Maison avec cheminée à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

En Exclusivité, Francis CHARBOTEL vous propose cette magnifique Villa méditerranéenne de 215 m² · 5 chambres · Jardin · Grandes terrasses · Vue vers les Pyrénées Il y a le charme d'une maison méditerranéenne. Et il y a la tranquillité de savoir que ses qualités ne s'arrêtent pas à la façade. À Canet-en-Roussillon, cette villa réunit les 2. Dans un quartier résidentiel calme, ses 215 m² habitables offrent l'espace d'une véritable maison familiale. On s'y retrouve dans les pièces de vie, on reçoit autour de la cuisine d'été, et chacun peut aussi profiter de son propre espace. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, d'abricotiers et de citronniers, d'orangers, de figuiers accompagne la maison au fil des saisons. À l'étage, le séjour et sa cheminée en pierre de pays s'ouvrent sur de grandes terrasses, côté rue comme côté jardin. On y prend ses repas, on y prolonge les soirées et l'on profite d'une vue dégagée vers les Pyrénées. Le rez-de-chaussée entretient, lui, un lien direct avec le jardin. Ces différents lieux de vie donnent à la villa une qualité précieuse : pouvoir vivre ensemble, avec de l'espace pour chacun. Le caractère d'une maison établie, la performance que l'on attend aujourd'hui. Construite en 1984, la villa a bénéficié de travaux majeurs : toiture et isolation reprises, étanchéité des terrasses refaite, ravalement complet et installation électrique refaite. Son diagnostic affiche une classe énergétique B et une classe climatique A, une performance remarquable pour une maison de cette génération. Pour qui envisagerait de faire construire, les volumes, la lumière, les vues et le jardin ne sont pas ici à imaginer sur un plan : ils existent déjà et se découvrent en visite. La construction traditionnelle repose notamment sur un vide sanitaire et des dalles en béton. Le dossier technique relève une isolation des combles et des menuiseries PVC équipées de double vitrage à isolation renforcée. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / air, complétée par des émetteurs électriques. La villa dispose également de 2 chauffe-eaux électriques. Une porte d'entrée anti-effraction, une porte de garage motorisée et un portail coulissant neuf complètent les équipements. Avec ses 5 chambres et ses 2 cuisines, cette propriété se vit d'abord comme une grande maison. Sa disposition permet aussi, si les besoins évoluent, d'accueillir des proches avec davantage d'autonomie ou d'étudier un projet de deux espaces de vie distincts. Le village, ses commerces et services, les équipements du quotidien et les plages sont facilement accessibles. Ici, on retrouve le calme d'une adresse résidentielle et toute la vie de Canet-en-Roussillon et Canet-Plage à proximité. Une maison dont on apprécie les volumes en photo, mais dont on comprend véritablement la qualité sur place. Les volumes se mesurent. La qualité d'une maison se ressent. Si vous recherchez à Canet-en-Roussillon une villa de caractère, généreuse et soignée jusque dans ses aspects techniques, venez découvrir ce que les photos ne peuvent pas montrer. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Francis CHARBOTEL — Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf. 971046.

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 - CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON - T5 114 m² - Maison familiale fonctionnelle avec quatre chambres, un bureau, plusieurs espaces de rangement et des annexes appréciables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour prolongé par une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second WC indépendant et des espaces sous combles destinés au stockage. La maison bénéficie également d’un garage et d’un arrière-garage avec une salle d’eau attenante et un accès direct au jardin arrière. Le jardin clos, exposé est et sud-ouest, complète l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement couverte par un carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic artero vous propose : 66140 canet-en-roussillon – le confort du plain-pied, une belle pièce de vie et un jardin ensoleillé dans un secteur résidentiel calme de canet-en-roussillon, découvrez cette villa 3 faces entièrement de plain-pied. Son véritable atout : une généreuse pièce de vie de 47 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin clos bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest, permettant de profiter du soleil et des extérieurs tout au long de la journée. Un garage de 18 m² complète l’ensemble. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement paisible à canet-en-roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeanne mardirossian vous propose : exclusivité – canet-en-roussillon – maison – vie de plain-pied ! En exclusivité à canet-en-roussillon village, découvrez cette agréable maison d'environ 100 m², offrant une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant situés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une chambre cabine, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc. Un solarium attenant à la chambre vient compléter ce niveau. À l'extérieur, différents espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : une cour à l'avant, un jardin à l'arrière, deux vérandas ainsi qu'un patio. Des espaces de rangement extérieur en aluminium complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, de menuiseries entièrement en aluminium, d'un portail électrique ainsi que de deux stores électriques. Son exposition est-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison agréable et polyvalente, offrant de nombreuses possibilités, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – À seulement 100 m de la plage et 50 m des commerces, découvrez cette maison familiale T6 de 126 m² habitables (185 m² utiles), implantée sur un terrain de 426 m². Baignée de lumière grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest, elle offre un vaste séjour prolongé par une véranda de 22 m², une cuisine indépendante de 12,53 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et une terrasse couverte de 19 m². Au dernier niveau, un espace bureau reste à aménager selon vos besoins. Le jardin et la terrasse complètent agréablement les espaces de vie extérieurs. Un garage et une place de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de 92 m² située à canet-en-roussillon village avec une cour à l'avant, un jardin à l'arrière et un appartement indépendant de 47 m² en rez-de-jardin. La maison principale se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et un wc. À l'étage : trois chambres, un couloir desservant les chambres et une salle d'eau. L'appartement indépendant : en sous-sol, avec une entrée totalement indépendante, se trouve un appartement de 45 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un dégagement et une salle de bain. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière (type airbnb), logement avec revenu complémentaire, profession libérale ou entrepreneur souhaitant installer un bureau ou une activité indépendante, ou encore habitation familiale avec espace indépendant pour recevoir des proches. Une maison aux multiples atouts, idéale pour un projet de vie ou un investissement. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau solaire, d'une climatisation gainable, de fenêtres en double vitrage, forage, volets roulants électriques, moustiquaires, vous l'aurez compris, elle dispose d'équipements économiques non négligeables. Prix : 280000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 608 euros et 822 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jouglet alice, au 06 16 62 97 37 ou par courriel à al.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jouglet alice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 935382218 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458566alij - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice jouglet (ei) agent commercial - numéro rsac : 935382218 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Propriété de caractère aménagée en deux habitations – Canet-en-Roussillon Située à Canet-en-Roussillon, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets. À noter : il s'agit officiellement d'une seule habitation, aménagée en deux espaces de vie totalement indépendants. Chacun dispose aujourd'hui de son accès privatif, de ses terrasses et de ses espaces extérieurs, offrant un confort de vie remarquable. Cette configuration est idéale pour : une grande famille ou un projet intergénérationnel, une résidence principale avec logement indépendant, une activité professionnelle ou libérale à domicile, un investissement locatif (sous réserve des démarches administratives nécessaires). Maison principale – Environ 176 m² Elle se compose de : 5 chambres, dont 3 à l'étage, 3 salles d'eau, dont 2 à l'étage, plusieurs WC, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux avec cheminée, une climatisation réversible dans la majorité des pièces. À l'extérieur, le terrain permet également l'implantation d'une piscine afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Seconde partie aménagée – Environ 100 m² Actuellement occupée, elle sera * libre en octobre * , offrant ainsi une totale liberté d'utilisation. Elle comprend : 3 chambres, dont 2 à l'étage, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, une seconde salle d'eau à l'étage. Un bien aux nombreuses possibilités Selon votre projet, cette propriété pourra parfaitement convenir pour : une famille souhaitant préserver l'indépendance de chacun, une résidence principale avec logement pour un proche, un projet en SCI, une profession libérale ou une activité nécessitant des espaces distincts, ou encore la création d'une vaste maison familiale en réunissant facilement les deux parties. Les deux espaces ne sont actuellement * pas communicants * , mais un passage peut être créé relativement facilement afin de retrouver une circulation intérieure unique. Informations importantes L'ensemble constitue une seule propriété. Les deux espaces de vie partagent actuellement : un seul compteur d'eau, un seul compteur électrique, un seul tableau électrique. Dans le cadre d'un projet visant à créer deux logements totalement indépendants, des travaux ainsi que les autorisations administratives nécessaires devront être envisagés. Taxe foncière : 1 900 €. Les visuels intitulés « Photos IA » ont été réalisés uniquement afin d'illustrer le potentiel de modernisation et d'aménagement de la propriété. Informations complémentaires, plans et photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - canet-en-roussillon - maison de ville 3 faces de 180 m² - t6 - piscine - jacuzzi - garage -cuisine d'ete superbe villa rénovée de plus de 180 m² idéalement située au coeur de canet-en-roussillon, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et centre médical, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de perpignan. Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un vaste espace de vie contemporain d’environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée et vue sur le jardin paysager. Elle dispose de jusqu’à 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et salle de bain privative. Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’ensemble avec buanderie, espace de stockage et pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec piscine chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d’été entièrement équipée. Le terrain de 600 m², réparti sur trois titres distincts, offre également un fort potentiel avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 266 m². Prestations : . Poêle à bois. Climatisation réversible • double vitrage • volets électriques • forage • garage de 18 m² et stationnements privatifs. Cuisine ixina 15 000e. Taxe foncière : 3 000e la configuration de la maison permet également un usage professionnel ou locatif grâce à ses accès indépendants. Excellent potentiel de rentabilité saisonnière avec des revenus pouvant atteindre environ 3 000 € par semaine en haute saison. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché entre mer et montagne. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller prestige et manager immobilier de canet-en-roussillon et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gary Retard vous propose : Maison - T3 - 70 m² - à Canet-en-Roussillon - Secteur Port - 2 chambres - Terrain 196 m² avec place de stationnement Située dans la commune de Canet-en-Roussillon, cette maison de 70 m², construite en 1988, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas de la mer, des commerces, centre de soins et toutes commodités. Avec 2 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, baignée de lumière. Cet espace, parfaitement agencé, s’ouvre sur un séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Son exposition sud-est lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage, 2 chambres de 9 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Dotée d'un chauffage individuel, d'une cheminée et de la climatisation réversible, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. ses atouts : - Terrain de 196 m²Piscinable - WC séparé ( RDC et 1 er étage ) - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Place de stationnement privative - Secteur Port - Toutes les commodités ! Vidéo immersive sur demande ! Si vous recherchez une maison à Canet-en-Roussillon offrant un cadre de vie agréable, à proximité de la mer, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - villa traversante - plain pied - 3 pieces - garage - canet en roussillon - 66140 - pyrenees orientales - region occitanie a vendre - villa traversante - plain pied - 3 pieces - garage - canet en roussillon - 66140 - pyrenees orientales - region occitanie située dans un environnement agréable, découvrez cette charmante villa 2 faces de plain-pied, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les atouts de la maison : plain-pied fonctionnel et lumineux fenêtres pvc, volets électriques cuisine américaine équipée ouverte sur un spacieux salon avec insert de cheminée. 2 chambres confortables salle d’eau moderne avec douche à l’italienne climatisation réversible gainable neuve (confort été comme hiver) garage + place de stationnement privative devant le garage terrain entièrement clos côté extérieur : terrasse à l’avant, parfaite pour profiter du soleil terrasse arrière abritée par une pergola, idéale pour les repas en toute saison cabanon de rangement, pratique pour stockage ou atelier cette villa offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir, avec des prestations modernes et un agencement optimisé. À proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires charge acquéreur. Contactez sandrine dana au 06 67 93 99 31 ou 04 68 55 10 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21820) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. 240 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.25%ttc à charge acquéreur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Canet-en-Roussillon (66140) – Dans un secteur prisé de Canet-Plage, villa contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant de beaux volumes lumineux dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la Méditerranée. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère élégante et épurée, ouverte sur l’extérieur. Le jardin clos paysager accueille une piscine aux reflets minéraux et une pergola maçonnée, véritable espace de détente. Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec rangements sur mesure et une salle d’eau. À l’étage, deux suites, chacune prolongée par un solarium privatif, ainsi qu’une salle de bain et douche. Combles aménagés en espace supplémentaire. Garage et place de parking sécurisée complètent ce bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france lobbens vous propose : canet en roussillon. À 2 pas de la piscine olympique et 1km de la plage magnifique villa d architecte de 120 m² habitables en 3 faces, t4, sur parcelle de 358 m². Idéalement exposée et située dans un secteur calme et résidentiel elle se compose en rdc d un vaste espace de vie salon séjour avec accès directe au jardin, d une cuisine séparée équipée et aménagée, d une chambre, d une salle d eau et d un garage, a l étage un grand sas de dégagement en mezzanine offrant un bel espace bureau, 2 chambres et une salle d eau. L extérieur quant a lui offre un beau jardin en 3 faces, une terrasse sous porche, encore. De nombreuses possibilités. De construction robuste et traditionnelle, de beaux volumes, des matériaux de qualité, état iireprochable ! Coté technique nous retiendrons : equipée en double vitrage et volets bois climatisation réversible cheminée a double insert forage honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Sublime Maison Familiale de 4 Chambres avec Piscine à Canet Plage Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en 3 faces située à Canet-en-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec 4 chambres spacieuses à l'étage, cette propriété est parfaite pour accueillir parents et enfants dans le plus grand confort. Cette maison de 134 m² bénéficie d'un terrain spacieux et bien agencé offrant de belles possibilités pour profiter du plein air, sans vis-à-vis ! La piscine privée est un vrai havre de détente où vous pourrez vous relaxer en toute intimité, profiter du soleil et partager des moments inoubliables en famille. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, avec des équipements modernes pour votre bien-être au quotidien. Pas de chambre en rez de chaussé. Aucun travaux à prévoir ! Le garage vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'ensemble des pièces a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation gainable, cheminée insert. Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux où s'épanouir. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir sans tarder ce petit coin de paradis à Canet-en-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA D’EXCEPTION 4 FACES – T6 – 206 m² – PARCELLE ENVIRON 3000 m² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE 160 m² Située dans un environnement privilégié, en direction de la route des plages et à proximité du Mas Llaro, cette sublime villa 4 faces d’environ 206 m² habitables est édifiée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 3000 m², entièrement paysagée et nichée à l’abri des regards. Dès l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin méditerranéen composé de palmiers, arbousiers, chênes verts, chênes-lièges, orangers, citronniers et oiseaux de paradis. Un bassin d’agrément avec carpes vient compléter cet écrin de verdure où règnent calme et sérénité. L’espace extérieur est sublimé par une magnifique piscine béton 11 × 5 m, carrelée, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Elle est accompagnée d’une cuisine d’été entièrement carrelée avec toiture mansardée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. La propriété dispose également d’un grand espace dédié au jardinage ou à la culture, ainsi que d’un poulailler, idéal pour les amoureux de nature et de vie au grand air. Un immense sous-sol / garage d’environ 160 m² complète ce bien rare, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules ou pour des voitures de collection, ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La villa bénéficie également de panneaux solaires installés en 2023 avec contrat de revente, apportant un avantage énergétique appréciable. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec une larges vue sur la piscine. Une cheminée à bois avec diffuseur de chaleur vient compléter cet espace chaleureux. Vous trouverez également une salle à manger ainsi qu’une cuisine haut de gamme Arthur Bonnet entièrement équipée avec électroménager KitchenAid. Dans la continuité, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables accompagnées d’une salle d’eau, ainsi que d’une magnifique suite parentale disposant de sa salle de bain avec baignoire balnéo, véritable espace de détente. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un bureau indépendant avec son propre accès, idéal pour une activité professionnelle ou pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. À l’étage, une mezzanine offrant une vue plongeante sur le salon et la piscine, créant un effet de volume remarquable. Cet espace donne accès à un solarium permettant de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante. L’étage accueille enfin une grande suite parentale supplémentaire avec sa salle de bain, offrant un espace intime et confortable. Une propriété rare alliant volumes, prestations de qualité et environnement privilégié, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités et des plages. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Cabestany 66330 – Maison d’architecte de 182 m² sur terrain arboré de 1 205 m². Située dans un quartier très résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu’un spacieux salon avec salle à manger en rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale dispose de son propre salon d’hiver cosy, apportant un espace de détente supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une terrasse, d’une piscine, ainsi que d’une cuisine d’été prête à accueillir de belles tablées. Un garage vient compléter les prestations, ainsi qu’un forage. Un bien rare alliant volumes, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABESTANY – Résidence familiale d'exception – 4 chambres – 160 mètres carrés Laissez-vous séduire par cette magnifique résidence familiale de 160 m² habitables, nichée au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Cabestany. Idéalement positionnée, elle offre le privilège d'être à seulement 10 minutes de la plage, tout en assurant une proximité appréciable avec les commodités et les établissements scolaires. Bénéficiant d'une excellente luminosité et d'une conception soignée, cette maison vous propose un cadre de vie harmonieux et raffiné : Au niveau principal : *Un hall d'entrée élégant et accueillant. * Un vaste séjour de 50 m², véritable pièce de réception, sublimé par une cheminée et équipé d'une climatisation réversible neuve garantissant un confort thermique absolu. * Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, propice aux moments culinaires. * Un cabinet de toilette indépendant. À l'étage : *Quatre chambres généreuses et lumineuses, offrant calme et intimité. * Une salle de bain complète. * Un WC séparé. * Un grand balcon invitant à la détente et à la contemplation des journées ensoleillées. Les extérieurs : Pensés pour la convivialité et la sérénité, ils se composent d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant qui vous garantissent un environnement paisible. Un garage privatif vient compléter les prestations de cette propriété. Une opportunité rare de s'établir dans une demeure où il fait bon vivre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Iad France - Bruno Nicol vous propose : Embarquez maintenant pour la destination résidence principale prioritaire. Maison de plain-pied, 3 faces, d'environ 91 m² habitables. Le bien est situé dans un quartier résidentiel de Saleilles au calme sur une parcelle de 371 m². que vous profiterez à votre guise. il se compose comme suit : Un séjour avec sa cheminée Trois chambres Une salle d'eau spacieuse Une cuisine avec sa buanderie attenante Une belle véranda d'environ 23 m² qui agrandit véritablement votre espace de vie et qui dessert une terrasse à l'arrière de la maison à l'abri des regards. N'attends pas trop pour monter dans le train de votre projet de vie, les places sont limitées et le bien partira en avance ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Nicol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 894336791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - cabestany - maison de 128 m² - 3 faces - 2 suites parentales dont 1 en rdc - bureau aménageable en 3ème chambre - jardin avec terrasse et espace barbecue - panneaux solaires - cette villa baignée de lumière comprend : - 1 salon avec cheminée - 1 cuisine avec îlot donnant sur le séjour avec accès direct sur le jardin - 2 chambres chacune équipées de salle d'eau / dressing / toilette, dont 1 au rez-de-chaussée - 1 espace bureau aménageable en 3ème chambre a l'extérieur vous trouverez : - 1 jardin en l qui entoure 2 faces de la maison, orienté plein sud, avec barbecue - au n-1 : 1 place de parking + buanderie + cave - un espace séchoir à linge un intérieur orienté plein sud et offrant de beaux volumes. Dans un environnement calme, proche des écoles, commerces, banques, espace santé : tout y est ! Maison en copropriété avec une autre maison (uniquement 2 lots), sans charges ni syndic de copropriété taxe foncière : 2100€ / an a votre disposition pour organiser une visite ! Une opportunité à saisir sans tarder. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur cabestany et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison 5 pièces 4 chambres avec jardin, garage et potentiel chambre en rez-de-chaussée – quartier calme Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison 2 faces R + 1 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine séparée, ainsi qu’un garage de 21 m² avec buanderie et WC. Cet espace offre également un fort potentiel d’aménagement pour créer une chambre en rez-de-chaussée, idéal pour un bureau ou une suite parentale. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un palier. Côté extérieur, profitez d’un jardin arboré à l’arrière avec abri de jardin, parfait pour vos moments de détente. À l’avant, une place de stationnement privative devant le garage complète ce bien. Une maison familiale avec jardin, garage et potentiel évolutif, rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur résidentiel, cette jolie maison T4 en 3 faces offre un cadre de vie paisible et agréable. Rénovée avec goût celle-ci se compose comme suit : En rez-de-chaussée, Une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine récente. Ce lieu de vie, s'ouvre sur un patio d'été et piscine (avec nage à contre courant) idéal pour les repas et la détente. Salle d'eau (douche italienne) WC indépendant, Garage. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Prestations proposées : Portail électrique, interphone, Climatisation gainable et split, Cheminée insert et récupérateur de chaleur, menuiseries récentes, volets roulants électriques, thermodynamique) Idéal en résidence principale mais également pour générer un rendement locatif saisonnier (rapport locatif estival : entre 9000€ et 12 000€) Cette jolie maison sans vis à vis, fonctionnelle et lumineuse n'attend plus que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au : O7.70. 49.73. 24 Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à CABESTANY, une Villa d’architecte des années 90 dans un Quartier résidentiel recherché ! UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE, DES VOLUMES ET UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CABESTANY. Au cOEur de l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cabestany, à proximité immédiate de Médipôle et du Mas Vermeil, découvrez cette singulière villa d’architecte des années 1990, développant environ 190 m² habitables, sur une parcelle arborée de 430 m². La rue est calme et ne sert qu'aux riverains. Construite de façon traditionnelle, cette maison ne ressemble à aucune autre. Dès l'entrée, son architecture affirme son identité : volumes généreux, lignes géométriques, escalier aérien en bois, cheminée intemporelle et détails décoratifs emblématiques des années 90. Un univers presque Art déco dans son esprit, aujourd'hui particulièrement intéressant pour qui souhaite conserver le caractère du lieu tout en lui apportant une écriture contemporaine. La pièce de vie offre de très beaux volumes et une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle, conserve elle aussi une esthétique résolument vintage. Une buanderie avec de nombreux placards complète cet espace. La maison présente surtout un agencement particulièrement confortable avec une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle de bains. Vous profiterez déjà du double vitrage, des volets roulants électriques et de la climatisation réversible. À l'extérieur, la villa prolonge son esprit convivial avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen : terrasses, pergola et véritable cuisine d'été avec barbecue maçonné, idéale pour recevoir famille et amis. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : une architecture, une personnalité et un potentiel de transformation remarquable, dans un environnement résidentiel privilégié de Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany - villa traditionnel 3 faces - t4 / t5 - pas de vis a vis - 3 chambres en rdc - située dans un quartier calme et recherché de cabestany, découvrez cette villa t4 t5 en 3 faces offrant de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon traversant d’environ 38 m², chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à granulés ainsi que d’une cheminée. Côté cheminée, un accès mène à une véranda de 16 m², ouverte sur un atelier de 12.3 m² et une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine fermée ainsi que d’un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une aménagée du côté du garage et d'une salle de bain. À l’étage, les combles ont été aménagés et proposent une chambre supplémentaire climatisée ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une allée permettant le stationnement sur la parcelle. Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement agréable. Travaux de rafraîchissement / remise au goût du jour à prévoir. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Villelongue de la Salanque à 3 min des plages et 10 mn de Perpignan dans un environnement calme, découvrez cette spacieuse villa 4 faces -180 m² env. habitables de type F6 offrant 4 chambres, mezzanine et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, tout en bénéficiant d’un étage. Dès l’entrée, une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée, une grande cuisine indépendante équipée donnant directement sur une terrasse couverte de plus de 25 m². Le rez-de-chaussée dispose de 3 belles chambres, d’une grande salle d’eau lumineuse, d’un toilette indépendant et de nombreux placards de rangement. À l’étage, une vaste et lumineuse mezzanine d’environ 38 m² laisse libre cours à vos envies : salon, bureau, salle de jeux ou espace de travail ainsi qu’une grande chambre de 30 m² avec salle d’eau et toilettes, 2 espaces de combles accessibles de 20 et 17 m² offrent d’autres possibilités. Les prestations : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible par splits, garage de 25 m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle arborée de plus de 800 m², sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers, cabanon. Un jardin agréable à faire vivre selon vos envies et piscinable. Parfaitement entretenue, cette maison demande une remise au goût du jour et de quelques rafraîchissements, afin de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme. Elle n’attend plus que vous ! Alors, contactez-moi, Mélanie votre conseillère sur la commune, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vivien ferré vous propose : ! Baisse de prix sur ce bien ! Maison libre et habitable tout de suite ! Maison de 2 faces et 2 niveaux à saleilles, 4 chambres, jardin et garage. Superficie du terrain 339 m². Le bien se trouve à saleilles, 125 m², située à seulement 150m de tous commerces et des écoles, à 10 min de la mer ! Emplacement idéal. Expo sud. L'agencement des pièces comprend : une véranda à l'avant et une à l'arrière de la maison, un cellier, une cuisine spacieuse, une salle à manger / salon, deux salles d'eau, un wc à chaque niveau. ( cela porte la surface à 176 m² avec les vérandas) cuisine d'été, forage. Gros potentiel ! 1 chambre et salle d'eau en bas et 3 à l'étage plus un agencement sous comble, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement / rénovation afin de reveler tout son potentiel. Parmi les équipements, vous trouverez le câble tv, la fibre optique et le tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel alimenté à l'électricité. En plus d'un garage pour protéger votre véhicule, cette propriété bénéficie d'un jardin pour profiter des beaux jours en plein air. ! Négociation possible sur ce bien ! Ne ratez pas cette opportunité d'investir. Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous positionner. Vivien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vivien ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD. dans l un des secteurs les plus prisés, entre terre et mer, splendide villa d architecte de 275 m² habitables sur 4300 m² de parcelle. Nichée au cOEur d un magnifique parc arboré dans un cadre préservé et intimiste elle offre en rdc : Une vaste entrée desservant un bel espace de vie salon séjour avec vue directe sur le parc et la piscine et accès a la terrasse, une grande véranda façon jardin d hiver, une belle cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d eau ! L étage quand a lui réserve un sas de dégagement, 3 grandes chambres, 1 salle d eau, 1 salle de bains, 1 superbe espace détente de plus de 60 m² avec vue panoramique sur le parc ainsi qu' une pièce dédiée au stockage. En extérieur un parc aménagé et paysager, un espace piscine, cuisine d été toujours dans un cadre intimiste et sans vies a vies. La propriété bénéficie également d un garage et d ateliers de rangements, l allée principale permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une construction traditionnelle, de très beaux volumes, une belle luminosité, un cadre privilégié et bucolique a 5 minutes du centre de Perpignan et des plages ! Idéale pour une grande famille ou pour un projet intergénérationnel ! Coté technique nous retiendrons : *possibilité de 40 m² d extension * équipée en double vitrages et volets électriques * clim réversible * poêle a bois * chauffage au fuel * forage (le bien est relié au réseau d eau générale) * fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.