Maison ensoleillé à vendre à Bages (66670)

À bages (66670), maison trois faces d'environ 168 m² sur une parcelle de près de 400 m² avec piscine et garage, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, du coeur du village et des commerces, tout en bénéficiant du calme. Elle se compose de deux habitations indépendantes. L'habitation principale de plus de 120 m² climatisés propose au rdc une grande pièce de vie de 58 m², très ensoleillée grâce à son exposition so, avec salon, salle à manger, cheminée et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre et un espace avec baignoire et wc (lavabo à créer). À l'étage, deux chambres, un petit coin bureau, une sde avec wc. En complément, un t2 indépendant d'environ 45 m², actuellement loué 600 euros charges comprises (bail annuel), offrant un revenu locatif immédiat. Un garage complète l'ensemble. Taxe foncière : 1.827 euros dpe = c. Ges = a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.058 euros et 2.784 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 265.000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15.000 euros et un net vendeur de 250.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433356. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Maison de charme 4 chambres avec piscine, garage et cave – Parcelle de 860 m² À moins de 10 minutes de Perpignan, découvrez cette belle maison 3 faces, ancienne cave entièrement rénovée en 2002, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Lumineuse et spacieuse, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salle d’eau avec WC 1er niveau : Une chambre de 19 m² En demi-niveau : cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 30 m² Séjour / salon lumineux avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond Espace nuit : 2 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative Salle de bains avec douche WC séparé Dernier étage : Spacieuse chambre mansardée de 30 m² Équipements : nombreux rangements, climatisation gainable réversible, double vitrage. Extérieur : Cuisine d’été avec espace détente Piscine chauffée 8x4 avec plage en béton ciré Terrain de pétanque Garage 60 m² Cave de 118 m², idéale pour un projet de réhabilitation (appartements ou autres aménagements) Un cadre de vie privilégié Située à Bages, au cOEur de la Plaine du Roussillon, entre mer et montagne et aux portes de l’Espagne, cette commune dynamique bénéficie d’une qualité de vie rare. Ses nombreuses associations culturelles et sportives participent à son attractivité et à son développement. Cette maison alliant authenticité et modernité saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et d’un cadre de vie agréable à deux pas de Perpignan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine olivé vous propose : belle villa de 160 m² avec 6 chambres, un grand garage et une piscine avec son pool house. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située sur la commune de bages, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Rénovée en 2014, cette propriété allie modernité et charme authentique. L'espace de vie de cette maison de 160 m² est réparti sur un niveau et un sous sol qui comprend 7 pièces avec 6 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau et un wc, idéales pour accueillir toute la famille. Un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une splendide terrasse, vous invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son jardin paysagé et parfaitement entretenu offre un espace extérieur cosy. Vous profiterez d'une piscine avec son espace pool house et sa véranda bioclimatique avec jacuzzi. Un grand garage équipé d'une cuisine, d'un espace buanderie et d'une cave, vous permettra notamment de stationner vos véhicules. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort : la climatisation réversible, une cheminée à insert, des panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique. Idéalement située à bages, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Charmante Maison Rénovée de 102 m² à Bages Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située dans la paisible commune de Bages. Cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. À l'intérieur, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une buanderie et des sanitaires en rez de chaussée. À l'étage se trouvent deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis sur une parcelle d'environ 116 m². Cette maison a été entièrement rénovée et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril diet vous propose : bages - maison 3 faces de 101 m² en r + 1 - 3 chambres - garage - terrasse situé dans un quartier calme de la paisible commune de bages, se dresse une belle maison individuelle de 3 faces, 101 m² habitable, sur un terrain de 214 m², offrant un cadre de vie calme et confortable pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Construite en 1975, cette propriété a été bien entretenue et se trouve en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs. Composition du bien : au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse distribue le grand garage de 33 m² avec sa porte motorisée, 2 chambres ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, l'escalier donne sur le salon / séjour très lumineux de plus de 35 m², ouverte sur la terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le canigou et les albères. La cuisine ouverte, est moderne et toute équipée, vous trouverez également une chambre de 15 m² très lumineuse avec sa climatisation, la salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un dressing. L'extérieur propose un stationnement supplémentaire pour y parquer un gros véhicule tel qu'un camping-car ou une remorque / caravane. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles que des écoles, un lycée, des arrêts de bus, le centre-ville, des médecins rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Equipements : climatisation réversible - menuiseries en double vitrage et huisseries pvc - portail motorisé - interphone - alarme taxe foncière : 938 € ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à bages, à visiter sans tarder. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Cyril diet, votre conseiller immobilier de perpignan et ses alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 147 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Jean-Lasseille. Nichée dans un cadre paisible de Saint-Jean-Lasseille, cette magnifique maison traditionnelle de 5 chambres offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour une expérience de vie exceptionnelle. Construite en 2015, elle bénéficie d'un état neuf et d'une conception moderne pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage supérieur abrite 4 autres chambres spacieuses, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin parfaitement entretenu, sa piscine pour des moments de détente en famille et ses 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible pour un bien-être inégalé. Vous apprécierez également la tranquillité de ce quartier résidentiel ainsi que la proximité des commodités et des transports. De plus, un local commercial attenant à la maison est disponible pour une activité de pizzaiolo avec tout le matériel inclus, le fond de commerce est en plus à 135000€. Vous pouvez également en faire un appartement, une dépendance ou une autre activité libérale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Jean-Lasseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Jean-Lasseille (66300), cette villa contemporaine 4 faces bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, à proximité des commodités. La maison est entourée d'un jardin paysager avec piscine et terrasses carrelées et quatre places de stationnement dont un garage double. À l'intérieur, les 212 m² se composent d'un séjour cathédrale lumineux ouvert sur la cuisine équipée, ainsi que de trois espaces nuit distincts garantissant l'intimité de chacun : zone 1 avec une suite parentale comprenant salle de bain, wc et dressing, zone 2 avec deux chambres, salle de bain et wc, et zone 3 en mezzanine avec chambre, salle d'eau / wc, complété d'un espace bureau. Moderne et fonctionnelle, elle permet de vivre de plain-pied si souhaité. Construite en 2011, elle bénéficie de la climatisation réversible et de la fibre. La commune de Saint-Jean-Lasseille, idéalement située à seulement 15 minutes de Perpignan, permet de rejoindre facilement les plages méditerranéennes et l'Espagne, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre mer, ville et frontière. Envie d'un cadre de vie alliant confort et sérénité ? N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Située dans un quartier calme et recherché de villeneuve de la raho, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Description : type : maison 3 faces garage jardin surfaces habitables : 110 m² pièces principales : séjour lumineux de 40 m² un espace convivial à aménager selon vos envies cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour 3 chambres à l'étage salle de bains wc à chaque niveau extérieurs : garage jardin arboré dont plusieurs terrasses piscinable potentiel : cette maison est à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Les photos jointes incluent des idées d'aménagement pour vous inspirer. Atouts : quartier résidentiel, calme et bien desservi. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2850 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth van der waal, au 06 22 19 28 66 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth van der waal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 798595989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J honoraires charge acquéreur mandat réf : 425118- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth van der waal (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 798595989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Ortaffa – Superbe Maison Contemporaine de 2020 sur Parcelle de plus de 1000 m² Découvrez cette magnifique maison de plain-pied aux lignes contemporaines, édifiée en 2020, offrant 158 m² de confort moderne au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine entièrement équipée, alliant qualité et fonctionnalité. L’espace nuit propose une belle suite parentale comprenant douche, baignoire, WC et dressing, garantissant intimité et confort. Trois autres chambres spacieuses viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin et d’une large terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une piscine a déjà été pré-construite, prête à être finalisée selon vos envies. Un vaste garage de 67 m² avec porte automatique offre un stationnement sécurisé et de multiples possibilités de rangement. La maison bénéficie du confort de la climatisation gainable dans toutes les pièces ! Sa construction récente vous garantit également la décennale et l’assurance dommage-ouvrage. Idéalement située à Ortaffa, elle allie tranquillité, modernité et proximité des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier prisé, Villa T6 de 168 m² élevée d'un étage / Rénovée / 3 faces / 3 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale / 1 chambre en rez-de-chaussée / parcelle de 658 m² / piscine 10x5 / terrasse carrelée / cuisine d'été / grand jardin / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / garage / cheminée / climatisation / adoucisseur d'eau / havre de paix / coup de coeur / jardin sans vis-à-vis / vue magnifique Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour très lumineux avec sa mezzanine, une grande pièce office de bureau actuellement, une cuisine ouverte et équipée donnant sur sa véranda, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec son balcon et d'une grande salle de bain avec accès sur sa terrasse offrant une magnifique vue sur la piscine, le jardin et la forêt. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 658 m² entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, une piscine, une cuisine d'été, un cabanon, une cave, un local technique et un garage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa 3 faces avec superbe extérieur - chambre en RDC - double vitrage - 2 places de parking privatives - villa coup de coeur - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Maison T4 de 99 m² / de plain-pied / 3 faces / parcelle de 380 m² / 3 chambres / grand séjour lumineux / salle d'eau / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage / climatisation dans la pièce de vie et 1 chambre Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux donnant sur sa terrasse, une cuisine fermée, 1 une salle d'eau avec grande douche, un coin buanderie, un WC indépendant et un garage. Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres lumineuses donnant sur le jardin de devant et la terrasse. Côté extérieur, la parcelle de 380 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa de plain-pied - 3 chambres - 1 place de parking privative - climatisation pièce de vie et 1 chambre - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pollestres (66450), cette villa T5 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse, offrant tranquillité et vue imprenable sur le Canigou. Le quartier résidentiel propose un cadre agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la région. La propriété de 480 m² de terrain comprend une piscine extérieure avec cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace arboré invitant à la détente et un grand garage avec place de parking privée devant. Cette charmante maison de 142 m² se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une en RDC avec sa propre salle d'eau. Vous découvrirais dés votre arrivée, une grande pièce de vie comprenant un coin salon avec cheminée, une salle à manger et une belle cuisine équipée et meublée ouverte sur la terrasse et la piscine créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain complète l'espace, et à cela se rajoute un coin cosy pour les moments de détente. Les plus : -Clim gainable -Chauffage au sol -Panneaux photovoltaïque Vous souhaitez la visiter ? Contacté moi vite ! Ribeiro Camille 06 34 07 45 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa T4 de 150 m² élevée d'un étage / construction récente 2018 / 3 faces / parcelle de 280 m² / 3 chambres dont l'une avec son dressing et sa terrasse privative / grand séjour lumineux de 67 m² / belle hauteur sous plafond / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine au sel / climatisation / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage / 1 sous-sol de 100 m² / Normes RT2012 Ok / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 67 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une salle d'eau, un coin buanderie, un garage et l'accès au sous-sol. Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec son dressing et sa terrasse privative, un coin bureau et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la parcelle de 280 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 3 chambres - 1 coin bureau - climatisation - poêle à granules - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : À vendre à POLLESTRES Spacieuse maison de village avec garage, terrasse et combles aménagés ! Au rez-de-chaussée, un vaste garage de près de 90 m² offre un bel espace de stationnement ou d’atelier. Au premier étage, la partie habitation se compose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 33 m², et de trois chambres confortables. Les combles, déjà aménagés (environ 75 m² au sol), offrent un superbe potentiel à convertir selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. Et ce n’est pas tout : une seconde maison louée attenante complète l’ensemble, incluse dans le prix ! Un bien rare sous la barre des 300 000 €, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très attractive et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, à proximité de la mer et de l'Espagne, dans un quartier prisé et calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Sublime villa d'architecte T7 de 260 m² élevée d'un étage / 4 faces / construction 2008 / 4 chambres dont 2 suites parentales : 2 en Rez-de-chaussée, 2 à l'étage / pièce de vie lumineuse / belle hauteur sous plafond / grandes baies vitrées / mezzanine / bureau aménagé avec vue / double salon / piscine magnifique / terrasses en béton marqué / cuisine d'été neuve / coin barbecue / salle de sport avec coin douche / jacuzzi / 3 stationnements privatifs sur la parcelle / garage / cave / cuisine et office / buanderie au sous-sol / carport / cheminée / climatisation gainable / adoucisseur d'eau / panneaux photovoltaïques / prestations et matériaux haut de gamme / parcelle constructible / havre de paix avec un cadre de vie exceptionnel / véritable coup de coeur Vous allez être charmés par une entrée avec rangements et WC indépendant, un séjour très lumineux avec très belle hauteur sous plafond, un bureau avec vue sur salon et extérieur, un double salon, une cuisine aux belles prestations, ouverte et équipée avec vue sur le jardin, 2 chambres avec leur salle d'eau dont une avec sa grande terrasse, et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 2 belles chambres, l'une avec grand dressing et salle de bain baignoire, douche, WC, la seconde avec son dressing, sa salle d'eau et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 1690 m² entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, une piscine, une cuisine d'été, un local technique et un garage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Villa qui incarne à la perfection le mariage entre modernité, confort et élégance. Cocon dans un écrin de verdure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier prisé, Villa T4 de 92 m² élevée d'un étage / 3 faces / 3 chambres / parcelle de 314 m² / terrasse / jardin / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / garage / cabanon / climatisation dans pièce de vie et couloir à l'étage / loggia / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur la cuisine fermée et équipée, un séjour très lumineux, un WC indépendant et un garage. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 314 m² entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, un jardin intimiste, calme et sans vis-à-vis le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa 3 faces avec joli extérieur - 2 places de parking privatives - pièce de vie lumineuse et donnant sur le jardin - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Maison T4 de 85 m² élevée d'un étage / 2 faces / 3 chambres / parcelle de 163 m² / 1 terrasse côté sud / 1 cour côté nord / 1 balcon exposition / 1 stationnement privatif sur la parcelle / garage Vous allez être charmés par une entrée donnant sur la cuisine fermée et équipée, un séjour traversant et lumineux, un WC indépendant et un garage. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 163 m² entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, calme et sans vis-à-vis le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Maison 2 faces avec joli extérieur - 1 place de parking privative - parking devant la maison - pièce de vie lumineuse et donnant sur le jardin - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente - brouilla - belle villa recente 3 faces - 1 etage 7 pieces - garage - 66620 pyrenees orientales vente - brouilla - belle villa recente 3 faces - 1 etage 7 pieces - garage - 66620 pyrenees orientales magnifique villa moderne et récente, 3 faces située à brouilla. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain piscinable. La villa comprend quatre chambres spacieuses, une salle de jeux, une cuisine d'été ainsi qu'une cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux. Vous bénéficierez également d'un dressing, de trois salles de douche avec toilettes, de trois wc séparés, et d'un garage. Belle terrasse avec vue sur les montagnes. Le + : panneaux photovoltaïques système de vidéo surveillance climatisation gainable taxe foncière : 1245 euros honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant : sandrine / dana / ei au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 - mail : sandrine.dana@cimm.com -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (20068) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au 06 67 93 99 31 sandrine dana - ei sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans un quartier calme, cette maison d'environ 127 m² hab offre un cadre de vie paisible. On profite ici d'un environnement verdoyant, à seulement une dizaine de km des plages d'Argelès-sur-Mer. Implantée sur une parcelle paysagée de 473 m², la maison séduit par ses espaces extérieurs bien pensés : piscine traitée au sel, terrasse ombragée avec pergola, véranda pour profiter de la mi-saison et grand abri de jardin pour le rangement. Le stationnement est aisé avec plusieurs places disponibles : allée, garage (22 m²) ainsi que stationnement sur parcelle. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée (52 m²) et celliers, d'une suite parentale avec salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables avec placards et grand dressing, une salle d'eau et second wc séparé. Côté confort : climatisation réversible, volets roulants motorisés sur l'ensemble, et prestations soignées. C'est une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre calme, tout à la fois proche des grands axes et commodités. Un lieu où il fait bon vivre, entre sérénité, confort et praticité. Excellente efficacité énergétique ! À visiter sans tarder. Pré-visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

À découvrir sans tarder à Brouilla : charmante maison de plain-pied 4 faces, située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. À seulement 15 minutes de l'Espagne, de Perpignan et de la Méditerranée, vous profitez ici d'un cadre de vie ensoleillé entre mer et montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux du séjour / salon avec cuisine ouverte équipée, qui totalise plus de 50 m² : un espace de vie convivial baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Composée de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, parfait pour le télétravail. Vous bénéficiez également d'une belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur, le jardin sans entretien a été intelligemment pensé avec du gravier et de la pelouse synthétique : un vrai gain de temps au quotidien ?! Vous profitez d'un casot (abri de jardin) pour le rangement, et d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des repas en plein air. Un autre atout de cette maison : sa grande capacité de stationnement, pouvant accueillir un camping-car ou jusqu'à deux / trois véhicules (selon leur taille). Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible gainable, des fenêtres PVC double vitrage et des baies en aluminium, des volets roulants électriques, un vide sanitaire pour plus de salubrité et de facilité d'entretien, sans oublier la fibre optique déjà installée pour une connexion rapide et fluide. Une opportunité rare à Brouilla, village typique entre Albères et plaine du Roussillon, où il fait bon vivre toute l'année. Ne passez pas à côté de ce bien fonctionnel et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Villemolaque Perpignan Sud, cette superbe villa 4 faces de 160 m² environ habitables est édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 600 m² sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure à seulement quelques minutes de l'Espagne. Actuellement agencée en 3 logements indépendants, chacun avec son extérieur privatif, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle : grande maison familiale de 5 chambres, investissement locatif, cohabitation intergénérationnelle, ou même projet de promotion grâce à sa zone constructible résiduelle (900 m²). Atouts majeurs : 5 chambres au total Spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa terrasse ensoleillée Dépendance aménagée en habitation (salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC) Garage avec atelier, nombreuses places de stationnement Piscine et cuisine d'été Terrain partiellement constructible pour agrandissement ou nouveau projet Climatisation, forage, isolation, double vitrage, jardin soigné Venez découvrir le charme et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien unique. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez francisco rodriguez, conseiller immobilier et expert immobilier agréé, au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Mas authentique en pierre, revisité par un architecte dans un esprit de type "loft atelier" et dans le respect de son authenticité - les prestations irréprochables et les matériaux de rénovation de grande qualité utilisés pour cette propriété lui confèrent le statut de "bien de standing". Poutres en bois apparentes, grande hauteur sous plafond, murs en pierre, cheminée et parquet au sol ont su être préservés et mis en relief pour préserver l'âme et l'authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne (domotique, double vitrage, climatisation réversible et gainable, alarme. Double vitrage). La végétalisation du jardin a été pensée de manière optimale. La piscine est exposée plein sud et est ensoleillée du matin jusqu'au soir. Ce mas atypique de surface totale de 256 m² sur un terrain de 627 m² comprend un très grand salon avec cuisine ouverte de 77 m² avec cheminée et donnant accès à une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin et son espace piscine (pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille). La propriété est dotée de 3 chambres suite avec chacune salle de bains / d'eau / dressing ou placards. + 1 bureau ou une 4 ème chambre. La propriété est dotée d'un garage de 37 m² pour deux véhicules + 1 cave (avec possibilité de garer un 3 ème véhicule à l'intérieur de la propriété ). Tous les commerces et toutes les commodités au quotidien sont à proximité immédiate à pied de cette propriété. ( et dont un centre commercial à 5 mn en voiture ). L'accès aux principaux axes de desserte rapide sont à 10 minutes en voiture. L'accès aux plages est à 35 minutes en voiture (saint cyprien plage et argelès plage) cette propriété aux prestations irréprochables est réservée aux amoureux des vieilles pierres et des biens de caractère. Ce bien immobilier s'inscrit dans le cadre d'une passation de témoin. Dpe b - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 133 euros et 1 533 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francisco rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 410 528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente fai : 787 500 euros charge vendeur francisco rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483658381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VILLENEUVE DE LA RAHO - Située dans un environnement exceptionnel, cette villa 4 faces séduit par sa vue panoramique directe sur le lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager avec piscine, elle offre un cadre de vie rare et recherché. La maison dispose d’une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’étage, deux chambre + mezzanine ouverte et lumineuse vient compléter l’espace nuit, offrant un esprit cocon ou bureau selon vos besoins. À l’extérieur, une cuisine d’été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des soirées au bord de la piscine, avec le lac en toile de fond.

Iad France - Fabien Peiffer vous propose : Située à Villeneuve-de-la-Raho, Maison individuelle de 138 m², idéal pour une vie de famille confortable. Construite en 1981 sur une parcelle de 500 m², cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un WC indépendant et son garage. L'étage quant à lui propose trois chambres spacieuses, une suite parentale, une salle d'eau. Bien entretenue et en bon état général, cette maison nécessite quelques rafraîchissement extérieur pour la personnaliser selon vos goûts. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Les atouts de cette maison : - 4 chambres spacieuses - Jardin arboré de 500 m² - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commodités Cette maison saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 987742616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne de 150 m² proche du futur golf aucun travaux belle pièce de vie avec vue sur la piscine et cuisine équipée grande suite parentale en rdc avec dressing et salle d'eau 2 belles chambres au 1ier avec 1 salle de bain superbe bureau ou atelier lumineux de 30 m² idéal pour télé-travail ou espace détente cellier et buanderie 2 wc piscine sans vis à vis terrasses arrosage garage et allée voiture proche du lac et des commerces, bus. Contactez fréféric o611891175.