Maison avec cheminée à vendre à Bompas (66430)

Sur la commune de Bompas. C'est proche des commodités, arrets de bus, commerces que se situe le bien. Maison en 2 faces T3 sur un parcelle de 209 m² environ et d'une surface construite de 94 m² environ. Salon -séjour traversant avec cheminée à foyer fermé. Cuisine semi-ouverte, toilette, salle de bain, 2 chambres en rez de chaussée, buanderie, garage de 7 m² pour vélos motos est stockage. A  l'étage une 3 éme chambre avec balcon. Pour compléter cet espace une mezzanine de 7 m² utiles avec fenêtre qui peut servir de 4éme chambre ou bureau. À l'extérieur : partie arriére un jardinet  avec coin grillade et petit cabanon. À l'avant belle exposition Sud  possibilité de garer le vehicule dans la propriété. Rafraichissement à prévoir. Pour les visites contacter votre conseiller  ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 (E. I) inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Belle propriété de 1100 m² sur la commune de Bompas. Proche des commerces, des plages mais ausssi des stations de ski. Villa de plain pied sans vis à vis avec bel espace extérieur fleuri, verdoyant et arboré. Piscine 10 X 4 maçonnée avec sa plage immergée style Bali, traitement au sel. Une cuisine d'été où l'espace ne manque pas pour réunir famille et amis autour des grillades catalanes et apéritifs festifs. L'endroit parfait pour se détendre et profiter de la nature avec sérenité et convivialité. Un intérieur spacieux : séjour lumineux avec ses 2 baies vitrées, un salon avec insert cheminée, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placard, toilette, salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau toilette et mezzanine de 17 m² utiles, offrant un espace de détente ou dressing. Un garage compléte l'ensemble. Les plus : prise de recharge pour voiture éléctrique, arrosage automatique, forage, villa de plain pied S. H.139.50 m², grande parcelle. Pour les visites contacter ALAIN GIMENO au 06 84 90 94 88 Agent commercial E. I. enregistré au RSAC de perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

VILLA T4 de construction traditionnelle érigée sur une parcelle de 1500 m². Secteur résidentiel proche de toutes les commodités. Commerces, parc des sports et des loisirs, arréts de bus, à 5 minutes de l'hopital, à 7 minutes de l'autoroute et des plages. 30 minutes de la frontiére Espagnole. Partie habitation : 133 m². Rez de chaussée : Hall d'accueil avec belle hauteur sous plafond, cuisine independante, salon séjour lumineux accés terrasse. La suite parentale de 26 m² ne manque pas d'espace, salle de bain, penderie; toilette séparé. À l'étage : un palier dessert 2 chambres avec accés terrasse solarium. Un toilette, une salle d'eau. Les annexes : un garage de 29 m² environ avec hauteur sous plafond de 3.50 idéal pour abriter un camping-car ou créer une mezzanine. Un double garage de 46 m² avec 2 portes pour ranger vos véhicules, motos. de collection. Un extérieur arboré avec belle terrasse exposée plein Sud aux abords de la piscine sécurisée propice aux moments partagés. Pour les visites vous contactez Alain GIMENO au 06 84 90 94 88. votre conseiller agent immobilier E. I. Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa 4 faces sur une parcelle de 540 m² environ proche des commodités. Composée de 2 logements avec entrées independantes. 1t3 en rez de chaussée avec veranda aux larges baies vitrées et 1t4 à l'étage avec cheminée à pellet. Idéal pour une grande famille ou investisseur. 1 garage de 21 m² environ ainsi qu'un atelier compléte l'ensemble. Double vitrage et volets roulants à l'étage. Pompe à chaleur air-eau. Climatisation split au rdch. Extérieur arboré et fleuri, 1 forage avec surpresseur pour l'arrosage. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : pour un rendez-vouss, une visite vous pouvez contacter alain gimeno (ei) au 06 84 90 94 88 agent commercial conseiller en immobilier (inscrit au rsac de perpignan sous le no 835196155).

BAISSE DE PRIX ! Magnifique Mas à Bompas (66) – Bien d'exception avec fort potentiel locatif EXP vous présente ce splendide Mas situé à Bompas, dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville. Édifié sur une généreuse parcelle de 2000 m², ce bien rare allie charme, espace et rentabilité. Un cadre de vie idyllique : La propriété se compose de : Une habitation principale spacieuse Un studio indépendant Un appartement T2 Un appartement T3 Un bureau Un grand garage Deux salles de réception équipées de cuisines et sanitaires Une piscine pour profiter des beaux jours Actuellement exploité en meublé de tourisme et labellisé Gîte de France, ce mas offre de nombreuses possibilités : Résidence principale pour grande famille Résidence avec revenus locatifs Reprise d'activité touristique Une situation géographique stratégique : À seulement quelques minutes de Perpignan À environ 2 heures de Barcelone, Toulouse et Montpellier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2949€ ~ 3991€ - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la commune de bompas à 2 km de perpignan, 7mn des plages, 30mn de la frontiére espagnole dans un secteur calme non passant et proche des commodités. À vendre villa r + 1 en 3 faces de type 4 / 5 + garage. Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine séparée pouvant étre ouverte sur le séjour. Toilette, salle de bain, 2 chambres dont une de 16 m² environ. À l'étage : 1 chambre, 1 bureau de 7,60 m² environ pouvant devenir une chambre d'enfant. 1 salle d'eau avec wc. Climatisation par split pour l'étage. À l'extérieur : bel espace trés agréable, arboré, fleuri avec forage et sans vis à vis. Prévoir rafraichissement et menuiserie pour le double vitrage. Pour les visites vous pouvez contacter alain gimeno (ei) au 06 84 90 94 88 agent commercial en immobilier inscrit au r. S.A. De perpignan sous le no 835196155).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques; www. Géorisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à 5 mn de perpignan sur la commune de bompas dans un quartier calme et recherché proche toutes commodités (boulangerie, primeur, poissonnerie, pharmacie. ) charmante villa 3 faces de 88 m² + 21 m² d'atelier / cuisine d'été sur un terrain arboré de 467 m² avec piscine sans vis à vis au rez de chaussée, elle se compose d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte de plus de 40 m², d'une chambre de 11.7 m² avec une grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, d'une salle de d'eau de 6 m² et d'un wc séparé. Le garage de 16 m² possède un coin buanderie avec lavabo. Au 1er étage, un wc indépendant ainsi que 2 chambres de 11.8 m² et de 9.9 m² très lumineuses avec vue dégagée sur le canigou, complète ce bien. - climatisation réversible - menuiseries en pvc avec volets bois ou volets roulants - chauffage gaz de ville - forage - conduit poêle existant - stationnement camping car possible ne tarder pas - une visite s'impose ! Prix : 320 000 euros honoraires vendeur dpe : c : 109 kwhep / m². An - ges : c 21 kgeqco2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831 euros et 1 125 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au 06 63 89 98 28 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417315flan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Fr fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -.

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivite : nouveauté secteur bompas magnifique villa traditionnelle entièrement maçonner de 1991 quartiers calmes et recherchés r + 1 en trois faces de type t5, sur une parcelle de 311 m² environ, d'une superficie habitable de 115 m² environ, avec garage 18 m², chauffage électrique, cheminé à insert. Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 33 m² avec une hauteur avec une cuisine de 15 m² et un wc indépendant, on retrouve également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois chambres avec placard de 13,50 m², 12,50 m² et 9 m² et salle de bain avec wc de 6,50 m². Cote confort : menuiserie pvc double vitrage avec stores électriques, le bien est équipé de la fibre et une cheminée à bois dans le salon en guise de chauffage. Pour la partie jardin, une grande terrasse de 40 m², piscinable dans un quartier calme et recherchée. Taxe foncière : 1575 e. Pour votre achat, je suis disponible pour faire un avis de valeur gratuit quelque soit votre secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Rare et en Exclusivité ! Située à 5 min de Perpignan dans l'agréable commune de Bompas 66430, maison de Village de 140 m² habitable 'bâtie en 2000' ! Cette ravissante maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, de part la proximité à pied du coeur du village et de ses nombreuses commodités. Répartie sur 3 niveaux elle se compose : Au rez-de-chaussée, Un hall d'entrée ainsi qu'un spacieux garage de 70 m² avec porte automatique. L'escalier vous mènera au premier étage où vous découvrirez un vaste séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux grâce sa cheminée, une chambre parentale de 20 m² avec possibilité d'y aménager une salle de bains attenante. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit comprenant deux chambres avec poutres apparentes, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un espace bureau baigné de lumière. La grande terrasse de 28.83 m²exposée à l'est, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants motorisés. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique à Bompas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Martin vous propose : Bompas – Maison 5 pièces avec jardin, piscine, garage traversant et cuisine d’été Une maison 2 faces, exposée Est / Ouest, au charme authentique et au confort moderne Située dans un quartier calme et recherché de Bompas, cette agréable maison 2 faces vous propose un cadre de vie chaleureux, entre authenticité et fonctionnalité, sur une parcelle de 245 m². Avec une surface habitable de 89 m², elle se compose de : Une cuisine indépendante entièrement équipée Un séjour lumineux exposé Est / Ouest, disposant d’une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses Trois belles chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau Une salle d’eau pratique et bien agencée Une toiture en bon état, aucun gros travaux à prévoir Côté confort : climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, d’une piscine révisée pour les beaux jours, et d’un coin cuisine d’été avec cheminée maçonnée, parfait pour les repas en plein air. Le tout est complété par un garage traversant, pratique et spacieux. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette maison est idéale pour une vie paisible sans renoncer à la commodité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 818746737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Tendron vous propose : Domaine d'Exception au COEur de la Nature à Villelongue-de-la-Salanque Découvrez ce magnifique mas unique qui a gardé son authenticité, niché dans un cadre préservé et verdoyant, offrant une surface totale de 405 m² hab sur 4500 m² de terrain et à 10 minutes des plages L'ensemble est composé de 3 maisons d'habitation : - Une maison principale occupée par les propriétaires (entrée, cuisine indépendante entièrement équipée, grand séjour salon avec une imposante cheminée à foyer ouvert, 4 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, grande cuisine d'été) - Une maison en RDC entièrement meublée et équipée, louée en location courte durée (grande terrasse arborée, entrée, pièce à vivre, 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau, un wc) - Une maison sur 2 niveaux entièrement meublée et équipée, louée en location courte durée (grande terrasse ombragée, entrée, cuisine, salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc) Avec ses 17 pièces réparties sur 3 maisons, cette propriété d'exception vous séduira par son caractère et son potentiel infini. Ce mas présente effectivement de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille, un projet professionnel unique (centre de bien-être. ), des gites de prestige Sa grande piscine (12m x 6 m), son jardin arboré, son terrain de pétanque sont une invitation à la détente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : villelongue de la salanque : maison t4 en 3 faces - 106 m² / 347 m² de parcelle - garage - jardin sans vis à vis dans une impasse. À l'abri des regards, dans une commune prisée du littoral catalan, à 10min de la mer et du centre-ville de perpignan, découvrez cette jolie villa provençale en r + 1. Le bien se compose d'une entrée avec un accès sur un garage de 18 m², une cuisine équipée (appareils électroménager récents) et aménagée attenante sur une véranda de 10 m². Vous trouverez un séjour salon lumineux avec sa cheminée, un rangement placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres de 10 à 12 m² toutes climatisées dont une avec une petite terrasse privative. Côté jardin, vous apprécierez vos moments en famille et vos amis, à l'abri des regards, dans un espace arboré, à la fin d'une impasse au calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prendre en considération. Les prestations de la maison : villa 3 faces dans une impasse, 4 clim réversibles volets électriques garage 18 m² véranda de 10 m² cheminée alarme cessible avec abonnement, ballon eau chaude de 250l. Double accès portail avant et arrière contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Video immersive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia bache vous propose : - villelongue-de-la-salanque - maison de village de 90 m² - 3 chambres - garage de 75 m² - jardin - cette maison de caractère au coeur du village offre de belles opportunités. Un parvis arboré apporte une touche de douceur dès l’entrée. Un grand hall d'entrée dessert un spacieux garage traversant de 75 m² idéal pour les agriculteurs, auto-entrepreneurs, artisans, et familles, ainsi qu'une pièce cellier / débarras, et un escalier menant au 1er étage. À l'étage, un grand palier dessert : - 3 chambres spacieuses - 1 salon indépendant avec cheminée et balcon - 1 cuisine indépendante avec balcon - 1 salle d'eau - 1 wc séparé le jardin de 38 m², à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, est accessible depuis le garage. Un plaisir de tout faire à pied ! Commerces, écoles, restaurants sont à quelques minutes. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur villelongue-de-la-salanque et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Tendron vous propose : Magnifique Maison de 250 m² hab avec Piscine et Terrain arboré à Villelongue-de-la-Salanque Idéalement située elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Construite en 2000 sur un vaste terrain de 1760 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et ses nombreux atouts. RDC : Entrée, séjour salon en cathédrale avec cheminée, grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, 2 dressings, grand placards, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec sauna, 2 WC, une chaufferie, grand garage double avec mezzanine 1er : 1 mezzanine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce suplémentaire Chauffage au sol + chauffage au gaz avec chaudière, climatisation Local piscine, dépendance avec douche et wc Volets roulants électriques centralisés Panneaux solaires * Les Avantages : * - Balcon offrant une vue dégagée sur le jardin - Terrasses - Grande Piscine - Terrain arboré - Expositions Est, Ouest et Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Systèmes de chauffage écologiques et performants - Dépendance à aménager Cet havre de paix propose également des équipements adaptés pour les personnes à mobilité réduite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un havre de paix ? Ne cherchez pas plus loin ! Sur la commune de PIA, venez découvrir cette magnifique maison en 4 faces, nichée dans une impasse au calme, édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 800 m², offrant une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure traditionnelle de plain-pied. Un vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, idéale pour les soirées d'hiver confortables. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. La maison comprend également trois belles chambres, offrant des espaces de repos intimes et confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une buanderie pratique et un garage complètent les commodités intérieures de cette résidence. Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, un véritable oasis vous attend. Une somptueuse piscine de 10x5 mètres vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre sous le doux soleil du sud de la France. Un forage est disponible pour les besoins sanitaires et l'arrosage automatique, tandis qu'un aspirateur centralisé simplifie le nettoyage quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une résidence à proximité des plages et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le véritable art de vivre en Méditerranée ! Sahra CHEBAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845145861 - PERPIGNAN.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Élégance méditerranéenne Aux portes de Perpignan, dans la commune paisible et recherchée de Pia, cette villa contemporaine de 2023 incarne l’alliance parfaite entre modernité, authenticité et douceur de vivre. Conçue dans un esprit cocooning et marocain chic, elle évoque subtilement l’atmosphère d’un riad moderne, où chaque espace respire la lumière, la sérénité et le confort. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, lignes épurées. La pièce de vie, d’une surface remarquable de 93 m², s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées en aluminium. Le travertin au sol, la cheminée suspendue et les tons naturels créent une harmonie apaisante, à la fois élégante et intemporelle. Les trois suites parentales, dont une majestueuse de 23 m², invitent au repos et à l’intimité. Chacune possède sa propre salle d’eau raffinée, pensée dans le moindre détail, dans un style mêlant authenticité et modernité. La villa est un véritable bijou de technologie et de confort : construction RE 2020, charpente métallique, climatisation gainable AirZone, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, et forage privé. Chaque élément a été choisi pour offrir efficacité énergétique, qualité de vie et sérénité absolue, le tout couvert par une assurance dommage-ouvrage. À l’extérieur, le charme opère : la piscine maçonnée plein sud, aux nuances type Bali, invite à la détente sous le soleil du Roussillon. Les terrasses entièrement carrelées, la cuisine d’été équipée, la douche extérieure et le salon sous verranda créent un espace de vie à ciel ouvert, où la convivialité se mêle à l’intimité. Le tout dans un environnement sans aucun vis-à-vis, offrant un sentiment rare de liberté et de bien-être. Plus qu’une maison, c’est une expérience de vie — une villa pensée pour ceux qui recherchent le raffinement, la lumière et l’authenticité, dans un cadre paisible entre mer et campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pia magnifique villa traditionnelle de 1981 r + 1 t7 de 165 m² habitable sur une parcelle de 730 m² en 3 faces avec garage de 32 m², sous-sol de 83 m² sans vis à vis, piscinable. Se composant d'un salon indépendant de 32 m² avec cheminée centrale et une cuisine indépendante de 18 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une chambre de 11 m². À l'étage, on retrouve 5 chambres de 20 m², 10,50 m², 10 m², 11,65 m² et 11,40 m² toute avec placard et une salle de bain de 5 m² avec une mezzanine de 22 m². Côté jardin arboré, on retrouve un joli jardin arboré avec une annexe et forage piscinable, gouttière en céramique, chauffage radiateur et 2 splits climatisations. Taxe foncière : 2800e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pia centre magnifique maison de village traditionnelle en r + 2 d'un total de 92 m² habitable t4, sans garage avec une buanderie de 8,50 m² et une chambre de 17,50 m² au reez de chaussée. Se composant au premier étage une cuisine équipée et aménagée et un salon de 20 m² avec une cheminée à foyer ouvert. Au deuxième étage, deux chambres de 9,50 m² avec placard et 18,5 m² avec salle d'eau. Double vitrage, climatisation split réversible, maison à rafraichir parfait pour investissement locatif. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLA 3 FACES PIA À vendre, un villa 3 faces. Sur la commune de Pia, charmant village situé aux portes de Perpignan, à seulement 10 minutes des plages catalanes et une heure des montagnes, découvrez cette villa trois faces de construction traditionnelle, édifiée sur un terrain de 405 m² avec plans d’architecte. D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle d’eau et toilettes. • Demi-étage : une cuisine indépendante et un salon chaleureux. • Étage supérieur : deux chambres supplémentaires et une mezzanine offrant un espace modulable (bureau, coin lecture ou salle de jeux). • En rez-de-chaussée bas : un grand garage de 20 m² complète l’ensemble. La villa offre un bon confort au quotidien grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques, à une cheminée et à une climatisation réversible. L’eau chaude est produite par une chaudière au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d’un fort potentiel et d’une belle base saine pour un projet familial ou de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : D.

Iad France - Benoît Carette vous propose : iad France – Benoît CARETTE vous propose : Nouveauté à Pia La villa est implantée sur une parcelle principale de 1 450 m², à laquelle s’ajoute un terrain complémentaire constructible d’environ 400 m², inclus dans le prix de la propriété, pour une surface totale de 1 850 m². Dès l’entrée, on découvre un hall prolongé par un couloir desservant les différentes pièces de vie. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon, séjour, salle à manger ainsi que la cuisine fonctionnelle et conviviale et s’ouvrent directement sur la terrasse, tout comme les espaces de vie. Lumineux grâce à ses larges baies vitrées, cet espace profite d’un accès direct d’un côté à une véranda de 20 m², et de l’autre aux terrasses et à la piscine, offrant ainsi un véritable prolongement de la pièce de vie vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables de 12 et 13 m², d’un bureau de 10 m², d’une grande salle de bain familiale, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Une autre chambre de 15 m² attenante au séjour peut, selon les besoins être utilisée pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. À l’étage, on retrouve une très grande chambre parentale de plus de 23 m² avec WC, offrant la possibilité de créer une salle d’eau et de disposer ainsi d’une véritable suite parentale. Côté extérieur, la propriété séduit par sa piscine et ses terrasses, mais également par son vaste double garage de plus de 100 m², comprenant une buanderie de 10 m², une pièce de stockage et un WC extérieur. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un indépendant ou une profession libérale souhaitant bénéficier d’un lieu de travail et de stockage sur place. S’ajoutent également un cabanon de 5 m², une construction en dur de 30 m² accompagnée d’un abri en dur de 20 m², offrant ainsi près de 50 m² supplémentaires exploitables selon vos projets et envies. Le terrain vous assure également un stationnement sécurisé pour de nombreux véhicules. La parcelle est agréablement paysagée avec palmiers, olivier et vigne, et propose un cadre méditerranéen verdoyant. Une partie minérale nécessitera cependant des travaux de rénovation. La maison bénéficie déjà de tout le confort moderne avec climatisation et cheminée, et présente un fort potentiel de personnalisation. Les prestations principales de cette nouveauté : - Fenêtres double vitrage avec volets battants et volets roulants électriques. - Climatisation réversible. - Piscine. - Portail motorisé. - Abri de jardin en dur. - Double garage de plus de 100 m² - Interphone et digicode. Cette villa 4 faces réunit tous les atouts d’une maison familiale conviviale avec ses beaux volumes, son jardin méditerranéen et sa piscine, tout en offrant un potentiel rare grâce à ses dépendances et son vaste garage. Elle saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace et de confort qu’un artisan, une profession libérale ou tout porteur de projet à la recherche d’un lieu modulable et fonctionnel. Contactez-moi idéalement par téléphone pour des renseignements complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - BENOIT CARETTE CONSEILLER IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur PIA Villa atypique exceptionnelle avec trois dépendances, recherchées sans vis-à-vis, proche de tout commerce. Magnifique Villa traditionnelle R + 1 en quatre faces de 1985 entièrement à rénovée de type T9, sur une parcelle de 1931 m² environ, le bien se compose de 3 dépendances plus la maison principale, trois dépendance de 47 m², 37 m², 20 m², un double garage de 53 m² avec une magnifique piscine de 12 par 6 exposée plein sud sans vis à vis, pour un total de 321 m² habitable. Dans la maison principale, nous retrouvons un premier salon cuisine de 45 m² avec une mezzanine de 20 m² ainsi qu'un deuxième salon avec cheminée de 45 m², un WC indépendant toujours au réez de chaussée, nous retrouvons 4 chambres de 13 à 20 m² avec chacune leur salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 5 m² indépendante. À l'étage, nous retrouvons une chambre avec salle de bain de, un comble aménagé divisé en deux-pièces de pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'un solarium sur le toit pouvant accueillir un jacuzzi. Concernant les 3 dépendances, 2 sont entièrement aménagées celle de 47 m² et celle de 37 m² possibilité d'agrandir celle de 37 m² collée à l'autre dépendance. Pour la partie jardin, nous retrouvons un jardin entièrement arboré avec arrosage automatique raccordé à un puits avec une pompe qui alimente aussi la maison, les terrasses couvertes et non couverte totalise 240 m² avec coin plancha, coin barbecue, ainsi qu'une magnifique piscine de 12 par 6 avec une douche extérieure. La maison est entièrement climatisée avec 7 groupes de climatisation réversible et un chauffage central à gaz d'appoint. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – perpignan sud-est prix negociable à découvrir sans tarder : charmante villa 4 faces de construction traditionnelle, édifiée sur une parcelle arborée de 830 m² avec piscine et garage. Superficie généreuse et espaces bien agencés en rez de chaussée : hall d’entrée de 12,4 m² spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cheminée cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse conviviale suite parentale en rez-de-chaussée avec vue sur la piscine à l’étage : 2 grandes chambres climatisées avec placards 1 salle d’eau moderne nombreux rangements extérieurs soignés : piscine avec abri (8x4 m) superbe jardin arboré avec arbres fruitiers, potager et espace barbecue environnement calme et résidentiel un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. à visiter absolument !

MAS À VENDRE EN SALANQUE Propriété composée de 3 maisons d'habitations dont deux à usage de gites et locations de vacances. Située en Salanque, à proximité des plages Catalanes telles que Canet en Roussillon, Torreilles plage, Sainte marie de la Mer et à dix minutes de la ville de Perpignan, ce Mas dispose de tous les atouts essentiels à la sérénité et à la joie vivre ! Edifiée sur une parcelle de plus de 4600 m², la propriété offre à ses hôtes comme à ses locataires un luxueux jardin, des aires de jeux, un parking et une belle piscine traditionnelle de 12métres de long. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 200 m² est composée d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'un garage et de quatre chambres dont une jolie suite parentale. La deuxième maison, ancienne mais rénovée avec goût, est entièrement équipée et régulièrement occupée par les voyageurs. Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 120 m² et dispose d'un séjour, d'une cuisine et de trois chambres. Enfin, le troisième et dernier pavillon, beaucoup plus récent, bénéficiant de quatre faces et de plain pied, dispose d'une surface habitable d'environ 85 m², d'un séjour avec cuisine équipée, de quatre chambres et de jolies terrasses avec accès direct sur le parc. Honoraires à charge des vendeurs. Rapport locatif annuel très intéressant. Classe énergie : D.

Maison de ville F6 a à Las Cobas, garage, terrasse L'agence vous propose en avant première cette maison de ville T6 (4 chambres) rénovée en 2018 de 135 m² habitables + 20 m² de terrasse environ + 50 m² de garage = 200 m² environ, au premier et dernier étage d'une maison de ville dans le quartier de Las Cobas à 5 minutes du centre ville de Perpignan. Au Rez De Chaussée un bureau et le garage, au premier étage : une vaste pièce à vivre exposée Sud-Ouest de 50 m² environ, 4 chambres, une salle d'eau et un salle de bains, une buanderie et une terrasse sans vis à vis exposée Est. Porte de garage télécommandée. Fenetres coulissantes aluminium double vitrage et volets roulants électriques avec commande générale et à l'unité. Isolation par ouate soufflée dans les combles, laine de verre sur tous les murs extérieurs et par le sol. Electricité et plomberie neuve, cumulus thermodynamique. Système électrique d'éclairage en basse consommation à LED. Climatisation DAIKIN gainable Airzone, pilotage pièce par pièce. Poële AAsgard en pierre naturelle dans le salon. Plan de travail cuisine et îlot central en granit, béton ciré et parquet chêne brossé au sol, carrelage métro et marbre travertin dans salle d'eau. Toiture révisée. Taxe foncière 2 500 euros. Garage (60 m² environ). La façade sera rénovée pour la vente. Informations et visites avec Pierre.

Maison de ville 3 chambres, garage, jardin, jacuzzi, quartier Saint Jean, EXCLUSIVITÉ - Maison de ville rénovée avec JARDIN & JACUZZI - Quartier Saint Jean (Perpignan) Emplacement idéal : • À deux pas de l'école Saint Jean (emplacement familial parfait) • Quartier calme de Las Cobas, à 5 minutes à pied du centre-ville • Proche de tous les commerces et commodités Une maison entièrement rénovée en 2019 avec soin : • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing & salle de bain • Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis • Espace jacuzzi extérieur aménagé pour des moments détente • Grand garage (voiture ou espace professionnel) • Isolation performante & excellent diagnostic énergétique Les + exclusifs : Rénovation haut de gamme (2019) - Tout est neuf ! Jardin privatif rare en centre-ville Jacuzzi extérieur pour une touche de luxe au quotidien Garage spacieux (un vrai atout dans ce secteur) Idéal pour : • Familles recherchant calme & proximité avec les écoles • Professionnels ayant besoin d'un espace de travail à domicile • Amoureux des espaces extérieurs privés Visite possible rapidement - Contactez-nous pour découvrir ce coup de cœur ! 'Une maison où il fait bon vivre, entre modernité et charme du centre-ville. ' ️ Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement ultra-pratique : proche écoles & centre, mais dans un quartier résidentiel calme Prestations haut de gamme : rénovation récente, jacuzzi, jardin. Flexibilité d'usage : famille, télétravail ou investissement locatif premium Taxe foncière : 1880 euros / an Informations et visites avec Pierre.