Appartement avec piscine à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Iad France - Julia Charrier (06 25 66 60 21) vous propose : Appartement T2 en résidence « Les Demeures de la Massane » à Argelès-sur-Mer. Libre de toute occupation ! Appartement T2 meublé et équipé, avec une grande terrasse de 9 m² environ offrant une vue sur les montagnes, avec une place de parking privative. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace nuit, d’une salle de bain avec WC, et d’une grande terrasse. L’appartement est situé dans la résidence sécurisée « Les Demeures de la Massane », proposant de nombreux services : piscine, spa, club enfants, salle de sport… Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ! Contactez moi pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.67 € par mois (soit 1832.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Argelès-sur-Mer à quelques mètres de la plage. À proximité immédiate de la mer, au sein de la résidence recherchée Le Domaine des Golfes Clairs, découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie privilégié entre plage, piscine et paysages catalans. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement agréable et fonctionnel. Il dispose de placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux. Dans le prolongement de la pièce de vie, la loggia constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez y profiter d’une belle vue dégagée sur le Canigou et le massif des Albères, dans une atmosphère paisible et dépaysante. À l’étage, la mezzanine accueille un agréable coin télévision ainsi qu’un espace bureau, idéal pour travailler ou se détendre. Une chambre séparée complète ce niveau et préserve toute l’intimité de l’espace nuit. La résidence bénéficie d’une piscine et d’une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciables à quelques pas de la mer et des commerces. Ce duplex conviendra aussi bien à une résidence secondaire, à un pied-à-terre en bord de mer qu’à un investissement locatif recherché. Un appartement plein de charme, offrant une véritable parenthèse entre mer et montagne, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 752 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Devaux vous propose : Appartement 3 pièces avec bail saisonnier jusqu’en 2030 – Argelès-sur-Mer Investissement locatif – Appartement 2 chambres avec piscine et parking privatif Situé à Argelès-sur-Mer, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement 6 couchages situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficiant d’une belle exposition Ouest et d’un balcon d’environ 6 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur le balcon, de deux espaces nuit, avec une chambre équipée d’un placard ainsi qu’une chambre cabine, et d’une salle de bains avec WC. Le logement est également climatisé et dispose d’une place de stationnement privative, un véritable atout dans une station balnéaire. Un investissement locatif sécurisé L’appartement est vendu loué et meublé dans le cadre d’un contrat de location saisonnière courant jusqu’en 2030, offrant ainsi à l’acquéreur une visibilité sur son investissement et une gestion locative déjà en place. La résidence bénéficie par ailleurs d’un environnement agréable avec piscine, à proximité du centre d’Argelès-sur-Mer et à quelques minutes des plages. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif dans une station balnéaire recherchée de la côte catalane La presente annonce immobiliere vise 371 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud dumont vous propose : argelès-sur-mer - appartement - t2 31 m² - piscine - parking - très bon état cet appartement d'argelès-sur-mer offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 31 m², ce 2 pièces lumineux, situé au 1er étage, séduit par son agencement soigné et ses équipements. L'intérieur bien pensé se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une mezzanine qui offre une surface supplémentaire modulable selon vos besoins. Une salle d'eau et des wc séparés complètent l'ensemble. Le logement bénéficie d'un système de climatisation réversible individuel, assurant un bon confort en toutes saisons. La terrasse privative prolonge agréablement l'espace de vie intérieur. La résidence dispose d'une piscine collective et d'un parking privatif, deux atouts appréciables pour profiter pleinement de l'environnement méditerranéen d'argelès-sur-mer. Cet appartement un atout numéro 1 pour de la location saisonnière ou pour un 1er achat ou tout simplement un pied a terre. Plages a 10min a pied, et commerces a proximité, évitant les déplacement en voiture. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien extrêmement bien placé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement lumineux avec piscine ? Argelès-sur-mer a seulement 300 m de la plage, dans le quartier prisé de la plage nord d'argelès-sur-mer, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 2 étage d'une résidence avec piscine et terrains de tennis à deux pas de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Il peut être loué pour 4 personnes grâce à son lit armoire dans la pièce de vie. Vous profiterez également de deux balcons, l'un donnant sur le séjour et l'autre sur la chambre. La résidence offre de nombreux atouts : 2 piscines, deux courts de tennis. Un emplacement idéal pour profiter de la plage, des pistes cyclables et de toutes les commodités d'argelès-sur-mer. Un bien parfait en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Non soumis au dpe professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462009- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 305 lots - dont 350 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - franck moly vous propose : exceptionnel – t3 de standing 3 faces avec terrasse 40 m² sans vis a vis offrant une vue imprenable sur les albères, le canigou et valmy, visible aussi bien depuis votre intérieur que vos espaces extérieurs. À argelès-sur-mer, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 faces de 79 m², alliant lumière, prestations haut de gamme et confort absolu. Un intérieur d’exception, clé en main dès l’entrée, le ton est donné… volumes généreux, lumière traversante et finitions premium créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Entièrement vendu meublé avec goût, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Il se compose de : un séjour spacieux et baigné de lumière une cuisine ixina entièrement équipée deux chambres, dont une aujourd’hui aménagée en dressing haut de gamme une salle d’eau moderne avec wc prestations rares : portes intérieures en chêne massif mobilier roche bobois finitions soignées et matériaux de qualité une terrasse unique – votre pièce de vie en plus le coup de coeur est immédiat… une magnifique terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour : recevoir famille et amis profiter de repas en extérieur admirer une vue imprenable sur le massif des albères des prestations résidentielles premium résidence sécurisée piscine privée réservée aux résidents deux places de parking sécurisées local à vélo un bien rare sur le secteur appartement 3 faces, entièrement meublé, terrasse exceptionnelle, prestations haut de gamme… une opportunité unique sur argelès-sur-mer coup de cœur garanti un bien qui réunit standing, emplacement et prestations rares… idéal résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Contactez moi sans attendre — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck moly vous propose : en exclusivité – argelès-sur-mer – t2 bis avec terrasse de plus de 56 m² venez découvrir ce superbe appartement t2 bis d’environ 63 m² en deux faces, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine à argelès-sur-mer. Appartement vendu entièrement meublés. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de plus de 56 m², équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur le massif des albères et le château de valmy. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager vos repas ou simplement admirer le panorama. À l’intérieur, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. L’appartement bénéficie également de deux places de parking privatives au sein de la résidence et d'un local à vélo. Situé à seulement 12 minutes à pieds de la plage. Un bien rare par son extérieur, sa vue et ses prestations, idéal en résidence principale comme secondaire. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – Résidence Mas Roca Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haut de gamme de 63 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et prisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées et confort moderne. Deux places de parking privatives complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timéo Galante vous propose : ARGELÈS-SUR-MER Je vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces au 2e étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé à Argelès-sur-Mer ! Ce dernier offre une belle possibilité pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 29 m² habitables et son exposition EST, il bénéficie d'une luminosité agréable. L'entrée dessert un séjour de 18 m², pièce de vie lumineuse qui comprend également sa kitchenette fonctionnelle. La chambre, au calme, est confortable et optimisée. Une salle d'eau avec W. C complète l'ensemble. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un ascenseur, dispose d'une piscine, d'un bassin et d'un jardin arboré communs, atouts appréciables pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. À noter aussi que la résidence est située à seulement 150m de la plage, parfait pour profiter du beau temps ainsi que de la belle plage du centre. DPE C GES B Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argeles-sur-mer – superbe appartement 2 pièces de 38 m² avec terrasse, piscine, parking, tennis et terrain de pétanque – à 500 m de la plage résidence le hameau au soleil à seulement 500 mètres de la plage, appartement 2 pièces de 38 m² en rez-de-chaussée, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Séjour lumineux, chambre, salle d'eau, wc séparés. Appartement fonctionnel et bien agencé. Terrasse de 15 m². Climatisation réversible, parking privatif devant l'appartement, local vélo, accès pmr. Résidence avec piscine et bassin enfant. Plages, commerces et transports accessibles à pied. Charges : 140 € / trimestre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 382 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500454525.

Cet appartement cosy de type t2 est situé au première étage d'une petite résidence avec piscine à argelès-sur-mer. Idéalement situé à mi-chemin entre plage et village, la résidence est sécurisée et bien entretenue. Lumineux et bien agencé, d'une superficie d'environ 32 m², il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour et coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement dispose d'une place de parking privative. Ses atouts + : situé au calme, agréable vue sur la nature, lumineux, rénové récemment et très bien entretenu, piscine, emplacement de premier choix, résidence calme-sécurisé, présence d'un local vélo. Attention, cet appartement cosy t2, idéalement placé, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix 125 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021,2022 et 2023 : entre 946 et 1 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 164 euros.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Argelès sur Mer, en EXCLU, Opportunité rare ! 3 pièces récent de 45 m² avec terrasse et jardinet vendu entièrement meublé avec parking dans une résidence sécurisée avec piscine et 5 mn des plages. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin privatif. Côté nuit : une belle chambre avec placard, un bureau (ou chambre d’appoint) avec accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Logement adapté PMR. Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives idéal pour camping car, le tout à proximité immédiate des commerces. Ses atouts : logement récent, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir Un bien clé en main : vous n’avez plus qu’à poser vos valises, Contactez-moi pour tout renseignement et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie juranville vous propose, en exclusivité, ce charmant et spacieux studio meublé, à faibles charges, situé dans un havre de paix à proximité de la plage et des commerces, dans une résidence paisible et offrant un cadre de vie idyllique. Caractéristiques : * surface de 30 m², idéal pour un espace de vie confortable * studio équipé pour un couchage de 6 personnes, parfait pour les familles et les amis * possibilité de cloisonner facilement un espace chambre * etat impeccable, prêt à emménager * situé dans une résidence avec piscine, tennis et terrain de pétanque pour des moments de détente et de loisirs * a proximité de la plage, offrant un accès facile aux plaisirs de la mer * proximité des commerces, restaurants et services pour un quotidien pratique et agréable. Que ce soit en investissement locatif, ou en résidence secondaire, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement verdoyant et dynamique. Prix 99.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793 664 145 -. Copropriété de 368 lots - dont 184 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : argeles-sur-mer – résidence le hameau du soleil charmant t1 bis de 38 m² en rez-de-chaussée avec terrasse – parking privatif – piscine – entièrement meublé à seulement 500 mètres de la plage, au coeur de l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte vermeille, découvrez ce cocon idéal pour les vacances, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable. Cet appartement de 38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vous y trouverez un séjour lumineux et convivial, une pièce de 8,51 m² aménagée en chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. L’agencement est parfaitement optimisé pour un logement facile à vivre et reste entièrement meublé. Le vrai plus ? Une belle terrasse de 15 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente après la plage. Vous pourrez également profiter de prestations supplémentaires avec : •une piscine commune + bassin enfants •un terrain de tennis •un boulodrome ses atouts : •rez-de-chaussée •terrasse spacieuse •climatisation réversible •place de parking privative •local vélo •accès pmr •à deux pas de la mer charges de copropriété : 140 € / trimestre à proximité des plages, commerces, restaurants et transports, le tout accessible à pied, tout est réuni pour profiter pleinement d’argelès-sur-mer sans prendre la voiture. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Vidéo immersive sur demande – avis de valeur offert sous 48h la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BAISSE DE PRIX Vous rêvez de poser vos valises au bord de la mer ? Venez découvir cet appartement traversant au 3ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec piscine. L'agencement de cet appartement d'angle a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une loggia fermée par des baies vitrées. Un véritable jardin d'hiver pour admirer la vue imprenable sur la piscine en toute saison. Côté nuit : Une chambre cosy complétée par une mezzanine confortable (possibilité de 2 couchages supplémentaires), idéale pour accueillir vos proches. Commodités : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour une intimité préservée. Confort thermique : Climatisation réversible installée. Stationnement & Stockage : Un garage indépendant et fermé (un vrai luxe dans le secteur ! ) ainsi qu'un local à vélos commun. État de la résidence : Aucun travaux à prévoir, l'entretien est irréprochable. Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces de proximité, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de choix, le charme du littoral n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement et offrez-vous le charme du bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 597707 ).

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Argelès-sur-Mer – Résidence La Rose des Sables L’appartement proposé est un T3 de 61,01 m² environ habitables, comprenant un séjour-cuisine lumineux de 31,53 m² environ, deux chambres (11,77 m² environ et 10,23 m² environ), une salle de bains de 6,58 m² environ et des espaces de rangements fonctionnels. Un beau balcon de 13,55 m² environ prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter du climat doux de la Méditerranée. Découvrez La Rose des Sables, une résidence intimiste et moderne nichée dans un cadre naturel privilégié à Argelès-sur-Mer. Avec son architecture élégante, ses matériaux durables et ses prestations de qualité, elle incarne un art de vivre méditerranéen tourné vers le confort et la sérénité. Le logement bénéficie de prestations soignées : carrelage contemporain, larges baies vitrées, volets roulants électriques, balcon. Les Jardins Signature, conçus en collaboration avec un écologue, apportent une touche de verdure et favorisent la biodiversité. Côté confort et durabilité, la résidence répond aux normes RE 2020 et privilégie les matériaux bas carbone, l’efficacité énergétique et l’acoustique soignée. Des équipements modernes, tels que des locaux vélos sécurisés et la prédisposition à l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, renforcent l’aspect pratique et durable. Située à seulement 1 km du centre-ville et de la plage (accessible à vélo), la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Argelès-sur-Mer, station balnéaire animée et authentique, séduit par ses 7 km de plages de sable fin, son riche patrimoine culturel et son art de vivre catalan. La ville offre également de nombreux équipements sportifs (piscine Alberaquatic, stades, gymnases, dojo, boulodromes), une vie culturelle variée (médiathèque, cinéma, galeries, Casa de l’Albera) et un dynamisme économique porté par 200 entreprises locales. L’accessibilité est un autre atout : Perpignan est reliée en 20 minutes par train ou voiture, l’Espagne est accessible en 30 minutes, et le bus régional permet de se déplacer facilement dans les Pyrénées-Orientales. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T3 avec terrasse dans une résidence intimiste et durable au cOEur d’Argelès-sur-Mer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dernier appartement t3, résidence carré mer. Votre nouvelle adresse idéalement située dans un quartier résidentiel à deux pas des plages. Vous trouverez le village et ses ruelles colorées à 800 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres et une piste cyclable au pied de la résidence pour faciliter vos déplacements. Supermarché, petits commerces, piscine, cinéma, écoles - de la maternelle au lycée, sont à portée de main. Normes de construction : nf habitat / rt 2012, prestations modernes, eligible ptz, eligible pinel (etude personnalisée sur rdv). L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privative frais d'acte offert ! Pour tout renseignement complémentaire frédéric o611891175 les photos sont des images 3d, non contractuelles. L'appartement n'est pas vendu avec les meubles et la décoration.

Découvrez la résidence Carré Mer, idéalement située dans un quartier résidentiel mais proche de tout. Le village et ses ruelles colorées sont à 800 mètres, les plages à 15 minutes à pied. Une piste cyclable et un arrêt de bus sont au pied de la résidence pour faciliter vos déplacements. Supermarché, petits commerces, piscine, écoles, sont à portée de main. L'architecture du bâtiment se veut contemporaine et lumineuse, les façades sont rythmées par des enduits gris et corail et par un mur végétal côté nord. Erigée sur 2 étages, Carré Mer propose des appartements du studio au 3 pièces tous prolongés par des terrasses. La résidence est pourvue de stationnements individuels fermés, extérieurs ou encore abrités par une pergola végétalisée. Une exigence toute particulière est portée sur des prestations et collections tendances afin de vous permettre de créer un intérieur à votre image. L'appartement en question de type F3 est situé en rez-de-chaussée surélevé et comprend : entrée, cuisine séjour climatisé, terrasse 8 m² exposée Sud-Est, deux chambres, salle d'eau, WC et dégagement. Il est également vendu avec deux places de parking privatives sécurisées. Livraison prévue : 3ème Trimestre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous dès à présent au 06 13 75 25 54 pour découvrir cette nouvelle résidence qui vous offrira l'opportunité de vivre une vie paisible proche de la mer.