Maison à vendre à Le Perthus (66480)

Proche Le Boulou Villa lumineuse avec vue panoramique et double garage ! Quartier privé de 3 maisons, 4 faces, sur un terrain de 694 m² sans vis-à-vis avec vue dominante, alliant luminosité, calme et confort. Bâtie sur une structure béton solide le rez-de-jardin comprend un vaste séjour de 47 m², un bureau, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage : deux grandes chambres, un second WC et un grenier. Un double garage de 59 m² complète l'ensemble, idéal pour deux véhicules et un atelier. Climatisation réversible, cheminée, alarme, caméras : une maison confortable, saine et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Charme, tranquillité et belle vue à visiter sans tarder !

Idéal investisseurs immeuble composé de quatre appartements t1d'environ 20 m² tous loués, baux de 3 ans débutant janvier 2025 et septembre 2025. Bon revenu locatif 1450 € mensuels hors charges. Ce bâtiment est issu d'une division dont la copropriété est en cours.

Maison de village, lumineuse, rénovée offrant de beaux volumes. RDC : grand garage de 37 m², 2 chambres, salle de bains, loggia. Au 1 : grande pièce de vie avec cuisine US, 2 chambres, 2 salles d'eau, terrasse plein sud avec belle vue. Au 2ème : magnifique plateau de 82 m², pierre apparente, à aménager.

Spacieuse maison de village entièrement rénovée en 2003-2004, composée au rdc d'un grand garage de 34 m², largeur : 2.65m; hauteur : 2.00 m avec coin buanderie. Au 1er : belle pièce de vie avec cuisine us, wc. Au 2ème : trois chambres, salle de bains et wc, combles aménagés en pièce et salle d'eau.

PRODUIT RARE Idéal investisseur ou projet de vie et professionnel ! Dans un village hautement touristique, ensemble immobilier comprenant une première bâtisse composée : au RDC un local commercial d'environ 120 m² exploité en restaurant, adresse ancestrale et incontournable du village (possibilité d'acquérir le fonds de commerce séparément) et sur les trois étages supérieurs d'environ 65 m² chacun, habitation principale comptant 6 chambres. Plus immeuble attenant exploité en chambres d'hôtes sur trois niveaux composé de quatre T2 bis. À visiter sans tarder !

Ne manquez pas cette occasion ! Voici un garage de 254 m² générant des revenus locatifs, capable d'accueillir 10 automobiles et plusieurs motos. En outre, une dalle constructible de 196 m² est disponible à l'étage, permettant une construction d'environ 90 m² de superficie plancher.

Cette maison de ville pleine de caractère datant de 1840, située en plein centre du village, offre trois niveaux d'environ 65 m² chacun. Elle est dotée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de six chambres à coucher et de trois salles de bains, entre autres aménagements. Il est aussi envisageable de convertir cette propriété en trois appartements distincts. Ce bien provient d'une division, la copropriété est en cours d'établissement.

Située dans un charmant village Catalan très prisé, à une courte distance de 15 minutes de la frontière du Perthus, découvrez cette magnifique rénovation de deux maisons de village traditionnelles en pierre. Ces dernières ont été remarquablement fusionnées pour offrir un espace de vie confortable de 166 m². Vous serez séduits par leur patio intérieur spacieux de 47 m², qui agrémente l'espace d'une cuisine d'été de 17 m². Pour compléter le tout, un garage de 61 m² avec possibilité de bâtir au-dessus.

Iad france - romain roland vous propose : maison 4 faces à vendre – les cluses (66480) située dans le charmant village des cluses, à seulement quelques minutes de le boulou et des axes autoroutiers vers perpignan et l’espagne, cette belle maison familiale de 168 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², au calme et sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : •spacieuse cuisine équipée de 20 m² •salon / séjour lumineux de 41 m² •3 chambres avec placards (13,14 et 15 m²) •salle de bain avec baignoire •wc séparés à l’étage : •espace bureau de 12 m² •suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d’eau privative confort & prestations : •chauffage au sol par pompe à chaleur •climatisation dans le salon et deux chambres •garage attenant de 54 m² avec porte motorisée •dpe : b (excellente performance énergétique) extérieur : •piscine semi-enterrée chauffée (8,5 x 4 m) •cuisine d’été idéale pour les repas en extérieur •arrosage automatique du jardin maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la frontière espagnole. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez romain honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Achat - villa 4 faces - 6 pieces - 1 etage - proche le boulou - pyrennees orientales - region occitanie achat - villa 4 faces - 6 pieces - 1 etage - proche le boulou - pyrennees orientales - region occitanie ! Belle villa 4 faces ! Située dans un magnifique petit village entre le boulou et le perthus, belle villa 4 faces avec piscine hors sol, terrasse. Immense pièce de vie avec plafond cathédrale avec climatisation réversible et poële à bois, belle cuisine ouverte, dégagement desservant 2 belles chambres avec placard, salle de bain, wc indépendant, cellier, vaste garage. À l'étage, pièce avec accès solarium faisant office de salle sport ou bureau, grande salle de bain / wc, couloir avec 2 ouvertures sur vide séjour desservant dressing et une très grande chambre parentale. Le plus : villa située dans un écrin de verdure, beaucoup de rangement, plafond cathédrale, villa chauffée et refroidie par une géothermie au rez-de-chaussée, un poêle à bois et climatisation réversible. Solarium, immense garage traversant, belle terrasse, piscine semi-enterrée en bois 4 x 8 et chauffée, vaste garage contactez sandrine dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (213o8) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Honoraires charge vendeur. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Quartier calme - vue sur le canigou  le rez-de-chaussée propose un appartement avec entrée indépendante composée d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, on y trouve un deuxième appartement similaire. Cette maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Elle est à vendre pour la somme de 279 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée d pour une consommation énergétique de 249 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée b, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 270 € et 3 110 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé fernandez - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : fernandez.chloe@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Située à Maureillas-las-Illas, à seulement cinq minutes de Céret, dans un quartier calme et recherché, cette maison en excellant état vous séduira par sa vue dégagée sur les montagnes, sa piscine et son environnement paisible. Elle se compose d'une maison principale ainsi que d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenue locatif. L'ensemble peut également être réunis pour former une grande maison familiale. La maison principale comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 36 m², de 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie, 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement quant a lui est composé d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine accompagnée de son barbecue d'été et d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en cuisine d'été, en salle de sport ou en atelier selon vos envies. La maison dispose d'un garage, de deux carports et d'un espace suffisant pour stationner plus de 3 véhicules ainsi qu'un camping-car. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation, le poêle a bois ainsi qu'une aspiration centralisée avec prises d'aspiration dans toute la maison témoignent du soin apporté a l'entretien et au confort de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Située à Maureillas-las-Illas (66480), cette charmante villa de plain-pied de 2002 est nichée dans un quartier calme et prisé, entouré de verdure. Idéalement placée, cette propriété offre tranquillité et sérénité tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles et les crèches. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin paysager avec plan d'eau, la possibilité de diviser la parcelle pour accueillir la famille, et la terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique, le tout agrémenté d'une véranda spacieuse de 17 m². À l'extérieur, cette propriété de 108 m² sur 1096 m² de terrain dispose de 2 places de parking, d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une véranda offrant une vue apaisante, d'une terrasse avec pergolas pour profiter du soleil méridional, ainsi que d'un garage pour un camping-car. De plus, ses panneaux photovoltaïques, son isolation performante et son système d'alarme récent sauront séduire les acheteurs en quête de confort et d'efficacité énergétique. À l'intérieur, cette maison climatisée se compose d'un beau séjour avec insert, de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée, de 2 étangs d'agrément, et de nombreux atouts tels que la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques produisant 3kw / c, et une isolation des combles de 2023. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, ce bien saura combler les attentes des acheteurs en quête de quiétude et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Villa 4 faces plain-pied de 2002, de construction traditionnelle dans un quartier calme de maureillas, proche de céret. Entourée de verdure, piscinable, jardin paysager à l'arrosage avec plan d'eau, véranda, parking camping-car. Beau séjour avec cheminée et insert. Bonne exposition. Important parcelle de terrain divisible.

Iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Villa contemporaine 3 faces de 2020 avec piscine, terrasse panoramique et panneaux photovoltaïques. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et proches de toutes commodités, cette villa moderne offre 121 m² environ habitables sur un terrain de 261 m² environ avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie, un wc et un garage. À l’étage : 2 chambres avec accès à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes une suite parentale 1 salle d’eau moderne Confort & prestations : Construction récente (2020) Exposition 3 faces Espace extérieur aménagé offrant  : — piscine _ terrasse — coin barbecue Climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver Panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation énergétique Matériaux et finitions de qualité Cette villa allie design contemporain, confort moderne et économie d’énergie, dans un environnement paisible et recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante commune de Maureillas-las-Illas (66480), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche de toutes commodités. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété offre un véritable havre de paix. À l'extérieur, cette villa de plain-pied est entourée d'un vaste terrain arboré de 1747 m² comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin soigné et un garage traversant, ainsi que plusieurs places de parking pour accueillir aisément vos véhicules. À l'intérieur, on découvre une habitation chaleureuse d'environ 136 m² habitable offrant un espace de vie généreux avec une cuisine équipée attenante à un lumineux séjour avec cheminée, quatre confortables chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et deux toilettes. Construite en 1983, cette maison climatisée présente des finitions de qualité et des menuiseries en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035.

Stephane TABURET Agent mandataire immobilier Optimhome TEL 07 49 96 67 03 vous propose dans la ville de Maureillas-Las-Illas, cette maison lumineuse de 129 m² orientée Est / Ouest et édifiée sur un terrain de 328 m². Ce bien est situé à 23mn au Sud de Perpignan, 20 mn des Plages d'Argeles sur Mer et du Nord de l'Espagne avec ses grands centres commerciaux tel que le Gran Jonquera Outlet & Shopping. À 1h30 de la première station de ski. Des frais récents ont été effectués pour une valeur de plus de 26000€ (Peinture façade, toiture, salle d'eau récente, radiateurs, terrasse extérieure, chambre parquet, isolation des combles et en dernier lieu pour le garage, une porte blanche en alu électrique d'une valeur de 3200€.) Située dans une impasse dans les hauteurs de la petite ville de Maureillas Las Illas, cette propriété sur 3 faces, qui peut rester meublée ou non, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous conduira vers un vaste séjour de 38 m², avec un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées et du fameux Pic du Canigou. Nous aurons une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une belle chambre dotée de plusieurs rangements d'une surface de 13 m². Vous profiterez également d'une grande terrasse de 72 m² proposant un espace convivial pour vos moments de détente, de partage en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, nous trouverons : 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et une salle de bain avec chacun leur WC, un espace bureau, une pièce de 12 m² pouvant servir de rangement et un garage de 14 m² avec à l'extérieur, un abri neuf qui protégera votre véhicule. Points forts : Aucune restriction de la Mairie pour aménager une piscine sur le terrain. Vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. À quelques kilomètres de la frontière espagnole. Maison lumineuse et confortable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Santé : Médecins généralistes, Chirurgien-dentiste, Pharmacie et infirmier. Educations : Crèche et Ecole maternelle et élémentaire. Supermarché, bureau de poste, boucherie-charcuterie. Marché hebdomadaire tous les jeudis matin. Futurs propriétaires, vous aurez aussi l'occasion de proposer cette belle maison à la location car de nombreuses personnes sont à la recherche d'un bien de cette envergure pour profiter au maximum de cette région. Nichée dans un environnement paisible, cette maison allie confort et luminosité, vous garantissant un cadre de vie privilégié. Je suis à votre écoute pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 572115 ).

Achat - maison de charme - 4 faces - 66160 - le boulou - region occitanie a la vente, une belle maison de charme – 4 faces – le boulou / maureillas entre le boulou et maureillas, découvrez cette superbe maison ancienne au charme unique, nichée dans un écrin de verdure en bord de rivière. Sur un terrain arboré de 1035 m², elle offre une surface de 126 m² habitables avec : 3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau et wc un vaste salon / séjour de 55 m² avec une grande véranda et terrasse une cuisine indépendante équipée au sous sol, un grand garage (36 m²), un atelier lumineux (18 m²) et un cabanon (13 m²) calme, authenticité et nature s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et paisible, à deux pas des commodités. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21218) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Fiche Id-SIT171299 : Venez découvrir cette très belle une villa 4 faces, récente, 4 chambres, avec des prestations de qualité et une excellent performance énergétique ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière grâce à ses 3 portes-fenêtres en alu. La cuisine ouverte entièrement aménagée crée une atmosphère conviviale. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec une partie couverte. Au RDC, vous trouverez une suite parentale élégante, avec son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le jardin paysagé, soigneusement aménagé, vous invite à la relaxation avec sa piscine 8 x 4 idéale pour les journées ensoleillées. Un garage complète ce bien et vous pouvez garer plusieurs véhicules (comme un camping-car) sur le terrain. Les atouts : Construction récente aux dernières normes, prestations de qualité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 58 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 636 et 860 Euros - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : Sublime Propriété en Pierres de Rivière avec Piscine et Terrain Arboré à Maureillas-las-Illas Situé dans un cadre enchanteur de Maureillas-las-Illas, ce magnifique Mas en pierre alliant charme et modernité saura vous séduire. Construit en 1968 avec un agrandissement de 175 m² en 2016, cette propriété de prestige offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de confort. D'une surface habitable d'environ 310 m² sur un terrain de 1900 m², cette propriété de caractère et atypique vous offre : Un double séjour d'environ 40 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes de marque Polyflam Une cuisine équipée et aménagée Quatre chambres spacieuses dont une somptueuse suite parentale de 100 m² avec salle de bain privative et dressing Un bureau Deux salles d'eau modernes Une salle de billard Une salle de sport avec jacuzzi À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine maçonnée de 10mx4m avec abri télescopique, stérilisation au sel et régulateur automatique, avec cuisine d'été et patio fermé. Vous disposez d'espaces de détente ensoleillés avec terrasse offrant une vue imprenable sur les Albères. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Les atouts : vastes volumes, un équipement moderne et durale avec 21 panneaux photovoltaïques, électricité entièrement refaite, un garage de 80 m², une buanderie. Cette propriété en pierres de Rivière est une perle rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa plain-pied de construction traditionnelle sur terrain de 724 m² à l'arrosage, belle luminosité, vue imprenable sur la montagne. Salon / séjour donnant sur véranda, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d'eau, 2 WC, Garage et cave. Agréable espace extérieur avec piscine. Combles aménagés en deux chambres. À visiter sans tarder!

Construite en 2018, cette magnifique villa contemporaine allie confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Avec sa classe énergétique A, elle offre une excellente performance énergétique et vous garantit une consommation maîtrisée. Édifiée sur une vaste parcelle de 887 m², rare sur le secteur, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules, y compris des camping-cars. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et accueillent une belle piscine de 8 x 4, véritable bassin de nage entouré d'espaces arborés ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Il reste également des zones à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour créer un espace détente, un coin repas ou un jardin paysager. La parcelle dispose aussi d'un garage et d'un abri de jardin pour plus de praticité. À l'intérieur, la villa séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m², dotée d'une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille par ailleurs une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres lumineuses avec placards aménagés viennent s'ajouter, accompagnées d'une salle de bain familiale. Cette villa 4 faces se distingue par ses nombreux atouts : une architecture moderne, des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement calme et ensoleillé. Non loin des commerces et commodités du village, elle offre un cadre de vie idéal pour des personnes à la recherche de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 919803.

Située à Maureillas-las-Illas (66480), cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de l'Espagne et des plages, offrant un cadre idyllique en pleine campagne. Avec 10220 m² de terrain arboré, elle propose des installations de loisirs telles qu'un terrain de foot, une piscine, un trampoline et même un stand de tir à l'arc, idéal pour profiter du plein air. De plus, la maison bénéficie d'une approche éclectique avec une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique et des murs en pierre qui lui confèrent un charme authentique. Cette charmante maison de 285 m², rénovée avec goût, se compose de 11 pièces dont 9 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilette. Destinée à une activité de chambre d'hôtes prospère, elle dispose d'une terrasse, d'un espace petit-déjeuner de 48 m² et d'un appartement de 62 m² non exploité. L'établissement, reconnu sur des sites internet renommés et le guide "Petit Futé", offre un potentiel lucratif, avec un chiffre d'affaires annuel conséquent et une clientèle fidèle. En outre, ses 10 places de parking et ses caves de 74 m² complètent cet ensemble d'exception qui promet un cadre de vie exceptionnel pour les acheteurs en quête d'une opportunité à fort rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 513 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Située à Maureillas-las-Illas (66480), cette charmante propriété se trouve dans un quartier calme et résidentiel de ce village catalan, aux pieds des Albères. À seulement 10 minutes de l'Espagne et à 20 minutes des côtes catalanes, cette maison familiale de 154 m² sur un terrain de 505 m² offre un cadre de vie idéal. Ses 5 chambres, 3 salles de bain et 3 faces en font un bien spacieux et polyvalent, parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à ses deux logements distincts. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine semi-enterrée, d'une agréable terrasse couverte de 24 m² avec pergola bioclimatique, d'un balcon de 10 m² offrant une vue panoramique sur les Albères, ainsi que d'un espace de stationnement comprenant un garage et une place de parking. Un environnement extérieur soigné et convivial invitant à la détente et aux moments de partage. À l'intérieur, la maison est composée de plusieurs espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 66 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, et un studio de 22 m² offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires ou d'exercice d'une activité professionnelle. À l'étage, le logement principal de 87 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Climatisé ce bien offre un confort moderne dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Située dans un quartier prisé de Maureillas-las-Illas, cette jolie maison d'environ 180 m² habitable sur un terrain de 2000 m², offrira un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse couverte, une cuisine équipée avec un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau XXL, un WC indépendant, une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC. Côté extérieur, un studio indépendant à restaurer, une piscine avec son pool house et un garage. Le charme de cette propriété en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Situation géographique : 8min de Céret, 10 min de la frontière espagnole et 20 min des plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.