Maison ensoleillé à vendre à Elne (66200)

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique Maison de 177 m², 5 Chambres, Bureau, Jardin, Terrasse, Balcon à Elne Découvrez cette superbe maison à Elne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une superficie de 177 m², cette maison spacieuse propose 5 chambres, un bureau, un jardin, une terrasse et un balcon pour profiter pleinement du plein air et du soleil du sud. À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimal avec une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux salles d'eau et des espaces de rangement pratiques. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et intimité, idéal pour toute la famille. Le jardin offre un espace extérieur verdoyant pour vos moments de détente, tandis que la terrasse et le balcon vous permettent de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison située à Elne est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les balades en plein air, les moments de convivialité en famille et les instants de relaxation seront au rendez-vous dans ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison exceptionnelle à Elne. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages et le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : * Esprit Contemporain pour cette Maison Familiale de 5 Chambres avec Garage et Terrasse à Elne * A proximité de tout les services indispensables offrant un espace de vie chaleureux et très lumineux cette maison 4 faces construite en 2017 conviendra pour toute votre famille. * Description des Pièces * : - 5 Chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 2 Salles d'eau - 2 WC - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour des moments de convivialité en famille avec un accès direct au garage - Terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur - Salon lumineux - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité * Avantages * : - Maison récente et en excellent état - Quartier résidentiel paisible à Elne et situé dans une impasse. - Environnement familial idéal. - Cuisine équipée et fonctionnelle. - Terrasse offrant un espace extérieur agréable. - un stationnement prévu pour camping car ou pour plusieurs véhicules. - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun * Informations Complémentaires * : - Surface habitable : 131 m² - Surface du terrain : 368 m² - Année de construction : 2017 - Chauffage individuel avec distribution par insert bois ou poêles à granulés - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale - Aucun travaux à prévoir - Menuiseries alu anthracite et volets roulants alu. - construction en brique Cette maison offrant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Elne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison traditionnelle 3 faces offre de belles possibilités et peut s'adapter à différents projets : famille, projet multigénérationnel ou encore revenu locatif supplémentaire grâce à son appartement indépendant. La partie principale, en plain-pied surélevé, propose un salon-séjour lumineux exposé plein sud, équipé d'une cheminée et de la climatisation et d'une cuisine avec accès sur terrasse. L'entrée et le dégagement mènent au coin nuit, composé de trois belles chambres, toutes équipées de placards. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent cet ensemble. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement T3 avec entrée indépendante, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de travail privatif ou générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 26 m² avec annexes supplémentaires, ainsi que d'une allée permettant le stationnement sur la parcelle. Des places libres sont également disponibles dans la rue. Des rafraîchissements esthétiques seront à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos envies. Un bien lumineux, modulable et situé dans un environnement serein ! Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Maison 3 faces d’angle – 5 chambres – 130 m² sur 438 m² de terrain Située à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien et moins de 10 minutes des plages, cette maison 3 faces d’angle élevée d’un étage offre 130 m² habitables sur une parcelle de 438 m². Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, forment un bel espace de vie d’environ 41 m². Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un toilette indépendant et une pièce de stockage. Menuiseries double vitrage. Étage : L’étage comprend 4 grandes chambres (de 13 à 15 m²), une salle de bain et un toilette séparé. Confort assuré grâce à une climatisation gainable. Extérieur : Vous profiterez d’un grand jardin, d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’un portail motorisé, ainsi que d’une dépendance de 18 m². La maison est équipée d’un ballon thermodynamique et de 8 panneaux solaires, offrant d’excellentes performances énergétiques et de réelles économies au quotidien. Prestations et équipements : Maison 3 faces d’angle sur 438 m² de terrain 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Séjour avec cheminée Climatisation gainable à l’étage Cuisine équipée ouverte sur le salon (41 m²) Double vitrage 2 WC, 1 salle d’eau + 1 salle de bain Carport pour plusieurs véhicules Portail motorisé Dépendance de 18 m² Ballon thermodynamique 8 panneaux solaires Un bien complet, spacieux et idéalement situé, parfait pour une famille à la recherche de proximité avec la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Maison 4 faces de 147 m² en R + 1 avec grand garage à Elne Cette maison traditionnelle R + 1 de 147 m² habitables posée sur une parcelle d’environ 350 m² séduira par ses volumes généreux, sa construction robuste en charpente béton et son fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez charmés par un vaste hall au cachet indéniable. Ce rez-de-chaussée accueille également un grand séjour avec cuisine ouverte, mais sa configuration offre bien plus qu’un simple espace de vie : Il peut être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Il est également possible de l’aménager en suite parentale de plain-pied, en créant une chambre et une salle de bain à la place de la cuisine existante. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un garage exceptionnel de 53 m², permettant à la fois du stationnement, du rangement et d’éventuels aménagements supplémentaires. À l’étage, un grand hall distribue les pièces : un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine séparée de 13 m² à moderniser, une salle de bain à repenser, un WC indépendant et trois chambres confortables dont deux spacieuses de plus de 13 m² avec placards intégrés et une de 9 m². Extérieur : Le jardin, entourant la maison sur ses quatre faces, bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Côté confort : Double vitrage, volets roulants sur l'étage et en persiennes en RDC. Climatisation récente Daikin avec pompe à chaleur. VIDÉO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située à proximité du centre-ville d’Elne, cette maison T4, rénovée dans un style contemporain, offre deux faces orientée EST / OUEST, un immense garage, une cour et une terrasse. La propriété est entièrement close par de beaux murs anciens en pierres apparentes et un grand portail électrique. À l’intérieur, le cachet de l’ancien a été conservé avec des poutres apparentes et des belles hauteurs sous plafonds, rénovation de qualité au style moderne. Au rez-de-chaussée un garage de 90 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures ou être transformé en appartement. Il dispose déjà d’un WC indépendant, d’une cuisine entièrement équipée et donne accès à un agréable coin salon dans la cour. Toutes les installations nécessaires pour un spa / jacuzzi sont déjà en place. Depuis la cour, un escalier extérieure mène à l’étage. Au 1er étage une entrée, un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine américaine. Le salon, doté de plusieurs baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de 20 m² surplombant la cour. On trouve également à ce niveau deux chambres, un WC indépendant, une salle d’eau avec coin buanderie ainsi qu’un espace bureau lumineux. Au dernier étage une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing. La maison marie parfaitement le charme de l’ancien — pierres et poutres apparentes — et le confort du moderne. Elle est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible gainable, de la fibre, de menuiseries en aluminium, d’un grand cumulus électrique, de beaux parquets au sol, de velux électriques, et a bénéficié d’une rénovation complète (électricité, isolation, plomberie et assainissement) réalisée avec goût et matériaux de qualité. Contactez moi pour plusieurs renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sublime maison de village en coeur d'elne, dans un quartier très très calme, à l'abri des nuisances. Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux d'excellente qualité. Le propriétaire, très soigneux l'a entretenue avec grand soin. Voici comment elle se compose. Sur 3 niveaux, vous trouverez en rdc - un sas d'entrée - une vaste et charmante cuisine équipée de près de 20 m² - un espace "buanderie" et 1 wc - 1 très grand placard a l'etage - un très agréable salon lumineux - un coin bureau lumineux le volume, la disposition de ses deux espaces et la luminosité font de cette pièce, une pièce très aérée et très agréable ! Au second - un sas desservant - 2 chambres avec placards intégrés - 1 salle d'eau - 1 wc cette maison a vraiment beaucoup de charme, et reflète le potentiel d'y vivre de doux moments en famille ! À votre souhait, la maison peut se vendre meublée les + pour une maison de village - volumes très aérés - luminosité - soignée et très bien réaménagée - places de parking toujours disponibles (très grand parking à proximité) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 592188 ).

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison familiale 103 m² avec jardin et garage – Elne À vendre, maison familiale de 103 m² sur un terrain de 226 m², située à Elne dans un quartier calme et proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux de 30 m², d’une cuisine équipée, d’un WC séparé et d’une véranda de 18 m² donnant sur le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un forage, d’un barbecue ainsi que de deux cabanons (10 m² et 6 m²). À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC et d’un dressing. Vous bénéficierez également d’un balcon et d’une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté pratique : un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Maison traditionnelle à rafraîchir, offrant un beau potentiel après travaux. Elne est une ville agréable, entre mer et montagne, avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : À Elne – Maison 120 m² – 3 chambres – Jardin Située à Elne, dans un environnement facilement accessible, cette maison traditionnelle de 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 230 m², a été construite en 2001 et rénovée récemment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux comprenant un coin kitchenette, une buanderie, un toilette indépendant, ainsi qu’un vaste salon-séjour. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (15 m², 15 m² et 11,25 m²), une salle de bains et un toilette séparé, offrant un agencement confortable pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, complété par un cabanon de rangement, et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, un véritable atout au quotidien. Sa situation à proximité immédiate des commodités, de la gare, des écoles et des principaux axes permet une vie pratique et des déplacements facilités.

Iad France - Julien Feger vous propose : Très jolie maison avec grand garage et jardin à Elne. Vendue louée à l'étage. Village situé à 5 km de la plage, 20 km de Perpignan et 30 km de l'Espagne. Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle ? Venez découvrir cette belle maison individuelle sur quatre faces, située dans un cadre agréable à Elne. D’une surface habitable de 110 m², elle est construite sur un terrain de 435 m² et offre un vaste garage de 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou l'aménagement d'un logement supplémentaire. De plus, de nombreuses places de stationnement intérieures sont disponibles. À l’étage, vous trouverez un espace de vie confortable et lumineux, comprenant : Un séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille. Une cuisine séparée et équipée, avec un accès direct à une jolie véranda de 15 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Trois belles chambres allant de 12 à 15 m², offrant espace et confort. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu' un WC indépendant. Côté confort, cette maison dispose d’une cheminée et d’une climatisation réversible, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. L’extérieur est un véritable atout avec un jardin parfait pour profiter des beaux jours. Idéal investisseur ou personne souhaitant aménager et vivre en RDC tout en ayant un revenu locatif. Vendue loué à hauteur de 800 € par mois + 30 € de charges. Le bail court jusqu'au 1er Avril 2027. Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Latour-bas-elne, j'ai le plaisir de vous partager cette maison d'architecte 3 faces construite en 2008 d'une superficie habitable d'environ 145 m² composée au rdc : d' une entrée avec placard, d'une cuisine américaine ouvrant sur un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 60 m² avec une cheminée, le tout donnant accès au jardin et à une terrasse. Au même niveau vous trouverez, une suite parentale avec sa salle d'eau + wc et une mezzanine, un espace buanderie, wc indépendant et un garage. À l'étage : une première chambre avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau, une troisième chambre avec un dressing et son solarium, celle-ci communique avec la salle de bains composée d'une douche et baignoire, et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400 m². Le jardin est arboré et équipé d'un chalet annexé à la terrasse. Le bien est équipé : du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une alarme, de la climatisation réversible et gainable à l'étage, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. La maison est construite sur un vide sanitaire. L'avis de propriétés privées : découvrez sans plus tardez, cette magnifique maison d'architecte, alliant design et prestations de qualité. Située dans un quartier recherché, cette propriété unique vous offre un cadre de vie idéal (proche de toutes les commodités). Elle sera vous ravir par ses prestations, ses 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, son vaste séjour lumineux et sans oublier son jardin arboré, sa terrasse et son solarium, parfaits pour vos moments de détente. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité ! Dpe : classe b 107- ges : classe a 3 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1264 euros. Prix 488 700euros honoraires agence inclus. Honoraires de 18 700 euros ttc (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°422 553 -le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

EXCLUSIF Située à St Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine en 3 faces, offrant des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, sa qualité de finition, sa piscine chauffée et sa pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée avec un élégant plan de travail en Silestone. Les portes à galandage offrent une ouverture directe et fluide sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sde, wc, dressing (équipée elle aussi de portes à galandage) et climatisation gainable réversible, ainsi qu'un wc ind. et un garage carrelé et isolé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une vie paisible entre mer et montagne.

Iad France - Jonathan Roye vous propose : * Superbe Maison Familiale de 152 m² à Latour-Bas-Elne - Idéal pour Vie de Famille * Cette magnifique maison, bâtie en 2012 sur deux étages, offre un espace de vie spacieux et confortable pour une famille. Avec 5 chambres réparties sur les deux niveaux, dont une en rez-de-chaussée, chacun pourra bénéficier de son propre cocon. Les chambres offrent des surfaces généreuses, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux et spacieux vous accueille pour des moments conviviaux et chaleureux. L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Les équipements de sécurité incluent un interphone et une porte blindée pour une tranquillité d'esprit totale. Divers équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont inclus pour garantir un quotidien agréable et connecté. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'un parking et d'un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. * Points Forts : * - Maison spacieuse avec 5 chambres - Cuisine équipée - Séjour lumineux - Garage et parking - Quartier calme et familial - Proche des commodités : Intermarché, Auchan, boulangerie artisanale Cette demeure est un véritable cocon familial où il fait bon vivre, profiter et créer des souvenirs inoubliables. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179117 : Secteur coté à Latour-Bas-Elne ! À 3km des plages de St-Cyprien, superbe terrain 3 faces de 276 m². Profitez d'un jardin ensoleillé dans ce village prisé avec toutes commodités. À 15 min de Perpignan, c'est le cadre idéal pour votre villa entre mer et ville. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 70 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 40 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020. Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 216900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur de la très prisée commune de Latour-Bas-Elne, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 130 m², pensée pour offrir espace, confort et convivialité. Dès l'entrée, le salon-séjour lumineux vous invite à la détente et s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour partager des moments ensoleillés. La cuisine indépendante prolonge l'espace de vie et donne accès à une vaste véranda de 24 m², véritable pièce à vivre où se retrouvent petits et grands en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec douche, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Exceptionnel à saint-cyprien : villa de plus de 200 m² + terrain constructible de 517 m². Magnifique villa contemporaine d'environ 205 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², avec en plus un terrain attenant constructible de plus de 500 m². Une opportunité rare, idéale pour un projet familial, un investissement ou une extension future. Intérieur lumineux et soigné : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda conviviale tournée vers le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres et une sde de plain-pied, dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, une cinquième chambre dispose également de sa propre salle d'eau et de wc. Extérieurs premium : piscine au sel, jacuzzi, terrasses ombragées et solarium, grande cuisine d'été équipée. Atouts pratiques : panneaux solaires, buanderie, pool house, et deux grands garages de 34 m² et 53 m². Une propriété unique à saint-cyprien, alliant confort, modernité et fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible de plus de 500 m². À découvrir sans attendre ! Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 998 000 euros. Honoraires 4,18% ttc inclus charge acquéreur, soit 958 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423918 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pascal metivier vous propose : montescot magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garage et piscine d'une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Elle dispose d'un grand et lumineux salon / séjour avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un wc et une belle salle de bains. Le bien dispose d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité. Dotée de l'air conditionné et d'une belle cheminée, elle vous garantit un confort optimal avec ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse complètent ce bien ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Une belle piscine maçonnée finira de vous séduire pour vous rafraîchir les jours de grand chaud. Vous serez également à 3 minutes du golf de montescot ! À 15 minutes de saint cyprien plage et d'argelés plage, 15 minutes du péage sud, 25 minutes de l'espagne ! Profitez de la tranquillité de montescot, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur calme et recherché, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et verdoyant. Vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux belles chambres aux volumes optimisés complètent l'ensemble, pensées pour un quotidien pratique et agréable. La véranda, véritable extension de la maison, vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année et s'ouvre sur un charmant jardin et une superbe piscine. Un garage attenant vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Maison 3 faces, de plain-pied, au calme et pleine de charme, elle conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à une résidence secondaire idéale pour se ressourcer. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour organiser une visite ? coup de coeur garanti. Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Alenya exclusivité claire girod élégante et agréable villa individuelle pleine de charme de 130 m² hab + garage. Construction traditionnelle, entièrement. Surélevée d'un vide sanitaire. Composée d'une immense pièce à vivre de 62 m² : avec cuisine équipée us séjour / salon hyper lumineux, exposé plein sud, bordé d'une terrasse couverte de 11 m². 3 chambres + bureau : une de 13.05 m² avec grand placard entièrement agencé, une de 10.54 m², une de 10 m² et un bureau à l'étage de 10.33 m². 1 salle d'eau équipée (douche italienne). Implantée : sur magnifique terrain de 745 m² arboré, piscine de 5x10 plage, terrasse, cuisine d'été, cabanon de jardin. Forage chauffage climatisation réversible gainable (installation neuve). Nombreuses places de parking; idéal camping car. Prix 580 ooo € (commission agence compris charge acquéreur). Pour visiter claire girod (agent c. Indépendant sas email immobilier) dpe b 106 emission de gaz à effet de serre : a 3 estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 910 € et 1140 € diagnostic etabli le 01 / 02 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : wwwgeorisque. Gouv. Fr.

Iad france - jonathan roye (06 51 83 08 18) vous propose : alénya venez découvrir cette jolie villa moderne 2 faces sans entretien ni vis à vis de 2008 et rénovée en 2024, avec piscine de 12 m² environ. Vendue toute meublée et équipée avec des matériaux de qualité ! Vous serez séduit par ses volumes et ses 105 m² environ habitables sur un terrain clos de 250 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine américaine toute ouverte sur son salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine. Un espace supplémentaire de stockage, ou bureau, ou autre, vous comblera. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette, puis une terrasse extérieure agréable pour vous détendre. Climatisation réversible. 3 stationnements. Une pépite à découvrir vite ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan roye ei (id 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune d'Alénya, découvrez cette maison deux faces, construite en 1991, de type T4 (possibilité T5 grâce à la transformation du garage en chambre), offrant une surface totale de 96 m², dont 80 m² habitables, sur une parcelle de 220 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont l’ancien garage aménagé en espace parentale avec salle d’eau privative et son WC. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, la maison dispose à l’avant d’une place de stationnement, et à l’arrière d’une agréable terrasse carrelée, accompagnée d’un abri de jardin de 14 m², idéal pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries (simple vitrage, volets bois). Cette maison offre néanmoins un beau potentiel, idéale pour un projet de modernisation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : Maison de ville 3 faces de 150 m² scindée en deux appartements avec grande dépendance. Idéal pour un investisseur (double rentabilité locative) ou une famille souhaitant loger proches parents / enfants. Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, offrant de belles possibilités : Appartement 1 en RDC : confortable T3 composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d’eau, loggia et WC séparés, d’environ 60 m², double vitrage, volet roulant, clim réversible dans pièce de vie. Appartement 2 en R + 1 : spacieux T4 comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC séparé d’environ 90 m², double vitrage, volet roulant, isolation des combles. Chaque appartement dispose de son entrée privative, garantissant intimité et confort. La maison bénéficie également d’un petit extérieur et de balcons à l’étage une grande dépendance de 40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi bougherara vous propose : a théza ! Jolie maison traditionnelle 5 pièces en 3 faces, très bien entretenue, d'une surface habitable de 125 m², bâtie sur une parcelle de 360 m². Elle se compose comme suivant : en rez-de-chaussée, un grand salon / séjour lumineux d'environ 35 m² avec sa cheminée fonctionnelle. Une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four et lave-vaisselle et ses nombreux rangements. Une suite parentale avec placard, salle de bain et wc. D'une véranda donnant au jardin arboré. À l'étage vous trouverez 3 chambres, donc deux avec placards. D'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé et d'un placard de rangement. De très belles prestations équipent cette maison dont : - climatisation - cheminée - portail électrique - forage - barbecue - cabanon - garage attenant - terrain piscinable aucuns travaux a prévoir pour cette maison idéalement située dans un secteur calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE CŒUR Saint-Cyprien-Plage, Maison avec jardin. À quelques minutes à pied de la plage dans un environnement calme et recherché, je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, traversante, baignée de lumière, et surtout sans aucune charge de copropriété ! Dès les premiers pas, on ressent la sérénité des lieux, la douceur d'un séjour cathédrale orienté plein Sud, et la qualité de vie qu'offre cette jolie maison, très saine, idéale en résidence principale ou secondaire. À l'extérieur : deux jardins pour vivre dedans-dehors toute l'année • Jardin à l'avant exposé Sud, parfait pour les petits-déjeuners au soleil • Jardin à l'arrière, intime et sans vis-à-vis, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée • Parcelle de 177 m², arborée et entièrement close Cette maison bien pensée, chaleureuse et évolutive vous séduira assurément. Sa surface habitable est d'environ 75 m² (56 m² carrez) bénéficie de 8 m² en mezzanine transformable. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Séjour cathédrale de 24 m², lumineux et traversant • Cuisine indépendante et équipée de 15 m² • Chambre de plain-pied • Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne • WC séparé À l'étage : • Chambre de 14 m² avec climatisation • Mezzanine de 8 m² utilisée comme 3e chambre, un bureau ou un coin détente Confort & équipements : • Climatisation réversible dans le séjour et la chambre à l'étage • Double vitrage • Vue dégagée – Aucun vis-à-vis Elle est notre coup de cœur; Parce qu'elle est lumineuse, fonctionnelle, agréable à vivre et pleine de potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cocon au bord de la mer. Un bien rare sur le marché, où l'on refait une mise au goût du jour et où l'on imagine déjà les beaux jours, les déjeuners en terrasse et les couchers de soleil dans le jardin. Ne tardez pas si vous rêvez d'une maison au bord de mer ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 915347.

Sublime villa 3 faces sans aucun vis à vis de 109 m² Edifiée sur 2 niveaux sur une parcelle de 600 m² dans laquelle la nature vous accueille généreusement Environnement très calme, la maison se situe dans une impasse à 10mn à pieds du centre. Son jardin arboré et intimiste lui ajoute un vrai charme. Des 4 coins du jardin vous n'aurez AUCUN vis à vis vous garantissant le calme et l'intimité. Entourez de végétation, vous trouverez - un espace barbecue ombragé - Une piscine sans aucun vis à vis - Un espace potager - Un forage Une sublime terrasse attenante à la pièce à vivre, vient ici rajouter du privilège à cet havre de paix qu'offre les différents espaces extérieurs Edifiée sur 2 niveaux, chaque volume est très aéré et lumineux, avec tous, une vue dégagée Voici comment elle se compose EN RDC - Très belle pièce à vivre traversante EST / OUEST avec cheminée et clim réversible de 33 m² donnant accès : - côté OUEST à une superbe terrasse couverte très intimiste de 12 m² - côté EST à une véranda très lumineuse, isolée de 14 m² donnant accès au coin barbecue et à la piscine. - Une cuisine séparée de 13,5 m² attenante au garage, et s'ouvrant également sur une véranda donnant elle aussi l'accès aux espaces extérieurs. - Un garage avec fenêtre, ouverture / fermeture motorisée de 27 m² et sa mezzanine de 13 m². - Une entrèe avec placard - 1 WC avec fenêtre A L'ETAGE - 3 chambres au espace très généreux de 15 m², 20 m² et 11 m², avec placards - 1 salle d'eau avec grand bac à douche à l'italienne - 1 WC séparé La nature gouvernant cette propriété, ajoutée à l'absence totale de vis à vis, vous offrira avec certitude de doux instants privilégiés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 590837 ).