Maison à vendre à Montescot (66200)

Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité de la mer ? Line et Jérôme Monnier, Conseillers Optimhome immobiliers vous proposent de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Montescot qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement placée, vous êtes à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cyprien et d'Argelès-sur-Mer, tout en restant proche des axes stratégiques (15 min de l'autoroute A9 (Péage Perpignan Sud), 25 min de de la frontière espagnole pour vos escapades shopping et tapas. Les points forts de la maison : Espace de vie lumineux climatisé : Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, parfait pour vos moments de convivialité. Confort : Profitez d'une climatisation réversible dans la pièce principale, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques pour une isolation optimale. Côté nuit : Actuellement configurée avec 2 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Le + Potentiel : Un projet d'agrandissement ? La configuration permet de créer très facilement une 3ème chambre ou un bureau par la simple pose d'une cloison. Cette maison saine, facile à vivre et évolutive ainsi que la tranquillité de Montescot alliée à la proximité du littoral en fait un bien rare sur le marché actuel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Line et Jérôme Monnier (Optimhome Immobilier) dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 602899 ).

Iad france - pascal metivier vous propose : montescot magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garage et piscine d'une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Elle dispose d'un grand et lumineux salon / séjour avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un wc et une belle salle de bains. Le bien dispose d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité. Dotée de l'air conditionné et d'une belle cheminée, elle vous garantit un confort optimal avec ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse complètent ce bien ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Une belle piscine maçonnée finira de vous séduire pour vous rafraîchir les jours de grand chaud. Vous serez également à 3 minutes du golf de montescot a 15 minutes de saint cyprien plage et d'argelés plage, 15 minutes du péage sud, 25 minutes de l'espagne ! Profitez de la tranquillité de montescot, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain roland vous propose : maison 3 pièces - 103 m² découvrez cette superbe maison plain pied situé dans un quartier calme de montescot. Sur une parcelle de 416 m², nous retrouvons la maison de 83 m², la véranda de 20 m², un garage de 15 m² et une superbe piscine. Cette maison se compose : - d'une très belle et spacieuse pièce a vivre, une cuisine neuve toute équipée ouverte. - d'une jolie véranda très lumineuse et isolée, vue piscine, qui comprend un coin cuisine d'été. - de deux chambres - d'une salle de bain (baignoire + douche + meuble une vasque + rangements + wc) - d'un wc indépendant - d'un garage - d'un charmant extérieur aménagé, arboré, avec piscine, coin barbecue et abri de jardin. Les atouts : - magnifique sol miroir - un poêle à bois suspendu - cuisine ixina, plan de travail sur mesure dekton (résistant aux taches, rayures et à la chaleur) - moustiquaires sur de nombreuses menuiseries - four à pizza (coin barbecue) - véranda sur mesure gustave rideau - piscine 8x4, couverte, avec pompe à chaleur et nage à contre courant - fibre optique ce bien offre de très belles prestations, prêt à aménager il n'attend que vous ! Il s'agit d'une très belle opportunité, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : À vendre : Charmante Villa de Plain Pied à Montescot Villa de 83 m², idéalement située à Montescot, à proximité de toutes les commodités. Cette maison, édifiée sur un terrain de 263 m² en 2 faces, est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif stable. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable : 83 m² - Terrain : 263 m² - Chambres : 2 grandes chambres lumineuses - Salle de bain : Spacieuse et fonctionnelle - WC : Séparé pour plus de confort - Pièce à vivre : Agréable espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux - Vérandas : 2 vérandas (une à l’avant et une à l’arrière) pour profiter des extérieurs tout au long de l’année - Garage : Comprenant une buanderie et espace de rangement, apportant un plus à l'organisation de votre quotidien Actuellement louée, cette villa est occupée par une locataire stable depuis 10 ans, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l’acheteur. Cette situation en fait une opportunité unique pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un cadre paisible, tout en profitant d'une situation géographique privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette villa est prête à accueillir son futur propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et recherché, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et verdoyant. Vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux belles chambres aux volumes optimisés complètent l'ensemble, pensées pour un quotidien pratique et agréable. La véranda, véritable extension de la maison, vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année et s'ouvre sur un charmant jardin et une superbe piscine. Un garage attenant vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Maison 3 faces, de plain-pied, au calme et pleine de charme, elle conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à une résidence secondaire idéale pour se ressourcer. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour organiser une visite ? coup de coeur garanti. Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Située à montescot, dans un environnement calme, cette maison familiale de 5 pièces développe environ 130 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 375 m². La maison repose sur une construction de qualité et propose de beaux volumes, à remettre au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Une cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de wc, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une famille. Un grand garage vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial personnalisé, dans un cadre paisible dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2001 et 2707 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Sur la commune très prisée de Villeneuve de la raho, dans un secteur calme et résidentiel au cOEur d'une impasse privée, magnifique propriété composée d'une habitation principale de 260 m² habitables, de plusieurs dépendances, d'un espace piscine avec terrasse d'une surface de 250 m². idéalement exposée et située elle offre un espace plain pied de plus de 200 m² composé comme suit : une entrée desservant une cuisine semi ouverte aménagée est équipée, d'un vaste espace de vie salon / séjour ouvert sur la terrasse, d'une suite parentale, d'un bureau ainsi que d'une buanderie. Au premier étage on trouve 3 belles chambres et une salle d'eau. Surplombant le salon, une mezzanine de plus de 60 m² dédiée ce jour a une salle de détente (salle de billard, coin télé, salle de jeux). En extérieur un splendide parc aménagé et paysagé doté d'une cuisine d'été et de sa salle a manger à l'esprit guinguette, de plusieurs dépendances techniques ainsi que d'un garage. Possibilité de garer plus de 6 véhicules dans l'enceinte. Une propriété pleine de charme et de cachet, aux espaces et aux volumes incroyables ouvrant encore le champs des possibles. Sa proximité du golf ainsi que du lac font de cette propriété un choix a la fois stratégique et qualitatif. Coté technique : équipée de double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, forage switché sur l'ensemble de la maison, d'un poêle a bois, système d'alarme, cabinets de toilettes a tous les étages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - villeneuve-de-la-raho - villa de plain pied, 4 faces, t5 de 172 m², 4 chambres et garage composition du bien : la villa dispose d'un grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte, avec un accès direct sur la terrasse et la véranda, 4 chambres dont une chambre attenant à une salle d'eau, une salle de bain, un cellier et un wc indépendant. À l'extérieur, une véranda avec une cuisine d'eté avec bbq, et un garage dont 3 places de stationnements sur la parcelle. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés damien gitard, votre conseiller immobilier de villeneuve-de-la-raho et alentours conseil – vente – avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Roland vous propose : Au cOEur du charmant village de Corneilla-del-Vercol, découvrez ce superbe loft de 200 m² avec 5 chambres, niché dans une bâtisse de 1900, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez de chaussé se compose d'une entrée de 11 m² et d'un grand garage de 21 m² avec porte enroulable motorisée. Au premier étage nous retrouvons un hall de 10 m² qui desservira un WC indépendant, une première chambre de 14.65 m² équipé d'un grand placard et deux autres chambres de 11 m² dont une donne accès à un incroyable patio de 23 m². Vous trouverez également une buanderie de 7.50 m², un espace dressing de 10 m² qui pourrait également servir de bureaux et une salle d'eau de 9 m². Dans la continuité, s'offre à vous, une grande pièce à vivre de 73 m², composée d'un salon, d'une cuisine toute équipée, et d'un accès au patio extérieur. Cette pièce à vivre est exceptionnelle, de par sa hauteur sous plafond de 5m, de ses grandes ouvertures et de sa charpente apparente. Pour terminer nous accèderons à la mezzanine par un escalier en fer forgé, cet espace se compose d'une chambre de 24 m² et d'un espace supplémentaire de 15 m². Le logement à été entièrement rénové, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de la climatisation réversible. Ce bien rare offre de très beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Ideal pour les amoureux de l'authenticité et des espaces atypiques, ce loft saura vous séduire de par son cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite à Corneilla-del-Vercol, villa 3 faces avec piscine Imaginez-vous vivre entre ville, mer et nature, dans un cadre harmonieux où la douceur de vie prend tout son sens… À seulement 10 minutes de Perpignan, 6 km des plages de Saint-Cyprien et proche du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette maison contemporaine F5 d'environ 115 m² édifiée en 2008 sur une parcelle de 405 m² sera votre coup de coeur. Elle est le parfait équilibre entre confort, luminosité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez de chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées; sa cuisine moderne, ouverte, est fonctionnelle et conviviale, pour partager des instants précieux. Vous aimerez son espace buanderie et son beau garage. À l'étage, 4 chambres spacieuses, parfaites pour votre famille ou pour créer votre cocon personnel. Une salle d'eau avec douche italienne et un second WC séparé. Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités où tout est accessible à pied. Et si aujourd'hui était le jour où vous changez de vie ? Alors n'attendez plus pour écrire la suite de son histoire, contactez moi vite pour organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 916137.

Implantée au sein d'un lotissement prisé de CORNEILLA DEL VERCOL, cette villa de plain pied 4 faces développe environ 173 m² habitables sur une parcelle plane de 1009 m². Elle s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour d’environ 49 m² et d’une cuisine de 24 m², ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Un bureau attenant à la pièce de vie peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins (12 m²). Une entrée et des toilettes avec lave main vous accueillent L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain / wc (11,12 et 29 m²), une salle d’eau indépendante (6.2 m²) et un dégagement. La maison intègre également une buanderie, un cellier et de nombreux rangements, contribuant à une organisation fonctionnelle des espaces. L’ensemble habitable étant complété par une entrée indépendante et des toilettes avec lave-mains. La maison est équipée d’une climatisation réversible gaînable, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, apportant confort et performance énergétique. À l’extérieur, la maison s’ouvre au Sud sur une grande terrasse en bois exotique munie de stores motorisés, entourant une piscine maçonnée au sel de 5 x 3 m, le tout sans vis-à-vis. Un forage complète les équipements. Un garage de 31 m² ainsi qu’un espace parking généreux offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison récente et soignée, idéale pour une famille recherchant espace, calme et qualité de vie à proximité de Perpignan et des plages de SAINT-CYPRIEN. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 780 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). La foncière est de 1420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . DISPONIBILITE : JUILLET 2026. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au 06 13 75 25 54. Notre agence, située à Corneilla-del-Vercol, est à votre écoute et disponible sur place.

À CORNEILLA DEL VERCOL, Villa 3 faces T4 de plain pied d'environ 134 m² sur parcelle de 400 m² sans vis à vis, située dans un quartier résidentiel à proximités des commerces. Class énergétique : A. Composée d'une entrée, pièce à vivre de 59 m² climatisée ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée sud ouest, cuisine américanine équipée, trois chambres avec de beaux volumes dont une suite parentale, une salle de bains mixte (baignoire et douche), deux wc, buanderie, garage isolé et motorisé de 20 m². La maison est équipée d’une climatisation réversible (split séjour / gaînable partie nuit), d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage et de volets roulets roulants électriques avec commande centrale apportant confort et performance énergétique Jardin arboré avec cabanon et forage. Emplacement de stationnement devant le garage. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 903 € et 1221 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). La foncière est de 1362 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au 06 13 75 25 54. Notre agence, située à Corneilla-del-Vercol, est à votre écoute et disponible sur place.

En exclusivité a bages (66670) maison 3 faces, 6 pièces, de près de 159 m² édifiée sur une parcelle de 415 m², située au calme dans une impasse hors lotissement et proche du coeur du village. La propriété dispose d'une belle piscine 8,5 x 5,5 m, d'un grand carport d'environ 50 m² et d'un espace bien-être indépendant d'environ 15 m² comprenant sauna, jacuzzi et douche. À proximité immédiate de la piscine, un espace extérieur aménagé avec terrasse, cuisine d'été et barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose au rdc d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, avec douche à l'italienne et lavabo, un wc lave-mains ainsi que des placards à l'entrée. À l'étage, quatre chambres dont deux avec dressing, certaines bénéficiant d'un balcon. Une grande salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible et de la fermeture centralisée des volets roulants. Bien entretenue, cette maison offre des prestations complètes, avec un véritable espace de détente autour de la piscine. Dpe = b. Ges = a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 794 euros et 1.074 euros indexées au 08 / 10 / 2021. Taxe foncière : 1.600 euros prix : 416.000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 16.000 euros ttc et un net vendeur de 400.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur capifrance à corneilla del vercol, maison t4, de plain-pied dans un environnement agréable, à visiter rapidement ! Dans un village recherché, proche des plages, du lac de villeneuve de la raho, et à 8 kms de perpignan; je vous invite à découvrir une belle maison des années 80 en 3 faces, d'une superficie habitable d'environ 100 m² avec piscine terrasse et 1 emplacement de parking fermé sur une parcelle de 423 m². De construction traditionnelle, vous aimerez son style unique, son séjour cathédrale offrant de beaux volumes sous plafond à la pièce de vie et surtout sont potentiel. Elle est située en impasse dans un secteur résidentiel en lotissement, proche des commerces, écoles et services présents sur le village. Dès votre arrivée vous serez sous le charme de sa luminosité, de sa fonctionnalité et de l'authenticité de cette maison aux allures de maison de campagne. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec une superbe hauteur sous plafond y accueillant une mezanine ainsi qu'une cuisine us; sa vue plongeante sur le jardin et la piscine (neuve ). L'espace nuit est confortable vous y trouverez 2 grandes chambres, et aurez la possibilite de transformer la mezzanine en 3ème chambre. Enfin une salle d'eau (avec 2 fenêtres) avec douche et w-c. Capi plus : terrain clos, local technique piscine, buanderie en dépendance, double vitrage, clim réversible neuve, stationnement pour 1 véhicule fermé, cuisine entièrement équipée et le plus : une 3ème chambre possible à moindre coût. Vous l'avez bien compris, cette belle maison sera votre coup de coeur, alors ne tardez pas trop pour me contacter pour une visite au : 06 09 02 33 28. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 930588.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : NOUVEAUTE A BAGES 66670 dans Les Pyrénées Orientales à 15 minutes de L'Espagne et de la mer. Charmante Maison PLAIN PIED de 93 m² habitable + garage de 19 m² sur un Grand Terrain 4 faces de 614 m². Située dans la paisible commune de Bages, cette charmante maison individuelle construite dans les années 1975 sur un grand terrain offre un cadre de vie calme et agréable pour toute la famille. En très bon état général, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un premier achat ou une résidence secondaire chaleureuse et fonctionnelle. Dés l'entrée de la maison vous trouverez un grand hall avec des placards de rangement multiples, une cuisine indépendante pouvant être ouverte si on le souhaite ou tout simplement un réaménagement de la partie mobilière et électroménager sera à prévoir. L'espace de vie se compose d' un double salon salle à manger avec sa cheminée au bois donnant accès directement sur une terrasse extérieure. Vous profiterez de 2 chambres de tailles correctes, une salle de bain, un WC séparé, et un accès au garage Côté extérieur, le terrain arboré de 614 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez aménager cet espace à votre goût et y créer un havre de paix personnalisé. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement individuelle et les espaces de rangement sont des atouts supplémentaires qui rehausseront votre confort de vie au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition ainsi que du stationnement pour minimum 2 voitures sur le devant de celui ci pour faciliter le stationnement ou y mettre un Camping Car. Si vous recherchez une maison chaleureuse cette maison saura répondre à vos attentes avec quelques modifications. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - villeneuve-de-la-raho - villa traditionnel 3 faces de 153 m² - t6 - pisicine et grand garage de 100 m² située dans un environnement recherché, cette jolie villa traditionnelle 3 faces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un artisan grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’à son vaste garage. - rez-de-chaussée dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Elle est agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d’hiver, d’un pan de mur en pierre donnant du caractère à la pièce, ainsi que d’un plafond en plâtre décoratif avec motifs pour une ambiance authentique. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : 2 chambres, dont une avec accès direct à la piscine, une salle d’eau, un cellier, très pratique pour le rangement. Point fort rare sur le secteur : - un garage de 100 m² en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, aménagement professionnel ou loisir). - étage l’étage propose un espace nuit confortable composé de : 3 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau dont une avec un acces sur le balcon et une salle de bain. - extérieur le terrain, entièrement exploité, offre plusieurs espaces très agréables : une piscine 7 × 4 m parfaitement intégrée, idéale pour se rafraîchir l'été, une cuisine d’été équipée avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis, une terrasse accessible depuis la cuisine, un jardin facile d’entretien. Taxe foncière : 1854e je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de villeneuve-de-la-raho et alentours conseil – vente – avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa 3 faces rénovée-Panneaux photovoltaïques. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme au centre-ville, à proximité des commerces et du lac. Elle se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée partiellement équipée. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et wc séparés. Climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques installés en juillet 2025. Stationnement sécurisé et garage. Honoraires agence à charge vendeur. Taxe foncière 2024 = 1384€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard  : environ 1154€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation  : 15 / 08 / 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : georisques. gouv. fr.

Iad france - sylvie roger vous propose : maison de village à bages (66) maison de village de 62 m² habitable sur 2 niveaux proche des commerces. Au rez-de-chaussée, un garage de 35 m² et une salle d’eau avec wc. Au 1er étage, une cuisine, un salon / séjour lumineux, une chambre et une salle d’eau. Au 2ème étage, deux chambres et une salle d’eau avec wc. La maison est équipée de double vitrage, de fenêtres en bois et pvc, de la climatisation, de volets électriques et d'une cheminée au salon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel et remettre à votre goût. ! Idéal résidence principale ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu poujade vous propose : en exclusivité : perpignan 66100 – quartier des remparts (carrer rene waldeck rousseau) maison de ville 4 pièces de 109 m², entièrement rénovée, bâtie en 1940, sur une parcelle de 155 m². Une maison très lumineuse, à l’ambiance douce et chaleureuse, avec une vraie harmonie intérieur / extérieur. Important : aucunes nuisances sonores liées à l'avenue aristide briand rare : un garage privatif 3,40m de long (rare dans ce secteur), un jardin intime avec oranger, une véranda lumineuse et un balcon ! Ce que tu vas aimer : - maison très lumineuse : séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin - extérieur cosy : jardin intime avec un superbe oranger, véritable havre de paix - véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l’année - suite parentale avec penderie et salle de bain attenante - cuisine moderne équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four) - rénovation complète : aucun travaux à prévoir - environnement calme et recherché, proche commerces, écoles privées et centre-ville - garage privatif + balcon : un vrai confort au quotidien agencement : séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres dont suite parentale (penderie + salle de bain attenante), seconde chambre, bureau (parfait pour chambre d’enfant), buanderie, seconde salle de bain. Informations clés : - surface : 109 m² – 4 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain - terrain : 155 m² – nombre de niveaux : 1 – expositions : nord / sud - état : rénové, libre de toute occupation – travaux : non - annexes : véranda 10,82 m² – jardin 26 m² – garage 15,76 m² – balcon 3,18 m² - confort : fibre optique (internet très haut débit), air conditionné, tout-à-l’égout, rangements, ventilation mécanique contrôlée (vmc) - chauffage : individuel – énergies : électricité et gaz naturel – distribution : climatisation réversible + radiateur (s) copropriété & fiscalité copropriété : non (le bien ne fait pas partie d’une résidence) taxe foncière : 1 841 € dpe : b / a.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Bages, Village prisé, à 10 minutes du lac de Villeneuve de la Raho, 15 minutes de Perpignan, proche des plages et de l'Espagne, Maison de village T5 de 100 m² / 3 chambres dont 1 suite parentale (1 salle d'eau) / 1 bureau office de chambre actuellement / 3 niveaux / entièrement rénovée / 1 salle de bain / coin dressing / 1 cour / climatisation dans chaque pièce / charme des pierres apparentes / Classe énergétique B Vous allez être charmés par une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée et son espace cellier. Au premier étage, vous serez séduits par 2 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et 1 WC indépendant. Puis, au second étage, vous profiterez d'une chambre, d'un bureau actuellement office de chambre, d'une magnifique salle de bain avec WC, ainsi qu'un dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région Ses atouts : lumineuse et entièrement rénovée - charme des pierres apparentes sur la façade - possibilité 4 chambres - 1 salle de bain + 1 salle d'eau -jardin sans entretien - climatisation dans chaque pièce - classe énergétique B - extérieur sans entretien - proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Bages ! Maison de maître construite en 1890, développant 265 m² habitables, avec cour intérieure de 41 m² pouvant permettre de rentrer un véhicule, toit terrasse de 40 m² et autres pièces annexes aménageables selon vos souhaits. Le tout à rénover complètement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée, conduisant au séjour de 51 m² avec cheminée centrale, deux cuisines indépendantes. Une pouvant faire office de cuisine d’été et l’autre pour l’habitation principale par exemple. Pour terminer, une chaufferie pouvant faire office de buanderie, ainsi qu’un wc indépendant. Passons au premier étage où nous retrouvons trois grandes chambres de 17 m², 17 m², 15 m², un dressing de 11 m², ainsi, qu’une grande salle de bains avec wc. Sur le même niveau, vous disposez d’une pièce fermée, anciennement utilisée comme salle jaccuzi, avec douche et wc également et vue sur la cour intérieure. Au deuxième étage, cinq chambres de 14,50 m², 14 m², 13 m², 9 m² et 8 m² (bureau pouvant faire office de chambre d’appoint). Une salle d’eau avec wc. Pour terminer, la magnifique terrasse de 40 m². L’ensemble de la maison est équipé d’un chauffage central au gaz, idéal pour une telle surface. Le premier et deuxième étage sont équipés du double vitrage. Enorme potentiel après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve de la raho exclusivite village très recherché, dans une impasse au calme absolue superbe maison individuelle 4 faces d’environ 150 m² habitables à proximité immédiate du lac, du futur golf et des commodites. Cette villa lumineuse se compose de : un vaste séjour traversant avec de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 3 chambres, dont une suite parentale une salle de bain + salle d’eau un garage et plusieurs stationnements à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’une belle piscine, parfaits pour les journées ensoleillées.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Jardin et Garage à Bages - Aucun Travaux à Prévoir ! Vous rêvez d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et spacieuse, entourée d'un jardin verdoyant et bénéficiant d'un garage pour faciliter votre quotidien ? Cette maison de ville à Bages répond parfaitement à vos attentes. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette charmante maison de 96 m² sur deux étages offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, un studio avec sa cuisine équipée, une suite parentale, une salle d'eau avec WC. À l’étage une belle cuisine ouverte et équipée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bain moderne avec WC. L'espace de vie est parfaitement agencé pour offrir confort et convivialité à toute la famille. La maison bénéficie également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Côté extérieur, une cuisine d'été, un atelier et une dépendance sur un jardin bien entretenu complète ce joli tableau, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant. Les équipements de cette maison de ville sont de grande qualité, avec la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Idéalement exposée à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, elle est l'endroit rêvé pour installer votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Bages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif Laborie Immobilier vous propose une villa haut standing avec tout les équipements de qualités et une terrasse panoramique unique au R + 2, vue sur les Pyrénées et la cote méditérranéene sans vis à vis avec Pool house sur le toit terrasse ideal pour passer des moments conviviaux exeptionnels avec grillades et transats ! Une piscine démontable y est installer et un jaccuzi pourrait etre rajouté également et l'aménagement d'une rampe et d'un escalier perméttrait de monter encore sur le toit du pool house pour donner une vue à 360o ! Au 1er étage vous y trouverez le sejour avec salon, cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec sde et wc, le tout climatisé et benéficiant d'un poele à Granule programable trés performant. Pour le Rdc en entrant deux chambres egalements climatisée, équipée de leur sde indépendantes avec dressings ainsi que d'un wc dans le couloir. L'accés du garage depuis l'intèrieur de la maison est accéssible par un portail motorisé. Le plus ! un sous sol de 87 m² pouvant acceuillir nombreuses possibilitées, tel une salle de cinema, sauna, hamman, bureaux, stockage, caves, ou tout ça en ce meme lieux. Pour plus d'informations contactez votre conseiller immoblier Mr Christophe Germain au O6 95 12 4O 29 OU christophegermain.immo@gmail.com Video disponible.

VILLENEUVE DE LA RAHO - Située dans un environnement exceptionnel, cette villa 4 faces séduit par sa vue panoramique directe sur le lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager avec piscine, elle offre un cadre de vie rare et recherché. La maison dispose d’une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’étage, deux chambre + mezzanine ouverte et lumineuse vient compléter l’espace nuit, offrant un esprit cocon ou bureau selon vos besoins. À l’extérieur, une cuisine d’été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des soirées au bord de la piscine, avec le lac en toile de fond.