Maison ensoleillé à vendre à Cabestany (66330)

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Cabestany, cœur de village, en fond d'impasse, de bonne construction. Située au cœur de Cabestany (66330), à proximité immédiate des commerces, services, écoles, de La Poste et de la clinique Médipôle, cette maison bénéficie d'un emplacement central et recherché, tout en offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 375 m² avec jardin arboré, la maison développe une surface habitable d'environ 108 m², complétée par un garage de 17 m². Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, desservant une cuisine indépendante équipée avec verrière, apportant luminosité et caractère à l'espace. Le séjour, salle à manger, très lumineux, donne directement accès à une terrasse agrémentée d'un salon de jardin en pierre, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également : deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. Le garage, actuellement aménagé en pièce de rangement, peut facilement être restitué à son usage initial selon les besoins. Portail motorisé. Étage : Un escalier mène à un dégagement desservant : une chambre avec rangements, une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son WC. De grands combles complètent l'ensemble, offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement futur. Extérieurs : Le jardin, joliment arboré, dispose : d'un portillon piéton, d'un accès véhicule, d'un stationnement sous carport, en complément du garage existant. Les atouts : La maison est équipée de moustiquaires Portail motorisé Exclusivité Nombreux rangements Emplacement central – cœur de Cabestany Maison lumineuse et fonctionnelle 4 chambres dont une suite parentale Garage + stationnement Proximité immédiate de toutes commodités Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes et potentiel, idéal pour une résidence principale familiale. Yannick RAMBAUD E. I Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 034 824 - Greffe de PERPIGNAN) Yannick RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 22 16 38 76 - Réf. 935747.

Exclusivite - à vendre à cabestany (66330) maison de plain pied référence de l'annonce : 5488d cette magnifique maison d'une surface habitable de 160 m² environ, construite en 2011, dispose de 6 pièces. La vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin, regroupe le séjour, la salle à manger et la cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit en rez-de-chaussée comporte une suite parentale avec sa salle d'eau / wc, et 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparés. Toutes les chambres accèdent au jardin. En mezzanine, au dessus du séjour, un espace de détente ensoleillé supplémentaire ainsi qu'une belle terrasse exposée sud. Sur le terrain de 473 m² vous disposerez d'un jardin et d'une belle terrasse carrelée. La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle charlie chaplin, l'école élémentaire georges buffon, et l'école maternelle publique ludovic massé. Vous trouverez également des commodités essentielles à quelques pas, incluant des boulangeries, des pharmacies, et des parcs pour profiter de moments de détente en famille. Cette maison est une exclusivité de l'agence guy hoquet cabestany, et est proposée au prix de 435 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez votre agence guy hoquet perpignan sud pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 5488d david dias (ei) agent commercial - numéro rsac : 947 638 649 - perpignan.

Iad france - marie helene duteil vous propose : superbe maison individuelle de 120 m² de plein pied avec jardin et garage à cabestany j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 120 m², située dans la charmante ville de cabestany. Construite en 1978, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de confort et de tranquillité. Un agencement pratique et fonctionnel caractérise cette demeure, avec un espace de vie lumineux comprenant, une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant sur une grande terrasse par des baies vitrées, une bibliothèque et quatre belles chambres. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie chaleureux. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour profiter des repas en extérieur et pour se détendre. Cette maison est en excellent état et offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour votre véhicule pour plus de confort et de sécurité. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette belle demeure à cabestany. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Maison contemporaine à Cabestany – Confort et tranquillité DPE A Située au centre ville de Cabestany, cette maison contemporaine de 152 m², construite en 2017, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un bureau parfait pour le télétravail. Côté nuit, elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une grande suite parentale de 33 m² avec salle d’eau à douche italienne et grand dressing. Une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d’un espace piscine, d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été — parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les prestations assurent un bon niveau de confort : climatisation, insert cheminée, pompe à chaleur, fibre optique et système de sécurité. Proche des écoles, commerces et du centre-ville, cette maison combine calme, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - cabestany - maison de village de 117 m² en 2 logements - appartement t2 au rdc avec patio exterieur - appartement t3 au 1 er + 2 eme etage - 1 garage - maison de village sur 2 étages offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement indépendant - parfait pour générer un revenu locatif complémentaire. Il comprend : - 1 salon / séjour - 1 cuisine séparée - 1 patio extérieur, lumineux et calme - 1 chambre - 1 salle d'eau les 1er et 2éme étages accueillent un second appartement comprenant : au 1er étage : - 1 salon-séjour lumineux avec balcon - 1 cuisine ouverte sur le séjour, dotée d’un vaste plan de travail, avec balcon - 1 chambre - 1 bureau aménagé en chambre - 1 salle d'eau au 2ème étage : - 1 spacieux dressing de 6 m² avec coin bureau - 1 chambre - 1 salle d'eau a votre disposition pour une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur cabestany et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Maison Traditionnelle 3 faces avec 3 chambres, 1 appartement, un jardin, un très grand garage et Terrasse - Cabestany Cette maison traditionnelle pleine de charme est une véritable perle rare située à Cabestany. Avec une superficie totale de 115 m² habitables réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie confortable et familial. Au 1er étage, vous découvrirez un salon chaleureux avec une surface de 28,5 m², une cuisine séparée de 10,2 m² et une salle d'eau moderne. L'accès à la terrasse de 20 m² depuis le salon vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Un jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et d'intimité à cette propriété. Trois belles chambres lumineuses de respectivement 11 m², 9,6 m² et 13,2 m² offrent un espace privé parfait pour toute la famille ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage pour plus de praticité. Même si la maison nécessite quelques travaux, son potentiel est indéniable. Au rez de chaussée nous avons un garage sur toute la surface de la maison pour abriter votre véhicule en toute sécurité et un petit appartement de une chambre, une Kitchenette et salle d'eau avec wc qui demande à être rafraîchi. À l'extérieur, un parking privatif dans l'allée, pour un autre véhicule, un joli jardin devant et sur le côté avec une belle terrasse derrière. Le terrain est piscinable. L'emplacement de cette propriété est idéal, avec une exposition est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Cabestany. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany - villa cossue et familliale de 260 m² - 4 faces - 3 suites parentales - parcelle de 1345 m² - garage - piscinable sur une parcelle arborée de 1 345 m², venez découvrir cette immense villa traditionnelle, 4 faces, à l’architecture soignée et au caractère affirmé. - au rez-de-chaussée : un immense salon avec cheminée et volumes impressionnants. Deux séjours lumineux donnant accès à une grande véranda et une vaste terrasse. Une cuisine ouverte sur le séjour avec passe-plat. Une buanderie fonctionnelle. Trois chambres dont une suites élégantes avec salle d’eau privative et une salle d'eau wc indépendant. - à l’étage : un large palier desservant deux chambres avec salle de bain et salle d’eau, dont une avec accès balcon. De spacieux combles aménageables, parfaits pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou une salle de jeux. - extérieurs : terrain immense et magnifiquement arboré, offrant intimité et sérénité. Grande allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain piscinable, idéal pour compléter ce cadre de vie privilégié. Construction traditionnelle de qualité : toiture béton, tuiles maçonnées, corniches en tuiles. Une propriété rare et cossue, idéale pour une grande famille ou pour un projet de réaménagement haut de gamme. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany - villa 3 faces de 142 m² - t5 - ascenseur - grand garage de 100 m² - piscine située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa 3 faces de 2004 offre de très belles prestations sur une parcelle de 378 m². - atouts principaux : surface habitable : 142 m² grand garage de 100 m² avec accès direct à la maison ascenseur privatif thyssen krupp (2014) desservant le garage, le rez-de-chaussée et l’étage piscine béton avec liner 8m * 3.5m, rideau électrique immergé, traitement et filtration automatisés au chlore parking extérieur : 2 places adoucisseur d’eau électronique arrosage automatique + superbe olivier de 300 / 350 ans - confort & équipements : chauffage par chaudière gaz de ville + radiateurs aluminium + thermostat central climatisation gainable daikin menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques - agencement rez-de-chaussée : séjour lumineux de 40 m² cuisine équipée wc séparés 1 chambre avec salle d’eau + dressing étage : 3 chambres supplémentaires bureau véranda climatisée salle de bain + wc je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany - maison familiale divisible deux faces - t5 - 146.5 m² habitables - grand garage - découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 146,5 m² habitables, offrant de beaux volumes et la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants (présence de 2 tableaux électriques). - rez-de-chaussée (50 m² environ) entrée 2 chambres salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin salle d’eau et wc indépendant - étage (90 m² environ) 2 chambres salon / séjour lumineux avec cheminée et accès balcon salle d’eau wc indépendant - atouts supplémentaires combles aménageables (plancher béton) construction traditionnelle : murs en brique de 30 cm, toiture béton tuiles maçonnées grand garage traversant de 34 m² allée de stationnement privative jardin à l’avant et à l’arrière - confort et chauffage chauffage électrique : climatisation réversible radiateurs en fonte existants, parfaits pour une installation future de pompe à chaleur deux tableaux électriques, idéal pour un projet locatif ou bi-famille - maison idéale pour une grande famille, un projet d’investissement ou la création de deux logements distincts. Quartier résidentiel très calme, cadre de vie agréable. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany - villa t3 - 111 m² - terrain de 630 m² - chambre en rdc - bbq - piscinable dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez visiter cette charmante maison traditionnelle aux prestations solides (toiture béton avec tuiles maçonnées). - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec placards, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée / insert, une chambre, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. - à l’étage : une belle suite parentale avec placard intégré et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable de 630 m², d’un cabanon, d’un barbecue, d’un espace jacuzzi ainsi que d’un garage. Taxe foncière : 1600e année de construction : 1980 environ menuiseries doubles vitrages pvc chauffages : climatisation, cheminée et électrique je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Villa moderne 4 chambres – 2 Suites parentales – Jardin & Garage – Cabestany À seulement 5 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, dans la commune très prisée de Cabestany, découvrez cette villa moderne de 140 m² habitables offrant confort, luminosité et calme. Caractéristiques principales : 2 suites parentales : Une au rez-de-chaussée pour un confort optimal et pratique Une grande suite de 35 m² à l’étage avec dressing 2 autres chambres spacieuses, idéales pour la famille Séjour lumineux donnant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours Salle de bains + salle d’eau Cuisine moderne et fonctionnelle Garage et parking privé Double vitrage et volets roulants motorisés Climatisation réversible gainable air zone pour un confort toute l’année Ballon thermodynamique pour l’eau chaude Points forts : Quartier calme et prisé, proche de toutes commodités et de la clinique Medipole Jardin agréable pour des moments de détente en famille Construction moderne respectant la norme avec garantie décennale DPE : A/A, très faible consommation énergétique Cette villa allie confort, modernité et emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison à Cabestany. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégoire Cadet vous propose : CABESTANY - VILLA 3 faces de 120 m²avec 4 CHAMBRES, TERRASSE, Cuisine d'été et PISCINE, Laissez-vous séduire par cette magnifique villa avec piscine située à Cabestany, offrant calme et sérénité dans un cadre enchanteur. Construite en 2010, cette demeure de 120 m² saura vous charmer par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Dés l'entrée vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour / cuisine de plus de 44 m², idéal pour les moments de convivialité en famille. Elle présente un accès direct sur une grande terrasse de plus de 30 m² et sa cuisine d’été où vous pourrez profiter des repas en extérieur et du jardin soigneusement entretenu. Côté nuit, vous trouverez, au rez de chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau privative et à l’étage trois chambres spacieuses et une salle de bain. Un toilettes à chaque étage complètent cette maison pour un confort optimal pour toute la famille. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations est, ouest et nord, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La climatisation réversible et la fibre optique font partie des atouts de ce bien, offrant ainsi des prestations modernes et confortables. Vous disposez également d'un garage et d'une place de parking. La piscine pour vous rafraîchir lors des belles journées ensoleillées et le jardin arboré seront propices à des moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Bon à savoir : -La piscine est traitée par un système au sel, -Il y a un adoucisseur d'eau, -Toutes les huisseries sont en double vitrage et équipées de volet roulant électrique, -Entièrement équipée d'une climatisation réversible, -Taxe Foncière : 1612€ Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Cabestany et alentours. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa Plain-pied 4 Faces avec Vue Panoramique sur les Pyrénées – Proche Centre de Cabestany Découvrez cette splendide villa de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue sur les montagnes des Pyrénées ! Située à seulement quelques minutes du centre de Cabestany, cette propriété de 147 m² est une perle rare, alliant confort, espace et tranquillité. Caractéristiques de cette villa d’exception : 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort Un salon / séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Pyrénées Cuisine séparée pour les amateurs de gastronomie Deux garages et un sous-sol complet, offrant un espace de rangement optimal et de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, etc.) Trois terrasses pour profiter de chaque moment en extérieur et admirer le panorama Un terrain aménagé avec piscine hors sol, parfait pour des journées de détente ensoleillées Un cadre de vie unique Cette villa est prête à vous accueillir sans travaux ! Elle offre également un potentiel de personnalisation grâce à son sous-sol spacieux pour laisser libre cours à vos idées. Une opportunité rare dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations uniques et sa vue imprenable. Visite Virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABESTANY Située dans un lotissement très calme de Cabestany, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa 3 faces vous séduira par ses prestations de qualité ( Climatisation gainable, aspiration centralisée, alarme, arrosage automatiques, visiophone. ) et son cadre de vie privilégié. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec accès direct dans le garage de 22 m² avec buanderie, d'un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante de 15 m² et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC indépendant avec placards de rangements. Afin de profiter des belles journées, elle dispose de deux terrasses carrelées, d'un terrain soigneusement aménagé et piscinable, et 3 places de stationnement : deux extérieures devant la villa et une devant le garage.

Exclusivité – perpignan sud-est prix negociable à découvrir sans tarder : charmante villa 4 faces de construction traditionnelle, édifiée sur une parcelle arborée de 830 m² avec piscine et garage. Superficie généreuse et espaces bien agencés en rez de chaussée : hall d’entrée de 12,4 m² spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cheminée cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse conviviale suite parentale en rez-de-chaussée avec vue sur la piscine à l’étage : 2 grandes chambres climatisées avec placards 1 salle d’eau moderne nombreux rangements extérieurs soignés : piscine avec abri (8x4 m) superbe jardin arboré avec arbres fruitiers, potager et espace barbecue environnement calme et résidentiel un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. à visiter absolument !

Sur la commune de Saleilles, nichée dans une impasse au calme, cette spacieuse maison familiale en trois faces, d'une superficie de plus de 130 m², offre une combinaison parfaite de confort intérieur et de plaisirs extérieurs. Dès votre arrivée, une élégante entrée vous accueille, introduisant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un bureau fonctionnel, idéal pour le travail à domicile, ainsi qu'une buanderie pratique pour simplifier les tâches domestiques quotidiennes. La pièce de vie, baignée de lumière, propose une cuisine ouverte sur un espace de plus de 45 mètres carrés, donnant sur une charmante véranda. Cette dernière crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace agréable pour se détendre. À l'étage, découvrez trois belles chambres, chacune conçue pour le confort et l'intimité. Une grande salle de bain spacieuse complète l'étage, offrant un lieu de détente pour toute la famille. Le jardin, entièrement carrelé, est une extension magnifique de votre espace de vie. La piscine devient le point central de ce cadre extérieur, entourée d'une cuisine d'été entièrement équipée pour des repas en plein air. Une pergola offre un abri ombragé, tandis que le pool house ajoute une touche de luxe à vos journées ensoleillées. L'ensemble crée une résidence idéale, où le confort intérieur et le plaisir extérieur se rencontrent harmonieusement. Chaque détail a été pensé pour offrir à votre famille un lieu de vie exceptionnel, alliant fonctionnalité, style et détente. Ne tardez pas à venir visiter ce bien chaleureux. Sahra CHEBAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845145861 - PERPIGNAN.

Située à Saleilles (66280), cette maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 682 m² présente des atouts extérieurs indéniables tels qu'un jardin arboré, trois terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés à différents moments de la journée, un garage et une piscine en dur de 8 m x 4 m, parfaite pour se rafraîchir lors des journées estivales. Sans oublier une cuisine extérieure toute équipée pour profiter de repas conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette charmante maison de plain-pied construite en 2000 offre un agencement pratique et fonctionnel avec ses cinq pièces, comprenant une suite parentale, deux chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler confortablement, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. L'ensemble est complété par une cuisine américaine équipée et un espace de vie très spacieux, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 07 68 43 62 48, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393.

Située dans la charmante ville de Saint-Nazaire (66570), cette maison 3 faces plain-pied bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant tranquillité et confort. Proche des écoles, des commerces locaux, et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et atmosphère apaisante. Cette maison de 83 m² sur un terrain de 250 m² comprend 3 chambres, 2 WC, un garage de 16 m², et présente des équipements modernes tels que le double vitrage et des volets roulants. Avec sa construction neuve datant de 2022, cette propriété offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 07 68 43 62 48, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Saint-Nazaire, Village très prisé et dynamique, à 10 minutes de la mer, à 15 minutes de Perpignan, dans un quartier calme et prisé, Maison T5 de 96 m² / élevée d'un étage / rénovée / lumineuse / 2 faces / 3 chambres à l'étage / 1 chambre de plain-pied possible / 1 balcon face au Canigou / 1 terrasse carrelée / 1 cour / climatisation dans chaque pièce / poêle à bois / maison coup de coeur / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon très chaleureux, une bureau pouvant faire office de chambre et un WC avec coin buanderie. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, donnant sur un balcon commun et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la parcelle vous offre un bel espace terrasse à l'avant de la maison et une cour avec abri de jardin attenant au salon le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : climatisation dans pièce de vie - poêle à bois - double vitrage - volets électriques et centralisés - places de parking proches- nombreux rangements - villa contemporaine décorée avec goût - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports, plage - Travaux / Rénovation / aspects techniques : Cumulus neuf (2025) Double vitrage récent fenêtres bas et bureau Combles isolés, stockage possible Isolation par l'extérieur / façade récente / gouttières posées Moustiquaires sur chaque fenêtre Volets électriques et centralisés Aucune anomalie électrique (récente) / pas de termites / bonne isolation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Noëll vous propose : Maison familiale T5 – Perpignan Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Perpignan, découvrez cette maison traditionnelle de 116 m², 2 faces, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille, sur une parcelle de 227 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur le jardin, accompagné d’une cuisine moderne de 11,56 m² avec cellier attenant. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant et un garage de 13 m². À l’étage, trois belles chambres de 10,51 m² / 12,82 m² / 13,29 m², une salle de bain équipée de double vasques et sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Ses atouts : suite parentale au RDC / 4 chambres spacieuses / séjour lumineux 25 m² / cuisine ouverte 11,56 m² + cellier / 1 salle d’eau / 1 salle de bain + 1 WC à chaque étage / garage 13 m² / volets roulants manuels, électriques dans le séjour / double vitrage / plusieurs places de parking privatives / climatisation réversible / aucun travaux à prévoir / quartier calme et recherché / proximité écoles, commerces et transports. À l’extérieur, profitez d’un jardin à l’avant permettant de stationner un véhicule, et d’un jardin arrière exposé sud-ouest avec terrasse, parfait pour savourer les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme et modernité à Perpignan. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de toutes commodités, au centre de Perpignan, venez découvrir cette charmante maison de ville composée de deux appartements indépendants. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'un appartement de 54 m² environ, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et fermée et d'un séjour climatisé. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC (locataire en place depuis 2017 pour un loyer d'un montant de 450€ charge comprise). À l'étage, le deuxième appartement de 76 m² environ, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine fermée, d'un grand séjour très lumineux et climatisé. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant (celui-ci libre de toute occupation). À cela s'ajoute un garage de 14 m² environ, un jardin et trois places de parking clôturées. De belles prestations s'offrent à vous. À venir visiter sans plus tarder ! elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan saint gauderique - maison de ville 2 faces - 89 m² - t4 - jardin, parking et garage située dans le secteur recherché de saint-gaudérique à perpignan, proche de toutes les commodités, cette maison de ville deux faces, édifiée en 1973 sur une parcelle de 160 m², offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, - un séjour / salon traversant, lumineux, avec accès direct au jardin. À l’étage : - 3 chambres, - une salle d’eau avec douche à l’extérieur, un jardin arboré d’environ 60 m², très calme, agrémenté d’un pamplemoussier et d’un mirabellier, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : - 2 places de parking privées, - garage, - menuiseries double vitrage, - climatisation réversible. Environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Taxe foncière : 1800e je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perpignan – Palais des Congrès : Maison de ville avec 2 logements indépendants, 2 garages et extérieurs Idéal investisseur ou famille ! Située dans le quartier prisé du Palais des Congrès, cette maison de ville se compose de 2 appartements indépendants avec entrées séparées, compteurs individuels (eau et électricité) et garages privatifs. RDC surélevé – T4 (76,85 m²) Spacieux et lumineux, bellehauteur sous plafond Chauffage gaz 1er étage – T2 (76 m²) Climatisation gainable Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Belle pièce de vie Atouts : Idéal pour location saisonnière ou annuelle Possibilité d’habiter un logement et louer l’autre Quartier calme et recherché, proche commerces et transports Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

PERPIGNAN - La Lunette - Maison 2 faces avec jolie cour et garage Bien située, cette maison offre de belles possibilités ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour composé d'un espace table à manger et un espace salon donnant sur la cour aménagée et arborée, un wc. Vous trouverez également un grand garage de + de 18 m², un espace buanderie avec lavoir et une douche séparée. Au premier étage, le couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc ainsi qu'une belle loggia ensoleillée d'environ 16 m². Combles accessibles, nombreux placards, chauffage gaz, simple vitrage, volets bois et certains électriques. Travaux de rafraichissement à prévoir, très beau potentiel ! Prix d'achat frais inclus : 189 000€ * Prix de vente de la maison : 178 000€ Honoraires charge acquéreur : 11 000€ TTC.

PERPIGNAN – La Lunette – Maison de ville T6 avec jardin et balcon Au cœur du quartier très recherché de La Lunette, découvrez cette spacieuse maison de ville qui se distingue par son charme, ses beaux volumes et son extérieur agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui mène à une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une cuisine séparée équipée, ainsi qu’à un séjour lumineux prolongé par l’espace salle à manger. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, un beau bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une grande salle de bains avec WC. À l’avant, la propriété permet de stationner facilement deux à trois véhicules. À l’arrière, un jardin intimiste offre un vrai havre de tranquillité. Climatisation réversible, double vitrage. Une maison familiale rare dans ce secteur prisé. À découvrir rapidement !