Vente maison à Montescot (66200)

Iad france - pascal metivier vous propose : a seulement 8 minutes de perpignan sud dans la paisible commune de montescot magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garage et piscine d'une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Elle dispose d'un grand et lumineux salon / séjour avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un wc et une belle salle de bains. Le bien dispose d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité. Dotée de l'air conditionné et d'une belle cheminée, elle vous garantit un confort optimal avec ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse complètent ce bien ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Une belle piscine maçonnée finira de vous séduire pour vous rafraîchir les jours de grand chaud. À 15 minutes de saint cyprien plage et d'argelés plage, 15 minutes du péage sud, 25 minutes de l'espagne ! Profitez de la tranquillité de montescot, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une belle maison en 4 faces avec des prestations de qualités, dans un quartier calme, et proche des commerces ? Celle-ci est faite pour vous ! Elle se compose d'un très bel espace de vie de + de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc, sans oublier le jardin arboré et sa belle piscine ! Ce bien vous séduira par son charme et sa qualité, venez vite le visiter ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

15 min perpignan au coeur des aspres - quatre appartements de caractères ideal location saisonnière beaucoup de charme pour cette propriété divisée en 4 appartements avec pierres apparentes. En rez de chaussée vous disposez d'un 1er appartement 2 pièces de 42 m² et un second 3 pièces de 66 m² avec terrasses ainsi qu'un garage de 40 m². À l'étage, vous pourrez profiter de 2 appartements 4 pièces de 81 m² et 72 m² avec belles terrasses. Un superbe terrain avec piscine et 2 espaces avec 2 planchas agrémentent ce bien.

Maison en Viager Occupé - Opportunité d'investissement À Montescot, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied d'environ 65 m², occupée par un couple (Madame 69 ans et Monsieur 71 ans). Ce viager occupé sans rente représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et patrimonial. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un garage et un extérieur agréable. Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état. Vous achetez aujourd'hui un bien d'une valeur de 200 ? 000 € à un prix très avantageux, sans aucune charge de rente mensuelle. Un investissement serein, sans aucune charge de rente mensuelle, avec un fort potentiel de valorisation à terme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Valeur du bien : 200000 € Prix du bien : 94600 € dont 15000€ d'honoraires charge vendeur soit Bouquet unique : 79600 € Rente : 0 € (aucune mensualité à verser) Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Ensemble unique sur notre region ! Je vous invite à venir découvrir ce domaine historique d'exception avec chai événementiel avec vue panoramique sur les albères. Cette propriété de prestige du xvème siècle, alliant charme historique et fort potentiel d'activités, a été restaurée au xvxème siècle, vous offrant près de 500 m² d'élégance répartis sur 3 niveaux et sa position géographique domine une vue imprenable sur la plaine et les albères. Le château propose de généreux volumes avec une belle entrée, un vaste salon traversant avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, un grand bureau et 7 chambres spacieuses dignes d'époque. Les immenses combles aménageables et la terrasse avec colonnes donnant sur un magnifique parc arboré ajoutant tout le charme des lieux. Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, d'une grande piscine nichée dans un cadre verdoyant et paisible à l'abris des regards. Un véritable atout commercial vient compléter cette propriété, par l'ancien chai viticole le plus imposant de notre région, offrant une surface impressionnante de 2800 m² sur 2 niveaux et actuellement exploité avec succès en événementiel (mariages, culturels). Les possibilités d'exploitation sont multiples et attractives. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de 8400 m² garantissant calme et intimité absolue. Une propriété rare avec un beau cadre de vie paisible tout en développant une activité lucrative. Prix : 1 900 000 euros fai à la charge du vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Corneilla-del-vercol, Secteur prisé et calme, à 10 minutes des plages, 10 minutes de Perpignan, proche de l'Espagne et de toutes commodités, Villa T6 de 140 m² / 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied / parcelle de 511 m² avec jardin, terrasse avec pergola et superbe piscine au sel / cuisine d'été / 3 faces / garage / construction récente 2020 / Normes RT2012 Ok / Conformité Ok / Décennales Ok / dommage ouvrage Ok / belle exposition Sud Venez découvrir cette magnifique villa, qui nous offre dès l’entrée une somptueuse et lumineuse pièce de vie de près de 40 m², avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, 1 WC indépendant et un grand garage carrelé, isolé et motorisé, avec son coin buanderie. À l'étage, vous apprécierez 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WX indépendant. Côté extérieur, la parcelle nous offre un cadre intimiste. Vous profiterez d’un joli jardin entretenu et d’un grand espace terrasse, avec sa pergola, cuisine d’été et sa piscine au sel, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de 2 places de stationnement devant le garage. SES ATOUTS : Villa récente (2020) - aucun travaux à prévoir climatisation dans la pièce de vie – Normes RT2012 – Garanties Décennales – Qualité des Prestations – Volets Roulants électriques – Cuisine d'été – Cadre unique et Intimiste- 5 Chambres dont une suite parentale – Garage + Stationnement - Située au sein d’un lotissement Récent et Calme – à 10 minutes des plages, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 2 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Propriété « unique » dans le Sud de la France située à 13 min des Plages et de Perpignan, en limite d’une agréable commune baignée par un climat méditerranéen. La vie du village s’articule autour d’un site dédié à de nombreux commerces, ainsi qu’à des espaces de détente et de convivialité. Bâtie sur un Parc arboré de 4700 m² nous vous ouvrons les portes d’un univers architectural totalisant 340 m² hab. environ, qui n’aura de cesse de vous surprendre de par son absence visuelle de frontière entre l’espace de vie et la nature luxuriante qui l’entoure. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière, un salon intimiste avec cheminée, un jardin intérieur aux allures de « forêt tropicale » conférant ainsi une atmosphère apaisante, une cuisine haut de gamme avec îlot central qui saura accompagner les fins gourmets dans leur art culinaire. Pour un aspect pragmatique la villa possède un grand cellier, ainsi qu’une buanderie dotée de nombreux rangements. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilette, sauna. Deux autres chambres avec pour chacune, sa salle de bains et sa salle d’eau attenante. L’accession à l’étage vous mènera sur une mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie, un bureau avec pour unique tableau la majestuosité et la grandeur du jardin intérieur orné de Palmiers, une terrasse avec vue imprenable sur une étendue de reliefs montagneux, deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains. Afin de satisfaire les amateurs de grands crus, la propriété dispose de deux caves en sous-sol. Un garage double ainsi qu’une grande aire de stationnement, accessibles par une grande allée privative bordée d’arbres. Forage et arrosage automatique. Chauffage au fuel et production d’eau chaude électrique / Double virage et volets roulants motorisés. Propriété unique au prix de 1 095 000€ honoraires agence inclus charge vendeur. DPE classé en C et C - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr' Taxe foncière de 2776€ Contactez moi afin de découvrir ce joyau architectural. Caroline Alcantara, Conseillère en Immobilier traditionnel & de Prestige ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de 'Caroline Alcantara', agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de 'Perpignan' RSAC n° 825 086 416 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de village de rêve à Corneilla-del-Vercol, un village vivant et pittoresque idéalement situé entre les plages méditerranéennes et la ville animée de Perpignan, accessibles en seulement 10 minutes. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Les points forts de la propriété : • Grande terrasse ensoleillée : Belle terrasse semi-couverte de 24 m², parfaite pour les repas en plein air, la détente et profiter de vues panoramiques imprenables sur les Pyrénées. • Agencement modulable : Environ 180 m² répartis sur trois niveaux, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. • Rez-de-chaussée indépendant : Espace de 56 m² offrant un logement autonome, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. • Prête à vivre : Propriété sécurisée, facile d'entretien, avec élégantes ferronneries décoratives – le parfait « pied-à-terre » sans souci. • Stationnement réservé : Place de stationnement privative juste devant la maison. Commodités du village : Profitez d'un cadre de vie chaleureux dans un village dynamique et accueillant, avec : • Boulangerie, épicerie, bureau de tabac • Coiffeur, agence postale, médecins et dentiste • Écoles maternelle et primaire • Bars, pizzeria et restaurant • Produits régionaux de qualité chez Terroir Catalan • Prestigieux Château et Cave des Jonquères d'Oriola • Vie associative riche, fêtes et événements tout au long de l'année Une propriété unique qui allie art de vivre catalan, sérénité et accessibilité, au cœur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales. Visite virtuelle disponible Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 2874€ ~ 3888€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. À Corneilla-del-Vercol, commune recherchée au sud de Perpignan avec commerces et services de proximité (boulangerie, pharmacie, pôle médical,. ), maison 3 faces d'environ 127 m² habitables (150 m² utiles avec la véranda) sur un terrain de 371 m², située au calme, en impasse, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond (34 m²), d’un salon attenant (25 m²), d’une cuisine équipée ouvrant sur une véranda de 24 m², d’une chambre parentale (20.5 m²), d’un WC indépendant et d’un garage avec volet motorisé (20 m²). À l’étage : trois chambres (env. 9 m² chacune) dont deux avec placard, une salle d’eau avec WC, et un balcon offrant une vue dégagée sur les Albères. Pour votre confort, l'ensemble des pièces bénéficie de moustiquaires et de la climatisation y compris la véranda qui fait office de pièce supplémentaire. Actuellement composée de 4 chambres, cette maison offre un agencement modulable permettant, avec quelques aménagements simples, de créer jusqu’à 6 chambres selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec volet solaire, d’un abri idéal pour un espace détente, de deux stationnements privatifs dont un avec borne de recharge électrique. Exposition principale plein Sud. Maison saine et bien entretenue, construite en 1985. Quelques rafraîchissements déco possibles. Taxe foncière : 1 580 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1410 € et 1960 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Parfaite pour une famille ou pour une vie de plain-pied avec possibilité d’accueillir confortablement proches ou amis. Contactez-nous au 06 13 75 25 54 pour organiser une visite !

Iad France - Cyril Cholin vous propose : Charmante Maison 4 Pièces, 3 faces avec Jardin et Garage à Corneilla-del-Vercol. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m² nichée dans un quartier paisible de Corneilla-del-Vercol. Construction en brique de 2018, toiture déporté. Avec quelques petits rafraichissements et finitions à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort, mais sera aussi parfaite pour un couple de retraité avec toutes commodité en RDC et de quoi recevoir la famille à l'étage. Les expositions multiples (nord, sud, est) offrent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la grande pièce principale de 50 m², salon et cuisine ouverte, 1 wc et surtout une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. À l'étage 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'un wc et salle de bain. Le jardin vous invite à profiter des beaux jours en extérieur. Un garage attenant vous permet de stationner en toute sécurité, avec 1 place de stationnement privative devant le garage. Les équipements modernes ne manquent pas dans cette maison, avec la fibre optique, la climatisation réversible, une ventilation mécanique contrôlée et le chauffe-eau thermo dynamique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de la maison est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, un beau parc pour enfants à l'entrée du lotissement. Proche de Perpignan sud et à 2 pas de la ville d'Elne ainsi que de la plage. La voie verte passe à 100m de la maison et vous permettra même d'aller à la plage en vélo, en famille en toute sécurité. Ne passez pas à côté de cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison à Corneilla-del-Vercol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je vous invite à regarder la vidéo disponible sur ma chaine si elle n'apparait pas sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corneilla del vercol, située à 5 mins de perpignan et 10 mins des plages, je vous invite à découvrir cette villa 4 faces semi plain-pied de construction traditionnelle d'une surface habitable d'environ 135 m² le tout édifié sur une parcelle de 838 m². Localisé à quelques minutes des commerces et de toutes commodités, vous emprunterez quelques marches pour accéder au bien principal d'environ 100 m² comprenant une loggia, avec une salle d'eau et wc, une entrée, une cuisine aménagée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec balcon, puis à un demi étage; deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien possède aussi un appartement de type 2 d'environ 40 m² accédant à un sous-sol divisé en deux pièces d'environ 37 m². Cette villa bénéficie d'une allée pouvant accueillir un camping-car, de combles récemment isolés, de la fibre optique, d'une cave, d'un poulailler et d'un spacieux terrain piscinable. Alors contactez moi pour plus d'informations et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann barboteu, tél. : 07 70 02 89 17, e-mail : yann.barboteu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 823 323 035.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : rare ! Maison plain-pied, 3 faces de 90 m² sur 300 m² de terrain, 3 chambres, entièrement rénovée. Grand garage de 40 m² pouvant etre amenage, jardin, véranda et stationnement couvert pour camping car, au calme, a deux pas du centre-ville ! Cette charmante maison est située dans un quartier paisible d'une rue en impasse, et idéalement placée à proximité de l'école et des commerces, avec un accès rapide à la voie express menant à perpignan et à 10mn de la mer. Entièrement rénovée, elle est composée : d'un jardinet sur le devant, et d'une cour avec stationnement pour plusieurs véhicules ou camping car, un grand garage de 40 m² avec hauteur sous plafond pouvant facilement être aménagé pour réaliser une dépendance (studio, atelier,. ). À l'intérieur, vous trouverez une jolie cuisine moderne et équipée ouverte sur un double séjour avec accès à la lumineuse véranda et au jardin. Pour l'espace nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche italienne, une salle de bain, un cellier et un wc séparé. Cette jolie maison ne nécessite aucun travaux, il n'y a qu'à poser vos valises ! Elle est équipée de double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une isolation des murs et des combles ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – corneilla del vercol et si votre prochaine maison était un coin de paradis, entre vignes, nature et douceur de vivre ? À corneilla del vercol, dans le très recherché lotissement el cami del paradis, cette maison t4 mitoyenne, récente (2021) d'environ 97 m² vous séduira par sa modernité, sa lumière, et son cadre de vie privilégié. Sa parcelle de 291 m² accueille une belle piscine. Imaginez… vous êtes au calme, installé sur votre terrasse en bois, les pieds presque dans l'eau, le regard perdu dans les vignes dorées qui ondulent à l'horizon. Le soleil chauffe doucement, la piscine vous attend… ici, la nature est partout, et chaque jour ressemble à des vacances. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce à vivre de 43 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux, s'ouvre sur un extérieur intimiste. À l'étage : • trois chambres dont une chambre parentale avec dressing intégré • deux autres chambres de 11 m², parfaites pour enfants, bureau ou invités • une salle de bain originale avec double douche et baignoire, pensée pour le confort et le bien-être au quotidien. À l'extérieur : une terrasse en bois, une piscine chauffée, une vue dégagée sur les champs et les vignes, et un calme absolu : l'endroit rêvé pour se détendre et recevoir. Les atouts supplémentaires : • climatisation réversible gainable dans toute la maison • grand garage de plus de 23 m² avec fenêtre • maison récente, bien entretenue, aux prestations de qualité corneilla del vercol, village dynamique et accueillant de 2700 habitants, offre un cadre de vie idéal : école, halte garderie, commerces, services de santé… le tout entre le lac de villeneuve de la raho et les plages de saint-cyprien à moins de 10kms de perpignan. Un bien rare dans un cadre idyllique – à visiter sans attendre ! Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 906301.

À VENDRE MAISON VILLENEUVE DE LA RAHO À vendre sur la commune de Villeneuve de la Raho, une maison divisée en deux appartements distincts d'une superficie totale d'environ 154 m² habitables sur un terrain de 350 m². Le village est doté de tous les commerces de proximité, d’un supermarché, d’une zone artisanale dynamique en constante progression, d’un tissu associatif offrant un grand choix d’activités et de deux pôles incontournables de la production viticole avec le Mas Sauvy et le Cap de Fouste. L’espace jeune offre de multiples possibilités : animations ludiques, informatiques, éducatives et sportives. De plus, le lac de Villeneuve de la Raho est devenu un pôle de grand intérêt… La maison est composée d'un confortable appartement de type T2 d'environ 52 m² habitables plus jardin. Son entrée est indépendante et son locataire actuel règle un loyer de 700 euros par mois. La deuxième partie de la maison est composée d'un appartement de type T5 avec jardin et garage loué 1200euros par mois. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : en cours.

Iad france - damien gitard vous propose : - villeneuve-de-la-raho - villa de plain pied, 4 faces, t5 de 172 m², 4 chambres et garage composition du bien : la villa dispose d'un grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte, avec un accès direct sur la terrasse et la véranda, 4 chambres dont une chambre attenant à une salle d'eau, une salle de bain, un cellier et un wc indépendant. À l'extérieur, une véranda avec une cuisine d'eté avec bbq, et un garage dont 3 places de stationnements sur la parcelle. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés damien gitard, votre conseiller immobilier de villeneuve-de-la-raho et alentours conseil – vente – avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cette villa contemporaine de 2011 T4 de 150 m² habitable avec un garage de 25 m², construite sur une parcelle de 565 m² avec piscine dans un quartier résidentiel calme et prisé avec vue imprenable sur les montagnes. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur un séjour spacieux et lumineux de 60 m² ainsi qu’une cuisine équipée avec un accès sur le jardin depuis ce dernier. Vous retrouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Enfin un WC indépendant est également à disposition. L’étage dispose d’un hall spacieux desservant 2 belles suites parentales de 25 m² avec salle d'eau et dressing privatifs dont une avec terrasse vous offrant une belle vue dégagée. Un WC indépendant vient compléter ce dernier. Côté extérieur vous trouverez un grand jardin arboré sans vis à vis idéal pour profiter de vos repas en famille et un véritable espace de jeu pour les enfants. Une belle terrasse est également à disposition pour vos moments de détente ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir. Un garage confortable de 25 m² vient compléter le bien, idéal pour vos rangements. Une place de stationnement est également à votre disposition devant la maison. Pour votre confort la maison dispose des nouvelles normes en termes de réglementation thermique tel que la climatisation gainable air zone, le ballon thermodynamique, mais également au niveau esthétique, spots encastrés dans toute la maison, prestations moderne et sur mesure. Idéalement située à 5 min seulement Perpignan, dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien, du lac de Villeneuve et son golf. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises à visiter sans tarder ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilier sur Villeneuve de La Raho et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve de la raho : a 5min à pieds du lac de villeneuve, retrouvez cette villa trois faces de 123 m² habitables sur une parcelle de 463 m². Villa composée en rdc d'une suite parentale, d'une chambre, d'un grand séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Belle terrasse, exposition idéale. Climatisation réversible + garage (14 m²) sur la parcelle + terrain piscinable. Taxe foncière : 1600 euros.

À vendre à villeneuve de la raho, maison individuelle 3 faces sur un joli terrain avec piscine, équipée de panneaux photovoltaiques elle se compose : au rdc : garage, cuisine américaine ouverte sur le salon, wc, a l'étage : 3 chambres, sdb, wc. Cette maison est agréable à vivre dans un quartier à proximité des commerces, des transports, des écoles. Vous pourrez aller vous promener au bord du lac qui se trouve à 1 km. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - damien gitard vous propose : - villeneuve-de-la-raho - villa 2 faces, 105 m², 3 chambres et garage. Garantie decennale et dommage ouvrage située dans un cadre calme et recherché, cette belle villa de type t4, d'une superficie de 105 m², a été édifiée en 2021. Elle offre des prestations modernes et de qualité, idéale pour une famille. - superficie : 105 m² - nombre de pièces : 4 (3 chambres et un séjour spacieux 45 m²) - année de construction : 2021 - garage : 1 place de garage privative - extérieur : jardin et terrasse situation : située à villeneuve-de-la-raho, à proximité des commodités et des écoles, golf, lac, saint cyprien caractéristiques principales : - pièces lumineuses et bien agencées - cuisine ouverte équipée - salle de bains moderne - système de chauffage récent et performant (gainable) taxe fonciere : 1006e n'attendez plus pour visiter cette villa prête à emménager. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de villeneuve-de-la-raho et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER Maison composée de deux appartements - Investissement locatif à Villeneuve-de-la-Raho (66180) Dans un quartier résidentiel calme, en impasse et à proximité immédiate du centre de Villeneuve-de-la-Raho, venez découvrir cette maison des années 80 composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Rez-de-chaussée : Appartement T2 d’environ 35 m², avec accès direct à un jardin privatif de 100 m². Logement dans son état d’origine, à la performance énergétique classée E, offrant des prestations simples mais fonctionnelles. Loyer actuel : 305 € hors charges, loué depuis le 01.06. 1990 à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Étage : Appartement T3 de 73 m² bénéficiant d’un garage privatif de 23 m². Ce logement, plus moderne et confortable, est équipé de double vitrage, volets roulants électriques et de parquet. Classé C sur le plan énergétique. Loyer actuel : 505 € hors charges, loué depuis le 15.03. 2017 à une locataire fiable. Parties communes : Entrée commune au rez-de-chaussée, grand espace de stationnement et jardin à l’avant de la maison. Emplacement privilégié : La commune de Villeneuve-de-la-Raho est très recherchée pour sa qualité de vie, à seulement 10 minutes au sud de Perpignan. La maison se situe à proximité des commodités (mairie, pharmacie, commerces et restaurants) et à seulement 8 minutes à pied du lac et des sentiers de promenade. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 € et 870 € pour le T2 et entre 740 € et 1050 € pour le T3 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Taxe foncière : 1 542 € Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenus locatifs stables dans un secteur prisé de la périphérie perpignanaise.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Villeneuve-de-la-Raho ! Villa T4 de 123 m² habitables en deux faces, avec garage de 60 m², le tout à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui vous conduit sur une chambre de 14,70 m² avec accès au jardin ainsi qu’au garage. Passons à l’étage avec un palier qui dessert d’une part le séjour de 25 m² et la cuisine indépendante de 13 m² à noter que le mur qui sépare les deux pièces n’est pas porteur. On peut donc imaginer une pièce de vie ouverte de 40 m² environ sans empiéter sur le palier. Vous disposez également d’un balcon côté séjour. Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres de 16,20 m² et 14 m². Enfin, une salle de bains ainsi qu’un grand wc indépendant de 5,20 m². Les cloisons n’étant pas porteuses, on peut facilement imaginer un réagencement afin d’optimiser les espaces. Idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, création d’un atelier, stockage… le grand garage de 60 m² avec accès direct sur le jardin. Poursuivons à l’extérieur avec 65 m² de jardin à l’arrière de la maison. Idéalement située, dans un secteur recherché et à proximité de l’ensemble des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe maubois vous propose : dans un quartier calme et familiale laissez vous séduire par cette charmante maison de 2011,2 faces de 86 m² édifié sur un terrain clos de 308 m². Elle vous propose au rez de chaussé un beau séjour lumineux et traversant de 45 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez une chambre. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. Un garage complète ce bien. Les + : quartier calme, double vitrage, clim réversible, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignana sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village prisé de Théza, proche de la mer et de Perpignan, cette spacieuse maison de 137 m² est idéale pour une grande famille. Construite en 1970, elle offre de beaux volumes sur un terrain clos de 418 m² avec une exposition Est / Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : - Sas d'entrée - Salon-séjour avec cheminée pour des moments conviviaux - Cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Véranda pour profiter d'un espace détente en toute saison - 1 chambre avec placards - Salle d'eau - Toilettes séparées - Bureau de 12 m² À l'étage : - Un hall spacieux desservant 4 chambres (de 10 à 16,8 m²), dont 2 avec accès à une loggia - Salle de bains avec placards - toilettes Équipements : - Climatisation réversible (séjour et étage), chauffage central au fioul - Ballon d'eau chaude électrique, volets électriques - Forage de 10 mètres pour l'arrosage extérieur Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, fenêtres et décoration), mais la maison est habitable immédiatement. Extérieur et stationnement : Un garage indépendant pouvant accueillir dans son allée jusqu'à 3 véhicules, dont un camping-car, est disponible sur le côté de la maison. Emplacement : Village dynamique de 3 000 habitants, à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1904€ ~ 2578€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Jourda vous propose : Découvrez ce véritable havre de paix niché à Bages, au cOEur du sud de la France. Sur un vaste terrain de 6000 m² sans vis-à-vis, cette propriété rare de 278 m² se compose de trois habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement familial, le tout dans un cadre bucolique et paisible. Première habitation : Cette maison principale vous accueille avec une cuisine équipée offrant une vue apaisante sur le jardin, une salle à manger, un séjour lumineux, ainsi qu’une véranda propice à la détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Deuxième habitation attenante : Totalement indépendante, cette deuxième maison comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon convivial, une salle à manger, une buanderie, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse ouverte sur l’extérieur. Troisième habitation : En retrait, vous découvrirez un studio confortable, composé d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou même envisager de la location saisonnière. Prestations extérieures et équipements : Grande piscine pour profiter des journées ensoleillées Plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée en extérieur Deux garages et un local technique Panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée Environnement calme, sans voisinage immédiat, idéal pour se ressourcer Cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité provençale, confort moderne et possibilités multiples d’aménagement. Une opportunité rare à Bages, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia bouyx vous propose : maison de 143 m², 3 chambres, une dependance de 25 m², piscine, sur une parcelle de 1270 m². Idéalement située, dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison en 4 faces présente de nombreux atouts recherchés. Elle se compose, d'une entrée desservant un spacieux salon / séjour de 50 m², d’une chaleureuse cuisine entièrement équipée suivie d’une buanderie. L’espace nuit comprend, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’étage une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. L’ensemble est entièrement climatisé. Nous retrouvons également une grande véranda permettant de se réunir pour des moments conviviaux. Une dépendance de 25 m²complète cette maison : elle propose une salle d’eau, un espace détente ainsi qu’une chambre. L’extérieur nous offre plusieurs espaces aménagés, une cuisine d’été, un coin spa, un cabanon, un abri de rangement, le tout autour d’une magnifique piscine 10x4 au sel. Ce jardin à l’abri des regards est facile d’entretien, est arboré et végétalisé le tout bénéficient d’une bonne exposition, avec des endroits ombragés et agréables durant l’été, permettant de profiter pleinement du cadre et de la douceur du climat. Dans les pyrénées-orientales, au coeur de la plaine du roussillon, la ville de bages est située à proximité de perpignan, entre mer et montagne et aux portes de l’espagne. Cette situation géographique privilégiée est un atout majeur pour la commune qui attire chaque année de nouveaux arrivants. L’attractivité de la ville s’apprécie également par le dynamisme de la cinquantaine d’associations culturelles et sportives. Elles participent activement à la qualité de vie ainsi qu’au développement économique et culturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.