Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad france - marc pesalovo vous propose : bages — ancienne grange viticole entièrement rénovée — t5 - 175 m² — piscine — volumes exceptionnels - exclusivité.

À bages, découvrez cette ancienne grange viticole entièrement rénovée en 2021, associant charme de l’ancien et confort contemporain. 175 m² habitables sur une parcelle de 400 m², sans travaux à prévoir.

La maison offre une superbe pièce de vie de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée et aménagée.

Son plafond cathédrale de six mètres, ses poutres apparentes et ses grandes ouvertures lui donnent un caractère unique.

Au rez-de-chaussée : wc indépendant, grande buanderie et suite parentale avec salle d’eau et accès direct à l’extérieur.

À l’étage : deux belles chambres et un espace ouvert sur le séjour, aménageable en bureau, coin détente ou espace de nuit supplémentaire.

À l’extérieur, profitez d’une vaste cour sans vis-à-vis, protégée par des murs de clôture de six mètres de hauteur : piscine, terrasse de plus de 40 m², cuisine d’été avec barbecue et gazon synthétique.

Un espace de stationnement pour au moins deux véhicules et un rangement complètent l’ensemble.

À dix minutes de perpignan et à proximité du lac de villeneuve de la raho, accessible à vélo par la voie verte.

Les prestations : * rénovation complète en 2021 * pièce de vie de 55 m² – hauteur cathédrale de 6 m * poutres apparentes * cuisine équipée maxima * climatisation gainable * double vitrage – grandes ouvertures de 2,45 m de hauteur * vmc * ballon thermodynamique * parquet flottant et aménagements en bois cumaru * piscine maçonnée avec carrelage bali * terrasse de plus de 40 m² * cuisine d’été et barbecue * gazon synthétique * stationnement intérieur pour au moins deux véhicules * porte sectionnelle et espace de rangement * taxe foncière : 1 500 € par an un bien de caractère à découvrir !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Marc pesalovo conseiller immobilier indépendant – iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.