Maison à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Nous vous proposons l'achat d'une maison disposant de deux appartements de type 3 dans la commune d'argelès-sur-mer proche du centre ville. Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence immobilière sarl agence immobiliere du port. Maison d'une surface de 153 m² constituée de 4 chambres, un coin salon de 40 m² et un espace cuisine. Chose appréciable pour votre bien-être, le domicile s'accompagne d'une salle d'eau par étage. Dehors, le logement dispose d'un jardin plat, pourquoi pas entretenir un petit potager. Le bien donne accès à une aire de parking privative et un garage. Prix de vente : 417 300 €.

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À argelès-sur-mer, la résidence-club "les arbousiers", implantée au coeur d'un parc arboré de 10 hectares, avec piscine extérieure, clubs enfants, multiples équipements et services, à seulement 4km des plages, vous invite à séjourner dans une villa 3 pièces, au style catalan, entièrement meublée et équipée, d'une surface de 63.4 m² avec 2 terrasses + jardin et parking -"fiscalité lmnp. Spécial investissement locatif par bail de 9 ans", comprenant : la possibilité de vous réserver jusqu'à 21 semaines d'occupation / an et de percevoir un revenu locatif de 65% du chiffre d'affaires net pour les semaines louées par le gestionnaire goelia. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire », grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement) & d'une gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéale pour une famille en quête d'espace, cette maison d'environ 139 m² se niche dans l'un des quartiers résidentiels d'Argelès-sur-Mer. Le terrain d'environ 1 000 m², entièrement clos et soigneusement arboré, accueille une belle piscine, plusieurs dépendances et un vaste garage. Conçue sur un demi-niveau avec vide sanitaire et sous-sol, la maison offre une entrée fonctionnelle, un séjour baigné de lumière de 47 m², une cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. L'organisation des volumes laisse la porte ouverte à la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Le jardin paysager prolonge naturellement les pièces de vie : piscine de 68 m², terrasse, cuisine d'été de 10,48 m², douche extérieure et pool house de 18,83 m². C'est un lieu pensé pour profiter du climat méditerranéen du matin au soir. Les annexes ne manquent pas : garage de 62,60 m², atelier de 20,80 m², cave, abris pour outils et bois, local technique, dépendance de 11,10 m², sans oublier les stationnements intérieurs et un forage. La localisation est un autre point fort : écoles, collège, crèche, commerces, professionnels de santé et accès rapides vers Perpignan ou l'Espagne se trouvent à proximité immédiate. Les plages et le port d'Argelès sont à moins de cinq minutes. L'ensemble forme une propriété complète, généreuse, installée dans un environnement calme et recherché — un cadre rare pour conjuguer confort quotidien et douceur de vie méditerranéenne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 932009.

À argelès-sur-mer, la résidence-club "les arbousiers", implantée au coeur d'un parc arboré de 10 hectares, avec piscine extérieure, clubs enfants, multiples équipements et services, à seulement 4km des plages, vous invite à séjourner dans une villa 3 pièces, au style catalan, entièrement meublée et équipée, d'une surface de 63.24 m² avec 3 terrasses + jardin et parking -"fiscalité lmnp. Spécial investissement locatif par bail de 9 ans", comprenant : la possibilité de vous réserver jusqu'à 21 semaines d'occupation / an et de percevoir un revenu locatif de 65% du chiffre d'affaires net pour les semaines louées par le gestionnaire goelia. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire », grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement) & d'une gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéalement située au cœur du village, à seulement 750 mètres à pied de la gare, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : ancien local commercial libre, équipé d'un point d'eau, d'une douche et de wc — facilement transformable en garage ou en atelier. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée, salle d'eau et wc. Au 2e étage : 2 chambres, dont une mansardée, avec climatisation. Possibilité d'y créer une seconde salle d'eau avec wc. La toiture a été vérifiée et ne nécessite aucun travaux. Possibilité de rehausser d'un étage pour créer un espace supplémentaire. Un bien rare, pratique et polyvalent, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - réf. 928364.

Idéalement située à quelques pas de la plage et de village centre, cette charmante propriété comprenant deux logements indépendants est nichée dans une impasse tranquille, dans l'un des quartiers les plus prisés d'argelès. La résidence principale est une maison spacieuse de pain-pied offrant deux suites parentales et un superbe espace ouvert de 50 m² comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, qui s'ouvre directement sur le jardin. Une véranda avec une cuisine d'été ajoute au charme de la propriété, créant un espace idéal pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur tout au long de l'année. Elle est équipée de double vitrage, de volets électriques, d'une cheminée et de la climatisation, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. La deuxième résidence est actuellement configurée comme une maison d'une chambre (avec possibilité d'ajouter une deuxième chambre) et comprend une cuisine / salon ouvert, une salle d'eau et deux wc. Avec deux allées séparées et deux garages, cette propriété polyvalente est idéale pour les families nombeuses, la vie multigenerationnelle ou la location de vacances. Situé dans un jardin magnifiquement aménagé nécessitant peu d'entretien et doté d'une piscine privée, l'espace extérieur offre un véritable havre de paix et de détente. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent - une visite rapide est fortement recommandée ! Appelez dès aujourd'hui votre agent local pour organiser une visite : 06 28 23 76 88.

Belle villa 3 faces lumineuse avec vue sur la montagne de 90 m² habitables sur parcelle de 322 m². Comprenant belle pièce de vie de 37 m² ouverte sur la cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec son dressing, deux WC dont un séparé avec fenêtre et lave main. Les deux salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne. Chauffe-eau thermodynamique et une climatisation gainable et réversible. Exposition Sud-Ouest. Grande terrasse de 35 m² arborés et aménagés sans aucun entretien. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures en parkings ouverts, plus un garage fait 15 m². Villa neuve de 2023. Contact pour plus de renserignements Joël 06 34 35 03 89.

Emplacement idéal dans un cadre privilégié ! Line et jérôme monnier, conseillers optimhome immobilier vous proposent de venir découvrir au cœur d'un quartier prisé d'argeles sur mer, cette maison 3 faces de 100 m² habitables sur un terrain de 440 m² avec vue sur les montagnes. Les atouts de cette maison : • 3 chambres • cuisine indépendante et pratique entièrement aménagé • salon chaleureux et salle à manger conviviale • double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal • spacieux sous-sol polyvalent de 80 m² : atelier, stockage, garage, salle de jeux • terrain de 440 m² arboré, un espace verdoyant et fleuri avec une jolie vue. Situation idéale : à deux pas des commerces et commodités tout en profitant du calme d'un quartier agréable et recherché. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel à rafraîchir selon vos envies, dans un cadre naturel rare en zone urbaine à argeles sur mer, proche perpignan, collioure et à 30 km de l'espagne. Vous avez un projet immobilier, parlons en ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 585263 ).

Au village, maison comprenant au rez de chaussée, une pièce pour rangements ou vélos. Au premier un salon, un wc, au second une chambre et une salle d'eau. Climatisation pour le séjour et la chambre. L'ensemble est à rénover.

À 100m de la plage, maison comprenant au rez de chaussée, un garage, une pièce avec salle d'eau ouvrant sur la cour arrière. Un appartement T2 à l'étage, avec une cuisine fermée, une chambre avec salle d'eau, un wc, un salon séjour avec balcon. Prévoir travaux pour l'accès à l'étage.

Charmante maison de village de 88 m² habitables au coeur d'Argeles sur Mer. comprenant séjour cuisine, 2 chambres, et 2 terrasses. Maison entièrement rénovée. À visiter absolument Contact Joël  06 34 35 03 89.

Au village, proche de toutes commodités, maison de village de 2012, comprenant au rez de chaussée, un garage avec accès à la cour. Au premier, un salon séjour, une cuisine ouverte semi équipée, un wc. Au second, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz et panneaux solaires pour l'eau chaude.

Au village, maison comprenant, une entrée, une cuisine fermée semi équipée, un salon séjour ouvrant sur la terrasse. Au premier, une chambre, une salle d'eau, un wc. au second, deux chambres. Un grand garage avec celier.

Découvrez cette villa méditerranéenne de 2005 située à Argelès-sur-Mer, dans un quartier résidentiel. Avec une surface habitable de 155 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de 1073 m². Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 70 m² avec baies vitrées, cuisine américaine équipée et cheminée vous attendent. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres avec placards, dont une avec solarium, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est actuellement configuré en appartement indépendant (cuisine, salon, chambre), mais peut être réaménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte plein sud avec vue sur les Albères, d'un garage de 22 m² et d'un appartement indépendant de 33 m² équipé. Portail électrique, garage, double vitrage, chauffage mixte (bois, électrique, pompe à chaleur) viennent parfaire ce bien unique et fonctionnel.

À saisir ! villa quatre faces de 175 m² sur 624 m² de terrain. Vue dégagée, commerces proches, quatre chambres, salle d'eau, cuisine équipée salon avec cheminée, salle à manger. Possibilité d'appartement indépendant. Terrasse, garage, puits. Près des plages, d'Espagne et Perpignan. Un bien rare à visiter immédiatement !

Exclusivite quartier recherché - rare à argelès-sur-mer - dans un écrin de verdure - un havre de paix au village - a l'abri des regards - dans une impasse calme. - villa de plain-pied de 161 m², entièrement rénovée et isolée, composée de : o une maison principale avec 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparés o un bel espace de vie composé d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon et une salle à manger - deux dépendances : o une première dépendance avec mezzanine, idéale pour un bureau, salle de sport / musique ou profession libérale o un appartement t2 entièrement indépendant avec salle d'eau, wc séparé, parfait pour recevoir, loger des proches ou générer un revenu locatif (division parcellaire possible) - a l'extérieur : terrain arboré de 1200 m² entièrement clos de murs, avec essences méditerranéennes et arbres fruitiers o piscine à débordement avec plage immergée o terrasses en bois tout autour de la maison o pool house aménagé avec billard, baby-foot, coin apéritif ? Un espace de détente convivial face à la piscine o deux carports o plusieurs casots de rangement en dur - climatisation réversible, doubles vitrages alu récents, arrosage automatique, forage alimentant toute la propriété. ________________________________________ une propriété unique, qui conjugue charme, fonctionnalité et discrétion, dans un écrin de verdure au coeur d'argelès. Ici, chaque espace invite à la sérénité, à la convivialité ou à l'indépendance de chacun. À découvrir sans tarder. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 930 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Spacieuse maison d'environ113 m² sur une parcelle de 487 m² est à vendre à argelès-sur-mer. Agréablement située dans un quartier résidentiel et recherché à argelès-sur-mer, cette villa est composée : - au rdc, d'une entrée avec espace de rangement, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine indépendant équipée, d'une arrière cuisine, d'une belle suite parentale et d'un wc séparé. - a l'étage, deux chambres avec espace de rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. De belles prestations assurent le confort de cette magnifique maison, comme la climatisation gainable, la présence de 14 panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), un spacieux garage de 20 m², stationnement supplémentaire sur la propriété, piscine au sel,. Vous l'avez compris, cette maison offre confort et beaux volumes. Son emplacement privilégié, la possibilité de vivre de plain pied et ses prestations de qualités vous invitent à plus de curiosité. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1 290 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour les amoureux de la nature ! Possibilité de générer un chiffre d'affaires agricole et touristique · vue mer et montagnes · calme absolu · a 10 min des plages · 227 m² habitables en maison familiale ou en deux espaces indépendants · dépendances aménageables · oliviers et vignes a moins de 10 minutes des plages d'argelès-sur-mer, ce mas catalan de 227 m² habitables s'inscrit au coeur d'un cadre bucolique de plus de 3 hectares, avec une vue panoramique spectaculaire. Le tout est relié par un escalier intérieur, permettant au choix de profiter d'une grande maison familiale ou de séparer les espaces. Étage (habitation principale 140 m²) - accès indépendant possible - cuisine ouverte sur balcon dominant mer et albères - salon avec cheminée et terrasse - 3 chambres · salle de bain · wc séparés rez-de-chaussée (90 m² à aménager, aujourd'hui aménagé en appartement indépendant) - entrée privative ou accès intérieur - salon lumineux avec poêle à bois - cuisine ouverte - 2 chambres - salle d'eau · wc séparés · buanderie · cellier les plus - garage (30 m²) et dépendance (50 m² à aménager) - atelier, carport 3 véhicules, sellerie bois - terrain piscinable - deux forages avec cuve 3 000 l - oliviers, vignes, arbres fruitiers et potager une maison, mais aussi un potentiel : au-delà d'un cadre de vie préservé, ce mas offre la possibilité de développer un gîte saisonnier, de valoriser une activité agricole, et même d'envisager la création d'une aire naturelle. Autant d'opportunités pour générer un chiffre d'affaires complémentaire et bâtir un vrai projet de vie. Imaginez-vous vivre au coeur de la nature, admirer chaque soir les couchers de soleil sur les albères, tout en façonnant une nouvelle étape de votre parcours. Une opportunité rare sur le marché ? À découvrir sans attendre. # contactez flouret immobilier pour découvrir cette opportunité 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com prix : 710 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968 euros et 2662 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

À 15 min d'argelès et des plages, au coeur du village de montesqieu-des-albères, découvrez ce mas de caractère en pierre de 270 m², entièrement rénové avec goût, jardin paysager, piscine, deux appartements indépendants, vue albères, calme absolu. Charme authentique, potentiel familial ou professionnel. ________________________________________ dans le village préservé et vivant de montesqieu-des-albères, à seulement 15 minutes d'argelès-sur-mer, se cache un bien d'exception : une ancienne cave vinicole de 1900, métamorphosée en une demeure chaleureuse, élégante et pleine d'âme. Rénovée avec soin en 2010, cette bâtisse catalane de 270 m² habitable associe le cachet des matériaux traditionnels (pierre, chaux, toiture d'époque) au confort contemporain (climatisation, câblage rj45, bouclage sanitaire, pompe à chaleur réversible, vmc double flux, 24 panneaux solaires installés en 2023). La propriété se compose : -d'un espace de vie principal lumineux, avec un salon cathédrale doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger avec baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée. -d'un espace nuit familial de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une remise et une buanderie. -d'un bureau en demi-niveau et d'une mezzanine ouverte, parfaits pour le télétravail ou une activité artistique. En rez-de-jardin, accessibles indépendamment ou depuis l'intérieur : -deux appartements de 70 m² chacun, dont l'un avec un accès privatif idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. -un grand bureau, un atelier, deux boxes à chevaux (transformables) ? Le tout s'ouvre sur un jardin paysager inspiré à l'anglaise, fleuri, arboré, irrigué par forage, avec piscine 6x4 m, vue dégagée sur les albères, sans aucun vis-à-vis. Carport 2 véhicules, portail sécurisé, nombreuses places de stationnement. ________________________________________ imaginez une vie entre l'authenticité d'un mas catalan et la douceur d'un jardin bucolique, à quelques kilomètres seulement des plages, des commerces et des pôles d'activités. Ce lieu rare invite à recevoir, créer, travailler, transmettre. Il ravira : -une famille en quête d'un bien chaleureux, modulable et serein, -des actifs souhaitant combiner habitation et activité libérale dans un cadre apaisant, -des amoureux des vieilles pierres intelligemment rénovées, sensibles au respect de l'histoire et aux prestations de qualité. Ici, tout a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité, dans un village en pleine renaissance, bientôt doté d'un bistrot de pays labellisé avec services de proximité. Un lieu de vie, de coeur, de liens. Prix : 725 000 euros (honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.914 euros et 2.590 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Nathalie juranville vous propose, en exclusivité, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets. Avec sa piscine et son vaste parc arboré d'environ 10847 m², cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage. Caractéristiques principales : - villa de plain-pied spacieuse et lumineuse - grande pièce de vie de 75 m² - cuisine aménagée indépendante - 4 grandes chambres dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - dressing pour un espace de rangement supplémentaire annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager. Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires. Le plus : un appartement t3 à réhabiliter au 1er étage. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage. Ne manquez pas cette rare opportunité. Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur dpe : d - ges : d montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 2760 euros et 3810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville au 07 68 67 36 40, ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 420185- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793 664 145 - nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Exclusivité : située en plein coeur du village d'argelès-sur-mer, à quelques pas des commerces, des transports et à quelques minutes des plages, cette authentique maison de village développe environ 96 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, composée d'un salon et d'un espace cuisine en bon état, qui peut être conservé ou repensé selon vos goûts. Une salle d'eau et wc fonctionnel complète ce niveau, avec la possibilité d'en améliorer le confort sans gros travaux. Ce rez-de-chaussée constitue une base habitable immédiatement, idéale pour démarrer un projet en douceur. Les travaux de rénovation se concentrent principalement sur les deux niveaux supérieurs : au 1er étage, deux grandes chambres aux plafonds bois et poutres apparentes attendent une mise en valeur complète. Un wc indépendant complète ce premier étage. Le 2ème étage, encore brut, permet d'imaginer deux pièces supplémentaires, avec la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou une zone enfants. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'une toiture en excellent état, deux points importants pour optimiser votre budget travaux. Ce qu'on retient : maison de village de 96 m² sur 3 niveaux rez-de-chaussée habitable avec salon, cuisine et salle d'eau travaux à prévoir à l'étage (chambres, isolation, second aménagement) charme ancien : poutres, plafonds bois double vitrage + toiture en excellent état emplacement idéal en coeur de village idéal pour un projet sur mesure, résidence principale ou investissement. Prix : 127 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1018 euros et 1378 euros indexées à l'année 2021 taxe foncière : 736 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 414295 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -.

Villa récente - plain-pied - 4 chambres - piscine - vue albères - terrain 600 m² - dpe a - confort haut de gamme - surélévation possible ________________________________________ a argelès-sur-mer, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les albères, cette villa de 2016 de plain-pied d'environ 155 m² habitables séduit par son confort moderne, sa luminosité et son agencement fluide. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon double, et de quatre chambres dont deux communicantes, parfaitement adaptées pour une suite parentale avec espace enfants ou bureau. Trois grandes salles de bain et une accessibilité pmr totale complètent le confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel (3,5 x 8 m) avec plage carrelée, pergola, local technique, et atelier. Confort thermique assuré par une climatisation gainable réversible, un chauffe-eau thermodynamique et des volets roulants électriques. Dpe a, panneaux solaires en toiture, garantie décennale en cours. Possibilité rare de surélever d'un étage. ________________________________________ une maison où tout est déjà prêt : volumes confortables, prestations soignées, très belle exposition et cadre paisible. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour poser vos valises en famille le temps des vacances, vous y trouverez un lieu facile à vivre, agréable à entretenir et parfaitement situé entre mer et montagnes. Visite virtuelle disponible sur demande. # contactez flouret immobilier pour découvrir cette opportunité 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com prix : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe a ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 569 euros et 770 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

-> villa de prestige avec vue panoramique - un écrin rare entre mer, village et montagnes dans un cadre d'exception, au sommet d'un environnement privilégié, découvrez cette propriété rare et majestueuse, d'une surface totale d'environ 280 m², dont 166 m² dédiés à l'habitation principale, qui conjugue luxe, confort et sérénité absolue. Offrant une vue à 360° sur le village, la majestueuse chaînes albères, le canigou et jusqu'à la mer au loin, cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie inspirant, une invitation au calme et à la contemplation, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. -> des espaces de vie généreux et harmonieux : * une immense pièce à vivre baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger, coin billard (pouvant faire office de chambre), l'ensemble ouvert par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse panoramique, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et la méditerranée lointaine. * une cheminée pour les soirées chaleureuses, * une cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, * une buanderie, * climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. -> suite parentale et espace détente privé : une suite parentale de plain-pied, avec accès à une véranda exceptionnelle comprenant : * un espace sport, * une piscine intérieure carrelée, * un jacuzzi. Cette véranda, totalement ouvrable sur l'extérieur, devient un véritable havre de bien-être toute l'année avec vue sur les reliefs. -> a l'étage : une chambre ouverte, intime, avec balcon et terrasse privés, offrant une vue unique sur la ville d'argelès-sur-mer et sa magnifique église catalane. Une salle d'eau indépendante, sobre et élégante. -> en rez-de-jardin : * un studio indépendant avec accès privé, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif, * un atelier pour les créatifs, * un bureau, * une salle de cinéma privée, un niveau personnalisable selon vos envies (habitation, loisirs, télétravail ? ). -> prestations extérieures et confort : * un garage, * trois places de stationnement couvertes sous carport, * proximité immédiate du village et de toutes les commodités, * plu favorable à des extensions ou réaménagements futurs. -> un extérieur appelant a la détente : le jardin paysager de 2837 m², véritable parc arboré, est une ode au calme et à la nature, avec : * de jolis bassins d'eau apaisants, * un salon d'été ombragé, * une tonnelle végétalisée, * des coins de repos disséminés pour profiter de chaque moment de la journée dans une parfaite intimité. -> une propriété en parfait état d'entretien, aux prestations haut de gamme, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare dans un cadre privilégié, entre nature, confort et horizon infini. -> une visite ? Ce bien d'exception se découvre avec émotion. Pour une présentation confidentielle, que ce soit en journée, en soirée ou le week-end. Contactez nathalie juranville au 07 68 67 36 40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Prix 970.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe : c - ges : a prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, entre 1085 euros et 1467 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793 664 145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Uniquement chez propriétés privées ! -> charmante maison de plain-pied avec vue sur les montagnes - environnement calme et verdoyant située dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison de plain-pied 4 faces, d'une surface d'environ 100 m², vous séduira par son agencement fonctionnel, son jardin arboré et sa vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle se compose de : * trois chambres confortables * une salle d'eau moderne avec wc * une salle d'eau et un wc indépendant * une cuisine indépendante entièrement équipée * un salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert * une climatisation réversible pour un confort toute l'année a l'extérieur, profitez de deux espaces de détente : * une terrasse ouverte idéale pour les beaux jours * une terrasse couverte pour vos repas en extérieur à l'abri du soleil un garage isolé et carrelé vient compléter ce bien. -> le tout est niché dans un écrin de verdure, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité du village et de toutes ses commodités. -> un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté au prix de 432.600 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : cd - ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, entre 1546 euros et 2092 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793 664 145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.