Appartement à vendre à Montesquieu-des-Albères (66740)

Iad france - jeffrey guillot vous propose : magnifique t2 traversant, rénové de 37 m², dans un quartier calme, avec jolie vue et proche des commodités, avec deux parkings privés ! Situé dans le village de montesquieu, à seulement une quinzaine de minutes de la mer et à 15 minutes de la frontière espagnole, cet appartement se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sans charges. Il bénéficie d’un environnement agréable et recherché, avec un accès rapide aux grands axes. Au deuxième étage, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et offrant une vue dégagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que d’un wc séparé. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Vous profiterez également d’un espace extérieur commun à la résidence, idéal pour installer une table et des chaises et profiter des beaux jours. Les atouts : double vitrage, belle rénovation, cadre paisible dans un village calme tout en restant proche des principaux centres d’intérêt et des axes rapides. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 180 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : Appartement T3 avec garage, loggia et cave – Villelongue-dels-Monts Situé à Villelongue-dels-Monts, dans un secteur recherché au pied des Albères, cet appartement de type T3 offre une SURFACE LOI CARREZ de 69,27 m², pour une SURFACE UTILE d’environ 100 m² grâce à une loggia entièrement fermée, pouvant servir de salle à manger ou de salle de sport. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier de rangement, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour climatisé donnant accès à une grande loggia avec cuisine, d'environ 30 m², parfait pour recevoir du monde, la loggia bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur les corbières. En complément, l’appartement dispose d’une cave d’environ 5 m², idéale pour du rangement, et d’un garage fermé de 16 m² permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble construit en 2007, dans une résidence calme et bien entretenue. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Appartement lumineux à fort potentiel de 132 m² au cOEur de Le Boulou - 3 chambres - Parking - Travaux à prévoir. Appartement lumineux de 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1890, offrant une vue dégagée plein Sud sur les Albères et un cadre de vie unique. Il se compose de 3 chambres confortables, d'un salon-séjour agréable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous permettra de vivre en toute sérénité. De plus, une place de parking sécurisée est incluse pour votre confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, de la mairie, du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en étant au calme et avec un emplacement privé pour votre véhicule. Cet appartement à un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rafraichissement ! Ne tardez pas à visiter, un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien Au Boulou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Le Boulou : superbe appartement T2 de 57,90 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec un charmant jardin privatif d’environ 35 m². Ce bien se compose d’un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier. Pour un confort optimal, l’appartement est doté d’une climatisation réversible. Situé à quelques pas des commodités essentielles, vous profiterez d’un accès immédiat à la boulangerie, aux restaurants, aux transports en commun et à l’établissement scolaire. Ville thermale de renom, Le Boulou dispose également d’un vaste réseau de professionnels de santé, comprenant médecins, dentistes, infirmiers et kinésithérapeutes. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 139 000€. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL Téléphone : 06 52 34 50 57 E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840 868 749. Bien proposé par Geoffrey NOEL, agent commercial (840868749).

À saint-génis-des-fontaines, en rez-de-chaussée d'un petit ensemble résidentiel calme, cet appartement traversant d'environ 57 m² est vendu loué — idéal pour un investissement sécurisé. La double orientation assure lumière et ventilation naturelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement distribuant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier intégré offre un espace de rangement appréciable. Un garage fermé complète le bien. Le logement est actuellement loué 6 095 € par an, avec un bail récemment renouvelé au 01 / 04 / 2026. Localisation pratique, à deux pas des commerces et des écoles, avec un accès rapide vers argelès-sur-mer, les plages et perpignan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - réf. 939580.

Avenue du maréchal joffre, en plein cœur du centre-ville de saint-genis des fontaines (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 2 pièces de 58,57 m² avec 1 place de stationnement à proximité. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Exposé ouest, cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Pour résidence principale ou investissement (loyer potentiel estimé à 13 € le m²).

À saint-génis-des-fontaines, au 1ᵉʳ étage d'un petit ensemble immobilier calme, cet appartement traversant d'environ 87 m² est vendu loué — idéal pour un investissement sécurisé. Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (de 9 à 13 m²) et d'un dégagement central. Côté sanitaires : une salle de bains et un wc séparé. La double orientation assure luminosité et ventilation naturelle. Un balcon de 4,49 m² complète l'ensemble. Un garage fermé d'environ 13 m² en rez-de-chaussée est inclus dans la vente. Le logement est actuellement loué 7 010 € par an, avec un bail renouvelé en 2025. Situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des axes rapides vers argelès-sur-mer, les plages et perpignan. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions estimatives) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - réf. 963850.

Avenue du maréchal joffre, de saint genis des fontaines (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 2 pièces de 53,59 m² avec 1 place de stationnement à proximité. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 32,41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement (loyer potentiel estimé à 13 € le m²). Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 244 607 - greffe de perpignan) amélie boneu entrepreneur individuel 06 81 25 00 58 - réf. 944484.

Au coeur de BROUILLA, laissez-vous séduire par cet appartement (MADELOC) entièrement meublé, lumineux et spacieux, aménagé avec goût et offrant de grands volumes. Situé dans un magnifique Mas de caractère composé de seulement quatre appartements, il bénéficie d'un cadre idyllique, calme et verdoyant et de plus vue imprenable sur les montagnes et le Canigou le tout au cœur d'un charmant village catalan à proximité des commerces et services. Les atouts de cet appartement : Trois belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et cuisine ouverte sur salon / SAM bien agencées offrant confort et élégance. Pour votre confort vous disposez de la climatisation gainable et de la fibre, double vitrage, d'une belle terrasse pour profiter des doux instants en extérieur. Parking privé pour un stationnement sécurisé. Piscine chauffée, sécurisée commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Proximité des plages et de l'Espagne parfait pour des escapades spontanées. À l'année ou pour les vacances, cet appartement s'adapte à toutes vos envies Sa situation privilégiée vous permet d'accéder aisément à toutes les commodités, tout en profitant du charme et du calme d'un environnement authentique. Possibilité d'achat de l'ensemble du MAS. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur de BROUILLA cet appartement (SAILFORT) entièrement meublé, lumineux et spacieux, aménagé avec goût et offrant de grands volumes. Situé dans un magnifique MAS de caractère composé de seulement quatre appartements, il bénéficie d'un cadre idyllique, calme et verdoyant et de plus vue imprenable sur les montagnes et le Canigou le tout au cœur d'un charmant village catalan à proximité des commerces et services. Les atouts de cet appartement : Trois belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et cuisine ouverte sur salon / SAM bien agencées offrant confort et élégance. Pour votre confort vous disposez de la climatisation gainable et de la fibre, double vitrage, d'une belle terrasse pour profiter des doux instants en extérieur. Parking privé pour un stationnement sécurisé. Piscine chauffée, sécurisée commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Proximité des plages et de l'Espagne parfait pour des escapades spontanées. À l'année ou pour les vacances, cet appartement s'adapte à toutes vos envies Sa situation privilégiée vous permet d'accéder aisément à toutes les commodités, tout en profitant du charme et du calme d'un environnement authentique. Possibilité d'achat de l'ensemble du MAS. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Charmant Studio Rénové au COEur de Vivès - Idéal Investissement Locatif Charmant studio entièrement rénové, parfait pour un investissement locatif ou pour une personne à la recherche d'un pied-à-terre cosy dans un cadre paisible. Ce studio, d'une surface de 20 m², est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une pièce principale, offrant un espace de vie agréable, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Situé dans un petit immeuble de caractère, vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier. L'appartement a été récemment rénové, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Vivès, petit village pittoresque, offre un cadre de vie authentique et apaisant, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des paysages verdoyants environnants et des balades en pleine nature. Les atouts - situation géographique (9 min de l'autoroute, 25 min d'Argelès, 17 min du Perthus) - entièrement rénové - parking à proximité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce studio, comprenant une pièce principale ainsi qu’une salle d’eau avec wc, a récemment fait l’objet de travaux, incluant la rénovation des menuiseries et de l’installation électrique, offrant ainsi un confort optimisé et une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie de faibles charges (copropriété et taxe foncière). Son bon diagnostic de performance énergétique (dpe) constitue un véritable atout, assurant une meilleure efficacité énergétique et des économies au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio peut également être vendu avec ou sans mobilier, offrant une flexibilité selon votre projet. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial ei immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470 bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Découvrez ce charmant appartement à Céret, idéalement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Avec ses 79,33 m², il offre un large salon séjour avec coin cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Idéalement situé en plein cœur de la ville les différentes commodités et commerces sont à portée de main. Les écoles Marc Chagall, Joan Miró et le lycée Déodat de Séverac sont également à quelques minutes à pied, offrant un cadre pratique pour les familles. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 239 000 €. Contactez nous à l'agence Guy Hoquet Céret pour une visite.

Iad france - jose xambili vous propose : en exclusivité, dans un quartier recherché, calme et luminosité pour cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin avec climatisation & double vitrage d'une superficie de 64 m² et composé de 2 espaces extérieurs, dans une petite copropriété (42 euros de charges par mois). La cuisine et une première chambre (10 m²) chacune, communiquent avec le premier jardin (20 m²), un séjour (23 m²) et une chambre (9.5 m²) ont un accès direct sur le 2 ème jardin (40 m²), salle de bains, toilettes indépendantes. Cet appartement peut aussi convenir à des professions libérales (accès pmr). Mise au goût du jour à prévoir (proposition d'aménagement en photos). Stationnement facile, parking à proximité. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jose xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du centre historique de Céret, dans un élégant immeuble de caractère composé de seulement quatre appartements, découvrez ce bel appartement d'environ 75 m² situé au premier étage accompagné d'une cave. Dès l'entrée dans l'immeuble, le charme opère. Un agréable escalier dessert cet appartement qui a su conserver toute l'authenticité des lieux. À l'intérieur, les magnifiques carreaux de ciment d'origine, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux témoignent du cachet intemporel de l'ancien. Aujourd'hui à réinventer, ce bien offre une page blanche aux amoureux de rénovation et de belles pierres. Chaque espace peut être repensé pour créer un lieu de vie unique, mêlant caractère et confort moderne. Les éléments anciens constituent une base exceptionnelle pour imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé. Sa situation privilégiée en plein centre-ville permet de profiter pleinement de la douceur de vivre céretane : commerces, marché, restaurants, galeries d'art et animations sont accessibles à quelques pas seulement. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre au cœur du Pays Catalan, ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement saura séduire par son authenticité, son emplacement recherché et les nombreuses possibilités qu'il offre. Un bien rare pour les amateurs de caractère et de projets inspirants, au sein de l'une des villes les plus appréciées du Vallespir. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 957992.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Céret, idéalement situé en plein centre ville, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une surface spacieuse de 79,61 m². Ce bien comprend un large séjour avec cuisine équipée de 33 m², deux chambres confortables, dont une de 24,85 m² avec dressing, et une salle d'eau ainsi qu'un WC. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) assurant une isolation thermique et énergétique optimale. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités : Intermarché à seulement 1 minute à pied, Biocoop Céret à 3 minutes, et Carrefour Market à 8 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à moins de 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 239 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Au cœur de Céret, dans un élégant immeuble de caractère composé de seulement quatre appartements, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 72 m² situé au troisième et dernier étage. Bénéficiant d'une situation privilégiée en plein centre-ville, il permet de profiter pleinement de la douceur de vivre céretane avec l'ensemble des commerces, services, restaurants, galeries d'art et animations accessibles à pied. Situé au dernier niveau de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa luminosité et à ses vues remarquables. Traversant, il s'ouvre d'un côté sur les célèbres platanes et les toits typiques de Céret, et de l'autre sur un panorama exceptionnel sur les montagnes du Vallespir, le Castellas, l'ancienne demeure du peintre Pierre Brune, figures emblématiques du patrimoine local. À rénover selon vos envies, ce bien constitue une véritable opportunité de créer un lieu unique, parfaitement adapté à votre projet de vie. Les volumes existants laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer aussi bien une résidence principale pleine de charme qu'un pied-à-terre au cœur du Pays Catalan ou un investissement locatif de qualité. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 5 m² ainsi que d'un local privatif d'environ 4 m² situé sur le balcon, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville. Réunissant emplacement recherché, vues dégagées, luminosité et fort potentiel de rénovation, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Céret. Un appartement à réinventer, avec en toile de fond les paysages emblématiques du Vallespir et l'âme artistique de la cité des peintres. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 957994.

À vendre en plein cœur de céret, superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste salon ouvert sur la cuisine, de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau modernes, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Son dpe classé a témoigne d'une excellente performance énergétique, faisant de ce bien un logement particulièrement économique au quotidien. L'appartement fait partie d'une copropriété de deux lots, chacun bénéficiant de son entrée indépendante, garantissant confort et autonomie. Vous avez également la possibilité d'acquérir le local commercial situé au rez-de-chaussée, une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou pour combiner activité professionnelle et habitation. Idéalement situé, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles et services. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial ei immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

En plein cœur de Céret, à quelques pas des commerces, des terrasses animées et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'environ 50 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère composé de seulement quatre logements. Derrière sa façade discrète se cache un bien offrant un formidable potentiel de transformation. Entièrement à rénover, il vous permettra de concevoir un intérieur qui vous ressemble, en adaptant chaque espace à vos envies et à votre mode de vie. Son véritable privilège : une cour privative d'environ 15 m², un espace extérieur rare en centre-ville, à l'abri de l'agitation, où il fera bon partager un repas, créer un coin détente ou simplement profiter de la douceur du climat céretan. Une cave complète également l'ensemble. Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied : marché, commerces, services, restaurants, activités culturelles et promenades. Le rez-de-chaussée constitue également un atout majeur pour les personnes recherchant un logement facilement accessible, notamment les seniors ou les personnes à mobilité réduite. Ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent créer un agréable pied-à-terre au cœur du Pays Catalan, qu'aux investisseurs ou aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant de belles perspectives de valorisation. Une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans l'une des communes les plus prisées du Vallespir. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 957988.

Situé en plein cœur de céret, dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 2 pièces constitue une excellente opportunité d’investissement. Actuellement loué 700 € par mois, il bénéficie d’un locataire sérieux qui entretient parfaitement le logement. L’appartement a été rénové avec goût et offre un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse couverte, véritable atout en centre-ville. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial ei immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470 bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Très bel appartement de type f3 de 75 m² habitables avec garage de 16 m². Cet appartement vous séduira par ses prestations (double vitrage, volets roulants électrique, cuisine équipée, buanderie). Affaire rare sur le marche, une visite s'impose. Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 839.59 euros.

Fiche id-sit157999 : à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement situé au 3eme et dernier étage offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Initialement conçu en t3, il a été transformé en un spacieux séjour grâce à la suppression d'une cloison, avec la possibilité de recréer une seconde chambre si besoin. Une cave en rez-de-chaussée, pratique pour ranger vélos ou poussettes, complète ce bien. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. - mentions légales : proposé à la vente à 109999 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 08 / 02 / 2025 - classe-energie f : 387 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1960 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros / an (soit 50 euros / mois) - affaire suivie par mr xavier duniach (ceret) (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pezenas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ce magnifique appartement F4 de 85 m² environ se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de début XXème situé en plein cœur de Céret et à proximité des commerces. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une salle à manger avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau + WC, ainsi que d'un espace grenier de 7 m² et d'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être utilisée comme chambre et / ou comme bureau. Rénové avec goût et dans un style atypique en 2020, il est vendu meublé, convenant idéalement à des investisseurs cherchant un bien pouvant être occasionnellement exploité en location saisonnière, avec la garantie d'une très bonne rentabilité en toutes saisons. Il peut bien entendu également convenir en tant qu'habitation permanente, auquel cas le mobilier pourra être retiré. Vous serez séduit par son originalité, son charme et son emplacement ! Produit rare sur le marché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

À 5 minutes du centre ville, appartement traversant F3 composé d'un séjour baigné de lumière avec vue canigou donnant sur une loggia, cuisine séparée, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé. Idéal résidence principale ou investissement. Affaire rare sur le marché à visiter sans attendre. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Dans une copropriété de standing, au centre de céret appartement f3 de 114.01 m². Très grande pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine équipée (à choisir dans une gamme proposée) avec arrière cuisine, deux chambres avec placard, salle de bain, toilettes séparés. Belle vue - appartement très lumineux. À visiter sans attendre. Copropriété de 266 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.