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AcheterRéf. 1934152

Maison

Vente Mas 5 pièces

Perpignan (66100)

490 000 €

2 426 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 202 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationEnsoleilléJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan route des plages de canet - maison de caractere 4 faces de 201 m²- terrain 1515 m² - piscine pool house - située dans l’un des quartiers les plus recherchés de perpignan est, sur la route des plages de canet-en-roussillon, au coeur d’une résidence sécurisée, cette élégante maison 4 faces séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et confidentiel.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m², planté d’essences méditerranéennes, la propriété développe environ 201 m² habitables, répartis sur deux niveaux.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec piscine, pool house et plusieurs terrasses, idéales pour profiter du soleil des pyrénées-orientales à chaque moment de la journée.

Rez-de-chaussée - vaste entrée traversante - salon lumineux de 51,20 m², ouvert sur les extérieurs - cuisine indépendante avec arrière-cuisine - chambre de plain-pied avec dressing - salle d’eau avec wc - buanderie - garage à l’étage - superbe suite de plus de 32 m² avec balcon - deux autres chambres spacieuses - salle de bains - wc indépendant - seconde buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire - deux chambres climatisées extérieurs - jardin paysagé aux pins méditerranéens - piscine avec pool house - plusieurs espaces terrasses, au calme absolu les atouts - quartier résidentiel sécurisé et prisé - maison de caractère rare sur le secteur - idéale résidence principale familiale ou résidence secondaire environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville et des plages une adresse confidentielle pour un art de vivre privilégié.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 30 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(2 426 €/m²) −25 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 25 % (490 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 janvier 2026.

2 septembre 2026
490 000 €
26 août 2026
499 000 €
1 juillet 2026
550 000 €
28 avril 2026
590 000 €
14 mars 2026
620 000 €
30 janvier 2026
650 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 426 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 505 € et 4 741 € par an

Prix dans la région

2 426 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Perpignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Perpignan (66100)

Perpignan

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Rue Marcel Carné

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Damien Gitard

Négociateur

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