Maison ensoleillé à vendre en Ariège (09)

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : VERDUN - MAISON - T5 100 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Belle maison de 100 m² sur deux niveaux à vendre à Verdun (09), joli village de montagne, au pied du plateau de Beille, recherché pour son ensoleillement. Construite sur un terrain de 140 m², elle est aménagée comme suit : au rez-de-chaussée une belle entrée de 10 m² avec un escalier d'origine et un poêle à granulés. À droite une salle à manger de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée exposée au Sud. À gauche, le salon de 16 m² avec une cheminée non utilisée et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage un palier dessert 4 chambres (13,10, 9 et 9 m² dont une avec balcon) et une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC. Au dessus un grenier dont la toiture est isolée, comprend 3 fenêtres. Il est aménageable. Une cave de 10 m² en sous-sol et une cour avec terrasse complètent la maison. À quelques mètres mais non attenant, un jardin de 75 m² pouvant servir de potager et un terrain de 180 m² avec un abri voiture pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est très lumineuse. Elle est équipée d'un poêle à granulés qui peut chauffer la maison à lui seul, et un radiateur électrique par pièce complète le mode de chauffage. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 200 litres. Les Menuiseries sont en PVC avec double vitrage et les volets sont en aluminium. La maison est raccordée au tout à l'égout. Verdun est un village recherché pour son ensoleillement tout au long de l'année. Il est situé à 600m d'altitude, à 5mn du village de 'Les Cabannes' où se trouvent la gare, commerces et services, écoles et crèche le tout au pied du plateau de Beille (station de ski de fond). Verdun est également situé à 25mn d'Ax les Thermes et du départ pour la station Ax 3 domaines (ski de piste) Foix (lycée) est à 30mn. Le Pas de la Case (Andorre) est à 55mn. Les atouts de cet ensemble : - le bon état général de la maison. - son grenier aménageable qui offre la possibilité d'augmenter la surface habitable du bien, selon vos envies. -ses deux parcelles non attenantes dont une offre entre autre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : ST QUIRC - CORPS DE FERME - T3 DE 60 m² Alliant caractère et authenticité, ce corps de ferme de ST QUIRC datant de 1889 vous invite à découvrir un bien de plain-pied au potentiel, posé sur un vaste terrain de 3 260 m² et proposant 60 m² de surface habitable à réhabiliter selon vos envies. Le plan de plain-pied se compose de 3 pièces principales : un salon lumineux, une cuisine indépendante et une chambre, complétés par une salle d'eau. L'ensemble, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une distribution fonctionnelle et une belle possibilité de créer un intérieur à votre image, en conservant l'âme d'une bâtisse ancienne aux volumes authentiques. Il existe un chai de plus 60 m² attenant et des abri de jardin. Vaste et dégagé, il offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul et d'une fosse septique. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181938 : Nichée dans un magnifique village ensoleillé, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Grande bâtisse en pierre de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité et les grands projet Laissez-vous séduire par le charme absolu de l'ancien et l'environnement privilégié de cette propriété unique. Située dans un véritable écrin de verdure, baignée de lumière, cette grande maison en pierre attend que vous lui donniez sa forme définitive. à finir de rénover selon vos goûts et vos besoins. La configuration exceptionnelle et les volumes généreux de la bâtisse offrent une flexibilité rare : Option 1 : Créer une seule et unique grande maison de famille chaleureuse et spacieuse. Option 2 : Diviser la propriété pour créer deux maisons totalement indépendantes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Le Fossat (09130), cette charmante ville bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Un cadre de vie agréable, elle offre un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services. La région est également riche en paysages naturels, idéale pour les amateurs de loisirs en plein air et de tranquillité. Cette villa T6 construite en 2010 possède une superficie habitable de 145 m² sur un terrain de 800 m². Elle se compose de sept pièces, dont trois chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille. L'agencement fonctionnel et lumineux permet une circulation agréable à travers les espaces de vie. C'est une opportunité rare sur le marché pour ceux recherchant confort et modernité en milieu rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian MARTY, Tél. : 06 86 62 01 98, E-mail : florian.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 103234639.

Maison de plain-pied située à perles et castelet, cette maison de plain-pied de 124 m² habitables environ offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement naturel. Elle se compose de quatre chambres ainsi que d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, très lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable allant jusqu'aux rives de l'ariège. Un cellier et un garage attenant complètent l'ensemble. Une belle opportunité pour profiter du calme, de la nature et d'un environnement propice à la détente. Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 20 16) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RARE Située dans un cadre paisible et naturel, du charmant village de Galey, cette grande maison pleine de caractère vous séduira par son confort, son ambiance chaleureuse et son potentiel. Parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique, elle est déjà partiellement exploitée en location saisonnière, vous offrant un revenu complémentaire immédiat. La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cheminée qui crée une atmosphère accueillante, d'une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un coin salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et fleuri, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Une partie de la maison est déjà aménagée et régulièrement louée en saisonnier, avec une clientèle fidèle et des avis positifs, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir pour poursuivre l'activité. Ce bien rare offre un parfait équilibre entre vie au grand air, charme de l'ancien, et rentabilité locative dans un secteur très prisé des amoureux de nature et de tranquillité, aux portes des Pyrénées. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial Lucille PORTET - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 42 11) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Varilhes (09120) secteur Laborie, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant entourée de paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec les grandes villes environnantes en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable. Cette maison neuve de 111,50 m², construite en 2026, présente un agencement optimisé avec quatre pièces dont trois chambres, incluant une suite parentale dotée de sa salle de bain privative. Le bien dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une seconde salle de bain. Avec le chauffage gainable, système de chauffage centralisé et invisible qui diffuse de l'air chaud (ou froid) dans les pièces par le biais d'un réseau de gaines dissimulees. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse accueillante, un garage, et un terrain, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

Maison t3 de 88 m² mitoyenne dans un quartier tranquille chemin de cailloup à deux pas des commerces et de l'école d'infirmière de pamiers. Elle est constituée de au rez de chaussée d'un séjour / cuisine lumineux de 45 m² et d'un coin buanderie avec wc, à l'étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de doubles vitrages, d'une chaudière à condensation et elle est reliée au tout à l'égout. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,53 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-luc abrahami, tél. : 06 13 39 32 89, e-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 508363462.

Iad France - Jérôme Algans vous propose : AULOS – MAISON DE 117 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 536 m² Une maison lumineuse exposée plein sud, avec balcon et vue sur le Quié ! Située à Aulos, cette maison de caractère construite en 1973 offre 117 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec ses quatre chambres, son terrain de 536 m² et son grand garage, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire ou de location. Un espace de vie convivial et lumineux À l’étage, la cuisine ouverte communique avec la salle à manger et le salon, agrémenté d’une cheminée. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité à cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’une des chambres dispose d’un balcon offrant une vue sur le Quié et les montagnes environnantes. Deux chambres supplémentaires et un grand garage Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand garage. Cet agencement permet d’imaginer différents usages : chambres d’amis, espace pour les enfants ou bureau. Le chauffage associe un poêle à bois et une chaudière au fioul. Des travaux réalisés et un beau potentiel La maison a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années, notamment le remplacement des huisseries, la rénovation de la salle de bains et la réalisation de la fosse septique en 2026. Quelques travaux de personnalisation vous permettront de l’adapter à vos envies. À proximité des services des Cabannes et de Tarascon-sur-Ariège, de la gare TER et de l’accès à la RN20, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des activités de pleine nature. Le plateau de Beille et les stations de montagne voisines séduiront les amateurs de randonnée, de ski et de grands espaces. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Maison 5 pièces avec jardin avec très beau potentiel. Sur les Hauteurs de Saint-Lizier / Exposition sud. Surface du terrain : 630 m² Année de construction : 1977 Description du bien Située dans un lotissement calme et prisé sur les hauteurs de Saint-Lizier, découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Élevée sur un sous-sol complet, la maison concentre toutes ses pièces de vie sur un même niveau, garantissant un grand confort au quotidien.  Elle se compose actuellement d'un lumineux séjour de plu de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une pièce supplémentaire, de trois chambres entre 10 et 12 m², d'une salle de bain et de WC séparés. Un fort potentiel de réagencement Grâce à une structure cloisonnée, ce bien offre de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies et vos besoins (par exemple, la création d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine). Possibilité de créer une pièce de vie d'environ 45 m² avec lumières traversantes. Extérieurs et Stationnement Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 630 m², la maison profite d'un bel espace extérieur verdoyant.  Côté stationnement, vous disposerez d'un grand garage de 75 m² en sous-sol ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures sur la propriété. Informations techniques (Transparence et Travaux) Chauffage : Individuel au gaz de ville (chaudière récente). Électricité : À remettre en conformité. Huisseries : Vitrage d'époque (à prévoir en rénovation). Diagnostics : Présence d'amiante détectée au niveau des sols. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ensoleillée située dans un cadre naturel privilégié à aucazein, cette maison construite en 2005 offre une surface habitable de 73 m² et bénéficie d'un beau terrain attenant de 3 100 m², avec un accès direct à la rivière. Orientée au sud, elle profite d'un environnement agréable et d'un bel ensoleillement. Son vaste terrain séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces extérieurs. Un bien idéal pour une résidence principale, ou un pied-à-terre au cœur des pyrénées. Agence pyrenees immobilier - lucille portet - agent commercial - rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 15 67) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La maison est idéalement située à Carla-Bayle (09130), un charmant village en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible. Cette localité est appréciée pour son environnement verdoyant et convivial, tout en étant à proximité d'une école, facilitant ainsi la vie familiale. Carla-Bayle, entouré de magnifiques paysages, constitue un lieu de vie attrayant pour ceux recherchant un équilibre entre nature et commodités. Extérieurement, le bien bénéficie d'un terrain de 50 m², agrémenté d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, particulièrement grâce à une exposition Sud-Ouest. Le cadre extérieur invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison T4 de 130 m² environ offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le bien dispose de 2 toilettes, ajoutant une commodité appréciable. La maison conserve un charme d'antan tout en offrant le potentiel pour des aménagements modernes, créant ainsi un espace de vie adapté aux besoins contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian MARTY, Tél. : 06 86 62 01 98, E-mail : florian.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 103234639.

Située au cœur des Pyrénées Cathares, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet de création de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux équipé d'un insert, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage bois, de volets bois et de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique complété par un insert et d'une production d'eau chaude par cumulus. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison aux multiples possibilités, offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif grâce à ses deux espaces de vie distincts. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Cette maison est située dans la charmante ville des Bordes-sur-Arize (09350), offrant un cadre paisible en pleine campagne. Dotée de deux places de parking couvertes, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest et surplombe un jardin de 665 m², agrémenté d'une terrasse. À l'intérieur de la maison T3, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un pratique cellier. L'ensemble de 65 m² est climatisé et équipé de la fibre optique, offrant un cadre de vie connecté et confortable pour ses résidents. Construite en 2019, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités. L'interphone assure une sécurité supplémentaire, et ses 3 chambres en font un espace familial idéal pour profiter des plaisirs de la vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian MARTY, Tél. : 06 86 62 01 98, E-mail : florian.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 103234639.

Maison d'architecte de 228 m² habitables découvrez cette belle maison d'architecte construite en 2016, offrant 228 m² habitables sur un terrain de 969 m², dans un environnement calme et agréable. Conçue avec soin, cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Ses espaces ont été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec notamment la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Il comprend également une suite parentale, une seconde chambre, deux salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un grand palier de plus de 20 m² dessert trois chambres supplémentaires. L'une dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, tandis que les deux autres bénéficient d'une salle d'eau commune avec wc. Cette configuration permet d'envisager différents usages, que ce soit pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail. La maison dispose également d'un sous-sol de 75 m², offrant un espace complémentaire. La propriété bénéficie de plusieurs équipements contribuant au confort : menuiseries en aluminium avec double vitrage. Trois panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 10 000 litres. Une propriété lumineuse et spacieuse, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Agence pyrenees immobilier - fernandes ines - agent commercial - rsac n° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 91) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence pyrenees immobilier - fernandes ines - rsac n° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 91) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un cadre agréable et paisible, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de ses prestations et par le soin avec lequel elle a été entretenue. Elle développe 131 m² habitables et offre à ses occupants un quotidien fluide, lumineux et confortable, sans aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté des pièces donnent le ton. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace cuisine et salle à manger de 35 m², doté d'une cuisine moderne entièrement aménagée, propice aux repas partagés comme aux grandes tablées. Il se prolonge par un salon de 17 m² et un séjour de 12 m². Ces deux espaces distincts permettent à chacun de trouver sa place, entre moments de convivialité et instants de calme. La partie nuit, pensée à l'écart des pièces de vie, réunit trois chambres confortables et un grand dressing. Une salle de bain spacieuse aux finitions contemporaines complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse abritée par une pergola s'ouvre sur le jardin et invite à profiter des beaux jours, des déjeuners à l'ombre aux soirées d'été. Un vaste garage de 35 m² offre par ailleurs un précieux espace de rangement ou d'atelier. Le confort est assuré en toute saison grâce au chauffage au sol, à la pompe à chaleur et à la climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage, équipées de volets roulants électriques, complètent ces équipements. Une maison soignée et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès leur arrivée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Visite virtuelle disponible sur demande sandrine duport vous propose cette élégante villa 4 faces construite en 2009, dans un environnement privilégié alliant calme, confort et qualité de vie. Idéalement implantée à seulement 40 minutes de portet-sur-garonne et 30 minutes de pamiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest une cuisine entièrement équipée un bureau idéal pour le télétravail deux wc indépendants une salle de bain à l'étage avec double vasque, douche et baignoire une grande pièce aménagée en cuisine d'été / buanderie de plus de 28 m², vient compléter les espaces de vie. Un garage indépendant de 34 m², parfait pour stationnement, atelier ou stockage côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2020. Double vitrage et volets roulants viennent compléter les équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 890 m², facile d'entretien, agrémenté d'une piscine au sel de 8 x 4 m et d'un agréable pool house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en toute sérénité. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et douceur de vivre dans un secteur prisé de l'ariège. Dpe : b 103 kwh / m² / an ges : a 3 kg co ?/ m² / an taxe foncière : 2 086 euros pour visiter et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez sandrine duport au 06 35 44 60 05 ou par mail à s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d une piece d'identite vous sera demandee. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468674sdup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine duport (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 821961133 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons à la vente, un bien sur le secteur de Daumazan-sur-Arize, dans une impasse au calme. À proximité du centre de Daumazan. À voir rapidement, une maison T5 de plain-pied de 2024, d'environ 123 m² habitable avec garage attenant sur 918 m² de terrain. La maison se compose d'une entrée indépendante avec un espace de rangement, et un WC indépendant. Une cuisine séparée de 19 m². La cuisine donne accès à un garage de 26 m², avec portail motorisé. Ensuite un beau séjour lumineux de 38 m², avec deux baies vitrées donnant sur l'arrière du jardin, le séjour donne accès à une chambre / bureau ou cellier de 11 m². La partie nuit dessert une salle de bain avec wc intégré, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès direct au jardin. Prestations : tout à l'égoût, double vitrage à isolation renforcée, menuiseries en pvc et aluminium, garage motorisé, système de chauffage gainable air zone, volets électriques, gouttières aluminium. Éléments à finir : crépis, ballon thermodynamique, isolation des combles, clôture et portail, cuisine, peintures, extérieur, finitions éclairage intérieur, finitions salle d'eau. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Magnifique propriété sur les coteaux de Bézac, à quelques minutes de Pamiers (plus grande ville d'Ariège), sur un terrain de 1,4 Ha, c'est l'endroit rêvé pour se mettre au vert. Elle est composée d'une maison principale de 229 m² et d'une autre de 75 m² en bordure de la piscine. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour de 70 m² très lumineux grâce aux portes-fenêtres donnant sur une terrasse plein sud, disposant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, c'est vraiment une belle pièce de vie avec au milieu un insert pour offrir de chaleureuses soirées; on passe du séjour à la grande cuisine fonctionnelle de 40 m² avec ilot, de nombreux rangements et plans de travail et un insert. Très agréable pour manger à l'extérieur, on passe de la cuisine à une terrasse couverte végétale qui apporte un peu de fraîcheur en été. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau de 14 m², une entrée, un garage / salle de jeu de 48 m² et 2 wc A l'étage, dans la 1ère tour, une chambre avec salle d'eau et mezzanine avec vue sur les Pyrénées et une autre chambre avec lavabo, et un wc commun aux 2 chambres; dans la 2nde tour une grande chambre de 25 m² avec également une vue sur les Pyrénées et disposant de sa propre salle d'eau de 10 m² avec wc. La maison est équipée de stores électriques et d'une pompe à chaleur. La seconde maison, parfaite pour une activité de gîte, recevoir sa famille ou des amis, construite en 2005, elle dispose de 2 chambres avec sortie sur la terrasse, dont une avec salle de bain et wc, une cuisine / salle à manger de 36 m² donnant aussi sur la terrasse, un cellier, une salle d'eau et un wc. Comme on le voit sur la photo aérienne, une terrasse de 46 m² devant la maison qui donne accès à la terrasse entourant la piscine de 6 m x 11 m, et à quelques pas, une agréable terrasse couverte de 14 m² pour passer de bons moments. Très pratique pour bricoler, ranger le matériel de jardin, vélos etc. vous disposez d'un bâtiment annexe de 38 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508363462.

Située à Bézac (09100), à quelques minutes de Pamiers, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et rare, en situation dominante avec superbe vue sur les Pyrénées, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité en restant proches des commodités. Sur une parcelle de 4054 m², cette maison de 157 m² construite en 2020 dispose d'un garage double non attenant et plusieurs places de parking. L'extérieur est spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager et de loisirs en plein air, parfait pour les amateurs de grand air. À l'intérieur, la maison est composée d'une entrée, d'un séjour de 55 m², une chambre de 31 m² + salle de bain avec douche et wc, un dressing, une cuisine de 25 m² et d'un débarras. Elle se distingue par son agencement moderne et lumineux avec de grandes ouvertures vers le sud donnant sur une terrasse de 100 m². Les espaces de vie offrent confort et fonctionnalité. Des finitions soignées et des équipements de qualité ajoutent une touche d'élégance à ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La grandeur du séjour, qui peut être modulé, ainsi que les nombreux stationnements permettent d'envisager de recevoir des personnes pour des activités diverses. Le diagnostic énergétique est très bon puisque la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un cumulus elle est classée A et A; l'assainissement est autonome et aux normes. Petit plus, un sous-sol de 46 m² (ouvert). N'hésitez pas à me contacter par téléphone si vous souhaitez plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508363462.

Implantée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de construction traditionnelle, parfaitement suivie et entretenue, offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces de vie répartis sur deux niveaux. À l'étage, le logement principal développe environ 108 m². Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine de 11 m², de 3 chambres et de 2 salles d'eau. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur et d'une organisation fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, un second espace de vie d'environ 50 m² comprend un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en atelier, offre différentes possibilités d'utilisation : bureau, espace professionnel, pièce complémentaire ou possibilité de la rattacher à l'espace du rez-de-chaussée, selon les besoins. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de la climatisation. À l'extérieur, la propriété profite d'un parc de 2 510 m², arboré et soigneusement entretenu, offrant différents espaces de détente dans un cadre agréable, végétalisé et sans vis-à-vis. Un garage d'environ 17 m² complète l'ensemble. Cette configuration conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à un projet nécessitant des espaces distincts : accueil d'un proche, organisation intergénérationnelle, télétravail ou activité professionnelle à domicile. La maison profite également des services présents au sein même du village des Bordes-sur-Arize : école maternelle et primaire avec cantine et accueil périscolaire, supermarché, boulangerie, agence postale ainsi qu'un centre médical. Montesquieu-Volvestre se situe à environ 15 km, Pamiers à environ 25 minutes et Foix à environ 30 minutes. Toulouse est accessible en environ 1 heure, notamment via l'A64 depuis Carbonne. Une maison entretenue et lumineuse, aux volumes généreux et à la configuration polyvalente, à découvrir aux Bordes-sur-Arize. Référence agence : 1933.

Fiche id-sit181816 : vallée d'ax. Maison de village, située à proximité de la station de beille, idéale pour les amoureux de montagne et de nature. Elle se compose au rdc d'une agréable pièce de vie, d'un salon lumineux donnant accès au jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un wc séparé. Le deuxième étage accueille un espace nuit, parfait pour recevoir famille ou amis. Un bien chaleureux et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible au coeur des pyrénées. - mentions légales : proposé à la vente à 145000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 05 / 2026 - classe-energie e : 294 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3280 euros - affaire suivie par mme patricia albares (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur de vernajoul au cœur du charmant village de vernajoul, à seulement 5 minutes de foix, découvrez cette agréable maison d'environ 137 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison s'ouvre sur un grand salon-salle à manger d'environ 30 m², convivial et lumineux, donnant directement sur une cuisine indépendante d'environ 14 m². Au premier étage, 3 belles chambres allant de 14 à 18 m² dont une avec salle d'eau et wc. À visiter sans plus tarder ! Agence pyrenees immobilier (api) - nicolas da silva - 06 31 49 35 63 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 34 35).

Charmante maison en pierre avec vue pyrenees à proximité de mirepoix, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village qui offre un cadre de vie authentique et une vue exceptionnelle sur la chaîne des pyrénées. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un agréable jardinet et une piscine vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Coup de cœur assuré à découvrir sans plus tarder ! Agence pyrenees immobilier - votre conseiller jérôme desarnaud - 06 15 23 78 61 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 89) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante ville de Le Fossat (09130), cette maison ossature bois de plain-pied offre un cadre de vie paisible, baigné de soleil grâce à son exposition sud. Proche des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus, cette propriété allie calme et praticité. À l'extérieur, on retrouve sur une superficie de 1614 m² une terrasse accueillante ainsi qu'un vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures et un garage entièrement en bois pour deux voitures. À l'intérieur, cette maison de 88 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, et une salle de bains moderne. Construite en 2020, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / air ainsi qu'un poêle à bois. L'ossature bois de qualité et le bardage bois extérieur lui confère un cachet chaleureux. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FERNANDEZ, Tél. : 06 28 89 28 42, E-mail : gilles.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 101762904.