Maison à vendre à Sorède (66690)

Sorède, aux pieds des Albères, proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme, charmante maison de village rénovée, idéale pour une famille qui souhaite poser ses bagages. Cette charmante maison atypique et chaleureuse, est composée d' un salon de 26 m² pierres apparentes, cheminée insert, d'une salle a manger ouverte sur la cuisine, de 3 chambres dont une suite parental, de 2 salles de douche avec leurs WC. Vous pourrez, également profiter d'une superbe terrasse bien exposées de plus de 70 m², cuisine d'été, cour et patio, véritable écrin de sérénité, idéale pour savourer les douces soirées méditerranéennes. 2 garages sur 43 m², 2 ateliers sur 39 m². Mais ce n'est pas tout, le sous-sol offre un potentiel de surface supplémentaire, a vous de voir ce que vous voulez en faire, salle de jeux, studio, bureau. À venir découvrir rapidement en me contactant au 06 62 05 39 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

En vente uniquement chez SAFTI ! Ravie de vous présenter cette villa tout confort, située au calme, au bout d'une impasse. Implantée sur 1238 m² de terrain, elle dispose d'un espace de vie prolongé d'une terrasse avec une pergola bioclimatique et une belle vue sur les Albères, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau. Au demi-niveau supérieur, le palier fait office de bureau et dessert une salle d'eau et deux chambres dont une d'enfant. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale donnant sur la terrasse face à la piscine. Une buanderie, un grand bureau et un atelier. Un garage équipé de panneaux solaires, une terrasse couverte, une piscine au sel avec son local technique, un puit complètent l'ensemble. Ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Contactez-moi au 07 68 27 60 30 sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

En vente uniquement chez Safti ! Sorède, village recherché grâce à sa situation géographique, à 10 min des plages d'Argeles et 20 min de l'Espagne. Située à 2 min à pieds des commerces et de l'école, cette maison 4 faces de plain pied est prête à accueillir une famille grâce à son espace de vie de 33 m², sa cuisine toute équipée, ses trois chambres et sa salle d'eau. La maison est en parfait état ! Un grand garage attenant de 38 m², idéal pour une voiture et du rangement supplémentaire, ou éventuellement une chambre supplémentaire car une salle d'eau récente à été créer. Le tout sur un jardin de 568 m². Contactez-moi au 07 68 27 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Uniquement en vente chez safti ! Investisseur vendue louée, fin de bail novembre 2026. Au pieds des albères, cette maison 3 faces de plain pied de 80 m², offre un espace de vie confortable avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un ancien garage aménagé à ce jour en bureau avec wc et lavabo, idéal pour une activité libérale mais aussi susceptible d'être transformé en suite parentale additionnelle. Un agréable jardin de 384 m² exposé est / ouest pour profiter des journées ensoleillées. Ne tardez pas à demander une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer ribette, tél. : 07 68 27 60 30, e-mail : jennifer.ribette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 921046124.

Calme absolu, vue sur le Canigou et les Albères, tout proche centre village. Beaux volumes pour cette maison familiale de 211 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa double cheminée donnant sur un salon rotonde, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale de 27 m² et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine (coin lecture, sport. ), un bureau et un grenier. Quant à l'extérieur, vous pourrez apprécier la terrasse avec son barbecue, sa piscine (10X6), une cave, un double garage et le local technique équipé d'une douche et wc. Le tout sur un terrain de 1600 m² avec ses arbres fruitiers et son puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

À Sorède, village avec écoles et commerces de proximité, situé à 10 min des plages d'Argeles et 20 min de l'Espagne. Cette maison de village est à rénover entièrement selon vos envies, seule la toiture est neuve ! Elle se compose au rez-de-jardin d'une cave et pièce rangement. Le 1er étage offre 2 pièces, idéalement pièce de vie et cuisine. Le 2ème étage est aujourd'hui une seule pièce divisible en salle de bains, chambre et éventuellement bureau qui donne accès sur une grande terrasse avec vue sur les Albères (qui pourrait être créer en une pièce supplémentaire). Un jardin de 237 m² constructible avec dépendance de 20 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Charmante Maison Traditionnelle au COEur de la vallée heureuse de Sorède - Opportunité à Saisir Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, située au cOEur de Sorède, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, à seulement quelques pas des commodités locales et des merveilles naturelles de la région. Cette maison 4 faces de 130 m², un véritable bijou de l'architecture traditionnelle, est une opportunité rare sur le marché. Dotée d'un charme authentique et d'un potentiel immense, elle attend ses nouveaux propriétaires pour lui insuffler vie et modernité. L'intérieur de la maison est un véritable cocon accueillant, avec des espaces lumineux et des finitions soignées. Chaque recoin de cette demeure respire le caractère et l'histoire, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Dotée de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle d'eau au niveau 1, un grand séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et une veranda avec une vue montagne qui baigne de lumière au niveau 2 et pour terminer un double garage au rez de chaussée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique qui vous ressemble. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin à aménager selon vos souhaits, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cette maison est piscinable avec une vue imprenable sur les montagne de la vallée heureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Enfin, un confort de taille avec un chauffage au sol et cheminée avec insert pour vos nuits cocooning. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa de 170 m² avec Piscine et Terrain Constructible Située à seulement 700 m du centre-ville et des commerces, cette villa de 170 m² offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son terrain de 3 410 m², dont une partie est constructible. Un intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée Cuisine indépendante Deux spacieuses chambres avec rangements Salle de bains et WC séparé Niveau -1 aménagé en T2 : Pièce de vie avec cuisine ouverte Chambre spacieuse Grand bureau Salle d’eau avec WC Terrasse avec cuisine d'été Un extérieur pensé pour la détente Grande terrasse et piscine de 47 m² pour profiter des journées ensoleillées. Terrain vaste et arboré, avec une partie constructible, idéal pour un projet d’extension ou autre aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony diaz vous propose : secteur alberes, proche plages, charmante maison de village entierement renovee, centre village sorede. Nous vous proposons une agréable maison de village entièrement rénovée au centre du village de sorede disposant d'un grand sejour triple (cuisine / salle à manger / salon en rez de chaussée), ainsi que deux chambres avec salle d'eau à l'étage. En dependances, vous disposez d'une pièce à usage de lingerie / debarras, ainsi que d'un garage pour moto transformable en patio. Visite virtuelle. Ideal pied a terre dans le sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Feger vous propose : Maison traditionnelle en quatre faces de 155 m² à Sorède. Située dans un secteur calme et recherché de Sorède, cette maison en quatre faces construite en 1970 bénéficie d’une bonne exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain clos de quasiment 900 m², elle offre un cadre de vie agréable sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les Albères. Vous profiterez également d’une terrasse, d’une véranda d’environ 8 m² ainsi que d’une dépendance attenante de 16 m², idéale pour un atelier ou du rangement. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend six chambres spacieuses de 11 à 13 m², dont quatre au rez-de-chaussée et deux à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 5 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau, un cellier et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un séjour lumineux avec cuisine attenante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et au bois, avec une distribution via cheminée ou radiateurs. La maison est équipée de volets en bois, qui ajoutent charme et isolation naturelle. Une rénovation complète est à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et exploiter pleinement son fort potentiel. Il faudra également prévoir l’aménagement de la partie extérieure du jardin afin de créer un espace à votre image. Grâce à ses deux cuisines et ses nombreux espaces, la maison offre la possibilité d’aménager deux logements indépendants, ce qui peut séduire les familles nombreuses ou les investisseurs. Le terrain généreux propose plusieurs places de stationnement privatives, tout en laissant de nombreuses possibilités pour un beau jardin, une piscine ou d’autres aménagements extérieurs. Cette maison saine et pleine de charme attend vos idées pour lui redonner vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sorède (66690), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, cette maison est idéalement située pour profiter des charmes de la ville tout en restant à proximité de la nature environnante, créant ainsi un équilibre parfait entre praticité et tranquillité. La maison, érigée sur un terrain de 862 m², offre un grand espace extérieur pouvant accueillir diverses activités en plein air, et dispose de stationnements extérieurs. Dotée d'une architecture de type 4 faces sur deux niveaux, cette propriété allie esthétique et fonctionnalité, assurant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. D'une surface de 144 m² habitables environ, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine d'appoint, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'un second bureau / salle de sport. Vous disposerez également de 2 ateliers si vous êtes adeptes du bricolage. Au 1er : vous profiterez d'un salon séjour avec cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine prolongée de sa véranda, de 2 chambres, wc, et salles de bains. Cette maison sera idéale pour une grande famille. Vue sur les Albères, dans un environnement résidentiel. Des travaux sont à prévoir pour un faire votre cocon. Alors, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Iad France - Franck Le Gall vous propose : Maison Traditionnelle avec Piscine à Sorède – Un Cadre de Vie Paisible et Confortable ! Si vous cherchez un endroit calme, confortable et proche de la nature, cette maison de 130 m² à Sorède est faite pour vous. Idéale pour profiter pleinement de la vie en toute tranquillité, elle combine espace, luminosité et commodités modernes. 3 chambres spacieuses, 3 salles d’eau pratiques et une pièce à vivre lumineuse de 36 m², parfaite pour recevoir vos proches. Une cuisine séparée bien équipée et une terrasse ensoleillée pour savourer des moments de détente à l’extérieur. Exposition plein sud pour une maison lumineuse toute l’année avec une piscine chauffée, idéale pour se relaxer. Climatisation réversible, cheminée à insert pour les soirées fraîches, interphone et alarme pour une sécurité renforcée. Proximité des commerces et des services mais aussi des chemins de randonnée. Cette maison vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement tout en étant à proximité de la mer et de la montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Line et Jérôme Monnier vous proposent de venir découvrir cette superbe villa méditerranéenne de 152 m² sur un terrain arboré de 1613 m², situé dans un quartier paisible proche du centre du village. Vie de plain-pied : • hall d'entrée accueillant • cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour salon avec cheminée insert • 3 chambres lumineuses avec grands placards • salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne • cellier • garage carrelé de 29 m² avec porte motorisée À l'étage : • suite parentale avec salle d'eau attenante et vue sur les Albères Extérieur : • parcelle clôturée et piscinable • magnifique jardin très arboré avec magnolias, oliviers et divers arbres fruitiers • kiosque romantique apportant une touche de convivialité • cabanon, • barbecue, • puits et arrosage automatique Les plus : Menuiserie double vitrage, climatisation réversible, portail motorisé avec commande à distance, nombreuses possibilités de stationnements. Si vous recherchez une demeure alliant caractère et potentiel, saisissez cette opportunité ! À seulement 6 km d'Argelès-sur-Mer et de ses plages, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre montagne et Méditerranée. Contactez-nous sans plus attendre pour la découvrir et faire avancer votre projet immobilier. Pour toute question ou pour organiser une visite, appelez nous sans tarder et nous vous livrerons avec plaisir toutes réponses à vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 579668 ).

Pour les amoureux de la nature ! Possibilité de générer un chiffre d'affaires agricole et touristique · vue mer et montagnes · calme absolu · a 10 min des plages · 227 m² habitables en maison familiale ou en deux espaces indépendants · dépendances aménageables · oliviers et vignes a moins de 10 minutes des plages d'argelès-sur-mer, ce mas catalan de 227 m² habitables s'inscrit au coeur d'un cadre bucolique de plus de 3 hectares, avec une vue panoramique spectaculaire. Le tout est relié par un escalier intérieur, permettant au choix de profiter d'une grande maison familiale ou de séparer les espaces. Étage (habitation principale 140 m²) - accès indépendant possible - cuisine ouverte sur balcon dominant mer et albères - salon avec cheminée et terrasse - 3 chambres · salle de bain · wc séparés rez-de-chaussée (90 m² à aménager, aujourd'hui aménagé en appartement indépendant) - entrée privative ou accès intérieur - salon lumineux avec poêle à bois - cuisine ouverte - 2 chambres - salle d'eau · wc séparés · buanderie · cellier les plus - garage (30 m²) et dépendance (50 m² à aménager) - atelier, carport 3 véhicules, sellerie bois - terrain piscinable - deux forages avec cuve 3 000 l - oliviers, vignes, arbres fruitiers et potager une maison, mais aussi un potentiel : au-delà d'un cadre de vie préservé, ce mas offre la possibilité de développer un gîte saisonnier, de valoriser une activité agricole, et même d'envisager la création d'une aire naturelle. Autant d'opportunités pour générer un chiffre d'affaires complémentaire et bâtir un vrai projet de vie. Imaginez-vous vivre au coeur de la nature, admirer chaque soir les couchers de soleil sur les albères, tout en façonnant une nouvelle étape de votre parcours. Une opportunité rare sur le marché ? À découvrir sans attendre. # contactez flouret immobilier pour découvrir cette opportunité 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com prix : 710 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968 euros et 2662 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Nichée sur les hauteurs de Laroque-des-Albères, cette charmante Tiny Home entièrement rénovée offre une vue panoramique à couper le souffle sur la côte et la plaine. Un véritable cocon, alliant style, confort et fonctionnalité, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre dans le Sud de la France. La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine avec lavabo et WC. Prestations récentes : isolation extérieure, triple vitrage, climatisation réversible, volets solaires, façade rénovée, deux places de stationnement. Située à seulement quelques minutes du centre du village et des sentiers de randonnée des Albères, à 15 minutes des plages de la côte méditerranéenne, cette maison se trouve dans un quartier paisible et recherché, au cœur d'une communauté d'expats dynamique. Un bien rare, clé en main, pour les amoureux de nature, de lumière et de sérénité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726.

Iad france - stephane abreu vous propose : iad france – stéphane abreu vous propose : laroque-des-albères – villa t4 neuve de plain-pied – 86,92 m² – 4 faces – parcelle de 509 m²- assurance domage ouvrage 7 ans située dans un quartier résidentiel très calme, cette villa de plain-pied construite en 2023 aux normes rt 2020 offre un cadre de vie paisible et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Le portail s’ouvre sur une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car compris. La parcelle de 509 m², arborée et piscinable, bénéficie d’une belle terrasse avec vue dégagée sur les albères. À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier attenant. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10 à 12 m² avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Un wc indépendant complète l’espace. Un garage de 15,57 m² communique directement avec la maison. Extérieurs entièrement aménagés avec abri de jardin, possibilité d’implanter une piscine et stationnement facile pour un camping-car. Prestations de qualité : - construction de 2023 – rt 2020 - climatisation réversible gainable dans toutes les pièces - volets roulants électriques - ballon thermodynamique - porte de garage motorisée - jardin aménagé et piscinable - emplacement camping-car une villa rare sur le secteur, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Vidéo immersive sur demande – avis de valeur offert honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521 971 986. Retrouvez tous nos biens sur notre site : iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située sur un terrain plat et clos de plus de 2 hectares, cette villa atypique en 4 faces d’environ 154 m² habitables offre des vues spectaculaires sur les Albères et le Canigou. Le terrain est arboré avec orangers, citronniers, palmiers, mimosas, kumquatiers et eucalyptus et constitue un espace rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d’animaux et de chevaux. La maison, orientée est, sud et ouest, se compose d’un hall d’entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 51 m² avec insert et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à ses trois façades et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Bel escalier en bois, à l’étage, la suite parentale traversante avec terrasse, salle d’eau et WC séparé offre intimité et confort, avec toutefois des travaux de finition à prévoir sur la salle d’eau et sa terrasse avec une vue superbe sur un champ d'abricotiers le Canigou. À l’extérieur, la villa dispose d’un garage attenant, d’un enclos pour animaux, de deux terrasses en bois et d’un espace piscine au sel de 9,5 x 3,5 m orienté sud, complété par un palmier tombado pour un effet tropical unique. La propriété, relié à l'EDF, est aussi équipée pour une vie autonome, avec un puits de 17 mètres, un système d’assainissement individuel et 21 panneaux photovoltaïques. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et un chauffage électrique à inertie ainsi que le double vitrage et la cheminée. L’électricité et la plomberie refaites à neuf en 2016. Vide sanitaire. Construite en 1989, cette villa lumineuse constitue un bien unique, idéal pour une famille offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Puig vous propose : Cette maison de village T3 de 105 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le village et le massif des Albères. Exposée Est-Ouest, elle profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. * A noter : la toiture ainsi que toute l’installation électrique ont été entièrement remplacées et remises à neuf. En rez-de-chaussée, un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un large espace de stockage. Au premier étage, vous apprécierez un séjour traversant chaleureux, doté d’une cheminée et de la climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une terrasse de 5 m² vient compléter cet espace, offrant une vue dégagée et recherchée sur les Albères. À l’étage supérieur, deux chambres confortables de 18 m² (avec placard) et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC, composent la partie nuit. Pour parfaire le tout, la maison bénéficie d’un rez-de-jardin intime, aménagé en espace détente avec jacuzzi, idéal pour profiter en toute tranquillité du cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Puig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Ros vous propose : Maison récente 2019 – 3 chambres - suite parentale - Garage - Terrain piscinable Située à Laroque-des-Albères, cette maison 4 faces de construction récente de 123 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie / cellier, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, constitue un espace de vie convivial et moderne. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour la vie familiale. La maison est équipée de prestations modernes : climatisation gainable, poêle à bois, menuiseries aluminium en galandage, panneaux solaires et chéneaux de toiture. À l’extérieur, un garage indépendant de 19 m², un portail électrique et une allée goudronnée permettent un stationnement facile, y compris pour un camping-car. La terrasse et le terrain piscinable offrent de belles possibilités d’aménagement. Cette maison est entièrement entretenue et ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses futurs occupants. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sublime villa de plain pied, se trouvant dans un quartier résidentiel très calme, aux pieds des promenades des albères. Cette maison a été construite en 2023, et est donc aux performances énergétiques optimales. Son espace extérieur a été choyé et reflète une douce harmonie dans laquelle nous ne pouvons nous sentir que très détendus ! La maison elle aussi suggère une distribution et une circulation des pièces très agréable ! Cette maison respire harmonie, équilibre et douceur. 4 voitures peuvent entrer et stationner à l'intérieur de la propriété voici comment elle est composée - vous entrez dans une jolie pièce à vivre par une spacieuse entrée avec grand placard. Cette pièce de 35 m² exposée sud ouest offre une superbe luminosité. Côté sud une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse desservant un joli coin jardin arboré. - en fond vous trouverez l'espace cuisine et son garde mangé séparé de 4 m² - 3 chambres avec chacune leurs placards intégrés - 1 wc indépendant - 1 salle de bains de 6 m² - 1 garage de 16 m² porte motorisée les + - rt 2020 - classée a - pompe à chaleur - clim gainable - double vitrage - volets électriques la maison est de 2023 et très très bien entretenue les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 592732 ).

À laroque-des-albères (66740), village réputé pour charme pittoresque, venez découvrir cette maison traditionnelle en 4 faces implantée sur un terrain de 1200 m². La maison se compose à l'étage de la partie principale à savoir : hall salon séjour donnant sur balcon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. La partie en rez de chaussée est composée d'un coin salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau, et de 2 autres chambres et d'un espace buanderie. La maison nécessitera des travaux d'amélioration pour en faire ressortir son potentiel. Idéal pour grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno ruello, tél. : 06 08 72 37 09, e-mail : bruno.ruello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 881 463 780.

Située dans la charmante ville d'Argelès-sur-Mer (66700), cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne. Proche des commerces du village, des écoles, à cinq minutes à pieds de la gare, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire ainsi que pour un investissement destiné à la location. À l'extérieur, cette propriété de 443 m² de terrain comprend un garage avec mezzanine à aménager, deux abris de jardin, une terrasse offrant un espace de détente convivial, un jardin à agrémenter et un terrain piscinable pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Un parking extérieur vient compléter les aménagements, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 106 m² se compose d'une loggia d'accueil, d'un lumineux et vaste salon / séjour avec cheminée feu de bois à foyer fermé, d'une spacieuse cuisine aménagée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un cellier pratique. Construite en 1989, cette demeure offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, idéaux pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 06 18 18 65 69, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341.

À Argelès-sur-Mer (66700), cette charmante maison est située dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie paisible à proximité des plages de sable fin de la Méditerranée. La ville est réputée pour son climat ensoleillé, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés proposant des produits locaux. Les commodités telles que les commerces, restaurants et établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant un quotidien agréable et pratique aux résidents. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée à proximité et les activités nautiques proposées sur la côte. Érigée sur un terrain de 332 environ m², cette Villa récente de 90 m² se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de 2 chambres supplémentaires avec placards, d'une seconde salle d'eau avec toilette et un second toilette séparé. Garage. Une belle terrasse vient compléter les prestations de cette habitation. Vous l'avez compris, cette maison offre un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Située à Argelès-sur-Mer (66700), cette maison spacieuse de 234 m² sur un terrain de 7612 m² offre un cadre de vie exceptionnel malgré sa proximité avec une route passante, à seulement 5 minutes de la mer. Dotée de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle est équipée de climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon solaire pour des économies d'énergie. Bien isolée, elle dispose d'une belle suite parentale avec dressing, d'une grande pièce de vie confortable et d'un studio avec cuisine. À l'extérieur, profitez de 3 belles terrasses totalisant 121 m², d'une piscine à rénover de 7x3 m, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré. Un forage est également disponible pour l'arrosage. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces offrant un espace confortable et lumineux. Les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing, et les 3 salles de bain offrent un agencement pratique. Une grande pièce de vie accueillante, un studio indépendant et une cuisine bien équipée complètent cet espace. La climatisation, les panneaux photovoltaïques et le ballon solaire garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que la proximité avec les commodités et la mer en font une résidence idéale, que ce soit en principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Découvrez cette villa méditerranéenne de 2005 située à Argelès-sur-Mer, dans un quartier résidentiel. Avec une surface habitable de 155 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de 1073 m². Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 70 m² avec baies vitrées, cuisine américaine équipée et cheminée vous attendent. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres avec placards, dont une avec solarium, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est actuellement configuré en appartement indépendant (cuisine, salon, chambre), mais peut être réaménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte plein sud avec vue sur les Albères, d'un garage de 22 m² et d'un appartement indépendant de 33 m² équipé. Portail électrique, garage, double vitrage, chauffage mixte (bois, électrique, pompe à chaleur) viennent parfaire ce bien unique et fonctionnel.