Maison 4 pièces à vendre à Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Iad France - Julien Serai vous propose : En Exclusivité sur la commune de Sainte-Marie-la-Mer – Plage. Maison 4 pièces à 500 m de la mer – Parcelle de 1 218 m² avec fort potentiel d’évolution Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 500 mètres de la plage, du port et des commodités, découvrez cette charmante maison quatre faces R + 1 de 81 m², bâtie en 1983 sur une vaste parcelle de 1 218 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour cathédrale lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Le séjour et la cuisine ouvrent tous deux sur une grande terrasse couverte et carrelée de 30 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. À l’étage, une mezzanine d’environ 16 m² surplombe le séjour, idéale comme bureau ou espace nuit complémentaire. Deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC complètent l’étage. La maison dispose également d’un garage de 27 m² faisant partie intégrante du bâti, accessible uniquement depuis l’extérieur, ainsi que de deux forages. À noter : la parcelle, anciennement constructible, est actuellement concernée par les dispositions du PPRI. Une évolution de la réglementation est attendue d’ici la fin de l’année, avec une perspective de retour à la constructibilité sous réserve de l’entrée en vigueur des nouvelles dispositions. Ce potentiel futur constitue un véritable atout pour un projet d’extension, de piscine, de division parcellaire ou d’aménagement, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINTE-MARIE-PLAGE (66470) À seulement 10 minutes à pied des plages de Sainte-Marie-Plage, découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale construite en 2009 en R + 1 offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et proximité du littoral méditerranéen. D'une belle superficie, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon-séjour, salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine dinatoire indépendante entièrement neuve, aménagée et équipée avec goût. Un cellier attenant et un wc indépendant complétent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables dont une avec son dressing, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche italienne, baignoire et double vasque. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un agréable espace détente comprenant une magnifique piscine exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez également la vue dégagée et l'environnement paisible qui entourent la propriété. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. De plus vous aurez la possibilité de stationner un camping car dans l'allée d'acces au garage Les atouts : - À 10 minutes à pied de la plage - Maison R + 1 - 3 chambres - Cuisine indépendante neuve - Salon et salle à manger lumineux - Climatisation Gainable - Garage indépendant - Belle piscine extérieure - Exposition plein sud - Secteur recherché et calme Une opportunité rare sur le secteur de Sainte-Marie-Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Bottet 06 69 95 31 13, Isis immobilier, vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel prisé de Sainte-Marie, à proximité de la plage et des commerces, une belle maison 4 faces avec un garage de 16 m². Idéalement située, cette maison vous offre une cuisine équipée avec buanderie et salon avec un accès direct sur une terrasse couverte de 20 m² et sa piscine en prolongement. Sur le même niveau en rez de chaussée 1 salle de bain et un WC séparé, 2 chambres avec dressing dont une avec un accès direct sur la terrasse couverte et piscine. À l'étage une grande chambre. Un jardin arboré avec piscine, un espace barbecue, un local tehnique piscine ainsi qu'un espace sanitaire.

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : En exclusivité à 2 min des plages – Maison 4 faces avec dépendance et fort potentiel Située à Sainte-Marie-la-Mer côté plage, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer et des commerces. Le bien se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, d’une cuisine indépendante, de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Un garage attenant de 26 m² complète l’ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 570 m² sans vis-à-vis et piscinable, cette maison propose également un espace extérieur agréable avec cuisine d’été, carport et forage. Un véritable atout, une dépendance avec entrée indépendante comprenant une pièce et une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Maison de 1987 à rafraîchir offrant un fort potentiel d’aménagement. Emplacement recherché à deux pas de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic artero vous propose : 66470- sainte-marie-la-mer- villa proche plage quartier résidentiel au calme, 4 faces, d'une surface utile de 86 m² dont 75 m² habitables, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, de plain-pied 2 chambres, salle de bain et wc, à l'étage une troisième chambre. Un jardin clos et arborés avec piscine exposé ouest, un garage, place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Virginie Bottet 06 69 95 31 13, Isis immobilier, vous propose une charmante maison dans un quartier recherché de Sainte-Marie entre plage et village. Sur un terrain de 350 m² arboré et piscinable, elle se se compose de 2 étages offrant de belles pièces lumineuses : Au rdc vous profiterez d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'un chambre ainsi q'un Wc séparé. À l'étage elle dispose de 2 chambres avec dressing et solarium ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'un garage. Vous apprecierez la proximité des commerces, du village et de la plage.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Magnifique maison de 115 m² avec garage et jardin. Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le village paisible de Villelongue-de-la-Salanque. Construite en 2001, cette maison 2 faces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'espace intérieur au RDC se compose d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée de type américaine offrant ainsi un espace convivial pour les repas en famille, un bureau / buanderie et un WC séparé. À l'étage les 3 chambres spacieuses avec placards offrent un bel espace de repos et de rangement. Une salle de bain moderne avec baignoire, douche, meuble 2 vasques et un WC séparé complète cette maison. Coté extérieur, une terrasse avec jardin sans vis-a-vis vous invite a profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant aménagé d'une mezzanine pour plus de rangement. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort au quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs et pompe à chaleur air eau permet de réguler la température efficacement. La cuisine date de 2022, le cumulus 200L de 2025 et la pompe à chaleur air eau de 2022. Proche des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure chaleureuse à Villelongue-de-la-Salanque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : villellongue-de-la-salanque : villa t4 rénovée en 3 faces – 122 m² - 384 m² de parcelle - 3 chambres dont une suite parentale - garage - jardin - piscinable - environnement calme située au calme, en fond d’impasse sécurisée avec portail électrique, découvrez cette maison 3 faces entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, menant à un salon / séjour lumineux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se veut fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d’un wc indépendant avec fenêtre et lave-mains, ainsi que d’un accès direct au garage. En sous-sol, la maison bénéficie d’un grand garage d’environ 20 m² minimum, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. La partie nuit est organisée en demi-niveaux. Le premier demi-niveau accueille une suite parentale d’environ 17 m² avec placards. Le second demi-niveau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, un wc indépendant ainsi qu’un espace de rangement complémentaire. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le jardin, agréable et facile d’entretien, est équipé d’un arrosage automatique et permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison a fait l’objet de nombreux travaux récents, comprenant l’installation d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, la reprise complète des peintures intérieures, la pose de climatiseurs à l’étage. Les prestations de la villa : climatisation menuiseries double vitrage volets roulants électriques visiophone fenêtres dans toutes les pièces d’eau et dans les wc fibre optique portail électrique à l’entrée porte de garage motorisée vide sanitaire de 80 cm puits existant, jamais utilisé taxe foncière : 1413€ contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarde ! Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - canet plage - villa 2 faces - t4 - piscine - garage - chambre en rdc renover 2025 élégance contemporaine à deux pas de la plage – villa entièrement rénovée à canet-plage à quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement recherché de canet-plage, cette superbe villa 2 faces entièrement repensée et rénovée en 2025 offre un niveau de prestations rarement proposé sur le secteur. Développant 103 m² loi carrez et 135 m² de surface utile, cette maison conjugue avec élégance design contemporain, confort absolu et matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 37 m², ouverte sur les espaces extérieurs, accueille une cuisine batiman sur mesure sublimée par un magnifique îlot central en dekton, véritable coeur de la maison. Le rez-de-chaussée propose une suite avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau pouvant accueillir une chambre d'appoint, ainsi que d'une élégante salle d'eau. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les terrasses entièrement carrelées prolongent harmonieusement les espaces de vie et entourent une superbe piscine bali de 5,50 x 3 m, équipée d'une double filtration, sans entretien agrémenté d'un espace barbecue. Prestations premium : rénovation complète réalisée en 2025. Menuiseries millet. Climatisation gainable mitsubishi electric 10 kw avec gestion pièce par pièce airzone. Chauffe-eau thermodynamique. Cuisine batiman avec plan de travail et îlot en dekton. Stores bannes. Piscine bali au chlore avec double système de filtration. Terrasses entièrement carrelées. Jardin sans entretien. Chaque détail a été soigneusement sélectionné afin d'offrir un cadre de vie raffiné, où l'esthétique rencontre la performance énergétique et le confort du quotidien. Une villa rare, prête à vivre, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien d'exception à quelques pas des plages et des commodités de canet-plage. Un bien à découvrir sans attendre. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller prestige et manager immobilier de canet-en-roussillon et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - france lobbens vous propose : canet en roussillon. À 2 pas de la piscine olympique et 1km de la plage magnifique villa d architecte de 120 m² habitables en 3 faces, t4, sur parcelle de 358 m². Idéalement exposée et située dans un secteur calme et résidentiel elle se compose en rdc d un vaste espace de vie salon séjour avec accès directe au jardin, d une cuisine séparée équipée et aménagée, d une chambre, d une salle d eau et d un garage, a l étage un grand sas de dégagement en mezzanine offrant un bel espace bureau, 2 chambres et une salle d eau. L extérieur quant a lui offre un beau jardin en 3 faces, une terrasse sous porche, encore. De nombreuses possibilités. De construction robuste et traditionnelle, de beaux volumes, des matériaux de qualité, état iireprochable ! Coté technique nous retiendrons : equipée en double vitrage et volets bois climatisation réversible cheminée a double insert forage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Virginie Bottet 06 69 95 31 13, Isis immobilier vous propose une belle villa 3 chambres avec piscine à Toreilles plage. Idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Torreilles et à quelques minutes à pieds de la plage et des restaurants ce bien vous offre un cadre de vie agréable. Les espaces extérieurs accueillent un double abris voiture, une belle terrasse deck avec sa pergola, une piscine electrolyse demandant peu d'entretien sur plage béton ciré avec sa couverture, une casot appréciée. Au rez -de-chausée de cette villa 3 faces d'une superficie de 115 m², un beau séjour avec toit cathédral offre de beaux volumes et une veranda lumineuse avec vue sur la piscine vient compléter cette espace de vie, une cuisine equipée avec un accès au garage attenant. Au même niveau, un chambre climatiséé avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage vous disposerez de 2 chambres avec dressing dont une avec un solarium et un cellier mansardé. N'hésitez pas à visiter ce bien rare sur le secteur.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Villelongue-de-la-Salanque dans un secteur privilégié. Située dans un quartier rare et particulièrement recherché pour son calme, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Un bien clé en main, où aucun travaux n’est à prévoir, pensé pour une installation immédiate. Dès l’entrée de cette magnifique villa T4 de 92 m² habitables, vous découvrez une magnifique pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière, avec une ouverture directe sur l’extérieur et une vue dégagée sur la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un cellier pouvant faire office de bureau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage carrelé de 15,58 m², dont une partie est aménagée en buanderie et complété par une mezzanine de rangement. La parcelle permet également de stationner un véhicule à l’intérieur grâce à un portail sécurisé, le garage étant aujourd’hui utilisé principalement comme espace de stockage. À l’étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres de 12,30 m², 12,20 m² et 12,80 m², toutes équipées de placards intégrés. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain entièrement carrelée avec fenêtre, ainsi qu’un second WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté prestations, la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible à l’étage et d’un split au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique toute l’année. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 300 m², tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez facilement imaginer un espace repas sur la terrasse carrelée, un coin détente autour de la piscine, ainsi qu’un espace dédié aux enfants ou aux loisirs, dans un environnement calme et sans vis-à-vis gênant. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d’un bien sans aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : villelongue de la salanque : villa d'architecte contemporaine de type t4 en 4 faces - 125 m² / 700 m² de parcelle - prestations haut de gamme dans une des communes prisé du littoral catalan, à 10min des plages et 10min de perpignan, découvrez cette magnifique villa édifiée en 2024, aux dernières normes, alliant qualité des matériaux et modernisme. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour salon de 55 m² - baignée de lumière à grâce à de grandes baie vitrée et son plafond cathédrale de 6 m². Vous profiterez d'une cuisine arthur bonnet tout équipée avec cave à vin, d'une suite de parentale de 20 m² avec sa douche à l'italienne et dressing sur mesure, un wc indépendant et un garage de 15 m² l'étage, dispose d'une passerelle de 15 m² protégé par des parois de verres servant de coin bureau. Cet espace dessert 2 chambres de 13 m² avec placard, un wc indépendant ainsi qu'une très belle salle de bain. Coté jardin, vous profiterez du doux climat local, grâce à un espace verdoyant et d'une magnifique piscine carrelée en émaux de verre (7 / 3) les prestations de cette villa d'architecte - normes re 2020 / étude de sol - factures / garanties décennales / dommage ouvrage - porte d'entrée pivotante en bois sur mesure - baies vitrées en angle de 5m / 2m - plafond cathédrale de 6 m² - cuisine arthur bonnet avec cave à vin et plan de travail en dekton - carrelage grand format 100 / 100 - climatisations gainables airline - centralisations des volets / visiophone - escalier suspendu moderne avec marche bois - piscine carrelée en émaux de verre 7m / 3m - garage isolé et carrelé contactez moi pour des infirmations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 25 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Virginie Bottet 06 69 95 31 13, Isis immobilier, vous propose un bien idéal primo accédant ou investisseur. Cette maison de village située au coeur du village pittoresque de Villelongue de la Salanque, se compose sur 3 niveaux : d'une cuisine équipée, d'un salon, de 3 chambres et d'une salle de bain. Le bien est idéalement situé au coeur du village proche de toutes les commodités, commerces de proximité, structures sportives et espaces verts. Le bien est libre de toute occupation. Capacité locative 765EUR dont 15EUR de taxes d'ordures ménagères. Soit une rentabilité de 7,5%.

À vendre à villelongue de la salanque - 3 faces - terrasse - garage référence de l'annonce 5559 cette maison, rare sur le marché, rénovée en 2020, est exposée sud-ouest et sur une surface de 97,15 m², elle comprend 4 pièces. Au rez-de-chaussée : l'entrée, le séjour de 22,80 m² avec cheminée, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, un wc et un garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, un dressing / bureau, une salle d'eau avec wc et une terrasse exposée sud / ouest. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, une eau chaude thermodynamique. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La maison dispose de la fibre optique. Idéalement située à proximité des écoles maternelle jean de la fontaine et primaire jules ferry, ainsi que de commerces essentiels tels que boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, boucheries, et espaces verts. Ce bien est proposé au prix de 213 000 € honoraire charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence guy hoquet perpignan centre au 04 68 35 68 42 référence de l'annonce 5559 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Villelongue-de-la-Salanque, Villa 3 faces R + 1 de type F4 coup de coeur avec 110 m² habitables avec piscine. Dans une commune agréable et recherchée, découvrez cette villa 3 faces, attenante uniquement par le garage, décorée avec goût et pensée pour un quotidien confortable et lumineux. La pièce de vie, exposée plein sud et d’environ 40 m², séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur grâce à une belle baie à galandage, offrant un accès direct à une terrasse couverte et un jardin intimiste sans vis-à-vis avec piscine. La cuisine entièrement équipée ouverte. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bain et son toilette ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de cellier / buanderie avec accès au garage. À l’étage, un dégagement suivi d’une suite parentale traversante avec salle d’eau, dressing et solarium plein sud avec vue dégagée vient compléter l’ensemble. Prestations : double vitrage, volets roulants sur séjour, volets bois aux chambres, climatisation split, conduit de cheminée, construction norme RT 2010. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié, pour tout renseignement contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 11 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie helene duteil vous propose : torreilles – maison de village vendue louée – investissement locatif au coeur du village recherché de torreilles, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, découvrez cette maison de village de caractère d'environ 94 m², vendue avec locataires en place. Loyer 925 euros + 25 euros de charges (ordures ménagères) répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable : • rez-de-chaussée : garage et chambre parentale. • 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, poêle a bois • 2ème étage : deux chambres avec mezzanine, salle d'eau et agréable terrasse semi-couverte. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, de la climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Aucun travaux à prévoir. Située à seulement quelques minutes des parcs paysagers et à 4 kilomètres des plages de torreilles, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute proposé par fabrice landry propriétés-privées. Com maison individuelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec baie vitrée orientée ouest, ouvrant sur une véranda / terrasse climatisée de 18 m², idéale pour prendre ses repas été comme hiver. Cuisine aménagée et équipée, wc au rez-de-chaussée. Garage avec partie cellier / buanderie et mezzanine pour le stockage. À l'étage, palier avec rangement, trois chambres avec placards (13,0 / 12,2 / 12,1 m²), salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, placard de rangement et wc. Terrain clos d'environ 300 m², terrasse couverte, piscine hors-sol, espace barbecue et plancha, cabanon de rangement et une place de parking sur la parcelle avec portail coulissant. Équipements et confort : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir, habitation en très bon état général. Environnement : quartier résidentiel calme, à proximité des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), d'écoles maternelles et primaires et d'espaces verts propices aux promenades et aux loisirs. Lieux de vie et services quotidiens accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture; desserte par des lignes de bus régulières et accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les pôles d'emploi et services environnants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Classe énergie : b (indice 96) / classe climat : a (indice 6). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1057 euros et 1431 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au 06 63 89 98 28 ou, par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450838. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Découvrez cette magnifique villa méditerranéenne située à Canet-en-Roussillon, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée. Construite en 2000 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette villa de plain-pied offre 80,70 m² habitables alliant confort, élégance et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 41,78 m² avec cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. La climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré soigneusement entretenu accueille une agréable piscine avec pergola exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et une intimité préservée, sans aucun vis-à-vis. Un garage traversant, une buanderie et places de stationnement privative viennent compléter ce bien rare. Un véritable havre de paix au charme méditerranéen, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : torreilles : villa contemporaine - suite parentale - piscine - garage - prestations de qualité à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de torreilles, venez découvrir cette belle villa de 107 m², édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², offrant des prestations soignées et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cette maison traversante. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les nombreuses baies vitrées offrent une belle ouverture sur les extérieurs et permettent de profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc, parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et donne accès à une élégante piscine au sel de 7 x 3 mètres, véritable invitation à la détente. Elle est agrémentée d'une belle pergola en bois couverte, idéale pour partager des repas ou se détendre à l'abri de la pluie tout en bénéficiant d'une protection efficace contre les rayons uv. Le jardin, facile d'entretien, offre différents espaces de convivialité dans un environnement intimiste. La parcelle, située en angle de rue, apporte une agréable sensation d'ouverture tout en conservant une excellente intimité. Un garage attenant et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette villa. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages de torreilles, offrant un cadre de vie recherché entre mer, nature et commodités. Les prestations de cette nouveauté sont nombreuses : pièce de vie de plus de 50 m². Suite parentale au rez-de-chaussée. Climatisation réversible. Ballon thermodynamique. Isolation intérieure et extérieure. Menuiseries en double vitrage. Piscine cabanons pergola bois garage attenant. Une villa clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Située au centre du village recherché de Torreilles, cette maison de village entièrement réhabilitée offre environ 143 m² de surface exploitable répartis sur deux niveaux. Pensée avec intelligence, elle combine esthétique, confort moderne et polyvalence d’usage, un atout rare sur le secteur. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un espace totalement indépendant. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre principale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Cet espace se prête parfaitement à une location saisonnière ou annuelle, ou à l’accueil de la famille en toute autonomie. À l’étage, le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste volume ouvert, où la cuisine moderne, entièrement équipée, dialogue avec un salon aux hauteurs généreuses. Une imposante verrière motorisée apporte une lumière naturelle exceptionnelle et crée une atmosphère unique. Un coin nuit discret et des sanitaires complètent ce niveau. Le dernier étage est dédié à une suite parentale singulière, avec accès direct à une terrasse de 17 m², véritable espace extérieur privilégié. La salle de bains, conçue comme un lieu de bien-être, dispose d’une douche, d’une baignoire et d’un plafond vitré, offrant une sensation d’espace et de sérénité incomparable. La rénovation met en avant des matériaux de caractère, notamment les poutres apparentes, tout en répondant aux standards actuels de confort et de performance. À proximité immédiate des commerces et à moins de 50 mètres d’un stationnement public, ce bien réunit les avantages d’une vie de village dynamique et d’un investissement pérenne. Performance énergétique remarquable : DPE : B (99) – GES : À (3) Consommation estimée : entre 1 150 € et 1 570 € par an Un bien atypique, lumineux et stratégiquement pensé, à découvrir avant toute décision. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Torreilles village, rare, vous serez séduit par cette jolie 3 faces t4 neuve sur grand terrain de 530 m², elle dispose d'une suite parentale en rdc, et de 2 chambres à l'étage, superbe pièce de vie avec grand séjour lumineux avec accès sur le jardin, à voir absolument.

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : TORREILLES - MAISON - T4 114 m² - GARAGE - PISCINE Située dans un secteur recherché de Torreilles, cette magnifique villa de 114 m², construite en 2010, offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 500 m², elle profite d'une agréable exposition est ouest, garantissant une belle luminosité du matin jusqu'au soir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon séjour pour créer un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort de vie optimal avec une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une bénéficie d'un accès à une agréable terrasse privative, idéale pour savourer un café au soleil ou profiter d'un moment de détente. Une salle de bains complète parfaitement ce niveau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse, un jardin soigneusement aménagé et une piscine invitent à la détente en famille ou entre amis. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher facciolo vous propose : maison 3 faces à vendre – torreilles village située en plein coeur du village de torreilles, cette maison récente et parfaitement entretenue offre de belles prestations, sans aucun travaux à prévoir. caractéristiques principales : surface habitable : 104 m² terrain : 463 m² piscinable avec forage climatisation réversible dans toutes les pièces double vitrage pvc et volets roulants électriques (verrière solaire) cuisine aménagée et équipée salle d’eau moderne avec douche à l’italienne 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée grande véranda de 21 m² atouts supplémentaires : deux entrées indépendantes, situées sur deux coins de rue différents stationnement aisé pour plusieurs véhicules vmc récente emplacement privilégié au coeur du village, proche de toutes commodités un bien rare, alliant confort moderne et emplacement idéal, parfait pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre dufau vous propose : exclusivite - mas llaro - perpignan dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de perpignan, découvrez cette superbe villa 4 faces sous garantie décennale, implantée sur plus de 2000 m² de terrain arboré, à l'abri des regards. Au fond d'une allée fermée, cette maison aux prestations soignées offre un véritable havre de paix. Prestations haut de gamme : - climatisation gainable / ballon thermodynamique - baies alu à galandage - pergola bioclimatique - sauna - spa format xxl avec option nage à contre-courant et profondeur d'1m50 - carport 7 par 5 - double panneaux solaires installés, de dernières technologies avec système de stockage d'énergie mylight. - forage la maison propose une élégante pièce à vivre baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouverte sur un jardin soigneusement arboré et sans vis à vis. Un wc indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une maison pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Où le café du matin peut aussi bien se prendre côté terrasse que côté spa. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 839019114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.