Maison à vendre à Llauro (66300)

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village à Llauro avec terrasse et vue dégagée. Cette maison authentique sur cour offre une exposition EST et une vue sur mer. Datant de avant 1948 en bon état général, cette maison dispose de 70 m² habitable sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à aménager avec ouvertures, un coin buanderie avec un accès à l'étage. Au premier étage, une entrée perron donnant sur la cuisine ouverte aménagée, un séjour équipé d'un poêle à granulés. Au deuxième étage, un espace détente de 15 m², une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Au troisième étage, une chambre avec un accès à la terrasse. Llauro, village typique des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie préservé, entre montagne et mer, propice aux balades, aux découvertes et à la détente. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et la tranquillité des lieux. Cette maison de village à Llauro est une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, à seulement quelques minutes de divers points d'intérêt incontournables. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francis peschot vous propose : * à llauro - maison avec garages * bienvenue à llauro, dans cette maison de 145 m², proposant un cadre de vie au coeur du village sur une parcelle de 834 m². Cette propriété saura vous séduire par son emplacement avec une vue dégagée et son potentiel. * description des pièces : * - 2 chambres - 1 salle d'eau équipée - cuisine ouverte entièrement équipée - une salle à manger avec un poêle à granules - salon avec balcons - buanderie et espace de rangement - pièces à aménager - garage double - un jardin et une cour arboré - piscine * avantages : * - situation idéale dans un environnement calme et verdoyant - jardin offrant un espace extérieur tranquille - garage double - piscine - expositions est et ouest - quartier proche de toutes les commodités cette maison à llauro alliant l'ancien au confort moderne, offre une belle qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : * \ Maison de Caractère 1870 avec VUE dégagée, Jardin, Terrasses, Garage et Dépendance à Llauro * Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme de cette magnifique maison traditionnelle, idéalement située à Llauro. * Alliant l'âme de l'ancien (construite en 1870) à un confort de vie moderne, cette demeure de 223 m² habitables, érigée sur un terrain de 552 m², vous offre une vue imprenable du village. * Caractéristiques principales : * Surface habitable : * 223 m² * Terrain : * 552 m² (jardin clôturé et cour intérieure) * Chambres : * 4 dans la maison principale + 2 dans la dépendance * Atouts : * Vues dégagées, poêle à bois, expositions optimisées (Nord-Ouest et Sud-Est), éléments d'architecture d'époque. * Stationnement : * Garage, porche et cour intérieure. * Agencement de la maison principale (175 m²) : * Rez-de-chaussée : * Entrée principale, buanderie et un bel espace de 6 caves voutées. * 1er Étage : * L'espace de vie principal s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois et vue dégagée, une salle à manger, une cuisine équipée séparée. Un WC. Cet étage donne accès à une première terrasse et à une deuxième terrasse ensoleillée. * 2ème Étage : * Un palier dessert trois chambres d'enfants, une pièce d'eau (douche et WC), un espace convivial (salle de jeu / bureau) et une quatrième chambre le tout bénéficiant d'un accès à une terrasse privative. * Un potentiel locatif ou familial unique : * La propriété inclut une * dépendance de 48 m² * parfaitement aménagée, comprenant 2 chambres, une kitchenette et une salle d'eau / WC. Idéal pour un revenu complémentaire via la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Un vaste * atelier de plus de 119 m² * offre également un volume exceptionnel pour un artisan ou un collectionneur. * Localisation et commodités : * Llauro vous offre un accès rapide aux commodités de proximité (écoles, épicerie, restaurants, Poste). * Perpignan : * À seulement 35 minutes * Plages : * À 34 minutes * Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique demeure alliant charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. * Contactez-moi pour une visite dès maintenant \ ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : Sublime maison d'architecte - Llauro commune situé entre Céret et Thuir ! Située dans un cadre naturel préservé, cette magnifique maison d'architecte d'environ 145 m² offre un design contemporain et des prestations de haute qualité pour un confort de vie optimal. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin arboré de 822 m² et sa piscine privative, elle constitue un véritable havre de paix à Llauro avec une vue exceptionnelle. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec son plafond type cathédrale, une cuisine séparée, meublée équipée attenante à son cellier. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue panoramique sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé et un accès au niveau inférieur au garage par l'intérieur de la maison. À l'étage une vue plongeante sur l'espace de vie, deux chambres, un dressing, une salle d'eau complètent l'aménagement fonctionnel de la maison. L'extérieur est également un véritable atout avec son jardin paysager, sa piscine, sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et son garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 2005, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel alliant confort et économies d'énergie, avec une distribution par chauffage mural et un insert à bois design. Llauro, commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare aux prestations haut de gamme, un véritable coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de prendre de la hauteur ? Située sur les collines prisées du village de Llauro, cette maison 4 faces est un véritable balcon sur la Méditerranée. Entre mer et montagne, profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Perpignan et des plages d'Argelès-sur-Mer. Un panorama unique et imprenable sur la plaine du Roussillon. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Double vitrage intégral et volets roulants électriques pour une isolation optimale. Cette villa se distingue par son atmosphère sereine. Au rez-de-chaussée : L'espace de vie baigné de lumière constitue le cœur de la maison. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : L'espace nuit se complète de deux autres chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : la propriété offre un jardin calme et naturel, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le village de charme de Llauro est à 30 min de Perpignan et des côtes catalanes. Environnement préservé et résidentiel. Envie de concrétiser votre projet immobilier ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome immobilier, dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 584540 ).

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Mas d’Exception avec Panorama Majestueux, Piscine & Dépendances – Tordères (66) Un domaine rare, où élégance, sérénité et nature préservée se rencontrent. Perché sur les hauteurs confidentielles de Tordères, ce mas authentique dévoile un cadre naturel d’une beauté remarquable, sublimé par une vue panoramique à 360° embrassant la côte vermeille, les Albères et le massif du Canigou. Une vue véritablement exceptionnelle, digne des plus belles propriétés catalanes. Implanté sur 5 200 m² de terrain paysager, ce domaine allie charme intemporel et une organisation des espaces idéale pour une résidence principale, une demeure familiale ou un projet d’accueil raffiné. Les espaces de vie : Logement principal Cuisine de caractère de 22 m² Séjour spacieux et lumineux de 45 m² Deux chambres dont une suite spectaculaire de 37 m² Salle d’eau avec WC Second logement indépendant Séjour élégant de 44 m² Une chambre Cuisine et buanderie Deux salles d’eau avec WC Un studio indépendant, actuellement loué en saisonnier, complète l’ensemble – idéal pour une activité d’accueil ou pour recevoir en toute intimité. La propriété comprend également une salle de réception de 60 m², parfaite pour des événements privés, ainsi qu’une piscine agrémentée de son annexe (douche + WC), le tout au cOEur d’un environnement calme et préservé. En option : un second domaine attenant Une parcelle supplémentaire de 6 000 m², incluant une villa, un garage et un atelier, peut s’ajouter à la propriété pour créer un ensemble d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - construction d'une maison en 4 faces. En vente : nous sommes ravis de vous présenter à vives (66490), ce projet de construction de maison de 5 pièces au calme orientée nord-sud, de 121,51 m². Il s'agit d'une maison indépendante traditionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall, une vaste pièce à vivre de 41 m², une suite parentale de 21 m² et un cellier. Au premier étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 9 m² à 12 m² et d'une salle d'eau. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible. Une terrasse (20 m²) et un jardin de 412 m² sont présents pour un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 532 m². Des fenêtres en alu et en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et d'une rampe d'accès. Les peintures et la cuisine ne sont pas compris dans la prestation. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a un accès à l'autoroute a9 à 5 km et perpignan est située à 22 km. Son prix de vente est de 322 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les plans de l'intérieur sont disponibles sur demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière guy hoquet ceret. * photos non contractuelles.

Dans petit village, beau mas en pierre rénové sur 2417 m² de terrain clos arboré avec belle piscine. Mas plain pied sur environ 120 m² habitables avec grand living ouvert sur baies vitrées, terrasse et jardin. Cuisine attenante indépendante aménagée et équipée et partie salle à manger, deux chambres avec une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda de 20 m² prolonge cet ensemble. Chambres avec placards, bain, lavabo et un wc indépendant. Cuisine d'été en brique, petit chalet possibilité chambre. Beaucoup de charme martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village à Oms, à proximité de Céret et Perpignan Découvrez cette maison de village à Oms, située à seulement quelques kilomètres de Céret, Perpignan, Argelès-sur-Mer et de la frontière espagnole. Construite avant 1948, cette maison de village de 81 m² sur deux étages a été entièrement rénovée et présente un état impeccable. En entrant, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle de bain moderne avec un WC. À l'étage, deux chambres et au niveau inférieur un salon avec rangements et cheminée à foyer fermé. Attenant, un espace fermé pouvant accueillir vélos et motos. Les prestations de cette demeure combinent modernité et confort avec des équipements tels que la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage individuel. Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces. De plus, cette maison de village est idéalement située à proximité immédiate du commerce local, des écoles et des transports en commun. La maison ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Pour les amoureux de l'authenticité, et de la région catalane, cette maison de village à Oms présente une façade en pierres lui donnant un caractère spécifique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : Évasion en pleine nature : votre refuge d’exception au cOEur de 4 hectares boisés niché au coeur du Vallespir, dans la vallée du Tech ! Imaginez un havre de paix où modernité et nature se rencontrent. Cette maison de 100 m², entièrement rénovée en 2021, vous invite à vivre une expérience unique. Nichée au milieu d’un écrin forestier de 35 000 m², elle offre un véritable souffle d’air pur et de liberté. Surplombant ce domaine verdoyant, une terrasse de 60 m² vous promet des moments suspendus dans le temps, avec une vue imprenable sur la canopée et sur notre Canigou. En été, la cuisine d’extérieur devient le théâtre de vos soirées conviviales, tandis que les panneaux photovoltaïques et la clim réversible assurent un confort écoresponsable toute l’année. Ici, chaque détail a été pensé pour allier charme authentique et autonomie moderne. C’est bien plus qu’une maison : c’est un coin de paradis pour les amoureux de tranquillité, un lieu où l’on se ressource, loin de l’agitation. Laissez-vous séduire par ce refuge unique et venez découvrir votre futur chez-vous, où la nature est votre seule voisine. Ou exaltez vous dans un projet d hebergements insolites, elevage de lamas. le champs des possibles est grand ouvert ! Entierement rénovée en 2021, elle offre de plain pied une vaste piece de vie lumineuse dotée d un poele a bois, une grande cuisine équipée et amenagée, un cellier, 3 chambres, une salle d eau et en mezanine un espace detente de 14 m². En exterieur outre la sublime terrasse, 2 cazotes et une grange. Coté technique : equipée en double vitrage, panneaux photovoltaiques, climatisation, forage, reliée au reseau d eau, poele a bois. UN VRAI COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe mas de caractère offrant un cadre de vie paisible et authentique, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 8 476 m². Un bien rare alliant charme, espace et belles possibilités d'aménagement. L'intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour et cheminée pour des moments conviviaux. Le mas dispose actuellement de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage et d'un atelier. Un plan d'architecte est disponible, prévoyant la création d'une troisième chambre ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace nuit et valoriser encore davantage le bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité, de jardinage. Le tout équipé d'une fosse septique récente, assurant confort et conformité. Les atouts du bien : -Mas de caractère au charme authentique -2 chambres existantes + potentiel pour 3e chambre et salle d'eau -Séjour lumineux avec cheminée -Cuisine ouverte -Salle d'eau + WC séparé -Garage + atelier -Fosse septique aux normes -Terrain exceptionnel de 8 476 m² Un bien rare, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 186 826 - Greffe de PERPIGNAN) Ange DERRIEN Entrepreneur Individuel 07 69 20 44 29 - Réf. 931705.

Iad france - francis peschot vous propose : maison plain-pied 4 faces 142 m² – terrain 1 ha – piscine & vue montagnes à vendre à oms (66400) pyrénées-orientale, propriété de plain-pied construite en 1981, offrant un cadre de vie privilégié sur une parcelle dominante de 10 760 m² avec garage. Description du bien : intérieur : 142 m² habitables comprenant un double séjour lumineux, un salon spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Agencement fluide et fonctionnel. Extérieur : grand terrain arboré, zone piscine véritable belvédère panoramique, cuisine d'été, environnement calme et sans vis-à-vis. Technique : parfaitement entretenue, exposition (sud / est), assainissement individuel neuf, récupération des eaux pluviales, très bon état général. Un balcon privé sur les pyrénées : l’évasion au quotidien prix : 385 000,00 € contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francois Mayeux vous propose : Montauriol, sur les hauteurs en pleine nature sur un terrain de 10.000 m² boisé, grande maison de 275 m² composé de deux habitations distinctes de 200 et 75 m². La vue est exceptionnelle. Le secteur est très recherché pour son calme, la beauté de l'environnement et un voisinage à distance. Le logement de 200 m² propose deux niveaux. Au rez de chaussée, de plain pied, grande entrée de 18,60 m² et débouche sur un spacieux salon de 34 m², une grande cheminée. Au même niveau, on trouve une salle à manger de 26 m² avec vaste terrasse de 20 m², 2 chambres, WC, salle d'eau et la cuisine. À l'étage, une mezzanine servant de bureau de 14 m² mais également 2 chambres, WC, salle de bain. Un logement indépendant de 75 m² comprend 2 chambres, salon, cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 528423569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Ros vous propose : En exclusivité avec Aurélien ROS ! Maison 3 faces à étage à Fourques, offrant confort et modernité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC indépendant. À l’étage : 2 chambres, bureau / dressing, seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur : terrasse en bois de 30 m², piscine 4,20 x 2,40, coque et traitement au sel, forage, garage et place de stationnement. Vue dégagée sur le Canigou et les Albères, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries alu / PVC, volets roulants électriques, panneaux solaires avec contrat de revente. Maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison 4 faces de plain-pied offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses beaux volumes et ses espaces généreux, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Implantée sur un vaste terrain de plus de 1,5 hectares, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les montagnes et la mer, offrant un panorama unique au quotidien. L'atout supplémentaire est le double garage avec mezzanine, offrant une possibilité de stationnement et de stockage important. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial ei immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village à rénover à Oms, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de caractère et d'histoire. Construite en 1733, cette maison individuelle de 94 m² aménagée et 298 m² utiles se situe au cOEur de la commune, offrant une vue dégagée. À l'intérieur, composé de 3 pièces principales, dont 2 chambres. La cuisine séparée, équipée d'une cuisinière à bois, vous permettra de créer un espace convivial et fonctionnel selon vos goûts. Le salon de 22.3 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m². La maison dispose d'une salle d'eau avec un WC et d'un espace buanderie point d'eau. Le grenier offrant une pièce supplémentaire et des espaces de rangements. Parmi les caractéristiques de cette propriété, on retrouve un ensemble de caves communicantes de 126 m², offrant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d'aménagements divers avec plusieurs accès rue. Située sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel unique pour un projet de rénovation authentique. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud-est offre un espace extérieur agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas d'exception avec vue panoramique, piscine et terrain arbore de 9960 m². Votre agence guy hoquet ceret est heureuse de vous présenter dans les aspres, cette maison de 10 pièces au calme de 277 m². Elle dispose d'une vue sur les montagnes, elle est exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15 m², de deux pièces à vivre de 28 m² et 33 m², de deux chambres de 10 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Au premier étage se trouve une suite parentale de 26 m², une chambre de 13 m², une salle de bains, une mezzanine, un balcon et une terrasse. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'un logement indépendant composé d'un beau salon de 28 m² avec accès a la piscine et sa vue panoramique, de deux chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine de 8 m² et d'une salle de bains ainsi que d'une cave de 17 m². Une climatisation et deux cheminées sont proposées dans cette maison indépendante. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec trois terrasses (62 m² en tout) et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 9 960 m². C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général. Son prix de vente est de 475 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec david anglada au 07 44 73 43 74 agent commercial (e. I) rsac n° 980 637 193 bien proposé par david anglada, agent commercial (980637193).

Iad france - jose xambili vous propose : en exclusivité, une maison de 3 faces d'une superficie de 154 m² édifiée sur un terrain de 390 m². Calme & sans vis à vis, elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui dessert un bureau donnant accès à une terrasse et un jardin de 120 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau, un toilette, une cuisine (ou 5ème chambre) de 14 m², une buanderie et un garage de 25 m². À l'étage, un salon de 24 m², une cuisine dinatoire de 14 m², 3 chambres de respectivement 12.5 m², 12 m² et 11 m², une salle d'eau et un toilette. Double vitrage et volets roulants éléctriques. Le village de fourques comprend une école et des commerces de proximité : supérette, coiffeur, garagiste mais aussi une pharmacie, un cabinet médical, infirmiers et kinésithérapeutes. La commune de fourques se situe à 8 minutes de la ville de thuir, 20 minutes de perpignan, 25 minutes de stations blanéaires et 30 minutes de la frontière espagnole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jose xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : * Maison avec vue dégagée sur Vaste Terrain à Oms * Cette propriété exceptionnelle comblera les amateurs de design contemporain et de confort absolu. Construite en 2021, cette maison individuelle de 159 m² bénéficie d'un vaste terrain de 33357 m² offrant une intimité rare et une vue imprenable sur la nature environnante. Située à Oms, cette maison allie modernité, luminosité et espaces fonctionnels. * Description des Pièces * - Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative - Deux autres chambres spacieuses - Bureau / Espace d'entrée - Salle d'eau supplémentaire - Cuisine américaine équipée et ouverte sur le séjour - Vaste séjour lumineux - Buanderie - Deux WC - Terrasse extérieure - Piscine - Garage * Avantages * - Construction neuve offrant des finitions haut de gamme - Espace de vie ouvert et lumineux favorisant la convivialité - Grande terrasse pour profiter de l'extérieur en toute quiétude - Terrain vaste offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Beaucoup d'espace pour un confort de vie optimal - Environnement paisible et préservé * Équipements et Caractéristiques * - Fibre optique et assainissement collectif pour un quotidien connecté et fonctionnel - Système de chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur - Expositions sud et nord pour une luminosité maximale - Aménagements sur mesure et prestations de qualité * LE PLUS * - Un bâtiment / garage de 150 m² de plain pied pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et du stockage. * Localisation * La maison est idéalement située dans la charmante commune d'Oms, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Les commodités, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison d'exception allie harmonieusement modernité, confort et design. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Oms. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Charmante Maison de 173 m² en 4 faces sur un terrain de 561 m² avec 4 chambres et grand garage ! Située dans une impasse, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété saura vous séduire par son espace intérieur généreux et ses nombreux atouts ! À l'intérieur, vous découvrirez au RDC une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée de 20 m², 2 chambres (10 m² et 22 m²), une salle d’eau avec wc et un deuxième wc séparé ! À l’étage vous trouverez deux chambres (21 m² et 13 m²), une salle d’eau avec wc et un grand placard ! Cette maison conviendra parfaitement aux familles nombreuses : ses deux vastes chambres de plus de 20 m² offrent la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, portant ainsi le total à 6 chambres. L'extérieur de la maison est également un véritable atout ! Vous profiterez d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin à votre image et profiter de la nature. Pour les véhicules et le rangement vous trouverez agréable les nombreuses places de parking privatives situées sur la parcelle de la maison ainsi qu’un grand garage ! Côté commodités, cette maison est équipée du double vitrage et d'un système de chauffage individuel au fuel et d’une cheminée ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - a vendre à fourques (66300) cave viticole et terrain attenant - référence de l'annonce : 5496 cette cave viticole située à fourques développe une surface de 97 m² par niveau, rez-de-chaussée et un étage. Mitoyen à cette cave se trouve un terrain d'une surface de 123 m². L'ensemble de ces 2 biens est idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement et présente un beau potentiel. Sous mandat exclusif le prix de vente est de 79 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Découvrez toutes les potentialités de ce bien immobilier rare à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière guy hoquet perpignan sud. Le bien vous est présenté par nathalie coronat (ei), conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5496 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Nathalie coronat (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 377 292 - perpignan.

Située sur la commune de Fourques à 20 minutes de Céret, de Thuir et 25 minutes de Perpignan, cette villa moderne de plein pied, vous propose des prestations de qualité alliant matériaux nobles et technologies modernes. Elle se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 50 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing, de deux belles chambres de 12 m² et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. La maison est équipée d'une clim gainable domotique idéale pour une consommation optimale et d'un système de sécurité avec alarme et caméra de surveillance. À l'extérieur, sur une parcelle de 550 m², vous trouverez un coin repas ombragé avec barbecue, un espace naturel avec bassin et une pelouse idéale pour vos enfants. Un garage complète ce magnifique bien à ne surtout pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Venez découvrir cette maison pouvant allier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre naturel et accessible. Les caractéristiques principales : • maison spacieuse avec possibilité de faire un appartement indépendant • belle piscine de 8mx4m • grand terrain plat idéal pour se détendre en famille, entre amis ou pour une activité professionnelle • terrain actuellement aménagé en centre équestre fonctionnel • proximité des supermarchés et accès rapide à l’autoroute que vous soyez professionnel du cheval, entrepreneur ou simplement à la recherche d’un cadre de vie unique, cette propriété offre une multitude de possibilités. Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : * MAS A CALMEILLES * Niché dans un écrin de verdure, ce mas Catalan offre un cadre de vie paisible. Rénové à partir de l'an 2000 avec des matériaux traditionnels, cette propriété est à seulement 30minutes de Thuir et 45minutes de Perpignan. D'une surface totale de 112 m² sur un terrain de 12400 m², ce mas aux volumes généreux offre des espaces fonctionnels. Vous découvrirez un salon, une cuisine séparée et sa cheminée traditionnelle, trois chambres et une salle de bains de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant de 23 m² au niveau inférieur. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs aménagés en périphérie du mas. L'ensemble du mas est en bon état. L'agencement en plain-pied offre un confort de vie optimal et convient parfaitement aux personnes en quête de praticité. Les aménagements extérieurs comprenant un garage, un espace parking, un grand terrain arboré, aménagé, entretenu avec un casot Catalan et un hangar offrant de nombreuses possibilités. En contre-bas du mas une prairie en bordure de rivière avec une source. L'exposition sud-ouest et nord-est confère à la propriété une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel, le forage, la source, l'alimentation électrique du réseau et les capteurs solaires renforcent le caractère moderne et fonctionnel de ce bien. Située sur la commune de Calmeilles, à seulement 15 minutes de Fourques et des commodités, ce mas offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sublime propriété 4 faces de près de 180 m² avec 3 magnifiques suites parentales, à l'abri de tous les regards et merveilleusement entretenue. Cette magnifique de 2009 aux détails sublimes, vous inspirera légèreté et vous convit à l'apaisement et la douceur. Edifiée sur une parcelle de 668 m², cette architecture très aérienne, moderne, faisant entrer la lumière à tous les recoins, n'en est pas moins très chaleureuse. Chaque détail de l'architecture a été très bien étudié alliant beaucoup de lumière et convivialité. Le quartier, tout près des étangs est très calme et inspire sérénité. Plongé dans la nature, vous vous sentirez privilégiés. Vous trouverez écoles et commerces tout à côté (900m) voici comment elle se compose en rdc - une entrée majestueuse très lumineuse de 20 m² équipée de 3 grands placards vous trouverez également un placard sous ce magnifique escalier en noyer. (une oeuvre d'art selon moi ;)) - pièce à vivre de près de 60 m² très aérienne, 4 immenses baies vitrées et 2 fenêtres viennent illuminer ce salon / séjour donnant sur la piscine côté sud / est, ou encore sur un petit coin de verdure côté ouest. Ce séjour très moderne et très accueillant est équipée d'un poêle à granules chauffant tout le bas ces deux pièces sont sur une hauteur sous plafond de 3m, ce qui confère un volume et une aisance de circulation très agréable. - une cuisine indépendante, équipée de 13 m². - 1 wc suspendu avec fenêtre et un lave main - 1 garage de 28 m² avec 2 fenêtres et une porte indépendante. Une hauteur sous plafond de 3,5 m² (la place pour un camping-car ou pour créer. ) a l'etage 3 suites parentales desservies par un très lumineux et spacieux couloir - 1 suite parentale de 28 m² (sud / est) avec 1 fenêtre et 1 porte fenêtre, un grand espace pour placard, 1 salle d'eau avec double vasque, 1 fenêtre et 1 wc - 1 suite parentale (côté ouest) de 20 m² avec salle d'eau avec fenêtre et wc - 1 seconde suite parentale (côté est) de 20 m² double ouverture, avec elle aussi sa salle d'eau avec fenêtre et wc. Cette dernière détient également son balcon personnel surplombant la nature et les toits en exterieur vous trouverez tout autour de la piscine des aménagements pour passer de doux instants en extérieur vous trouverez également un abri de jardin de 4 m² vous pourrez garer 3 véhicules à l'intérieur sans que ça ne vienne obstruer votre panoramique et vos plaisirs en extérieur. Aspects techniques - vide sanitaire sur toute la surface du rdc - tout à l'égoût - climatisation réversible gainable - vmc à double flux - poêle à granules - double vitrage - fibre - grand portail et porte de garage à ouvertures automatisées - compteur d'eau indépendant pour chaque suite parentale pour récapituler : - rien à faire (propriété clefs en main) - manufacture de grand charme, très architecturale - luminosité et volumes somptueux - entretien impeccable - situation géographique magnifique - indépendance des habitants dans la maison -. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 585018 ).