Maison ensoleillé à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Achat - maison de charme - 4 faces - 66160 - le boulou - region occitanie a la vente, une belle maison de charme – 4 faces – le boulou / maureillas entre le boulou et maureillas, découvrez cette superbe maison ancienne au charme unique, nichée dans un écrin de verdure en bord de rivière. Sur un terrain arboré de 1035 m², elle offre une surface de 126 m² habitables avec : 3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau et wc un vaste salon / séjour de 55 m² avec une grande véranda et terrasse une cuisine indépendante équipée au sous sol, un grand garage (36 m²), un atelier lumineux (18 m²) et un cabanon (13 m²) calme, authenticité et nature s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et paisible, à deux pas des commodités. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21218) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre – élégante villa 4 faces de plain-pied – saint-cyprien- 66750 - pyrenees orientales - region occitanie élégante villa 4 faces de plain-pied exclusivité, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied, alliant confort et belles prestations, édifiée sur un terrain piscinable de 641 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un lumineux séjour / salon, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau et d’un cellier / buanderie, wc indépendant. Vous profiterez également d’une vaste véranda climatisée donnant sur le jardin, idéal pour prolonger vos instants de détente toute l’année. À l’extérieur, un jardin clos et soigné accueille deux cabanons, un carport haut de gamme permettant de stationner en toute sécurité, ainsi qu’une agréable terrasse carrelée et ombragée par une pergola. Surface habitable : 91.8 m² surface au sol totale : 154.20 m² atouts de la villa : prestations de qualité, volets roulants, climatisation réversible vendue largement meublée, prête à vivre. Sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir. Environnement calme, proche des commerces et des transports. Cette villa représente une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Contactez sandrine dana au 06 67 93 99 31 ou 04 68 55 10 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21129) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Achat - proche thuir - villa 6 pieces - 66300 - pyrenees orientales - region occitanie à la vente, une magnifique villa d'exception, proche de thuir, dans les pyrénées-orientales. Construite en 2019, cette villa de 259 m² est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : - villa 4 faces, offrant une grande intimité, sans vis à vis - 3 suites parentales, chacune avec grand dressing et salle de douche privative. - un grand bureaux pouvant être une chambre supplémentaire - un immense séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine de qualité, moderne, équipée pour répondre à tous vos besoins connectés (contrôle à distance via smartphone). - piscine 8x4 intérieure au sel, chauffée, avec cascade et nage à contre courant, déshumidificateur, grande baies vitrées qui permettent d'avoir une piscine à la fois intérieure et extérieure ! Idéale pour se détendre toute l'année. - éclairage modifiable en couleur dans toutes les pièces - grand jardin sans entretien, aménagé avec pelouse synthétique de qualité, gravier et béton décoratif, brasero - double garage avec deux portes automatiques, offrant un espace de stationnement sécurisé. - buanderie - portail électrique - système vidéo la villa est également équipée d'un système de climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau, et offre une superbe vue sur le canigou. C'est un véritable bijou immobilier, parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (20427) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com 962 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.85%ttc à charge acquéreur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Achat - st cyprien plage 66750 - 2 appartements dans un mas - un t4 + un studio - pyrenees orientales - region occitanie achat - st cyprien plage 66750 - 2 appartements dans un mas - un t4 + un studio - pyrenees orientales - region occitanie un mas avec 2 appartements à saisir ! Un t4 + un studio à deux pas de la plage et du port de st cyprien. Ambiance méditerranéenne garantie ! Le t4 vous offre un espace lumineux avec cuisine ouverte, un balcon pour les siestes ensoleillées, et un studio pour les invités surprise. Pas de jardin, mais qui en a besoin avec la plage à côté ? Avec un rendement locatif attrayant et climatisé ️ contactez naïs / dana / o7 / 67 / 47 / 4o / 41 - ei - mail : nais.dana@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (17586) - agent commercial - rsac n° 842 009 409 ville du greffe : perpignan a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 2 charges prévisionnelles annuelles : 100 euros honoraires charge vendeur. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 2 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 euros / an - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

EXCLUSIVITE - Maison de caractère rénovée, située dans le quartier historique de Port - Vendres à proximité immédiate des criques et plages. Le bien est composé en rdc d'un parking, terrasses, véranda, une cuisine séparée, un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le port et les montagnes ! Côté nuit : 2 chambres, SDB, wc séparé et climatisation gainée sur l'ensemble. R-1 : appartement T3 indépendant avec terrasse et buanderie. R-2 : atelier de 45 m², cave et jardin arboré en restanques. Le quai est situé à 2 mn à pied, charme, authenticité assuré, à visiter sans tarder!

Villa de Haut Standing avec Jardin et Piscine Lagon Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 146 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures de part et d'autre. La cuisine américaine équipée avec ses équipements hauts de gamme, alliant fonctionnalité et design, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et confortables. Profitez de son beau jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air dans sa cuisine d'été, ou encore des concours de pétanque entre amis. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour des moments de détente ensoleillés au bord de la piscine lagon, un véritable bijou qui transformera votre jardin en un paradis tropical. Cette villa, conforme aux normes PMR, est en excellent état et bénéficie d'une isolation performante (murs, sols et plafonds). Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les finitions de grande qualité ajoutent une touche de luxe à cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, deux collèges à 10 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. Un arrêt de bus est également accessible à 10 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Au cœur des alberes charmante villa avec 2 appartements t3 indépendants. Située dans un quartier calme et résidentiel de saint-andré, cette villa offre une opportunité rare avec deux appartements t3 indépendants réunis au sein d'une seule maison. Chaque logement se compose d'un séjour agréable et lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Ce bien est idéal pour : -investisseurs (double rentabilité locative) -famille souhaitant loger proches tout en gardant son indépendance -résidence principale avec revenu complémentaire capi plus : • garage • deux appartements t3 totalement indépendants • une seule maison, nombreuses possibilités d'aménagement • bon état général • quartier calme et recherché • proche des commodités (écoles, commerces, axes principaux) fort potentiel pour un projet patrimonial ou familial ! Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 932853.

Située dans la résidence prisée Lagrange – Les Jardins de Neptune, cette jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin et du port animé de Saint-Cyprien. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée, entre confort, loisirs et sérénité, au cœur d'une station balnéaire dynamique offrant restaurants, commerces, marchés et activités nautiques. Information importante : Ce bien est actuellement sous bail commercial avec Lagrange. En cas de souhait de sortie du bail, des frais d'éviction seront à prévoir. Les atouts de la résidence : Piscine extérieure + pataugeoire (ouvertes de mi-juin à mi-septembre, selon météo) Parking découvert gratuit Aire de jeux pour les enfants Espaces de loisirs : ping-pong, pétanque Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 15,45 m² avec cuisine ouverte Dégagement (2,58 m²) WC séparés (1,37 m²) Salle d'eau fonctionnelle (2,82 m²) Chambre confortable (7,79 m²) À l'étage : Palier Chambre 2 (8,57 m²), parfaite pour accueillir famille ou amis Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif attractif. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 933975.

Charmante Maison Ancienne Rénovée avec Jardin et garage Ici vous trouverez l'alliance du pratique et de l'esthétique. Avec sa grande cuisine équipée dînatoire, son beau salon lumineux, mais aussi une belle chambre, une douche et un WC, le rez-de-chaussée permet la vie de plain pied. L'étage lui se compose de 2 grandes chambres, dont une dispose de sa propre douche et son lavabo, une salle d (eau avec WC, et une petite mezzanine. Un sous-sol complet de 50 m² où l'on se tient debout offre au choix un espace de rangement ou des possibilités d'aménagement en atelier, salle de jeux,. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Un hôpital est à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier : Maison de caractère d'environ 60 m² avec terrasse dans un cadre naturel et inspirant. Découvrez cette jolie maison trois faces d'environ 60 m² habitables, idéalement située à Ansignan, dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Actuellement occupée par une artiste peintre, elle dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite en résidence principale comme secondaire. Le bien se compose, d'un salon lumineux avec une cuisine récente entièrement équipée, ouverte pour un espace convivial. Deux chambres à l'étage, agréables et fonctionnelles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, récemment rénovés. Une belle terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée sur les collines, notamment le Pic de Vergès et sur le pont aqueduc romain d'Ansignan, classé monument historique. En sous-sol, un garage atelier de 14 m², entièrement plaqué, idéal pour du stockage ou une activité créative ou commerciale. Egalement une grange attenante offrant la possibilité d'agrandir le salon afin de créer jusqu'à 18 m² supplémentaires selon vos projets. Une cave de 14 m² en sous sol de cette grange complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE ! Un bien plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, charme et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Nichée dans le charmant village de Montbolo, à seulement 5 minutes d'Amélie les Bains et 20mn de Céret, cette maison profite d'un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de panoramas grâce a sa terrasse de 32 m² et sa vue exceptionnelle jusqu'à la mer. Cette maison indépendante de 97 m² habitable séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace salon séjour cuisine lumineux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. En complément, un garage de 32 m² permet de stationner aisément ou d'aménager un espace de stockage ou d'atelier. La maison dispose de la climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries en pvc double vitrage garantissent isolation et efficacité énergétique. L'ensemble est en bon état et prêt a accueillir ses nouveaux occupants. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Proche des commodités : commerces, etablissements scolaires saint louis de gonzague, lycée maillol, hôpital, aeroport, autoroute. Belle exposition pour cette maison de ville t5 en 2 faces s. H. 122 m² environ, 189 m² (total utile). Rdc : garage, dépendance avec accès au jardinet situé à l'arriére de la maison. 1er étage : entrée, séjour-salon lumineux et traversant, 1cuisine, 1chambre, salle de bains wc. 2éme étage : le palier dessert 3 chambres, 1salle d'eau avec wc, une pièce est dediée au dressing. À l'avant de la maison : espace arboré exposé plein sud, une allée privative permet le stationnement d'un véhicule, d'un camping car. Pour les visites contacter votre conseiller alain gimeno  06 84 90 94 88 ei enregistré au rsac de perpignan sous le numéro 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. .

Exclusivite - à vendre à cabestany (66330) maison de plain pied référence de l'annonce : 5488d cette magnifique maison d'une surface habitable de 160 m² environ, construite en 2011, dispose de 6 pièces. La vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin, regroupe le séjour, la salle à manger et la cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit en rez-de-chaussée comporte une suite parentale avec sa salle d'eau / wc, et 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparés. Toutes les chambres accèdent au jardin. En mezzanine, au dessus du séjour, un espace de détente ensoleillé supplémentaire ainsi qu'une belle terrasse exposée sud. Sur le terrain de 473 m² vous disposerez d'un jardin et d'une belle terrasse carrelée. La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle charlie chaplin, l'école élémentaire georges buffon, et l'école maternelle publique ludovic massé. Vous trouverez également des commodités essentielles à quelques pas, incluant des boulangeries, des pharmacies, et des parcs pour profiter de moments de détente en famille. Cette maison est une exclusivité de l'agence guy hoquet cabestany, et est proposée au prix de 435 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez votre agence guy hoquet perpignan sud pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 5488d david dias (ei) agent commercial - numéro rsac : 947 638 649 - perpignan.

Située dans un quartier résidentiel très calme d'Arles-sur-Tech (66150), à proximité des thermes d'Amélie-les-Bains et non loin de la frontière espagnole, cette superbe villa des années 70,4 faces, offre un cadre de vie privilégié, très ensoleillé et ouvert sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement close de 1 464 m², elle se distingue par ses matériaux nobles, notamment son sol en marbre, ses volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée au charme préservé de l'époque accueille les visiteurs. On y trouve également un grand espace double-séjour avec cheminée, modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeu … ) ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec WC et un garage attenant. Depuis ce niveau, l'accès à une grande cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de rangement confortable. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre doté d'une rambarde en fer forgé finement travaillée. On y découvre une cuisine indépendante, ouverte visuellement sur le salon-séjour grâce à un large encadrement, créant un ensemble à la fois atypique, lumineux et très convivial. La cuisine donne directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes. Le salon-salle à manger, également doté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété bénéficie au rez-de-chaussée, en outre d'un espace particulièrement intéressant : un atelier aménagé dans une grande véranda, parfait pour les artistes, musiciens ou toute activité nécessitant une pièce indépendante et lumineuse. Une agréable terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Les combles sont accessibles et permettent notamment l'installation d'une climatisation gainable. La maison dispose d'une toiture en brique sous tuile, d'un chauffage électrique, d'un vide sanitaire, et bénéficie d'un atout rare : le canal d'arrosage traverse la parcelle et permet d'arroser l'ensemble du terrain. En résumé, il s'agit d'une villa saine, lumineuse, en bon état général et habitable immédiatement, tout en nécessitant un rafraîchissement pour révéler pleinement son charme et son potentiel. Ses beaux volumes, sa situation privilégiée et la qualité de sa parcelle en font un bien rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 932024.

EXCLUSIVITE : Maison de 225 m² à vendre à Saint Laurent de la Salanque (66250) avec piscine. Référence de l'annonce : 5493 Cette magnifique maison est située dans un quartier calme et agréable. D'une superficie de 225 m², elle dispose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon - séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, le coin nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres spacieuses accompagnées chacune de leur salle d'eau. Cette maison, construite en 2004, est en bon état et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible avec air pulsé, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sur un terrain de 894 m², agrémenté de 2 terrasses, idéal pour les journées ensoleillées. Le garage simple et les places de stationnement extérieures vous offriront un confort supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail électrique. La fibre optique et l'ADSL sont également disponibles. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Pablo Casals, l'École Joseph Cortada, et le Collège Jean Mermoz, cette maison est parfaite pour les familles. Sous mandat exclusif cette maison est proposée à l'achat pour 535 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cette maison qui vous est proposée par Nathalie CORONAT conseillère immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5493 Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie CORONAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 377 292 - PERPIGNAN.

MAISON PLAIN PIED À VENDRE Située sur la commune de Rivesaltes, cette villa plain-pied F3 d’environ 73 m² habitables, édifiée sur un terrain agréable, offre un vrai potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image ! Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon lumineux, d’un dégagement, d’une salle d’eau, d’un wc, ainsi que de deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d’une véranda, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire, et d’un garage, offrant rangement et praticité au quotidien. Située dans une commune dynamique et bien desservie, Rivesaltes propose toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout en se trouvant à seulement quelques minutes des plages. Cette villa représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisé. N'hésitez pas à nous contactez pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Classe énergie : en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.56% (inclus dans le prix).

CABESTANY – Résidence familiale d'exception – 4 chambres – 160 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique résidence familiale de 160 m² habitables, nichée au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Cabestany. Idéalement positionnée, elle offre le privilège d'être à seulement 10 minutes de la plage, tout en assurant une proximité appréciable avec les commodités et les établissements scolaires. Bénéficiant d'une excellente luminosité et d'une conception soignée, cette maison vous propose un cadre de vie harmonieux et raffiné : Au niveau principal : *Un hall d'entrée élégant et accueillant. * Un vaste séjour de 50 m², véritable pièce de réception, sublimé par une cheminée et équipé d'une climatisation réversible neuve garantissant un confort thermique absolu. * Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, propice aux moments culinaires. * Un cabinet de toilette indépendant. À l'étage : *Quatre chambres généreuses et lumineuses, offrant calme et intimité. * Une salle de bain complète. * Un WC séparé. * Un grand balcon invitant à la détente et à la contemplation des journées ensoleillées. Les extérieurs : Pensés pour la convivialité et la sérénité, ils se composent d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant qui vous garantissent un environnement paisible. Un garage privatif vient compléter les prestations de cette propriété. Une opportunité rare de s'établir dans une demeure où il fait bon vivre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au cœur du charmant village de Ponteilla (66300), cette maison de ville récente, construite en 2006, offre un confort moderne, de beaux volumes et un atout rare : un garage de 100 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable. Cet espace unique conviendra aussi bien à un artisan en recherche d'un atelier spacieux, à un collectionneur de voitures ou de motos, qu'à toute personne ayant besoin d'un volume important pour du stockage. On accède ensuite au premier étage où s'ouvre une superbe pièce de vie de plus de 50 m². Elle se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte et d'un espace salle à manger convivial. Cet ensemble lumineux donne sur une agréable terrasse de 25 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et admirer la vue dégagée sur la plaine du Roussillon. À ce même niveau se trouvent également un bureau, une buanderie / cellier ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille la partie nuit, composée de trois belles chambres et d'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC. Les volumes sont confortables et adaptés à une vie familiale harmonieuse. La maison dispose de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Grâce à ses multiples atouts, cette maison correspond aussi bien à une famille qu'à un artisan, un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou encore à quelqu'un recherchant un pied-à-terre agréable dans le secteur. Située à 15 minutes de Perpignan et du Boulou, Elle offre un potentiel rare au cœur du village et représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 932316.

Situé à Bolquère, dans un environnement calme et recherché, ce chalet entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et de belles prestations avec une vue exceptionnelle. Le chalet se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace loisirs. Une véranda de 13 m² vient compléter l'ensemble, apportant lumière et confort supplémentaire en toute saison. Construit sur une parcelle de 680 m², il propose une surface totale de 134 m² selon les plans de construction, tandis que le DPE retient 120 m², conformément à sa méthode de calcul plus restrictive. Les volumes réels du chalet sont donc supérieurs à ceux indiqués dans le diagnostic, un avantage certain pour les futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m² équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain et les différentes zones extérieures permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le bien dispose également de trois grands garages, représentant 77 m², parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. L'équipement en panneaux solaires et photovoltaïques renforce le confort moderne du chalet tout en réduisant considérablement les charges énergétiques. Ce chalet, réparti sur deux niveaux et entièrement rénové, se distingue par ses espaces généreux, son confort et son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597448 ).

Beaucoup de potentiel et de caractère pour cette grande maison en pierres aux allures de maison de ville datant des années 1900, avec sa cour et son garage. Facile d'accès avec stationnement possible devant la maison, vous disposez de plus de 200 m² habitables, d'un garage et d'un grand atelier. La maison a fait l'objet de rénovations récentes sur l'isolation, l'électricité, la couverture et le système de chauffage. Le hall d'entrée dessert salon avec cheminée et cuisine indépendante, un large dégagement accueille un pôle à bois qui diffuse la chaleur dans la montée d'escalier. Chaque pièce est également équipée de radiateur à inertie sèche. Au premier étage, une belle surface de 90 m² avec plancher ancien offre quatre chambres dont deux disposant d'un accès à une petite terrasse, une salle d'eau avec dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Les couloirs et dégagements laissent à chaque niveau de nombreux placards et rangements. Au deuxième et dernier étage, avec parquet également, encore de beaux espaces lumineux dont une chambre et deux pièces aménageables viennent compléter cette maison de famille. À ce même niveau, combles avec grand espace de stockage. Voilà un bien à découvrir et à mettre à votre goût ! Idéalement situé à 5 minutes de la ville de Prades, le village de Catllar offre une vie associative bien présente et dispose de plusieurs commerces de proximité très agréables comme une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, et un restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 930764.

Châteaux Cathares Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village avec un fort potentiel d'aménagement. Située en plein coeur de Maury, cette maison de village R + 2 avec 55 m² habitables actuellement se décline sur 3 niveaux. Un rez-de-chaussée de 57 m² aménageable. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 25 m², deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage se trouve des combles de 57 m² laissant libre cours à votre imagination. Des travaux de rénovation sont nécessaires, néanmoins le double vitrage est déjà en place. Un possibilité d'agrandissement de plus de 150 m² exploitables selon vos projets. Situé à Maury dans un village typique et calme au coeur des Fenouillèdes entre mer et montagne, à 30 minutes de Perpignan, 50 minutes de l'Espagne et 1h30 des stations de ski. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

À Angoustrine, découvrez cette maison 4 faces de 105 m² offrant un cadre paisible et une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie, de nombreuses dépendances pratiques ainsi que d'une cuisine d'été déjà aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m², d'un garage et d'un environnement calme et ensoleillé. Les atouts : vue exceptionnelle, maison 4 faces, cuisine équipée + cuisine d'été, grand espace de stockage, beau Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597600 ).

Découvrez cette maison de 95 m², située dans le charmant village d'Enveitg, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la Cerdagne. Elle se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, • Une véranda apportant un bel espace supplémentaire, • Quatre chambres idéales pour une famille ou pour accueillir, • Une salle de bain, • Deux garages totalisant 95 m², parfaits pour du rangement, un atelier ou stationner plusieurs véhicules. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Quelques petits travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Atouts : environnement calme, belle exposition, grand terrain, vaste espace de stationnement et de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597609 ).

Mas de plain-pied 'type longère' de 140 m² situé à Saint-Cyprien, implanté sur un terrain arboré de 7 178 m² offrant calme et intimité. Ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine US, de 4 chambres, d’un bureau ainsi que d’un cellier. L’ensemble rénové, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. calme assuré !

Au cœur du charmant village de Saint-Laurent-de-Cerdans, cette maison de village entièrement rénovée vous offre l'opportunité rare de vous installer sans travaux et de profiter immédiatement du calme, de la nature et de la vie locale. Idéalement située à proximité des commerces, des activités et des parkings publics, elle reste facilement accessible en voiture pour le déchargement tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Rénovée avec soin, la maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques. Son principal atout réside dans ses deux espaces extérieurs : une agréable terrasse à l'abri des regards et un balcon lumineux, parfaits pour savourer les beaux jours. Avec ses cinq chambres, ses pièces polyvalentes pouvant servir de bureau ou de dressing et sa toiture isolée, elle offre un excellent confort de vie, dans un état général impeccable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un petit cellier avant de rejoindre le séjour et la cuisine. Ces deux pièces peuvent être réunies afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Depuis la cuisine, une petite cour permet d'accéder à un espace buanderie ainsi qu'à un WC extérieur, pratique pour étendre le linge ou profiter d'une zone fonctionnelle supplémentaire. Le premier étage, accessible par un bel escalier, accueille une spacieuse salle d'eau de plus de 7 m² comprenant douche et WC. Deux belles chambres occupent ce niveau, l'une ouvrant sur une terrasse de 6 m², l'autre sur un balcon bien exposé. Une troisième pièce, actuellement utilisée comme petit salon, peut aisément devenir un bureau, une salle de jeux ou une petite chambre d'enfant. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres ainsi qu'une pièce complémentaire idéale pour un dressing ou un bureau. Cette dernière donne accès à une terrasse-balcon filant, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Cette maison chaleureuse, confortable et parfaitement entretenue constitue une véritable opportunité, aussi bien en résidence principale, en maison de vacances ou en investissement locatif. Elle n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 931530.