Maureillas-Las-Illas (66480) Maison à vendre 3 faces 3 chambres dans une impasse

Maureillas-las-Illas (66480)

309 000 €

2 395 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
129 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Garage2 parkingsCheminéeMeubléTerrasseJardinCalmeBelle vue

Description du bien

Stéphane Taburet, agent mandataire immobilier Optimhome, vous propose cette maison de 129 m², orientée est-ouest, sur un terrain de 328 m².

Située dans une impasse, sur les hauteurs de Maureillas-Las-Illas et à proximité du centre-ville, elle offre une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et le pic du Canigou.

Au niveau principal, l'entrée dessert un séjour de 38 m² ouvrant sur un balcon avec vue, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau récente, un WC indépendant et une chambre de 13 m² dotée de rangements.

Une terrasse de 72 m² offre un bel espace pour les repas et les moments de détente.

En rez-de-jardin, la maison comprend deux chambres, dont une avec placard, un espace bureau, une pièce de rangement de 12 m², une salle d'eau et une salle de bains, chacune équipée d'un WC.

Un garage de 14 m² et un abri extérieur neuf complètent le bien.

Plus de 26 000 € de travaux ont récemment été réalisés, notamment sur la façade, la toiture, l'isolation des combles, les radiateurs et la terrasse.

L'électricité a également été refaite.

La porte du garage a été remplacée par un modèle électrique en aluminium.

La maison peut être vendue meublée ou non.

Vous profiterez des commerces, des services de santé, des écoles et du marché du jeudi matin à Maureillas-Las-Illas.

Selon les temps de trajet indiqués, Perpignan se trouve à environ 23 minutes, les plages d'Argelès-sur-Mer à 20 minutes et la frontière espagnole à 10 minutes.

Cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet locatif.

Pour organiser une visite, contactez Stéphane Taburet au 07 49 96 67 03.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf.

599639 ).

Annonce publiée le 15 janvier 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Cheminée
Meublé
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue
Orientation sud
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 309 000 €(2 395 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (309 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 395 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 395 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Maureillas-las-Illas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Maureillas-las-Illas (66480)

Maureillas-las-Illas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr