Maison à vendre à Villemolaque (66300)

Villemolaque à 10mn au sud de Perpignan en direction de l'Espagne, cette superbe villa 4 faces de 160 m² environ habitables est édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 600 m² sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure à seulement quelques minutes de l'Espagne. Grande maison familiale de 5 chambres initialement avec une dépendance composée d'un espace de vie donnant sur la piscine, une chambre avec salle d'eau et wc. Atouts majeurs : 5 chambres au total Spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa terrasse ensoleillée Dépendance aménagée en habitation (salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC) Garage avec atelier, nombreuses places de stationnement Piscine et cuisine d'été Terrain pouvant accueillir une nouvelle construction pour agrandissement ou nouveau projet Climatisation, forage, isolation, double vitrage, jardin soigné Venez découvrir le charme et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien unique. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Iad france - anthony salellas vous propose : maison familiale 6 pièces – 95 m² avec grand garage – villemolaque proche de perpignan, découvrez cette spacieuse maison familiale de 95 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rdc, vous trouverez un vaste garage de 95 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Un wc avec lavabo complète ce niveau. Le 1er étage accueille une cuisine séparée, un grand salon / salle à manger de plus de 30 m², une salle d’eau avec wc, un cellier ainsi que 2 chambres borgnes très spacieuses, parfaites pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Le 2e étage se compose de 3 chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau avec wc. Cette maison, pleine de potentiel, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de rénovation ou d’investissement locatif. Elle vous séduira par ses volumes et sa proximité avec les commodités de perpignan tout en offrant le calme d’un village recherché. Idéal investisseur : bien actuellement loué 775 € / mois - vendu occupé ou libre ce bien coche toutes les cases : ne le laissez pas passer, venez le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony salellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 933533093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble collectif  de 5 appartements proche des commerces, école, 5 compteurs edf. 5 compteurs d'eau rez de chaussée :   studio  33 m² (c. E. D175 / b6)  et  t2  43 m² avec cour exterieure (c. E. D172 / b6) parties communes : local technique, cave, cour exterieure 1er étage : t3 duplex  67 m² avec mezzanine (c. E. C118 / a3)  et  t2  33 m² (c. E. D156 / a4) 2éme étage : t2  41 m² (c. E. D160 / a5) investisseurs ce bien peut vous interesser. Pour les visites contacter votre conseiller alain gimeno 06 84 90 94 88 (e. I.) enregistré au r. S.A. C de perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    1.

Découvrez une maison contemporaine de 2021, situeé a Saint-Jean-Lasseille, ou chaque espace semble baigné de lumière, avec en toile de fond l'un des plus beaux panoramas : les Albères. Nichée dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, entre oliviers et yuccas, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois apaisant et d'une élégance remarquable. Au Rez-de-chaussée, vous profitez d 'une agréable pièce de vie, aux volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce a de larges ouvertures orientées plein paysage, une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau pratique, et d'une chambre avec un accès direct a l'extérieur. La piscine au sel, véritable invitation au bien-être s'intègre parfaitement dans le décor naturel et paisible. À L'étage trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une balnéo, idéale pour se détendre, et pour le coté pratique un dressing. Ce bien est complété par un grand garage avec porte sectionnelle motorisée. Possibilité de diviser le bien en deux logements. Un havre de paix, une vue splendide sur les Albères, aucune nuisance. Une propriété rare, à saisir rapidement pour qui souhaite vivre dans le calme, là nature et le confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Située à Saint-Jean-Lasseille (66300), cette villa contemporaine 4 faces bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, à proximité des commodités. La maison est entourée d'un jardin paysager avec piscine et terrasses carrelées et quatre places de stationnement dont un garage double. À l'intérieur, les 212 m² se composent d'un séjour cathédrale lumineux ouvert sur la cuisine équipée, ainsi que de trois espaces nuit distincts garantissant l'intimité de chacun : zone 1 avec une suite parentale comprenant salle de bain, wc et dressing, zone 2 avec deux chambres, salle de bain et wc, et zone 3 en mezzanine avec chambre, salle d'eau / wc, complété d'un espace bureau. Moderne et fonctionnelle, elle permet de vivre de plain-pied si souhaité. Construite en 2011, elle bénéficie de la climatisation réversible et de la fibre. La commune de Saint-Jean-Lasseille, idéalement située à seulement 15 minutes de Perpignan, permet de rejoindre facilement les plages méditerranéennes et l'Espagne, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre mer, ville et frontière. Envie d'un cadre de vie alliant confort et sérénité ? N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

EN EXCLUSIVITE Villa au Sud de PERPIGNAN Saint Jean Lasseille dotée de prestations haut de gamme et d'un agencement bien pensé située dans un quartier calme et recherché avec une vue imprenable sur Le Canigou. Au rez-de-chaussée, dès son entrée, après un porche fleuri, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de près de 70 m² environ avec cuisine ouverte et un ilot central, une salle à manger et salon cozy, le tout offrant une vue sur la piscine, le Canigou et un jardin méditerranéen. Une chambre avec salle d'eau se situe également au rez de chaussée ainsi qu' un wc visiteurs et un cellier. À l'étage, un dégagement donne accès à trois grandes chambres dont une très confortable suite parentale avec dressing et douche à italienne avec une terrasse solarium de 18 m² environ avec un SPA pour quatre personnes, vue sur le Canigou. Une autre salle-de-bains et un wc indépendant complètent cet ensemble. Cette villa est dotée d'un garage de 25 m² environ avec une mezzanine de 16 m² environ qui pourra être aménagée selon vos besoins et vos envies. À l'exterieur, vous trouverez un joli jardin méditerranéen avec arrosage automatique, de beaux palmiers, un citronnier quatre saisons, ainsi qu' un carport. La piscine est maçonnée au sel, Cette villa dispose de 18 panneaux photovoltaïques (6.7kwa) de 2023 pour auto-consommation et revente. Climatisation réversible dans dans toutes les pièces, moustiquaires haut de gamme installées à toutes les fenêtres, ballon thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, portail électrique. Aucun travaux à prévoir. B Belle opportunité sur le marché, vous l'aurez compris une visite sans tarder s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Valerie Moritz vous propose : * Maison d'architecte aux lignes remarquables * À quelques minutes de Perpignan et à deux pas de la frontière espagnole, à 15 minutes des plages, cette réalisation de 2011 incarne un art de vivre rare. Ici, tout dialogue harmonieusement : la lumière, les volumes, les matières. Dès le seuil franchi, l’impression d’espace s’impose. Le séjour cathédrale invite aux grandes tablées, aux rires partagés, aux instants qui comptent. La cuisine indépendante mais ouverte, entièrement équipée, séduira les amoureux du goût par son organisation fluide et actuelle. La distribution a été pensée pour conjuguer intimité et confort : une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec douche, baignoire, WC, double vasque, et dressing, deux belles chambres supplémentaires avec leur salle de bain, et leur WC, à l’étage, une quatrième chambre dotée de sa salle d’eau, son WC et une mezzanine. Un sanitaire indépendant complète l’espace de vie. À l’extérieur, place au plaisir. Deux terrasses – l’une abritée, l’autre sous pergola – prolongent naturellement les pièces principales. Le garage double et les stationnements facilitent le quotidien. Les équipements répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation réversible gainable, poêle à granulés, adoucisseur, osmoseur, ballon thermodynamique… le confort est maîtrisé, l’efficacité au rendez-vous. Sur près de 1000 m², le jardin paysager met en scène un bel espace piscine et de larges surfaces carrelées pour savourer chaque saison. L’ensemble offre des prestations abouties pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans compromis. Une propriété élégante, contemporaine, où la qualité de vie devient une évidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa familiale de plain pied avec un charme incontestable. Située à 15 min de perpignan, 17 min d'argeles et 10 min du boulou, cette villa de plain pied vous offre des volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 140 m² sur une parcelle de 600 m², est composée d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine tout équipée ouvrant sur une belle terrasse et la piscine, de 4 chambres avec placard ou dressing, d'une salle de bain / douche et d'un wc indépendant. Un double garage d'environ 25 m² complète ce bien. Il accueil également un espace buanderie et une mezzanine afin d'optimiser tous les volumes. À l'extérieur, un 2e garage et annexe pouvant être transformé pour une activité professionnelle, une belle terrasse, une cuisine d'été couverte avec barbecue et une piscine (6x3m) au brome. Bel espace de stationnement et possibilité de garer un camping-car. Prestations : climatisation gainable, panneaux solaires avec contrat de revente qui génère un bénéfice d'environ 500 euros annuel, porte de garage motorisée. Attention, cette maison conviviale avec beaucoup de charme, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Son plus : idéal pour un artisan cherchant un bel espace de stationnement, ou également pour une habitation ayant besoin d'une partie professionnelle ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 990 et 1410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez à Alénya cette maison T4 de plain-pied entièrement rénovée de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 538 m², dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis avec studio indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un cellier attenant, l’ensemble ouvrant sur le jardin. L’espace nuit propose trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain rénovée et des WC séparés. Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation réversible. Un garage complète la maison, apportant confort et espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, arboré et sans vis à vis, avec la possibilité de créer une piscine selon vos envies. Le terrain, parfaitement exploitable, offre un cadre de vie très convivial et intimiste. La propriété bénéficie également à l'étage d’un studio indépendant de 30 m², entièrement aménagé et équipé, avec accès indépendant, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs, il constitue une opportunité idéale pour de la location saisonnière ou à l’année, un bureau indépendant ou l’accueil de proches. Située dans un environnement recherché, à deux pas de Saint Cyprien, cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour une résidence principale avec complément de revenus. Contactez moi pour organiser une visite. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Alénya et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Villa contemporaine 4 faces avec piscine – Vue dégagée sur les Albères – Aucun vis-à-vis Située sur la commune prisée de Tresserre, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Perpignan et 5 minutes du Boulou, offrant un parfait équilibre entre tranquillité villageoise et proximité des grands axes, des commodités et de l’Espagne. Implantée à deux pas du centre du village, la maison profite d’un environnement calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 520 m², cette villa 4 faces construite en 2010 séduit par ses extérieurs soignés et fonctionnels. Vous profiterez d’un espace terrasse convivial, d’une piscine au sel avec son dôme coulissant parfaitement intégrée, ainsi que d’une véranda et d’une pergola bioclimatique, astucieusement couverte sur deux côtés pour une protection optimale face au vent. Un cadre idéal pour savourer pleinement les beaux jours en toute intimité. D’une superficie habitable d’environ 151 m², la maison offre de très belles prestations et une distribution fluide et moderne. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, baignée de lumière. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un confort au quotidien. Toujours en rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. L'accès au garage de 18 m² se fait par l'extérieur. Enfin une véranda, un toilette et une entrée complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Prestations : Panneaux photovoltaïques 6 kw installés en 2021 Isolation des combles refaite en 2021 Menuiseries double vitrage Volets roulants motorisés Portail motorisé Climatisation gainable à l’étage Climatisation par split rez-de-chaussée Chauffage par le sol Piscine au sel avec dôme Alarme - Véranda - Pergola bioclimatique Construction récente et entretenue avec soin Une villa alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l’un des secteurs les plus recherchés du département. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir lors d'une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : saint-jean-lasseille – charmant village à seulement 10mn de perpignan et du lac de villeneuve-de-la-raho, proche de la mer et de l’espagne – sublime villa 4 faces de 175 m² sur une parcelle de près de 1000 m² environ – en plain-pied – 5 chambres dont une suite parentale – garage de 28 m² - nombreux stationnements sur la parcelle – maison totalement autonome en consommation énergétique. Venez découvrir ce petit bijou architectural, conçu intégralement de plain-pied, aux volumes généreux et aux belles prestations. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’une grande et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, de 5 chambres allant de 12 m² à 28 m² pour sa suite parentale, d’une 2ème salle de bains avec douche, baignoire et toilette, d’un 2ème wc indépendant et d’un grand garage de 28 m². Côté extérieur, le jardin est parfaitement entretenu et vous offre un bel espace sans vis-à-vis avec sa terrasse, sa piscine en couloir de nage de 13m de long, son espace salon de jardin et son terrain de pétanque, le tout formant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours de notre région. Vous bénéficiez également d’un joli jardin, d’une grande allée et d’une aire de stationnement facilitant le parking pour plusieurs véhicules et / ou camping-car. Ses atouts : zero travaux – plain-pied – 4 faces – 5 chambres - qualité des prestations – maison totalement autonome en energie – pompe à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant – grosse installation photovoltaïque avec batterie de stockage (facture électricité 0€) – alarme – caméra – visiophone – cuisine entièrement équipée – extérieurs soignés intimiste – piscine 13x3 au sel – secteur au calme proche du village – à 10mn de perpignan, de le boulou et du lac de villeneuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 147 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Jean-Lasseille. Nichée dans un cadre paisible de Saint-Jean-Lasseille, cette magnifique maison traditionnelle de 5 chambres offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour une expérience de vie exceptionnelle. Construite en 2015, elle bénéficie d'un état neuf et d'une conception moderne pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage supérieur abrite 4 autres chambres spacieuses, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin parfaitement entretenu, sa piscine pour des moments de détente en famille et ses 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible pour un bien-être inégalé. Vous apprécierez également la tranquillité de ce quartier résidentiel ainsi que la proximité des commodités et des transports. De plus, un local commercial attenant à la maison est disponible pour une activité de pizzaiolo avec tout le matériel inclus, le fond de commerce est en plus à 135000€. Vous pouvez également en faire un appartement, une dépendance ou une autre activité libérale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Jean-Lasseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Jourda vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Garage à Saint-Jean-Lasseille - Coup de COEur Assuré Nichée dans la paisible commune de Saint-Jean-Lasseille, cette charmante maison individuelle de 85.8 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2015, cette maison au style moderne est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. La maison vous accueille avec un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse et une salle d'eau. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces confortables et chaleureux pour chacun des membres de la famille. La présence d'un WC séparé ajoute à votre confort au quotidien. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les nombreuses expositions sud, est et nord offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, 12 panneaux solaires, la climatisation et la ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à cette demeure. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et venez visiter cette maison pleine de charme à Saint-Jean-Lasseille. Coup de cOEur assuré ! Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Jourda David - iad france votre conseiller en immobilier sur Ponteilla Avis de valeur OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony diaz vous propose : au sud de perpignan, agreable villa 4 faces avec piscine. Au calme, sur la commune de saint-jean-lasseille, à proximité immédiate de perpignan, le boulou, et la mer mediterranee, nous vous proposons d'acquérir une villa plain pied entierement renovee disposant d'une surface habitable de 113 m² hors dépendances, édifiée sur une parcelle de 714 m² à l'abri des regards. Moderne et pratique, cette villa plain pied sans vis à vis vous propose un large sejour triple de 50 m² avec poêle à bois, d'une cuisine semi équipée très qualitative (nolte), ainsi que de trois chambres, 2 salles d'eau, et une buanderie. En dépendances, vous disposerez d'une terrasse couverte de 14 m² avec barbecue, d'un grand espace detente autour de la piscine 8x4 (liner et moteur neufs), de deux chalets pour le rangement, et d'un parking avec portail coulissant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Installez vous. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Belle Maison de Plain-Pied avec Jardin à Saint-Jean-Lasseille - Idéal pour une Vie Paisible Au cOEur de Saint-Jean-Lasseille, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2009, offrant une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 264 m². Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa configuration fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 31 m² offrant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte équipée de 12.5 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille, de trois chambres chaleureuses (11.96 m², 13.22 m², 11.43 m²) offrant des espaces de rangement, d'une salle d'eau moderne de 5.59 m² avec douche italienne, meuble 2 vasques et d'un WC séparé. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie des plus agréables. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage individuel contribuent à votre confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Une place de parking est également prévue pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le positionnement de la maison, exposée plein sud et à l'est, vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un havre de paix à Saint-Jean-Laseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Charmante Maison Rénovée de 102 m² à Bages Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située dans la paisible commune de Bages. Cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. À l'intérieur, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une buanderie et des sanitaires en rez de chaussée. À l'étage se trouvent deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis sur une parcelle d'environ 116 m². Cette maison a été entièrement rénovée et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - bages - maison 4 faces - t4 de 123 m² habitables - 139 m² utiles - 3 chambres dont une suite parentale au rdc - jardin sans aucun vis-a-vis avec piscine et pompe a chaleur + cuisine d'ete / espace barbecue - terrasse - 3 places de parking - garage amenagé - terrain de 545 m² - cette villa baignée de lumière, au caractère contemporain et raffiné, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux - une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et matériaux de qualité - les larges baies vitrées offrent une belle continuité vers l’extérieur, la lumière circule mettant en valeur les volumes et le parquet massif - une suite parentale avec salle d'eau - un wc séparé - une entrée spacieuse avec accès au garage de 16 m² aménagé en buanderie / cellier au premier étage, vous trouverez : - deux chambres avec dressings intégrés - une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo avec jets hydromassants et appui-tête intégré, ainsi qu'une douche à l'italienne - un wc séparé - une terrasse de 17 m² dans un esprit toit-terrasse l'extérieur sera votre coup de coeur : aucun bruit ni vis-à-vis dans ce havre de paix. Cuisine d'été couverte avec espace barbecue, piscine équipée d'une pompe à chaleur, jardin luxuriant avec goutte-à-goutte et éclairages. Grande parcelle attenante non-constructible. Dans un secteur calme, résidentiel, familial. Cette villa aux prestations de qualité a tout pour plaire ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur bages et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril diet vous propose : bages - maison 3 faces de 101 m² en r + 1 - 3 chambres - garage - terrasse situé dans un quartier calme de la paisible commune de bages, se dresse une belle maison individuelle de 3 faces, 101 m² habitable, sur un terrain de 214 m², offrant un cadre de vie calme et confortable pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Construite en 1975, cette propriété a été bien entretenue et se trouve en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs. Composition du bien : au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse distribue le grand garage de 33 m² avec sa porte motorisée, 2 chambres ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, l'escalier donne sur le salon / séjour très lumineux de plus de 35 m², ouverte sur la terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le canigou et les albères. La cuisine ouverte, est moderne et toute équipée, vous trouverez également une chambre de 15 m² très lumineuse avec sa climatisation, la salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un dressing. L'extérieur propose un stationnement supplémentaire pour y parquer un gros véhicule tel qu'un camping-car ou une remorque / caravane. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles que des écoles, un lycée, des arrêts de bus, le centre-ville, des médecins rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Equipements : climatisation réversible - menuiseries en double vitrage et huisseries pvc - portail motorisé - interphone - alarme taxe foncière : 938 € ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à bages, à visiter sans tarder. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Cyril diet, votre conseiller immobilier de perpignan et ses alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Maison de charme 4 chambres avec piscine, garage et cave – Parcelle de 860 m² À moins de 10 minutes de Perpignan, découvrez cette belle maison 3 faces, ancienne cave entièrement rénovée en 2002, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Lumineuse et spacieuse, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salle d’eau avec WC 1er niveau : Une chambre de 19 m² En demi-niveau : cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 30 m² Séjour / salon lumineux avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond Espace nuit : 2 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative Salle de bains avec douche WC séparé Dernier étage : Spacieuse chambre mansardée de 30 m² Équipements : nombreux rangements, climatisation gainable réversible, double vitrage. Extérieur : Cuisine d’été avec espace détente Piscine chauffée 8x4 avec plage en béton ciré Terrain de pétanque Garage 60 m² Cave de 118 m², idéale pour un projet de réhabilitation (appartements ou autres aménagements) Un cadre de vie privilégié Située à Bages, au cOEur de la Plaine du Roussillon, entre mer et montagne et aux portes de l’Espagne, cette commune dynamique bénéficie d’une qualité de vie rare. Ses nombreuses associations culturelles et sportives participent à son attractivité et à son développement. Cette maison alliant authenticité et modernité saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et d’un cadre de vie agréable à deux pas de Perpignan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : UNE EXCLUSIVITE iad. dans la jolie commune de BAGES belle maison d architecte au style ' rétro ' ! Idéalement exposée et située, en 4 faces dans un secteur calme et residentiel elle offre 212 m² de surface habitable sur une parcelle de 711 m², dispose d un bel espace piscine et d un grand garage. Des l entrée le charme opére, la vie de la maison s articule autour d un escalier central, veritable pilier de cette demeure au charme atypique et au style rétro trés assumé ! au rez de chaussée : un vaste et double salon séjour avec cheminée avec accés directe sur un jardin arboré et l espace piscine, une cuisine ouverte, un bureau, une lingerie, une salle d eau et l accés au garage, a l étage : 4 chambres dont une suite parentale avec balnéo, un magnifique atelier ultra lumineux, une salle de bains. Cette villa séduira les amateurs d atypique en quete de volume généreux et d un cadre de vie alliant confort et sérénité. On retiendra coté technique : equipée en double vitrage, dotée d un insert bois, d un forage et d une pompe a chaleur récente, la piscine est une coque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bages dans les Pyrénées Orientales, cette maison en 4 faces se trouve sur une parcelle de 711 m², dans un quartier résidentiel proche des commerces, d'un arrêt de bus, offrant un cadre de vie confortable. Elle bénéficie d'une exposition idéale au Sud, avec une vue sur le massif des Albères, permettant de profiter de belles journées ensoleillées. Une piscine (10X4m), une terrasse, et un jardin, apportent des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. De plus, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage facilitent le stationnement. Cette maison d'architecte s'étend sur une surface habitable de 212 m², avec son espace plain pied composé d'une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé, un vaste salon de 45 m² avec un insert bois communiquant directement sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte et une pièce cellier-buanderie. L'escalier cental donne accès aux 3 chambres dont une suite parentale avec balnéo, un lumineux atelier et une salle de bain. Des équipements tels que le double vitrage, une climatisation, et une pompe à chaleur Air / Eau de 2022 assurent un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Sur la commune de bages, une maison de 103 m² habitables avec un patio de plus de 30 m². Maison irreprochable au calme au rez de chaussée : une chambre, une salle d'eau, wc, dressing et le salon / séjour avec cuisine équipée / aménagée et arrière cuisine. À l'étage : deux chambres avec placard, une salle d'eau et un second wc. Construction de 2008 garage carrelé + coin buanderie. Double vitrage, volets électriques. Climatisation réversible a proximité des écoles et des commerces proche des plages et de l'espagne. Pour plus de renseignements ou visite merci de contacter maxime au o744874757 maxime derey (ei) agent commercial - numéro rsac : 532 887 908 - perpignan.

Située au cœur de la charmante commune de Bages, et édifiée sur 3 niveaux, cette maison de caractère sans vis-à-vis ravira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Avec ses 200 m² habitables entièrement rénovés, son jardin et son studio indépendant de 54 m², ce bien possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Pas de fausse note ici, la décoration y est sobre et soignée. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine tout équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un grand séjour de 52 m² prolongé par une véranda en dur (26 m²) donnant sur un jardin arboré plein de charme mis en valeur par des murs en pierre apparent. Le 2ème étage propose 2 chambres ainsi qu'un bureau et le dernier niveau accueille une très belle suite parentale composée de sa chambre, d'une salle d'eau et d'un très grand dressing, le tout représentant plus de 45 m². Un atelier, une buanderie et un garage simple jouxtent l'habitation. Et véritable atout, un studio indépendant de 54 m² offre de multiples possibilités (accueil familial, location, atelier, télétravail). Sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre sauront vous séduire. Coté confort, la maison dispose de la climatisation réversible + radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage et la toiture a été récemment révisée. Bages est une commune paisible située à proximité immédiate de Perpignan (10 mn de Porte d'Espagne et Technosud 2). Elle séduit autant les familles que les actifs à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 598082 ).

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité bages au coeur du village, magnifique opportunité une maison de village de 117 m² + une grange de 119 m² sur deux plateaux avec entrée indépendante sur les deux rues d'un côté la maison de village l'autre, la grange, les deux sont reliées. D'une superficie de 117 m² une maison de village t6 avec un séjour de 42 m², un wc indépendant et une chambre de 11,50 m² avec salle de bain attenante de 5 m² à l'étage, on retrouve 2 chambres de 13 m² et 11 m², une mezzanine de 15 m² et une salle d'eau avec wc de 7 m², deux climatisations splits pour la grange 2 plateaux de 55 m² au rez-de-chaussée et 64 m² à l'étage. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur bages et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Romeo vous propose : Charmante petite maison de village élevée sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée la pièce de vie et son coin cuisine, les carreaux de ciment au sol apportent une touche d'authenticité. Au premier étage l'espace peut être utilisé comme salon ou chambre. Les carreaux de ciment continuent d'ajouter du caractère à l'ensemble. Enfin au deuxième étage une chambre avec parquet pour une atmosphère plus chaleureuse ainsi qu'une petite salle de bain avec baignoire et wc. Travaux de rafraichissement à prévoir pour redonner vie à ce petit cocoon. Toiture refaite en 2021 (photo). Contactez moi pour plus d'informations et venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Romeo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524230893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.