Vente maison 6 pièces 160 m² Pollestres (66450)

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa T4 de 150 m² élevée d'un étage / construction récente 2018 / 3 faces / parcelle de 280 m² / 3 chambres dont l'une avec son dressing et sa terrasse privative / grand séjour lumineux de 67 m² / belle hauteur sous plafond / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine au sel / climatisation / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage / 1 sous-sol de 100 m² / Normes RT2012 Ok / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 67 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une salle d'eau, un coin buanderie, un garage et l'accès au sous-sol. Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec son dressing et sa terrasse privative, un coin bureau et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la parcelle de 280 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 3 chambres - 1 coin bureau - climatisation - poêle à granules - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas diaz vous propose : maison 4 pièces 245 m² iad france - laurie mercuzot vous propose : ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du villeneuve-de-la-raho, à 10 minutes de perpignan, proche de la mer et de l'espagne, dans un quartier recherché, maison t5 de 245 m² / plain-pied / 3 faces / parcelle de 1422 m² / garage / 2 suites parentales + 1 chambre / possibilité de faire une dépendance / beaucoup de potentiel les atouts majeurs du bien • 245 m² habitables de plain-pied • parcelle de 1 422 m² entièrement exploitable • salon principal de 130 m² : un espace de vie xxl rare sur le marché • cuisine spacieuse de 20 m² • grande salle de bain de 11,5 m² • garage de 20 m² + emplacement de stationnement • extérieurs soignés : forage, terrasses, cabanon • possibilité de créer une dépendance (idéal famille ou projet locatif) surface : 245 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 12 / 2025 consommation énergie primaire : 130 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 050 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 840261093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT180811 : Secteur recherché à Pollestres ! Aux portes de Perpignan, découvrez ce terrain 4 faces de 490 m². La taille parfaite pour concevoir et bâtir une villa lumineuse avec un jardin facile d'entretien. Profitez d'un cadre de vie idéal pour votre projet ! Parlons-en. Offrez à votre famille un cadre de vie idéal avec cette villa de 115 m² (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m² ouvrant largement sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale complète (dressing, douche italienne) pour votre indépendance. À l'étage, l'espace enfants est privilégié avec 3 belles chambres et une salle de bains équipée (baignoire + douche). Une maison fonctionnelle avec garage, pensée pour votre bien-être au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) Photos non contractuelles - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Loic Garcia (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Pollestres (66450), cette villa T5 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse, offrant tranquillité et vue imprenable sur le Canigou. Le quartier résidentiel propose un cadre agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la région. La propriété de 480 m² de terrain comprend une piscine extérieure avec cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace arboré invitant à la détente et un grand garage avec place de parking privée devant. Cette charmante maison de 142 m² se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une en RDC avec sa propre salle d'eau. Vous découvrirais dés votre arrivée, une grande pièce de vie comprenant un coin salon avec cheminée, une salle à manger et une belle cuisine équipée et meublée ouverte sur la terrasse et la piscine créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain complète l'espace, et à cela se rajoute un coin cosy pour les moments de détente. Les plus : -Clim gainable -Chauffage au sol -Panneaux photovoltaïque Vous souhaitez la visiter ? Contacté moi vite ! Ribeiro Camille 06 34 07 45 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : À vendre à POLLESTRES Spacieuse maison de village avec garage, terrasse et combles aménagés ! Au rez-de-chaussée, un vaste garage de près de 90 m² offre un bel espace de stationnement ou d’atelier. Au premier étage, la partie habitation se compose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 33 m², et de trois chambres confortables. Les combles, déjà aménagés (environ 75 m² au sol), offrent un superbe potentiel à convertir selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. Et ce n’est pas tout : une seconde maison louée attenante complète l’ensemble, incluse dans le prix ! Un bien rare sous la barre des 300 000 €, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison Ponteilla – Frais de notaire réduits à 2,8 % Je vous propose cette maison 2 faces, située dans un quartier calme et résidentiel de Ponteilla, à seulement quelques minutes de Perpignan. D’une surface habitable de 104 m², elle offre des prestations modernes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, une belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau, un second WC séparé, une buanderie et un dressing complètent l’espace. Vous pourrez également profiter d’un jardin agréable, d’une terrasse, d’un garage fermé et de deux places de stationnement. Cette maison, construite en 2026, est vendue avec toutes les garanties : Garantie décennale Assurance dommages-ouvrage Conforme à la norme RE 2020 pour une meilleure efficacité énergétique Et surtout : frais de notaire réduits à 2,8 % seulement Côté localisation, Ponteilla est une commune dynamique et paisible, proche des écoles, commerces, et bien desservie par les axes routiers. Un cadre de vie agréable, entre ville et campagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison Moderne 3 Chambres – Ponteilla 104 m² habitables Terrain 208 m² Frais de notaire réduits 2.8 % Découvrez cette maison contemporaine neuve, idéalement située à Ponteilla, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec ses 104 m² habitables, cette maison 2 faces est pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et moderne. Caractéristiques : 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 salles d’eau 2 WC indépendants Grand séjour lumineux Cuisine équipée ouverte sur le séjour Buanderie + dressing Terrasse extérieure Garage + stationnement 2 véhicules Jardin privatif Les + : Maison (2026) sous garantie décennale et dommages-ouvrage Frais de notaire réduits 2.8% Conforme à la norme RE 2020 pour une meilleure performance énergétique Proche des commerces, écoles et commodités Localisation : Située dans la charmante commune de Ponteilla, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité, vie de village et proximité des grands axes. Un environnement verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, moderne et personnalisable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.