Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - damien gitard vous propose : - canet-en-roussillon - maison de ville 3 faces de 180 m² - t6 - piscine - jacuzzi - garage -cuisine d'ete superbe villa rénovée de plus de 180 m² idéalement située au coeur de canet-en-roussillon, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et centre médical, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de perpignan.

Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un vaste espace de vie contemporain d’environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée et vue sur le jardin paysager.

Elle dispose de jusqu’à 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et salle de bain privative.

Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’ensemble avec buanderie, espace de stockage et pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire.

À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec piscine chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d’été entièrement équipée.

Le terrain de 600 m², réparti sur trois titres distincts, offre également un fort potentiel avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 266 m².

Prestations : .

Poêle à bois.

Climatisation réversible • double vitrage • volets électriques • forage • garage de 18 m² et stationnements privatifs.

Cuisine ixina 15 000e.

Taxe foncière : 3 000e la configuration de la maison permet également un usage professionnel ou locatif grâce à ses accès indépendants.

Excellent potentiel de rentabilité saisonnière avec des revenus pouvant atteindre environ 3 000 € par semaine en haute saison.

Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché entre mer et montagne.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien gitard, votre conseiller prestige et manager immobilier de canet-en-roussillon et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.