Maison avec garage à vendre à Brouilla (66620)

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Exclusivité à Brouilla - Maison traditionnelle 3 faces avec 4 chambres et 1 garage. Rdc : - Cuisine toute équipée ouverte sur salon spacieux - Salle d'eau et wc - Garage 1er étage : 4 chambres spacieuses avec placards 1 Salle de bain avec 1 WC. Extérieur : Jardin arboré et piscinable. Taxe foncière : 1144€ Année de construction : 2012 Aucun travaux à prévoir ! Prestations : Vidéophone, alarme, fibre Climatisation gainable à l'étage et 1 split au rez de chaussée Charpente métallique Cette maison est dans une copropriété horizontale composées de 2 lots avec une entrée commune. Syndicat bénévole sans aucun frais aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme de Brouilla, joli village typique des Pyrénées-Orientales à seulement 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et 25 minutes de la frontière espagnole, cette villa 4 faces construite en 2004 est en excellent état et ne demande aucun travaux. Spacieuse et très bien entretenue, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité par sa vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine neuve équipée, un cellier et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'une place de parking devant, d'un espace sur le côté permettant de stationner un camping-car ou un bateau, d'une terrasse et d'une belle piscine 8x4 m à fond plat de 1,60 m. Côté confort : climatisation réversible gainable (avec split dans la cuisine), double vitrage, volets roulants électriques et battants. Une maison impeccable, agréable à vivre, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire entre mer et montagne. À visiter sans tarder ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Dans un quartier calme, cette maison d'environ 127 m² hab offre un cadre de vie paisible. On profite ici d'un environnement verdoyant, à seulement une dizaine de km des plages d'Argelès-sur-Mer. Implantée sur une parcelle paysagée de 473 m², la maison séduit par ses espaces extérieurs bien pensés : piscine traitée au sel, terrasse ombragée avec pergola, véranda pour profiter de la mi-saison et grand abri de jardin pour le rangement. Le stationnement est aisé avec plusieurs places disponibles : allée, garage (22 m²) ainsi que stationnement sur parcelle. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée (52 m²) et celliers, d'une suite parentale avec salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables avec placards et grand dressing, une salle d'eau et second wc séparé. Côté confort : climatisation réversible, volets roulants motorisés sur l'ensemble, et prestations soignées. C'est une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre calme, tout à la fois proche des grands axes et commodités. Un lieu où il fait bon vivre, entre sérénité, confort et praticité. Excellente efficacité énergétique ! À visiter sans tarder. Pré-visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

Découvrez cette très jolie villa 3 faces située à seulement 15 minutes de la Méditerranée, de l'Espagne et de Perpignan. La commune de Brouilla dispose de toutes les commodités nécessaires avec des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon / séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse au bord de la piscine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire et un wc est également disponible pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatifs, offrant un confort optimal. Deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain avec WC, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Toutes bénéficient d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sur la chaine des Albères. Le sous-sol total est divisé en 2 zones. D'une part, une salle TV ou chambre d'appoint pour se détendre ou recevoir des invités, complété de sa salle d'eau avec WC et d'autre part, une seconde partie restée en garage. Dans ce jardin sans vis-à-vis et sans entretien, vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies en naviguant entre les 2 terrasses. La piscine munie d'un volet roulant électrique solaire et d'une pompe à chaleur réversible permet de chauffer ou de refroidir l'eau à votre guise. La pergola avec cuisine d'été est parfaite pour les barbecues et repas en plein air. Deux places de parking sont également disponibles à l'avant de la villa. Équipements complémentaires : un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique, une climatisation réversible gainable pour un confort thermique assuré en été comme en hiver, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un store banne électrique pour profiter de votre terrasse en toute tranquillité, et la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Un charme atypique pour cette maison de village, lumineuse avec une vue imprenable sur les albères (à 15 mn de perpignan, d'argeles / mer et de l'espagne). Elle possède 4 faces sur une parcelle de 547 m², arborée et clôturée. Le rdc se compose d'un double espace d'accueil / bureau en lien avec un balcon. Cet espace de vie est équipé d'une salle de bain / wc / buanderie et communique avec le garage. Le r + 1 est composé de deux chambres spacieuses dont l'une est dotée d'un sde / wc. Au rez de jardin on trouve une vaste cuisine / salle à manger ainsi qu'un séjour / salon. L'intégralité de la face sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante partiellement couverte et se prolonge sur le jardin. Cet espace possède une communication extérieur depuis la rue et la maison 3 accès indépendant. Chauffage deux poêles à bois / menuiseries dv pvc avec volets roulant et / ou barreaudages / pompe de relevage / puit / potager. Rénovation partielle en 2021. Le potentiel réside dans la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Rsac 900747676 nathalie wucher agent commercial.

Située à Brouilla, commune typique des Pyrénées-Orientales à proximité de Perpignan, des plages et de la frontière espagnole, cette villa de plain-pied T5 se distingue par sa splendide vue panoramique sur la chaîne des Albères, appréciable depuis les pièces de vie, la terrasse et l'espace piscine, ainsi que par la qualité de ses prestations. Le séjour, ouvert par des portes à galandage, se prolonge naturellement vers l'extérieur. La maison comprend une cuisine indépendante, un wc séparé et une buanderie. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau / wc et d'un placard intégré. À l'extérieur, une chambre d'amis indépendante, une salle d'eau / wc extérieure, une cuisine d'été, un garage, un abri voiture, une cave et un vide sanitaire accessible autour de la piscine complètent l'ensemble. Les équipements incluent des menuiseries mixtes aluminium / PVC en double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, une climatisation gainable, des portes à galandage, des panneaux photovoltaïques et un système de nettoyage automatique pour la piscine. De très belles prestations. Contactez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Vente - brouilla - belle villa recente 3 faces - 1 etage 7 pieces - garage - 66620 pyrenees orientales vente - brouilla - belle villa recente 3 faces - 1 etage 7 pieces - garage - 66620 pyrenees orientales magnifique villa moderne et récente, 3 faces située à brouilla. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain piscinable. La villa comprend quatre chambres spacieuses, une salle de jeux, une cuisine d'été ainsi qu'une cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux. Vous bénéficierez également d'un dressing, de trois salles de douche avec toilettes, de trois wc séparés, et d'un garage. Belle terrasse avec vue sur les montagnes. Le + : panneaux photovoltaïques système de vidéo surveillance climatisation gainable taxe foncière : 1245 euros honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant : sandrine / dana / ei au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 - mail : sandrine.dana@cimm.com -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (20068) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au 06 67 93 99 31 sandrine dana - ei sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Venez découvrir cette belle maison 4 faces de 127 m² des années 90, r + 1 située au coeur du village d'ortaffa, une commune dynamique et agréable, à seulement 15 minutes de perpignan et des plages de st cyprien ou d'argeles sur mer. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour avec hauteur cathédrale de plus de 38 m², ouvrant sur deux terrasses semi-couvertes (accès aussi depuis la cuisine), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc indépendant et un grand garage traversant de plus de 40 m². Avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres avec placards de 15 et 12 m², un dressing, une seconde salle d'eau rénovée récemment ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. Le tout sur une parcelle de 630 m² arborée et bien entretenue, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. Les terrasses semi-couvertes, avec l'espace barbecue prolongent agréablement les espaces de vie existants. Le bien est équipé : de la climatisation dans les pièces principales, d'un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique, de volets en aluminium, d'un store banne, de récupérateurs d'eau, de salles d'eau et wc refaits récemment, d'une mise en conformité électrique récente et d'un système d'alarme et caméras de surveillance complètent cet équipement, possibilité de stationnement de 4 véhicules sur la propriété en plus du garage. L'avis de propriétés privées : située à 15 minutes de perpignan et 20 minutes des plages, ortaffa est une commune agréable du roussillon, qui bénéficie de toutes les commodités à proximité : école, médiathèque, commerces, restaurants. Équipements sportifs et vie associative dynamique proximité immédiate d'elne (collège, supermarchés, gare sncf, services médicaux) une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, sans gros travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Dpe : classe - c 136 ges : classe -b 4- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 690 euros. Prix : 340 000euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°430 196 -le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : À seulement 15 minutes des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un confort optimal. D’une surface de 156 m², la maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine américaine équipée, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L’accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée au sel. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec dressing et une seconde salle d’eau, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Implantée sur un terrain de 730 m², la propriété dispose d’un garage fermé carrelé et isolé, d’un stationnement privatif, d’un local technique piscine, d’une pièce annexe et d’un cabanon de rangement et d'une exposition plein SUD Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, conduit de cheminée déjà installé, volets roulants électriques, portail électrique, fibre optique Proche des écoles maternelle et élémentaire, cette villa récente aux lignes architecturales élégantes est idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Maison d'architecte construite en 2023 dans un lotissement résidentiel sur un terrain entièrement clos de 428 m². Ce pavillon d'architecture contemporaine propose en RDC une très belle piece de vie de 60 m² environ, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une suite parentale, un grand garage carrelé et un parking privatif. À l'étage on trouve trois autres suites completes et un immense balcon -terrasse. Coté extérieur une immense terrasse entoure la piscine et donne accès à un espace couvert avec le coin barbecue. Cette maison neuve ne demande aucuns travaux ou finitions, elle est faite pour vous. Prestations 'haut de gamme'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Ortaffa – Superbe Maison Contemporaine de 2020 sur Parcelle de plus de 1000 m² Découvrez cette magnifique maison de plain-pied aux lignes contemporaines, édifiée en 2020, offrant 158 m² de confort moderne au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine entièrement équipée, alliant qualité et fonctionnalité. L’espace nuit propose une belle suite parentale comprenant douche, baignoire, WC et dressing, garantissant intimité et confort. Trois autres chambres spacieuses viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin et d’une large terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une piscine a déjà été pré-construite, prête à être finalisée selon vos envies. Un vaste garage de 67 m² avec porte automatique offre un stationnement sécurisé et de multiples possibilités de rangement. La maison bénéficie du confort de la climatisation gainable dans toutes les pièces ! Sa construction récente vous garantit également la décennale et l’assurance dommage-ouvrage. Idéalement située à Ortaffa, elle allie tranquillité, modernité et proximité des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ RARE ! Maison de village 3 appartements + immense garage 5 voitures Un bien unique, idéal investisseur ou bricoleur ! Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en 3 appartements par géomètre. Parfait pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou une grande famille souhaitant plusieurs espaces. 3 appartements – environ 300 m² exploitables 1 appartement de 70 m² habitable immédiatement Installez-vous ou louez dès le premier jour ! - 1 loft de 160 m² Électricité tirée, évacuations déjà prêtes, isolation en partie faite. Un espace XXL pour créer un logement moderne et lumineux. - 1 plateau brut de 70 m² Laissez libre cours à vos envies : studio, F2, bureau, atelier… Travaux importants déjà réalisés Toiture entièrement neuve sous garantie décennale Fenêtres double vitrage + 3 Velux Matériel laissé sur place pour continuer les aménagements 1 garage exceptionnel ! 120 m² de surface Capacité : jusqu'à 5 voitures Accès direct à la cour Idéal pour artisan, collectionneur ou locataires recherchant du stationnement sécurisé. Potentiel de 2 400 € / mois de revenus locatifs après travaux. Un rapport qualité / prix difficile à trouver sur le marché ! À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal AMGHAR, Tél. : 07 67 08 33 01, E-mail : kamal.amghar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 993510080.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 112 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 600 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Située au cOEur du village, cette maison en R + 2 offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage de 60 m² ainsi que de caves, idéales pour le rangement ou un espace atelier. Au premier étage, un vaste salon / séjour lumineux de 68 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial. Vous y trouverez également une cuisine semi-fermée, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. À l’étage supérieur, un hall spacieux pouvant servir de salle de jeux, coin détente ou bureau supplémentaire dessert quatre chambres avec placards intégrés et une salle de bain. À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : Double vitrage Cheminée Grand garage et caves Très beaux volumes Possibilité de créer plusieurs espaces selon vos besoins Cette maison allie charme, confort et potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison avec espace professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 135 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 285 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Belle maison de plain-pied au coeur du village comprenant : un grand séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, 2 WC, 88 m² de combles aménageables, garage, buanderie, terrasse, un petit patio intérieur. Chauffage au sol.

BANYULS DELS ASPRES - Maison de village 88 m² + terrain voisin constructible de 76 m² au sol Située au cœur du charmant village de Banyuls dels Aspres, cette maison de village de 88 m² sur 2 étages offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs. Le terrain attenant de 76 m², avec une ancienne bâtisse en ruine, permet soit la reconstruction à l'identique de l'ancienne maison, soit l’agrandissement de la maison principale, selon vos projets et les autorisations en vigueur. Idéal pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère, avec garage, cour / jardin, terrasse ou dépendance. Opportunité rare dans ce secteur recherché, à seulement quelques minutes de Céret et du Boulou ainsi que des axes principaux.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 3 pièces en duplex de 105 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 241 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa deux chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 135 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 315 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

À bages (66670), maison trois faces d'environ 168 m² sur une parcelle de près de 400 m² avec piscine et garage, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, du coeur du village et des commerces, tout en bénéficiant du calme. Elle se compose de deux habitations indépendantes. L'habitation principale de plus de 120 m² climatisés propose au rdc une grande pièce de vie de 58 m², très ensoleillée grâce à son exposition so / se, avec salon, salle à manger, cheminée et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre et un espace avec baignoire et wc (lavabo à créer). À l'étage, deux chambres, un petit coin bureau, une sde avec wc. En complément, un t2 indépendant d'environ 45 m², actuellement loué 600 euros charges comprises (bail annuel), offrant un revenu locatif immédiat. Un garage complète l'ensemble. Taxe foncière : 1.827 euros dpe = c. Ges = a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.058 euros et 2.784 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 265.000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15.000 euros et un net vendeur de 250.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433356. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 147 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Jean-Lasseille. Nichée dans un cadre paisible de Saint-Jean-Lasseille, cette magnifique maison traditionnelle de 5 chambres offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour une expérience de vie exceptionnelle. Construite en 2015, elle bénéficie d'un état neuf et d'une conception moderne pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage supérieur abrite 4 autres chambres spacieuses, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin parfaitement entretenu, sa piscine pour des moments de détente en famille et ses 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible pour un bien-être inégalé. Vous apprécierez également la tranquillité de ce quartier résidentiel ainsi que la proximité des commodités et des transports. De plus, un local commercial attenant à la maison est disponible pour une activité de pizzaiolo avec tout le matériel inclus, le fond de commerce est en plus à 135000€. Vous pouvez également en faire un appartement, une dépendance ou une autre activité libérale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Jean-Lasseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison contemporaine de 2021, situeé a Saint-Jean-Lasseille, ou chaque espace semble baigné de lumière, avec en toile de fond l'un des plus beaux panoramas : les Albères. Nichée dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, entre oliviers et yuccas, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois apaisant et d'une élégance remarquable. Au Rez-de-chaussée, vous profitez d 'une agréable pièce de vie, aux volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce a de larges ouvertures orientées plein paysage, une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau pratique, et d'une chambre avec un accès direct a l'extérieur. La piscine au sel, véritable invitation au bien-être s'intègre parfaitement dans le décor naturel et paisible. À L'étage trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une balnéo, idéale pour se détendre, et pour le coté pratique un dressing. Ce bien est complété par un grand garage avec porte sectionnelle motorisée. Possibilité de diviser le bien en deux logements. Un havre de paix, une vue splendide sur les Albères, aucune nuisance. Une propriété rare, à saisir rapidement pour qui souhaite vivre dans le calme, là nature et le confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Iad France - Adam Neto vous propose : Villa de 96 m² à Saint-Jean-Lasseille avec garage de 18 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. L'espace de vie de 46 m² se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine équipée moderne, offrant un espace idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel et placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en toute tranquillité. Le jardin, d'une surface de 403 m², est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute intimité. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité constante tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. Cette propriété dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une place de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Construite en 2006 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. iad France - Adam Neto avis de valeur OFFERT SOUS 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Jean-Lasseille (66300), cette villa contemporaine 4 faces bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, à proximité des commodités. La maison est entourée d'un jardin paysager avec piscine et terrasses carrelées et quatre places de stationnement dont un garage double. À l'intérieur, les 212 m² se composent d'un séjour cathédrale lumineux ouvert sur la cuisine équipée, ainsi que de trois espaces nuit distincts garantissant l'intimité de chacun : zone 1 avec une suite parentale comprenant salle de bain, wc et dressing, zone 2 avec deux chambres, salle de bain et wc, et zone 3 en mezzanine avec chambre, salle d'eau / wc, complété d'un espace bureau. Moderne et fonctionnelle, elle permet de vivre de plain-pied si souhaité. Construite en 2011, elle bénéficie de la climatisation réversible et de la fibre. La commune de Saint-Jean-Lasseille, idéalement située à seulement 15 minutes de Perpignan, permet de rejoindre facilement les plages méditerranéennes et l'Espagne, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre mer, ville et frontière. Envie d'un cadre de vie alliant confort et sérénité ? N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Iad france - maxime colom vous propose : saint-jean-lasseille – charmant village à seulement 10mn de perpignan et du lac de villeneuve-de-la-raho, proche de la mer et de l’espagne – sublime villa 4 faces de 175 m² sur une parcelle de près de 1000 m² environ – en plain-pied – 5 chambres dont une suite parentale – garage de 28 m² - nombreux stationnements sur la parcelle – maison totalement autonome en consommation énergétique. Venez découvrir ce petit bijou architectural, conçu intégralement de plain-pied, aux volumes généreux et aux belles prestations. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’une grande et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, de 5 chambres allant de 12 m² à 28 m² pour sa suite parentale, d’une 2ème salle de bains avec douche, baignoire et toilette, d’un 2ème wc indépendant et d’un grand garage de 28 m². Côté extérieur, le jardin est parfaitement entretenu et vous offre un bel espace sans vis-à-vis avec sa terrasse, sa piscine en couloir de nage de 13m de long, son espace salon de jardin et son terrain de pétanque, le tout formant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours de notre région. Vous bénéficiez également d’un joli jardin, d’une grande allée et d’une aire de stationnement facilitant le parking pour plusieurs véhicules et / ou camping-car. Ses atouts : zero travaux – plain-pied – 4 faces – 5 chambres - qualité des prestations – maison totalement autonome en energie – pompe à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant – grosse installation photovoltaïque avec batterie de stockage (facture électricité 0€) – alarme – caméra – visiophone – cuisine entièrement équipée – extérieurs soignés intimiste – piscine 13x3 au sel – secteur au calme proche du village – à 10mn de perpignan, de le boulou et du lac de villeneuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.