Maison à vendre à Fourques (66300)

Iad France - Laure Dato vous propose :  FOURQUES – Maison 4 faces R + 1 d’environ 111 m² habitables sur une parcelle de 547 m² piscinable, en plein cOEur du village Nous vous proposons cette spacieuse maison familiale, récemment rénovée, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda lumineuse. Celle-ci s’ouvre sur un dégagement desservant un grand salon avec accès direct au jardin et son espace dînatoire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou salle à manger). Toujours de plain-pied, vous bénéficierez également d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier avec espace buanderie et rangements. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, une grande allée permet d’accéder à un garage spacieux et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, arboré et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, des combles facilement accessibles et offrant un beau volume complètent ce bien, idéal pour du stockage. Une visite s’impose ! N’attendez plus pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Grande maison familiale avec appartement indépendant, garages, jardin et vue dégagée Découvrez cette maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec logement indépendant. Édifiée sur une parcelle agréable avec jardin arboré et arbres fruitiers, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 d’environ 71 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un bureau vient compléter cet espace, parfait pour une activité professionnelle, du télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grands garages, pouvant accueillir chacun deux véhicules, ainsi que de stationnements complémentaires sur la parcelle. Un vrai confort au quotidien, rare et recherché. À l’étage, l’habitation principale développe environ 144 m². Elle se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec cheminée, de quatre chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une buanderie. Les volumes sont généreux et la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un balcon filant dessert l’étage et permet d’accéder à une agréable terrasse d’environ 35 m², offrant une vue dégagée sur les Albères et le Canigou, sans vis-à-vis. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer le panorama. La maison a été régulièrement entretenue : toiture en bon état, façade refaite, construction maçonnée, charpente métallique, double vitrage quasi total, volets électriques, isolation projetée dans les combles ainsi qu’entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le chauffage est assuré par une installation fioul à l’étage, électrique au rez-de-chaussée, avec climatisation réversible dans certaines pièces. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin, la terrasse, les arbres fruitiers, ainsi que la présence d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison séduira par ses volumes, sa configuration rare, ses annexes, ses possibilités d’usage et son environnement dégagé. Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel. Les atouts Deux logements possibles : habitation principale + appartement T3 indépendant Environ 215 m² habitables au total, hors bureau et annexes 6 chambres au total Bureau de plus de 15 m² Deux grands garages, jusqu’à 4 véhicules Stationnements supplémentaires sur la parcelle Terrasse d’environ 35 m² avec vue Albères et Canigou Jardin arboré avec arbres fruitiers Façade refaite, toiture entretenue Double vitrage quasi total et volets électriques Borne de recharge pour véhicule électrique Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence principale familiale, accueil d’un proche, location indépendante ou activité professionnelle à domicile. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : FOURQUES – Un havre de paix entre mer et montagne. Au cOEur d’un village prisé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison quatre faces de plain-pied d’environ 90 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 300 m², agrémentée de garages et d’un atelier. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie permet un accès direct à deux terrasses idéalement exposées, parfaites pour profiter des repas en extérieur tout au long de l’année. Une arrière-cuisine ainsi qu’un atelier viennent compléter cet ensemble. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré, sans vis-à-vis et parfaitement au calme, constitue un véritable écrin de verdure où il fait bon se retrouver pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux garages offrent de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier supplémentaire ou encore aménagement selon vos projets et vos envies. Si cette maison est parfaitement habitable en l’état, quelques améliorations pourront être envisagées pour la personnaliser à votre goût et optimiser son confort. Menuiseries, système de chauffage ou encore modernisation de certains équipements offriront l’opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant davantage ce bien déjà particulièrement séduisant. Rare sur le secteur par sa configuration, son environnement privilégié et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes de communication. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Et si le charme de l’ancien rencontrait enfin le confort du moderne ? Au cOEur du village de Fourques, à seulement quelques minutes de Thuir, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Dès l’entrée, le charme opère. En rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, où authenticité et modernité se marient à la perfection. Un garage ainsi qu’une vaste buanderie entièrement carrelée complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux, sublimées par de magnifiques poutres apparentes et une luminosité omniprésente, ainsi qu’une élégante salle d’eau aux prestations contemporaines. Le dernier niveau propose quant à lui un second espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, idéal pour une grande famille, pour recevoir ses proches ou encore pour aménager un espace de travail indépendant. Carreaux de ciment, poutres en bois, bel escalier, volumes harmonieux, façade récemment repeinte… cette maison a su conserver toute l’âme et l’authenticité de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation complète. Toiture, électricité, plomberie et menuiseries ont été refaites récemment pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire. Une maison rare sur le secteur, alliant avec élégance caractère, confort moderne et qualité de rénovation, au sein d’un village recherché pour son calme, sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec Thuir. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Serre vous propose : Le coup de cOEur vous attend à Fourques ! Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Nichée au cOEur du charmant village de Fourques, entre Perpignan et Le Boulou, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2018 vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Un véritable cocon où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée se fondent dans un espace convivial, pensé pour partager les plus beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 belles chambres, toutes équipées d'un dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec double vasque, miroir Bluetooth et sèche serviettes. Un WC indépendant complète cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur une parcelle de 323 m² et exposée sur trois faces, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, où chaque espace a été soigneusement aménagé. Une vaste terrasse de plus de 30 m² vous promet de beaux repas en extérieur, tandis que le jardin arboré et sa pergola végétalisée invitent à la détente. Un cabanon de rangement ainsi que deux récupérateurs d'eau viennent compléter cet espace aussi agréable que pratique. Mais ce qui fait véritablement la différence, ce sont ses équipements modernes, synonymes de confort et d'économies au quotidien : Climatisation réversible Double vitrage PVC et volets roulants électriques Ballon thermodynamique Alarme et vidéosurveillance ️ 10 panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, générant un revenu annuel estimé entre 500 € et 600 €. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 17 m² avec portail motorisé ainsi que de deux places de stationnement privatives. Écoles, commerces de proximité, boulangerie, épicerie, médecin, garage. Fourques offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et commodités. Une maison récente, sans aucun travaux, parfaitement entretenue, économique et prête à accueillir une nouvelle famille. ️ Les biens offrant un tel niveau de prestations sont rares sur le secteur ! N'attendez pas, et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Fourques à 20 minutes de Céret, de Thuir et 25 minutes de Perpignan, cette villa moderne de plein pied, vous propose des prestations de qualité alliant matériaux nobles et technologies modernes. Elle se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 50 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing, de deux belles chambres de 12 m² et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. La maison est équipée d'une clim gainable domotique idéale pour une consommation optimale et d'un système de sécurité avec alarme et caméra de surveillance. À l'extérieur, sur une parcelle de 550 m², vous trouverez un coin repas ombragé avec barbecue, un espace naturel avec bassin et une pelouse idéale pour vos enfants. Un garage complète ce magnifique bien à ne surtout pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Découvrez une maison contemporaine où il ne vous reste plus qu’à imaginer votre future cuisine et poser vos valises. Située au cOEur d’un agréable village des Aspres, cette villa neuve de 120 m², conforme à la réglementation RE 2020, offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace cuisine, ouvert sur le séjour, est à aménager selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, deux belles chambres équipées de placards offrent de beaux volumes. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, apportant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine hors-sol, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Un véritable cocon pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage avec porte motorisée ainsi que de deux places de parking privatives devant la maison. Les atouts qui feront la différence : • Construction neuve conforme RE 2020 • Suite parentale en rez-de-chaussée • Belle pièce de vie d’environ 50 m² • Jardin sans vis-à-vis • Garage motorisé + 2 stationnements privatifs • Cuisine à personnaliser selon vos goûts • Prestations modernes et faibles consommations énergétiques Une maison neuve, fonctionnelle et lumineuse, offrant tout le confort d’aujourd’hui dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jade Servant vous propose : PASSA - Villa contemporaine 110 m² - piscine - 3 chambres -garage Dans un environnement résidentiel calme de Passa, découvrez cette villa contemporaine construite en 2016, développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 460 m². Son véritable atout, un extérieur tourné vers la nature sans vis a vis avec une belle terrasse dominant l'espace piscine. La piscine au sel et la vue largement dégagée offre un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², agrémentée d'un poêle à bois et comprenant une cuisine américaine moderne aménagée et équipée avec ilot central. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements et une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing / rangement indépendant, pratique et fonctionnel. Coté confort la maison bénéficie de belles prestations, climatisation gainable, menuiserie double vitrage, ballon thermodynamique et 8 panneaux solaires. (3KW) ainsi qu'un système d'alarme. Un garage, un portail électrique ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent compléter les prestations de cette maison. Une maison récente, soignée et parfaitement équipée, offrant un bel équilibre entre confort intérieur, piscine et environnement dégagée. Une belle opportunité à découvrir à Passa. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 788455137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! Sur la commune de terrats cette maison plain-pied de 164 m² est une invitation permanente à contempler une vue imprenable et panoramique sur les albères et le canigou ! Vous disposez aussi d'un grand terrain de 3900 m² arboré aux essences méditérranéennes variées, une habitation idéalement placé au calme pour les amoureux de la tranquillité. La configuration de cette maison permet d'envisager différents projets; airbnb, location saisonnière, location annuelle ou alors simplement une grande maison de famille. La batisse se compose de la manière suivante, deux salons / salles à manger de 27 m² et 17 m², deux cuisines dont une avec cellier de 16 m² et 5 m², 3 chambres de 12 à 18 m², une salle de bain 6 m², une salle d'eau 7 m², une buanderie, deux wc. Une véranda de 11,50 m², un garage de 19 m² avec porte motorisée et télécommande, une cave d'environ 25 m². Un atelier extérieur avec vue sur les albères, idéal pour le bricolage et le stockage, pouvant devenir une belle cuisine d'été ! L'habitation est exposé sud-ouest, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau, chaudière gaz de diétrich. Toiture et façade bon état. Terrasse couverte. Possibilité d'accéssibilité au pmr. Terrain piscinable. À 5 minutesde thuir et de tous les commerces, 20 minutes de perpignan et 30 minutes de l'espagne. Habitation proche des chemins offrant la possibilité de belles ballades à pied ou à vélo au milieu des belles vignes des aspres. Sa qualité de construction artisanale et traditionnelle ainsi que son implantation dans une environnement privilégié en font un bien rare qui saura vous séduire dés le premier regard. Alors contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 579 € et 4 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 579 € et 4 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 340 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37394) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 579 € et 4 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Attention coup de coeur ! Sur terrats village catalan ayant conservé son authenticité, venez ouvrir la porte de cette belle maison de rue ancienne et restaurée avec goût. À l'exterieur, au calme, vous pourrez profiter d'une très jolie terrasse avec une belle piscine vous invitant à la détente en plein air. Vous bénéficiez aussi d'un atelier pour le bricolage ou le stockage. D'une superficie d'environ 87 m², cette maison offre un lieu de vie idéal imprégné de charme, de confort et de luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux d'environ 56 m² agrémenté d'un poêle à granulés qui confère une atmosphere chaleureuse à cet grande pièce de vie. La cuisine ouverte aménagée est équipée d'un piano de cuisson, son ilot central est un véritable lieu de partage et de création culinaire. Une buanderie est astucieusement aménagée avec de nombreux rangements, un wc indépendant complète cet espace avec praticité et fonctionnalité. Toujours en rdc, vous découvrirez une suite parentale avec une salle d'eau équipée de double vasque ainsi qu'un grand dressing offrant un confort optimal à ses propriétaires. Au premier étage, des combles aménagés en suite parentale avec salle de bain et de très nombreux rangements permet de profiter de cet espace indépendant en toute intimité. Les atouts de ce bien ne s'arretent pas là ! Autonomie électrique avec panneaux solaires, climatisation reversible daikin, volets roulants électrique, fenêtres double vitrage et baie vitrée à galandage, vélux avec volet roulant electrique et capteurs de pluie, parquet en bois massif. Piscine au sel 5 x 3 avec machinerie récente, terrasse neuve, atelier / garage moto de 7 m² + un long passage couvert et fermé pour faciliter le rangement. À seulement 5 minutes de thuir et de tous les commerces, 25 minutes de la plage et 30 minutes de l'espagne. Détail pratique, l'habitation est aussi proche à pied d'un arrêt de bus. Sa qualité de construction, ses prestations, son charme en font un bien avec du standing sans travaux à prévoir et sans entretien extérieur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927 € et 1 254 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37693) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927 € et 1 254 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927 € et 1 254 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Rare ! Maison avec studio. Venez découvrir cette maison 4 faces plain-pied de 107 m² plus son joli studio de 20 m². Sur un terrain entièrement clos et joliment arboré d'environ 530 m² cette maison vous séduira par son emplacement et son confort. La présence d'un studio avec terrasse et piscine vous donne l'opportunité de pratiquer du airbnb toute l'année ou alors de loger de la famille en toute tranquilité. La maison se compose de la manière suivante, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux de 41 m² la présence d'un pôele à granule ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie et la cuisine équipéee ouverte avec son ilot centrale est un véritable lieu de partage et de création culinaire. Vous disposez de 3 chambres et un bureau, une grande salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire, un cellier avec un point d'eau et un wc indépendant. Le charme opère immédiatement pour imaginer vos plus belles soirée d'été sur la terrasse bois de 50 m² avec son barbecue à proximité de la piscine, en famille ou entre amis autour d'un bon verre de vin et d'une bonne grillade. L'habitation bénéficie de fenêtres double vitrage pvc, vide sanitaire, poêle à granules programmable, isolation avec ouate de cellulose, façade neuve, exposition est-sud-ouest. Vous êtes au calme, pas de pollution sonore ni de rue passante devant la maison ! Perpignan n'est qu'à 15 minutes et l'espagne à 25 minutes. Alors à très bientôt pour une visite. Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 340 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38540) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Cyril bacou - safti vous propose : proche de thuir. Terrats. Cette grande maison de 125 m², de type t6, dispose d'une surface habitable généreuse répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 42 m² offre un espace convivial, tandis que les 4 chambres à l'étage offrent intimité et confort. Le patio ajoute une touche extérieure agréable, un grand atelier, un dressing, 2 salle d'eau complètent les prestations de ce bien. Les installations telles que le double vitrage, l'isolation des combles assurent un confort optimal au quotidien. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un cadre paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril bacou, tél. : 06 78 86 79 10, e-mail : cyril.bacou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 798 204 848.

Située au coeur de la paisible commune de passa venez découvrir en exclusivité cette maison de village r + 2 d'une superficie utile de 90 m² composée d'un rez-de-chaussée aménagé : d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres enclavées, d'un espace atelier / buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'un débarras. Au 1er étage : vous trouverez un salon-séjour avec un coin kitchenette donnant accès à une terrasse de 17 m² pour profiter du climat méditerranéen. Au 2nd étage : 2 chambres en enfilades avec placard, et un point d'eau avec une vue dégagée sur les champs et les montagnes. Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage, de volets bois. D'une chaudière au gaz pour la production de l'eau chaude. Travaux de renovation a prevoir l'avis de propriétés privées : vous recherchez le parfait mélange entre tranquillité et commodité, cette charmante maison à passa est l'endroit idéal pour vous ! Beaucoup de potentiel pour cette maison de village idéalement située, proche des commodités, à 20mn de l'espagne ou 20 mn de perpignan et 15 mn du boulou, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodités, pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des plus beaux villages des pyrénées-orientales. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix 90 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 84 100 euros net vendeur. Dpe : non soumis pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°447 409- le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 404692 (7.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Iad france - david alves pereira vous propose : rare sur le secteur - maison plain-pied - passa (sous garantie decennale) maison 3 chambres + garage aménagé 10 m². Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2017, sous garantie décennale et située dans un lotissement paisible à passa, à seulement 20 minutes de la plage de saint-cyprien ! Caractéristiques principales : superficie habitable : 90 m² terrain : 296 m² avec deux extérieurs (terrasses à l'avant et à l'arrière) 3 chambres spacieuses (entre 10 et 12 m²) un garage aménagé une salle d'eau d'environ 4 m² vue imprenable sur le canigou et les montagnes exposition idéale pour les amoureux de la nature dpe : a excellente performance énergétique ! Maison 2 faces, très fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre côté terre, parfait pour une famille, un jeune couple ou une retraite paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité sur la commune de Terrats à 10 minutes de Thuir. Maison de village avec une surface environ de 130 m², avec combles aménagés en chambre et patio intérieure – Située au cOEur du village de Terrats, cette maison de village d'environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : 4 chambres dont une de plus de 16 m² Mezzanine de 8 m² idéale pour un bureau ou un espace détente Combles aménagés de 42 m² offrant de multiples possibilités aujourd'hui en 4 ème chambre avec sur l'arrière un espace de stockage. ) Garage pouvant accueillir une moto ou servir de rangement Agencement Rez-de-chaussée : Entrée de 3 m² Séjour de 17 m² Pièce de 14 m² pouvant servir de chambre ou bureau Salle d'eau de 3,5 m² 1er étage : Séjour avec cuisine de 20 m² Chambre de 12 m² Chambre de 16 m² Dégagement de 6 m² Mezzanine de 8 m² 2e étage : Combles aménagés de 40 m² Environnement La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec : Arrêt de bus à proximité immédiate École primaire accessible à pied en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 94500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison de village avec 4 terrasses et garage de 64 m² – Passa Située dans le village de Passa, cette maison de village se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces extérieurs et ses prestations de confort. Une configuration particulièrement agréable qui permet de profiter d’une véritable vie de maison, avec quatre terrasses réparties sur deux niveaux et un vaste garage en complément. L’entrée de la maison s’effectue par une terrasse, préservée des regards, permettant de profiter d’un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 45 m² offre une atmosphère chaleureuse et soignée, avec un séjour, une cuisine ouverte et un espace salon bénéficiant d’un accès direct à une petite terrasse. La luminosité, les volumes et l’aménagement contemporain créent un ensemble convivial et fonctionnel. Une cheminée avec insert complète cet espace, ainsi qu’une climatisation gainable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative. Une seconde terrasse est accessible depuis le couloir. Une salle d’eau avec WC complète l’étage. Enfin, au dernier niveau, l’ancien grenier développe environ 23 m² avec une hauteur sous plafond standard : déjà climatisé, cet espace supplémentaire pourra notamment être transformé en chambre selon les besoins. En niveau inférieur, la maison dispose également d’un garage de 64 m² avec porte automatique, accompagné d’un garde-manger, offrant un volume particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement. LES + DU BIEN Quatre terrasses Suite parentale avec salle de bain et terrasse Trois chambres + espace supplémentaire de 18 m² à aménager Garage de 64 m² avec porte automatique Garde-manger Climatisation gainable au rez-de-chaussée Split de climatisation au premier et au deuxième étage Cheminée avec insert Double vitrage Isolation refaite Façade récente Puits Vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-moi dès maintenant afin d’échanger sur votre projet et convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Mas en pierre avec piscine, terrasse et dépendances à Passa Au cOEur d’un environnement naturel, calme et préservé, découvrez ce mas en pierre de 275 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, mêlant charme, confort et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 400 m², la propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie pleine de cachet, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Le dernier étage accueille une suite parentale, véritable espace privé, avec sa salle d’eau et son WC. Côté confort, le bien dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal en toute saison. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine invite à la détente, tandis que la cuisine d’été aménagée promet de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités : * un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et chambre en mezzanine, * une seconde dépendance à terminer, dans laquelle il ne reste plus qu’à installer un coin cuisine. Ce bien de caractère séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité, tout en restant à proximité des commodités et des loisirs. Une opportunité rare à Passa à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : * Splendide Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine à Passa * Nichée dans un cadre calme et verdoyant de la charmante ville de Passa, cette magnifique maison moderne de 154 m² construite en 2012 est une véritable perle rare. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison se compose au RDC d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon accueillant, d’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et wc séparé. Ainsi qu’une buanderie. À l’étage trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, WC séparé. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec cuisine d’été équipée offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Le jardin sans vis-à-vis et bien entretenu est un véritable havre de paix et la piscine à débordement et le jacuzzi invitent à des moments de détente et de convivialité en toute intimité. Côté loisirs, tout est pensé pour petits et grands avec un terrain de pétanque, un espace pour les jeux de raquette et une aire de jeux dédiée aux enfants. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis que le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale et a été conçue pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable. Les équipements tels que : Les panneaux solaires La borne de recharge électrique Aspiration centralisée Climatisation gainable Poêle à granulés La villa bénéficie d’une exposition plein sud et une vue dégagée sur le Canigou, les Albères et la campagne environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Passa. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À Vendre Charmante maison de village 3 pièces avec cour – Passa (66300) Située sur la commune de Passa, à seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de la frontière espagnole, découvrez cette maison de village de plain-pied de type 3 pièces, d’une superficie de 57 m² environ. Pleine de charme, elle séduit par ses pierres apparentes et son authenticité. Elle dispose également d’une agréable cour intérieure d’environ 30 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entièrement à rénover, cette maison offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité de créer un bien à votre image, adapté à vos envies et à vos besoins. Elle comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 24 m² environ, un dégagement avec placard, deux chambres d’environ 13 m² environ chacune, un WC séparé ainsi qu'une salle d’eau. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison peut également être vendue avec la maison mitoyenne actuellement disponible à la vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités (agrandissement, projet locatif, etc.). Taxe foncière : 538 € Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER À seulement 20 minutes de Perpignan, au cœur du charmant village de PASSA, découvrez cette agréable villa 4 faces T5 d'environ 137 m² habitables, construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, nature et confort. Depuis la terrasse surplombant la piscine et le jardin, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur le massif des Albères, apportant une véritable sensation d'espace et d'évasion au quotidien. Implantée sur une parcelle de 679 m², la villa séduit dès l'arrivée par son environnement verdoyant et ses beaux espaces extérieurs agrémentés d'une élégante piscine carrelée de 7 x 4 m avec généreuse plage immergée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'habitation développe de généreux volumes. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie climatisée de 60 m² comprenant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace convivial séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa magnifique charpente apparente apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Quelques marches conduisent à un espace parental implanté en demi-niveau inférieur, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette configuration offre une agréable indépendance au sein de la maison. Un garage d'environ 30 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit, équipé d'une climatisation gaînable, propose trois chambres dotées de placards, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le terrain 4 faces offre plusieurs espaces propices à la détente et à la convivialité dans un environnement particulièrement paisible. La terrasse abritée d'environ 20 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine. Cette villa familiale séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, quatre chambres, deux pièces d'eau, une piscine contemporaine, une vue sur les Albères et un cadre de vie privilégié au coeur des Aspres, entre vignes, nature et douceur de vivre. La taxe foncière est de : 1420 € Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : N'hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54 pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Monastir datant du XI° et XIII° siècle, lieu de vie ou d'activité professionnelle, Le Monastir est composé de nombreuses pièces habitables ou à réhabiliter. Il se compose de 4 chambres, un double salon, un bureau, 3 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine, et une buanderie qui permettent de s'installer de suite. Deux grands chais mitoyens, une chapelle, un cloître, une pièce avec des ruines gallo-romaine et un musée complètent l'édifice. Il y a en plus des bâtiments indépendants : 2 hangars, un four à pain, un immeuble composé de 2 appartements (un habitable, un à créer), 1 salle vidéo et 2 pièces de stockages, Le tout sur une parcelle de 14 000 m² environ. Un dossier complet est à votre disposition sur demande par e-mail sur ce site ou directement sur ptcommercial@orange.fr (07 68 01 14 20 / 06 13 30 24 45) Prix : 2 350 000 €.

Pyrénées-Orientales, au pied du Canigou, à 10 min de Perpignan, 20 min des plages, 1h des pistes de ski, 1h30 de Barcelone. Le Prieuré du Monastir del Camp est classé monument historique depuis 1862. Il se développe sur une surface utile au rez-de-chaussée de 1 138 m², au premier étage de 968 m² et au second étage de 700 m² environ sur une surface de 14 000 m² de terrain. Construction typique de l'art roman catalan, c'est un centre culturel où ont lieu de nombreux événements. Un dossier complet est à votre disposition sur demande par e-mail sur ce site ou directement sur ptcommercial@orange.fr (07 68 01 14 20 / 06 13 30 24 45). Le Monastère est au prix de 2 350 000 €, meublé, avec collection d'art, musée et stocks de vins vieux millésimes (7 000 bouteilles de Rivesaltes de 1946 à 1965). Prix : 2 350 000 €.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, secteur hôpital, proche des plages et de l'Espagne, dans une résidence calme et sécurisée, Sublime villa d'architecte T4 de 160 m² / construction récente (2022) / 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et grande salle de bain (baignoire balnéo et douche à l'italienne double) / 1 salle de bain à l'étage / coin bureau / plafond cathédrale / matériaux nobles / très lumineuse / 4 faces / piscine type lagon / garage de 16 m² / 2 places de parking privatives sur parcelle / boulodrome / Normes RT2012 Ok / Conformité OK / climatisation gainable Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier sécurisé de Perpignan. Construite en 2022, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de design et de confort. Vous serez séduits dès l'entrée par l'élégance et la luminosité des espaces de vie. Le salon et la salle à manger spacieux offrent une atmosphère conviviale avec sublime hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Vous profiterez également d'une très jolie suite parentale avec son dressing et sa grande et belle salle de bain, d'un WC indépendant et l'accès au garage. À l'étage, vous allez être charmés par un grand et lumineux espace bureau, deux balles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle et d'un WC indépendant. Côté extérieur vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposition sud, d'une piscine type lagon avec cascade, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un espace jeux pour enfants. Pour votre confort, un garage et des places de parking sont à votre disposition. La résidence fermée assure votre sécurité, offrant une tranquillité d'esprit. Villa d'architecte rare et d'exception à Perpignan, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports, hôpital. Il n'y à plus qu'à poser ses valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Exclusivité à Trouillas : Maison de village avec double garage ! Découvrez cette charmante maison traversante de 80 m² répartis sur 3 niveaux, située au cOEur du village. Son double garage de 38 m² saura vous séduire, pouvant accueillir deux voitures. RDC : Grand garage de 38 m² avec salle d’eau 1er étage : Une pièce de vie lumineuse, climatisée avec fenêtres double vitrage, une cuisine à personnaliser selon vos goûts, une chambre et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi que deux pièces polyvalentes idéales pour un dressing, bureau ou une chambre d'enfant ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable. Localisation stratégique : À seulement 25 min de Perpignan et 30 min des plages et de l'Espagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Trouillas, cette maison individuelle récente de plain-pied offre environ 93 m² habitables, organisés en 4 pièces dont 3 chambres, avec un agréable jardin et une terrasse. Construite en 2020, elle se distingue par son excellent niveau de performance énergétique (classée A) et son confort moderne, le tout dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité, renforcée par de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. L'espace salon s'articule naturellement autour d'une cuisine équipée avec îlot central, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. Les grandes baies prolongent la vie quotidienne vers la terrasse et le jardin, créant une continuité très agréable entre intérieur et extérieur. Le plain-pied offre une circulation fluide et confortable, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements, offrant des volumes pratiques pour une vie de famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet ensemble, ainsi que des toilettes séparées, pour plus de confort. La maison est équipée de la climatisation, de volets roulants électriques et de sols en carrelage, contribuant à un entretien facile et à une utilisation agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin soigneusement végétalisé, accueille plusieurs arbres fruitiers, dont un citronnier, un oranger, un abricotier et un olivier. Cet écrin verdoyant confère une vraie ambiance méditerranéenne et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin. Le terrain totalise près de 277 m², offrant de belles possibilités d'aménagements extérieurs supplémentaires selon les envies. Un garage de 13 m² vient compléter la maison, avec une place de stationnement devant. Sur le plan technique, la maison est dotée de panneaux solaires permettant l'autoconsommation de l'électricité produite, d'un adoucisseur d'eau, de radiateurs programmables et d'un cumulus thermodynamique. Le chauffage s'appuie sur l'énergie solaire et la production d'eau chaude est assurée par un système géothermique, des équipements qui participent à la maîtrise des consommations énergétiques et au confort au jour le jour. La construction récente, en excellent état, bénéficie encore de la garantie décennale, un argument rassurant pour envisager l'avenir en toute sérénité. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À proximité, une école maternelle et primaire se situe à environ 500 m, offrant une solution pratique pour les jeunes enfants au quotidien et contribuant au caractère familial de l'environnement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1164 € - DPE : À - Mode de chauffage : énergie solaire - Distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.