Maison à vendre à Elne (66200)

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : Nouveau à Elne – Maison 72 m² 4 faces sur un terrain de 405 m² Cette charmante maison de plain-pied de 72 m² habitables, construite en 2022 avec tout le confort de la règlementation thermique RT 2012, équipée de panneaux solaire, un vrai atout pour réduire les factures d’énergie et gagner en autonomie Maison 4 faces qui bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Implantée face à une zone dégagée elle profite d’une belle luminosité et d’une absence de vis avis, idéal pour les actifs en quête de mobilité, elle combine indépendance, espace extérieur et praticité au quotidien Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 42 m², ouverte et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine. La maison dispose également de 2 chambres dont une avec un accès sur l’extérieur et un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien. Sa situation géographie est idéale. Situé à 8 km de la mer, 12 km de Perpignan, à moins de 20 min de l’autoroutes et 25 min de l’aéroport, juste à quelque minute de la gare ferroviaire la plus proche, ou vous pourrez vous rendre à Collioure la magnifique en 10 min en évitent les problèmes de stationnements Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la praticité et les déplacements fluide, confort, modernité et tranquillité dans cette ville historique qui est Elne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Elne (66200), cette villa contemporaine 4 faces offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme, à proximité des écoles, collèges et crèches. Bénéficiant d'une surface de terrain de 368 m², elle propose un jardin piscinable, une terrasse et un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. La présence de cinq places de parking extérieures offre un stationnement pratique aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 131 m² construite en 2017 dispose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de cinq chambres spacieuses, de deux toilettes et de deux salles de bain. Les combles offrent un espace supplémentaire. La propriété comprend également des caractéristiques telles que des murs en brique, une toiture en tuiles canal et une distribution harmonieuse des six pièces, idéales pour une famille nombreuse en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LLORCA, Tél. : 06 78 72 56 53, E-mail : marielle.llorca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910674381.

Iad france - laurent delille vous propose : maison de village de charme a elne - ideal famille découvrez cette charmante maison de village à elne, pleine de caractère et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et convivial. Cette maison sur deux étages offre une surface habitable de 108 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, créant une atmosphère accueillante et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy et une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. À l'étage, les chambres offrent des espaces de repos confortables, propices à la détente après une longue journée. La maison est située au coeur de la ville d'elne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne grâce à une pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable en toutes saisons. L'extérieur de la maison ne dispose pas de parking, ni de garage, mais vous pourrez profiter d'un joli jardin pour vous détendre et passer du temps en plein air. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison de ville pleine de charme à elne. Un véritable coup de coeur vous y attend. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de saint-cyprien plage, proche du pont tournant, venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² environs en r + 1 comprenant 4 chambres sur un terrain de 400 m² avec une piscine de 8 sur 4 avec une vue imprenable. Elle se compose en rez-de-chaussée : un spacieux salon / séjour de 88 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre de 11 m², un wc et une buanderie avec possibilité de faire une salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation douche) au 1 er étage vous trouverez : un spacieux dégagement de 28 m² avec la possibilité de créer une salle de jeux ou un espace bureau, deux belles chambres de 13 m² avec placard dressing, une salle de bains, une buanderie avec wc et enfin une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire les plus de ce bien incroyable : -climatisation réversible gainable air zone en domotique -double vitrage avec galandage -volets roulants électriques -piscine 8 sur 4 chauffée au sel -cuisine d'été -bbq -pool house -aucun vis-à-vis avec une vue imprenable -style mas a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 465 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440811- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : Découvrez cette maison d’environ 105 m² habitables avec jardin, idéalement exposée, située dans un secteur calme d’Elne, à deux pas du centre-ville accessible à pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon / séjour avec cuisine, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un espace séjour avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. Cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, cuisine, peintures, électricité, plomberie, salle d’eau…), laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou d’investissement. FAIRE OFFRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Idéalement située sur la route d'Argelès à Elne Sud, à proximité des commerces, cette belle maison de ville est au calme et en très bon état. Au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine ouverte avec salle à manger donnent sur une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Depuis le salon, un accès mène au sous-sol de 10 m², idéal pour le stockage de vélos et autres rangements. Au premier étage, vous trouverez deux belles suites parentales, et au dernier étage, deux grandes chambres communicantes avec une spacieuse salle de bain. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. Chaudière neuve. Lumineuse et agréable à vivre cette maison est parfaite pour une grande famille ou un investisseur. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : Située dans le cOEur historique d'Elne, cette maison de village a beaucoup de potentiel et offre une grande surface utile de 195 m² répartie sur 3 niveaux de 65 m² chacun. Cette maison R + 2 est idéale pour les pros de rénovation et les investisseurs cherchant à mettre leur touche personnelle sur cette propriété unique. Elle est également idéalement située à deux pas des commodités, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Avec une rénovation complète, cette maison de village peut devenir une résidence principale spacieuse, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion à petit prix de réaliser votre projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus charmants d'Elne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : ELNE NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Charmante Maison d'environ 120 m² avec Garage et Piscine hors sol en bois à proximité de toutes les commodités à pied. Construite en 1977 et entièrement remise au gout du jour, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain 2 faces de 324 m², offrant ainsi un bel espace de vie intérieur et extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un salon salle à manger lumineux, une cuisine séparée équipée, trois chambres spacieuses avec placard, ainsi qu'une salle d'eau rénové et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Les portes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer et offrent une vue agréable sur le jardin. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin bien entretenu et une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Vous pourrez également profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse orientée à l'est et à l'ouest, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le stationnement est sécurisé par un portail motorisé sur l'espace privatif avec un bel agrume. En termes d'aménagements, cette maison est équipée de tout le confort moderne, dont la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, et une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. De plus, la présence d'un visiophone wifi renforce la sécurité de la maison. Des panneaux solaires (Autoconsommation) sont également présent avec le surplus de production réinjecté dans le ballon d'eau chaude, ainsi que des volets roulants solaires. Facture d'électricité environ 60 à 70 euros par mois. Pas besoin de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à Elne, à proximité des commodités de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Elne, cette villa contemporaine construite en 2011 offre un cadre de vie rare, où confort, espace et élégance se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de vie de plus de 60 m² réunit séjour, salon et cuisine dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, pensée pour les moments de partage et les instants en famille. La cuisine, récente et parfaitement équipée, s'intègre avec modernité à cet espace ouvert, véritable coeur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciée, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains familiale, permettant à chacun de trouver son intimité. À l'extérieur, la maison révèle tout son art de vivre : la parcelle, exposée sur trois faces, propose une piscine au sel, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas et les soirées sous le ciel méditerranéen. Un véritable lieu de vie à part entière, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : climatisation, fibre, double vitrage, pompe à chaleur, poêle à bois, stationnement, garage ? La maison est entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux. Cette villa séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main, les amateurs de beaux volumes ou ceux qui souhaitent conjuguer calme, modernité et proximité des commodités, dans un secteur dynamique et prisé des Pyrénées-Orientales.

Belle maison familiale avec piscine et potentiel locatif Située dans un environnement calme à Elne, cette belle maison équipée de panneaux photovoltaïques séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, formant un espace de vie idéal pour la famille et les moments de partage. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur, où vous pourrez profiter pleinement d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et wc séparés. Un véritable atout de cette propriété : une partie locative indépendante, comprenant une chambre, un espace salon avec une cuisine et une salle d'eau. Cet espace communique avec la maison principale et offre plusieurs possibilités : Revenus locatifs (location longue durée, saisonnière), ou la possibilité de réunir l'ensemble pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing. À quelques minutes seulement commerces, écoles, bus, trains sont à votre disposition plus la plage pour le farniente. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Julie, 06 50 95 68 57, julie.vibert@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC en cours Perpignan (66000). Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julie VIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans un quartier proche des commerces, collège et écoles à 10 minutes de perpignan. Venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert cuisine et séjour conduisant sur la terrasse arrière et la piscine. Le garage avec porte motorisée et les extérieurs sans entretien seront un confort non négligeable. À l'étage un dégagement donne l'accès aux 4 chambres, dont une suite parentale (dressing et sde), une salle de bain avec baignoire d'angle et wc vient compléter le niveau. Les points forts : - volets, portes de garage et portail motorisés - fenêtres rez-de-chaussée à galandage - piscine coque (6,45x3,30x1,50) et local technique piscine maçonné - stationnement possible sur la parcelle - climatisation - extérieur béton imprimé n'hésitez pas ! C'est peut-être votre prochaine maison ! Vous n'êtes pas sur place. Pré visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia romagosa, tél. : 06 29 98 61 31, e-mail : katia.romagosa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 534 208 079.

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison de village rénovée – 62 m² – 3 niveaux – Située au cOEur du village d’Elne, cette maison de village sur trois niveaux offre une surface habitable de 62 m² et a été entièrement rénovée il y a deux ans. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une petite buanderie, suivie d’un grand dressing de 5 m² qui donne accès à une magnifique salle d’eau en travertin. Au premier étage, vous trouverez un agréable espace de vie de 21 m² comprenant un coin salon et une cuisine. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 6 m² et 9 m², toutes deux équipées de télévision et de climatisation. La maison a été rénovée à neuf : climatisation, double vitrage, cuisine et salle de bain récents. Les travaux sont couverts par la garantie décennale. DPE : C Taxe foncière : 388 € par an. Idéal investissement locatif : forte rentabilité en été avec possibilité de location saisonnière type Airbnb, estimée à environ 800 € par semaine. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 5mn de la plage secteur sud, partie de Mas entièrement rénové avec goût de 200 m². Le charme de l'authenticité et du modernisme réunis autour d'un jardin avec piscine et pool house, offrant de beaux espaces de convivialité dans un endroit bucolique et arboré ! Le bien dispose en rdc d'un vaste salon avec cuisine US, commodités, rangements, salle d'eau et une alcôve, terrasses. À l'étage 3 chambres dont une grande suite parentale, une SDB, une buanderie et une salle de jeux avec du volume. Volume et espace sont au rdv, parkings, climatisation gainée, standing, calme assuré, à visiter sans tarder!

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique Maison de 177 m², 5 Chambres, Bureau, Jardin, Terrasse, Balcon à Elne Découvrez cette superbe maison à Elne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une superficie de 177 m², cette maison spacieuse propose 5 chambres, un bureau, un jardin, une terrasse et un balcon pour profiter pleinement du plein air et du soleil du sud. À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimal avec une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux salles d'eau et des espaces de rangement pratiques. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et intimité, idéal pour toute la famille. Le jardin offre un espace extérieur verdoyant pour vos moments de détente, tandis que la terrasse et le balcon vous permettent de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison située à Elne est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les balades en plein air, les moments de convivialité en famille et les instants de relaxation seront au rendez-vous dans ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison exceptionnelle à Elne. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages et le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Elne, découvrez cette maison 2 faces où lumière et volumes se rencontrent dès l'entrée. Le séjour bénéficie d'un plafond cathédrale, donnant une vraie sensation d'espace et offrant une clarté exceptionnelle grâce à son exposition sud-est. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale, pensée pour offrir confort et intimité. On y retrouve une ambiance moderne, chaleureuse et très bien entretenue, où chaque espace a été optimisé pour une vie de famille agréable. Le jardin est un véritable atout : une piscine parfaitement intégrée, une cuisine extérieure conviviale, deux terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée, et même un solarium pour les amateurs de calme et de détente. Pour le côté pratique, la maison dispose également d'un garage et de deux places extérieures, ainsi que d'équipements récents comme une climatisation gainable et un ballon thermodynamique. Une maison lumineuse, accueillante, prête à vivre, pour celles et ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre agréable. Envie de visiter ? Contactez Theo au 06 11 70 01 77.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : * Esprit Contemporain pour cette Maison Familiale de 5 Chambres avec Garage et Terrasse à Elne * A proximité de tout les services indispensables offrant un espace de vie chaleureux et très lumineux cette maison 4 faces construite en 2017 conviendra pour toute votre famille. * Description des Pièces * : - 5 Chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 2 Salles d'eau - 2 WC - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour des moments de convivialité en famille avec un accès direct au garage - Terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur - Salon lumineux - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité * Avantages * : - Maison récente et en excellent état - Quartier résidentiel paisible à Elne et situé dans une impasse. - Environnement familial idéal. - Cuisine équipée et fonctionnelle. - Terrasse offrant un espace extérieur agréable. - un stationnement prévu pour camping car ou pour plusieurs véhicules. - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun * Informations Complémentaires * : - Surface habitable : 131 m² - Surface du terrain : 368 m² - Année de construction : 2017 - Chauffage individuel avec distribution par insert bois ou poêles à granulés - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale - Aucun travaux à prévoir - Menuiseries alu anthracite et volets roulants alu. - construction en brique Cette maison offrant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Elne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Maison 3 faces d’angle – 5 chambres – 130 m² sur 438 m² de terrain Située à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien et moins de 10 minutes des plages, cette maison 3 faces d’angle élevée d’un étage offre 130 m² habitables sur une parcelle de 438 m². Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, forment un bel espace de vie d’environ 41 m². Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un toilette indépendant et une pièce de stockage. Menuiseries double vitrage. Étage : L’étage comprend 4 grandes chambres (de 13 à 15 m²), une salle de bain et un toilette séparé. Confort assuré grâce à une climatisation gainable. Extérieur : Vous profiterez d’un grand jardin, d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’un portail motorisé, ainsi que d’une dépendance de 18 m². La maison est équipée d’un ballon thermodynamique et de 8 panneaux solaires, offrant d’excellentes performances énergétiques et de réelles économies au quotidien. Prestations et équipements : Maison 3 faces d’angle sur 438 m² de terrain 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Séjour avec cheminée Climatisation gainable à l’étage Cuisine équipée ouverte sur le salon (41 m²) Double vitrage 2 WC, 1 salle d’eau + 1 salle de bain Carport pour plusieurs véhicules Portail motorisé Dépendance de 18 m² Ballon thermodynamique 8 panneaux solaires Un bien complet, spacieux et idéalement situé, parfait pour une famille à la recherche de proximité avec la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELNE centre, proche de nombreuses commodités, ancienne grange réhabilitée en une très belle maison de ville comprenant deux logements indépendants. L'habitation principale est un T3 duplex d'environ 111 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, un garage de 25 m², une buanderie et un wc. Puis vous accéderez à l'étage par un bel escalier de style industriel et découvrirez une pièce à vivre très lumineuse de 43 m² agrémentée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de pierres apparentes; l'espace nuit comporte deux chambres parentales spacieuses avec salles d'eau attenantes, deux wc supplémentaires et un dégagement. Au dernier niveau, une terrasse tropézienne de 16 m² vous offrira un joli point de vue sur la vieille ville. Le second logement de type T2 (env. 44 m²) est accessible au rez-de-chaussée par une porte indépendante. Il se compose comme suit : un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 12 m² avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Les deux logements communiquent par une porte située entre l'entrée principale et la chambre de l'appartement du bas. Vous pouvez donc envisager d'habiter l'ensemble ou d'occuper un des deux logement et louer l'autre (valeur locative mensuelle environ 450 € et 950 €) car il y a deux compteurs d'eau et d'électricité ! Pour l'appartement T3 duplex : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour l'appartement T2 : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 477 € et 645 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54 pour de plus amples informations ou organiser une visite.

Iad France - Julien Feger vous propose : Maison 4 faces de 147 m² en R + 1 avec grand garage à Elne Cette maison traditionnelle R + 1 de 147 m² habitables posée sur une parcelle d’environ 350 m² séduira par ses volumes généreux, sa construction robuste en charpente béton et son fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez charmés par un vaste hall au cachet indéniable. Ce rez-de-chaussée accueille également un grand séjour avec cuisine ouverte, mais sa configuration offre bien plus qu’un simple espace de vie : Il peut être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Il est également possible de l’aménager en suite parentale de plain-pied, en créant une chambre et une salle de bain à la place de la cuisine existante. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un garage exceptionnel de 53 m², permettant à la fois du stationnement, du rangement et d’éventuels aménagements supplémentaires. À l’étage, un grand hall distribue les pièces : un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine séparée de 13 m² à moderniser, une salle de bain à repenser, un WC indépendant et trois chambres confortables dont deux spacieuses de plus de 13 m² avec placards intégrés et une de 9 m². Extérieur : Le jardin, entourant la maison sur ses quatre faces, bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Côté confort : Double vitrage, volets roulants sur l'étage et en persiennes en RDC. Climatisation récente Daikin avec pompe à chaleur. VIDÉO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Blart vous propose : Nouveauté Elne | Villa récente de 100 m² habitables | T4 en 3 faces | Suite parentale au RDC | bâtie en 2017 sur une parcelle 256 m² | Garage motorisé | Terrasse | Jardin | Forage | Aucun travaux à prévoir | Adaptée PMR | Climatisation dans chaque pièce. Située dans un secteur calme d’Elne, à 15 min de Perpignan, proche des plages et de la frontière espagnole, cette maison offre un cadre de vie idéal ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante qui se prolonge naturellement vers une terrasse, idéale pour vos repas ou moments de détente en extérieur. Une cuisine aménagée et équipée très agréable grâce son grand plan de travail et ses nombreux rangements. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'un garage idéal pour du stockage et donnant accès directement à la cuisine. Passons à l'étage où vous attendent deux belles chambres avec dressing dont une qui bénéficie d'une terrasse de 10 m² ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC. Coté extérieur, vous profiterez d’un jardin, entièrement terminé qui ne demande quasiment aucun entretien, au calme avec son cabanon. Facilité de stationnement avec notamment une place de parking devant le garage mais également plusieurs places de stationnement devant la maison. Les atouts : Aucun travaux à prévoir / Terrasse & jardin agréable / Forage / Climatisation / Menuiserie double vitrage / Garage privatif / Quartier calme et recherché. Proche des commodités, écoles et transports, cette villa et idéale pour une famille ou un investissement locatif, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Vidéo immersive sur demande et visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Blart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 942453077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison familiale 103 m² avec jardin et garage – Elne À vendre, maison familiale de 103 m² sur un terrain de 226 m², située à Elne dans un quartier calme et proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux de 30 m², d’une cuisine équipée, d’un WC séparé et d’une véranda de 18 m² donnant sur le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un forage, d’un barbecue ainsi que de deux cabanons (10 m² et 6 m²). À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC et d’un dressing. Vous bénéficierez également d’un balcon et d’une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté pratique : un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Maison traditionnelle à rafraîchir, offrant un beau potentiel après travaux. Elne est une ville agréable, entre mer et montagne, avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison d'architecte de type mas avec sa belle parcelle arborée d'arbres fruitiers et d'oliviers. La maison 4 faces est entourée de végétation à l'abri des regards sur une grande parcelle d'environ 10 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une chambre et une belle suite parentale. L'étage offre un bel espace détente ainsi que 2 chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec différentes possibilités. La maison à un accès direct sur un grand garage et une buanderie. Bien rare sur le marché qui offre de nombreuses possibilités.

À proximité immédiate du centre historique d'Elne et de son célèbre cloître, découvrez cette ravissante maison de ville d'environ 50 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose une grande pièce d'environ 20 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : seconde chambre, espace bureau ou coin détente. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Une visite s'impose ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.