Maison 5 pièces à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Iad France - Jonathan Castano vous propose : Sublime Maison d'Architecte Rénovée avec Garage et Terrasses à Argelès-sur-Mer Découvrez cette magnifique maison d'architecte rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme, située dans la charmante ville d'Argelès-sur-Mer. Avec une surface totale de 150 m², cette maison propose un espace de vie contemporain et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 2 WC séparé. La maison bénéficie d'une cuisine équipée de type kitchenette, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 35 m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. De plus, la maison dispose de 3 terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel et d'un système de chauffage performant comprenant un mur chauffant, une cheminée, un climatiseur réversible et des radiateurs. De plus, la maison est sécurisée avec un système de fermeture. À l'extérieur, la propriété comprend un garage pour votre véhicule et un parking pour accueillir vos invités en toute sérénité. Vous pourrez profiter de ces espaces extérieurs aménagés, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et luxueux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Argelès-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Castano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 991969965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Line et jérôme monnier, conseillers optimhome, vous proposent en exclusivité cette maison de village de 93 m², entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Cette maison est composée : au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, donnant accès à deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage supérieur, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace détente. Les atouts : climatisation réversible double vitrage volets roulants électriques appartement t2 indépendant : en rez-de-chaussée, un appartement t2 rénové avec entrée indépendante complète ce bien. Il se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une agréable terrasse ombragée. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Annexes stationnement privatif devant le portail localisation : argelès-sur-mer – centre-ville, gare et commerces accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 601011 ).

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Argelès-sur-mer, A quelques minutes des plages, dans un environnement paisible et proche de toutes commodités, Maison T8 de 218 m² élevée d'un étage / parcelle de 8070 m² / 4 faces / 6 chambres dont 2 de plain-pied / mezzanine de 30 m² / garage / piscine / terrasse de 70 m² / parc paysager / nombreux stationnements privatifs / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine avec son accès sur une belle terrasse face à la piscine et son parc arboré. 2 chambres complètent ce rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, une grande et lumineuse mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 8070 m² vous offre un magnifique jardin avec un grand espace terrasse, une bele piscine, un garage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : possibilité de vivre de plain-pied - idéal pour grande famille - superbe parc arboré - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 568000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À argelès-sur-mer, proche des plages, au coeur d'un environnement préservé, cette maison de caractère au style méditerranéen développe environ 220 m² habitables sur une parcelle arborée de 8 070 m². Véritable point fort de la propriété, le terrain révèle un jardin mature et une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Dès l'entrée, le caractère des lieux se dévoile, avec une belle pièce de vie composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte, formant un ensemble convivial. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 70 m², tournée vers la piscine et le parc arboré. Dans la continuité de l'espace de vie, le rdc dispose de deux chambres et d'une sdb permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une sdb et une mezzanine d'environ 30 m², espace polyvalent pouvant s'adapter à différents usages. La maison bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau, contribuant à un bon classement énergétique (dpe b). Un garage complète l'ensemble. Un bien qui allie confort, volumes et cadre naturel, dans un secteur où ce type de parcelle reste rare. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 590 000 euros. Honoraires 22 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 568 000 euros hors honoraires. Si ce bien correspond à votre projet, nous serons ravies d'échanger avec vous et de vous le faire découvrir. Vous pouvez nous contacter : fanny perot, 07 66 40 07 26 ou par e-mail à f.perot@proprietes-privees.com, ainsi que patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par e-mail à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité a montesquieu-des-albères, à proximité d'argelès-sur-mer, au coeur des albères, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de caractère, singulier, avec de vrais volumes, de la pierre, une âme et la possibilité de vivre, recevoir et travailler dans un environnement rare. Cette propriété en pierre rénovée avec beaucoup de soin propose une lecture du bien résolument atypique : ici, on n'achète pas une maison ? Comme les autres', mais un lieu de vie avec une identité forte. Le bien offre aujourd'hui 5 chambres et 2 bureaux, ce qui en fait déjà une propriété particulièrement confortable pour une famille, une résidence secondaire de caractère ou des personnes souhaitant conjuguer habitation et télétravail. Ce qui séduit immédiatement, c'est la personnalité du lieu : la pierre, les volumes, les différences de niveaux, les perspectives, la sensation d'espace, et cette capacité très rare à proposer à la fois du charme, de la fonctionnalité et des possibilités d'usage qui dépassent le cadre d'une maison classique. Le mas permet de vivre pleinement sur sa partie principale, tout en bénéficiant d'espaces complémentaires très utiles au quotidien : bureaux, zones indépendantes, pièces annexes, espaces techniques ou de réception. Pour un acquéreur sensible au cachet, cela ouvre un spectre très large : maison de famille, résidence secondaire avec espaces pour recevoir, activité indépendante ou simple plaisir d'habiter un bien hors norme. À cela s'ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires équipées chacune de leur salle d'eau au rez-de-chaussée, en retravaillant des surfaces existantes. Autrement dit : le bien est déjà généreux aujourd'hui, mais il garde encore une vraie réserve d'évolution. La présence de la piscine, le niveau de rénovation, les performances techniques et énergétiques, ainsi que le dpe b, renforcent encore le positionnement du bien : un lieu de caractère, mais sans renoncer au confort. Montesquieu-des-albères combine en outre l'agrément d'un village des albères avec plusieurs services de proximité déjà présents ou structurés par la commune, notamment un marché hebdomadaire, une agence postale, un cabinet infirmier, un médecin et un projet communal autour d'un commerce multiservices avec bar-restaurant-petite épicerie. Un bien rare, pour un acquéreur qui assume de chercher autre chose qu'un produit standard. Taxe foncière : 1900 euros / an. Prix : 670.000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : b ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.914 euros et 2.590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446978. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Véritable opportunité à argelès-sur-mer ! À vendre - ensemble de 2 maisons d'habitation avec chacune leur compteur d'électricité et d'eau indépendant. La première, d'une superficie habitable d'environ 97 m² se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec un agréable espace de rangement, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, comprenant climatisation et poêle à bois, une grande mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative et un toilette indépendant. La pièce de vie offre charme et confort autour du poêle à bois. Elle ouvre directement sur le jardin et sa terrasse. Un grand abris de jardin permet actuellement de stocker le bois. La deuxième maison, d'une surface habitable d'environ 47 m² se compose ainsi : au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une chambre. À l'étage, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Un garage vient compléter ce bien. Les 2 biens sont attenants, avec chacun leur entrée indépendante et leur compteur d'eau et d'électricité individuel. Pas de communication intérieure entre les deux maisons. Vous l'avez compris. Cet ensemble de 2 maisons est une véritable opportunité à argelès-sur-mer ! Chaque espace est fonctionnel, les pièces de vie sont lumineuses, cosy et spacieuses. Ce bien séduira des acquéreurs en recherche d'une villa agréable à vivre avec un potentiel locatif certain ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d - ges : b montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 739 et 2 353 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434960 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Argelès-sur-Mer, dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité du village, cette villa 4 faces d'environ 139 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1 100 m² avec piscine. Située en bordure de la rivière de la Massane, elle bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 47 m² séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. La maison propose aujourd'hui 3 chambres, complétées par 2 salles d'eau et 1 salle de bain, offrant une organisation confortable, aussi bien en résidence principale que secondaire. Elle présente également un potentiel d'évolution intéressant, avec environ 100 m² de SHON encore constructibles. Le bien dispose d'un sous-sol fonctionnel avec buanderie et espaces de rangement, ainsi que d'annexes particulièrement recherchées : un grand garage d'environ 63 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, avec un potentiel d'aménagement en studio indépendant ou en deux chambres supplémentaires grâce à une entrée distincte. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter : piscine, terrasse conviviale, cuisine d'été, pool house et jardin arboré. Un forage vient compléter l'ensemble. Cette maison offre un potentiel d'évolution réel et des usages multiples ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 949648.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Argelès-sur-Mer village – Maison 3 faces avec garage, terrasses et dépendance Au centre d’Argelès-sur-Mer village, proche des commerces, du marché et des rues piétonnes, découvrez cette maison à vendre 3 faces en R + 2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un double séjour, un cellier et un WC. Au 1er étage : 4 chambres, un palier et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Au 2e étage, une pièce de 41 m² idéale en suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. À l’extérieur : terrain arboré, garage, terrasses et dépendance de 23 m² pouvant devenir studio indépendant ou salle de sport. Maison familiale Argelès-sur-Mer, investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie juranville vous propose, en exclusivité, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets. Avec sa piscine et son vaste parc arboré d'environ 10847 m², cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage. Caractéristiques principales : - villa de plain-pied spacieuse et lumineuse - grande pièce de vie de 75 m² - cuisine aménagée indépendante - 4 grandes chambres dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - dressing pour un espace de rangement supplémentaire annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager. Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires. Le plus : un appartement t3 à réhabiliter au 1er étage. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage. Ne manquez pas cette rare opportunité. Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

"EL MAS" Ce Mas ancien situé entre Racou et le village d'Argelès sur Mer et à 7 minutes de Collioure en voiture, ne fera que vous charmer dès votre arrivée, par sa situation et son cadre idyllique. Située dans un endroit arboré, au calme et sans vis à vis, cette maison 4 faces rénovée avec goût offre de belles pièces avec un séjour spacieux très agréable, 5 chambres dont une dans le T2 indépendant attenant à la maison, des terrasses et un jardin avec arbres fruitiers et autres. À proximité des plages, des commerces et du Port, cette magnifique propriété offre 163 m² habitables sur un terrain de 2275 m² avec piscine, dépendance et ateliers. Une véranda avec son coin barbecue, son espace buanderie et sa terrasse complète l'arrière de la maison, offrant un lieu chaleureux et cosy pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un endroit paisible et plein de charme pour venir se ressourcer ou vivre une vie tranquille toute l'année. Vous l'aurez compris, ce bien est idéal pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire et pour y accueillir une grande famille, des amis ou encore pour y louer pour investissement. N'hésitez plus et contactez-moi pour venir visiter ce bien d'exception ! 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Magnifique maison familiale d'environ 125 m² habitable sur une parcelle de 365 m². Située à argelès-sur-mer, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison 3 faces vous charmera par ses beaux volumes, ses espaces cosy, ses prestations de qualité ou encore par le fait de vivre de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace cosy / détente, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur à été pensé avec goût, vous trouverez notamment une piscine, un espace détente, et une cuisine d'été. Au niveau stationnement : 2 places de parking ou possibilité camping car + 1 garage. Présence de 17 panneaux photovoltaïques. Vous l'avez compris, cette maison offre confort, emplacement recherché, vie de plain pied, au calme tout en étant à proximité des commerces. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 395 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 038 euros et 1 404 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - anthony diaz vous propose : villa 4 faces hors lotissement + terrain a batir attenant de 665 m². Sur la commune de sorede, à 5 minutes des plages d'argeles sur mer, venez découvrir cette villa 4 faces d'une surface de 140,80 m², édifiée sur une parcelle totale de 1557 m² à l'abri des regards. Large séjour double type cathédrale avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée donnant sur deux vérandas, 2 chambres en rdc, deux salles d'eau. En dependances, vous profiterez d'un grand atelier / garage, d'un bâtiment de 40 m² indépendant ou encore d'une buanderie et d'une cave à vin enterrée. Volets électriques, climatisation réversible. Visite virtuelle sur simple demande ! 10 minutes des plages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'exception sans vis à vis, d'une surface habitable d'environ 324 m² sur une parcelle de 4 900 m². Située à argelès-sur-mer, cette villa 4 faces, constitue indéniablement une propriété de caractère avec ses dépendances, son atout nature en plein coeur de station balnéaire et ses prestations de qualités. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 324 m² et de 2 dépendances avec une maison t4 d'environ 126 m² et un appartement t3 d'environ 74 m². La villa principale se compose en rez-de-chaussée, d'une majestueuse entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 65 m² ouvrant sur la véranda, la piscine et le jardin; d'une cuisine séparée et d'une arrière cuisine. Toujours en rez-de-chaussée, la partie nuit comprend 5 suites parentales tout confort. À l'étage vous trouverez une 6e suite avec balcon permettant d'apprécier la vue splendide sur l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, une grande terrasse, piscine, pool house et salle de sport. Vue apaisante sur la nature et effet reposant immédiat. La maison t4 est de plain pied. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un coin cosy pour la détente et une piscine. L'appartement t3 comprend de plain pied un séjour lumineux avec coin cuisine une salle d'eau et un wc indépendant. Une entrée indépendante mène à une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilette attenant. Une salle de sport, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfant complètent ce bien d'exception. Les prestations + : chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, pool house, 2 piscines, terrain de pétanque. Attention, cette propriété élégante, aux grands volumes, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 1 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 2 440 et 3 360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivite - argelès-sur-mer (66700) - a la demande des propriétaires, les visites seront organisées uniquement après un premier échange permettant de valider la cohérence du projet et un accord de principe sur le financement. - dans un environnement très recherché, au calme, vaste maison contemporaine entièrement rénové de 220 m², bâtie sur deux niveaux et bénéficiant d'un terrain de plus de 3500 m², fleuri, arboré avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle réception (75 m²) donnant sur une grande terrasse et le jardin. Attenant, un toilette de réception et une grande cuisine dinatoire. En retrait une buanderie, un cellier et l'accès à un double garage. À l'étage, un palier avec coin bibliothèque, 4 chambres, 3 salles de bains et deux bureaux lumineux. De nombreux rangements, une cave et un grand bureau en dépendance complètent ce bien. Le cadre préservé à 2 pas des écoles et des commodités et les prestations haut de gamme font de ce bien un cadre de vie idéal. Dpe e ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3655 et 4217 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune d’Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison à usage polyvalent, construite en 2002. De type T7, elle offre une surface habitable totale d’environ 145 m², implantée sur une parcelle de 477 m². Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale avec logement indépendant que pour un investissement locatif total. Les deux appartements bénéficient d’accès totalement indépendants, garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement de type T4 d’environ 95 m². L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 47 m², équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne accès à l’extérieur, où vous profiterez d’un agréable espace piscine, d’un jardin d’environ 250 m², d’un terrain de pétanque ainsi que d’un cabanon. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Ce logement dispose également d’un grand garage privatif d’environ 50 m², un véritable atout. Au premier étage, se situe un second appartement de type T3 d’environ 49 m², accessible par une terrasse de 15 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse de 25 m², ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau avec WC. Les deux appartements sont en très bon état général et équipés de menuiseries PVC en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier vous proposent de venir découvrir, en exclusivité, cette maison 4 faces qui développe 100 m² habitables sur un terrain arboré de 658 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle propose des espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec la possibilité d'installer un poêle à bois sur conduit existant, • une salle d'eau avec WC, • deux chambres, • un garage d'environ 15 m². À l'étage : • une chambre, • une salle d'eau avec WC, • une loggia espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux en toute saison. Ses atouts principaux : Un intérieur lumineux Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos plus belles recettes 3 chambres confortables 2 salles d'eau pour un confort optimal Climatisation réversible Pratique : Garage et plusieurs espaces de parking Situation idéale : Proche de la mer et des commerces, tout en profitant du calme d'un quartier agréable. Un bien rare dans ce secteur recherché alors contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 600266 ).

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa 6 pièces 176 m² à vendre – Argelès-sur-Mer – Proche plages et centre À Argelès-sur-Mer, à seulement 100 m du centre du village et 2 km des plages, découvrez cette villa 4 faces de 176 m² habitables, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Édifiée en R + 1 avec combles aménagés, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une entrée, d’un WC, d’une salle d’eau à terminer et d’un garage. À l’étage : 4 chambres, dressing de 11 m², salle de bain, WC indépendant et terrasse. Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires et un solarium, parfaits pour bureau ou espace détente. Atout rare : sous-sol total de 102 m² avec 5 caves ouvertes. La Villa est équipée de panneaux Photovoltaïque, d'un système solaire thermique pour eau chaude sanitaire et d'une pompe à chaleur, une cheminée vient compléter le tout. Terrain de 400 m² avec abri de jardin. Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux, située dans un emplacement recherché, proche commerces et plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons l'achat d'une maison disposant de deux appartements de type 3 dans la commune d'argelès-sur-mer proche du centre ville. Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence immobilière sarl agence immobiliere du port. Maison d'une surface de 153 m² constituée de 4 chambres, un coin salon de 40 m² et un espace cuisine. Chose appréciable pour votre bien-être, le domicile s'accompagne d'une salle d'eau par étage. Dehors, le logement dispose d'un jardin plat, pourquoi pas entretenir un petit potager. Le bien donne accès à une aire de parking privative et un garage. Prix de vente : 398 000 €.

Située à Argelès-sur-Mer (66700), cette maison spacieuse de 234 m² sur un terrain de 7612 m² offre un cadre de vie exceptionnel malgré sa proximité avec une route passante, à seulement 5 minutes de la mer. Dotée de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle est équipée de climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon solaire pour des économies d'énergie. Bien isolée, elle dispose d'une belle suite parentale avec dressing, d'une grande pièce de vie confortable et d'un studio avec cuisine. À l'extérieur, profitez de 3 belles terrasses totalisant 121 m², d'une piscine à rénover de 7x3 m, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré. Un forage est également disponible pour l'arrosage. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces offrant un espace confortable et lumineux. Les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing, et les 3 salles de bain offrent un agencement pratique. Une grande pièce de vie accueillante, un studio indépendant et une cuisine bien équipée complètent cet espace. La climatisation, les panneaux photovoltaïques et le ballon solaire garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que la proximité avec les commodités et la mer en font une résidence idéale, que ce soit en principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Vous rêvez d'une maison entre mer et montagne ? Découvrez cette villa de 2005, située dans un quartier recherché d'argelès-sur-mer, à seulement 5 minutes des plages et proche de toutes commodités (commerces, lycée, transports). Caractéristiques principales : surface totale : 188 m² habitables terrain paysagé : plus de 1000 m² grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine américaine équipée et cheminée 4 à 5 chambres selon configuration deux salles d'eau + 2 wc séparés appartement indépendant de 33 m² idéal pour location saisonnière ou accueil familial dépendance de 22 m² terrasse couverte plein sud avec vue panoramique sur les albères les plus : quartier résidentiel double vitrage, volets roulants, portail électrique jardin clos et arboré possibilité de revenus locatifs avec l'appartement indépendant emplacement idéal : à 5 min des plages, 20 min de perpignan, proche espagne et axes routiers. Un bien rare alliant espace et charme méditerranéen. Contactez nous pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 595380 ).

Cette villa cossue de construction traditionnelle 4 faces de 175 m² se situe sur une parcelle de 624 m² à quelques minutes du centre village. Elle bénéficie de belles vues dégagées, d'un garage de 27 m², d'un grand préau de 50 m², possibilité d'aménager un appartement indépendant de 48 m² au rez-e-chaussée et d'un terrain piscinable. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée fermée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée et accès terrasse 4 chambres et d'un grenier mansardé. Vous serez séduit par son emplacement, sa construction, ses espaces extérieurs et nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.

Exclusivité : située en plein coeur du village d'argelès-sur-mer, à quelques pas des commerces, des transports et à quelques minutes des plages, cette authentique maison de village développe environ 96 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, composée d'un salon et d'un espace cuisine en bon état, qui peut être conservé ou repensé selon vos goûts. Une salle d'eau et wc fonctionnel complète ce niveau, avec la possibilité d'en améliorer le confort sans gros travaux. Ce rez-de-chaussée constitue une base habitable immédiatement, idéale pour démarrer un projet en douceur. Les travaux de rénovation se concentrent principalement sur les deux niveaux supérieurs : au 1er étage, deux grandes chambres aux plafonds bois et poutres apparentes attendent une mise en valeur complète. Un wc indépendant complète ce premier étage. Le 2ème étage, encore brut, permet d'imaginer deux pièces supplémentaires, avec la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou une zone enfants. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'une toiture en excellent état, deux points importants pour optimiser votre budget travaux. Ce qu'on retient : maison de village de 96 m² sur 3 niveaux rez-de-chaussée habitable avec salon, cuisine et salle d'eau travaux à prévoir à l'étage (chambres, isolation, second aménagement) charme ancien : poutres, plafonds bois double vitrage + toiture en excellent état emplacement idéal en coeur de village idéal pour un projet sur mesure, résidence principale ou investissement. Prix : 127 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1018 euros et 1378 euros indexées à l'année 2021 taxe foncière : 736 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 414295 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -.

Découvrez cette villa méditerranéenne de 2005 située à Argelès-sur-Mer, dans un quartier résidentiel. Avec une surface habitable de 155 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de 1073 m². Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 70 m² avec baies vitrées, cuisine américaine équipée et cheminée vous attendent. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres avec placards, dont une avec solarium, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est actuellement configuré en appartement indépendant (cuisine, salon, chambre), mais peut être réaménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte plein sud avec vue sur les Albères, d'un garage de 22 m² et d'un appartement indépendant de 33 m² équipé. Portail électrique, garage, double vitrage, chauffage mixte (bois, électrique, pompe à chaleur) viennent parfaire ce bien unique et fonctionnel.