Maison 4 pièces à vendre à Alénya (66200)

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez à Alénya cette maison T4 de plain-pied entièrement rénovée de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 538 m², dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis avec studio indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un cellier attenant, l’ensemble ouvrant sur le jardin. L’espace nuit propose trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain rénovée et des WC séparés. Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation réversible. Un garage complète la maison, apportant confort et espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, arboré et sans vis à vis, avec la possibilité de créer une piscine selon vos envies. Le terrain, parfaitement exploitable, offre un cadre de vie très convivial et intimiste. La propriété bénéficie également à l'étage d’un studio indépendant de 30 m², entièrement aménagé et équipé, avec accès indépendant, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs, il constitue une opportunité idéale pour de la location saisonnière ou à l’année, un bureau indépendant ou l’accueil de proches. Située dans un environnement recherché, à deux pas de Saint Cyprien, cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour une résidence principale avec complément de revenus. Contactez moi pour organiser une visite. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Alénya et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Villa de prestige de type Hacienda, années 2000,153 m² habitables sur 700 m² de terrain paysager. Édifiée sur quatre faces et R + 1, elle séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son patio central, véritable jardin d’hiver lumineux. Le salon cathédrale avec charpente apparente s’ouvre sur une salle à manger spacieuse. Cuisine indépendante avec cellier et buanderie, accès jardin. Suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing, WC invités. À l’étage : espace bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres avec placards et balcons terrasses, salle d’eau et WC indépendant. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, jardin clos et arboré, piscine maçonnée couverte, pergola, terrasses, garage et carport. Luxe, confort et art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune d'Alénya, découvrez cette maison deux faces, construite en 1991, de type T4 (possibilité T5 grâce à la transformation du garage en chambre), offrant une surface totale de 96 m², dont 80 m² habitables, sur une parcelle de 220 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont l’ancien garage aménagé en espace parentale avec salle d’eau privative et son WC. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, la maison dispose à l’avant d’une place de stationnement, et à l’arrière d’une agréable terrasse carrelée, accompagnée d’un abri de jardin de 14 m², idéal pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries (simple vitrage, volets bois). Cette maison offre néanmoins un beau potentiel, idéale pour un projet de modernisation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre : charmante maison de plain-pied de 89 m² habitables, construite en 2010, édifiée sur une parcelle de 307 m² et offrant trois faces libres. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace ouvert réunit un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. La maison dispose également de trois chambres, dont l’une avec un accès extérieur indépendant, parfait pour un espace professionnel, une chambre d’ami ou une suite privative. Une salle de bain, un WC indépendant et un garage complètent ce bien. À l’extérieur, le jardin offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : terrasse, potager, coin détente… laissez libre cours à votre imagination ! Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye (06 51 83 08 18) vous propose : alénya venez découvrir cette jolie villa moderne 2 faces sans entretien ni vis à vis de 2008 et rénovée en 2024, avec piscine de 12 m² environ. Vendue toute meublée et équipée avec des matériaux de qualité ! Vous serez séduit par ses volumes et ses 105 m² environ habitables sur un terrain clos de 250 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine américaine toute ouverte sur son salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine. Un espace supplémentaire de stockage, ou bureau, ou autre, vous comblera. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette, puis une terrasse extérieure agréable pour vous détendre. Climatisation réversible. 3 stationnements. Une pépite à découvrir vite ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan roye ei (id 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette très jolie villa contemporaine 3 faces avec poutres apparentes sur 440 m² de terrain avec piscine est situé dans un quartier recherché. Coté jour, elle est composée d'un séjour cathédrale de 78 m² avec cuisine us équipée ouvert sur un espace extérieur avec piscine et une belle terrasse vue sur le canigou. Coté nuit, elle vous propose 1 chambre en rdc avec sde et wc et à l'étage 2 chambres, 1 mezzanine lumineuse et 1 salle de bains avec wc. Coté prestations, cette maison vous offre la climatisation, des doubles vitrages, des volets électriques, un garage de 20 m² et un cabanon de 27 m².

Sur la commune de saint-cyprien, au village situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique maison de 95 m² en r + 1 sur un terrain deux faces piscinable de 264 m² exposé sud. Cette maison à était construite en 2024 par un constructeur, elle détient toutes les garanties décennales ainsi que les factures. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard / dressing, un spacieux salon / séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée de qualité (plan de travail en marbre, électroménager de grande marques), un wc indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing / placard et d'un garage de 11 m². À l'étage vous trouverez : un dégagement desservant deux belles chambres de 11 m² avec placard / dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les plus de cette maison : -climatisation réversible gainable air zone avec domotique -double vitrage -volets roulants électriques avec domotique -jardin avant et arrière -visiophone avec application mobile -caméra et alarme -stores bannes avant et arrière électriques -moustiquaires -proche de la mer emplacement idéal -parc de jeux enfant conçu pour le lotissement -arrosage automatique jardin / arrière cette maison est un vrai coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Budget 395 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT-NAZAIRE, dans lotissement récent et résidentiel, villa de plain pied T4 d'environ 84 m² de surface habitable construite en 2022 sur un terrain trois faces de 250 m². Comprend : cuisine ouverte sur séjour climatisé (34 m²), trois chambres (9,10, 13 m²), salle d'eau avec fenêtre incluant douche baignoire et wc (8.8 m²), wc indépendant, dégagement et garage (16.1 m²). Une terrasse et un jardinet à l’entretien limité permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. DPE : À RT 2012. Équipements performants : chauffage thermodynamique, menuiseries aluminium (fenêtres oscillo-battantes), volets roulants électriques, isolation des combles et du vide sanitaire. Taxe foncière : 1 189 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 310 € et 460 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54.

Située dans la charmante ville de Saint-Nazaire (66570), cette maison 3 faces plain-pied bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant tranquillité et confort. Proche des écoles, des commerces locaux, et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et atmosphère apaisante. Cette maison sur un terrain de 250 m² comprend 3 chambres, 2 WC, un garage et présente des équipements modernes tels que le double vitrage et des volets roulants. Avec sa construction neuve datant de 2022, cette propriété offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 07 68 43 62 48, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393.

Proche du centre, villa trois faces de plain pied, comprenant une entrée, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau, une véranda, un garage. Une pièce sous comble à amménager.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison contemporaine – Prestations haut de gamme - Saint Cyprien 66 Idéalement située à 4 kilomètres de la mer, découvrez cette maison neuve aux finitions soignées. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, superbe pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée (plan de travail en pierre, électroménager de grandes marques), suite parentale avec salle d’eau et dressing, WC indépendant et garage de 11 m². À l’étage : Deux chambres de 11 m² avec placards et une salle d’eau avec WC. Les + : Climatisation gainable avec domotique, volets roulants électriques, visiophone connecté, alarme et caméras, double vitrage, stores bannes électriques, moustiquaires, jardin avant / arrière, parc enfants dans le lotissement. Emplacement idéal – environnement calme Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIF Située à St Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine en 3 faces, offrant des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, sa qualité de finition, sa piscine chauffée et sa pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée avec un élégant plan de travail en Silestone. Les portes à galandage offrent une ouverture directe et fluide sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sde, wc, dressing (équipée elle aussi de portes à galandage) et climatisation gainable réversible, ainsi qu'un wc ind. et un garage carrelé et isolé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une vie paisible entre mer et montagne.

À CORNEILLA DEL VERCOL, Villa 3 faces T4 de plain pied d'environ 134 m² sur parcelle de 400 m² sans vis à vis, située dans un quartier résidentiel à proximités des commerces. Class énergétique : A. Composée d'une entrée, pièce à vivre de 59 m² climatisée ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée sud ouest, cuisine américanine équipée, trois chambres avec de beaux volumes dont une suite parentale, une salle de bains mixte (baignoire et douche), deux wc, buanderie, garage isolé et motorisé de 20 m². La maison est équipée d’une climatisation réversible (split séjour / gaînable partie nuit), d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage et de volets roulets roulants électriques avec commande centrale apportant confort et performance énergétique Jardin arboré avec cabanon et forage. Emplacement de stationnement devant le garage. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 903 € et 1221 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). La foncière est de 1362 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au 06 13 75 25 54. Notre agence, située à Corneilla-del-Vercol, est à votre écoute et disponible sur place.

Située à Saleilles (66280), au Sud de Perpignan sur l'axe qui vous emmènera vers les plages catalanes, cette maison bénéficie d'un environnement prisé en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, commodités, et des écoles. Cette maison implantée sur un terrain en 3 faces dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage offrent des facilités de stationnement appréciables, complétant les aménagements extérieurs de cette maison. Construite en 2015, cette maison de 76 m² environ offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau / WC offrent confort et fonctionnalité. La maison est lumineuse grâce à ses baies vitrées en double vitrage, dispose de volets roulants électriques, d'une climatisation gainée réversible et d'un ballon thermodynamique pour un intérieur moderne et chaleureux. Un projet d'achat ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Située à saleilles, dans un quartier calme et à proximité des écoles et des commerces, cette maison construite en 2021, développe 80 m² habitables sur une parcelle de 144 m² avec terrasse, jardin, garage et parking. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie qui s'organise autour d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger et se prolonge sur une grande terrasse de plus de 30 m² exposée plein sud, pensée comme une véritable pièce supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit regroupe trois chambres, dont deux s'ouvrent sur le jardin et une bénéficie d'un accès indépendant sur l'extérieur, offrant des possibilités intéressantes selon les projets. Une salle d'eau complète cet espace. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires, d'un système de domotique, un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation et une prise green'up pour véhicule électrique offrant un confort moderne et des consommations maîtrisées. Enfin, le stationnement est assuré par un garage complété d'une place de parking. Une maison dans laquelle il est facile d'imaginer un quotidien qui s'installe, et qu'il ne reste plus qu'à venir découvrir pour en saisir pleinement l'esprit. Ce bien est présenté au prix de 260 000 euros. Honoraires 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 588 et 796 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434325 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur capifrance à corneilla del vercol, maison t4, de plain-pied dans un environnement agréable, à visiter rapidement ! Dans un village recherché, proche des plages, du lac de villeneuve de la raho, et à 8 kms de perpignan; je vous invite à découvrir une belle maison des années 80 en 3 faces, d'une superficie habitable d'environ 100 m² avec piscine terrasse et 1 emplacement de parking fermé sur une parcelle de 423 m². De construction traditionnelle, vous aimerez son style unique, son séjour cathédrale offrant de beaux volumes sous plafond à la pièce de vie et surtout sont potentiel. Elle est située en impasse dans un secteur résidentiel en lotissement, proche des commerces, écoles et services présents sur le village. Dès votre arrivée vous serez sous le charme de sa luminosité, de sa fonctionnalité et de l'authenticité de cette maison aux allures de maison de campagne. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec une superbe hauteur sous plafond y accueillant une mezanine ainsi qu'une cuisine us; sa vue plongeante sur le jardin et la piscine (neuve ). L'espace nuit est confortable vous y trouverez 2 grandes chambres, et aurez la possibilite de transformer la mezzanine en 3ème chambre. Enfin une salle d'eau (avec 2 fenêtres) avec douche et w-c. Capi plus : terrain clos, local technique piscine, buanderie en dépendance, double vitrage, clim réversible neuve, stationnement pour 1 véhicule fermé, cuisine entièrement équipée et le plus : une 3ème chambre possible à moindre coût. Vous l'avez bien compris, cette belle maison sera votre coup de coeur, alors ne tardez pas trop pour me contacter pour une visite au : 06 09 02 33 28. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 930588.

Iad France - Katia Sommariva (06 62 41 56 75) vous propose : Saint-Cyprien – Quartier Village Maison 5 pièces – 3 chambres et un bureau – 138 m² environ (Carrez) Au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien Village, cette maison offre un cadre paisible tout en permettant de rejoindre les commerces à pied, un atout rare et recherché. Avec 138 m² environ habitables, elle séduit par ses volumes généreux, notamment un séjour lumineux de 60 m² environ, parfait pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée, complète idéalement la pièce principale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain, trois salles d’eau ainsi que trois toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1985, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une cheminée, de menuiseries PVC et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une piscine, une terrasse agréable, un jardin arboré, un garage, une place de parking ainsi qu’un portail automatique. Atout remarquable : un grand sous-sol, offrant un volume exceptionnel (pour les musiciens, bricoleurs. ou pour créer un espace dédié à vos projets). Une cuisine d'été donne sur un parfait coin repas. Un bien qui allie emplacement premium, confort, espace et qualité de vie. Prestations : Piscine – Cheminée – Climatisation réversible – Chauffe-eau thermodynamique – Buanderie – Grand sous-sol – Portail automatique – Jardin – Garage. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva EI (ID 82518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Michèle Blart vous propose : Nouveauté Elne | Villa récente de 100 m² habitables | T4 en 3 faces | Suite parentale au RDC | bâtie en 2017 sur une parcelle 256 m² | Garage motorisé | Terrasse | Jardin | Forage | Aucun travaux à prévoir | Adaptée PMR | Climatisation dans chaque pièce. Située dans un secteur calme d’Elne, à 15 min de Perpignan, proche des plages et de la frontière espagnole, cette maison offre un cadre de vie idéal ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante qui se prolonge naturellement vers une terrasse, idéale pour vos repas ou moments de détente en extérieur. Une cuisine aménagée et équipée très agréable grâce son grand plan de travail et ses nombreux rangements. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'un garage idéal pour du stockage et donnant accès directement à la cuisine. Passons à l'étage où vous attendent deux belles chambres avec dressing dont une qui bénéficie d'une terrasse de 10 m² ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC. Coté extérieur, vous profiterez d’un jardin, entièrement terminé qui ne demande quasiment aucun entretien, au calme avec son cabanon. Facilité de stationnement avec notamment une place de parking devant le garage mais également plusieurs places de stationnement devant la maison. Les atouts : Aucun travaux à prévoir / Terrasse & jardin agréable / Forage / Climatisation / Menuiserie double vitrage / Garage privatif / Quartier calme et recherché. Proche des commodités, écoles et transports, cette villa et idéale pour une famille ou un investissement locatif, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Vidéo immersive sur demande et visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Blart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 942453077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - saint-cyprien - maison d'architecte de 99 m² - 3 faces - t3 / t4 - terrain de 450 m² - suite en rez-de-chaussee - piscinable - garage de 25 m² - pas de vis-a vis - quartier recherche. Maison d’architecte lumineuse avec jardin méditerranéen – un bien rare. Une architecture ouverte et harmonieuse la villa se distingue par ses volumes contemporains, ses grandes surfaces vitrées et sa structure qui joue avec les niveaux. Le séjour, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’étage, une mezzanine et des garde-corps élégants dominent l’espace de vie, renforçant l’impression de grandeur et de fluidité. En franchissant le portail, vous serez immédiatement séduit par le jardin méditerranéen soigneusement arboré : palmier, olivier et plantes luxuriantes offrent une ambiance apaisante et ensoleillée. La maison s’ouvre sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les moments de détente ou les soirées d’été. Un espace extérieur généreux permet également d’envisager différents aménagements : potager, coin lounge, aire de jeux ou piscine. Taxe foncière : 1200e je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de saint-cyprien et alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Maubois vous propose : Située à 2 pas du centre du village et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison de 2000 d'une surface de 153 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Aujourd'hui divisé en deux T2 indépendants avec entrée privatives, elle séduira autant les investisseurs en quête de rentabilité que les familles souhaitant réunir les espaces pour créer une belle maison de vie. Maison climatisée, équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail et d'une porte de garage motorisés viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur. À ne pas louper ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia borras vous propose : cabestany - villa contemporaine re 2020 – 3 faces – 138 m² – 2 suites + 1 chambres - 3 salles de bain - quartier calme et recherché à la recherche d’une villa récente conjuguant design intérieur, confort et modernité ? Cette superbe villa 3 faces de 2023, construite selon les normes re 2020, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché. Elle développe 138 m² habitables avec une magnifique pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, des placards d’entrée aménagés et un meuble tv sur mesure. L’étage abrite deux grandes suites parentales, une troisième chambre, un bel espace mezzanine avec vide sur séjour, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Confort absolu grâce à la climatisation gainable airzone dans toutes les pièces, et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés pour leurs performances et leur esthétique. À l’extérieur : terrasse, jardin paysagé, garage et deux places de stationnement. Possibilité d’aménager une chambre en rez-de-chaussée selon vos besoins. Prestations de standing, finitions irréprochables — une visite s’impose ! Plan et video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 17 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sublime villa 3 faces sans aucun vis à vis de 109 m² Edifiée sur 2 niveaux sur une parcelle de 600 m² dans laquelle la nature vous accueille généreusement Environnement très calme, la maison se situe dans une impasse à 10mn à pieds du centre. Son jardin arboré et intimiste lui ajoute un vrai charme. Des 4 coins du jardin vous n'aurez AUCUN vis à vis vous garantissant le calme et l'intimité. Entourez de végétation, vous trouverez - un espace barbecue ombragé - Une piscine sans aucun vis à vis - Un espace potager - Un forage Une sublime terrasse attenante à la pièce à vivre, vient ici rajouter du privilège à cet havre de paix qu'offre les différents espaces extérieurs Edifiée sur 2 niveaux, chaque volume est très aéré et lumineux, avec tous, une vue dégagée Voici comment elle se compose EN RDC - Très belle pièce à vivre traversante EST / OUEST avec cheminée et clim réversible de 33 m² donnant accès : - côté OUEST à une superbe terrasse couverte très intimiste de 12 m² - côté EST à une véranda très lumineuse, isolée de 14 m² donnant accès au coin barbecue et à la piscine. - Une cuisine séparée de 13,5 m² attenante au garage, et s'ouvrant également sur une véranda donnant elle aussi l'accès aux espaces extérieurs. - Un garage avec fenêtre, ouverture / fermeture motorisée de 27 m² et sa mezzanine de 13 m². - Une entrèe avec placard - 1 WC avec fenêtre A L'ETAGE - 3 chambres au espace très généreux de 15 m², 20 m² et 11 m², avec placards - 1 salle d'eau avec grand bac à douche à l'italienne - 1 WC séparé La nature gouvernant cette propriété, ajoutée à l'absence totale de vis à vis, vous offrira avec certitude de doux instants privilégiés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 590837 ).

À seulement quelques minutes des plages et du centre de Saint-Cyprien, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour les moments de convivialité. L'agencement actuel offre une grande souplesse d'aménagement et permet d'envisager deux à trois chambres selon vos besoins : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou espace de télétravail. Les travaux structurels ont déjà été réalisés, garantissant confort et sérénité : ? isolation complète ? huisseries neuves ? système de chauffage et climatisation récents ? matériaux de qualité Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût, tout en profitant d'une maison entièrement habitable dès aujourd'hui. À l'extérieur, le terrain bien exposé ouvre de nombreuses perspectives : jardin méditerranéen, espace détente, ou encore projet de piscine, selon vos envies. La terrasse existante constitue déjà un bel espace de vie supplémentaire. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille à la recherche d'un bien modulable, ou à un projet de résidence secondaire à proximité immédiate de la mer. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité auprès de votre agence Stéphane Plaza Immobilier ? Latour-Bas-Elne.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Cyprien village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme d'environ 153 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement divisée en deux logements T2 indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte. Il est également tout à fait possible de réhabiliter l'ensemble en une maison familiale confortable, en réunissant les volumes existants. Maison climatisée, équipée de double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisé. Un bien rare sur le secteur, s'adaptant à plusieurs projets de vie. Vous n'êtes pas sur place. Pré- visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079.

ACHAT - ST CYPRIEN PLAGE Proche port, plage et commerces, superbe villa de 2021 en 3 faces avec jardin arboré, terrasses et solarium. En rdc, séjour / salle à manger, cuisine us équipée et cellier, une suite parentale (17.76 m²) en rdc avec sde et wc. Salle d'eau, 2 wc ind. terrasse, solarium de 39.65 m² avec vue sur le canigou. Garage et parking. Climatisation gainable, alarme, panneau solaire, fibre, double vitrage avec moustiquaires Belles prestations et confort avec un environnement privilégié au calme dans résidence sécurisée. rare à la vente, à visiter sans tarder!