Appartement avec garage à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Coup de coeur ! Idéalement placé entre mer et coeur de village, découvrez ce magnifique appartement de 95 m², disposant en plus d'un double garage de 35 m² et d'un atelier buanderie de 15 m². Vous bénéficiez aussi de balcons et loggias ! Vous serez acceuillis par un séjour avec cuisine équipée d'environ 35 m² donnant sur une grande loggia de 15 m² véritable pièce à vivre supplémentaire, avec en plus un balcon donnant sur les albères. Vous disposez donc d'une chambre-bureau de 11 m² avec balcon d'environ 11 m², puis d'une suite parentale avec wc de 14 m² avec placards intégrés et balcon. Et enfin d'une grande chambre de 13,50 m² avec aussi un grand placard intégré donnant sur une loggia de 9 m², qui confère une atmosphere chaleureuse a cet espace privilégié. La spacieuse salle de bain de 10 m² se compose d'une double vasque, de placards intégrés, d'une douche et d'un magnifique balnéo promettant des moments de détente absolue dans son écrin de lumière. En supplément un dressing et un wc indépendant pour plus de commodités. Pas de vis-à-vis, grande luminosité avec exposition est-sud-ouest. Les atouts de ce bien ne s'arretent pas là; climatisation reversible mitsubishi, fenetres et baies vitrées alu et pvc, volets roulants électrique, stores électrique, cumulus récent de 300 litres, prises tv dans toutes les chambres, visiophone, fibre internet. Pour optimiser votre comfort au quotidien un grand garage avec 2 portes motorisé et fenêtres, plus un atelier de 15 m² et 2 places de stationnement privatives devant les garages. Construction de belle manufacture aux normes anti-sismiques de 2005 avec une note de 'b' au dpe; petite copropriété de 2 propriétaires. La situation géographique de ce bien offre la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo des commerces à la plage. Appartement au 1er étage sans ascenceur. À très bientôt pour la visite ! Prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1 245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 300 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40752) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1 245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1 245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2016. Lumineux et bien agencé, sa pièce de vie 27 m² s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 9 m² avec vue dégagée sur les albères. Côté nuit il se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Cet appartement dispose d'un double garage de 25 m² environ. Ses atouts + : climatisation, vue dégagée, double garage de 25 m², grande baie vitrée, commerces à proximité, plage à proximité, résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Attention, cet appartement t3 avec grand garage 25 m², fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Son spacieux garage de 25 m² est un atout supplémentaire. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix 247 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 279 et 377 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465267- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 770 euros.

Esprit maison et zéro charge ! Alliez le charme d'antan au confort moderne dans ce superbe appartement en pierre de 99 m², situé dans un cadre paisible en plein cœur du village historique. Tout est accessible à pied (commerces, marchés, écoles) TOUTE L' ANNEEet la Méditerranée n'est qu'à quelques minutes. Nichée dans un petit immeuble ne comprenant que trois appartements, cette propriété rare est en bon état (DPE de C) et offre d'excellentes prestations : • Séjour avec plafond cathédrale : un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privée. • Espace nuit : 3 belles chambres doubles, 2 salles d'eau et 2 toilettes séparées. • Espaces extérieurs : 2 terrasses privées pour profiter du soleil. • Un atout rare en centre-ville : vendu avec une place de garage ! Équipements de confort : Climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et pas de charges fixes. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif à fort potentiel. Un véritable petit bijou – venez le visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant au 06 28 23 76 88.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 79 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une jolie terrasse, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et modernes. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 63 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 79 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 87 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin privatif, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 87 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin privatif, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. L’appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Duarte vous propose : À vendre – Appartement T3 de 51 m² avec garage privatif – Argelès-sur-Mer (66700) Situé au 1er étage d'une résidence en copropriété construite en 1981, fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 51 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à seulement quelques minutes des plages. L'appartement se compose de : Une entrée, une cuisine indépendante dont le mobilier est neuf, une salle à manger lumineuse, un salon pouvant facilement être transformé en une seconde chambre, permettant de retrouver une véritable configuration T3, une chambre confortable et lumineuse, une salle de bains, un WC, un cellier et un placard mural dans le dégagement. Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (split mural), d'un ballon d'eau chaude, les huisseries sont en Aluminium, à noter aussi la présence de volets électriques ainsi que des moustiquaires pour la plupart électrique. Un véritable atout : le bien est vendu avec un garage privatif situé au rez-de-chaussée, donnant directement sur la rue et équipé d'une porte motorisée électrique. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 159225 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 5775 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Bortolin vous propose : À vendre - T2 idéal résidence principale ou investissement. Appartement T2 de 39 m² situé au premier étage d'un petit immeuble, au sein du village d'Argelès-sur-Mer Libre de toute occupation, il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie cosy avec accès sur deux balconnets. Le bien dispose également d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Son emplacement proche de toutes commodités en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : le logement ne dispose ni de place de stationnement privative ni de garage mais possibilité d'en louer un à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bortolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840821904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Bortolin vous propose : À vendre loué - Appartement Type T2 en rez-de-chaussée. Situé au coeur de la commune d'Argelès-village, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement d'une superficie habitable de 33 m². Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un petit salon à l'ambiance intimiste, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Actuellement loué 600 euros par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Le bien ne bénéficie pas de stationnement privatif mais possibilité de louer un garage à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bortolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840821904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec une cave, un garage et un jardin – Argelès-sur-Mer Ce bien immobilier est situé à Argelès-sur-Mer, au deuxième et dernier étage d'une copropriété édifiée en 1961. D'une superficie principale de 73 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud et Nord assurant un apport lumineux constant tout au long de la journée. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. L'organisation intérieure s'articule autour d'une entrée et d'un couloir de distribution qui desservent l'ensemble des pièces. L'espace de vie comprend un salon et un séjour distincts, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La partie nuit est composée de deux chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble. Un balcon accessible depuis la cuisine offre un espace extérieur privatif en hauteur. Les plus du bien. Un espace aménagé indépendant : Ce bien comprend, en plus de l'appartement principal, un espace aménagé configuré au rez-de-chaussée de la résidence. Cet espace autonome est adapté pour l'accueil de proches, l'aménagement d'un bureau ou pour le télétravail. Le jardin : L'espace aménagé s'ouvre directement sur le jardin privé et verdoyant. Le stationnement : Un garage fermé est rattaché à la vente pour garer un véhicule ou servir de zone de stockage. Équipements techniques : La résidence est fermé et sécurisé. L'appartement est équipé d'une climatisation, d'un chauffage individuel, d'un système de ventilation mécanique et d'un raccordement au réseau internet par la fibre optique. Environnement : La copropriété est implantée dans un secteur géographique permettant d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux différents services publics dont la médiathèque de la commune. Dossier technique, diagnostics immobiliers et organisation des visites disponibles sur demande écrite ou téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 lumineux de 63 m² environ, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf. Il comprend une salon cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Profitez d'une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le prix est de 310 260 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité : contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Découvrez cet appartement neuf situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à argelès-sur-mer. Avec une exposition sud-est, cet appartement lumineux comprend un salon cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Vous apprécierez également la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé est également inclus pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité : contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Au coeur du village d'argelès-sur-mer, à seulement quelques pas des commerces et de la vie quotidienne, se trouve cet appartement t3 de 65 m² situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Dès l'entrée, on découvre un espace très bien entretenu, où aucun travaux ne sera nécessaire. La pièce de vie offre un volume agréable et lumineux, parfaitement complété par une cuisine aménagée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement se compose de deux chambres confortables dont l'une bénéficie d'un accès direct au patio, un vrai plus pour profiter d'un extérieur intime dès le réveil. La salle d'eau vient compléter l'ensemble. Un véritable atout se trouve justement côté extérieur : un patio d'environ 9 m², un espace protégé et plein de charme, idéal pour savourer un café le matin ou s'accorder un moment de détente à l'abri du vent. En rez-de-chaussée, une place de parking dans un grand garage fermé permet de stationner son véhicule, un avantage rare et particulièrement recherché dans le centre-village. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un investissement, grâce à son emplacement privilégié et son excellent état général. Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 753 euros et 1019 euros indexées à l'année 2021 taxe foncière : 1400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 447269brca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -.

Iad France - Laurent Delille vous propose : Appartement T3 récent avec terrasse et double garage – Argelès-sur-Mer À seulement quelques minutes à pied du village d'Argelès-sur-Mer, du port et des plages, découvrez ce bel appartement de 60,55 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2016. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une agréable terrasse de 9,30 m², idéale pour profiter des petits-déjeuners en extérieur ou des soirées d'été. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Le véritable atout de ce bien est son double garage fermé en sous-sol avec porte motorisée, une prestation rare sur le secteur. La résidence est entièrement sécurisée, équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les atouts du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur Terrasse de 9,30 m² Double garage fermé en sous-sol Climatisation DPE A : excellente performance énergétique Quartier résidentiel calme et recherché Commerces, village, port et plages facilement accessibles. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Vermeille ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Argelès-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.97€ par mois (soit 803.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX Vous rêvez de poser vos valises au bord de la mer ? Venez découvir cet appartement traversant au 3ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec piscine. L'agencement de cet appartement d'angle a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une loggia fermée par des baies vitrées. Un véritable jardin d'hiver pour admirer la vue imprenable sur la piscine en toute saison. Côté nuit : Une chambre cosy complétée par une mezzanine confortable (possibilité de 2 couchages supplémentaires), idéale pour accueillir vos proches. Commodités : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour une intimité préservée. Confort thermique : Climatisation réversible installée. Stationnement & Stockage : Un garage indépendant et fermé (un vrai luxe dans le secteur ! ) ainsi qu'un local à vélos commun. État de la résidence : Aucun travaux à prévoir, l'entretien est irréprochable. Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces de proximité, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de choix, le charme du littoral n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement et offrez-vous le charme du bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 597707 ).