Maison à vendre à Bompas (66430)

Iad france - ambre hierholzer vous propose : bompas - maison de village t4 de 85 m² avec terrasse à découvrir sans tarder ! Située à bompas, cette charmante maison de village de 85 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 37 m², conviviale et lumineuse, composée d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et aménagée. Un cellier ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de : -une chambre de 12 m² avec placards et climatisation et accès direct à la terrasse -une chambre de 10 m² avec placard -une pièce de 8 m² avec climatisation et accès à la terrasse, pouvant être aménagée en 3ᵉ chambre, bureau ou dressing -une salle d’eau avec douche et meuble simple vasque -un wc indépendant pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d’une terrasse de 8 m², accompagnée d’une buanderie extérieure. Pas de travaux a prévoir ! Les prestations : -poêle à granulés (pellet) de 2023 -climatisation réversible dans une chambre et le bureau -fibre optique -volets bois -facilité de stationnement devant la maison taxe foncière : 517€ vous profiterez d’un emplacement idéal au quotidien, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en conservant le charme d’une maison de village. Elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à un projet d’investissement. À visiter rapidement ! - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BOMPAS – VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE, GARAGE ET BEAUX VOLUMES Dans un environnement résidentiel calme de Bompas, découvrez cette villa de construction traditionnelle développant environ 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 385 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie d'environ 37 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, offre un espace chaleureux et convivial. Elle est complétée par une cuisine indépendante d'environ 12 m² bénéficiant de nombreux rangements. L'étage dessert trois chambres avec placards, d'environ 13,64 m², 12,08 m² et 10,27 m². Il comprend également une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC, une configuration particulièrement appréciable pour la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine sécurisée, plusieurs espaces de terrasse et différents coins de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un forage facilite l'entretien des extérieurs. La maison dispose également d'un garage d'environ 18 m² et de possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété. Autre atout important : l'installation électrique a été refaite. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation permettant à chacun de créer un intérieur correspondant pleinement à son style de vie. Certaines photographies améliorées présentent des suggestions d'aménagement destinées à faciliter la projection des futurs acquéreurs. Elles sont proposées à titre illustratif et ne sont pas contractuelles. Prix : 265 000 € honoraires inclus. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : 06 11 33 46 23, E-mail : helene.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532004322.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située au cOEur du centre-ville de Bompas, cette maison de village sur trois niveaux d’environ 120 m² offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double garage d’environ 40 m², offrant la possibilité d’être conservé en stationnement ou transformé en chambre, pièce de vie ou espace indépendant selon vos envies. Ce niveau dispose également d’un placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace buanderie. Le premier étage se compose d’un spacieux séjour avec cuisine, accompagné d’un bureau. Vous trouverez également une chambre avec dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Au deuxième et dernier étage, une grande pièce mansardée, lumineuse et pleine de charme, avec placard de rangement, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une pièce supplémentaire avec WC et lave-mains complète ce niveau. Dans la continuité, une belle pièce d’environ 22 m² avec pierres apparentes apporte un véritable cachet à l’ensemble. Elle pourra facilement être aménagée en chambre, suite, bureau ou espace de loisirs, selon vos besoins. La maison bénéficie de la climatisation réversible aux 1er et 2e étages. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de caractère et de beaux volumes à façonner selon leurs envies. De nombreuses surfaces exploitables permettent d’imaginer différents projets de vie. À VISTER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : bompas — villa t7 de 159 m² sur 692 m² de parcelle — piscine, jardin, spa & dépendance à quelques minutes de perpignan, entre mer et centre-ville, découvrez cette belle villa familiale des années 80. Avec 159 m² habitables sur une parcelle de 692 m², cette propriété offre de généreux volumes, de nombreux espaces de vie et un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un espace de vie exceptionnel de 80 m² dès l’entrée, vous serez séduit par un immense séjour / salon / salle à manger de près de 80 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. La villa dispose également d’une cuisine schmidt entièrement équipée, d’un espace rangement et d’un wc indépendant. Un espace nuit confortable et évolutif toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres climatisées, ainsi qu’une vaste salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Pour vos moments de détente, profitez également d’un spa 4 places, idéal pour se relaxer en toute saison. À l’étage, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’espace nuit. Deux pièces mansardées supplémentaires avec fenêtres offrent de nombreuses possibilités : 5e chambre, bureau, dressing, salle de jeux ou espace de rangement. Un extérieur pensé pour profiter du climat méditerranéen c’est à l’extérieur que cette propriété révèle pleinement son potentiel. Vous profiterez d’une magnifique terrasse carrelée de 32 m², entièrement couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour déjeuner, recevoir ou prolonger les soirées en extérieur. Au coeur du jardin, une belle piscine carrelée de 8 x 4 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l’autre extrémité de la parcelle, une cuisine d’été avec espace barbecue vous attend pour partager de véritables moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un abri de jardin en bois de 10 m², d’une dépendance chauffée de 8 m² et d’un espace de stationnement intérieur. Les prestations poêle à bois climatisation réversible dans toutes les pièces piscine carrelée 8 x 4 m forage volets roulants électriques double vitrage portail électrique pergola bioclimatique cuisine schmidt équipée fibre optique cuisine d’été avec barbecue spa 4 places dépendance chauffée de 8 m² une villa aux multiples possibilités cette maison offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un remarquable potentiel d’évolution. Son agencement peut être repensé et adapté à vos besoins afin de créer une maison véritablement à votre image. Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence principale avec de beaux espaces extérieurs ou un bien offrant un potentiel de personnalisation important, cette villa mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant par téléphone afin d’obtenir tous les renseignements nécessaires et programmer votre visite dans les meilleurs délais. - vidéo immersive disponible sur demande - avis de valeur offert sous 48h - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jade Servant vous propose : Villa neuve de plain-pied de 80 m² avec jardin piscinable et garage. Le confort du neuf, disponible immédiatement à Bompas. Découvrez cette jolie villa de plain-pied de 80 m², achevée en 2026 qui conjugue lignes contemporaines, luminosité et prestations soignées. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 45 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son système de galandage. Elle accueille une cuisine moderne aménagée avec ilot central, ouverte sur le séjour. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douce italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur tout est déjà aménagée pour en profiter dès votre installation. Le terrain est piscinable, vous permettant d'imaginer votre futur espace piscine selon vos envies. Coté pratique, la maison dispose d'un garage d'environ 15 m², complété par la possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur. Pour un confort optimal toute l'année, elle est équipée d'une climatisation gainable. Construction 2026 bénéficiant d'une assurance dommage ouvrage et de frais de notaire réduit a 2,5%. Maison neuve jamais habitée, sans les délais ni les contraintes d'une construction. Une visite s'impose pour découvrir la qualité de ses prestations et de vous projeter dans votre futur chez vous. Pour organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 788455137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : bompas : villa contemporaine de plain-pied t4 - 91 m² sur 386 m² de parcelle – 3 chambres – piscine - garage vidéo immersive disponible sur demande située sur la commune très recherchée de bompas, au sein du lotissement la palmeraie, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 2022, développant environ 91 m² habitables entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 386 m² en 3 faces. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un bel espace convivial avec un accès direct sur les extérieurs. La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 16 m² avec acces avers le jardin. Côté nuit, la villa propose deux chambres d’environ 12,5 m² chacune, une grande salle de bains d’environ 8 m², un wc indépendant ainsi qu’une suite parentale d’environ 16 m² avec grand dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois avec pergola aluminium, ainsi que d’une piscine coque à débordement d’environ 13 m², le tout sur une parcelle agréable et facile d’entretien. Côté prestations : construction rt 2012, climatisation gainable, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, vmc, cuisine équipée et aménagée, garage, piscine coque à débordement, terrasse bois et pergola aluminium. idéalement située, à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de perpignan et environ 15 minutes des plages du littoral catalan. Une villa récente, moderne et fonctionnelle, avec le véritable confort du 100 % plain-pied, dans un secteur recherché. contactez moi par téléphone pour plus d’informations, accéder à la vidéo immersive afin de programmer une visite dans les meilleurs délais, à très bientôt. Estimation offerte sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2021, offrant de belles prestations, une agréable luminosité et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sublimée par sa belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial accueille une cuisine moderne, entièrement aménagée et parfaitement agencée, ouverte sur le séjour. Un cellier attenant à la cuisine apporte un véritable confort au quotidien et complète parfaitement cet espace de vie. Pensée pour offrir un maximum de confort, la partie nuit se compose de deux véritables suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. L’une d’elles bénéficie également d’un accès direct à une agréable terrasse. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un jardin soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbustes offrant une belle intimité. Une terrasse avec pergola en bois accueille un jacuzzi intégré, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine d’été ainsi qu’un agréable espace jardin viennent compléter cet extérieur particulièrement convivial. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage d’environ 15 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison. Construite selon les normes RT 2012, elle offre un excellent confort de vie grâce à sa climatisation gainable, sa belle hauteur sous plafond, ses prestations soignées et ses performances énergétiques. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Bompas et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité bompas au coeur du village, magnifique opportunité grange à rénové, toiture refaite ainsi que le plancher du premier étage, bon état, peut seulement être un garage du au dernière loi sur l'urbanisme sur bompas. D'une superficie de 122 m², 66 m² par niveaux déjà viabilisées en eau, électricité et total égout. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur bompas et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Bompas à 3 km de Perpignan à 7mn des plages 30mn de la frontiére Espagnole. Dans un secteur calme, non passant et proche des commodités. Villa R + 1 en 3 faces de type 4 / 5 + garage. Au rez de chaussée : Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante pouvant étre ouverte sur le séjour, toilette, salle de bains, 2 chambres dont une de 16 m² environ. À l'étage : 1 chambre, 1 bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec wc, combles de 49 m² environ. Climatisation par split à l'étage. À l'éxtérieur : bel espace arboré et fleuri sans vis à vis, le jardin dispose d'un forage. Prévoir rafraichissement et changement des menuiseries pour un double vitrage. Pour les visites contacter Alain Gimeno 06 84 90 94 88 (E. I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site GEORISQUES / www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous recherchez à acquérir un bien parfaitement entretenue sans aucuns travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie agréable. Située sur la commune de Bompas, sur un terrain clos de 462 m², cette maison de 121 m² offre des espaces fonctionnels et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Elle se prolonge par une vaste cuisine ainsi qu'une agréable véranda de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur un magnifique jardin paysager, arboré et soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée comprend également un garage ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis ou d'espace indépendant, avec point d'eau. Un emplacement de stationnement supplémentaire avec car-port viennent compléter les prestations extérieures. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres d'environ 13 m² chacune, dont une avec balcon, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Les atouts de cette maison : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Alarme - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, bénéficie d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Bompas offre un cadre de vie recherché, à proximité de Perpignan et des plages de Sainte-Marie-la-Mer et Canet-en-Roussillon. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : crèche, écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives, ainsi qu'un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport situés à environ 10 minutes. Ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 611502 ).

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité bompas magnifique villa t4 dans un lotissement calme et recherché, proche de tous commerces, lotissement « les jardins de la palmeraie ». Magnifique villa en trois faces de 2026 de type t4, sur une parcelle de 350 m² environ, d'une superficie habitable totale de 115 m², avec un garage de 15 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 56 m², d'une cuisine neuve équipée et entièrement aménagée, d'un wc indépendant et d'une suite parentale de 18 m². Au premier étage, nous trouvons 2 chambres de 12,50 m² et 12 m² et salle d'eau de 8 m², on retrouve aussi un wc indépendant. Pour la partie jardin en gazon synthétique et béton marqué. La maison et entièrement sous garantie décennale de tous les artisans, dommage ouvrage, belle prestation climatisation gainable a / r zone, thermodynamique david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur bompas et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité david giralt, iad france. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle propriété située dans un secteur prisé de la commune de Bompas 66430. Sur une parcelle de 2200 m² villa construite dans les années 2002 d'une surface habitable de 167 m². Hall d'entrée, penderie d'accueil, toilette lave-mains. Salon-séjour de 46 m² environ. Cuisine semi ouverte, équipée, cellier. Toujours au rez de chaussée la partie nuit : 3 chambres avec pacard-penderie, salle d'eau, bureau-bibliothèque, buanderie et lingerie de 9 m² avec un accés extérieur. À l'étage : une suite parentale de 25 m² environ avec un espace dressing, salle d'eau, toilette séparé. L'extérieur est remarquablement entretenu, fleuri et arboré de fruitiers. Les annexes : Garage, local technique, cuisine d'été couverte avec point d'eau, un bassin à poissons, un bar -barbecue pour les grillades et apéros parties. Sans oublier la piscine maçonnée et sa terrasse exposée plein Sud. Construction traditionnelle, vide sanitaire, double vitrage, forage, arrosage automatique. Rafraîchissement à prévoir. Le plus : parcelle avec reste à construire. Pour les visites contacter ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 (E. I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont visibles sur le site 1.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : BOMPAS – Villa contemporaine 4 faces d'exception – 157 m² habitables – 3 suites – Piscine avec plage immergée – Pergola bioclimatique – Terrain de 719 m² Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bompas, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette remarquable villa contemporaine 4 faces développant près de 157 m² habitables sur une parcelle paysagée de 719 m². Construite en 2012 et bénéficiant d'une rénovation soignée, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Dès l'arrivée, une vaste allée privative permet d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété, renforçant immédiatement le standing du lieu. Un intérieur conçu pour le confort et la convivialité L'entrée s'ouvre sur un élégant espace d'accueil agrémenté d'un dressing sur mesure Schmidt, idéal pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Le cOEur de la maison se dévoile ensuite à travers une superbe pièce de vie de plus de 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs. La cuisine Schmidt, véritable pièce maîtresse de la maison, a été pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central entièrement équipé et bénéficie de prestations haut de gamme : • Cave à vin intégrée, • Réfrigérateur américain, • Lave-vaisselle encastré, • Friteuse intégrée, • Multiples espaces de rangement, • Électroménager de qualité supérieure. Un cellier complète cet espace de vie avec discrétion et fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, la propriété propose une magnifique suite parentale d'environ 31 m² comprenant un dressing aménagé, une salle d'eau privative et un accès direct au jardin et à l'espace piscine. Une vaste buanderie de plus de 10 m² accueille l'ensemble des équipements techniques de la maison ainsi qu'une baie de brassage RJ45 permettant la distribution du réseau informatique dans chaque pièce. Trois véritables suites Pensée pour préserver le confort et l'intimité de chacun, la villa dispose de trois suites indépendantes. Sur un demi-palier, une seconde suite de 14 m² avec salle d'eau privative accueille confortablement famille ou invités. À l'étage, une superbe suite de plus de 24 m² bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un espace buanderie, d'un WC et surtout d'un accès direct à une exceptionnelle terrasse privative d'environ 39 m² offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Des extérieurs dignes d'une villa de standing Les extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison. Face aux pièces de vie, une élégante pergola bioclimatique motorisée et télécommandée accueille un vaste salon extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace détente s'articule autour d'une piscine de 5 x 3 mètres agrémentée d'une plage immergée de 3 x 2 mètres, idéale pour les moments de relaxation ou les jeux en famille. Le jardin paysager accueille également : • Un espace repas extérieur convivial, • Un barbecue à charbon avec rangements intégrés, • Un chalet technique dédié à la piscine, • Plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. • Un garage à motos ou vélos avec porte motorisé. Prestations & confort • Climatisation gainable au rez-de-chaussée, • Climatisations réversibles dans les chambres de l'étage, • Volets roulants électriques, • Fibre optique, • Réseau RJ45 dans l'ensemble de la maison, • Alarme et vidéosurveillance pilotables à distance, • Exposition sud, Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire offrant confort, élégance et qualité de vie. Classe ÉNERGIE : À (69 kWh / m² / an) Classe CLIMAT : À (2 kg CO₂ / m² / an) Visite virtuelle disponible sur demande. Estimation de votre bien offerte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison contemporaine avec piscine – Bompas Située dans un lotissement calme et recherché de Bompas, cette villa contemporaine d'environ 107 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. À l'étage, une agréable suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d'eau privative et de son WC. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. Prestations : Climatisation gainable avec système Airzone. Cuisine moderne entièrement équipée. Piscine de style Bali. Garage fermé. Stationnements privatifs. Prestations récentes et matériaux de qualité. Les extérieurs Un extérieur parfaitement aménagé, pensé pour être à la fois esthétique, fonctionnel et facile d'entretien. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Perpignan ainsi que les plages. Une villa, aux prestations soignées, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus prisés de Bompas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur bompas magnifique villa de 2013 r + 1 t5 de 132 m² habitable sur une parcelle de 700 m² en 4 faces, climatisation réversible, plein sud, entièrement fini, sans vis à vis. Se composant d'un séjour de 50 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de chez schmit, un wc indépendant et une petite chambre de 9 m² avec une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau + dressing. À l'étage, nous trouvons 2 chambres, de 12 m², 12 m² et une salle de bain de 5 m² et un wc indépendant. Côté jardin entièrement arboré, avec gazon naturel arrosage automatique et piscinable. Climatisation réversible, centralisation taxe foncière : 2005 david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur villelongue de la salanque et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité  BOMPAS Magnifique Villa avec prestations haut de gamme en 3 faces sans mitoyenneté de 2022 de type T5, d'une superficie habitable de 160 m² sur une parcelle de 380 m² environ, avec garage de 15 m², piscine 6 par 3 avec carrelage de Bali autonettoyante, climatisation gainable A / R Zone, sans vis à vis, exposition plein sud. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 50 m², avec une cuisine haut de gamme équipée et entièrement emménagée avec plan de travail en Dekton, une cave à vin sur mesure climatisé, un WC indépendant, un cellier de 5 m² donnant sur le garage entièrement isolé et carrelé avec un adoucisseur d'eau et thermodynamique. Toujours au réez de chaussée, on retrouve une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau avec baie vitrée en galandages donnant sur une terrasse carrelée de 20 m² surplombant la piscine. Au premier étage, nous trouvons 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau et placard de 15 m², 15 m² et 18 m², on retrouve aussi un WC indépendant. Pour la partie jardin, une piscine avec carrelage de Bali 6 par 3 avec système auto-nettoyant, électrolyse, régulateur de PH, cascade, éclairage de nuit de tout l'extérieur, cuisine d'été avec barbecue intégré et cuisine aménagée avec bar en granit le sol et recouverte de bois exotique et de béton marqué dans la grande allée qui peut accueillir 4 véhicules + 2 places privatives devant le portail. Magnifiques prestations pour cette villa, la maison et entièrement finie rien à prévoir sous garantie décennale avec conformité. Taxe foncière = 2500e David Giralt France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - bompas - villa d'exception au charme industriel - 4 faces - t4 - 137 m² - parcelle 889 m² - plain-pied à seulement quelques minutes de perpignan et des plages, au coeur de bompas, découvrez une villa contemporaine de plain-pied où élégance, modernité et art de vivre se rencontrent parfaitement. Derrière son portail s’ouvre une magnifique allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, menant à un garage et un carport, dans une atmosphère immédiatement raffinée. Développant 134 m² habitables sur une parcelle de 889 m², cette villa 4 faces offre des volumes baignés de lumière et une décoration inspirée des plus beaux lofts industriels. Le charme opère dès l’entrée : béton ciré, ipn apparents, lignes épurées, climatisation gainable air zone et prestations haut de gamme créent une ambiance chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine signée comera, sublimée par un somptueux plan de travail en dekton, séduira les amateurs de design et de convivialité. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une élégante piscine chauffée avec volet roulant, parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre intime et privilégié avec sa cuisine d'été. Cette villa bénéficie également d’un forage, des garanties décennales et de la conformité des travaux, offrant ainsi sérénité et confort absolu. Un bien rare, mêlant caractère, modernité et prestations de prestige, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller prestige et manager immobilier de bompas et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Varaine vous propose : * Magnifique Maison Familiale Moderne à Bompas, 142 m², 5 Chambres, Jardin avec piscine & Garage * Située dans un quartier paisible de Bompas, cette superbe maison moderne de 142 m², DPE A / GES A, construite en 2017 aucun travaux n'est à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 5 chambres spacieuses, un jardin avec piscine, un garage et de nombreuses autres commodités, elle saura combler vos attentes en matière de confort et de style de vie. * Description des Pièces : * - 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale - Salle de bain moderne et salle d'eau - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand séjour de 60 m² offrant un espace convivial et chaleureux - Terrasse de 30 m² pour profiter de moments de détente en extérieur - Piscine * Avantages de la Maison : * - Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air, piscinable - Garage sécurisé ainsi que deux places de stationnement devant la maison sécurisées - 2 balcons offrant une vue dégagée - Proximité d'une aire de jeux, d'écoles et de collèges pour la famille - Exposition plein sud pour une luminosité optimale * Équipements et Commodités : * -Normes RT2012 -Ballon thermodynamique - Confort : câble TV, fibre optique, téléphone - Sécurité : système d'alarme - Chauffage individuel avec climatisation réversible - Equipée d'un forage - Proche de toute commodité Cette maison en excellent état offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Bompas. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages qu'elle offre à ses futurs résidents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Varaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : BOMPAS - Proche de la crèche Les Cargolines et du centre du village, Dans une rue à sens unique, découvrez cette lumineuse maison traditionnelle de 106 m² habitables idéalement agencée et offrant un fort potentiel pour votre futur nid douillet. L'entrée donne accès à un salon équipé d'une cheminée, prolongé par une cuisine et son cellier. Vous accéderez à un agréable jardinet plein sud sans aucun vis à vis. Le garage et le coin buanderie complète le rez de chaussée. À l'étage, le palier donne accès à 4 chambres (toutes équipées de placards), une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un balcon filant coté sud qui vous offrira une vue dégagée sur les toits du village et le clocher de Bompas. La climatisation a été installé dans le séjour et une des chambres. Le bien est une base solide laissant la possibilité aux futurs acquéreurs la liberté de l'aménager et de le moderniser selon leurs goûts. Le quartier est idéal : crèche et écoles Arago et Jean Moulin très proches, commerces du centre ville à moins de 500 m, Parc des Sports à pieds en 5 minutes,. Bompas est un village profitant d'une situation recherchée grâce à un accès rapide à Perpignan (3 mn) et aux plages catalanes (Ste Marie, Torreiles ou Canet à 10mn). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Bompas, où cette grande propriété vous ouvre ses portes sur un potentiel exceptionnel. Nichée dans un secteur calme et prisé, cette maison, pleine de charme et de caractère, s'étend sur un terrain généreux de 1 235 m², avec une possibilité de 150 m² constructibles supplémentaires. La maison vous propose deux appartements indépendants, offrant une flexibilité parfaite pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Au total, vous disposez de 6 chambres, d'un bureau à l'étage, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière. Les volumes généreux et les belles ouvertures accentuent la luminosité naturelle. Le caractère authentique est savamment préservé avec une cheminée et du bois partout, et les combles déjà convertibles laissent place à des aménagements selon vos envies. Ces espaces pourraient devenir de nouvelles chambres, un bureau idéal ou même un espace de jeu ou un appartement supplémentaire. Le jardin arboré, avec sa piscine et ses terrasses accueillantes, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les possibilités de stationnement ne manquent pas, avec deux emplacements de parking disponibles. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville de Bompas, des commerces et des établissements scolaires tels que les crèches, écoles primaires, collèges et lycées. Les espaces verts environnants viennent parfaire ce cadre de vie idyllique. Caractéristiques techniques : - Surface de 260 m² - Maison partagée en deux appartements - Chauffage par pompe à chaleur, eau chaude solaire - Piscine, garage, et combles aménageables - Étiquette énergétique C (consommation 119), émission A (3) - Taxe foncière de 5 385 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À vendre Villa 4 faces à Bompas A vendre, une villa 4 faces sur un grand terrain arboré dans le village de Bompas. Ce village dispose aujourd'hui d'atouts considérables : Ecoles, pharmacie, crèche, nombreuses associations et commerces de proximités. Géographiquement, Bompas se situe à 10 minutes du péage Nord, 10 minutes des plages catalanes, de Perpignan et de l'aéroport Découvrez cette villa 4 faces édifiée sur un terrain de 800 m². Construite dans les années 1975 (type Phœnix), cette maison de plain-pied se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un dégagement ainsi que de deux chambres. Vous bénéficierez également d’une véranda vitrée, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, ainsi que d’un garage de 31 m². Plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Le terrain, agréable et arboré, offre un cadre de vie paisible au sein d’un lotissement résidentiel. Côté confort : chauffage central au gaz et climatisation (split). La maison dispose également d’un vide sanitaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : C.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : À Bompas, dans un environnement recherché à deux pas des commerces, des commodités et du parc, découvrez cette villa en 2 faces rénovée alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une organisation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine contemporaine de marque Ixina, un agréable salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial se prolonge vers une terrasse intimiste avec piscine, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un toilette avec lave-mains ainsi qu’un garage traversant avec espace buanderie et atelier complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit offre de beaux volumes avec quatre chambres spacieuses équipées de placards, un rangement indépendant, une salle de bain et un second toilette. Côté prestations, cette villa coche toutes les cases du confort moderne : menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, climatisation réversible, chauffage central au gaz, système d’alarme, store motorisé… sans oublier la piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

" EL MAS " Située dans la charmante ville de Bompas (66430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité catalane. Proche des commodités locales, elle offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité et à la détente. Actuellement, cette propriété est composée de 3 appartement de 100 m² environs avec une possibilité d'en faire un quatrième de la même surface où autre espace car beaucoup de possibilité. Dotée d'une surface habitable de 420 m² sur un terrain de 1500 m², cette maison traditionnelle catalane comprend 3 / 4 places de parking, parfaites pour accueillir vos véhicules en toute quiétude. Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 3 toilettes et 3 salles de bain, cette demeure présente un fort potentiel pour des chambres d'hôtes ou une habitation familiale chaleureuse ou encore un espace de vie avec un coin pour y accueillir du monde. L'intérieur de cette propriété dévoile un Mas Catalan authentique, offrant un cadre de vie rustique et plein de charme. Les vastes espaces et les nombreuses pièces permettent d'envisager des projets d'aménagement sur mesure. Idéal pour créer un environnement accueillant et convivial, cet espace promet des moments de vie douillets et sereins, avec des possibilités infinies pour une touche personnelle unique. (Plus value assuré après travaux) Vous l'aurez compris, une visite s'impose ! 06 07 31 48 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.

Iad France - Lucile Laurent vous propose : Magnifique mas d’exception avec prestations haut de gamme Situé à proximité immédiate de toutes commodités, ce superbe mas allie charme, confort et modernité, le tout sur une généreuse parcelle arborée de 2 379 m² offrant calme et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste et élégante entrée desservant un lumineux espace de vie aux volumes généreux. Celui-ci se compose d’un grand séjour chaleureux ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée baignée de lumière naturelle. La partie nuit offre des prestations de qualité avec deux suites parentales disposant d’un accès direct vers l’extérieur, dont une avec dressing et WC attenant. Trois grandes chambres supplémentaires complètent l’ensemble, dont deux bénéficiant d’une mezzanine apportant charme et espace supplémentaire. Vous trouverez également deux toilettes indépendants, une salle de bain avec douche moderne, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, le bien dispose d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir de nombreux véhicules, d'un garage ainsi que d’une magnifique terrasse conviviale avec cuisine d’été, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en toute convivialité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace aquatique exceptionnel : une piscine chauffée avec nage à contre-courant, accompagnée d’un sauna et d’un hammam pour des moments de détente absolue à domicile. Côté confort, le mas est équipé d’un ballon thermodynamique et d’une climatisation réversible, garantissant performance énergétique et bien-être en toute saison. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de prestations haut de gamme recherchant espace, confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 mn de perpignan sur la commune de bompas dans un quartier calme et recherché proche toutes commodités (boulangerie, primeur, poissonnerie, pharmacie. ) charmante villa 3 faces de 88 m² + 21 m² d'atelier / cuisine d'été sur un terrain arboré de 467 m² avec piscine sans vis à vis au rez de chaussée, elle se compose d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte de plus de 40 m², d'une chambre de 11.7 m² avec une grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, d'une salle de d'eau de 6 m² et d'un wc séparé. Le garage de 16 m² possède un coin buanderie avec lavabo. Au 1er étage, un wc indépendant ainsi que 2 chambres de 11.8 m² et de 9.9 m² très lumineuses avec vue dégagée sur le canigou, complète ce bien. - climatisation réversible - menuiseries en pvc avec volets bois ou volets roulants - chauffage gaz de ville - forage - conduit pour poêle - stationnement camping car possible ne tarder pas - une visite s'impose ! Prix : 320 000 euros honoraires vendeur dpe : c : 109 kwhep / m². An - ges : c 21 kgeqco2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831 euros et 1 125 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au 06 63 89 98 28 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417315flan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Fr fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -.