Maison à vendre à Palau-del-Vidre (66690)

À Palau del Vidre, l'agence DEPRAUW IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe villa trois faces d'environ 113 m² habitables construite en 2021 (DPE : A) sur une parcelle de 311 m². Située dans un lotissement calme implanté à la sortie du village, et à l'angle d'une impasse permettant de faciliter le stationnement des véhicules, elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de 53 m² comprenant cuisine équipée de belle facture munie d'un îlot dînatoire, séjour ouvrant sur la terrasse et piscine doté de grandes baies vitrées dont une à galandage, chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, wc avec fenêtre et garage (15 m²) avec mezzanine. À l'étage : deux chambres avec placards, une salle de bains spacieuse dotée d'une douche et d'une baignoire, un wc avec fenêtre également et un dégagement. Equipée notamment d'une climatisation réversible gainable, de panneaux photovoltaïques, de volets électriques et d'un ballon thermodynamique, cette villa lumineuse ne manquera pas de séduire les familles car les enfants pourront aménager leurs espaces à l'étage sans avoir à empiéter sur les pièces de vie de plain pied. Côté jardin, les espaces sont biens aménagés et entretenus, vous pourrez notamment profiter d'une cuisine d'été conviviale abritée, d'une piscine de 7x3 m traîtée au sel et d'une belle terrasse sans vis à vis. Bonus : un forage déjà installé bien pratique au quotidien. La taxe foncière est de 1 673 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Venez visiter ce bien de qualité situé à seulement 15 minutes de Perpignan et de la mer. Contactez nous sans tarder au 06 13 75 25 54.

Iad France - Christine Carval vous propose : Mas en pierre du XVIIIe siècle rénové – 170 m² – Environnement calme et privilégié Implanté au fond d’une impasse, dans un cadre paisible et préservé, ce superbe mas en pierre du XVIIIe siècle a bénéficié d’une rénovation soignée alliant authenticité et modernité. Il développe 171 m² habitables (215 m² utiles) et offre de très beaux volumes ainsi qu’une luminosité remarquable de part son orientation plein sud. L’entrée ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 66 m², caractérisée par sa hauteur sous plafond, sa mezzanine traversante et son ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois. La cuisine ouverte récemment installée et ouverte sur la pièce de vie, conjugue design et praticité et communique avec un cellier-buanderie attenant. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit distribue une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux suites parentales de belles dimensions (17 m² et 31 m²) disposent l'une d'une salle d’eau et l'autre une salle de bain mixte, complétées par un coin lecture ouvert. Le niveau de prestations est à la hauteur du bien : menuiseries et volets en aluminium, parquet massif en chêne, climatisation réversible et poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré et planté d'agrumes, d’une cuisine d’été conviviale et d’un forage. Le plus : un grand garage de 27 m². Le terrain permet l’implantation d’une piscine. Ce mas offre également la possibilité d’accueillir une activité professionnelle (cabinet médical ou profession libérale). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Charmante Maison Entièrement Rénovée à Palau Del Vidre Cette ravissante maison de village, entièrement rénovée, est un véritable petit bijou qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur. Idéalement située à Palau Del Vidre, un village pittoresque au charme typiquement catalan, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une surface de 47 m², cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée et 1 cellier. Chaque espace a été méticuleusement pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que la salle d'eau moderne vous assure des moments de détente bien mérités. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût et dans le respect de l'authenticité des lieux. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce bien un charme indéniable. Les surfaces des différentes pièces ont été optimisées pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'exposition ouest et nord de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de climatisation réversible vous assurent un quotidien facilité et agréable. Vous disposez d'un cellier de 27 m², pratique pour rentrer motos, vélos, ou pour entreposer des choses. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de cette douceur de vivre catalane. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison contemporaine 3 chambres – Palau-del-Vidre (5 min des plages) Construite en 2011, cette jolie maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité du village et proximité immédiate de la mer.

" EL PALAU" Située dans la charmante commune de Palau-del-Vidre, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre également un accès facile aux plages de la Méditerranée, parfaite pour des moments de détente en famille. Cette propriété de 170 m², repose sur un charmant terrain de 472 m² arboré, sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et sérénité. Elle dispose de places de parking et d un garage avec mezzanine pour rangement et présente une architecture élégante à 3 faces et demi, ajoutant du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison spacieuse vous propose dès votre arrivée sur le rdc, une belle pièce de vie agréable avec une cuisine élégante, équipée et meublée. Sur ce même palier, vous découvrirez, une chambre actuellement utilisée en bureau, un espace rangement, une arrière cuisine avec douche et coin rangement, un toilette séparé et une dernière pièce pouvant être une chambre donnant sur le coin piscine à l abris des regards. Enfin, sur l étage, 3 belles et grandes chambres vous seront présentées, ainsi qu'un coin buanderie, une deuxième salle de bain et un toilette. De beaux espaces avec de belles prestations vous charmerons et vous donneront satisfaction, si vous rechercher une maison familiale dans un coin de verdure proche de la mer (15 min). LES PLUS : - 10 panneaux solaires sont installés sur ce bien - Clim réversible - Poêle à granule N attendez plus et contactez-moi vite pour une visite ! 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Véritable coup de coeur pour cette superbe villa de 1977, située dans un environnement tout simplement incroyable ! Excentrée du centre de palau del vidre, cette sublime offre un jardin de près de 2500 m² avec de splendides arbres centenaires. Une idylle pour vivre, recevoir et partager de somptueuses, journées, soirées. Un terrain de pétanque est aménagé et bénéficie de son lampadaire pour permettre de faire durer le plaisir. Le coin piscine n'en est pas moins charmant. Ce terrain vous offre également 2 cabanons et son appentis ouvert avec électricité servant aujourd'hui d'atelier. Pour plus de photos je vous invite à vous diriger vers mon sîte, cindy mestre optimhome. Cette charmante demeure de 150 m², terrassée sur tout son tour, se divise en 2 logements avec accès indépendants. Rdc - salon - salle à manger - bureau - cuisine - salle de bains spacieuse avec coin buanderie - wc - cagibis - 2 chambres a l'etage - 2 chambres - salle d'eau et son wc puis toujours à l'étage avec accès indépendant - cuisine - salon ces deux pièces donnant accès sur la terrasse suspendue de 35 m² - 1 chambre - salle d'eau et son wc les deux parties de l'étage communiquant entre elles permettent la division des espaces comme vous le souhaitez ! Aspects techniques - portail électrique - fosse sceptique récente - forage 7m - ballon d'eau chaude 300l solaire - cheminée insert avec récupération et distribution dans toute la bâtisse - radiateurs inertie sèche - double vitrage - fenêtres pvc cette maison appelle au coup de coeur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 596886 ).

Iad France - Julia Charrier vous propose : Belle maison située à seulement 400 m du centre du village de Palau del Vidre, dans une rue très calme. Cette maison de 2 faces dispose d'un parking et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pratique avec un sas, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale. Un WC indépendant et un grand salon / séjour traversant ouvrent sur une terrasse, avec un accès à la buanderie et au garage depuis la maison. À l'étage, la maison offre 2 chambres spacieuses, une grande mezzanine, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jacuzzi et une belle terrasse orientée sud avec coin barbecue Les équipements comprennent des volets roulants électriques solaires, du double vitrage PVC, une climatisation réversible, une cheminée, un cumulus électrique, la fibre optique et une alarme. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est idéale pour une famille ou pour la retraite dans un cadre de vie paisible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite proche d'argelès sur mer (66) à palau del vidre au pied des alberes ! Venez découvrir cette charmante maison 3 faces de 110 m² habitables, construite en 2007 (rt 2005) sur une parcelle de 388 m² située à proximité des écoles, équipements sportifs et commerces du village. Idéale pour accueillir une famille, elle offre de beaux volumes, des prestations pratiques et un extérieur entretenu. Des votre arrivée vous serez sous le charme de ses espaces. Au rez de chaussée, vous aimerez sa lumineuse pièce à vivre traversante d'environ 50 m², composée d'une entrée, d'un coin séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte (pouvant se fermer) avec îlot central, attenante à une buanderie. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 18 m² et salle de bain et une salle d'eau avec un second wc. Ses espaces extérieurs sont un régal; belle piscine, terrasse avec coin barbecue, agréable jardin … capi plus : • façades et peintures intérieures refaites • menuiseries pvc double vitrage (dont 1 baie vitrée à galandage) avec volets roulants électriques • climatisation réversible. • alarme • abris de jardin • garage de 18 m² avec mezzanine de 9 m² ( pour stocker) cette maison est prête à vivre, fonctionnelle et chaleureuse et offre un cadre idéal entre mer et montagne. Alors contactez-moi vite pour découvrir votre futur chez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 924476.

Palau del vidre. Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle villa de 2024 de 103 m² de plain pied et encore sous garantie et en frais de notaires réduits. La pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvre sur une belle terrasse en bois. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une grande salle de bains. Le garage est isolé et spacieux, les espaces extérieurs sont très bien aménagés. Il ne reste plus qu'à préparer vos valises et vous installer. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 897502.

Villa en deux faces, comprenant au rez de chaussée, un salon séjour avec cuisine semi équipée, une salle d'eau, un wc, un chambre. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, coin bureau en mezzanine. Double parking devant le garage. L'ensemble est climatisé.

SAINT-ANDRE - Belle villa 3 faces avec piscine et vue sur les Albères ! Découvrez cette charmante villa de 108 m² habitables, accompagnée d’un garage de 18 m² avec mezzanine et accès aux combles, le tout implanté sur un terrain de 458 m². Idéalement située dans un quartier calme d’un petit village plein de charme, entre mer et montagnes, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : pharmacie, médecin, collège et ligne de bus. À l’extérieur, vous profiterez : - d’une terrasse couverte à l’avant offrant une magnifique vue sur les Albères, - d’une grande terrasse à l’arrière donnant sur une piscine semi-enterrée, - d’un puits pratique pour l’entretien extérieur. La maison se compose de : - 3 chambres avec dressing (12,27 m², 11,64 m² et 17 m²), dont la plus grande dispose d’une mezzanine lumineuse aménagée en bureau de 14 m² au sol, dont 5 m² ont une hauteur supérieure à 1,80 m, ainsi qu’un petit grenier, - un séjour spacieux d’environ 43 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, - une salle de bain de 7,94 m² avec baignoire et douche à l’italienne, - un WC indépendant de 2,10 m². Prestations de qualité : sur-isolation des combles et vide sanitaire, double vitrage bois, ballon thermodynamique, climatisation gainable avec thermostat indépendant dans chaque pièce, panneaux solaires 3 kWh. Excellent DPE en classe A ! Cette maison se situe à 5 min d'Argelès-sur-Mer et de ses plages, 20min de Perpignan, 20 minutes de l'Espagne ! Contactez nous vite pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Alexis Mascle vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-André, Proche de Toutes Commodités Venez découvrir cette charmante maison de village de presque 50 m² répartis sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée desservant sur une belle entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagé donnant accès à un petit extérieur d'environ 15 m². Le premier étage vous donne accès au salon et à une chambre et le deuxième étage vous amènera sur une seconde chambre et une grande salle de bain avec WC. Idéalement située, cette maison de village offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt, parc, hypermarché, restaurants, une école ainsi qu'un grand parking à 100m et la plage d'Argeles à quelques minutes. Des travaux ont été effectués en 2021 (avec factures) : toiture, tableau électrique, climatisation, chauffe-eau, volet roulant, porte d'entrée et évier. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison de village, et par la tranquillité de son environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme, d'authenticité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Charmante maison de village à Saint-André - Nichée au cOEur du paisible village de Saint-André, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950, cette maison de 4 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée qui sera le lieu de partage et de rassemblement pour toute la famille. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces cosy et intimes, idéales pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain complète cet espace de vie. L'ensemble de la maison est en bon état et offre un grand potentiel. Vous pourrez également profiter d'une place de garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En termes de confort, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel avec distribution murale et climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. La maison est vendue louée 705 € par mois. La taxe foncière est de 580 €. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Les amoureux de la nature apprécieront les balades aux alentours et la proximité des commodités du village. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme d'une maison de village, tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Mascle vous propose : * Charmante Maison de Village à Rénover à Saint-André - 3 Chambres - Garage - Potentiel à Découvrir ! * Située dans le village de Saint-André, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille désireuse de personnaliser son espace de vie. Construite dans les années 1900, cette maison de 101.75 m² sur deux niveaux nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine à réinventer selon vos goûts et un WC avec petite douche et lavabo. À l'étage, trois chambres et une deuxième salle d'eau vous attendent pour créer des espaces de repos confortables. * Avantages : * - Garage et place de parking pour faciliter le stationnement - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos désirs Saint-André est une commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales et à 2km d'Argeles. Une occasion rare d'investir dans une maison de caractère avec un potentiel de rénovation stimulant. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison de village est l'opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. * Logement à consommation énergétique excessive - Audit Energétique effectué * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Pépite immobilière aux pieds des Albères à Saint André ! Située dans un quartier calme et familial venez découvrir cette imposante maison 4 faces de 130 m² ou se marient parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre des espaces généreux et lumineux au rdc comme cette spacieuse cuisine équipée ouverte sur un séjour salon de 55 m², une belle suite parentale de plus de 18 m² pour préserver l'intimité ainsi qu'une cuisine d'été fermée de 35 m² afin de profiter des 1ers rayons de soleil. L'étage quant à lui propose 2 chambres identiques de 13 m² se partageant une sde et surtout un balcon filant ave cette vue imprenable sur le Canigou et nos Albères. Les extérieurs sans vis à vis également ont été réaménagés afin d'optimiser ce terrain d'environ 600 m². Plus de 400 m² de terrasse en Douglas agrémentés d'arbres fruitiers, une piscine et son équipement rénové avec sa pergola, un garage. À cela ajouter des prestations telles : une climatisation réversible, une cheminée avec insert pour les amateurs de chaleur naturelle, des volets roulants solaires centralisés, une isolation refaite à neuf, un puit. Si ce bien correspond à votre nouveau projet de vie, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons être réactifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179131 : Emplacement stratégique à Saint-André ! À seulement 5 min d'Argelès-sur-Mer et 20 min de Perpignan, découvrez ce terrain 2 faces de 208 m². Situé dans un village dynamique au pied des Albères, vous profiterez du calme tout en étant proche des plages et des commodités. Idéal pour vivre ou investir. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 211900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante commune de Saint-André (66690), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, proche de la nature, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. La ville dispose de commerces de proximité et d'établissements scolaires, tout en étant à courte distance des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de 130 m² habitables, construite en 1981 sur un terrain de 600 m² environ, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et dégagement, un séjour / salon de 36 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec accès direct sur l'extérieur, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains lumineuse. À l'étage, une grande mezzanine pour y aménager votre espace bureau, une chambre avec sa salle de bains privative. pour finir, vous disposerez d'un espace buanderie et d'un garage de 20 m². Cette propriété est idéale pour des personnes en quête de beaux volumes et de quiétude. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Exclusivite. Maison de village en pierre modernisée en 2014,2 chambres, vendue louée à l'année : 691€. Grand séjour / salon et cuisine us équipée, chambre et mezzanine chambre, buanderie, 2 wc. Vues village, à 10 mn du littoral, calme, commerces et écoles.

Maison de Village en R + 2 au Centre de Saint André, en 2 faces, surface utile 160 m² et en habitables de 88 m². Comprenant en rez de chaussée un garage de 25 m² au sol, surélevé d'un étage de 25 m² et dont en plus une mezzanine de 18 m². Au rez de chaussée coté de l'autre accès rue, un séjour, un couloir désservant une salle d'eau et en bout de couloir une cuisine et une petite terrasse. Au 1 er étage 3 chambres de 15 m² environ. Et au dernier étage, une grande pièce sous toit à emménager de plus de 30 m². Très grand potentiel pour cette Maison de Village à découvrir et visiter. Contact Joël 06 34 35 03 89.

Située à Saint-André (66690), cette charmante maison de 155 m² habitable bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible avec un cadre de vie agréable, et ses commerces à proximité; le tout à moins de 8 km des plages d'Argelès sur Mer. L'habitation a été édifiée en 1977 sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : hall d'entrée, un appartement de 3 pièces de 60 m² avec séjour / cuisine, salle à manger, une chambre avec salle d'eau et toilette, le tout ouvrant sur l'arrière de la maison et donnant sur une grande terrasse et la piscine. À l'étage : palier et dégagement, séjour / cuisine ouverte de 38 m² avec balcon et véranda, 3 chambres avec balcon et vue sur la piscine et la montagne, salle d'eau, toilette. Les plus : grande piscine, forage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, classement énergie A, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain, fort potentiel pour une rentabilité locative ou recevoir la famille et amis. Une affaire à découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Villa composée de 2 appartements de type F3 avec balcon, jardin et garage. Dans les Albères, quartier calme, expo est / ouest ? . 2 compteurs d'eau et EDF. Vues agréables vers les montagnes. Commerces à pied, plage à 10 min, balades montagnes proches.

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison 115 m² à vendre – Possibilité 2 logements Située au cOEur du village de Saint-André, à seulement quelques minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et au pied des Albères, cette maison bénéficie d’un environnement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied, dans un cadre agréable entre mer et montagne. Maison mitoyenne en R + 1 de 115 m² habitables sur une parcelle de 213 m² avec jardin à l’avant et à l’arrière. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon de 17 m², deux chambres de 10 m² et 13 m², une cuisine, une salle d’eau et un garage de 12 m². À l’étage : un petit hall dessert un salon de 19 m², une cuisine de 14 m², ainsi que deux chambres de 13 m² et 12 m². La maison peut être utilisée comme une grande habitation familiale ou séparée en deux logements indépendants pour un projet locatif. Elle dispose de deux compteurs électriques, deux cumulus, du double vitrage, de la climatisation réversible dans les deux salons, ainsi qu’une place de parking privative. Taxe foncière : 800 €. Un bien intéressant à fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contact : Romain Roland Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Située seulement à 10 mn des plages, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle, d'une surface totale de 130 m², s'étend sur un vaste terrain de 1136 m², offre un cadre de vie paisible et agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité tout en étant proches de toutes commodités. Cette charmante maison présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût. Avec un emplacement privilégié orienté plein sud, cette propriété saura séduire les amateurs de luminosité et de belles expositions. Son agencement fonctionnel comprend 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cuisine équipée ainsi qu'un espace bureau. De plus, la maison bénéficie d'un grenier aménageable, de 70 m². Coté extérieur, une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage et un espace de stationnement extérieur sont disponibles pour faciliter votre quotidien. De plus, la propriété dispose d'un puits facilitant l'arrosage du grand terrain arboré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Bienvenue à Saint-André ! Charmante Maison Traditionnelle de 90 m² sur un terrain de 308 m², Parfaite pour une Vie Paisible en Famille. Cette maison traditionnelle, construite avec soin en 1992, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres confortables, un garage et un beau jardin 3 faces avec terrasse. Elle saura accueillir chaleureusement une famille désireuse de s'installer dans un cadre convivial. - Cuisine toute équipée avec 'les cuisines de la Grone' - Salon / salle à manger très soignés - Salle d'eau - wc indépendant - 2 belles chambres avec placards - 1 Garage - 1 Terrasse - Jardin - 2 places de parking Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur et d'un jardin 3 faces. De plus, un garage avec porte motorisée et un espace de stationnement vous offrent des solutions pratiques pour vos véhicules. Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible en gainable et double vitrage sur toute la maison. L'emplacement géographique de cette propriété est idéal, avec une exposition optimale au nord, sud et ouest procurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien facilité à ses habitants. Cette maison a été très bien entretenue et totalement rénovée, aucun travaux de rénovation à prévoir si ce n'est les volets traditionnels pour la moderniser et lui donner une touche personnelle selon vos goûts. Si vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, cette splendide maison traditionnelle à Saint-André est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : À seulement 15 minutes des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un confort optimal. D’une surface de 156 m², la maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine américaine équipée, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L’accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée au sel. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec dressing et une seconde salle d’eau, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Implantée sur un terrain de 730 m², la propriété dispose d’un garage fermé carrelé et isolé, d’un stationnement privatif, d’un local technique piscine, d’une pièce annexe et d’un cabanon de rangement et d'une exposition plein SUD Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, conduit de cheminée déjà installé, volets roulants électriques, portail électrique, fibre optique Proche des écoles maternelle et élémentaire, cette villa récente aux lignes architecturales élégantes est idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.