Maison avec cheminée à vendre en Ariège (09)

Cette maison individuelle de 190 m², située à La Bastide-de-Besplas, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, porté par un vaste terrain paysager de 5 990 m² avec piscine et terrasses. Entièrement rénovée récemment, elle combine le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses sols en parquet, et le confort d'équipements modernes comme les ouvrants à domotique, le double vitrage et les volets roulants électriques. Ses nombreuses pièces et ses volumes généreux en font une maison où chacun peut trouver son espace, que ce soit pour la vie de famille, le travail à domicile ou l'accueil d'invités. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie bien distincts. Un bureau permet de s'installer confortablement pour travailler ou gérer le quotidien. Un petit salon avec poêle à bois crée une atmosphère cocooning, idéale pour les moments calmes. La salle à manger prolonge ce confort et s'ouvre sur un grand salon où une cheminée avec insert à pellets devient le cœur de la maison, parfaite pour profiter de soirées conviviales. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, est pensée pour cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions. On trouve également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes intégrées, ainsi qu'une buanderie accueillant la chaudière, très pratique pour l'organisation domestique. L'étage s'articule autour d'une mezzanine faisant office de bureau d'environ 15 m², qui surplombe les pièces de vie et offre un bel espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Il dessert quatre chambres avec sols en plancher et poutres apparentes, qui renforcent le caractère chaleureux de l'ensemble. Un dressing complète l'étage, tout comme une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille. La distribution des pièces, entre coin nuit, espaces de travail et pièces de vie, rend la maison particulièrement agréable à vivre et modulable selon les besoins. Le bien se situe dans une zone agricole protégée. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de près de 6 000 m² constitue un véritable atout. L'orientation Sud de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité et des espaces extérieurs. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, créant un lieu de détente privilégié aux beaux jours. Les terrasses prolongent les pièces de vie et offrent de belles perspectives pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 40 m² ainsi que des emplacements de stationnement complètent cet ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. La présence d'un garage double et de plusieurs places de parking répond aux besoins de stationnement quotidiens comme aux réceptions ponctuelles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 363 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, insert à pellets - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de village au calme située dans le village de savignac-les-ormeaux à seulement 2 km d'ax les thermes, vous tomberez sous le charme de cette charmante maison de village comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Vous pourrez profiter de sa cour pour des moments de convivialité. Tous commerces accéssibles à pieds. Vendu meublé agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 21 61) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Daumazan-sur-Arize (09350), cette localité paisible offre un cadre de vie serein, tout en étant idéalement connectée aux commodités locales. Proche des commerces, écoles et services essentiels, et à seulement 20 minutes de la gare de Carbonne et 1h de Toulouse. Cette maison d'habitation de type T4, construite en 1978, s'étend sur une surface habitable de 140 m² et est implantée sur un terrain d'un hectare en bordure de forêt. Elle comprend un salon convivial avec cheminée et moulures au plafond, une cuisine, trois chambres, et deux salles d'eau. Le bien dispose également d'un garage de 44 m² et d'un espace dépendance / atelier, pouvant être adapté pour des bureaux ou un logement supplémentaire. La maison dispose également de 20 m² de panneaux photovoltaïques sans contrat de revente. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine et un jacuzzi, tandis que la parcelle d'un hectare est idéale pour accueillir des animaux ou envisager une activité maraîchère ou autre. Les équipements modernes incluent un cumulus thermodynamique et un système de climatisation. Travaux de rénovation des tapisseries à prévoir dans les chambres, peinture à finir à certains endroits et remise en service de la piscine et du spa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.

Bienvenue à Laroque-d'Olmes Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier SAFTI, vous présente cette maison familiale d'environ 139 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², avec garage de 28 m², véranda et surtout un atelier indépendant d'environ 70 m². Le rez-de-chaussée comprend notamment une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante d'environ 17 m², une chambre et une salle d'eau, permettant de disposer d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le bien se distingue surtout par ses dépendances : une véranda d'environ 9 m², un garage fermé de 28 m² et surtout un atelier indépendant d'environ 70 m² avec électricité, offrant de nombreuses possibilités d'usage : activité professionnelle, stockage, bricolage ou projet d'aménagement à étudier selon les autorisations nécessaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir. La maison se situe en bordure d'un axe passant. Un bien pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, des dépendances et un grand atelier, tout en souhaitant repenser la maison progressivement à leur goût. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et tout le potentiel de son atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : VERDUN - MAISON - T5 100 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Belle maison de 100 m² sur deux niveaux à vendre à Verdun (09), joli village de montagne, au pied du plateau de Beille, recherché pour son ensoleillement. Construite sur un terrain de 140 m², elle est aménagée comme suit : au rez-de-chaussée une belle entrée de 10 m² avec un escalier d'origine et un poêle à granulés. À droite une salle à manger de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée exposée au Sud. À gauche, le salon de 16 m² avec une cheminée non utilisée et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage un palier dessert 4 chambres (13,10, 9 et 9 m² dont une avec balcon) et une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC. Au dessus un grenier dont la toiture est isolée, comprend 3 fenêtres. Il est aménageable. Une cave de 10 m² en sous-sol et une cour avec terrasse complètent la maison. À quelques mètres mais non attenant, un jardin de 75 m² pouvant servir de potager et un terrain de 180 m² avec un abri voiture pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est très lumineuse. Elle est équipée d'un poêle à granulés qui peut chauffer la maison à lui seul, et un radiateur électrique par pièce complète le mode de chauffage. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 200 litres. Les Menuiseries sont en PVC avec double vitrage et les volets sont en aluminium. La maison est raccordée au tout à l'égout. Verdun est un village recherché pour son ensoleillement tout au long de l'année. Il est situé à 600m d'altitude, à 5mn du village de 'Les Cabannes' où se trouvent la gare, commerces et services, écoles et crèche le tout au pied du plateau de Beille (station de ski de fond). Verdun est également situé à 25mn d'Ax les Thermes et du départ pour la station Ax 3 domaines (ski de piste) Foix (lycée) est à 30mn. Le Pas de la Case (Andorre) est à 55mn. Les atouts de cet ensemble : - le bon état général de la maison. - son grenier aménageable qui offre la possibilité d'augmenter la surface habitable du bien, selon vos envies. -ses deux parcelles non attenantes dont une offre entre autre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : ST QUIRC - CORPS DE FERME - T3 DE 60 m² Alliant caractère et authenticité, ce corps de ferme de ST QUIRC datant de 1889 vous invite à découvrir un bien de plain-pied au potentiel, posé sur un vaste terrain de 3 260 m² et proposant 60 m² de surface habitable à réhabiliter selon vos envies. Le plan de plain-pied se compose de 3 pièces principales : un salon lumineux, une cuisine indépendante et une chambre, complétés par une salle d'eau. L'ensemble, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une distribution fonctionnelle et une belle possibilité de créer un intérieur à votre image, en conservant l'âme d'une bâtisse ancienne aux volumes authentiques. Il existe un chai de plus 60 m² attenant et des abri de jardin. Vaste et dégagé, il offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul et d'une fosse septique. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette bâtisse de caractère située au cœur de La Bastide-de-Sérou offre un vaste volume de 253 m², idéal pour accueillir un projet de vie ambitieux. Édifiée en 1749, elle déploie ses 10 pièces sur 3 niveaux, avec 4 chambres, plusieurs espaces de réception et de vie, ainsi que des pièces annexes permettant d'imaginer différents aménagements. Le charme de l'ancien est bien présent, avec notamment un beau parquet, une cheminée et un poêle à bois qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 200 m², rare en plein centre-ville, permettant de profiter d'un véritable jardin tout en restant au calme. Une terrasse d'environ 20 m² ainsi qu'un balcon prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours. La présence d'une piscine vient compléter cet ensemble et renforce l'attrait de cette propriété à la fois conviviale et familiale. Ensemble, ces volumes généreux, la distribution des pièces entre salon, salle à manger, bureau et espaces de rangement, ainsi que les extérieurs bien proportionnés, rendent la maison particulièrement adaptée à un projet familial. La possibilité de diviser en plusieurs lots ouvre également la voie à un investissement locatif, à un projet mixte habitation et revenus complémentaires, ou à l'accueil d'une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le cachet de la bâtisse, associé à sa situation en centre-ville dans un environnement calme, en fait une base solide pour un projet à la fois de caractère et durable. À moins de 100 m, l'école primaire Town De La Bastide De Serou facilite le quotidien des familles, avec la possibilité de tout faire à pied. Cette proximité des services et des commodités renforce le confort de vie tout en préservant la tranquillité du quartier, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 729 € - DPE : E - Mode de chauffage : bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur à chaque étape de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Mazères, jolie bastide au bord de l'Hers, avec ses commerces, ses écoles et sa vie de village, cette maison de caractère vous attend : 137,90 m² habitables, 5 chambres, un jardin, une véranda et un garage — une rareté en centre-ville ! Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de près de 29 m² avec cheminée, une salle à manger, la cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, prolongés par la véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont une de près de 18 m², salle d'eau et WC au dernier niveau, une grande chambre mansardée et un grenier. Chauffage au gaz (chaudière à condensation), double vitrage. DPE C.

RARE Située dans un cadre paisible et naturel, du charmant village de Galey, cette grande maison pleine de caractère vous séduira par son confort, son ambiance chaleureuse et son potentiel. Parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique, elle est déjà partiellement exploitée en location saisonnière, vous offrant un revenu complémentaire immédiat. La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cheminée qui crée une atmosphère accueillante, d'une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un coin salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et fleuri, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Une partie de la maison est déjà aménagée et régulièrement louée en saisonnier, avec une clientèle fidèle et des avis positifs, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir pour poursuivre l'activité. Ce bien rare offre un parfait équilibre entre vie au grand air, charme de l'ancien, et rentabilité locative dans un secteur très prisé des amoureux de nature et de tranquillité, aux portes des Pyrénées. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial Lucille PORTET - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 42 11) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

# ferrières-sur-ariège – belle villa familiale de 132 m² avec terrain de 584 m² – dpe c * 230 000 € fai * à seulement 3 km du centre-ville de foix, dans un lotissement résidentiel particulièrement calme à ferrières-sur-ariège, découvrez cette agréable villa de 132 m² habitables, construite en 2001, implantée sur une parcelle close et arborée de 584 m². Soigneusement entretenue et récemment remise au propre, cette maison offre de beaux volumes, des équipements récents et un cadre de vie agréable, entre proximité des commodités et environnement naturel. * une pièce de vie généreuse * dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de 49 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un insert et bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur les extérieurs. La cuisine indépendante de 10,86 m² est aménagée et équipée. * un espace nuit confortable * à l'étage, la villa propose trois belles chambres de 15 m², 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Deux wc indépendants complètent l'ensemble, avec un wc à chaque niveau. * des équipements récents et appréciables * - chaudière gaz à condensation récemment installée. - cumulus thermodynamique neuf. - menuiseries en double vitrage. - volet électrique sur la baie vitrée. - autres volets à commande manuelle. - électricité et plomberie en bon état. - toiture en bon état. - villa récemment repeinte. * des extérieurs pour profiter des beaux jours * implantée sur un terrain clos et arboré de 584 m², la propriété bénéficie de deux terrasses représentant 40 m² au total (30 m² et 10 m²), avec store électrique. L'exposition ouest permet de profiter pleinement de la luminosité de fin de journée. Vous apprécierez également la cour devant le garage et les possibilités de stationnement extérieur. Un garage de 20 m² avec accès direct à la maison complète les prestations. * un potentiel supplémentaire à découvrir * situation et environnement * située dans un environnement résidentiel paisible, entourée de nature et bénéficiant d'une vue dégagée sur un côté, la maison profite d'une situation pratique : - arrêt de transport en commun à 50 mètres. - école maternelle à proximité. - restaurant dans le village. - commerces, médecins et services à foix. - centre-ville de foix à environ 3 km. * performance énergétique : dpe c. * villa libre immédiatement. Une maison familiale agréable, bien entretenue et offrant de beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent le calme résidentiel tout en restant proches de foix. * prix de vente : 230 000 € honoraires d'agence inclus. * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 977552.

Maison construite en 1975 sur un terrain d'une superficie totale de 1514 m² située dans un quartier résidentiel calme, et en retrait de la rue. Elle est composée de : 1/ Un rez de chaussée avec entrée de 8,9 m², desservant à gauche une cuisine de 11.5 m², à droite une chambre et une salle d'eau. Le hall débouche sur une salle à manger de 50 m² environ avec cheminée équipée d'un insert. Les portes-fenêtres donnent sur un balcon de 23 m² orienté SO. Sur ce même niveau, 2 autres chambres de 11 m² environ. 2 / Le rez de jardin est semi enterré et peut être indépendant de l'étage. Il comprend un salon / cuisine de 23,5 m² avec une baie vitrée donnant Nord / Ouest sur le jardin ainsi qu'une chambre (12.2 m²), une salle d'eau (3.7 m²), un WC et au fond une remise faisant office de cave à vin ! 3/ Un jardin entoure la maison avec un garage de 37 m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un abri de jardin, un cabanon et un coin barbecue bâti. Les menuiseries à l'étage sont récentes en double vitrage PVC. Sur le toit, une installation photovoltaïque de 6KWc récente alimente une batterie 5KW qui autorise la consommation de l'énergie produite. Il existe un contrat de revente du reliquat de production électrique. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau pour le chauffage et l'eau sanitaire. Le bien sera vendu avec une grande partie du mobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GUILBAUD, Tél. : 06 44 81 02 33, E-mail : sebastien.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 523773521.

Ingrid Gohier et Priscille Durnerin, conseillères indépendantes en immobilier SAFTI, vous présentent cette maison de village située à 10 minutes de Mirepoix, de ses commerces et de ses services. Cette maison de caractère, entièrement à rénover, a conservé ses poutres apparentes, ses parquets anciens, ses cheminées et ses menuiseries en bois. Ses beaux volumes et ses nombreuses pièces permettent d'envisager différents aménagements selon vos envies et votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec cheminée, ainsi qu'une grande pièce de vie agrémentée d'une imposante cheminée en pierre. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une de 25 m², un grand bureau, un second espace bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, un ancien atelier d'artiste de 37 m² offre un espace supplémentaire intéressant. Le reste du niveau se compose de combles, laissant entrevoir d'autres possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin accueille un puits et offre un espace agréable à l'abri des regards. Deux dépendances pouvant servir de garages et d'ateliers complètent l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété qui s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation, à ceux qui souhaitent préserver le charme de l'ancien tout en repensant les espaces à leur goût. Contactez-nous pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscille DURNERIN, Tél. : 06 61 83 12 88, E-mail : priscille.durnerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 915370647.

Fiche Id-SIT178019 : Vallée d'Ax. Dans un petit village de montagne avec une vue panoramique sur les montagnes, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés. Elle se compose : couloir d'entrée, belle pièce de vie avec cheminée, coin cuisine, wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, salle de d'eau et au deuxième : combles aménageables. Terrasse exposée Sud avec vue montagne, parking goudronné et jardinet, parcelle clôturée. Prévoir installation d'un système de chauffage - Mentions légales : Proposé à la vente à 143500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Idéalement située à 15 mn de Foix et de Lavelanet, (proche de la route départementale et du village de Celles), maison mitoyenne d'un côté de 77 m² habitables sur un terrain de 396 m² + 2 parcelles de bois proches. La maison principale est composée au rez de chaussée d'un séjour d'environ 24 m² avec cuisine équipée et cheminée (insert) et d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage : deux chambres, dont une de 18 m² avec balcon permettant de profiter d'une belle vue sur les collines. Double vitrages, combles isolés au sol, fibre. Attenante à la maison mais non communicante, une pièce de 17 m² avec coin cuisine et double vitrages (idéale pour une location saisonnière). Chauffage bois + électrique, assainissement par fosse septique fonctionnelle (non conforme). À l'extérieur, deux terrasses, un abri bois, jardin plat, portail. La maison est actuellement louée (locataire sérieux dont le bail prend fin en mars 2027). S'ajoutent à la vente deux parcelles de bois situés à environ 300 mètres (superficie totale 4395 m²). Facilement accessible, cette maison offre de nombreuses possibilités : location saisonnière ou permanente après quelques travaux énergétiques. Située proche des grands axes, elle sera aussi idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t4 avec garage et exterieur située à villeneuve-d'olmes, cette maison mitoyenne d'environ 86 m² habitables offre un agencement fonctionnel et des espaces adaptés à la vie quotidienne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'un garage de plus de 23 m². À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse et un espace d'environ 80 m² permettent de profiter des beaux jours. Une place de stationnement complémentaire vient également agrémenter ce bien. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée et d'un chauffage électrique. Fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - agent commercial - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 24 85) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jérôme Algans vous propose : AULOS – MAISON DE 117 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 536 m² Une maison lumineuse exposée plein sud, avec balcon et vue sur le Quié ! Située à Aulos, cette maison de caractère construite en 1973 offre 117 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec ses quatre chambres, son terrain de 536 m² et son grand garage, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire ou de location. Un espace de vie convivial et lumineux À l’étage, la cuisine ouverte communique avec la salle à manger et le salon, agrémenté d’une cheminée. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité à cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’une des chambres dispose d’un balcon offrant une vue sur le Quié et les montagnes environnantes. Deux chambres supplémentaires et un grand garage Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand garage. Cet agencement permet d’imaginer différents usages : chambres d’amis, espace pour les enfants ou bureau. Le chauffage associe un poêle à bois et une chaudière au fioul. Des travaux réalisés et un beau potentiel La maison a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années, notamment le remplacement des huisseries, la rénovation de la salle de bains et la réalisation de la fosse septique en 2026. Quelques travaux de personnalisation vous permettront de l’adapter à vos envies. À proximité des services des Cabannes et de Tarascon-sur-Ariège, de la gare TER et de l’accès à la RN20, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des activités de pleine nature. Le plateau de Beille et les stations de montagne voisines séduiront les amateurs de randonnée, de ski et de grands espaces. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au fond d'une impasse, au calme, cette belle maison à Pamiers construite en 1998 offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Avec environ 140 m² habitable, la maison propose de beaux volumes et une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Elle dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir facilement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon les besoins de chacun. La véranda apporte un véritable plus à la maison. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle offre un espace supplémentaire très agréable au quotidien, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou simplement pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Le terrain de plus de 1 000 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une piscine qui vient compléter cet environnement et créer un véritable espace de vie aux beaux jours. La maison dispose également d'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que d'un carport permettant de stationner facilement un véhicule à l'abri. Une maison familiale, lumineuse et spacieuse, dans un environnement calme, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un bien où l'on peut facilement se projeter et surtout profiter pleinement de la vie de famille, des repas entre amis et des beaux jours autour de la piscine. Référence agence : 2445.

Propriété aux dimensions exceptionnelles sur les hauteurs de Lavelanet (09300) à la limite de Dreuilhe, historiquement située dans la partie résidentielle et bourgeoise de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec sa position dominante sur la vallée, elle offre une vue panoramique sur les montagnes et le château de Montségur. À proximité de toutes les commodités de la ville, dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille. La propriété s'étend sur un terrain de 4170 m², avec des arbres fruitiers et des espaces de jardin agréables dans un environnement calme et reposant. Vous y trouverez également 3 garages, dont un double garage indépendant. À l'intérieur de cette maison bourgeoise, vous trouverez des matériaux nobles comme des sols et escaliers en marbre, dans le salon une magnifique cheminée sculptée en marbre également, des ferronneries uniques réalisées par un artisan d'art spécialement pour ce bien. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres avec des moulures en plâtre. Les dimensions généreuses de ce bien offrent 12 pièces, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 cuisines, un vaste salon baigné de lumières grâce à ses nombreuses baies vitrées par lesquelles vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur les montagnes, la vallée, le château de Montségur et d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. Avec son potentiel d'aménagement et ses caractéristiques attrayantes, cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Idéale pour une famille en quête d'espaces ou pour un projet chambres d'hôtes. Cette propriété dispose d'encore bien des atouts, à venir découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879734036.

Près de 76 m² de pièce de vie, quatre chambres, un grand jardin avec piscine et toutes les commodités accessibles à pied : cette maison familiale située dans une impasse résidentielle de Saint-Jean-du-Falga réunit de nombreux atouts. Implantée sur une parcelle de 1 246 m², plate, clôturée et arborée, cette maison de près de 147 m² habitables offre des espaces généreux et une organisation adaptée à la vie de famille. Son principal atout se trouve dans sa pièce de vie d'environ 76 m², particulièrement lumineuse, qui accueille un vaste salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne directement accès à la terrasse et à la piscine, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit, réparti sur des demi-niveaux de quelques marches, comprend quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une buanderie de plus de 8 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours. La piscine, sa grande terrasse et le pool house permettent de disposer d'un espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Un puits est également présent sur la parcelle. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage avec chaudière à condensation, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une cheminée à insert. Elle dispose également de la fibre optique et affiche une performance énergétique classée C. En très bon état général, elle comprend aussi un garage de près de 25 m² ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété. Autre avantage au quotidien : boulangerie, pharmacie, supérette, écoles et crèche sont accessibles à pied, tout en profitant d'une situation au fond d'une impasse résidentielle. Une maison familiale qui se distingue par ses volumes intérieurs, ses extérieurs aménagés et son emplacement pratique à Saint-Jean-du-Falga. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Marlène ARTUSO Tel : 06 08 52 97 14 Agent commercial inscrite au RSAC de Foix sous le n°828233973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène ARTUSO, Tél. : 06 08 52 97 14, E-mail : marlene.artuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 828233973.

Implantée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de construction traditionnelle, parfaitement suivie et entretenue, offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces de vie répartis sur deux niveaux. À l'étage, le logement principal développe environ 108 m². Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine de 11 m², de 3 chambres et de 2 salles d'eau. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur et d'une organisation fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, un second espace de vie d'environ 50 m² comprend un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en atelier, offre différentes possibilités d'utilisation : bureau, espace professionnel, pièce complémentaire ou possibilité de la rattacher à l'espace du rez-de-chaussée, selon les besoins. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de la climatisation. À l'extérieur, la propriété profite d'un parc de 2 510 m², arboré et soigneusement entretenu, offrant différents espaces de détente dans un cadre agréable, végétalisé et sans vis-à-vis. Un garage d'environ 17 m² complète l'ensemble. Cette configuration conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à un projet nécessitant des espaces distincts : accueil d'un proche, organisation intergénérationnelle, télétravail ou activité professionnelle à domicile. La maison profite également des services présents au sein même du village des Bordes-sur-Arize : école maternelle et primaire avec cantine et accueil périscolaire, supermarché, boulangerie, agence postale ainsi qu'un centre médical. Montesquieu-Volvestre se situe à environ 15 km, Pamiers à environ 25 minutes et Foix à environ 30 minutes. Toulouse est accessible en environ 1 heure, notamment via l'A64 depuis Carbonne. Une maison entretenue et lumineuse, aux volumes généreux et à la configuration polyvalente, à découvrir aux Bordes-sur-Arize. Référence agence : 1933.

Soueix rogalle. Le calme et la vue ! Maison traditionnelle en pierre et bois sur une parcelle de 1747 m². Terrasse plein sud d'environ 50 m² et parking. Cave, salle d'eau-wc, séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée. À l'étage : 3 chambres. Année 1900 et réhabilité en 2000. Toit ardoise. Programmez un rendez-vous ! - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 09 / 2026 - classe energie e : 272 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2550 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit183952 : soueix rogalle. Le calme et la vue ! Maison traditionnelle en pierre et bois sur une parcelle de 1747 m². Terrasse plein sud d'environ 50 m² et parking. Cave, salle d'eau-wc, séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée. À l'étage : 3 chambres. Année 1900 et réhabilité en 2000. Toit ardoise. Programmez un rendez-vous ! - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 09 / 2026 - classe-energie e : 272 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2550 euros - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie Triau vous propose : MONTJOIE-EN-COUSERANS - MAISON - T7 203 m² - TRÈS BON ÉTAT - PISCINE - STUDIO ATTENANT Découvrez cette superbe maison avec une vue dégagée sur la campagne et les collines à 8 minutes en voiture de Saint Girons. Construite en 1983 et bénéficiant d'une surface de 203 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent espace et confort. Dotée d'un deuxième logement, elle peut permettre un rapprochement familial, une profession libérale ou un hébergement de tourisme. En entrant dans la maison, vous trouverez de plain-pied la cuisine, le salon doté de son poêle à bois, l'espace salle à manger avec une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. La deuxième maison est mitoyenne par un côté et dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² accueillant le salon et la cuisine. Chauffée par un poêle à pellets assurant à cette grande pièce le confort et la stabilité de la chaleur. Une salle d'eau, un toilette séparé complètent ce logement. La mezzanine de 24 m² permet d'installer une chambre et beaucoup de rangements. Vous apprécierez également les nombreux équipements extérieurs, tels qu'un garage, un carport, une piscine et 2 terrasses, offrant ainsi des possibilités de rangement et de loisirs supplémentaires. Un bonus en plus, vous avez une partie du terrain (1 500 m²) qui est constructible. Une opportunité rare dans la belle campagne Ariègeoise, cette villa est prête à vous accueillir vous et vos hôtes grâce à sa deuxième maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Jonet vous propose : Dans un quartier recherché, à proximité de l'université, maison de ville à rénover en grande partie, dont les espaces sont à définir, un logement T2 est fonctionnel au niveau zéro, en descendant, des espaces sont à réorganiser, et à rénover. Possibilité de créer deux logements distincts grâce à un double accès en façade. Avec Jardin Maison reliée au tout-à-l'égout, en partie. Jardin agréable et clôturé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112900 euros. Prix hors honoraires : 106000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre de Mazères, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables est construite sur un grand garage. Elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 965 m². La maison a gardé le charme de sa construction : volets bois, porte-fenêtres cintrées, tomettes en terre cuite et une belle terrasse carrelée sur toute la façade. Elle comprend une entrée et un dégagement, un séjour-salle à manger lumineux de 34 m² avec cheminée et une cuisine aménagée de 12 m². Elle compte aussi trois chambres de 12,6 m², 13,7 m² et 15,4 m² avec parquet, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un garage de près de 59 m² sert aussi d'atelier et de rangement. Le chauffage est individuel au fuel. C'est une maison saine et bien distribuée, à rafraîchir à votre goût. Elle conviendra à une famille qui veut s'installer à Mazères (09270), avec du terrain et la ville à pied. Mazères (09270) est une bastide de l'Ariège au bord de l'Hers. On y vit au calme, avec tous les commerces, les écoles et les services sur place. La ville est à environ 20 minutes de Pamiers et à moins d'une heure de Toulouse. Ici, vous profitez de la douceur de vivre ariégeoise sans vous éloigner des grands axes.