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22 photos
AcheterRéf. 2051047

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

645 000 €

4 778 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 135 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationTerrasseJardinBelle vue

Description du bien

Iad France - Valérie Desaize vous propose : Maison d‘exception en première ligne face à la Méditerranée Face à la mer, cette maison contemporaine de 5 pièces offre un spectacle permanent où le bleu de la méditerranée s‘invite chaque jour.

Les terrasse, véritables prolongements de la maison permettent de profiter d‘une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, tandis qu‘à l'arrière le majestueux Canigou dessine un décor naturel.

Dès l‘étage, la vaste et lumineuse pièce de vie traversante crée une atmosphère unique.

De part et d‘autre, deux terrasses offrent des perspectives totalement différentes : le lever du soleil sur la mer d‘un côté, les reliefs catalans et le Canigou de l‘autre pour le coucher de soleil.

La suite parentale est sans doute l‘une des signatures de ce bien.

Pensée comme la cabine luxueuse d‘un yacht, le lit trône au centre de la pièce face à l‘horizon !

Elle bénéficie aussi de deux terrasses pour savourer pleinement le cadre exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, l‘espace nuit accueille 3 belles chambres dont une avec sa propre salle d‘eau, une salle de bains une véranda et deux terrasses.

Un lieu de vie unique pour ceux et celles qui recherchent l‘exception !

Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 juin 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 645 000 €(4 778 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (645 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 juin 2026.

3 septembre 2026
645 000 €
17 juin 2026
698 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 778 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 210 € et 1 636 € par an

Prix dans la région

4 778 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Marie-la-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Sainte-Marie-la-Mer

Localisation approximative

Adresse du bien : 42 Rue des Goélands

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Valérie Desaize

Négociateur