Maison 5 pièces à vendre à Sorède (66690)

Située dans un charmant village des Albères avec écoles et commerces de proximité et, à moins de 10 minutes des plages d'Argeles et 20 minutes de l'Espagne. Venez découvrir cette villa contemporaine de 2018 offrant au rez-de-chaussée un espace de vie de 70 m² très lumineux grâce à ses baies vitrées, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec son ilot central et une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage est composé d'un palier avec rangement, une salle d'eau et trois chambres avec chacune leur placard. Cette villa est édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, avec une piscine au chlore et un garage communiquant à la maison complète l'ensemble, le tout avec une vue dégagée sur les Albères. Maison coup de coeur ! Venez poser vos valises ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 27 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Iad france - franck cheutin vous propose : villa de caractère 4 faces – volumes généreux et vue sur les albères dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, cette élégante villa familiale séduit par son architecture, ses beaux volumes et son parc paysager offrant une vue remarquable sur les albères. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 53 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée de 17 m². Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle d’eau avec wc et un patio intimiste, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une superbe chambre de 18 m² prolongée par un solarium, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. De nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement du cadre méditerranéen. Le vaste parc arboré, sans aucun vis-à-vis, abrite également une dépendance. Un exceptionnel garage de 45 m² avec fosse pour la mécanique automobile complète ce bien aux prestations rares. Une propriété de qualité, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie privilégié face aux albères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SORÈDE – Au pied des Albères, Maison 146 m² sur 799 m² de terrain – Piscinable – Au calme – 7 km de la mer Un jardin paisible et arboré, une maison aux beaux volumes, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, une véranda ouverte sur la montagne et la possibilité d'une piscine : autant d'atouts qui font de cette propriété une maison dans laquelle on imagine écrire facilement une nouvelle histoire. Dans un environnement résidentiel, recherché et préservé, cette maison construite en 1991 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et commerces et à seulement quelques kilomètres du littoral. Édifiée sur une parcelle de 799 m², cette maison de 146 m² habitables séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution. Une maison chaleureuse pensée pour bien vivre Le vaste salon-séjour, agrémenté d' une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la maison : un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis. La grande cuisine est prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace très fonctionnel au quotidien. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle de douche constitue un véritable atout, tant pour le confort des propriétaires que pour une vie familiale évolutive. La maison dispose également d'une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la lumière et du jardin en toute saison. À l'étage, deux chambres avec nombreux rangements sont accompagnées d'une salle de douche et d'un WC. Un extérieur propice à l'imagination Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un agréable espace à l'abri de l'agitation. Piscinable, il laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement autour d'un nouvel espace aquatique. Des espaces supplémentaires qui font la différence Un vaste garage de 22 m² avec mezzanine complète la maison. Stationnement, rangement, atelier ou espace de stockage : cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités et constitue un véritable atout au quotidien. Un emplacement idéal entre village et littoral La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : Écoles maternelle et primaire à proximité 7 km de la mer 5km de la Gare d'Argelès-sur-Mer Environnement résidentiel calme, à l'écart de la circulation Jardin arboré et piscinable Avec son DPE classé C, cette maison offre par ailleurs un niveau de performance énergétique intéressant pour une construction de 1991. Un bien rare à Sorède À découvrir et à imaginer Prix de vente : 489 000 € – Honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793.

À Sorède (66690), au pied des Albères et à proximité des commodités, découvrez cette propriété offrant une configuration rare avec deux habitations sur une parcelle d'environ 650 m². La maison principale, d'environ 115 m², propose une entrée, une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. Atout supplémentaire : une seconde habitation indépendante d'environ 45 m², louée à l'année, comprenant cuisine / espace repas, salon, salle d'eau avec WC et, à l'étage, chambre et espace en mezzanine. Garage, abri de jardin complètent l'ensemble. Une propriété idéale pour conjuguer résidence principale et revenu locatif, au cœur d'un village recherché des Albères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Iad France - Yoann Duarte vous propose : Villa de 167 m² avec piscine, terrasse et vue montagne sur parcelle de 2000 m². Au cOEur des Albères, découvrez cette villa R + 1 de 167 m² implantée sur une parcelle de 2 000 m² avec piscine, terrasse et superbe vue sur les montagnes. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec une cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré, d'une piscine et d'espaces de détente dans un environnement calme et privilégié. Cette villa de caractère allie confort, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes des commodités et des plages de la côte Vermeille. Une opportunité rare à Sorède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme absolu, vue sur le Canigou et les Albères, tout proche centre village. Beaux volumes pour cette maison familiale de 211 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa double cheminée donnant sur un salon rotonde, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale de 27 m² et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine (coin lecture, sport. ), un bureau et un grenier. Quant à l'extérieur, vous pourrez apprécier la terrasse avec son barbecue, sa piscine (10X6), une cave, un double garage et le local technique équipé d'une douche et wc. Le tout sur un terrain de 1600 m² avec ses arbres fruitiers et son puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Iad France - Aurore Francisse vous propose : SORÈDE (66690) – Maison de caractère de 136 m² habitables offrant de beaux volumes et un confort de vie agréable. Elle se compose de 5 pièces, dont une suite parentale avec une salle d’eau privative et pièce dressing, 3 chambres et salle d'eau, idéale pour une vie de famille. Salon chaleureux et cuisine fonctionnelle ouverte sur salle à manger conviviale. Cuisine d’été en complément. Deux terrasses bien exposées offrant une belle luminosité toute la journée, ainsi qu’un patio ombragé propice à la détente. Un atelier complète l’ensemble pour bricolage ou projets créatifs. Côté annexes : un garage de 26 m², un second garage de 14 m², ainsi qu’une cave de 25 m² avec buanderie et un cellier, offrant de nombreux rangements. Maison authentique avec fort potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : sorède – villa 4 faces de plain-pied – 102 m² habitables – parcelle 653 m² – piscine – garage – vue sur les albères située dans un environnement calme et recherché de sorède, cette villa 4 faces de plain-pied développe 102 m² habitables sur une belle parcelle de 653 m², avec une vue dégagée et apaisante sur le massif des albères. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 52 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur les albères. Côté nuit : -une chambre de 10 m² avec placards intégrés -une chambre de 10 m² avec sa salle d’eau (douche, wc, simple vasque) -une seconde salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, double vasque et wc un espace indépendant complète le bien, idéal pour accueillir famille et amis : -une kitchenette -un wc indépendant -une chambre de 11 m² avec douche et point d’eau les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié : piscine au chlore (8 x 2,50 m) avec nage à contre-courant, douche extérieure, espaces détente et jardin agréable. Côté stationnement et annexes : garage carrelé de 16 m² avec mezzanine de stockage, carport et plusieurs emplacements sur la parcelle. un vrai plus : une maison tournée vers l’autonomie énergétique équipée de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau solaire à capteurs sous vide, d’un puits de 17 mètres et d’une réserve d’eau de 5000 l. Ses prestations : -climatisation réversible -cheminée -menuiseries double vitrage -installation photovoltaïque -chauffe-eau solaire (capteurs à tubes sous vide) -puits (17 m) -réserve d’eau (5000 l) -piscine 8 x 2,50 m (chlore) -portail motorisé -charpente métallique taxe foncière : 1 575 € -vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En vente chez safti ! Dans un quartier calme de sorède, à quelques pas de l'école et des commerces. Cette maison de plain-pied de 160 m² sur 1200 m² de terrain joliment arboré exposée est-ouest avec la vue sur les albères ! Elle offre une pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine toute équipée et aménagée, 4 suites parentales, un deuxième salon ou un bureau donnant accès sur une terrasse au soleil couchant et une buanderie. Un garage, une remise et une piscine complètent l'ensemble. Une visite s'impose ! Contactez-moi au 07 68 27 60 30 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 534 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer ribette, tél. : 07 68 27 60 30, e-mail : jennifer.ribette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 921046124.

Iad France - France Lobbens vous propose : Une exclusivité iad ! Sorede, coeur de village maison 2 faces en R1 de 152 m² habitables sur parcelle de 152 m². En cours de rénovation intérieur, vendue en l état, elle se compose de 2 plateaux et d un Jardin / terrasse privatifs, en rdc une surface de 70 m², a l étage une surface de 80 m². les 2 appartements possèdent 2 entrée distinctes a ce jour, le tout peut également être rescindé en 1 seule habitation. Investisseur, résidence principale, tout est possible ! Nous avons les clefs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine carval vous propose : exclusivité maison 2 faces - 99 m² - terrain piscinable une situation privilégiée au calme et jouissant d'une vue époustouflante sur les albères ! Construite en 1977, cette maison deux faces de 99 m² habitables sur un terrain de 325 m², bénéficie d'une double exposition sud-nord. Le rdc distribue une belle entrée avec placard, un grand salon-séjour traversant et très lumineux qui s'ouvre sur une terrasse au sud et une autre au nord, un atout confortable pour se jouer du soleil et de la chaleur. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour. Wc indépendant. L'étage s'ouvre sur un palier et comprend deux chambres dont une de 14 m², un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette. Wc indépendants. Une grande véranda orientée plein sud offre un possible salon d'hiver pour des moments privilégiés face à la vue magnifique sur les albères. Prestations de confort : clim, huisseries pvc double vitrage, volets alu électriques, électricité refaite. Les plus : un garage de plus de 14 m² avec espace buanderie, 2 terrasses, 2 jardins avec vues dégagées et sans vis à vis et une cave. Avec quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison à l'environnement privilégié, révèlera tout son potentiel et gagnera en élégance comme en valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa avec piscine sur terrain constructible de 3 410 m² À seulement 700 m du cOEur du village, cette villa de 170 m² s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie remarquable et un potentiel rare sur le secteur. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse fermée, invite à la convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. En niveau inférieur, un T2 indépendant entièrement aménagé offre de multiples possibilités : accueil familial, espace professionnel ou projet locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un grand bureau, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse avec cuisine d’été. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grande terrasse, piscine de 47 m², terrain arboré et partie constructible, idéale pour une extension ou un projet complémentaire. Un bien rare, alliant confort, calme et potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sorède, village paisible et prisé des Albères à 8 minutes des plages d'Argeles Sur Mer et 20 min de l' Espagne, découvrez cette maison traditionnelle de 165 m² habitable sur un terrain de 1300 m². Elle offre un espace de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger et son salon avec poêle à bois, un bureau / bibliothèque, et une chambre avec salle d'eau. À l'étage : une salle d'eau et trois chambres avec chacune accès sur la terrasse de 40 m² avec une vue à 180° ! À l'extérieur, au choix et selon le soleil, plusieurs terrasses dont une avec son four à pizza, l'autre avec une magnifique vue sur les Albères ! Une buanderie, un cellier, un atelier et un garage complètent l'ensemble ainsi que la piscine au sel et son local technique. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-moi : 07 68 27 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Iad france - anthony diaz vous propose : villa 4 faces hors lotissement edidiee sur une parcelle de 1557 m². Sur la commune de sorede, à 5 minutes des plages d'argeles sur mer, venez découvrir cette villa 4 faces d'une surface de 140,80 m², édifiée sur une parcelle totale de 1557 m² à l'abri des regards. Large séjour double type cathédrale avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée donnant sur deux vérandas, 2 chambres en rdc, deux salles d'eau. En dependances, vous profiterez d'un grand atelier / garage, d'un bâtiment de 40 m² indépendant ou encore d'une buanderie et d'une cave à vin enterrée. Volets électriques, climatisation réversible. Visite virtuelle sur simple demande ! 10 minutes des plages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs d'argelès-sur-mer, une propriété rare pour vivre autrement, en pleine nature, entre mer et montagne. Espace, calme et potentiel de revenus progressifs. À quelques minutes des plages, des commodités et de la gare, découvrez une propriété pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple bien : un lieu de vie, de nature et de projets. Implanté sur plus de 3 hectares plats, cette propriété profite d'un cadre privilégié entre mer et montagne : - vue sur une partie de la méditerranée ; - panorama dégagé sur les albères ; - environnement naturel et préservé ; - oliviers, vigne, arbres fruitiers et potager ; - forages ; - dépendances ; - sellerie ; - possibilité d'acquérir la propriété avec ses trois chevaux. Le mas principal développe environ 230 m² et peut s'envisager de plusieurs manières : - comme une grande propriété familiale, idéale pour recevoir plusieurs générations sous le même toit ; - comme un projet de vie évolutif, en habitant une partie du mas et en aménageant progressivement le reste pour créer des revenus locatifs. L'étage constitue aujourd'hui le coeur habitable du mas. Il comprend notamment un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte avec un grand ilot central, trois chambres, une salle de bain, un wc et un balcon filant ouvert sur l'environnement naturel, avec vue mer. Le rez-de-chaussée offre une vraie base de valorisation : volumes existants, accès indépendants possibles, terrasse, baie vitrée et potentiel pour créer un ou plusieurs logements indépendants, gîtes ou meublés de tourisme selon le projet retenu. Les dépendances existantes complètent l'ensemble et ouvrent des perspectives supplémentaires : - changement de destination vers l'habitat à étudier selon autorisations administratives. - création possible de logements complémentaires ; - projet de gîtes ou meublés de tourisme ; - valorisation patrimoniale du bâti existant; le terrain permet également d'imaginer plusieurs usages : - création d'une piscine ; - aire naturelle de tourisme ; - développement de l'activité agricole autour des oliviers et de la vigne ; - potager, arbres fruitiers, chevaux, autres animaux ; - domaine familial nature, entre mer et montagne. Ce mas n'est pas une propriété standard clé en main. C'est un lieu à révéler, avec des travaux à prévoir, mais une vraie trajectoire possible : s'installer, rénover par étapes, créer des revenus, valoriser le foncier et construire un projet de vie en pleine nature, proche de tout, entre méditerranée et albères. Dossier complet disponible : potentiel locatif documenté et chiffrage de travaux par phases, diagnostics, dpe actualisé, assainissement, forages, éléments techniques. Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Laroque-des-Albères, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, découvrez cette agréable maison de plain-pied (121 m² + 29 m² de surface utile) en quatre faces implantée sur un terrain arboré de plus de 2 800 m², sans vis-à-vis. Située au pied du massif des Albères, à quelques minutes des commerces du village, entre mer et montagne, Laroque-des-Albères offre un cadre de vie recherché, alliant authenticité catalane, douceur de vivre et accès rapide à Argelès-sur-Mer, Collioure et à l'Espagne. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et son plafond cathédrale qui apporte une agréable sensation d'espace. Les larges baies vitrées orientées plein sud offrent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le massif des Albères, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant convivialité et fonctionnalité. La partie nuit comprend un bureau, quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau et WC privatifs. Une quatrième salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter d'une piscine 8 * 4, du calme, de la végétation et de nombreux espaces de détente, tout en préservant une belle intimité. La maison bénéficie également d'équipements appréciables : climatisation réversible gainable et splits, installation photovoltaïque de 9 kW, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Albères. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Bon, on ne va pas se mentir : cela fait plus d 'un an qu'on essaie de vous la vendre. On a commencé plus haut, on a baissé, rebaissé. et a chaque visite, on a entendu vos remarques. on connait par cœur ses qualités, ses défauts et même ses travers. Résultat : aujourd'hui le prix est fixé a 545 000 euros. Ni trop haut, ni bradé, juste cohérent. C'est une grande maison familiale avec beaucoup de potentiel, de l'espace, une vue sur les Albères et des travaux a prévoir (rien de méchants). Alors, qui va se lancer ? Parce que a ce prix- la, elle n'attend que vous ! * Points forts * Prix récemment revu a la baisse, intégrant les travaux de rénovation a prévoir ! Bien de 3 habitations, surface de terrain 1507 m². Vue imprenable. Habitation principale T5 : Entrée indépendante, jardin clos, terrasse, piscine : RDC, belle pièce de vie avec cuisine ouverte + de 75 m², lumineuse, plafond cathédrale, insert (répartiteur de chaleur), 1 chambre, 1 WC, une buanderie, et l'espace chaufferie. Au 1er, palier très spacieux ouvert sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain / douche, une belle pièce aveugle. Seconde habitation : T3 Entrée indépendante, jardin clos + cabanon. RDC : belle pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur, 1 chambre spacieuse (grande penderie) et sa salle de bain / douche, 1wc. Au 1er, 1 chambre avec placards, vue sur les Albères, 1 espace grenier important. Troisième habitation : 1 jolie studio de 30 m², donnant sur son jardin clos. Sur l'ensemble de la propriété : de belles prestations : Double Vitrage, Climatisation, Pompe a chaleur thermodynamique. Atelier pour les bricoleurs. Vous L'aurez compris, un bien avec un potentiel Enorme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793.

Située à Argelès-sur-Mer (66700), cette maison spacieuse de 234 m² sur un terrain de 7612 m² offre un cadre de vie exceptionnel malgré sa proximité avec une route passante, à seulement 5 minutes de la mer. Dotée de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle est équipée de climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon solaire pour des économies d'énergie. Bien isolée, elle dispose d'une belle suite parentale avec dressing, d'une grande pièce de vie confortable et d'un studio avec cuisine. À l'extérieur, profitez de 3 belles terrasses totalisant 121 m², d'une piscine à rénover de 7x3 m, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré. Un forage est également disponible pour l'arrosage. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces offrant un espace confortable et lumineux. Les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing, et les 3 salles de bain offrent un agencement pratique. Une grande pièce de vie accueillante, un studio indépendant et une cuisine bien équipée complètent cet espace. La climatisation, les panneaux photovoltaïques et le ballon solaire garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que la proximité avec les commodités et la mer en font une résidence idéale, que ce soit en principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953149069.

Maison de caractère dans le charmant village d'Argelès sur mer, 168 m² pondérée env. de charme et d'authenticité. Cette superbe maison séduira les amateurs de beaux volumes. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme des matériaux anciens à une décoration contemporaine raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un couloir desservant un garage de 20 m² env. avec porte motorisée, un cellier, un WC indépendant. Le 1er étage accueille une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, sublimé par des murs en pierre et un plafond cathédral offrant beaucoup de cachet. La cuisine ouverte entièrement équipée mêle élégamment bois massif, marbre et évier en pierre, pour une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. Un bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau, dans le prolongement de la pièce de vie une agréable terrasse de 16 m² env. sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Au 2ème étage l'espace nuit propose une belle suite parentale avec salle de bains privative comprenant une baignoire balnéo, douche et double vasques, une seconde chambre avec salle d'eau à proximité et un WC indépendant. LE PLUS ! un T2 attenant et indépendant composé d'une entrée donnant sur séjour avec sa cour privée, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un réel potentiel familial, locatif, patrimonial ou professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 06 18 18 65 69, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341.

Nous vous proposons l'achat d'une maison disposant de deux appartements de type 3 dans la commune d'argelès-sur-mer proche du centre ville. Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence immobilière sarl agence immobiliere du port. Maison d'une surface de 153 m² constituée de 4 chambres, un coin salon de 40 m² et un espace cuisine. Chose appréciable pour votre bien-être, le domicile s'accompagne d'une salle d'eau par étage. Dehors, le logement dispose d'un jardin plat, pourquoi pas entretenir un petit potager. Le bien donne accès à une aire de parking privative et un garage. Prix de vente : 398 000 €.

À quelques minutes de la plage et des commerces d'argelès-sur-mer, venez découvrir cette villa trois faces avec piscine, deux terrasses et un garage d'environ 20 m². Entrée sur une pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine équipée récente avec accès direct à la terrasse piscine, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, wc indépendant et garage. À l'étage, un grand palier, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un deuxième wc indépendant. À l'arrière de la maison, une seconde terrasse avec cuisine d'été, jardin entièrement clos. Menuiseries double vitrage pvc. Climatisation réversible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Maison de village rénovée 100 m² - R + 3 - 4 niveaux - 2 chambres + 2 mansardes - Plein centre Argelès-sur-Mer (66700) Coup de cœur assuré ! Vous rêvez d'une vie entre mer et montagne, à deux pas de tout ? Cette maison de village entièrement rénovée, idéalement implantée en plein cœur d'Argelès-sur-Mer, est faite pour vous. Commerces, restaurants, écoles, plages et sentiers pyrénéens — tout est accessible à pied. Un emplacement rare qui conjugue parfaitement vie de village animée et douceur méditerranéenne. Développée sur quatre niveaux (R + 3), elle offre environ 100 m² bien agencés : 2 belles chambres lumineuses, 2 espaces mansardés avec velux idéaux en bureau ou chambre d'appoint, 3 WC, une salle de bain et une salle d'eau. Rénovée avec soin, elle marie l'âme authentique de son architecture à des prestations modernes — volumes chaleureux, lumineux et immédiatement habitables. ? Plein cœur d'Argelès-sur-Mer — tout à pied ? Entièrement rénovée — aucuns travaux ? 100 m² sur 4 niveaux (R + 3) ? 2 chambres lumineuses + 2 espaces mansardés avec velux ? 3 WC + salle de bain + salle d'eau ? Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif ? Entre mer et montagne — emplacement rare Contact : Julien Hérault, conseiller SAFTI Les maisons rénovées de ce calibre en plein centre d'Argelès-sur-Mer sont rares — ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Ce Mas ancien situé entre Racou et le village d'Argelès sur Mer et à 7 minutes de Collioure en voiture, ne fera que vous charmer dès votre arrivée, par sa situation et son cadre idyllique. Située dans un endroit arboré, au calme et sans vis à vis, cette maison 4 faces rénovée avec goût offre de belles pièces avec un séjour spacieux très agréable, 5 chambres dont une dans le T2 indépendant attenant à la maison, des terrasses et un jardin avec arbres fruitiers et autres. À proximité des plages, des commerces et du Port, cette magnifique propriété offre 163 m² habitables sur un terrain de 2275 m² avec piscine, dépendance et ateliers. Une véranda avec son coin barbecue, son espace buanderie et sa terrasse complète l'arrière de la maison, offrant un lieu chaleureux et cosy pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un endroit paisible et plein de charme pour venir se ressourcer ou vivre une vie tranquille toute l'année. Vous l'aurez compris, ce bien est idéal pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire et pour y accueillir une grande famille, des amis ou encore pour y louer pour investissement. N'hésitez plus et contactez-moi pour venir visiter ce bien d'exception ! 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Iad france - christine carval vous propose : sublime maison d'architecte de 265 m², jardin, garage, piscine et vues imprenables - laroque-des-albères une situation exceptionnelle face aux albères et à la nature environnante pour cette perle rare et contemporaine en plain-pied de 201 m² aux prestations luxueuses qui jouit d'une vraie dépendance complémentaire de 64 m². 2 pièces de vie, 2 cuisines, 1 suite, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain mixtes, 1 salle d'eau, 4 wc, 1 cellier, 1 patio, 1 piscine, 1 cuisine d'été, 1 garage et 2 terrasses. Dès l'entrée de la villa principale, la beauté et la qualité des prestations donnent le ton. Côté jour : la lumière rentre à flot dans la pièce de vie de 98 m² avec ses deux immenses baies vitrées dont profite la cuisine très haut de gamme leicht. Grand cellier attenant. Les espaces salon et repas s'harmonisent autour d'un poêle à bois orientable. Côté nuit : les 2 espaces parents-enfants sont séparés par un superbe patio vitré et végétalisé méditerrranéen. La suite parentale de plus de 39 m² comprend un grand dressing, une salle de bain mixte avec douche italienne, baignoire balnéo et wc. Les 2 chambres complémentaires avec placards se partagent une belle salle de bain mixte avec wc. Un bureau de plus de 11 m² complète cet espace. La deuxième villa jouit d'un accès extérieur indépendant et comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur : une terrasse principale de 55 m², une piscine maçonnée avec liner armé de 10 x 5 au sel, une cuisine d'été, un jardin zen de style méditerrannéen. Garage indépendant de 46 m². Prestations haut de gamme : huisseries alu, clim gainable et réversible, domotique et alarme périmétrique, thermodynamique, 12 panneaux solaires, arrosage automatique, 2 tableaux électriques. Un coup de coeur assuré pour les amoureux d'un contemporain élégant et intemporel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité sur les hauteurs d'argelès-sur-mer, une opportunité rare pour créer une propriété méditerranéenne haut de gamme, en pleine nature, au calme, tout en restant proche des plages, de la gare et des commodités. Ici, l'intérêt ne se limite pas au bâti existant. L'opportunité réside d'abord dans l'emplacement : plus de 3 hectares plats, une vue sur une partie de la méditerranée, un panorama dégagé sur les albères, des oliviers, de la vigne, des dépendances et un environnement naturel difficilement reproductible. Le mas offre aujourd'hui une base solide d'environ 250 m², avec un étage habitable, un rez-de-chaussée à restructurer, des volumes existants et plusieurs dépendances. L'ensemble permet d'imaginer une transformation architecturale forte, sans repartir d'une page blanche. L'idée du projet : créer, à votre image, un mas catalan premium pensé pour l'art de vivre méditerranéen. Le projet peut notamment consister à : - repositionner les pièces de vie au rez-de-chaussée ; - ouvrir les espaces vers la terrasse, la piscine et le jardin ; - créer une grande pièce de vie dedans / dehors ; - aménager une cuisine extérieure, un espace barbecue et une pergola ; - travailler les façades, les matériaux et l'isolation ; - moderniser les intérieurs ; - valoriser les vues vers la mer, les vignes et le massif des albères ; - composer une propriété familiale haut de gamme, au calme, sur un grand terrain. Prix d'acquisition : 695 000 euros enveloppe travaux indicative : environ 300 000 à 350 000 euros projet global indicatif : autour de 1,05 m euros ce bien s'adresse à un acquéreur qui souhaite prendre le temps de concevoir un projet sur mesure, avec architecte et maître d'oeuvre, pour créer une propriété à son image sur un emplacement rare. Ce type d'environnement devient difficile à trouver : du terrain, de la vue, du calme, de l'espace, une vraie distance avec le voisinage, tout en restant à quelques minutes du littoral et des commodités. Dossier de projection disponible sur demande : visuel d'inspiration après travaux, enveloppe budgétaire indicative, diagnostics, dpe actualisé, assainissement, forages et éléments techniques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Non soumis à l'affichage du dpe selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.