Maison 5 pièces à vendre à Banyuls-sur-Mer (66650)

Villa plain-pied 4 faces de 149 m² habitables sur 790 m² de terrain. Garage et annexe indépendante / julie monich : 06 50 49 97 94 / proprietes privees 66 dans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette villa de plain-pied incarne un art de vivre méditerranéen alliant élégance et sérénité. Baigné de lumière, le séjour aux beaux volumes et parquet véritable s'organise autour d'une cheminée foyers berman, véritable pièce signature. La cuisine, en granit et bois, allie esthétique et fonctionnalité avec son arrière-cuisine. L'espace nuit propose trois chambres de plain-pied et une salle de bains complète, pensée avec exigence. À l'extérieur, terrasse, cuisine d'été et jardin composent un cadre de vie calme et verdoyant. Une annexe indépendante avec chambre et salle d'eau complète ce bien rare, idéal pour recevoir en toute autonomie. Garage et stationnements. Une propriété confidentielle, pensée pour une clientèle en quête de confort et de discrétion. Prix : 592.000 euros dont 22.500 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 569.500 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1330 et 1850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 447972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Située à Banyuls-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie enviable proche de la ville. Nichée dans une belle résidence sécurisée et bien entretenue avec stationnements, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Banyuls-sur-Mer et le Cap Béart, à proximité de charmantes criques et à seulement 15 minutes de marche du centre-ville et 10 min du Port. La localité regorge de charme et de caractère, offrant un cadre de vie authentique proche des commerces, restaurants et des plages pittoresques idéales pour la détente avec accès direct. Cette maison présente une surface habitable généreuse de 140 m² répartis sur un RDC, premier étage et un deuxième étage et est composée de 5 chambres, 3 toilettes, 2 salles d eau, 2 cuisines, 2 pièces de vie et 2 Terrasses. À rénover, elle offre un beau potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et confortable où y passer d agréable moment inoubiables en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié et ses surfaces habitables en font une opportunité idéale pour qui souhaite investir dans une propriété offrant une vue imprenable sur la baie, tout en étant proche des commodités et des attraits de la ville. Possibilité d achat d un garage en sus pour encore plus de confort. N hésitez plus et contactez-moi pour plus d informations 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Exclusivite - maison 3 faces vue mer de de 107 m² sur un terrain de 440 m², une suite indépendante, grand garage face à la méditerranée, cette maison individuelle d'une superficie d'environ 107 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Sur un terrain arboré de 440 m², elle offre un cadre de vie privilégié où les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec l'extérieur. Le niveau principal accueille un salon séjour lumineux et une cuisine ouverts sur une loggia, véritable prolongement de la maison. Depuis cet espace de vie, le regard se perd sur la mer, invitant à partager des instants privilégiés. À demi palier, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un accès direct permet de rejoindre la terrasse et le jardin, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En complément, une suite indépendante comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées offre de nombreuses possibilités : recevoir vos proches en toute intimité, créer un espace de télétravail ou développer un projet d'accueil. Un garage d'environ 32 m² ainsi qu'un stationnement privatif dans la cour viennent compléter les prestations. Prix : 639.000 euros dont 24.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 615.000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1410 et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 449885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Immeuble / julie monich tél : 06 50 49 97 94 idéalement situé en plein coeur de la ville, dans un secteur particulièrement recherché, cet immeuble de 139 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou un projet patrimonial. Vendu libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité : location à l'année, location saisonnière, division patrimoniale ou revente à la découpe. L'immeuble se compose de 3 appartements et 1 garage : en rez-de-chaussée : un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : un appartement offrant un agréable salon / séjour bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage : un duplex composé d'une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour avec vue sur les montagnes, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un espace lavabo / wc. L'ensemble est en bon état général, tout en laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Les atouts : emplacement de premier choix en centre-ville. Immeuble composé de 3 appartements. Surface totale d'environ 139 m². Garage, un véritable atout en centre-ville. Belle vue dégagée sur les montagnes vendu libre de toute occupation. Secteur très recherché. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Prix : 490.000 euros dont 4.93% honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 467.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1580 euros et 2190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 460105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Et si votre prochain réveil se faisait face à la Méditerranée ? Sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, dans un environnement calme et privilégié, cette villa 4 faces développe environ 170 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la baie, le village et les reliefs environnants. Au niveau principal, sur plus de 100 m² de plain-pied, vous découvrirez une pièce de vie largement ouverte sur une terrasse suspendue et son panorama unique, une cuisine indépendante, un grand dégagement avec accès terrasse desservant trois belles chambres, une salle de bains et WC indépendants. En rez-de-jardin, toujours avec vue mer, un second espace de vie totalement exploitable comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une petite salle d'eau, WC. Idéal pour créer un espace indépendant destiné à accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du soleil méditerranéen et d'un panorama qui évolue au fil des heures. Chaque niveau bénéficie d'une ouverture privilégiée sur la mer. La propriété dispose également d'un vaste garage d'environ 50 m² avec accès indépendant et une grande mezzanine sur plancher hourdi, d'espaces de stationnement privatifs et de nombreux volumes de rangement. Cette villa offre une base particulièrement intéressante pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Vermeille. Les atouts qui font la différence : * Vue mer panoramique exceptionnelle. * Villa 4 faces. * Vie de plain-pied possible. * Niveau rez-de-jardin avec accès indépendant. * Grand garage d'environ 50 m². * Terrain de plus de 1 000 m². * Plusieurs terrasses. * Quartier résidentiel recherché. * Un potentiel remarquable permettant de personnaliser les espaces selon votre projet de vie. Une opportunité rare à Banyuls-sur-Mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Banyuls-sur-Mer, cette belle maison atypique de plain-pied (2002) vous séduira par son charme et ses volumes. Implantée sur un terrain de 810 m², arboré et très fleuri, elle offre de nombreuses places de stationnement et un espace piscinable. La maison principale comprend une cuisine avec un grand cellier / buanderie attenant, ouverte sur une agréable terrasse et un vaste salon-séjour. Ce dernier, doté d’une superbe cheminée, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. De larges portes-fenêtres donnent accès à l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’un WC indépendant et d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. La maison communique avec un grand garage en contrebas (64 m²), pouvant être aménagé en habitation. À ce niveau se trouve également un studio indépendant et traversant. Prestations de qualité : construction traditionnelle, toiture maçonnée, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, cumulus 300L, parquet massif en chêne, isolation performante. Un bien rare, alliant calme, cachet et ambiance campagne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage. Idéale pour la retraite. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison 4 faces en position dominante mer et montagnes avec 6 chambres, piscine, espace indépendant. Surface hab. De 295 m² et 1269 m² de terrain / julie monich tèl : +33 (6) 50.49. 97.94 dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette maison de prestige de 295 m² implantée sur une parcelle arborée de 1 269 m². Offrant des volumes rares et une luminosité remarquable, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir. ### de superbes espaces de vie face à la mer l'étage principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée et une belle échappée mer. La cuisine accède directement à une seconde et grande terrasse, véritable salle à manger d'été face au panorama. Le coin nuit de ce niveau propose 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain et un wc. ### modularité et indépendance en rez-de-jardin le niveau inférieur, de plain-pied avec l'espace piscine, offre un confort absolu : espace famille : 3 chambres (dont une avec salle d'eau privée), 2 salles d'eau et une buanderie / local technique. Espace invités indépendant : un appartement complet avec séjour / cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un wc (idéal pour les proches, un gardien ou du locatif haut de gamme). ### les extérieurs le terrain de 1 249 m², entièrement à l'abri des regards, accueille un bel espace piscine bordée de larges terrasses idéales pour les moments de détente. Un local technique ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien. Prix : 1.458. 000 euros honoraires charge vendeur - visite virtuelle et photos sur demande dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1850 et 2580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 448843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Découvrez cette propriété offrant une vue panoramique sur la mer et sur la nature, et gouttez au charme de la côte Vermeille à proximité immédiate du site de Paulilles et de sa plage accessible en quelque minutes à pied. Avec une surface totale de 264 m² dont actuellement 110 m² en loi Carrez, cette propriété entourée de ses 3 000 m² de pinède et d'une vue sur les vignobles et la montagne, est un véritable atout pour la tranquillité, assurant un cadre de vie sein, spacieux et paisible. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose huit pièces, dont un grand séjour avec cheminée, deux chambres à l'étage, un espace chambre en mezzanine / grenier aménagé, une salle de bain, une cuisiné équipé / aménagée, un patio, deux chambres avec une salle d'eau / douche wc au niveau inférieur. Sa terrasse surélevée vous invite à apprécié la vue en hauteur, ainsi que le climat ensoleillé de la région. Le sous-sol généreux, un vaste atelier et son garage, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un Casot" implanté dans la pinède, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété d'exception. Parfaite pour une grande famille ou pour des projets ambitieux, tels que l'aménagement d'un gîte / chambres d'hôte, un restaurant ou investissement locatif saisonnier en y créant des appartements ou des chambres supplémentaires, cette propriété vous offrira un confort de vie entre mer et montagne. Elle se trouve à quelques minutes du port et des promenades littorales. L'emplacement est idéal, à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls. Vous profiterez d'un accès facile aux plages, criques et sentiers de randonnée vers la Tour MADELOC et le CAP BEAR. Le village pittoresque de COLLIOURE, avec ses nombreuses attractions, est à seulement 3 km, vous permettant de profiter de ses charmes tout en résidant dans une environnement de tranquillité. NOTE : Type de bien rare à la vente dans ce secteur au vu de son volume et de son fort potentiel. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 264 m² - Taxe foncière : 3013 € par an - DPE : E, GES : B - Chauffage : insert, climatisation - Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage / puit - Raccordement au tout-à-l'égout Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer à des vérifications formelles. Il est recommandé de demander les documents officiels (titres, plans et diagnostics) et de solliciter l'avis de professionnels qualifiés (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) pour toute confirmation juridique ou technique. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente a cerbere - superbe villa atypique 6 pieces vue mer - 66290 - pyrenees orientales - region occitanie villa d’exception 4 faces avec vue panoramique sur la méditerranée. À découvrir, située dans un environnement privilégié, cette magnifique villa 4 faces sur les hauteurs de cerbère bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et offre un cadre de vie rare entre mer et nature. D’une superficie d’environ 168 m² habitable, cette propriété de 6 pièces séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. À l'étage, la maison s’organise autour d’un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse dominant la mer, idéal pour profiter de panoramas exceptionnels. L’espace nuit comprend une suite parentale, une cave à vin, une cuisine donnant sur belle terrasse avec piscine 10x4, barbecue, pergola, au rdc, vous profiterez également de nombreux espaces complémentaires : une spacieuse véranda, une cuisine 3 chambres une salle de bain une cave, terrasses un double garage. Une buanderie. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un terrain attenant avec pinède, appartenant à la propriété, apporte charme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Construite avec des matériaux de belle qualité, cette villa offre un potentiel unique pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige sur la côte vermeille. Un bien rare avec une vue spectaculaire sur la méditerranée. Contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21997) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Il existe des lieux où la mer ne se regarde plus, mais semble vous entourer. Des lieux où l'on ne sait plus très bien où s'arrête la terre et où commence la mer. À quelques minutes de Banyuls-sur-Mer et de la frontière espagnole, face à la Réserve Naturelle Marine de Cerbère-Banyuls, cette villa d'architecte contemporaine semble flotter au-dessus de la Méditerranée. Depuis les différentes pièces de la maison, le regard s'échappe naturellement vers l'horizon. Ici, la lumière du matin, les reflets de la Méditerranée et les nuances changeantes du ciel composent un spectacle qui se renouvelle au fil des heures et des saisons. La grande pièce de vie entièrement ouverte offre un volume généreux baigné de lumière, pensé pour profiter pleinement de son environnement. Les différents espaces s'organisent naturellement autour d'une même perspective : la Méditerranée. Dans le prolongement du séjour, la terrasse domine la mer et devient aux beaux jours une véritable extension de la maison. Ici, les repas se prolongent face au large, les fins de journée prennent des airs de parenthèse et l'horizon semble repousser les limites de la propriété. Les quatre chambres participent pleinement à cette sensation d'évasion, chacune bénéficiant d'une relation privilégiée avec le paysage. Puis vient l'un des lieux les plus remarquables de la propriété : une piscine intérieure chauffée, baignée de lumière et largement ouverte sur la mer. Depuis cet espace, la Méditerranée accompagne les moments de détente, tandis que la terrasse extérieure prolonge naturellement cette parenthèse hors du temps. Une pièce rare, pensée pour être appréciée aussi bien au cœur de l'été que lorsque les premiers jours plus frais invitent à retrouver le confort de la maison. Son emplacement, son architecture et sa piscine intérieure chauffée lui confèrent également un potentiel locatif saisonnier particulièrement intéressant, déjà éprouvé par les propriétaires actuels. Selon les données communiquées par ces derniers, plus de 50 000 € de revenus locatifs ont été générés en 2024, témoignant de l'attractivité de cette villa auprès d'une clientèle touristique, y compris en dehors de la pleine saison, notamment grâce à sa piscine intérieure chauffée. Une adresse rare sur la Côte Vermeille, à la rencontre de l'art de vivre méditerranéen et d'un patrimoine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Il existe des vues que l'on admire quelques minutes. Celle-ci donne envie de ne plus repartir. À quelques minutes de Banyuls-sur-Mer et de la frontière espagnole, face à la Réserve Naturelle Marine de Cerbère-Banyuls, cette villa d'architecte contemporaine domine l'un des plus beaux panoramas de la Côte Vermeille. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré vers l'horizon. La Méditerranée semble infinie. Les criques sauvages, les vignobles en terrasses et les reliefs de la Côte Vermeille composent un paysage vivant qui change au fil de la journée. Le matin, le premier café se savoure face au lever du soleil sur la mer. Les journées s'écoulent au rythme de la lumière qui sublime le paysage. Le soir, lorsque les derniers rayons embrasent les falaises et les vignes, la terrasse devient naturellement le plus beau salon de la maison. Édifiée dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la plage et du centre du village de Cerbère, cette propriété exceptionnelle a été conçue pour que l'intérieur ne fasse qu'un avec l'extérieur. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre les espaces de vie et ce décor spectaculaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière desservant une première terrasse, une cuisine ouverte élégamment intégrée avec son ilot central, une suite parentale complète avec douche à l'italienne et WC. Plus de 100 m² de plain-pied. Un patio à ciel ouvert, véritable écrin de détente à l'abri des regards, offrant une atmosphère aussi apaisante qu'intimiste, un cellier et un garage complètent ce niveau. Le niveau inférieur propose deux nouvelles suites, un second espace de vie avec cuisine, un bureau pouvant facilement répondre à différents projets, ainsi que de généreuses terrasses couvertes ouvertes sur la piscine et la mer. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, offrir un espace indépendant ou imaginer différents projets selon vos envies. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement aux lignes de la villa. Depuis le bassin, le regard se perd naturellement vers la Méditerranée, procurant cette sensation rare de nager face à l'horizon. Architecture contemporaine, volumes généreux, lumière omniprésente, intimité, panorama exceptionnel et emplacement privilégié : cette propriété réunit avec élégance tout ce qui fait la rareté d'une adresse d'exception sur la Côte Vermeille. Les photographies révèlent la beauté de cette propriété. La visite vous fera comprendre pourquoi il est si difficile de la quitter. Je serai heureux de vous faire découvrir celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

À quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls. Dans un quartier résidentiel calme de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 2 faces avec accès de plain-pied. Entrée, cuisine équipée, grand séjour / salon avec climatisation réversible et cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, un grand garage pour deux véhicules. Au niveau inférieur, un large dégagement desservant trois belles chambres, une grande salle de bains, une buanderie, des WC indépendants. En rez-de-jardin, une belle terrasse ensoleillée avec pergola. Un espace supplémentaire de plus de 30 m² en rez-de-jardin, idéal pour créer un espace indépendant destiné à accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif selon vos besoins. Les plus : Chauffe-eau solaire La climatisation réversible Les menuiseries double vitrage PVC Une réserve d'eau sous la terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres qui offrent, dès le premier regard, la sensation d'être déjà ailleurs. Suspendue entre ciel et mer sur les hauteurs de Cerbère, cette villa quatre faces offre un spectacle permanent sur la Méditerranée et la Côte Vermeille, un décor dont on ne se lasse jamais. Répartie sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Sa pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse, permet de profiter pleinement de cette ouverture sur la Méditerranée. Exposée plein est, la villa s'éveille chaque matin face à la mer : les premiers rayons du soleil traversent les larges baies vitrées du séjour et des chambres, offrant un spectacle différent à chaque aube, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, protégée de la tramontane. La maison propose six chambres, bénéficiant presque toutes d'un accès direct aux différentes terrasses, plusieurs salles d'eau, une mezzanine ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine équipée, offrant une grande liberté d'aménagement. Capable d'accueillir confortablement quatorze personnes, elle est idéale pour une grande famille, des séjours entre amis ou un projet de résidence secondaire à fort potentiel locatif. Véritable colonne vertébrale de la villa, un spectaculaire escalier central entièrement réalisé en inox chromé relie élégamment les trois niveaux de la maison. Bien plus qu'un simple élément fonctionnel, il apporte une identité architecturale unique et confère aux lieux un caractère résolument contemporain. La configuration de la villa permet également l'installation facile d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une véritable évolution possible du bien dans le temps. À quelques minutes des plages, du port de Cerbère, de la frontière espagnole et de la réserve naturelle marine de Cerbère-Banyuls, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Une propriété rare où les volumes, la lumière et la Méditerranée composent un art de vivre hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

À quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls. Dans un quartier résidentiel calme au pied de la colline de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 3 faces sur sous-sol avec accès de plain-pied. La propriété se compose d'une maison d'environ 76 m² + une véranda d'environ 34 m², soit 110 m² exploitable sur ce niveau, avec double accès. Une belle entrée vous accueille, cuisine équipée, séjour avec donnant sur la véranda face au jardin, trois chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC indépendants. Une belle terrasse ensoleillée avec cuisine d'été et un joli jardin complètent ce niveau. Au sous-sol avec accès indépendant, un appartement complet d'environ 48 m², pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse indépendante, deux chambres, une salle de bain avec WC. Trois grands garages viennent compléter ce bien. Le terrain est piscinable. La véranda est équipée de stores électriques pour l'été. Ce bien est idéal pour accueillir toute votre famille ou faire du locatif saisonnier. Les plus : La climatisation réversible Les menuiseries double vitrage PVC La maison communique aussi avec l'appartement par l'intérieur L'accès possible de plain-pied de chaque côté pour la maison comme pour l'appartement La possibilité de forte rentabilité locative grâce à l'appartement indépendant et les garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Et si votre prochaine maison de famille était à quelques pas de la Méditerranée ? À seulement 100 mètres de la plage, des criques et du centre du village de Cerbère, cette belle demeure de caractère offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Répartie sur 4 niveaux, elle propose de généreux espaces de vie, 7 chambres et plusieurs pièces supplémentaires, de nombreux balcons et terrasses ainsi qu'un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de plus de 90 m² avec cuisine, salle à manger et salon, largement ouverte par de grandes baies vitrées sur un agréable patio d'environ 80 m². Les deux niveaux suivants disposent chacun de trois grandes chambres d'environ 25 m², toutes équipées de leur salle d'eau, kitchenette et WC privatifs, avec accès aux espaces extérieurs, balcons et terrasses. Au dernier niveau, l'appartement indépendant offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et une terrasse façon Roof-top avec de jolis aperçus sur la plage, le port et l'église. La maison est aujourd'hui aménagée en chambres d'hôtes et offre une organisation idéale pour poursuivre cette activité. Ses nombreux accès permettent également d'imaginer une grande maison familiale, une résidence secondaire, un ensemble de logements indépendants ou tout simplement un lieu de vie capable d'accueillir famille et amis. Vendue entièrement meublée, elle dispose également d'un garage permettant de stationner deux véhicules et d'une place privative. Plusieurs parkings municipaux sont également disponibles à proximité. Depuis la maison, la plage, les criques, les commerces, les restaurants et le port sont accessibles à pied. Entre mer et montagne, Cerbère bénéficie d'un environnement exceptionnel sur la Côte Vermeille, avec son sentier littoral, la réserve naturelle marine de Cerbère-Banyuls, ses activités nautiques, son club de plongée et sa proximité avec Banyuls-sur-Mer, Port-Vendres et Collioure. Une adresse rare aux portes de l'Espagne, pour vivre, recevoir ou entreprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Vivez dans un nouveau logement avec une villa s'accompagnant d'une grande terrasse. Maison constituée d'un espace cuisine, un salon de 43 m² avec cheminée, ouvrant sur une veranda lumineuse. Un espace nuit comprenant 4 chambres dont trois avec placards aménagés, La surface intérieure est d'environ 124 m² composé de plusieurs solutions de rangements. L'achèvement de la construction remonte à 2000. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Possibilité de vivre de plain-pied. À l'extérieur, le logement vous offre un joli jardin, une terrasse de 15 m², un atelier et un local à outils. L'habitation donne accès à un garage, une prise de recharge électrique automobile est disponible. Le prix est fixé à 425 000 €. Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence SARL AGENCE IMMOBILIERE DU PORT se fera un plaisir de vous aider. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité.

À seulement quelques pas du port et des commerces, cette maison de ville incarne une opportunité rare sur le secteur. Maison familiale ou investissement à fort rendement. Son véritable atout ? Un superbe jardin à l’arrière, intime et piscinable — un privilège exceptionnel en cœur de ville — invitant à imaginer un espace de vie extérieur unique, entre détente et art de vivre méditerranéen. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Le rez-de-jardin accueille déjà un appartement indépendant avec terrasse, parfait pour recevoir en toute indépendance ou générer des revenus locatifs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien et d’en révéler tout le cachet.

L'agence immobilière sarl agence immobiliere du port vous invite à venir visiter cette maison s'accompagnant de 4 chambres. Dans 96 m², l'espace intérieur comporte un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres et un coin salon de 22 m², une loggia et une grande terrasse couverte et fermée. Aspect pratique, la construction de cette villa remonte à 1983. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 436 076 €. Montant de la taxe foncière : 2 148 euros. Ce logement devrait convenir à une famille. Prévoir quelques travaux de modernisation.

Située dans la charmante ville de Port-Vendres (66660), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville et du port. Un quartier dynamique offrant un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêts de la région. Sur un terrain de 307 m², la propriété comprend une cour extérieure aménagée avec 3 places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Divisée en deux appartements distincts, le premier offre 3 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et une terrasse. Le deuxième appartement, se compose de 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine équipée avec entrées indépendantes. Le plus, 1 grand garage / atelier de 150 m² vous sera présenté. Si vous chercher un bien où vivre ou investir, ce bien est pour vous ! Contactez moi pour plus d'infirmations. Camille Ribeiro 06 34 07 45 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Découvrez cette charmante villa située sur la commune de Port-Vendres, idéale pour une résidence principale avec potentiel locatif. Construite en 1979, cette maison développe une surface habitable totale d’environ 115 m² et se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 bénéficiant de son entrée indépendante ainsi que d’un accès direct au jardin, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier ou annuel. À l’étage, un agréable appartement traversant de type T3 offre de beaux volumes de vie ainsi qu’une véranda lumineuse. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien. Proposée au prix de 419 000 €, cette villa représente un excellent investissement sur le secteur, soit environ 3 643 € / m2.

Maison de Ville d'une surface totale de : 140 m² env de deux niveaux sur rez de chaussée proche du port et des commerces comprenant en rez de chaussée : un appartement de type studio, cabine au premier étage une partie nuit avec salle d'eau possibilté de création d'un appartement indépendant, au deuxiéme étage un appartement de type 2 avec possibilité d'intégration du grenier pour y faire un appartement T4 en duplex; bien avec de nombreuses possibilités de transformation aprés rénovation.

Maison 6 pièces avec vue mer exceptionnelle - A vendre à Port-Vendres (66660) Référence de l'annonce : 5558 Cette maison de 6 pièces d'une surface de 126 m² environ, est située sur les hauteurs de Port-Vendres, dans un quartier calme et recherché. Elle est exposée sud-ouest avec une magnifique vue sur la mer. Construite en 1992 dans un style années 90, cette maison en bon état général dispose d'un terrain de 532 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le vaste séjour dispose d'une cheminée et la cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques garantissent confort et sécurité. Le stationnement est assuré par un garage fermé et une place de parking extérieure. La maison bénéficie également d'une connexion internet ADSL et fibre optique, idéale pour le télétravail. Située à proximité du collège de La Côte Vermeille et de l'école maternelle J. Parès, ainsi que de nombreux commerces et services (supermarché, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, bureau de poste), cette propriété est idéale pour une famille. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 598 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan SUD au 04 68 53 94 14. Référence de l'annonce : 5558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche commerces et place Castellane Ne manquez pas cette rare opportunité : une villa spacieuse de 121 m², idéalement située dans un quartier prisé de Port-Vendres, à deux pas des commerces et de la place Castellane. Un cadre de vie privilégié où confort, calme et praticité se rencontrent. Atouts majeurs Séjour lumineux de 37 m² : un vaste espace où partager de beaux moments. 3 chambres + 1 bureau : parfait pour une famille et le télétravail. 2 salles d'eau : un vrai plus pour le quotidien ! Double vitrage : tranquillité assurée. Extérieurs irrésistibles Un jardin accueillant, idéal pour vos loisirs et repas en plein air. Deux terrasses pour profiter du soleil méditerranéen du matin au soir. Infos clés 121 m² habitables 357 000 € Un bien rare dans le secteur, offrant espace, confort et emplacement premium. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Votre agence SARL Agence Immobilière du Port est à votre écoute et prête à vous accompagner dans votre projet.

PORT-VENDRES Belle villa T6 avec terrasse, jardin et cuisine d’été Située dans un environnement agréable, cette Maison de ville T6 construite en 1967 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D’une superficie habitable d’environ 141 m², elle se compose d’un vaste salon / salle à manger lumineux de 38 m², d’un espace cuisine fonctionnel ainsi que d’un espace nuit comprenant 4 chambres. Deux salles d'eau viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d'une belle terrasse totalisant 87 m², parfaitement exposée pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cuisine d’été apporte un véritable plus pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, facile d’entretien, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un extérieur agréable sans contraintes importantes. Un garage complète également les prestations de ce bien. Prix : 354 000 € Une masion familiale rare sur le secteur, offrant espace, confort et beaux extérieurs à proximité du port et des commodités.

Port-Vendres, dans un quartier typique et recherché, à proximité immédiate du port et des criques, découvrez cette charmante maison de pêcheur d’environ 87 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La maison se compose notamment : d’un espace cuisine avec coin salle à manger de 22 m² env de 3 chambres sur deux niveaux ainsi que de différents espaces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un jardin privatif d’environ 26 m², situé juste en face de la maison, complète ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies et de lui redonner tout son charme. Prix de vente : 220 430 €, honoraires inclus, Taxe foncière : 1 356 € par an. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location, dans un environnement authentique et privilégié de Port-Vendres.