Vente maison 4 pièces 145 m² Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Fiche Id-SIT178988 : Exceptionnel à Villeneuve-de-la-Raho ! Au pied du Golf et du Lac, terrain majestueux de 1040 m² en 4 faces. Une surface introuvable pour réaliser une propriété de grand standing dans le secteur le plus prisé. Calme, prestige et nature à 10 min de Perpignan. Unique sur le marché. Affirmez votre différence avec cette villa toit-terrasse de 158 m² à l'architecture audacieuse (clim réversible gainable). Pensée pour les modes de vie actuels, elle offre au RDC une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et une magnifique pièce de vie de 50 m². La suite parentale est un véritable appartement de 26 m² avec dressing. À l'étage, 3 vastes chambres et une salle de bains complète (bain + douche) accueillent la famille. Garage de 20 m². Une maison baignée de lumière, alliant design épuré et prestations haut de gamme. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 720000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Villeneuve-de-la-Raho (66180),venez découvrir cette superbe villa 3 faces de 150 m² habitables, 100% bois, à la fois écologique chaleureuse et contemporaine, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition idéale. Elle se compose au rez-de-chaussée d une grande pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour et son poêle à granules, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. toujours au rdc un WC indépendant, une buanderie, un garage, et de nombreux rangements. À l'étage, on retrouve 3 chambres avec accès à une terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Cette magnifique villa d'architecte offre un cadre privilégié à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Sa parcelle de 513 m², paysagée, est agrémenté d'une belle piscine et de terrasses aménagées Elle est dotée de panneaux solaires et d'un système de climatisation réversible garantissant une consommation énergétique maitrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 06 85 46 94 60, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME -  À vendre : à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 154 m². Elle profite d'une vue dégagée et est exposée plein sud. Elle est composée comme suit : Au RDC : Garage double avec mezzanine, 1 pièce aménagée ainsi qu' un espace de rangement dans le vide sanitaire. Au 1er étage : entrée, WC, buanderie, salon séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2e étage : Dégagement, coin salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, terrasse couverte et une grande terrasse panoramique avec une vue extraordinaire sur la plaine du Roussillon. Le tout édifié sur un terrain à bâtir de 399 m². Elle bénéficie d'une climatisation réversible. Le terrain fait 399 m² et comprend deux stationnements en aérien. Il s'agit d'une maison moderne de 3 étages construite en 2013. Elle est en très bon état général avec un intérieur qui offre de larges espaces. Un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule et offre une belle surface de rangement. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Alfred Sauvy à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, un supermarché, deux boulangeries, un commerce, deux poissonneries et un bureau de poste à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 554000 €. Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Avec une classe énergétique A, elle est parfaitement isolée et ne nécessite pas de travaux. La classe climatique est également notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 559 € et 757 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet CERET.

Située sur la commune de théza, charmant village à seulement 5 minutes de perpignan et environ 10 minutes des plages de saint-cyprien et canet-en-roussillon. Cette villa vous offre un cadre de vie paisible, préservée et sans vis-à-vis, au coeur d'un vaste terrain, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités : - projets agricoles - plantations - ou tout simplement profiter d'un grand espace en pleine nature pour vivre en toute tranquillité. La maison, de plain-pied, propose un intérieur modulable facile à personnaliser selon vos envies. Vous pourrez lui donner un style contemporain ou conserver son charme catalan. Description intérieure : - une grande pièce de vie lumineuse - trois chambres - une véranda idéale pour se détendre en toutes saisons - une cuisine d'été donnant directement sur la piscine prestations extérieures : - piscine 12 m x 6 m, parfaite pour les chaudes journées d'été - grand garage pouvant servir d'atelier ou être aménagé en espace supplémentaire selon vos besoins. -le terrain est aménagé avec forage et raccordement à l'eau de ville - panneaux solaires, assurant une gestion énergétique optimisée cette propriété offre de multiples possibilités et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté de réaménagement, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville et des plages. À découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets ! Contactez moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Son prix : 650 000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 630 000 hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1097 et 1485 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : Superbe maison familiale de 257 m² implantée sur un terrain arboré, entièrement clos et parfaitement entretenu de 3 040 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger de 67 m², une cuisine indépendante de 23 m², une chambre avec une salle d’eau, dressing, un WC et un bureau, une buanderie. À l’étage : 4 chambres, un salon TV insonorisé, ainsi qu’un espace bureau. La maison est entièrement accessible PMR, avec largeur de portes adaptée, circulations facilitées et monte-charge desservant l’étage. À l’extérieur : grande piscine maçonnée avec immense plage tout autour, le tout clôturé pour plus de sécurité, cuisine d’été, garage et vastes espaces de détente. Climatisation gainée, panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXP vous propose : À POLLESTRES, nichée au sommet des collines, au cœur des vignobles, cette villa exceptionnelle offre une tranquillité absolue, loin de toute nuisance sonore, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux Canigou, le lac de Villeneuve de la Raho et les pittoresques Albères. Construite avec un sens esthétique aiguisé, cette résidence lumineuse et spacieuse est un véritable bijou architectural. Ses matériaux de qualité en font un produit rare sur le marché immobilier. Dotée d'un vaste garage, cette villa de plain-pied propose un agencement pratique et confortable, à la fois fonctionnel et élégant. À quelques encablures de Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.