Maison avec piscine à vendre à Montescot (66200)

Iad france - yannick maia vous propose : montescot – maison 90 m² – 3 chambres – jardin 400 m² – garage – fort potentiel une maison saine, un bel extérieur et surtout de nombreuses possibilités pour en faire un véritable projet de vie… ou d’investissement. À montescot, idéalement située à seulement 15 minutes de perpignan et des plages, découvrez cette maison de 90 m² implantée dans un secteur recherché et agréable à vivre. La maison propose aujourd’hui une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une cuisine équipée indépendante ainsi qu’un salon et une salle à manger séparés. Mais son véritable intérêt réside aussi dans son potentiel d’évolution. La cuisine peut notamment être ouverte sur le salon et la salle à manger afin d’imaginer une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. La cheminée ouverte à l’ancienne apporte quant à elle ce supplément de caractère et de chaleur que l’on aime retrouver dans une maison. et à l’extérieur, les possibilités continuent… ️ vous profiterez d’un jardin d’environ 400 m², facile à entretenir et surtout piscinable. Terrasse, piscine, espace détente, cuisine d’été… chacun pourra imaginer et aménager cet extérieur selon ses envies. Un garage vient compléter le bien. Côté confort : climatisation réversible, cheminée, convecteurs et fibre optique sont déjà présents. une opportunité également intéressante pour les investisseurs la demande locative sur le secteur constitue un véritable atout, avec un potentiel locatif estimé autour de 1 200 € par mois, selon les conditions et prestations proposées. les points forts : 3 chambres jardin d’environ 400 m² terrain piscinable garage possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte climatisation réversible & cheminée à environ 15 min des plages et de perpignan potentiel résidence principale comme investissement locatif une maison qui offre déjà l’essentiel aujourd’hui, mais surtout la possibilité de créer beaucoup plus demain. vous voulez découvrir son potentiel sur place ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david alves pereira vous propose : en exclusivité sur la commune de montescot - maison indépendante - t4 environ 105 m² habitable - grand garage - piscine - parking privé - très bon état alliant confort et praticité, cette maison de montescot, construite en 2004 et en très bon état, séduit par son agencement en plain-pied et ses équipements soignées. Avec ses 105 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux et aéré, s'articule avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et conviviaux. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant, garantissant une distribution pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel et raccordement au tout-à-l'égout. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa 3 faces située dans un petit lotissement au coeur du village de Montescot (Pyrénées-Orientales) à seulement 5 minutes d'Elne,  15 minutes des 1ères plages et 10 minutes de Perpignan. De construction récente, pas de travaux à prévoir pour cette jolie villa familiale composée au rdc d'un spacieux séjour et sa cuisine moderne fonctionnelle le tout ouvert sur l'extérieur par deux baies vitrées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, a l'étage vous y trouverez un coin nuit intimiste composé de 2 chambres, un bureau, salle d'eau, et second wc indépendant. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse avec une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, piscine semi-enterrée en bois. Enfin un garage avec porte sectionnelle motorisée. clim réversible, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Exclusivité à montescot - belle villa de plain pied de 2010- proche de toutes commodités dans un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied située dans une impasse construite sur un terrain de plus de 1200 m², le bien est composé d'un salon / séjour / cuisine américaine équipée de plus 75 m², de trois belles suites parentale avec dressings et salles d'eau, de plus de 20 m² chacune et deux wc séparés. Une véranda de plus de 15 m² climatisée complète l'ensemble, le tout donnant accès au jardin avec terrasse de 45 m² équipée d'un auvent, de la piscine chauffée, sécurisée par volet roulant, la maison est équipée de panneaux solaires, chauffage au sol, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, d'un garage double de plus de 30 m² l'avis de propriétés privées : cette charmante villa sera vous séduire par son agencement, ses prestations de qualités, ses volumes, ses pièces lumineuses avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, sa piscine chauffée, sans vis à vis. À visiter sans plus tarder ! Prix : 580 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires à la charge vendeur. Dpe : classe b 103 - ges : a 3 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 630 euros. (ancien dpe) pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°445 104-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Iad france - pascal metivier vous propose : a 5 minutes de perpignan sud sur la commune de montescot : magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garage et piscine d'une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Elle dispose d'un grand et lumineux salon / séjour avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un wc et une belle salle de bains. Le bien dispose d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité. Dotée de l'air conditionné et d'une belle cheminée, elle vous garantit un confort optimal avec ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse complètent ce bien ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Une belle piscine maçonnée finira de vous séduire pour vous rafraîchir les jours de grand chaud. Vous serez également à 3 minutes du golf de montescot a 15 minutes de saint cyprien plage et d'argelés plage, 15 minutes du péage sud, 25 minutes de l'espagne ! Profitez de la tranquillité de montescot, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Piscine à Villeneuve-de-la-Raho Cette maison spacieuse de 158 m² située à Villeneuve-de-la-Raho est une perle rare qui attend d'être réaménagée selon vos envies. Découvrez cette charmante maison d’une superficie totale de 158 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif. La maison principale de 114 m² se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un cellier et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. En complément, ce bien dispose d’un studio indépendant de 44 m² avec son accès privatif, offrant de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend 1 chambre et un bureau, un véritable atout rare. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec une piscine, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un bien aux multiples possibilités qui saura séduire par sa configuration et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Pouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corneilla-del-Vercol (66200), proche des plages et de Perpignan, cette maison offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun, des écoles et d'une crèche. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine, une terrasse, une cave, des dépendances, une véranda et un jardin arboré. Il y a également deux garages et des places de parking extérieure. La façade en enduit, la toiture en tuiles canal et les murs en briques confèrent à la maison un charme rustique et authentique. À l'intérieur, cette maison de 113 m² habitable propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains ainsi que 2 toilettes. La cuisine équipée est aménagée et attenante au séjour qui est agrémenté d'une cheminée. À moderniser dans son ensemble et à fort potentiel, ce bien édifiée sur une parcelle de 837 m² dont une partie de 506 m² constructible, peut être idéal pour un projet familial (extension, dépendances ou construction supplémentaire). Contactez moi pour plus d'informations et afin d'organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 419 775 € Honoraires charge acquéreur : 15 225 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035.

Exclusivité CAPIFRANCE dans secteur recherché ! Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille se sent immédiatement chez elle ? À Corneilla-del-Vercol, dans un petit lotissement proche du centre du village, découvrez cette villa moderne en 3 faces construite en 2008, sur une parcelle de 405 m²; offrant 115 m² habitable, avec une piscine et 4 chambres. À seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et 10 kms de Perpignan, elle offre un équilibre rare entre vie familiale et confort moderne dans un secteur recherché; entre mer et campagne tout proche de la ville. Dès votre arrivée vous serez autant séduit par l'architecture extérieure de cette maison, que par son agencement intérieur idéal pour une vie de famille. Fonctionnelle et bien agencée; elle est composée au rez de chaussée d'une entrée équipée d'un grand placard, d'une lumineuse pièce de vie ou s'harmonise : une spacieuse salle à manger, un salon cosy et une cuisine avec vue sur la nature. Cet espace est ouvert sur le jardin et la piscine à l'abris des regard. Et le petit plus, une buanderie. À l'étage, quatre chambres avec placards permettent à chacun de profiter de son espace. Enfin une salle d'eau et un second WC. Garage, grande allée pour stationner camping-car et voitures, climatisation, volets roulants électrique, poêle granulés, et proximité immédiate des commodités complètent les prestations de cette maison prête à accueillir votre famille. Ce bien a attiré votre attention, contactez moi pour plus d'informations ou organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 959252.

À bages, (66670) située au calme d'une impasse hors lotissement, à proximité immédiate du coeur du village de bages, cette belle maison 3 faces d'environ 159 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 415 m² et offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et détente. L'extérieur, parfaitement aménagé, invite à profiter pleinement des beaux jours avec : une grande piscine de 8,5 x 5,5 m, une vaste terrasse conviviale, une cuisine d'été avec barbecue, un espace bien-être indépendant d'environ 15 m² comprenant sauna, jacuzzi et douche, ainsi qu'un grand carport d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, vaste séjour lumineux, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, bureau ou chambre avec douche et lavabo, wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : quatre chambres, dont deux avec dressing et balcon, une grande salle de bains, wc indépendant. Prestations complémentaires : climatisation réversible dans toutes les pièces, fermeture centralisée des volets roulants, maison très bien entretenue, environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles prestations et un véritable espace de détente autour de la piscine. Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 794 euros et 1.074 euros indexées au 08 / 10 / 2021. Taxe foncière : 1.600 euros prix : 395.000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15.000 euros ttc et un net vendeur de 380.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446328- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - damien gitard vous propose : - villeneuve-de-la-raho - villa traditionnel 3 faces de 153 m² - t6 - pisicine et grand garage de 100 m² située dans un environnement recherché, cette jolie villa traditionnelle 3 faces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un artisan grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’à son vaste garage. - rez-de-chaussée dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Elle est agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d’hiver, d’un pan de mur en pierre donnant du caractère à la pièce, ainsi que d’un plafond en plâtre décoratif avec motifs pour une ambiance authentique. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : 2 chambres, dont une avec accès direct à la piscine, une salle d’eau, un cellier, très pratique pour le rangement. Point fort rare sur le secteur : - un garage de 100 m² en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, aménagement professionnel ou loisir). - étage l’étage propose un espace nuit confortable composé de : 3 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau dont une avec un acces sur le balcon et une salle de bain. - extérieur le terrain, entièrement exploité, offre plusieurs espaces très agréables : une piscine 7 × 4 m parfaitement intégrée, idéale pour se rafraîchir l'été, une cuisine d’été équipée avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis, une terrasse accessible depuis la cuisine, un jardin facile d’entretien. Taxe foncière : 1854e je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de villeneuve-de-la-raho et alentours conseil – vente – avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Aux portes du littoral méditerranéen, découvrez cette maison récente de 2021, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une superbe pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, complété par un coin bureau et un second salon pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Entièrement tournée vers l’extérieur, cette pièce offre une véritable vie dedans-dehors aux beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant offrent tout le confort d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et d’une salle de bains indépendante. À l’extérieur, place à un véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis et bordé à l’arrière par un terrain non constructible, le jardin bénéficie d’un cadre particulièrement préservé. Une belle partie terrasse prend place face à la maison, avec dans son prolongement la piscine et sa cuisine d’été, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Une seconde partie du jardin aménagée en gazon synthétique complète l’espace. À l’avant, un espace joliment paysagé soigne l’arrivée dès les premiers instants. Un garage de 21 m² avec espace buanderie offre un véritable confort pour le stockage, complété par deux places de stationnement privatives devant la maison. Matériaux qualitatifs, beaux volumes, climatisation, système d’alarme et réglementation thermique récente viennent compléter les prestations de cette maison. Aucun travaux à prévoir et les garanties liées à sa construction courent encore pour plusieurs années. Un bien idéal pour une famille comme pour ceux qui recherchent le confort d’une vie de plain-pied, dans un cadre privilégié à quelques minutes du littoral. Merryl Grimaud iad France - Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : NOUVEAUTÉ – Villa d’exception de PLAIN PIED de 146 m² - Parcelle 493 m² - 3 faces - 4 chambres - Garage de 50 m² - Piscine - Jardin arboré sans vis à vis - Panneaux Solaires Villeneuve-de-la-Raho – Sans conteste l’un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son cadre de vie privilégié, son lac, son golf, ses commerces de proximité et sa situation idéale entre Perpignan et les plages du littoral. C’est dans un lotissement résidentiel moderne, à seulement quelques pas du nouveau golf, que je vous invite à découvrir cette véritable villa d’exception, une rareté absolue sur le marché. Construite en 2013, cette magnifique villa de plain-pied développe environ 146 m² habitables et séduira les amateurs de prestations haut de gamme, de volumes généreux et de confort de vie. Les maisons de plain-pied de cette qualité sont extrêmement rares sur ce secteur très prisé. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par une superbe pièce de vie de près de 62 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de réception, chaleureux et convivial, accueille un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’une élégante cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale, deux salles d’eau modernes ainsi que deux WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix à l’abri des regards. Vous profiterez d’une superbe piscine coque au sel, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de plusieurs espaces de détente permettant de savourer pleinement les journées ensoleillées. Autre véritable atout du bien : un garage d’environ 50 m², capable d’accueillir plusieurs véhicules, motos ou d’offrir un important espace de stockage, un luxe particulièrement recherché. Les prestations : Villa de plain-pied construite en 2013 Environ 146 m² habitables Pièce de vie de près de 65 m² Cuisine américaine équipée et aménagée 4 chambres dont une suite parentale avec dressing 2 salles d’eau 2 WC indépendants Piscine coque au sel avec nage à contre courant 7 Panneaux photovoltaïques en auto consommation Menuiseries PVC / aluminium double vitrage Climatisation réversible Garage de 50 m² Plusieurs stationnements privatifs Jardin paysager parfaitement entretenu Son emplacement privilégié, son niveau de prestations, son architecture de plain-pied et son environnement font de cette propriété un bien particulièrement rare sur le marché de Villeneuve-de-la-Raho. Taxe foncière : environ 1 800 € par an. Une villa où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Pour obtenir davantage d’informations ou programmer une visite dans les meilleurs délais, contactez moi sans attendre. Ce type de bien est extrêmement recherché et ne reste jamais longtemps disponible. Vidéo immersive disponible sur simple demande. Avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Mas au cOEur de la nature – Théza Venez découvrir ce charmant mas situé au cOEur de la nature, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité du village de Théza. De plain-pied, le bien se compose de trois chambres et d’un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une grande véranda offrant une belle continuité avec l’extérieur. Son véritable atout : un magnifique espace extérieur, entièrement tourné vers la nature. Vous profiterez d’une grande piscine de 12 x 6 m, d’un espace barbecue ainsi que d’une cuisine extérieure, le tout avec une vue dégagée exceptionnelle sur les Albères et le Canigou. L’extérieur bénéficie également d’un arrosage automatique et d’un forage, idéal pour l’entretien des nombreux espaces verts. Une belle allée d’accès vient renforcer le charme et le caractère de cette propriété. Côté stationnement et rangement, vous disposerez de deux garages fermés ainsi que d’un garage ouvert. Un bien rare offrant espace, tranquillité et nature, idéal pour les amoureux de grands extérieurs et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve de la raho exclusivite village très recherché, dans une impasse au calme absolue superbe maison individuelle 4 faces d’environ 150 m² habitables à proximité immédiate du lac, du futur golf et des commodites. Cette villa lumineuse se compose de : un vaste séjour traversant avec de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 3 chambres, dont une suite parentale une salle de bain + salle d’eau un garage et plusieurs stationnements à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’une belle piscine, parfaits pour les journées ensoleillées.

VILLENEUVE DE LA RAHO - Située dans un environnement exceptionnel, cette villa 4 faces séduit par sa vue panoramique directe sur le lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager avec piscine, elle offre un cadre de vie rare et recherché. La maison dispose d’une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’étage, deux chambre + mezzanine ouverte et lumineuse vient compléter l’espace nuit, offrant un esprit cocon ou bureau selon vos besoins. À l’extérieur, une cuisine d’été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des soirées au bord de la piscine, avec le lac en toile de fond.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE 190 m² – PISCINE – 4 CHAMBRES Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeneuve-de-la-Raho, cette superbe villa d’architecte contemporaine de 190 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de 583 m², offre un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. Son principal atout, une vie entièrement organisée de plain-pied. La maison propose au rez de chaussée une belle cuisine américaine italienne Harmonie, ouvrant sur un spacieux séjour exposé plein sud, qui donne sur la terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, le jardin et la piscine sécurisée de 4 x 5 m. Au rez-de-chaussée se trouve également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant, vaste cellier / buanderie attenant à la cuisine et un home cinéma de rêve ! À l’étage, passant par un élégant hall, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC indépendants. 2 des chambres ouvrent sur une magnifique terrasse solarium de plus de 21 m² offre une vue dégagée sur le Canigou et les Albères, avec de beaux couchers de soleil. Le jardin, soigneusement paysagé, bénéficie d’un arrosage automatique et goutte-à-goutte, de nombreux arbres et fruitiers (oliviers, palmiers, kumquat…), d’un abri de jardin et d’un système d’alimentation en eau directe non taxée par la commune. Un bureau indépendant de 10 m², chauffé et climatisé, donnant sur le jardin, est idéal pour le télétravail, le yoga, le gaming, le home-gym ou toute autre activité. Côté prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, pergola bioclimatique, cumulus électrique récent de 300 L, nombreux rangements et accès direct à la maison depuis le garage. La propriété dispose d’un garage double de 30 m², d’une place de stationnement privative fermée et bénéficie d’une configuration 3 faces, avec mitoyenneté uniquement par le garage. Une villa rare, pensée pour conjuguer confort, intimité, luminosité et qualité de vie à proximité du lac de Villeneuve-de-la-Raho et de toutes les commodités. Idéale aussi bien pour une famille que pour une retraite sereine, cette maison de 15 ans ne nécessite aucun travaux et offre un entretien parfaitement maîtrisé grâce à ses équipements et ses extérieurs soigneusement aménagés. Possibilité d’acquérir la maison meublée. Un bien clé en main et particulièrement rare sur le secteur : contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne de 150 m² proche du futur golf aucun travaux belle pièce de vie avec vue sur la piscine et cuisine équipée grande suite parentale en rdc avec dressing et salle d'eau 2 belles chambres au 1ier avec 1 salle de bain superbe bureau ou atelier lumineux de 30 m² idéal pour télé-travail ou espace détente cellier et buanderie 2 wc piscine sans vis à vis terrasses arrosage garage et allée voiture proche du lac et des commerces, bus. Contactez fréféric o611891175.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeneuve-de-la-Raho, cette villa de plain-pied de 140 m² habitables vous séduira par son confort, ses prestations de qualité et son environnement privilégié à proximité du lac, des commerces et du futur golf. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée au bioéthanol, ouverte sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche, d'une double vasque et d'un bidet. Deux WC indépendants avec point d'eau, dont un WC japonais, complètent l'ensemble. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété offre un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec bassin d'agrément ainsi que d'un spa de nage équipé d'une nage à contre-courant et d'un espace balnéothérapie. La maison dispose également de deux garages et d'une allée latérale permettant le stationnement d'un camping-car. Côté prestations : climatisation gainable Airzone neuve dans toute la maison, ballon thermodynamique, portail motorisé et volets roulants électriques. Une maison, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible dans l'une des communes les plus appréciées de la métropole perpignanaise. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts « Le Lac » se trouvent à environ 300 m, tandis que les arrêts « Mas de la Raho » sont situés à environ 500 m. Pour les plus petits, deux structures de garde d'enfants sont accessibles avec « Lovely Bb Villeneuve De La Raho » à environ 800 m et « Mam Small Petons » à environ 900 m, contribuant à un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - DPE : B - Piscine / spa de nage : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À bages (66670), dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette maison 4 faces de plain-pied de près de 100 m² sur une parcelle piscinable d'environ 600 m² avec forage et sans aucun vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte rénovée de plus de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Vous profiterez d'un agréable extérieur intimiste doté de 2 terrasses, d'une pergola neuve, d'un barbecue, d'un spa et d'une piscine hors sol. Prestations : - climatisation gainable daikin - porte d'entrée neuve, - fenêtres (dont 2 neuves) en pvc et double vitrage, volets électriques - toiture révisée en 2025 (garantie décennale) et faîtage refait - possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle - chauffe-eau changé en 2025 proche des commerces, du bus scolaire et des écoles primaire et maternelle. Prix : 275.000 euros dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12.000 euros ttc et un net vendeur de 263.000 euros dpe : b ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 932 euros et 1.262 euros taxe foncière : 1.050 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : THEZA – Maison contemporaine 3 faces de 134 m² avec piscine intérieure et prestations de qualité À seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyprien, 5 minutes de Perpignan et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe maison de 3 faces construite en 2007, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres ainsi que les espaces nécessaires au confort quotidien. À l'étage, une grande salle de jeux et un bureau indépendant offrent de multiples possibilités : télétravail, profession libérale, salle de sport ou espace loisirs. Côté prestations : • Climatisation gainable • Cheminée intégrée • Panneaux photovoltaïques • Garage • Place de stationnement privative • Classe énergétique B Véritable atout de cette propriété, son espace détente avec piscine intérieure à nage à contre-courant, protégé par une véranda, vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année. Une terrasse agréable complète l'ensemble pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Roussillon. La maison bénéficie actuellement de plusieurs améliorations esthétiques destinées à valoriser encore davantage ses prestations et son confort. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes et équipements de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : UNE EXCLUSIVITE iad. dans la jolie commune de BAGES belle maison d architecte au style ' rétro ' ! Idéalement exposée et située, en 4 faces dans un secteur calme et residentiel elle offre 212 m² de surface habitable sur une parcelle de 711 m², dispose d un bel espace piscine et d un grand garage. Des l entrée le charme opére, la vie de la maison s articule autour d un escalier central, veritable pilier de cette demeure au charme atypique et au style rétro trés assumé ! au rez de chaussée : un vaste et double salon séjour avec cheminée avec accés directe sur un jardin arboré et l espace piscine, une cuisine ouverte, un bureau, une lingerie, une salle d eau et l accés au garage, a l étage : 4 chambres dont une suite parentale avec balnéo, un magnifique atelier ultra lumineux, une salle de bains. Cette villa séduira les amateurs d atypique en quete de volume généreux et d un cadre de vie alliant confort et sérénité. On retiendra coté technique : equipée en double vitrage, dotée d un insert bois, d un forage et d une pompe a chaleur récente, la piscine est une coque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bages (66), cette Grande maison en 4 faces se trouve sur une parcelle d'environ 700 m², dans un quartier résidentiel proche des commerces, d'un arrêt de bus, offrant un cadre de vie confortable. Elle bénéficie d'une exposition idéale au Sud, avec une vue sur le massif des Albères, permettant de profiter de belles journées ensoleillées. Une piscine (10X4m), une terrasse, et un jardin, apportent des espaces de détente. De plus, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage facilitent le stationnement. Cette maison d'architecte propose plus de 200 m², avec son espace plain pied composé d'une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé, un vaste salon de 45 m² avec un insert bois communiquant directement sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte et une pièce cellier-buanderie. L'escalier cental donne accès aux 3 chambres dont une suite parentale avec balnéo, un lumineux atelier et une salle de bain. Des équipements tels que le double vitrage, une climatisation, et une pompe à chaleur Air / Eau de 2022 assurent un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : En Exclusivité Villa T3 de plain-pied 3 faces avec piscine – Bages 66670 Découvrez cette agréable villa de plain-pied, trois faces, offrant environ 100 m² de surface utile, dans un environnement résidentiel et recherché. La maison propose une organisation fonctionnelle avec : une cuisine séparée, meublée et équipée, un double salon salle à manger, lumineux et convivial, deux chambres avec placard, une salle d’eau, un espace pouvant être aménagé en bureau ou buanderie et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de vie avec piscine, jardin, coin barbecue et cabanon extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Bages offre également un cadre de vie privilégié, à proximité de la Méditerranée, de Perpignan et de l’Espagne, avec les Pyrénées accessibles rapidement. Le village dispose de nombreux commerces, services, équipements et associations, permettant de profiter d’une véritable vie de village au quotidien. Une villa fonctionnelle et conviviale, idéale en résidence principale pour des primo accédant, des jeunes retraités ou en résidence secondaire, pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : bages – maison 4 faces de plain-pied | 3 chambres | terrain 584 m² piscinable au calme, sans vis-à-vis et sur une parcelle de 584 m² piscinable, cette maison 4 faces de plain-pied développe près de 100 m² habitables. La maison a été entretenue et rénovée au fil des années, avec des améliorations régulières pour préserver son confort et sa qualité de vie. Elle offre une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur : terrasses, pergola, barbecue, piscine hors-sol et espace détente. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, avec également la possibilité d’y stationner un camping-car. Côté confort : climatisation gainable, double vitrage, volets électriques, porte d’entrée récente et toiture entretenue. Les atouts : - maison 4 faces - plain-pied - près de 100 m² habitables - 3 chambres - plus de 50 m² de pièce de vie - terrain confortable de 584 m², piscinable - aucun vis-à-vis - maison entretenue et rénovée au fil du temps - extérieurs aménagés - stationnement plusieurs véhicules + camping-car - climatisation gainable une maison prête à vivre, adaptée à tous vos projets de vie. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Lapierre vous propose : Village très prisé et dynamique, à quelques pas du lac, 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché et calme, Villa T6 de 155 m² élevée d'un étage / construction 2010 / 4 faces / parcelle de 1185 m² / 4 chambres dont l'une de plain-pied et deux avec terrasse privative de 20 m² / 1 bureau / grand séjour lumineux et traversant / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine 9X4 / boulodrome / climatisation / poêle à granules / possibilité 5 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 cabanon / 1 carport / Charme du bois / maison coup de coeur, type vacances / jardin sans aucun vis-à-vis. Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse avec magnifique vue sur la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont 2 avec leur terrasse privative de 20 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de plus de 1180 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine avec coin cuisine d'été, un boulodrome, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : maison en bois - 4 chambres - 1 bureau - climatisation split dans couloir - poêle à granules - 1 grand cabanon idéal pour le stockage - 5 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lapierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999757438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.