Maison avec cheminée à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Située dans le charmant village de Taurinya, à 10 minutes de Prades, cette maison lumineuse de 124 m², édifiée sur un terrain arboré de 650 m², offre une superbe vue sur le Canigou. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine bureau mène à une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing. À l'extérieur : une terrasse ombragée de 31 m², une piscine au sel de 6×3 m et une cave de 24 m². Confort assuré grâce à la pompe à chaleur, au chauffage au sol, au double vitrage et aux volets roulants. Les panneaux photovoltaïques génèrent environ 1 800 € / an, avec 6 ans de contrat restants. Une belle opportunité dans un cadre calme et privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) 06 18 65 77 14 (réf. 596765 ).

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : Villa 4 faces de Plain-Pied rénovée, 3 Chambres, Garage, Piscine à Claira Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la charmante commune de Claira. Construite en 1998 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité. Elle se compose d'une belle entrée, un séjour avec sa cuisine neuve ouverte équipée ainsi qu'une véranda en guise de salon cosy. La maison dispose de 3 chambres dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace fonctionnel et confortable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine et dans le jardin. Les équipements de cette maison sont de qualité : climatisation réversible, cheminée insert, volets roulants électriques, et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La situation géographique de cette propriété est un autre de ses avantages. Proche des commerces, des écoles et des commodités, vous pourrez profiter de la tranquillité de Claira tout en restant à proximité des principaux axes de communication. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison coup de cOEur, idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre de vie paisible. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de PERPIGNAN - Bien d'exception - Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc paysagé de 4600 m², venez découvrir ce magnifique Mas alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Offrant 345 m² habitables, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, avec cheminée, poële à bois, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie pratique complète l'espace de vie. Coté nuit, 5 chambres, dont 4 suites avec salles d'eau privatives, 3 dressings et un bureau spacieux de 26 m², idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'un espace piscine de 12x6m avec sa cuisine d'été, parfait pour recevoir en toute convivialité. Le bien dispose également d'un garage double et de deux places de stationnement supplémentaires. Coté prestations, climatisation gainée, panneaux photovoltaiques, alarme, forage. Un bien rare à visiter sans tarder, à proximité immédiate de Perpignan et de toutes commodités.

Iad France - Nathalie Baixas vous propose : Située à Elne, cette magnifique maison traditionnelle de PLAIN PIED est une véritable PERLE RARE à ne pas manquer ! Parcelle de 7300 m² ! DOUBLE GARAGE ! Salon de plus de 70 m² ! Et ce n'est pas terminé. Construite en 1987 et offrant une surface habitable de 215 m² sur un terrain de plus 7300 m². cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. N'oublions pas les 90 m² de surfaces annexes comprenant le double garage de plus de 43 m², une buanderie, un atelier et une grande mezzanine de plus de 34 m² ! Dès la vaste entrée avec une grand espace dressing, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison. Les espaces de vie ont été agencés de manière pratique et intelligente pour offrir à toute la famille un maximum de confort. Avec 4 chambres spacieuses (17 / 20 / 22 et 24 m² environ dont 2 avec salle d'eau et toilettes intégrés + dressing), 4 toilettes, 1 salle de bain + douche, 2 salles d'eau, 1 cuisine équipée séparée avec de multiples rangements et un vaste séjour très lumineux en L exposé SO de plus 70 m². vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. Les grandes baies vitrées en double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré de multiples essences, avec vue sur les montagnes et les Albères. Plusieurs terrasses et espaces vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Côté équipements, cette propriété dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin : câble TV, connexion téléphonique, climatisation gainable, chauffage individuel électrique, cheminée, visiophone, portail en fer forgé électrique, volets roulants électriques et de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un immense jardin arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, camping-car, en plus des 2 box avec mezzanine. L'emplacement est idéal pour profiter du calme, de la nature et de la vue panoramique, le tout, tout proche des multiples commodités à 2mn. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Elne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située a l'entrée du paisible village d'Arles sur Tech, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 106 m² avec sa pièce de vie lumineuse de 40 m² regroupant salon et cuisine, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Les atouts de ce bien : - Extérieur : un terrain de 211 m² avec une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. - Espaces supplémentaires : Un ancien garage réaménagé en pièce de vie et une cave. - Confort thermique : Cheminée pour vos soirées d'hiver, climatisation réversible et radiateurs (DPE classé C) - Emplacement : À deux pas d'un arrêt de bus et proche nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Achat - maison de charme - 4 faces - 66160 - le boulou - region occitanie a la vente, une belle maison de charme – 4 faces – le boulou / maureillas entre le boulou et maureillas, découvrez cette superbe maison ancienne au charme unique, nichée dans un écrin de verdure en bord de rivière. Sur un terrain arboré de 1035 m², elle offre une surface de 126 m² habitables avec : 3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau et wc un vaste salon / séjour de 55 m² avec une grande véranda et terrasse une cuisine indépendante équipée au sous sol, un grand garage (36 m²), un atelier lumineux (18 m²) et un cabanon (13 m²) calme, authenticité et nature s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et paisible, à deux pas des commodités. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21218) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vente - st cyprien plage - maison 2 pieces + mezzanine - 66750 - pyrenees orientales - region occitanie vente - st cyprien plage - maison 2 pieces + mezzanine - 66750 - pyrenees orientales - region occitanie exclusivité maison cocooning : entrée par terrasse en ouest, kitchenette aménagée, équipée ouverte sur pièce de vie avec insert, une chambre traversante avec une sortie sur une autre terrasse en est, salle d'eau avec fenêtre, wc indépendant, mezzanine avec lit pour 2 personnes. Situation : située à 1km environ de la plage de l'art, entre centre commercial de l'aygual et le spar boulevard desnoyers. Vendu meublé ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 82. Charges annuelles de copropriété : 1086 euros. Pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur contactez sandrine dana / ei / 06 67 93 99 31 mail : sandrine.dana@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21598) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au vendredi inclus. Ps : nous recrutons un agent commercial en immobilier h / f vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au 06 67 93 99 31 sandrine dana - ei honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 euros / an - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Jardin et Garage - Saint-Estève Laissez-vous séduire par cette jolie maison située à Saint-Estève, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille proche des commerces et des écoles. Construite en 1985 et bien entretenue, cette maison de 103 m² sur un terrain de 496 m² est un véritable havre de paix. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Chacune des pièces offrent un espace de vie chaleureux. Profitez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, d'une buanderie pratique côté garage avec possibilité d'être réhabilité en bureau ou en chambre ainsi qu'une très belle véranda. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Avec un jardin arboré vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Les prestations de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien. Profitez du câble TV, de la fibre optique. Le chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible dans la pièce principale garantit une température agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle sur Saint-Estève. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison plein de potentiel qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole fossas vous propose : en exclusivité - saint-esteve - mas t6 - 150 m² - 6300 m² de terrain (terres agricoles, arbres fruitiers) - se compose de 2 logements séparés : la bâtisse principale à l'étage, t3 / en rez-de-chaussée, un t2 avec suite parentale. Hangar de près de 155 m² aménageable. Terrain piscinable. 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 salles de bain - 2 cuisines - buanderie - possible coin bureau - climatisation dans le t2 - aucun vis à vis bâtisse principale, à l'étage : t3 de 95 m² - deux chambres de 13 et 11 m² - cuisine séparée ouvrant sur une terrasse couverte - séjour de 24 m² qui peut être ouvert sur la cuisine - une salle de bain avec baignoire et lavabo. Petite pièce aménageable en bureau au rez-de-chaussée. Le tout est à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, un t2 indépendant, de 2020 offrant une vaste pièce de près de 40 m² ouvrant sur cuisine équipée. Un coin wc avec lave main ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec meuble simple vasque et douche à l'italienne. Côté jardin, une immense parcelle de plus de 6000 m² offre un véritable havre de paix, au milieu de la nature et des arbres fruitiers. Terrain piscinable. Un coin poulailler ainsi qu'un puit rappelle le caractère ancestral de ce mas. Ses atouts : bien exceptionnel et rare sur le secteur. Grand potentiel d'aménagement. Proche des grands axes, de l'aéroport et de l'hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

" EL CANET" Située dans la charmante ville balnéaire de Canet-en-Roussillon (66140), côté village, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des plages méditerranéennes et des commodités. Canet-en-Roussillon offre un cadre de vie recherché, avec ses rues animées, ses nombreux restaurants et commerces, ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles. Cette jolie maison T4,3 faces rénovée avec goût, qui s'étend sur un terrain de 225 m² et propose une surface habitable de 90 m², vous présente dès votre arrivée, une entrée desservant une jolie cuisine séparée et moderne, équipée et meublée, un toilette, ainsi qu un espace rangement et un garage. En continuant, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse et chaleureuse dotée d une sympathique cheminée et d un coin bibliothèque où y passer d agréables moments, le tout donnant sur la partie extérieure. À l étage, cette maison vous mène vers le coin nuit, composé de 3 belles chambres avec placards, dont une est actuellement un bureau, un placards à rangement et une belle salle d eau avec un deuxième toilette. Sur l extérieur, libre choix aux amoureux de la nature d y créer un coin cosy, chill avec un coin barbecue, ce dernier étant déjà en place, à l abris des regards. Tout en étant loin et proche de la vie estivale de Canet en Roussillon et avec toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous pour y vivre à l année ou pour y passer d agréables vacances si vous chercher un pieds à terre à proximité de la mer. Vous l aurez compris, il faut faire vite et venir la visiter ! 06 85 75 69 53 3 chambres. Dotée de 2 toilettes, cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et son jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la douceur de vivre méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Située à moins de 15 mn d'Arles sur tech, cette propriété composée de 2 mas en pierres de 150 m² chacun offre un cadre calme et champêtre, idéal pour les amoureux de nature. S'étendant sur 15 hectares jusqu'à la rivière, elle bénéficie d'une belle vue sur montagnes et d'une exposition favorable. Les extérieurs de cette propriété comprennent deux mas en pierres sur caves, des dépendances, un atelier, un chalet en bois et une piscine hors sol de 7 x 3 mètres. De plus, il existe des emplacements couverts pour 4 voitures, un forage, des panneaux solaires, et une fosse septique aux normes. La forêt, les prés et vergers, l'accès facile à la rivière ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce bien unique. Le premier mas abrite une habitation principale de 150 m² avec une pièce à vivre, une cuisine, un salon avec chauffage par le sol et cheminée, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménagé. Le deuxième mas comprend deux gîtes labéllisés 3 épis gite de france, chacun des F3 de 75 m², offrant ainsi des espaces indépendants pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. L'ensemble dégage un caractère chaleureux et authentique dans un cadre unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Cette villa de construction traditionnelle de 180 m² sur une parcelle de 779 m² se situe en plein coeur de Céret. Elle bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une piscine 8 x 4, d'un garage carrelé et 3 emplacements parking dans un environnement d'exception au calme. Elle se compose au Rdc d'une entrée, une belle salle à manger et salon avec cheminée foyer ouvert et accès belle terrasse sur jardin, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et un bureau, à l'étage 3 chambres, salle de bain, dressing et accès terrasse. Un casot en dur, canal d'arrosage, cuve récupération d'eau, nombreux rangements, volets électriques et double vitrage complètent ce bien. Produit rare et privilégié par son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à perpignan, dans le quartier prisé de kennedy. Avec une superficie de 148 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 wc, de multiples placards pour les rangements. À l'extérieur, vous trouverez un garage double et deux balcons. La maison est équipée d'une cuisine aménagée et d'un chauffage au gaz avec radiateurs. Le bien est proposé au prix de 235 000 €. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire anatole france, le collège albert camus et le lycée polyvalent jean lurçat, elle est idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet perpignan centre. Ce bien vous est proposé par grégory chancerel (e. I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5497 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gregory chancerel (ei) agent commercial - numéro rsac : 932895527 - perpignan.

Exclusivite à Corneilla-del-Vercol, villa 3 faces avec piscine Imaginez-vous vivre entre ville, mer et nature, dans un cadre harmonieux où la douceur de vie prend tout son sens… À seulement 10 minutes de Perpignan, 6 km des plages de Saint-Cyprien et proche du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette maison contemporaine F5 d'environ 115 m² édifiée en 2008 sur une parcelle de 405 m² sera votre coup de coeur. Elle est le parfait équilibre entre confort, luminosité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez de chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées; sa cuisine moderne, ouverte, est fonctionnelle et conviviale, pour partager des instants précieux. Vous aimerez son espace buanderie et son beau garage. À l'étage, 4 chambres spacieuses, parfaites pour votre famille ou pour créer votre cocon personnel. Une salle d'eau avec douche italienne et un second WC séparé. Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités où tout est accessible à pied. Et si aujourd'hui était le jour où vous changez de vie ? Alors n'attendez plus pour écrire la suite de son histoire, contactez moi vite pour organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 916137.

Stephane TABURET Agent mandataire immobilier Optimhome TEL 07 49 96 67 03 vous propose dans la ville de Maureillas-Las-Illas, cette maison lumineuse de 129 m² orientée Est / Ouest et édifiée sur un terrain de 328 m². Ce bien est situé à 23mn au Sud de Perpignan, 20 mn des Plages d'Argeles sur Mer et du Nord de l'Espagne avec ses grands centres commerciaux tel que le Gran Jonquera Outlet & Shopping. À 1h30 de la première station de ski. Des frais récents ont été effectués pour une valeur de plus de 26000€ (Peinture façade, toiture, salle d'eau récente, radiateurs, terrasse extérieure, chambre parquet, isolation des combles et en dernier lieu pour le garage, une porte blanche en alu électrique d'une valeur de 3200€.) Située dans une impasse dans les hauteurs de la petite ville de Maureillas Las Illas, cette propriété sur 3 faces, qui peut rester meublée ou non, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous conduira vers un vaste séjour de 38 m², avec un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées et du fameux Pic du Canigou. Nous aurons une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une belle chambre dotée de plusieurs rangements d'une surface de 13 m². Vous profiterez également d'une grande terrasse de 72 m² proposant un espace convivial pour vos moments de détente, de partage en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, nous trouverons : 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et une salle de bain avec chacun leur WC, un espace bureau, une pièce de 12 m² pouvant servir de rangement et un garage de 14 m² avec à l'extérieur, un abri neuf qui protégera votre véhicule. Points forts : Aucune restriction de la Mairie pour aménager une piscine sur le terrain. Vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. À quelques kilomètres de la frontière espagnole. Maison lumineuse et confortable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Santé : Médecins généralistes, Chirurgien-dentiste, Pharmacie et infirmier. Educations : Crèche et Ecole maternelle et élémentaire. Supermarché, bureau de poste, boucherie-charcuterie. Marché hebdomadaire tous les jeudis matin. Futurs propriétaires, vous aurez aussi l'occasion de proposer cette belle maison à la location car de nombreuses personnes sont à la recherche d'un bien de cette envergure pour profiter au maximum de cette région. Nichée dans un environnement paisible, cette maison allie confort et luminosité, vous garantissant un cadre de vie privilégié. Je suis à votre écoute pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 599639 ).

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Sublime Maison d'Architecte - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Piscine - Quartier Recherché de Canohès Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de 210 m² nichée au cOEur de Canohès, datant de 1990 et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. Description des Pièces Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 70 m² environ très lumineuse avec cheminée centrale et sa cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur une terrasse couverte et un espace bbq. Une suite parentale très complete avec salle de bains et dressing, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Une entrée avec vestiaire et WC visiteur, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux belles chambres avec placard, une grande piece ou 5°chambre utilisée actuellement de salle de billard avec vue sur la piscine, une salle de bains et un WC séparé. Description des Avantages La maison est entourée d'un somptueux jardin paysager de 1100 m² avec une piscine, d'une terrasse de plus de 100 m² environ, d'un terrain de pétanque. Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures sont à votre disposition. Au fond du jardin on trouve une dépendance avec le local technique (arrosage auto, forage, filtration piscine) et un espace sports. Les aménagements extérieurs sont parfaits pour recevoir famille et amis lors de douces soirées d'été. Situation Idéale et Commodités Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des services médicaux, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel, le ballon thermodynamique, le VR électriques. contribuent à votre bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la paisible commune de passa venez découvrir en exclusivité cette maison de village r + 2 d'une superficie utile de 90 m² composée d'un rez-de-chaussée aménagé : d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres enclavées, d'un espace atelier / buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'un débarras. Au 1er étage : vous trouverez un salon-séjour avec un coin kitchenette donnant accès à une terrasse de 17 m² pour profiter du climat méditerranéen. Au 2nd étage : 2 chambres en enfilades avec placard, et un point d'eau avec une vue dégagée sur les champs et les montagnes. Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage, de volets bois. D'une chaudière au gaz pour la production de l'eau chaude. Travaux de renovation a prevoir l'avis de propriétés privées : vous recherchez le parfait mélange entre tranquillité et commodité, cette charmante maison à passa est l'endroit idéal pour vous ! Beaucoup de potentiel pour cette maison de village idéalement située, proche des commodités, à 20mn de l'espagne ou 20 mn de perpignan et 15 mn du boulou, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodités, pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des plus beaux villages des pyrénées-orientales. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix 90 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 84 100 euros net vendeur. Dpe : non soumis pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°404 692- le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 404692 (7.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Perpignan, proche du centre ville et du pont joffre, venez découvrir cette maison de ville 2 faces, d'une superficie habitable de 135 m² (loi carrez) surface utile 160 m², maison ancienne avec beaucoup de charme, composée au rdc d'une entrée, donnant accès à un jardin de 56 m², un grand local de 80 m² (hauteur de plus de 4m) pouvant être destiné à un usage d'atelier, de surface de stockage (artisan) ou d'un grand garage (utilisation actuelle) avec porte motorisée (plusieurs stationnement possible dont véhicules utilitaire). À l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un salon / salle à manger, un bureau attenant à une des chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau + wc et une terrasse de toit de 20 m² avec son coin barbecue, lieu de détente, idéal pour se relaxer, organiser des repas ou des soirées protégés de la vie urbaine. La maison est équipée du double vitrage, du gaz de ville, de la climatisation réversible gainable. L'avis de propriétés privées : situé dans un quartier en plein essor de perpignan, cette maison ancienne alliant le charme de l'époque et le confort moderne, est idéale pour une famille, commerçant, artisan, entrepreneur, avec son grand local, elle sera vous ravir par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'origine et ses sols en carreaux de ciment, cette demeure offre une atmosphère unique, chaleureuse et sera vous séduire par ses prestations tout en étant idéalement située pour profiter de la vie citadine. Alors n'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère ! Petite copropriété de 3 lots sans syndic, ni charges. Dpe : classe - d 183 ges : classe -b 6- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2200 euros. "possibilité d'acquérir, en sus, le lot n°2 de la copropriété (local à usage de garage d'une superficie d'environ 60 m², attenant au lot n°3), permettant ainsi le regroupement des lots et la sortie du régime de la copropriété." voir lien ci-dessous : prix : 280 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°430 701-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 408404 copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(). Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Latour-bas-elne, j'ai le plaisir de vous partager cette maison d'architecte 3 faces construite en 2008 d'une superficie habitable d'environ 145 m² composée au rdc : d' une entrée avec placard, d'une cuisine américaine ouvrant sur un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 60 m² avec une cheminée, le tout donnant accès au jardin et à une terrasse. Au même niveau vous trouverez, une suite parentale avec sa salle d'eau + wc et une mezzanine, un espace buanderie, wc indépendant et un garage. À l'étage : une première chambre avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau, une troisième chambre avec un dressing et son solarium, celle-ci communique avec la salle de bains composée d'une douche et baignoire, et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400 m². Le jardin est arboré et équipé d'un chalet annexé à la terrasse. Le bien est équipé : du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une alarme, de la climatisation réversible et gainable à l'étage, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. La maison est construite sur un vide sanitaire. L'avis de propriétés privées : découvrez sans plus tardez, cette magnifique maison d'architecte, alliant design et prestations de qualité. Située dans un quartier recherché, cette propriété unique vous offre un cadre de vie idéal (proche de toutes les commodités). Elle sera vous ravir par ses prestations, ses 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, son vaste séjour lumineux et sans oublier son jardin arboré, sa terrasse et son solarium, parfaits pour vos moments de détente. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité ! Dpe : classe b 107- ges : classe a 3 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1264 euros. Prix 488 700euros honoraires agence inclus. Honoraires de 18 700 euros ttc (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°422 553 -le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Iad france - sylvie roger vous propose : maison de village à bages (66) maison de village de 62 m² habitable sur 2 niveaux proche des commerces. Au rez-de-chaussée, un garage de 35 m² et une salle d’eau avec wc. Au 1er étage, une cuisine, un salon / séjour lumineux, une chambre et une salle d’eau. Au 2ème étage, deux chambres et une salle d’eau avec wc. La maison est équipée de double vitrage, de fenêtres en bois et pvc, de la climatisation, de volets électriques et d'une cheminée au salon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel et remettre à votre goût. ! Idéal résidence principale ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique mas mitoyen avec gite indépendant et piscine sur une parcelle de 2000 m² est situé dans un hameau calme et champêtre à 5 mn de Céret. L'habitation principale est composée au Rdc d'une grande salle à manger / salon de 40 m² avec cheminée insert et pierres apparentes, une belle cuisine séparée, une veranda de 16 m² avec accès avec un accès sur une terrasse de 70 m², une chambre de 20 m² avec salle d'eau, au Rez de jardin une chambre de 20 m² indépendante avec salle d'eau et buanderie / cellier et à l'étage de 3 chambres et salle de bain. Le gite indépendant de 55 m² complète ce bien avec salle à manger / salon, cuisine et chambre. Cette propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une superbe piscine au sel de 5 x 10, d'un atelier, d'un potager et de plus la possibilité d'acquérir 1 hectare2 Belles prestations avec triple vitrage, 14 panneaux photovoltaiques, climatisation réversible. Belle situation pour un parfait équilibre entre tranquilité et proximité du village. Très beau produit à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

À vendre à font romeu, proche des commerces et du centre ville magnifique chalet sur 2 niveaux de 127 m², avec un magnifique jardin et une grande terrasse. Il offre une magnifique vue plein sud au calme. Il est spacieux, un grand salon avec cuisine américaine, cheminée, suite parentale, chambres, sde, buanderie, véranda et en plus une place de parking couverte. Il est idéal pour passer de bonnes vacances ou y vivre à l'année. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa 6 pièces 176 m² à vendre – Argelès-sur-Mer – Proche plages et centre À Argelès-sur-Mer, à seulement 100 m du centre du village et 2 km des plages, découvrez cette villa 4 faces de 176 m² habitables, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Édifiée en R + 1 avec combles aménagés, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une entrée, d’un WC, d’une salle d’eau à terminer et d’un garage. À l’étage : 4 chambres, dressing de 11 m², salle de bain, WC indépendant et terrasse. Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires et un solarium, parfaits pour bureau ou espace détente. Atout rare : sous-sol total de 102 m² avec 5 caves ouvertes. La Villa est équipée de panneaux Photovoltaïque, d'un système solaire thermique pour eau chaude sanitaire et d'une pompe à chaleur, une cheminée vient compléter le tout. Terrain de 400 m² avec abri de jardin. Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux, située dans un emplacement recherché, proche commerces et plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au centre de Prades, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison divisée en deux logements offre une excellente opportunité d'investissement. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière, elle garantit un rendement locatif immédiat et prouvé. Premier logement Un espace plein de charme comprenant : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte, Un salon chaleureux, Une chambre en mezzanine, Une salle d'eau moderne, Et une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour vos soirées en plein air. Deuxième logement Spacieux et lumineux, il propose : Une grande cuisine équipée avec îlot central, Un vaste séjour baigné de lumière, Une chambre confortable, Une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo d'angle et douche à l'italienne, Un dressing aménagé et une buanderie attenante. Atouts Double potentiel : investissement locatif rentable ou résidence principale avec revenus complémentaires. Exploitation déjà en place sur plateformes de location saisonnière. Un bien avec extérieur, rare en plein centre-ville. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien polyvalent, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 599332 ).

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Charmante maison 5 pièces, de 119 m² environ, avec 4 chambres, jardin, grand garage ! Située au calme, dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son agencement original sépare les espaces : les pièces de vie se trouvent à l'étage, qui permet une vue dégagée sur Prades. Le salon et la salle à manger, chauffés par une cheminée avec insert, bénéficie d'une belle lumière naturelle. La cuisine s'ouvre sur un joli balcon végétalisé. Au même niveau, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre, un WC séparé. Au rez-de-chaussée, 2 autres chambres, dont une avec salle d'eau, offrent un espace confortable. Plusieurs rangements complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie donnant accès au jardin en contrebas. Un grand atelier et le garage serviront aux bricoleurs ou pour ranger de l'outillage de jardin. La configuration pourrait être inversée, avec la création d'une pièce de vie en bas, offrant un accès direct au jardin. Double vitrage, volets roulants, chauffages électriques. Me contacter pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.