Maison à vendre à Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Iad france - yannick maia vous propose : sainte-marie-la-mer – maison de caractère 172 m² – 4 chambres – terrasse – garage et si le charme d’une ancienne cave devenait votre prochain lieu de vie ? À quelques minutes seulement des plages de sainte-marie-la-mer, découvrez cette maison de village de 172 m², née de la rénovation complète d’une ancienne cave. Un bien atypique qui se distingue immédiatement par ses volumes généreux, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, place à l’espace ! La maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un véritable coeur de maison, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Côté nuit, les volumes restent au rendez-vous avec 4 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Une salle de bain supplémentaire et deux wc complètent l’ensemble. Et parce que vivre près de la méditerranée, c’est aussi profiter de l’extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse de plus de 20 m², sans vis-à-vis : un espace intime pour déjeuner au soleil, partager un apéritif ou simplement profiter des beaux jours. ️ le véritable plus en coeur de village : un garage privatif, auquel viennent s’ajouter climatisation réversible, fibre optique et système d’alarme. ce qui fait la différence : 172 m² et de très beaux volumes le caractère unique d’une ancienne cave rénovée 4 grandes chambres dont une suite parentale terrasse de plus de 20 m² sans vis-à-vis garage privatif climatisation réversible plages, commerces, écoles et commodités à proximité une maison différente, avec une véritable identité, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Les photos vous donneront un premier aperçu… mais ce sont ses volumes et son atmosphère qui se découvrent réellement en la visitant. envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sainte-marie-la-mer maison t3 avec garage et jardin située dans un secteur résidentiel à l'entrée du village de sainte-marie-la-mer, cette maison t3 de 64 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km de la plage. La maison se compose de : 2 chambres avec parquet et placards aménagés une cuisine équipée une salle d'eau équipée 2 wc séparés un grand garage de 30 m² un terrain clôturé de 261 m² la maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et des services du village tout en restant proche de la plage. Un bien fonctionnel et agréable, idéal en résidence principale comme secondaire ou pour un investissement locatif.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : À Sainte-Marie-Plage, découvrez cette villa neuve 3 faces de 67 m², entièrement terminée et prête à vous accueillir, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès au jardin et à la terrasse. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d’une salle de bains moderne avec WC. Pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, la maison bénéficie de prestations actuelles et soignées avec notamment la climatisation, un ballon thermodynamique et des équipements répondant aux dernières normes de construction. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour vos repas et vos moments de détente. Le portail est installé et la parcelle permet également de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété. Entièrement achevée, cuisine installée, extérieurs finalisés et portail posé, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’investissement locatif grâce à son emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Les atouts du neuf sans avoir à attendre la construction : la maison bénéficie d’une assurance dommages-ouvrage ainsi que de l’ensemble des garanties décennales des différents corps de métier. Vous profitez également de frais de notaire réduits à seulement 2,5 %. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Merryl Grimaud iad France, conseillère en immobilier spécialisée sur Sainte-Marie et ses alentours. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 -SAINTE-MARIE-LA-MER – Villa de plain-pied T4 de 111 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 500 m², au calme, à proximité du centre du village et des commerces. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant, un second wc invités et une buanderie / cellier. Grand garage avec atelier en mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jardin paysager avec potager, d'un atelier et d'un bureau / loggia indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Stationnement facilité avec une place à l'américaine et une allée sécurisée permettant d'accueillir un bateau ou un camping-car. Une villa complète, fonctionnelle et rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Bottet 06 69 95 31 13, Isis immobilier, vous propose : Une belle villa neuve 3 faces exposition Sud-Est d'une superficie de 104 m² au quartier plage de Sainte-Marie Au rez-de-chaussée ce bien offre une entrée avec espace rangement, un emplacement pour accueillir une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant un accès au jardin. Un bel espace buanderie ainsi q'un W-C séparé. L' étage est agencé de la partie nuit avec ses 3 chambres dotées de climatisation dont 2 equipées d'un espace pour accueillir un dressing, une salle d'eau fournie ainsi qu'un W-C séparé. L'extérieur bénéficie d'une belle allée avec une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. Livraison immédiate Avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Garantie dommages ouvrages * Garantie décennale.

Située à Sainte-Marie, station balnéaire très prisée des Pyrénées-Orientales, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces et seulement à 700 m de la plage, venez découvrir cette superbe villa avec piscine sans vis-à-vis. Spacieuse, avec de beaux volumes, elle développe 188 m² de surface utile. Villa confortable, pensée pour une vie de famille et pour recevoir, vous disposerez de 4 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée avec salle d'eau privée et dressing, un bureau en mezzanine ouvert sur un solarium idéal pour le télétravail, un cellier buanderie, un ancien garage aménagé en pièce de stockage et une grande pièce à vivre de 58 m² traversante avec séjour cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse couverte face à la piscine et l'espace détente. Pour votre confort : 2 salles d'eaux avec douche à l'italienne, une salle de bain à l'étage et 3 WC dont 2 au RDC. Très belles prestations : Climatisation et Chauffage par le sol réversible par pompe à chaleur nouvelle génération, Piscine au sel, forage, volets roulants, store et portail coulissant électriques, menuiseries double vitrage, visiophone. Possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle dont un camping car. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.

Iad France - Julien Serai vous propose : En Exclusivité sur la commune de Sainte-Marie-la-Mer – Plage. Maison 4 pièces à 500 m de la mer – Parcelle de 1 218 m² avec fort potentiel d’évolution Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 500 mètres de la plage, du port et des commodités, découvrez cette charmante maison quatre faces R + 1 de 81 m², bâtie en 1983 sur une vaste parcelle de 1 218 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour cathédrale lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Le séjour et la cuisine ouvrent tous deux sur une grande terrasse couverte et carrelée de 30 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. À l’étage, une mezzanine d’environ 16 m² surplombe le séjour, idéale comme bureau ou espace nuit complémentaire. Deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC complètent l’étage. La maison dispose également d’un garage de 27 m² faisant partie intégrante du bâti, accessible uniquement depuis l’extérieur, ainsi que de deux forages. À noter : la parcelle, anciennement constructible, est actuellement concernée par les dispositions du PPRI. Une évolution de la réglementation est attendue d’ici la fin de l’année, avec une perspective de retour à la constructibilité sous réserve de l’entrée en vigueur des nouvelles dispositions. Ce potentiel futur constitue un véritable atout pour un projet d’extension, de piscine, de division parcellaire ou d’aménagement, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Bottet 06 69 95 31 13, Isis immobilier, vous propose une belle maison au charme du sud sur un joli jardin. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Marie entre plage et village, vous serez charmé par son emplacement. Cette maison 3 faces d'une superficie de 82 m² vous offre la possibilité d'une vie en plain-pied avec sa chambre et ses 2 salles d'eau en rdc. Un bel espace de vie avec plafond cathédral, donnant un accès direct sur la terrasse à l'ombre d'un platane et entouré par le jardin. À l'étage un bel espace mezzanine aménagé ainsi que deux chambres mansardées. Le jardin est aménagé d'un abris, 1 cabanon de jardin ainsi qu'un espace barbecue. L'allée de la maison peut acceuillir plusieurs véhicules.

Iad france - marc pesalovo vous propose : sainte marie la mer - plage : maison t5 de 80 m² - garage 15 m² - véranda 13 m² - parcelle de 214 m² - dans une impasse au calme - aucun vis à vis. Nouveauté ! À seulement 500 mètres de la plage et 600 mètres du port, découvrez cette agréable maison 3 faces de 80 m² implantée sur une parcelle de 214 m², au coeur d’un quartier résidentiel calme et recherché du littoral catalan. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie traversante de plus de 28 m², d’une cuisine ouverte aménagée, d’une véranda isolée, d’un wc indépendant et d’un garage de 15 m² avec espace buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec wc. Les prestations de la maison : maison 3 faces 93 m² de surface utiles parcelle de 214 m² garage véranda isolée 3 chambres + bureau cuisine ouverte aménagée jardin sur 3 faces sans vis-à-vis vide sanitaire isolation des combles par mousse expansive taxe foncière : 1 158 €. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage, du port et des commodités. Contactez moi pour davantage d’informations et programmer une visite dans les meilleurs délais. - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR SAINTE-MARIE Magnifique Villa de 2023, R + 1, T7 de 175 m² habitables sur une parcelle de 770 m² en 4 faces avec garage de 21 m², comprenant une dépendance T3 de 55 m² avec entrée indépendante, elle rapporte 13 000 € de rentabilité par an. La villa principale se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée de 21 m² avec salle d'eau. Dans le hall un escalier mène au séjour de 50 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, un cellier et 2 chambres de 15 m² et 13 m², on retrouve également une belle terrasse couverte donnant sur le jardin. La dépendance de 55 m² avec jardin et coin jacuzzi, est entièrement isolée phoniquement et indépendante, parfaite pour de la location saisonnière avec une rentabilité chaque saison de 13 000 €. Vendue meublée avec également le site, elle est entièrement fermée vis-à-vis du jardin de la villa. Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec un pool house en bois de qualité, terrasse en bois exotique et piscine de 7,50 par 3,50 m au chlore, on retrouve aussi un boulodrome. Climatisation gainable réversible. Taxe foncière : 2500e David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Sainte-Marie et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Desaize vous propose : Maison d‘exception en première ligne face à la Méditerranée Face à la mer, cette maison contemporaine de 5 pièces offre un spectacle permanent où le bleu de la méditerranée s‘invite chaque jour. Les terrasse, véritables prolongements de la maison permettent de profiter d‘une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, tandis qu‘à l'arrière le majestueux Canigou dessine un décor naturel. Dès l‘étage, la vaste et lumineuse pièce de vie traversante crée une atmosphère unique. De part et d‘autre, deux terrasses offrent des perspectives totalement différentes : le lever du soleil sur la mer d‘un côté, les reliefs catalans et le Canigou de l‘autre pour le coucher de soleil. La suite parentale est sans doute l‘une des signatures de ce bien. Pensée comme la cabine luxueuse d‘un yacht, le lit trône au centre de la pièce face à l‘horizon ! Elle bénéficie aussi de deux terrasses pour savourer pleinement le cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l‘espace nuit accueille 3 belles chambres dont une avec sa propre salle d‘eau, une salle de bains une véranda et deux terrasses. Un lieu de vie unique pour ceux et celles qui recherchent l‘exception ! Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182228 : Situé à Sainte-Marie-la-Mer (66470), profitez d'un cadre de vie idéal entre terre et mer. Cette commune dynamique offre un accès rapide aux plages, commerces et écoles, tout en garantissant un environnement paisible sous le soleil catalan, sur un terrain 4 faces de 2064 m². Découvrez cette demeure de prestige de 190 m² (clim réversible gainable). L'espace de réception est spectaculaire avec un séjour de 78 m² et un bureau. Au RDC, une première suite majeure de 29 m² et un garage de 28 m². À l'étage, l'exceptionnel continue : 3 autres suites parentales disposant chacune de leur dressing et salle d'eau privative. Une configuration rare offrant un confort hôtelier et une totale indépendance à chaque membre de la famille. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 639900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Pascal Metivier vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINTE-MARIE-PLAGE (66470) - MAISON LIBRE AU 20 SEPTEMBRE. À seulement 10 minutes à pied des plages de Sainte-Marie-Plage, découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale construite en 2009 en R + 1 offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et proximité du littoral méditerranéen. D'une belle superficie, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon-séjour, salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine dinatoire indépendante entièrement neuve, aménagée et équipée avec goût. Un cellier attenant et un wc indépendant complétent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables dont une avec son dressing, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche italienne, baignoire et double vasque. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un agréable espace détente comprenant une magnifique piscine exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez également la vue dégagée et l'environnement paisible qui entourent la propriété. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. De plus vous aurez la possibilité de stationner un camping car dans l'allée d'acces au garage Les atouts : - À 10 minutes à pied de la plage - Maison R + 1 - 3 chambres - Cuisine indépendante neuve - Salon et salle à manger lumineux - Climatisation Gainable - Garage indépendant - Belle piscine extérieure - Exposition plein sud - Secteur recherché et calme Une opportunité rare sur le secteur de Sainte-Marie-Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : À Sainte-Marie, cette villa contemporaine construite en 2020 développe plus de 320 m² utiles répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton. L’étage principal, d’une surface d’environ 162 m², accueille une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aux lignes résolument actuelles. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une terrasse plein sud offrant une vue spectaculaire sur le Canigou et des couchers de soleil remarquables. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Chaque espace a été conçu avec soin dans un esprit contemporain mêlant élégance, confort et fonctionnalité. Avec son accès indépendant, le rez-de-chaussée de plus de 160 m² ouvre la voie à de nombreux projets : activité libérale, espace professionnel ou zones de réception dédiées. Un espace aménagé de type F2 complète l’ensemble et représente une opportunité intéressante pour développer un revenu complémentaire. saisonnier ou à l'année. À l’extérieur, la villa profite d’un terrain aménagé avec piscine, larges terrasses et espaces de détente dans un cadre paisible. L’environnement, entre ciel, nature et montagne, confère au lieu une atmosphère rare. Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : architecture contemporaine, matériaux de qualité, volumes généreux, excellente luminosité, stationnements multiples et finitions soignées. Un bien confidentiel aux lignes affirmées, idéal pour les amateurs de volumes et de vues dégagées, à seulement quelques minutes des plages et de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau programme résidentiel à Ste Marie, tous les commerces de proximité aux alentours, maison neuve avec grand garage, cuisine équipée, salle d'eau, 2 wc, chambres avec placards aménagés.

Iad France - Martial Gravelet vous propose : Charmante Maison avec Terrasse, Garage et Jacuzzi à Sainte-Marie-la-Mer Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement 200 mètres de la plage. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'un agréable salon avec mezzanine pouvant accueillir des lits superposés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cours de 94 m² et un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. L'ensemble est en bon état général, offrant un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, la télévision par câble, et le chauffage individuel à air conditionné. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de la maison, vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité d'une prise de recharge voiture électrique extérieure et de panneaux photovoltaïques 4 kWc sur le toit en surimposition en vente totale Sainte-Marie-la-Mer offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles : commerces à 1,6 km, écoles à 2,4 km, gare à 18 km, aéroport à 21,4 km et accès autoroute à 36,7 km. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de tranquillité, de proximité avec la nature et la plage, cette propriété est idéale à l'année ou pour les vacances. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Sainte-Marie-la-Mer. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.36€ par mois (soit 520.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Gravelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 395125875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katia Sommariva vous propose : 66470 Sainte-Marie-la-Mer – Coup de cOEur pour cette villa 4 faces de plain-pied, idéalement située à deux pas des commerces et de la plage ! Sur un terrain de 258 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, cellier / buanderie et WC indépendant. Vous apprécierez sa terrasse avec pergola orientée ouest, son jardin sud-est avec barbecue, son chalet de rangement et sa place de parking sécurisée. Un bien rare, parfait pour vivre à l’année ou profiter des vacances au bord de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maël Pennamen Isis Immobilier 07 83 12 49 19 vous propose : À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cette charmante maison, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Description du bien : Surface au sol : 37 m² Salon et cusine ouverte de 17 m² 2 chambres Salle de bain + WC séparés Confort : La maison est climatisée dans le salon ainsi que dans une chambre, offrant un confort appréciable en toute saison. Le bien est parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieur : Belle varangue de 10,89 m², idéale pour profiter des beaux jours Stationnement : Place de parking privative juste devant la maison Atout supplémentaire : Maison vendue meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement. Emplacement privilégié : Située dans un secteur recherché de Sainte-Marie-la-Mer Plage, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Virginie Bottet 06 69 95 31 13, Isis immobilier, vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel prisé de Sainte-Marie, à proximité de la plage et des commerces, une belle maison 4 faces avec un garage de 16 m². Idéalement située, cette maison vous offre une cuisine équipée avec buanderie et salon avec un accès direct sur une terrasse couverte de 20 m² et sa piscine en prolongement. Sur le même niveau en rez de chaussée 1 salle de bain et un WC séparé, 2 chambres avec dressing dont une avec un accès direct sur la terrasse couverte et piscine. À l'étage une grande chambre. Un jardin arboré avec piscine, un espace barbecue, un local tehnique piscine ainsi qu'un espace sanitaire.

Située dans la charmante commune de Sainte-Marie (66470), cette maison de village sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois la proximité de la mer, de la campagne et des commodités urbaines. À l'intérieur, cette maison de ville de 170 m² + un garage de 14.5 m² propose 3 chambres spacieuses (14 m², 17.80 m², 17.60 m²) avec placards intégrés, une terrasse à l'étage. Au rez-de-chaussée une suite parentale (23 m²), une pièce de vie d'environ 54 m² un séjour cathédrale doté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipé ouverte. Chaque pièce est aménagée avec soin, offrant un bel équilibre entre confort et esthétisme. Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant modernité et authenticité, au cœur d'un environnement privilégié entre mer, campagne et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 06 85 46 94 60, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Sainte-Marie-La mer (66 ), jolie maison de vacance dans une copropriété calme de 60 lots, à 5 minutes à pied de la plage. Elle se compose d'un séjour de 27 m² avec une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce de 7 m² dans laquelle vous pouvez y mettre un lit. À l'étage vous trouverez une mezzanine de 22 m² donc 9 m² de partie habitable dans laquelle sont disposés deux lits. De plus la maison dispose d'un un patio clos et privatif ainsi qu'une stationnement privé fermé par un portail électrique. Aucuns travaux travaux n'est à prévoir dans cette maison. À noter qu'elle dispose de la climatisation gainable ainsi que du double vitrage pour une bonne isolation. Ideal investisseurs ou maison de vacance, location saisonnière ou airbnb, possibilité jusqu'à 6 couchages. Faibles charges de Copropriété. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : SAINTE-MARIE-LA-MER – Maison T4 4 faces + T2 indépendant en RDC – 171 m² – Ascenseur – Piscine couverte au brome – Garage double – Panneaux solaires – Terrain arboré de 1 540 m² Située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Marie-la-Mer, cette maison 4 faces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et prestations haut de gamme. Disposition & volumes En rez-de-chaussée, la maison dispose : D’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec deux portes de garage, D'un grand espace buanderie avec l'ascenseur D’un logement indépendant de type T2, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilette. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou pour une activité indépendante. L’étage, accessible par escalier intérieur ou par ascenseur privatif depuis le rez-de-chaussée, se compose : D’un salon chaleureux avec belle hauteur sous plafond et cheminée, D’une cuisine ouverte entièrement équipée avec bar, incluant une tireuse à bière / boisson de type professionnel, idéale pour des soirées conviviales, Toilettes indépendant De trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et toilette, D’une salle d’eau supplémentaire. Prestations & confort Climatisation gainable dans toute la maison Panneaux solaires, pour un logement économique et confortable toute l’année Ascenseur privatif Cheminée Extérieurs Implantée sur une parcelle arborée de 1 540 m², la maison bénéficie : D’un jardin parfaitement entretenu, De plusieurs places de stationnement sur la parcelle, D’un abri voiture pour deux véhicules, Et surtout d’une piscine chauffée, couverte et ouvrable, avec un véritable espace détente permettant de tenir debout, équipée d’un système automatique au brome, idéale en toute saison. Un bien rare, aux multiples possibilités : résidence principale, maison familiale avec logement indépendant, ou projet mixte. Vidéo immersive sur demande Estimation de votre bien offerte Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 023 € Classe ÉNERGIE : À / Classe CLIMAT : À Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal metivier vous propose : secteur sainte marie de la mer (66470) vendue avec les meubles. Rare ! Maison t3 plain-pied avec piscine – 1er ligne face a la mer, les pieds dans le sable ! Découvrez ce véritable havre de paix : une maison type 3 de plain-pied d’environ 65 m², en bon état, située en première ligne face à la méditerranée, avec un accès direct à la plage… ici, vous vivez au rythme des vagues ! * les atouts qui font la différence : vue mer imprenable depuis votre terrasse piscine privative pour des moments de détente absolue stationnement privatif pièces lumineuses et agencement optimisé commerces et commodités accessibles à pied investissement locatif saisonnier ! ( 5.5% à 6 % de rentabilité minimum) selon sa stratégie d'utilisation personnelle. Un bien exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement premium. Coup de coeur garanti pour les amoureux du bord de mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Si vous recherchez une villa pour habiter à l'année ou en résidence secondaire, alors ce bien n'attend plus que vous. Cette villa en deux faces traversante, est composée en rez de chaussée, d'une entrée véranda, une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, toilette et buanderie. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Vous disposez également d'un jardin sur l'avant et un sur l'arrière. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché de sainte marie la mer. Merci de contacter wilfrid pouyau au 06 10 29 15 43 wilfrid pouyau (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 407 867 738 - perpignan.

Au coeur d'un quartier résidentiel très calme, avec tous les commerces à proximité, ces villas 3 faces sont neuves et livrables immédiatement. Terrain cloturé, grand garage en rez de chaussée, très belle pièce de vie au 1er étage de 39 m² avec cuisine américain équipée et un très beau séjour donnant sur une terrasse plein Sud. À l'étage, 2 chambres avec placards aménagés et salle d'eau. Climatisation réversible dans chaque pièce. Frais de notaire réduits.