Maison avec piscine à vendre à Elne (66200)

Dans un quartier proche des commerces, collège et écoles à 10 minutes de perpignan. Venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert cuisine et séjour conduisant sur la terrasse arrière et la piscine. Le garage avec porte motorisée et les extérieurs sans entretien seront un confort non négligeable. À l'étage un dégagement donne l'accès aux 4 chambres, dont une suite parentale (dressing et sde), une salle de bain avec baignoire d'angle et wc vient compléter le niveau. Les points forts : - volets, portes de garage et portail motorisés - fenêtres rez-de-chaussée à galandage - piscine coque (6,45x3,30x1,50) et local technique piscine maçonné - stationnement possible sur la parcelle - climatisation - extérieur béton imprimé n'hésitez pas ! C'est peut-être votre prochaine maison ! Vous n'êtes pas sur place. Pré visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia romagosa, tél. : 06 29 98 61 31, e-mail : katia.romagosa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 534 208 079.

Situé à 5mn de la plage secteur sud, partie de Mas entièrement rénové avec goût de 200 m². Le charme de l'authenticité et du modernisme réunis autour d'un jardin avec piscine et pool house, offrant de beaux espaces de convivialité dans un endroit bucolique et arboré ! Le bien dispose en rdc d'un vaste salon avec cuisine US, commodités, rangements, salle d'eau et une alcôve, terrasses. À l'étage 3 chambres dont une grande suite parentale, une SDB, une buanderie et une salle de jeux avec du volume. Volume et espace sont au rdv, parkings, climatisation gainée, standing, calme assuré, à visiter sans tarder!

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - elne - plein pied - villa t5 de 111 m² - bâtie en 2010 - 3 faces - parcelle de 440 m² - piscine bois semi-enterrée - 4 chambres - bureau - garage - pas de vis-a-vis - climatisation réversible. Venez découvrir cette villa familiale dans un quartier calme et prisé proche des écoles, collège et commodités. Vous serez charmés par le volume des pièces, son garage, ses 4 chambres, son bureau ainsi que le jardin avec sa piscine semi enterrée en bois pour profiter de cette villa en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace jour d'un coté qui se compose de la pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte. Vous accéderez ensuite à la chambre parentale et son espace bureau, idéal pour du télétravail. Le tout donnant sur la terrasse carrelée et le jardin avec sa piscine. De l'autre coté, l'espace nuit comporte trois autres chambres avec placards intégrés et toutes climatisées ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le garage avec son coin buanderie peut contenir un véhicule et dispose d'une prise de recharge pour voiture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, une piscine bois semi enterrée et un abri de jardin qui font de cette villa un lieu agréable et paisible afin de profiter des belles journées. Côté technique : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique avec allée pouvant accueillir 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison de ville sans aucuns travaux, une maison avec des extérieurs et un garage, non loin des commerces et à proximité des plages. Pourquoi pas ! Alors cette maison est faite pour vous ! C'est une construction de 2017 comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée aménagée, 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau) et une salle de bains. Avec une très bonne isolation, son dpe affiche un b. Les + de cette maison ! Une cuisine d'été avec tout le confort, couverte par une terrasse bioclimatique donnant sur une piscine à l'abri des regards. Un garage et deux places de parking privatives. Plusieurs terrasses, balcon, nombreux rangements ? Ce bien est un bon compromis lorsqu'on veut profiter des extérieurs lorsqu'il fait chaud sans la contrainte d'un jardin à l'entretien régulier. Si vous désirez en savoir plus, une visite s'impose, c'est un véritable coup de coeur. Dpe b ges a montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 717 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth van der waal, au 06 22 19 28 66 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth van der waal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 798595989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge acquéreur (6.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth van der waal (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 798595989 -.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Elne limitrophe Saint-Cyprien, Ville très prisée et dynamique, à 800m des plages, 15 minutes de Perpignan, proche de l'Espagne et dans un quartier prisé, Mas T5 de 197 m² élevé d'un étage / Rénové / 2 faces / 3 chambres à l'étage dont une grande suite parentale / 1 chambre ou bureau en rez-de-chaussée / parcelle de 400 m² / piscine au sel avec pompe à chaleur chaud / froid / terrasse carrelée / cuisine d'été / coin barbecue abrité / forage / jardin / stationnements sur la parcelle / climatisation gainable / havre de paix / coup de coeur / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un très grand séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une pièce actuellement office de chambre d'amis et un WC indépendant. À l'étage, le mas dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain, une belle pièce pour coin détente, une salle de bain et un WC indépendant avec sa buanderie attenante. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, un cabanon, un local technique, un jardin pour espace jeux, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Mas rénové - charme de l'ancien et du moderne - superbe extérieur - double vitrage - volets roulants électriques - forage - toit et gouttières entretenus - combles aménageables - places de parking - villa coup de coeur - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Dans la charmante ville d’Elne, découvrez cette superbe maison 3 / 4 faces qui allie confort, espace et prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 105 m² sur un terrain de 598 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de bien-être. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques et la belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin arboré, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau spacieuse, d’un dressing de 8 m² et d’un bureau attenant de 7 m², offrant des espaces parfaitement adaptés aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la piscine, véritable invitation à la détente, et par le jardin facile d’entretien. Le garage de 20 m² complète l’ensemble, et le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De nombreuses prestations viennent valoriser ce bien : isolation renforcée, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cheminée avec insert, portail et porte de garage motorisés, système d’alarme et une façade récemment rénovée. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie également de la proximité des écoles et des commerces, un atout majeur pour la vie quotidienne. Habitable immédiatement, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Avec sa piscine, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare à Elne. À visiter sans tarder ! Ahmed Ben Taleb Conseiller Manager iad France – Elne et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : Entre terre et mer, au coeur d un parc de 1700 m² environ, magnifique villa traditionnelle de 155 m² environ habitables, idealement située et exposée, elle se compose de plain pied d une entrée ouverte sur un vaste espace de vie salon séjour, d une cuisine aménagée et equipée, de trois belles chambres dont une avec dressing, d une salle de bains, d une salle d eau, d une buanderie et d une salle de sport (5eme chambre possible), a l etage une 4eme chambre avec sa salle d eau. En exterieur une terrasse couverte en continuité du salon, un espace piscine clos et securisé doté d une cuisine d été et d un coin 'bar' tres convivial. Un garage pouvant accueillir 2 / 3 voitures, un garage moto. Le parc quant a lui aménagé et paysagé, abrite une végétation typiquement méditerranéenne, oliviers, rostrata et cycas y sont rois ! Coté technique : doubles vitrages, volets électriques, climatisation réversible, poèle a bois, la maison est alimentée a 100% par un forage, l arrosage automatique également. Une maison pleine de charme alliant la tradition au contemporain. À découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas authentique d'environ 600 m² sur 4,6 hectares de terrain : idéal grande famille, investisseur ou agriculteur. Plongez dans le charme de cette propriété unique composée de 3 bâtisses indépendantes, nichée au coeur de 4,6 hectares de verdure. Offrant une maison principale pleine de caractère, 4 appartements et 1 maison indépendante. La maison principale : au rdc : un salon convivial, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, et trois chambres. À l'étage : 3 chambres, une sdb et une suite parentale avec une grande terrasse surplombant la propriété et offrant une vue imprenable sur les arbres centenaires et la nature environnante. Atouts supplémentaires : un potentiel exceptionnel : - 5 logements indépendants, dont 2 t3 et 2 t4, et une maison individuelle de type 3 actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. - piscine : pour des moments de détente en famille ou entre amis. - panneaux solaires : un atout écologique et économique. - accès direct : une piste cyclable bordant la propriété mène directement au village et aux plages de saint-cyprien, facilitant les déplacements doux. Des travaux sont prévoir pour révéler tout le potentiel de cette immense propriété. Multiples opportunités : - résidence familiale : idéale pour une grande famille - projet agricole : parfait pour les passionnés d'agriculture souhaitant développer un projet dans un cadre exceptionnel : élevage, centre équestre et gite rural. - investissement locatif : excellent potentiel de rentabilité grâce aux logements déjà en place et aux possibilités d'extension. Une opportunité rare où projet de vie et investissement se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception ! Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2720 euros et 3740 euros son prix : 930 000 euros dont 30 000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 900 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422242- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur capifrance à corneilla del vercol, maison t4, de plain-pied dans un environnement agréable, à visiter rapidement ! Dans un village recherché, proche des plages, du lac de villeneuve de la raho, et à 8 kms de perpignan; je vous invite à découvrir une belle maison des années 80 en 3 faces, d'une superficie habitable d'environ 100 m² avec piscine terrasse et 1 emplacement de parking fermé sur une parcelle de 423 m². De construction traditionnelle, vous aimerez son style unique, son séjour cathédrale offrant de beaux volumes sous plafond à la pièce de vie et surtout sont potentiel. Elle est située en impasse dans un secteur résidentiel en lotissement, proche des commerces, écoles et services présents sur le village. Dès votre arrivée vous serez sous le charme de sa luminosité, de sa fonctionnalité et de l'authenticité de cette maison aux allures de maison de campagne. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec une superbe hauteur sous plafond y accueillant une mezanine ainsi qu'une cuisine us; sa vue plongeante sur le jardin et la piscine (neuve ). L'espace nuit est confortable vous y trouverez 2 grandes chambres, et aurez la possibilite de transformer la mezzanine en 3ème chambre. Enfin une salle d'eau (avec 2 fenêtres) avec douche et w-c. Capi plus : terrain clos, local technique piscine, buanderie en dépendance, double vitrage, clim réversible neuve, stationnement pour 1 véhicule fermé, cuisine entièrement équipée et le plus : une 3ème chambre possible à moindre coût. Vous l'avez bien compris, cette belle maison sera votre coup de coeur, alors ne tardez pas trop pour me contacter pour une visite au : 06 09 02 33 28. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 930588.

Ensemble unique sur notre region ! Je vous invite à venir découvrir ce domaine historique d'exception avec chai événementiel avec vue panoramique sur les albères. Cette propriété de prestige du xvème siècle, alliant charme historique et fort potentiel d'activités, a été restaurée au xvxème siècle, vous offrant près de 500 m² d'élégance répartis sur 3 niveaux et sa position géographique domine une vue imprenable sur la plaine et les albères. Le château propose de généreux volumes avec une belle entrée, un vaste salon traversant avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, un grand bureau et 7 chambres spacieuses dignes d'époque. Les immenses combles aménageables et la terrasse avec colonnes donnant sur un magnifique parc arboré ajoutant tout le charme des lieux. Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, d'une grande piscine nichée dans un cadre verdoyant et paisible à l'abris des regards. Un véritable atout commercial vient compléter cette propriété, par l'ancien chai viticole le plus imposant de notre région, offrant une surface impressionnante de 2800 m² sur 2 niveaux et actuellement exploité avec succès en événementiel (mariages, culturels). Les possibilités d'exploitation sont multiples et attractives. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de 8400 m² garantissant calme et intimité absolue. Une propriété rare avec un beau cadre de vie paisible tout en développant une activité lucrative. Prix : 1 900 000 euros fai à la charge du vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Maison a étrenner - découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 90 m² sur une parcelle de plus de 380 m² avec piscine. Tout y est pensé pour vous séduire : au rdc, la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donne sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez aussi la suite parentale avec douche et placard intégré, vous permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une sdb avec double vasque et un wc indépendant. Achevée en 2024, elle répond aux normes rt2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Un garage et deux places de parking complètent cette maison qui attend ses premiers occupants ! Alors serez-vous les premiers à profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez la maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, je vous invite à me contacter. Dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 280 et 430 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 et 430 euros indexées à l'année 2021. Ce bien est présenté au prix de 429 000 euros. Honoraires 15 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 414 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre 66200 latour-bas-elne - locations saisonnières et résidence secondaire. Maison r + 1,2 pièces de 34 m² avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. Piscine, sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport, boulodrome, club enfants, bar, laverie. Plages et centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence, voie verte pour circuler sur la côte. Bail en cours, 22 semaines de disponibilité pour le propriétaire prix : 71 990 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 104 charges annuelles : 792 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) surface carrez : 33,5 m² dpe : c (115kwh / m2 / an) - ges : a (3kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 327 euros et 443 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421804guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. (). Charges annuelles : 792 euros. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite à Corneilla-del-Vercol, villa 3 faces avec piscine Imaginez-vous vivre entre ville, mer et nature, dans un cadre harmonieux où la douceur de vie prend tout son sens… À seulement 10 minutes de Perpignan, 6 km des plages de Saint-Cyprien et proche du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette maison contemporaine F5 d'environ 115 m² édifiée en 2008 sur une parcelle de 405 m² sera votre coup de coeur. Elle est le parfait équilibre entre confort, luminosité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez de chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées; sa cuisine moderne, ouverte, est fonctionnelle et conviviale, pour partager des instants précieux. Vous aimerez son espace buanderie et son beau garage. À l'étage, 4 chambres spacieuses, parfaites pour votre famille ou pour créer votre cocon personnel. Une salle d'eau avec douche italienne et un second WC séparé. Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités où tout est accessible à pied. Et si aujourd'hui était le jour où vous changez de vie ? Alors n'attendez plus pour écrire la suite de son histoire, contactez moi vite pour organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 916137.

EXCLUSIF Située à St Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine en 3 faces, offrant des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, sa qualité de finition, sa piscine chauffée et sa pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée avec un élégant plan de travail en Silestone. Les portes à galandage offrent une ouverture directe et fluide sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sde, wc, dressing (équipée elle aussi de portes à galandage) et climatisation gainable réversible, ainsi qu'un wc ind. et un garage carrelé et isolé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une vie paisible entre mer et montagne.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa contemporaine d’exception avec piscine et jacuzzi intégré – Un véritable havre de paix Laissez-vous charmer par cette magnifique villa contemporaine quatre faces, où chaque espace a été pensé pour allier élégance, confort et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une splendide pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sa cuisine ouverte avec îlot central, véritable cOEur de la maison, sera parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La suite parentale, intime et raffinée, vous accueille tel un cocon avec son dressing sur mesure, sa salle d’eau privative avec WC intégré. Deux autres chambres lumineuses, une salle de bain élégante et un WC indépendant complètent la prestation, offrant un confort optimal à toute la famille. Côté pratique, vous bénéficiez d’un grand garage avec mezzanine, idéal pour le stockage, d’une cave à vin pour les amateurs et d’une large allée permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. À l’extérieur, le rêve devient réalité : Piscine aux formes libres avec jacuzzi intégré, Cuisine d’été, Jardin paysagé soigneusement entretenu, Grande terrasse pour profiter des longues soirées d’été. Cette villa est une opportunité rare, parfaitement entretenue, aux prestations haut de gamme, prête à accueillir votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et tout le confort recherché. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d'une belle piscine de 10 x 4 mètres, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble, garantissant confort et praticité pour tous. Côté annexes, un appentis ainsi qu'un garage de plus de 21 m² offrent de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Le terrain permet également de garer plusieurs véhicules en toute facilité. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa est un véritable havre de paix, alliant modernité, volumes et qualité de vie. Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Latour-Bas-Elne, laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 115 m², implantée sur un terrain de près de 500 m², où luminosité, confort et prestations modernes s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, à l'atmosphère chaleureuse et conviviale, s'ouvrant naturellement sur l'extérieur et sa piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un véritable cocon d'intimité, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté équipements, tout est pensé pour votre bien-être : garage de plus de 20 m², cellier, climatisation réversible, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Nouveau : villa 4 faces de prestige ! Coup de coeur assuré ! C'est à latour-bas-elne que vous prendrez le relais de cette très belle villa construite en 2019. Encore sous garantie, sa construction, son aménagement, ses volumes et le choix haut de gamme de ses matériaux vous séduiront. Quelques détails ? Grand terrain de quasi 600 m² pouvant accueillir camping-car et voitures parfaitement au calme et intimiste. Pièce de vie de plus de 68 m² avec cuisine schmidt tout équipée. Accès direct par de larges baies vitrées d'angles aux extérieurs. 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec vue directe sur piscine pierre de bali avec coin jacuzzi clim gainée airzone, baie vitrée d'angle, plafond hauteur 2.90m grand garage et cave aménagée cuisine d'été, local piscine la maison est décorée avec goût et peut être vendue avec certains meubles et décorations ! Venez vous renseigner en agence et organiser une visite. Uniquement dans votre agence stéphane plaza immobilier latour-bas-elne.

À 10 min des plages de saint-cyprien - ensemble immobilier avec maison de 300 m² + 5 gîtes + 2 piscines sur 2380 m² de terrain. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette bâtisse singulière, mêlant authenticité et esprit contemporain, sur 2 380 m² de terrain arboré. La maison principale d'environ 300 m², avec entrée indépendante, propose un grand espace de vie, 5 chambres dont 2 suites, jardin privatif avec piscine, jacuzzi et cuisine d'été. Sa configuration offre également la possibilité d'y créer des gîtes supplémentaires pour développer encore d avantage l'activité locative. Côté gîtes, 5 logements t3 meublés et équipés, chacun avec terrasse privative. Un espace commun réservé aux vacanciers inclut une seconde piscine une salle de sport avec sauna, un terrain de pétanque et une buanderie. Un bien idéal pour allier qualité de vie et rentabilité, entre mer et arrière-pays catalan. Atouts : deux piscines, climatisation, panneaux solaires, potentiel d'évolution, calme et proximité des plages. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2287 euros et 3094 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 1 590 000 euros dont 50 000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 1 540 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26. Ou par courrriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 40297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnel à saint-cyprien : villa de plus de 200 m² + terrain constructible de 517 m². Magnifique villa contemporaine d'environ 205 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², avec en plus un terrain attenant constructible de plus de 500 m². Une opportunité rare, idéale pour un projet familial, un investissement ou une extension future. Intérieur lumineux et soigné : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda conviviale tournée vers le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres et une sde de plain-pied, dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, une cinquième chambre dispose également de sa propre salle d'eau et de wc. Extérieurs premium : piscine au sel, jacuzzi, terrasses ombragées et solarium, grande cuisine d'été équipée. Atouts pratiques : panneaux solaires, buanderie, pool house, et deux grands garages de 34 m² et 53 m². Une propriété unique à saint-cyprien, alliant confort, modernité et fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible de plus de 500 m². À découvrir sans attendre ! Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 998 000 euros. Honoraires 4,18% ttc inclus charge acquéreur, soit 958 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423918 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pascal metivier vous propose : montescot magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garage et piscine d'une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Elle dispose d'un grand et lumineux salon / séjour avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un wc et une belle salle de bains. Le bien dispose d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité. Dotée de l'air conditionné et d'une belle cheminée, elle vous garantit un confort optimal avec ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse complètent ce bien ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Une belle piscine maçonnée finira de vous séduire pour vous rafraîchir les jours de grand chaud. Vous serez également à 3 minutes du golf de montescot ! À 15 minutes de saint cyprien plage et d'argelés plage, 15 minutes du péage sud, 25 minutes de l'espagne ! Profitez de la tranquillité de montescot, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain roland vous propose : maison 3 pièces - 103 m² découvrez cette superbe maison plain pied situé dans un quartier calme de montescot. Sur une parcelle de 416 m², nous retrouvons la maison de 83 m², la véranda de 20 m², un garage de 15 m² et une superbe piscine. Cette maison se compose : - d'une très belle et spacieuse pièce a vivre, une cuisine neuve toute équipée ouverte. - d'une jolie véranda très lumineuse et isolée, vue piscine, qui comprend un coin cuisine d'été. - de deux chambres - d'une salle de bain (baignoire + douche + meuble une vasque + rangements + wc) - d'un wc indépendant - d'un garage - d'un charmant extérieur aménagé, arboré, avec piscine, coin barbecue et abri de jardin. Les atouts : - magnifique sol miroir - un poêle à bois suspendu - cuisine ixina, plan de travail sur mesure dekton (résistant aux taches, rayures et à la chaleur) - moustiquaires sur de nombreuses menuiseries - four à pizza (coin barbecue) - véranda sur mesure gustave rideau - piscine 8x4, couverte, avec pompe à chaleur et nage à contre courant - fibre optique ce bien offre de très belles prestations, prêt à aménager il n'attend que vous ! Il s'agit d'une très belle opportunité, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur calme et recherché, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et verdoyant. Vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux belles chambres aux volumes optimisés complètent l'ensemble, pensées pour un quotidien pratique et agréable. La véranda, véritable extension de la maison, vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année et s'ouvre sur un charmant jardin et une superbe piscine. Un garage attenant vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Maison 3 faces, de plain-pied, au calme et pleine de charme, elle conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à une résidence secondaire idéale pour se ressourcer. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour organiser une visite ? coup de coeur garanti. Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

À vendre, très belle villa de plain pied de plus de 153 m² comprenant un très grand garage de plus de 75 m². Cet ensemble comprend aussi 2 appartements mansardés de 50 m² environ chacun avec une entrée individuelle pouvant être loué à l'année. Piscine maçonnée et couverte par une structure métallique ventilée ainsi qu'un espace repas pour l'été. Beau jardin avec arrosage automatique. Très beaux volumes et très belles prestations. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à m'appeler : clara o6.17. 25.91. 96. Clara schilling (ei) agent commercial - numéro rsac : 884929738 -.

Alenya exclusivité claire girod élégante et agréable villa individuelle pleine de charme de 130 m² hab + garage. Construction traditionnelle, entièrement. Surélevée d'un vide sanitaire. Composée d'une immense pièce à vivre de 62 m² : avec cuisine équipée us séjour / salon hyper lumineux, exposé plein sud, bordé d'une terrasse couverte de 11 m². 3 chambres + bureau : une de 13.05 m² avec grand placard entièrement agencé, une de 10.54 m², une de 10 m² et un bureau à l'étage de 10.33 m². 1 salle d'eau équipée (douche italienne). Implantée : sur magnifique terrain de 745 m² arboré, piscine de 5x10 plage, terrasse, cuisine d'été, cabanon de jardin. Forage chauffage climatisation réversible gainable (installation neuve). Nombreuses places de parking; idéal camping car. Prix 580 ooo € (commission agence compris charge acquéreur). Pour visiter claire girod (agent c. Indépendant sas email immobilier) dpe b 106 emission de gaz à effet de serre : a 3 estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 910 € et 1140 € diagnostic etabli le 01 / 02 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : wwwgeorisque. Gouv. Fr.