Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Banyuls-sur-Mer, cette belle maison atypique de plain-pied (2002) vous séduira par son charme et ses volumes.

Implantée sur un terrain de 810 m², arboré et très fleuri, elle offre de nombreuses places de stationnement et un espace piscinable.

La maison principale comprend une cuisine avec un grand cellier / buanderie attenant, ouverte sur une agréable terrasse et un vaste salon-séjour.

Ce dernier, doté d’une superbe cheminée, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture.

De larges portes-fenêtres donnent accès à l’extérieur.

L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’un WC indépendant et d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.

La maison communique avec un grand garage en contrebas (64 m²), pouvant être aménagé en habitation.

À ce niveau se trouve également un studio indépendant et traversant.

Prestations de qualité : construction traditionnelle, toiture maçonnée, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, cumulus 300L, parquet massif en chêne, isolation performante.

Un bien rare, alliant calme, cachet et ambiance campagne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage.

Idéale pour la retraite.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.