Vente maison 4 pièces 98 m² Latour-Bas-Elne (66200)

Coup de coeur à latour-bas-elne ? À 10 min des plages venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 98 m² (2 faces), alliant modernité, confort et sérénité. Implantée sur une parcelle de 228 m², elle offre un cadre de vie idyllique, sans aucun vis-à-vis, à deux pas des commodités et des plages de saint-cyprien et d'argelès-sur-mer. Au rez-de-chaussée : laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m². La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également d'un wc indépendant et d'un garage attenant. À l'étage : l'espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables, d'une salle de bains moderne (avec douche) et d'un dégagement fonctionnel. Les prestations : - climatisation réversible installée en 2021 - isolation des combles récente - conduit de cheminée opérationnel - double vitrage - volets roulants électriques - abri de jardin - vide sanitaire surélevé une maison "clé en main", parfaite pour une famille ou une résidence secondaire, offrant le parfait compromis entre tranquillité et proximité du littoral. Prix : 305000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : b - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 580 et 840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou céline ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793 664 145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451634 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Dans une impasse au calme, cette maison traditionnelle des années 60 rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et services du quotidien. À l'abri des regards, la maison profite de plusieurs espaces extérieurs permettant de suivre le soleil tout au long de la journée. De véritables prolongement de la maison pour profiter en toute intimité. Vous apprécierez son agréable patio, son jardin agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que ses espaces de détente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, espace jeux, jardin paysager ou même potager (présence d'un puits). Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et conviviale composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec îlot central et celliers. Son agencement favorise les moments de partage et les surfaces appréciables totalisent un espace de vie d'environ 42 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, apportant confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille les chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Attenant à l'habitation, un premier garage d'environ 17 m² offre aujourd'hui un espace de stockage appréciable mais pourra également être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou autre activité professionnelle. La maison dispose également d'un second garage d'environ 28 m² permettant de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de rangement ou de bricolage. Le stationnement sur la parcelle est également possible. -Situation en impasse -Climatisation -VMC double flux -Double vitrage -Reseau ethernet -Hotte aspirante avec moteur déporté -Multiples espaces extérieurs -Deux garages et fort potentiel d'évolution Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche du littoral. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

Au coeur de la très prisée commune de Latour-Bas-Elne, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 130 m², pensée pour offrir espace, confort et convivialité. Dès l'entrée, le salon-séjour lumineux vous invite à la détente et s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour partager des moments ensoleillés. La cuisine indépendante prolonge l'espace de vie et donne accès à une vaste véranda de 24 m², véritable pièce à vivre où se retrouvent petits et grands en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec douche, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Iad France - Clément Laur (06 29 35 31 63) vous propose : Maison 3 faces de plain-pied d’environ 130 m² environ habitables, construite en 2003 sur une parcelle de plus de 470 m² environ. L’entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m² environ comprenant un espace salon-séjour ainsi qu’une grande cuisine équipée ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier. Une pièce supplémentaire d’environ 15 m² environ complète l’ensemble et offre un accès à une terrasse située au-dessus du garage. Le garage dispose également d’un espace de rangement et d’un WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces aménagés, de terrasses carrelées ainsi que de places de stationnement à l’intérieur de la parcelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de coeur à latour-bas-elne ? À 10 min des plages venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 98 m² (2 faces), alliant modernité, confort et sérénité. Implantée sur une parcelle de 228 m², elle offre un cadre de vie idyllique, sans aucun vis-à-vis, à deux pas des commodités et des plages de saint-cyprien et d'argelès-sur-mer. Au rez-de-chaussée : laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m². La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également d'un wc indépendant et d'un garage attenant. À l'étage : l'espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables, d'une salle de bains moderne (avec douche) et d'un dégagement fonctionnel. Les prestations : - climatisation réversible installée en 2021 - isolation des combles récente - conduit de cheminée opérationnel - double vitrage - volets roulants électriques - abri de jardin - vide sanitaire surélevé une maison "clé en main", parfaite pour une famille ou une résidence secondaire, offrant le parfait compromis entre tranquillité et proximité du littoral. Prix : 305000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : b - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 580 et 840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou céline ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793 664 145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451634 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – Secteur recherché. Dans un secteur particulièrement prisé, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de plain-pied récente située au cOEur d’un lotissement moderne et calme. Idéalement placée, vous êtes à 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités. Cette maison trois faces, exposée plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une grande pièce de vie spacieuse et facilement aménageable, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle d’eau avec double vasque. Un WC indépendant complète l’espace. Les prestations sont de qualité : •Menuiseries en aluminium •Volets roulants électriques •Climatisation •Excellente performance énergétique (classe A) Un garage aménagé ainsi que deux places de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien. Quartier calme, environnement agréable, maison clé en main : un bien rare sur le secteur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à saint-cyprien, dans un quartier recherché, cette maison de 112 m² habitables sur une parcelle de 450 m² offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie. À proximité immédiate des commerces, du collège, du parc de la prade et à seulement 30 minutes à pied de la plage (ou quelques minutes à vélo), elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien. La maison se compose de : - un agréable salon / salle à manger lumineux, - une cuisine indépendante aménagée, - trois chambres, - un bureau, - une salle d'eau, - une salle de bain - deux wc. Un garage complète l'ensemble. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa configuration permettant de disposer d'une partie indépendante. Celle-ci pourra convenir à un projet locatif générant un revenu complémentaire, à l'accueil de la famille ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 450 m² est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image. Quelques travaux de personnalisation permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison afin de l'adapter pleinement à vos goûts et à vos besoins. Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur prisé de saint-cyprien. Prix de vente : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1052 euros et 1424 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.