Appartements à vendre à Argelès-sur-Mer

Exclusivité en plein centre d'argelès-sur-mer, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à syndic bénévole, découvrez un appartement atypique de 113 m² habitables, proposé à 229 000 euros honoraires inclus, soit environ 2 000 euros / m². Un bien rare par sa configuration et ses extérieurs : 3 chambres, plusieurs espaces de vie sur demi-niveaux, balcon exposé sud / sud-ouest de 5 m², solarium avec vue sur les albères de 10 m² et pièce indépendante sur palier. Cet appartement s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu différent, avec du volume, du caractère et plusieurs espaces à investir selon leurs envies : salon, bureau, atelier, coin lecture, télétravail, chambre d'appoint ou espace plus intime. Le premier niveau accueille la pièce de vie principale avec cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'une vue sur les albères. L'appartement se poursuit ensuite sur plusieurs demi-niveaux. On y retrouve notamment une troisième chambre, une seconde salle de bain, un deuxième wc, un dressing, ainsi qu'un solarium exposé sud / sud-ouest avec vue dégagée sur les albères. Une pièce indépendante située sur le palier complète l'ensemble et peut convenir à un usage de rangement, atelier, bureau séparé ou espace complémentaire. À l'avant de l'immeuble, une cour extérieure avec petit espace jardin complète le bien avec un droit de passage aux bénéfices des autres copropriétaires. L'appartement est parfaitement fonctionnel et habitable en l'état; la cuisine et les salles d'eau pourront simplement faire l'objet d'une remise au goût du jour selon les envies et le niveau de finition recherchés par les futurs propriétaires. Parking aisé à proximité immédiate. La copropriété est simple dans son fonctionnement avec syndic bénévole et aucune procédure en cours. Un bien atypique, avec du volume, plusieurs extérieurs et une vraie personnalité, pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Récapitulatif : - prix : 229 000 euros honoraires inclus - environ 2 000 euros / m² - appartement de 113 m² - situé au 1er étage - 3 chambres - plusieurs espaces sur demi-niveaux - 2 pièces d'eau - 2 wc - balcon sud / sud-ouest - solarium avec vue sur les albères - cour extérieure avec espace jardin - pièce indépendante sur palier - petite copropriété de 3 lots - syndic bénévole - aucune procédure en cours - dpe : c - chauffage : poêle à bois - taxe foncière : moins de 2000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 909,37 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 462392 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Argelès-sur-mer – un cadre de vie privilégié entre mer et montagnedécouvrez une adresse intimiste au cœur d'argelès-sur-mer, entre douceur méditerranéenne et authenticité catalane. Idéalement située à seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes à vélo des plages, cette résidence offre un environnement calme et verdoyant. À l'architecture élégante et traditionnelle, elle se compose de seulement 30 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur trois niveaux. Ses façades aux teintes chaleureuses, ses toitures en tuiles et ses jardins paysagers lui confèrent un charme typiquement méditerranéen. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de belles ouvertures favorisant la luminosité et d'espaces de vie fonctionnels. Les appartements se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du climat ensoleillé. Au dernier étage, certaines terrasses tropéziennes offrent de véritables espaces de détente à ciel ouvert. Conforme à la réglementation environnementale re2020, la résidence privilégie le confort thermique et les matériaux durables. Stationnements privatifs, ascenseur et local à vélos viennent compléter les prestations de cet ensemble résidentiel. * une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités. * votre appartement 3 pièces de 61.66 m² prolongé de son balcon de 11.76 m² et sa place de parking en sous sol. Prix : 249 000 € parking inclus. Frais de notaire offerts - remise 3 000 € par pièces. Contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98.- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98.

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Iad France - Mallaurie Nicolas vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – APPARTEMENT F1 DE 24 m² – LOGGIA DE 9 m² – PARKING PRIVATIF À Argelès-sur-Mer, découvrez cet appartement en très bon état, situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Son agencement optimisé et sa loggia de 9 m² offrent un cadre agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 24 m², ce 2 pièces au 1er étage se compose d'une entrée avec grand placard qui distribue les différentes pièces. Le séjour d’environ 10 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien dimensionné, il offre un espace de vie agréable. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi que d’une chambre cabine. La salle de bain et les WC indépendants complètent ce logement soigneusement agencé. Dans le prolongement du salon, la loggia de 9 m² est un véritable atout. Elle offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et aux radiateurs électriques, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure une sécurité appréciable au quotidien. Un parking privatif complète les atouts de ce bien en très bon état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Mallaurie Nicolas Conseillère iad France La presente annonce immobiliere vise 61 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallaurie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 810132860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timéo Galante vous propose : ARGELÈS-SUR-MER A proximité immédiate de la plage, cet appartement de 92 m² au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable, avec une exposition traversante EST-OUEST garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Bien agencé sur un seul niveau, il se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres. L'entrée dessert un séjour vaste de 23 m², lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La chambre principale, bien dimensionnée à près de 15 m² avec baignoire balnéo, offre un espace confortable, tandis que les 3 autres chambres, lumineuses, fonctionnelles et climatisées, conviennent bien à une occupation familiale. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution. L'appartement dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'air marin. Côté équipements, la climatisation assure un bon confort en toutes saisons dans l'ensemble des pièces. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements intégrés, le câble TV et la prise téléphonique complètent les équipements. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. La situation géographique est un atout : la plage est accessible à pied en moins de 2 minutes, une pharmacie se trouve à 300 mètres, les commerces à 800 mètres, et les établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, lycée) sont accessibles entre 1,5 et 3 km. Cet appartement moderne est autant intéressant pour un résidence principale que pour un investissement locatif ! Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argelès-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la mer, ce grand studio de 36,85 m² loi Carrez est situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et services (boulangerie, pharmacie…). Exposé sud-ouest, il est très lumineux et offre une vue particulièrement dégagée, de face sur le massif des Albères et le Canigou, complétée par une vue latérale sur la mer. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C et dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible installée en 2024, d'un ballon d'eau chaude remplacé en 2025 et d'un volet roulant électrique récemment installé sur la baie du séjour. Vendu meublé, il convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Sa situation au dernier étage, sans voisin au-dessus, lui assure calme et tranquillité. La résidence est équipée d'un digicode et dispose d'un local pour vélos et poussettes. La façade a été ravalée en 2018, les parties communes ont été repeintes et la fibre est déployée dans l'immeuble. Stationnement public au pied de la résidence. Une belle surface, un DPE C, le calme du dernier étage, une vue entre montagnes et Méditerranée, avec la plage, les commerces et les services accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 832€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 973511.

Iad france - yannick maia vous propose : argelès-sur-mer – charmant t3 avec balcon, emplacement privilégié ! 2 chambres • dernier étage • balcon • tout à pied ! Vous recherchez un appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant t3 de 57 m², niché au 2ᵉ et dernier étage, en plein coeur d’argelès-sur-mer. un emplacement idéal au quotidien à seulement une minute à pied des transports en commun, des écoles et du centre-ville, profitez d’une situation privilégiée où tout est accessible facilement ! un intérieur fonctionnel et agréable dès l’entrée, découvrez un appartement au charme authentique, offrant une distribution pratique et un cadre de vie agréable. Il se compose de : ️ un séjour convivial et lumineux ️ une cuisine équipée ️ deux chambres confortables une salle de bain un wc indépendant un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours les atouts qui font la différence ️ 57 m² bien agencés ️ situé au dernier étage ️ balcon avec vue dégagée ️ résidence sécurisée ️ chauffage individuel électrique ️ espaces de rangement ️ commodités accessibles à pied un appartement à faire évoluer selon vos envies bien entretenu dans son esprit, cet appartement pourra être remis au goût du jour selon vos préférences, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une belle occasion de personnaliser votre futur chez-vous tout en profitant d’un emplacement recherché à argelès-sur-mer. ️ un bien à découvrir sans tarder ! Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte catalane ou un projet d’investissement, cet appartement mérite toute votre attention. contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Charrier (06 25 66 60 21) vous propose : Appartement T2 en résidence « Les Demeures de la Massane » à Argelès-sur-Mer. Libre de toute occupation ! Appartement T2 meublé et équipé, avec une grande terrasse de 9 m² environ offrant une vue sur les montagnes, avec une place de parking privative. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace nuit, d’une salle de bain avec WC, et d’une grande terrasse. L’appartement est situé dans la résidence sécurisée « Les Demeures de la Massane », proposant de nombreux services : piscine, spa, club enfants, salle de sport… Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ! Contactez moi pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.67 € par mois (soit 1832.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Argelès-sur-Mer à quelques mètres de la plage. À proximité immédiate de la mer, au sein de la résidence recherchée Le Domaine des Golfes Clairs, découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie privilégié entre plage, piscine et paysages catalans. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement agréable et fonctionnel. Il dispose de placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux. Dans le prolongement de la pièce de vie, la loggia constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez y profiter d’une belle vue dégagée sur le Canigou et le massif des Albères, dans une atmosphère paisible et dépaysante. À l’étage, la mezzanine accueille un agréable coin télévision ainsi qu’un espace bureau, idéal pour travailler ou se détendre. Une chambre séparée complète ce niveau et préserve toute l’intimité de l’espace nuit. La résidence bénéficie d’une piscine et d’une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciables à quelques pas de la mer et des commerces. Ce duplex conviendra aussi bien à une résidence secondaire, à un pied-à-terre en bord de mer qu’à un investissement locatif recherché. Un appartement plein de charme, offrant une véritable parenthèse entre mer et montagne, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 752 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – APPARTEMENT 52 m² – PARKING Situé au 1er étage de la résidence Le Hameau du Soleil, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement d’environ 52 m². Il se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une petite mezzanine offrant un espace supplémentaire. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible et d’une place de parking privative. Une résidence calme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Taxe foncière : 839€ Charges de copro : 1100€ / an À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Devaux vous propose : Appartement 3 pièces avec bail saisonnier jusqu’en 2030 – Argelès-sur-Mer Investissement locatif – Appartement 2 chambres avec piscine et parking privatif Situé à Argelès-sur-Mer, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement 6 couchages situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficiant d’une belle exposition Ouest et d’un balcon d’environ 6 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur le balcon, de deux espaces nuit, avec une chambre équipée d’un placard ainsi qu’une chambre cabine, et d’une salle de bains avec WC. Le logement est également climatisé et dispose d’une place de stationnement privative, un véritable atout dans une station balnéaire. Un investissement locatif sécurisé L’appartement est vendu loué et meublé dans le cadre d’un contrat de location saisonnière courant jusqu’en 2030, offrant ainsi à l’acquéreur une visibilité sur son investissement et une gestion locative déjà en place. La résidence bénéficie par ailleurs d’un environnement agréable avec piscine, à proximité du centre d’Argelès-sur-Mer et à quelques minutes des plages. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif dans une station balnéaire recherchée de la côte catalane La presente annonce immobiliere vise 371 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! Idéalement placé entre mer et coeur de village, découvrez ce magnifique appartement de 95 m², disposant en plus d'un double garage de 35 m² et d'un atelier buanderie de 15 m². Vous bénéficiez aussi de balcons et loggias ! Vous serez acceuillis par un séjour avec cuisine équipée d'environ 35 m² donnant sur une grande loggia de 15 m² véritable pièce à vivre supplémentaire, avec en plus un balcon donnant sur les albères. Vous disposez donc d'une chambre-bureau de 11 m² avec balcon d'environ 11 m², puis d'une suite parentale avec wc de 14 m² avec placards intégrés et balcon. Et enfin d'une grande chambre de 13,50 m² avec aussi un grand placard intégré donnant sur une loggia de 9 m², qui confère une atmosphere chaleureuse a cet espace privilégié. La spacieuse salle de bain de 10 m² se compose d'une double vasque, de placards intégrés, d'une douche et d'un magnifique balnéo promettant des moments de détente absolue dans son écrin de lumière. En supplément un dressing et un wc indépendant pour plus de commodités. Pas de vis-à-vis, grande luminosité avec exposition est-sud-ouest. Les atouts de ce bien ne s'arretent pas là; climatisation reversible mitsubishi, fenetres et baies vitrées alu et pvc, volets roulants électrique, stores électrique, cumulus récent de 300 litres, prises tv dans toutes les chambres, visiophone, fibre internet. Pour optimiser votre comfort au quotidien un grand garage avec 2 portes motorisé et fenêtres, plus un atelier de 15 m² et 2 places de stationnement privatives devant les garages. Construction de belle manufacture aux normes anti-sismiques de 2005 avec une note de 'b' au dpe; petite copropriété de 2 propriétaires. La situation géographique de ce bien offre la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo des commerces à la plage. Appartement au 1er étage sans ascenceur. À très bientôt pour la visite ! Prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1 245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 300 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40752) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1 245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1 245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

 Appartement T2 neuf à Argelès-sur-Mer – Entre mer, nature et douceur de vivre

 À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez une résidence intimiste composée de seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. 
 Chaque logement offre de beaux volumes baignés de lumière, une terrasse ou un jardin privatif, ainsi que des prestations haut de gamme : climatisation par pompe à chaleur, cuisine et salle d'eau équipées (selon typologie), volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone connecté et stationnement privatif. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, cette résidence allie confort, performance énergétique et qualité de vie. 
 Une adresse idéale pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte Vermeille, à proximité immédiate des commerces, des services et de la Méditerranée.

 Votre appartement 2 pièces avec un agencement optimisé, très lumineux, il possède des rangements et un belle terrasse de 6.41 m² prolongé d'un jardin d'agrément de 26 m².

 Pour profiter de son logement avant d'aller se baigner à la mer. 

=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE

 Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98.

GRAND T3 neuf à Argelès-sur-Mer – Entre mer, nature et douceur de vivre

 À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez une résidence intimiste composée de seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. 
 Chaque logement offre de beaux volumes baignés de lumière, une terrasse ou un jardin privatif, ainsi que des prestations haut de gamme : climatisation par pompe à chaleur, cuisine et salle d'eau équipées (selon typologie), volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone connecté et stationnement privatif. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, cette résidence allie confort, performance énergétique et qualité de vie. 
 Une adresse idéale pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte Vermeille, à proximité immédiate des commerces, des services et de la Méditerranée.

 Votre appartement 3 pièces de belle taille 66.79 m² avec un agencement optimisé, très lumineux, il possède des rangements et un belle terrasse de 12.32 m².
 Emplacement de stationnement attribué (en sus 3000€).

 Pour profiter de son logement avant d'aller se baigner à la mer. 

=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE

 Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98.

MAGNIFIQUE T4 neuf à Argelès-sur-Mer – Entre mer, nature et douceur de vivre

 À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez une résidence intimiste composée de seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. 
 Chaque logement offre de beaux volumes baignés de lumière, une terrasse ou un jardin privatif, ainsi que des prestations haut de gamme : climatisation par pompe à chaleur, cuisine et salle d'eau équipées (selon typologie), volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone connecté et stationnement privatif. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, cette résidence allie confort, performance énergétique et qualité de vie. 
 Une adresse idéale pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte Vermeille, à proximité immédiate des commerces, des services et de la Méditerranée.

 Ce 4 pièces va vous séduire à coup sûr. Sa surface de 83.80 m² lui confère de beaux volumes comme son espace de vie de 33 m², des chambres de belles tailles. Le plus, 1 SDE + 1 SB; 2 WC.
 Le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 22.73 m².
 Emplacement de stationnement attribué (en sus 5000€).

 Pour profiter de son logement avant d'aller se baigner à la mer. 

=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE

 Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98.

Iad france - arnaud dumont vous propose : argelès-sur-mer - appartement - t2 31 m² - piscine - parking - très bon état cet appartement d'argelès-sur-mer offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 31 m², ce 2 pièces lumineux, situé au 1er étage, séduit par son agencement soigné et ses équipements. L'intérieur bien pensé se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une mezzanine qui offre une surface supplémentaire modulable selon vos besoins. Une salle d'eau et des wc séparés complètent l'ensemble. Le logement bénéficie d'un système de climatisation réversible individuel, assurant un bon confort en toutes saisons. La terrasse privative prolonge agréablement l'espace de vie intérieur. La résidence dispose d'une piscine collective et d'un parking privatif, deux atouts appréciables pour profiter pleinement de l'environnement méditerranéen d'argelès-sur-mer. Cet appartement un atout numéro 1 pour de la location saisonnière ou pour un 1er achat ou tout simplement un pied a terre. Plages a 10min a pied, et commerces a proximité, évitant les déplacement en voiture. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien extrêmement bien placé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2016. Lumineux et bien agencé, sa pièce de vie 27 m² s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 9 m² avec vue dégagée sur les albères. Côté nuit il se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Cet appartement dispose d'un double garage de 25 m² environ. Ses atouts + : climatisation, vue dégagée, double garage de 25 m², grande baie vitrée, commerces à proximité, plage à proximité, résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Attention, cet appartement t3 avec grand garage 25 m², fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Son spacieux garage de 25 m² est un atout supplémentaire. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix 247 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 279 et 377 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465267- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 770 euros.

Esprit maison et zéro charge pour ce beau appartement ! Alliez le charme d'antan au confort moderne dans ce superbe appartement en pierre. D'un surface HABITABLE de 99 m², ( ET SURFACE UTILE de 130m + ). Situé dans un cadre paisible en plein cœur du village historique tout est accessible à pied (commerces, marchés, écoles) TOUTE L' ANNEEet la Méditerranée n'est qu'à quelques minutes. Nichée dans un petit immeuble ne comprenant que trois appartements, cette propriété rare est en bon état (DPE de C) et offre d'excellentes prestations : • Séjour avec plafond cathédrale : un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privée. • Espace nuit : 3 belles chambres doubles, 2 salles d'eau et 2 toilettes séparées. • Espaces extérieurs : 2 terrasses privées pour profiter du soleil. • Un atout rare en centre-ville : vendu avec une place de garage ! Équipements de confort : Climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et pas de charges fixes. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif à fort potentiel. Un véritable petit bijou – venez le visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant au 06 28 23 76 88.

À Argelès-sur-Mer, découvrez cet appartement de 3 pièces de 61,59 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente. Avec ses deux chambres, son séjour convivial prolongé par un espace extérieur et son stationnement privatif, il offre un cadre de vie pratique et confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. L'appartement se distingue par un agencement fonctionnel et actuel, avec une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte et des finitions soignées. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à la climatisation, au chauffage individuel au gaz et au double vitrage, qui assurent une bonne maîtrise des consommations (DPE C, émissions de gaz à effet de serre C). L'ensemble est en très bon état d'entretien, dans une copropriété récente, avec un sol en carrelage facile à vivre au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon-terrasse d'environ 5 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie en outre d'une place de parking privative en extérieur, au sein de la résidence en copropriété. Côté pratique, l'appartement profite également de la fibre optique pour un confort numérique appréciable, dans un immeuble récent bien tenu, construit dans un esprit de confort contemporain et de fonctionnalité. À environ 400 m, l'école primaire Poisson permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes. À un peu plus de 700 m, le Square des Évadés de France offre un espace de verdure agréable pour se promener ou profiter d'un moment de détente en plein air, contribuant à un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 272 € / an - Charges de copropriété : 62 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, PAC air / air et chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : ARGELÈS-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 40 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Argelès-sur-Mer propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien positionné au rez de chaussée. D'une surface habitable de 40 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon de 15 m², orienté nord-est, offre une pièce de vie lumineuse et aérée. La kitchenette, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. La chambre, bien proportionnée, dispose d'une salle d'eau et des WC indépendants qui complètent la distribution de cet appartement soigneusement entretenu. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique et du câble TV, garantissant un confort moderne au quotidien. Un espace de rangement privatif vient compléter les volumes intérieurs. Le chauffage individuel électrique à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode. Ce bien bénéficie également d'une terrasse couverte et de 2 places de parking extérieur, atout peu courant et pratique pour un appartement de ce type. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose une adresse qui fait rêver : celle du front de mer, du sable chaud et d'une vue unique. À Argelès sur mer, à l'opposé du port, je vous propose, entre pinède et plage, un Appartement vue mer avec loggia et parking privé ! Ce rez-de-chaussée surélevé, pensé pour ne rien perdre du paysage, offre près de 50 m² dans un cadre unique et apaisant. Il sera votre pied à terre au soleil ou votre investissement locatif réussi à coup sûr ! Pourquoi ce bien sort du lot : 48 m² + loggia de 7 m² : un espace optimisé, pensé pour la vue Vue mer depuis toutes les pièces – un atout rarissime à ce prix Menuiseries en alu, volets roulants électriques (nouveau DPE en attente) 1 chambre + 1 cabine : idéal résidence secondaire ou investissement locatif Rez-de-chaussée surélevé : pas d'ascenseur, accès direct Place de parking privée et sécurisée Immeuble fraichement ravalé et parfaitement entretenu À 100 m de la plage, pieds dans la pinède, pieds dans l'eau Emplacement rare à Argelès-sur-Mer, entre nature et littoral IMPORTANT : si ce n'est pour vous, alors profitez d'un investissement qui a déjà fait ses preuves. Ce bien génère en moyenne 20 000 € de revenus locatifs par an sur les 3 dernières saisons — la preuve chiffrée d'un emplacement qui fonctionne, saison après saison (chiffres sur demande). L'essentiel en un coup d'OEil : vue mer garantie, parking privé sécurisé, à deux pas de la plage et de la pinède. Un bien qui coche toutes les cases recherchées à Argelès-sur-Mer, avec un historique locatif qui parle de lui-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure dato vous propose : argeles-sur-mer-appartement 3 pièces cabine / local commercial – double destination régularisée + parking rare sur le marché – un bien aux multiples possibilités ! Actuellement exploité en local commercial, ce bien de 43,75 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un atout particulièrement recherché : sa double destination habitation et commerciale est expressément prévue par le règlement de copropriété. Vous pouvez ainsi profiter de son usage commercial actuel ou envisager sa transformation en agréable appartement 3 pièces cabine, selon votre projet. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement un aménagement résidentiel, avec des travaux de transformation à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement à votre goût. Autre atout : un emplacement de parking privatif n°51. un bien polyvalent, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un acquéreur souhaitant se réserver le choix entre activité commerciale et habitation. Double destination régularisée – 43,75 m² – rez-de-chaussée – parking – nombreuses possibilités d’aménagement. Nb : des photos et plans avec réalisation 3d, sont à votre disposition, pour vous aider à vous projeter pour / la version appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yannick maia vous propose : argelès-sur-mer - appartement - t3 54 m² - très bon état adapté pour une famille, cet appartement t3 situé à argelès-sur-mer offre 54 m² habitables au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux. En très bon état général, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et constitue une belle possibilité d'aménagement selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour lumineux de 24 m², bien dimensionné et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement comprend également 2 chambres de 8,40 m² chacune, une salle d'eau avec un wc. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une vmc mécanique assurant une bonne qualité d'air intérieur, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maxime Birmelé vous présente en Exclusivité : Appartement lumineux 2 pièces 39,10 m² de surface utile + 1 place de parking privative Située à Argelès sur mer, à seulement 600m des plages, et proche de tous commerces. Au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur & magnifique vue sur les Albères. L'intérieur, se compose d'un séjour de 19,3 m², d'un loggia et d'un coin nuit, d'une vrai cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc de 3,3 m². Une place de parking privative est également incluse. Les + : - Magnifique vue sur les Albères - Ascenseur - Grande baie vitrée faisant la largeur de l'appartement en double vitrage alu - Place de parking privative Idéal investissement locatif ou pour simplement profiter de la plage, l'appartement est idéalement situé : - à 600m des plages, 200m des commerces, 2,7kms de la Gare d'Argelès, 28 kms de l'aéroport de Perpignan et 30 kms de l'Espagne. Des questions ? Contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 06 79 89 16 98, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114.

Appartement lumineux avec piscine ? Argelès-sur-mer a seulement 300 m de la plage, dans le quartier prisé de la plage nord d'argelès-sur-mer, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 2 étage d'une résidence avec piscine et terrains de tennis à deux pas de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Il peut être loué pour 4 personnes grâce à son lit armoire dans la pièce de vie. Vous profiterez également de deux balcons, l'un donnant sur le séjour et l'autre sur la chambre. La résidence offre de nombreux atouts : 2 piscines, deux courts de tennis. Un emplacement idéal pour profiter de la plage, des pistes cyclables et de toutes les commodités d'argelès-sur-mer. Un bien parfait en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Non soumis au dpe professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462009- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 305 lots - dont 350 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.