Vente maison à Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER Maison composée de deux appartements - Investissement locatif à Villeneuve-de-la-Raho (66180) Dans un quartier résidentiel calme, en impasse et à proximité immédiate du centre de Villeneuve-de-la-Raho, venez découvrir cette maison des années 80 composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Rez-de-chaussée : Appartement T2 d’environ 35 m², avec accès direct à un jardin privatif de 100 m². Logement dans son état d’origine, à la performance énergétique classée E, offrant des prestations simples mais fonctionnelles. Loyer actuel : 305 € hors charges, loué depuis le 01.06. 1990 à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Étage : Appartement T3 de 73 m² bénéficiant d’un garage privatif de 23 m². Ce logement, plus moderne et confortable, est équipé de double vitrage, volets roulants électriques et de parquet. Classé C sur le plan énergétique. Loyer actuel : 505 € hors charges, loué depuis le 15.03. 2017 à une locataire fiable. Parties communes : Entrée commune au rez-de-chaussée, grand espace de stationnement et jardin à l’avant de la maison. Emplacement privilégié : La commune de Villeneuve-de-la-Raho est très recherchée pour sa qualité de vie, à seulement 10 minutes au sud de Perpignan. La maison se situe à proximité des commodités (mairie, pharmacie, commerces et restaurants) et à seulement 8 minutes à pied du lac et des sentiers de promenade. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 € et 870 € pour le T2 et entre 740 € et 1050 € pour le T3 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Taxe foncière : 1 542 € Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenus locatifs stables dans un secteur prisé de la périphérie perpignanaise.

Iad france - damien gitard vous propose : - villeneuve-de-la-raho - villa 2 faces, 105 m², 3 chambres et garage. Garantie decennale et dommage ouvrage située dans un cadre calme et recherché, cette belle villa de type t4, d'une superficie de 105 m², a été édifiée en 2021. Elle offre des prestations modernes et de qualité, idéale pour une famille. - superficie : 105 m² - nombre de pièces : 4 (3 chambres et un séjour spacieux 45 m²) - année de construction : 2021 - garage : 1 place de garage privative - extérieur : jardin et terrasse situation : située à villeneuve-de-la-raho, à proximité des commodités et des écoles, golf, lac, saint cyprien caractéristiques principales : - pièces lumineuses et bien agencées - cuisine ouverte équipée - salle de bains moderne - système de chauffage récent et performant (gainable) taxe fonciere : 1006e n'attendez plus pour visiter cette villa prête à emménager. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de villeneuve-de-la-raho et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Villeneuve-de-la-Raho ! Villa T4 de 123 m² habitables en deux faces, avec garage de 60 m², le tout à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui vous conduit sur une chambre de 14,70 m² avec accès au jardin ainsi qu’au garage. Passons à l’étage avec un palier qui dessert d’une part le séjour de 25 m² et la cuisine indépendante de 13 m² à noter que le mur qui sépare les deux pièces n’est pas porteur. On peut donc imaginer une pièce de vie ouverte de 40 m² environ sans empiéter sur le palier. Vous disposez également d’un balcon côté séjour. Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres de 16,20 m² et 14 m². Enfin, une salle de bains ainsi qu’un grand wc indépendant de 5,20 m². Les cloisons n’étant pas porteuses, on peut facilement imaginer un réagencement afin d’optimiser les espaces. Idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, création d’un atelier, stockage… le grand garage de 60 m² avec accès direct sur le jardin. Poursuivons à l’extérieur avec 65 m² de jardin à l’arrière de la maison. Idéalement située, dans un secteur recherché et à proximité de l’ensemble des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - villeneuve-de-la-raho - villa de plain pied, 4 faces, t5 de 172 m², 4 chambres et garage composition du bien : la villa dispose d'un grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte, avec un accès direct sur la terrasse et la véranda, 4 chambres dont une chambre attenant à une salle d'eau, une salle de bain, un cellier et un wc indépendant. À l'extérieur, une véranda avec une cuisine d'eté avec bbq, et un garage dont 3 places de stationnements sur la parcelle. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés damien gitard, votre conseiller immobilier de villeneuve-de-la-raho et alentours conseil – vente – avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villeneuve de la raho : a 5min à pieds du lac de villeneuve, retrouvez cette villa trois faces de 123 m² habitables sur une parcelle de 463 m². Villa composée en rdc d'une suite parentale, d'une chambre, d'un grand séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Belle terrasse, exposition idéale. Climatisation réversible + garage (14 m²) sur la parcelle + terrain piscinable. Taxe foncière : 1600 euros.

Cyril Bacou - Safti vous propose : À 5 minutes de Villeneuve de la Raho. Située à Bages, cette villa d'architecte de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible. La ville de Bages est réputée pour sa tranquillité, ses paysages préservés et sa proximité avec la nature. Cette grande demeure familiale de caractère se compose de 6 pièces dont 4 chambres. D'une surface habitable de 200 m², elle offre un jardin piscinable sur un terrain de 620 m², offrant un beau potentiel pour des moments de détente en extérieur. La villa bénéficie de constructions et de matériaux de grande qualité, avec une belle exposition permettant de profiter d'une belle lumière. Idéale pour les familles à la recherche d'un lieu spacieux et chaleureux, alliant confort et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 06 78 86 79 10, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848.

À VENDRE MAISON VILLENEUVE DE LA RAHO À vendre sur la commune de Villeneuve de la Raho, une maison divisée en deux appartements distincts d'une superficie totale d'environ 154 m² habitables sur un terrain de 350 m². Le village est doté de tous les commerces de proximité, d’un supermarché, d’une zone artisanale dynamique en constante progression, d’un tissu associatif offrant un grand choix d’activités et de deux pôles incontournables de la production viticole avec le Mas Sauvy et le Cap de Fouste. L’espace jeune offre de multiples possibilités : animations ludiques, informatiques, éducatives et sportives. De plus, le lac de Villeneuve de la Raho est devenu un pôle de grand intérêt… La maison est composée d'un confortable appartement de type T2 d'environ 52 m² habitables plus jardin. Son entrée est indépendante et son locataire actuel règle un loyer de 700 euros par mois. La deuxième partie de la maison est composée d'un appartement de type T5 avec jardin et garage loué 1200euros par mois. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : en cours.

Située sur la commune de théza, charmant village à seulement 5 minutes de perpignan et environ 10 minutes des plages de saint-cyprien et canet-en-roussillon. Cette villa vous offre un cadre de vie paisible, préservée et sans vis-à-vis, au coeur d'un vaste terrain, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités : - projets agricoles - plantations - ou tout simplement profiter d'un grand espace en pleine nature pour vivre en toute tranquillité. La maison, de plain-pied, propose un intérieur modulable facile à personnaliser selon vos envies. Vous pourrez lui donner un style contemporain ou conserver son charme catalan. Description intérieure : - une grande pièce de vie lumineuse - trois chambres - une véranda idéale pour se détendre en toutes saisons - une cuisine d'été donnant directement sur la piscine prestations extérieures : - piscine 12 m x 6 m, parfaite pour les chaudes journées d'été - grand garage pouvant servir d'atelier ou être aménagé en espace supplémentaire selon vos besoins. -le terrain est aménagé avec forage et raccordement à l'eau de ville - panneaux solaires, assurant une gestion énergétique optimisée cette propriété offre de multiples possibilités et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté de réaménagement, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville et des plages. À découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets ! Contactez moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Son prix : 725 000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 700 000 hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1097 et 1485 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394664. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement exceptionnel pour cette villa méditerranéenne au cœur de la Plaine du Roussillon, vous n'aurez que pour seuls voisin les vignes et le lac. Cette grande villa est pourvu de grands garages, une piscine et son pool house. Prévoir un rafraichissement général, pour rendre ses lettres de noblesse à cette villa d'exception.

Dans le centre du village de pollestres avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville rénovée vous charmera par son cachet et ses beaux volumes ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 32 m², au premier étage vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains avec wc, d'une buanderie. Au deuxième étage : vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 35 m² exposée sud est ! Cette maison atypique réjouira les plus exigeants ! Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Sahra chebah (ei) agent commercial - numéro rsac : 845145861 - perpignan.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier prisé, Villa T5 de 105 m² élevée d'un étage / Rénovée / 3 faces / 4 chambres / parcelle de 482 m² / 1 piscine au sel, chauffée / terrasse carrelée / jardin avec peu d'entretien / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / garage / panneaux photovoltaïques / adoucisseur d'eau / climatisation dans pièce de vie et chambres / dépendance de 16 m² / salle de cinéma Vous allez être charmés par une entrée donnant sur la cuisine fermée et équipée, un séjour très lumineux, une chambre, un WC indépendant et un garage actuellement aménagé en salle de cinéma. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres et d'une salle de bain avec douche et WC Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 482 m² entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, une piscine au sel, chauffée, fermée et sécurisée, une dépendance avec sa cuisine d'été et sa salle d'eau avec WC, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa 3 faces avec joli extérieur - chambre en RDC - panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau -double vitrage - volets roulants électriques - 2 places de parking privatives - villa avec belle hauteur sous plafond dans pièce de vie- secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pollestres - idéal investisseur, maison t3 vendue louée. Maison 2 faces de plain pied d'une superficie habitable d'environ 66 m² avec 2 chambres. Entrée, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Le bien est loué 784eur / mois hors charges. Locataires serieux avec bail du 20 / 02 / 2018. Pour plus de renseignements contactez aurélie soler ei au 07 86 47 82 73. Agent commercial en immobilier immatriculé au r. S.A. C de perpignan sous le no854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Villa T4 de 92 m² de plain-pied / construction récente / 3 faces / 3 chambres / parcelle de 374 m² / 1 piscine au sel / terrasse carrelée / jardin avec peu d'entretien / 3 stationnements privatifs sur la parcelle / garage de 19 m² Vous allez être charmés par un séjour lumineux de 42 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon très chaleureux, Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 374 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine, un coin cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : sous garanties décennales - grand garage - climatisation gainable Airzone - 3 places de parking privatives - villa contemporaine décorée avec goût - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"L HAUTE" Cette magnifique villa de 230 m², nichée sur un terrain de 5000 m², unique en son genre dans la région, de par son emplacement au milieu des vignes et de par sa vue panoramique de 360° sur le lac de Villeneuve de la Raho et sur la chaîne des Albères, ne pourra que vous charmer dès votre arrivée. Vous entrerez sur un grand chemin où plusieurs voitures peuvent s y garer et y trouverez un double garage et un garage simple. Dés l entrée dans la maison, vous serez sublimé par son hall d entrée qui vous accueille et vous mènera vers une spacieuse pièce à vivre, élégante vue jardin et piscine. Vous découvrirez, une belle cuisine au matériaux en marbre, équipée et meublée ainsi qu une arrière cuisine. Sur ce même palier, d un côté de la maison seront présentes 3 belles chambres spacieuses avec rangement donnant sur le jardin, la piscine avec belle vue et vous découvrirez une salle de bain composée d une douche et d une baignoire. Sur une autre aile de la maison mais toujours en plain pied, une quatrième chambre avec son balcon vue Albères et piscine vous sera présentée, ainsi qu une deuxième salle de bain à créer et un joli toilette séparé. Pour terminer votre visite intérieure, sur l étage de 20 m², une pièce actuellement en bureau mais pouvant être une salle de sport ou un coin cosy avec vue jardin et piscine ou encore une salle de jeux, vous sera proposée. Enfin, le magnifique jardin ne pourra que vous charmer car aucun vis-à-vis sur la maison et présence d un coin piscine charmant, aménagé en cuisine d été avec sa douche et son toilette. Un endroit splendide où passer de merveilleux moment tout en profitant de la vue. Amoureux du calme et de la nature, vous cherchez un havre de paix non loin de Perpignan (15 min) et des plages, vous souhaitez investir pour faire des Gîtes ou chambres d hôtes ou encore innover pour accueillir de la clientèle ? Ce bien est fait pour vous ! N' hésitez plus et contactez-moi vite pour une visite ! Karole Morales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, village très prisé et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Villa T5 de 122 m² rénovée / 4 chambres / 1 garage / parcelle de 315 m² / terrasse carrelée / stationnement privatif / abri de jardin Vous allez être charmés par un séjour très lumineux de 56 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse, un WC indépendant et un garage. À l'étage, la villa dispose de 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 315 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une piscine et son coin cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : climatisation gainable - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Rénovation / installation 2022 Fenêtres, portes, porte garage, porte cabanon, installation clim split en RDC et gainable en R + 1 Isolation des combles, portail motorisé, chambres, séjour Piscine / ballon thermo-dynamique Rénovation 2023 Sols, carrelage extérieur Rénovation / installation 2024 Pose cuisine, salle d'eau, carrelage 2ème point d'eau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Villa T4 de 126 m² rénovée / 3 faces / 3 chambres dont une de plain-pied / parcelle de 474 m² / 1 piscine / pergola bioclimatique / terrasse carrelée / jardin avec peu d'entretien / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / abris de jardin / garage pour 2 roues Vous allez être charmés par un séjour très lumineux de 50 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une jolie véranda avec sa pergola bioclimatique, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un coin bureau, une buanderie, un dressing, un garage pour motos / vélos et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 474 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine au sel, un coin cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : climatisation dans pièce de vie et chambres - 2 places de parking privatives - nombreux rangements - villa contemporaine décorée avec goût - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline lopez vous propose : investissez intelligemment à pollestres ! Deux maisons pour le prix d’une ! L’une est déjà louée avec un locataire sérieux et une rentabilité locative de 7%. L’autre est libre pour votre projet perso : location, résidence. Garage immense de 90 m², séjour lumineux donnant sur une belle terrasse à ciel ouvert de 33 m², 3 chambres, cuisine équipée… et une superbe pièce sous toiture de 90 m² à exploiter selon vos envies, le tout parfaitement rénové et sans travaux supplémentaire à prévoir. La maison louée, elle, offre env. 50 m² avec séjour-cuisine, 2 chambres, une jolie cour et un garage. Un investissement clé en main, déjà rentable et sans travaux. Une opportunité rare, parlons en vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : Superbe Villa à Pollestres, Type 5 - Garage, Piscine, Jardin, Vue Découvrez cette magnifique villa d'architecte à Pollestres, située dans un quartier résidentiel prisé. Bénéficiant d'une excellente exposition, elle offre une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Actuellement en cours de construction, cette villa vous offre l'opportunité de façonner un espace à votre image, avec environ 75 % des travaux déjà réalisés. Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie de 70 m², ouvrant sur une terrasse face à la piscine. Suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux autres chambres. Salle de bain moderne. Garage et buanderie. Étage : Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing, s'ouvrant sur une terrasse avec vue. Caractéristiques de la construction : Gros OEuvre, débords de toit, et étanchéité achevés. Cloisons en placo posées. Menuiserie en aluminium installée, y comprenant une baie fixe de 4m x 3m. Première intervention de l'électricien, plombier et climatiseurs effectuée, avec installations sur place. Carrelage posé à l'intérieur, avec finition faïencée en cours. Peinture réalisée (sauf garage et mur côté escalier). Gros OEuvre de la piscine et salon enterré terminé. Cette villa unique est la promesse d'une vie confortable et personnalisée dans un cadre prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier prisé, Villa T7 de 200 m² / élevée de 3 niveaux / Rénovée / 2 faces / 5 grandes chambres / garage de 56 m² / buanderie / atelier / magnifiques combles avec pierres apparentes à aménager Vous allez être charmés par une entrée donnant sur la buanderie, le garage, l'atelier ainsi qu'un WC indépendant. Au premier niveau, la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une grande chambre de 20 m² avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant Au 2 ème niveau, vous profiterez de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, puis l'accès aux combles avec un magnifique potentiel de 40 m² pouvant faire office de chambre, studio, salle de jeux. Ses atouts : maison lumineuse - grands espaces - 5 chambres possibilité 6 - nombreux rangements - charme de l'ancien -double vitrage - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, village très prisé et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Villa T5 de 114 m² de plain-pied / rénovée / 3 faces / 4 chambres / parcelle de 574 m² / 1 piscine / pergola bioclimatique / panneaux solaires / terrasse carrelée / jardin avec peu d'entretien / 3 stationnements privatifs sur la parcelle / garage / atelier / boulodrome Vous allez être charmés par un séjour lumineux de 48 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon très chaleureux, Côté nuit, la villa dispose de 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 574 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine, un coin cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : panneaux solaires - climatisation dans pièce de vie - cheminée - 3 places de parking privatives - nombreux rangements - villa contemporaine décorée avec goût - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : SUPERBE VILLA à POLLESTRES, de type 5, garage, piscine, jardin et La vue. Voici une très belle villa d'architecte à personnaliser, étrenner, en cours de construction. (les finitions sont à prévoir) Elle propose au rez de chaussée un superbe espace de vie de 70 m² s'ouvrant sur la terrasse face à la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle de bain, un garage et une buanderie. À l'étage, une suite parentale de 30 m² composée d'une salle d'eau et dressing avec une belle terrasse et sa vue dégagée. Quelques informations utiles concernant la construction (non contractuel) Prestations menuiserie en alu vitre 20.6.20 galandage 4 m au rdc Galandage 3m suite parentale de l'étage Porte d'entrée 1.50 de largeur 30cm fixe 1.20 de ouverture finition bois couleur noir 200 Porte de garage 3m de largeur Fixe du salon 4m hauteur 3 m de largeur Toutes les volets roulants et porte de garage somfy avec application sur téléphone Appuis de fenêtres granite Zimbabwe sur les baies et porte d'entrée aussi débords de toitures porche et terrasse Rdc pvc fini noir 200 Placo fini avec joints 4 portes intérieures en galandage Niches dans chaque salle de bains Plafond décor cuisine et autour du salon Cuisine et salon 2.70 de hauteur sous plafond Electricité 1 inter fait tuyau et câblage Prises au sol spots partout dans les chambres salon cuisine garage. Néon décor sur les plafonds lumière d'ambiance sous escalier et couloirs casquette étage avec spots sur tout le tour Climatisation Gainable 12 kg avec domotique plus grilles décor 1 inter plomberie wc suspendus Tous les robinets et douches pacs encastrés Etanchéité toiture toit terrasse et terrasse étage faite Cumulus thermo 290 litres Forage à 55 m de profondeur Clôture côté nord, et sud faite Trou de la piscine fait 2 portes local piscine et pour wc extérieur alu noir 200 acheté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie mercuzot vous propose : pollestres – au sein d’un quartier résidentiel et calme – magnifique villa 6 pièces de 145 m² - construction 2024 et dernières normes re 2020 – sous garanties décennales - 5 chambres dont une suite parentale en rdc – jardin, terrasse et piscine. Venez découvrir cette sublime maison aux finitions irréprochables et répondant aux toutes dernières normes de construction re 2020. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie, un wc indépendant et un garage. À l’étage, un spacieux dégagement dessert 4 chambres de belle dimension, dont une avec terrasse privative, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un 2ème wc indépendant. Côté extérieur, le jardin est minutieusement soigné et nous offre un bel espace avec sa terrasse en bois, sa pergola et sa piscine maçonnée bali, le tout formant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de deux places de stationnement devant le garage. Ses atouts : villa neuve 2024 = zero travaux – normes re 2020 – garanties décennales – qualité des prestations – climatisation gainable airzone – menuiseries galandage – volets roulants electriques – caméra de vidéosurveillance – 5 chambres dont une suite parentale en rdc – beaux espaces extérieurs – grande terrasse – piscine maçonnée au sel – pergola – stationnement – lotissement neuf - proche de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 23 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Villa T5 de 130 m² de plain-pied / construction récente / 3 faces / 3 chambres + 1 bureau / parcelle de 500 m² / 1 piscine au sel avec volet immergé / 18 panneaux photovoltaïques / terrasse carrelée avec store banne / jardin avec peu d'entretien / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / garage / cellier / adoucisseur d'eau / climatisation gainable Airzone / Normes RT 2012 Ok Vous allez être charmés par une entrée avec rangements donnant sur un séjour lumineux de 49 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon très chaleureux avec vue sur la piscine, un cellier, un WC indépendant et un garage, Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 494 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa de plain-pied - 3 chambres - 1 bureau - panneaux photovoltaïques - climatisation gainable - Normes RT 20 12 - 2 places de parking privatives - nombreux rangements - villa récente (2021) - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivité : sur la commune de pollestres. Villa 2 faces rénovée d une surface habitable de 87 m² environ édifiée sur une parcelle de 286 m². Le bien se compose au rdc : d'une entrée, un séjour salon de 25 m² environ avec un accès direct à sa véranda et son jardin orienté plein sud, une cuisine séparée de 10 m², une chambre avec placard, un toilette, un cellier / buanderie. À l étage : 2 chambres, une salle d'eau rénovée 2024. Coté confort : 2 moyens de chauffage, chauffage central au gaz, climatisations, menuiseries double vitrage en pvc, le bien possède la fibre. La maison dispose d'un garage et d un emplacement de stationnement prive. Proche des commerces et commodités (ecole, parc, crèche, cinéma, grade surface, pij) sa distance est de 5 mn de perpignan, 20 mn de l espagne et des plages. Taxe foncière 1200 e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé, dans un quartier calme de Pollestres, au porte de Perpignan et à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette superbe maison contemporaine baignée de lumière, celle -ci se compose en rez-de-chaussée, d' une entrée avec rangement, d' une cuisine ouverte équipée, d' un beau salon séjour très lumineux, offrant la vue sur une terrasse avec sa sublime baie vitrée à galandage sans armature d' angle ou vous pourrez rentrer et sortir en toute aisance pour partager de bon moment de convivialité. Côté nuit, vous profiterez d' une belle suite parentale, composée d' une salle d'eau équipée d' une baignoire et d' une douche à l' italienne, sans oublier son dressing et d' un wc indépendant. À l' étage, desservi par un bel escalier de ferronnerie d' art, pour compléter le coin nuit, vous profiterez également de 3 belles chambres équipées de rangement dont deux offrant la vue sur une vaste terrasse ou vous pourrez apprécier le bonheur des rayons du soleil ainsi qu' une salle d' eau avec rangement, équipée d' une douche à l' italienne et d' un wc indépendant. À cela s' ajoute un grand garage offrant une belle hauteur sous plafond et celui-ci est équipé d' une borne électrique de recharge de 7 kW, une belle terrasse et un coin jardin sans entretien à prévoir et une allée pouvant accueillir 2 véhicules. De belles prestations s' offrent à vous, fermeture centralisé et climatisation gainable équipé de domotique, cumulus thermodynamique, adoucisseur d' eau, menuiserie alu double vitrage, cuisine de qualité sur mesure, équipé de beaux matériaux et de belles finitions de réalisation avec des prouesses techniques, cette superbe villa, n' attend plus que vous ! À venir visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195.