Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad france - damien gitard vous propose : cabestany – villa 4 faces de 155 m² – 4 chambres plain-pied – combles aménageables de 90 m² - possibilité de 2 logements – garage – sans vis-à-vis située dans un quartier résidentiel très recherché de cabestany, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa 4 faces de construction traditionnelle datant de 1982, offrant 155 m² habitables et 90 m² de combles aménageables.

Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager la création de deux appartements.

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux avec cheminée une grande cuisine fermée.

Une salle de bain, un wc indépendant.

Une véranda supplémentaire de 8 m², attenante à la terrasse extérieure 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec sa salle d'eau à l'étage : environ 90 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs donnant accès à un balcon extérieurs et annexes : villa individuelle 4 faces grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules garage de 16 m² terrasse avec barbecue environnement calme et sans vis-à-vis informations complémentaires : construction de 1982 taxe foncière : environ 2 500 € / an travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir un beau potentiel dans un secteur privilégié de cabestany !

Avec ses 4 chambres de plain-pied, ses volumes généreux et ses combles aménageables, cette villa représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans un quartier prisé, à proximité de perpignan.

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Damien gitard – conseiller immobilier & manager iad france vous avez un projet immobilier à cabestany, perpignan ou dans les pyrénées-orientales ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.