Vente maison 7 pièces 161 m² Brouilla (66620)

Située à Brouilla, commune typique des Pyrénées-Orientales à proximité de Perpignan, des plages et de la frontière espagnole, cette villa de plain-pied T5 se distingue par sa splendide vue panoramique sur la chaîne des Albères, appréciable depuis les pièces de vie, la terrasse et l'espace piscine, ainsi que par la qualité de ses prestations. Le séjour, ouvert par des portes à galandage, se prolonge naturellement vers l'extérieur. La maison comprend une cuisine indépendante, un wc séparé et une buanderie. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau / wc et d'un placard intégré. À l'extérieur, une chambre d'amis indépendante, une salle d'eau / wc extérieure, une cuisine d'été, un garage, un abri voiture, une cave et un vide sanitaire accessible autour de la piscine complètent l'ensemble. Les équipements incluent des menuiseries mixtes aluminium / PVC en double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, une climatisation gainable, des portes à galandage, des panneaux photovoltaïques et un système de nettoyage automatique pour la piscine. De très belles prestations. Contactez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Située à Brouilla, commune typique des Pyrénées-Orientales à proximité de Perpignan, des plages et de la frontière espagnole, cette villa de plain-pied T5 se distingue par sa splendide vue panoramique sur la chaîne des Albères, appréciable depuis les pièces de vie, la terrasse et l'espace piscine, ainsi que par la qualité de ses prestations. Le séjour, ouvert par des portes à galandage, se prolonge naturellement vers l'extérieur. La maison comprend une cuisine indépendante, un wc séparé et une buanderie. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau / wc et d'un placard intégré. À l'extérieur, une chambre d'amis indépendante, une salle d'eau / wc extérieure, une cuisine d'été, un garage, un abri voiture, une cave et un vide sanitaire accessible autour de la piscine complètent l'ensemble. Les équipements incluent des menuiseries mixtes aluminium / PVC en double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, une climatisation gainable, des portes à galandage, des panneaux photovoltaïques et un système de nettoyage automatique pour la piscine. De très belles prestations. Contactez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Maison d'architecte construite en 2023 dans un lotissement résidentiel sur un terrain entièrement clos de 428 m². Ce pavillon d'architecture contemporaine propose en RDC une très belle piece de vie de 60 m² environ, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une suite parentale, un grand garage carrelé et un parking privatif. À l'étage on trouve trois autres suites completes et un immense balcon -terrasse. Coté extérieur une immense terrasse entoure la piscine et donne accès à un espace couvert avec le coin barbecue. Cette maison neuve ne demande aucuns travaux ou finitions, elle est faite pour vous. Prestations 'haut de gamme'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Ortaffa – Superbe Maison Contemporaine de 2020 sur Parcelle de plus de 1000 m² Découvrez cette magnifique maison de plain-pied aux lignes contemporaines, édifiée en 2020, offrant 158 m² de confort moderne au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine entièrement équipée, alliant qualité et fonctionnalité. L’espace nuit propose une belle suite parentale comprenant douche, baignoire, WC et dressing, garantissant intimité et confort. Trois autres chambres spacieuses viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin et d’une large terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une piscine a déjà été pré-construite, prête à être finalisée selon vos envies. Un vaste garage de 67 m² avec porte automatique offre un stationnement sécurisé et de multiples possibilités de rangement. La maison bénéficie du confort de la climatisation gainable dans toutes les pièces ! Sa construction récente vous garantit également la décennale et l’assurance dommage-ouvrage. Idéalement située à Ortaffa, elle allie tranquillité, modernité et proximité des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : À seulement 15 minutes des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un confort optimal. D’une surface de 156 m², la maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine américaine équipée, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L’accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée au sel. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec dressing et une seconde salle d’eau, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Implantée sur un terrain de 730 m², la propriété dispose d’un garage fermé carrelé et isolé, d’un stationnement privatif, d’un local technique piscine, d’une pièce annexe et d’un cabanon de rangement et d'une exposition plein SUD Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, conduit de cheminée déjà installé, volets roulants électriques, portail électrique, fibre optique Proche des écoles maternelle et élémentaire, cette villa récente aux lignes architecturales élégantes est idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : saint-jean-lasseille – charmant village à seulement 10mn de perpignan et du lac de villeneuve-de-la-raho, proche de la mer et de l’espagne – sublime villa 4 faces de 175 m² sur une parcelle de près de 1000 m² environ – en plain-pied – 5 chambres dont une suite parentale – garage de 28 m² - nombreux stationnements sur la parcelle – maison totalement autonome en consommation énergétique. Venez découvrir ce petit bijou architectural, conçu intégralement de plain-pied, aux volumes généreux et aux belles prestations. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’une grande et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, de 5 chambres allant de 12 m² à 28 m² pour sa suite parentale, d’une 2ème salle de bains avec douche, baignoire et toilette, d’un 2ème wc indépendant et d’un grand garage de 28 m². Côté extérieur, le jardin est parfaitement entretenu et vous offre un bel espace sans vis-à-vis avec sa terrasse, sa piscine en couloir de nage de 13m de long, son espace salon de jardin et son terrain de pétanque, le tout formant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours de notre région. Vous bénéficiez également d’un joli jardin, d’une grande allée et d’une aire de stationnement facilitant le parking pour plusieurs véhicules et / ou camping-car. Ses atouts : zero travaux – plain-pied – 4 faces – 5 chambres - qualité des prestations – maison totalement autonome en energie – pompe à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant – grosse installation photovoltaïque avec batterie de stockage (facture électricité 0€) – alarme – caméra – visiophone – cuisine entièrement équipée – extérieurs soignés intimiste – piscine 13x3 au sel – secteur au calme proche du village – à 10mn de perpignan, de le boulou et du lac de villeneuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : * Maison d'architecte aux lignes remarquables * À quelques minutes de Perpignan et à deux pas de la frontière espagnole, à 15 minutes des plages, cette réalisation de 2011 incarne un art de vivre rare. Ici, tout dialogue harmonieusement : la lumière, les volumes, les matières. Dès le seuil franchi, l’impression d’espace s’impose. Le séjour cathédrale invite aux grandes tablées, aux rires partagés, aux instants qui comptent. La cuisine indépendante mais ouverte, entièrement équipée, séduira les amoureux du goût par son organisation fluide et actuelle. La distribution a été pensée pour conjuguer intimité et confort : une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec douche, baignoire, WC, double vasque, et dressing, deux belles chambres supplémentaires avec leur salle de bain, et leur WC, à l’étage, une quatrième chambre dotée de sa salle d’eau, son WC et une mezzanine. Un sanitaire indépendant complète l’espace de vie. À l’extérieur, place au plaisir. Deux terrasses – l’une abritée, l’autre sous pergola – prolongent naturellement les pièces principales. Le garage double et les stationnements facilitent le quotidien. Les équipements répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation réversible gainable, poêle à granulés, adoucisseur, osmoseur, ballon thermodynamique… le confort est maîtrisé, l’efficacité au rendez-vous. Sur près de 1000 m², le jardin paysager met en scène un bel espace piscine et de larges surfaces carrelées pour savourer chaque saison. L’ensemble offre des prestations abouties pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans compromis. Une propriété élégante, contemporaine, où la qualité de vie devient une évidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.