Quel est le prix moyen de l'immobilier à Canet-en-Roussillon ?

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen de l'immobilier se situe autour de 3 695 € par mètre carré, avec des variations selon la proximité du littoral et le type de bien.

Le marché immobilier est-il dynamique à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier connaît une phase de stabilisation avec une baisse des transactions, mais reste attractif grâce à la demande liée au tourisme et à la qualité de vie.

Le marché locatif est-il intéressant à Canet-en-Roussillon ?

Oui, le marché locatif est attractif avec un rendement estimé autour de 10,48 %, notamment grâce à la location saisonnière et à la fréquentation touristique.

Pourquoi investir à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon attire par son emplacement en bord de mer, son dynamisme touristique et des prix encore compétitifs comparés à d'autres stations balnéaires du sud de la France.

Immobilier à Canet-en-Roussillon (66140) : annonces, prix et marché local

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Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon, station balnéaire prisée, présente un marché immobilier aux facettes variées.

Avec ses 13227 habitants et une évolution démographique de 6,36 %, Canet-en-Roussillon reste attractive pour de nombreux acheteurs et locataires. Idéale pour profiter du soleil tout en restant connectée aux grandes villes, elle propose un cadre de vie appréciable.

Comment se comporte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon témoigne d’un léger recul avec 462 mutations, dont 130 maisons et 332 appartements vendus. L’évolution des ventes de -12,33 %, couplée à un prix moyen de 3695 euros par m², indique une période de stabilisation.

Est-il intéressant d’acheter à Canet-en-Roussillon ?

Acheter à Canet-en-Roussillon devient une option réfléchie pour les familles et retraités cherchant un cadre paisible. Le prix moyen global de 184931 euros offre des opportunités d’achat, surtout en comparaison avec des villes proches.

Quelles sont les opportunités pour louer à Canet-en-Roussillon ?

Louer à Canet-en-Roussillon représente une perspective attrayante. Le taux de rotation de 6,91 % et un rendement locatif de 10,48 % témoignent d’un marché solide, attirant les investisseurs en quête de stabilité.

Quelle est l’évolution de la construction à Canet-en-Roussillon ?

La construction à Canet-en-Roussillon évolue avec prudence, visant à préserver l’identité locale tout en répondant aux besoins croissants de la population. Les nouveaux projets sont souvent orientés vers des habitations respectueuses de l’environnement.

Comment les structures de biens évoluent-elles ?

Sur le plan structurel, le marché évolue vers des logements plus petits, adaptés à une population jeune et mobile. La surface moyenne de 52 m² attire particulièrement les primo-accédants.

Comment se compare Canet-en-Roussillon à ses communes voisines ?

Comparée aux communes voisines comme Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon affiche une attractivité durable, tant par ses prix que par sa qualité de vie. Le marché reste équilibré, sans pression excessive sur les prix.

Quelles sont les perspectives pour le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Les perspectives pour le marché immobilier à Canet-en-Roussillon en 2026 s’annoncent prometteuses, avec une stabilisation éventuelle des prix et une augmentation de la population. Cet environnement pourrait favoriser les projets de construction et d’investissement diversifiés.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier ?

Quel est le prix moyen du m² à Canet-en-Roussillon ?

Le prix moyen du m² est de 3695 euros.

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché montre une légère stagnation avec une évolution des ventes de -12,33 % mais des prix qui restent relativement stables.

Y a-t-il un marché locatif à Canet-en-Roussillon ?

Oui, le marché locatif est dynamique, avec un bon rendement locatif de 10,48 %.

Quelles sont les communes voisines à considérer ?

Les communes voisines incluent Saint-Cyprien et Perpignan, offrant des options similaires pour l’immobilier.

Les dernières annonces immobilières à Canet-en-Roussillon (66140)

Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

125 000 €

Appartement CANET PLAGE (66)

Canet-en-Roussillon (66140)

Ce charmant studio vendu meublé, situé dans le quartier du port, vous séduira par sa vue imprenable et sa tranquilité. Ce bien en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une grande pièce meublé très lumineuse avec un coin cuisine aménagé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilette. Pour compléter ce dernier, nous avons une terrasse de 16 m² avec une exposition nord-est et d'un cellier de 5,89 m² situé au rez-de-chaussée. Si vous souhaitez profitez pleinement de la lumière naturelle et d'un panorama exceptionnel sur le port et sur la mer ce studio est pour vous. Il allie confort, praticité et situation rare. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter afin qu'on puisse organiser une visite. Idéal pour un première acquisition, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 606298 ).

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Appartement de 45m2 à louer sur Canet-en-Roussillon

Canet-en-Roussillon (66140)

Appartement t2 de particulier à louer sur canet-en-roussillon. Disponible le 17 / 10 / 2026 pour cette location meublé de 45 m² proposé à 500 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 17 / 10 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 66037.

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Canet-en-Roussillon (66140)

Devenez propriétaire de ce charmant studio meublé idéalement situé à Canet-en-Roussillon, proche des plages, dans une résidence arborée, sécurisée avec piscines et courts de tennis. Un appartement lumineux de 27 m², au 1er étage, offrant une belle exposition ouest et une vue sur un paisible jardin. L'intérieur rénové est équipé d'une cuisine américaine, dispose d'une salle d'eau et un WC séparé. Un confort accentué par le chauffage individuel à climatisation réversible. Profitez également d'une terrasse de 8 m² pour des moments de détente. Vous bénéficiez également d'une place de parking. À saisir rapidement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

319 000 €

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Canet-en-Roussillon (66140)

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335 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Canet-en-Roussillon (66140)

Iad france - frederic artero vous propose : canet-plage – port alysée – duplex t3 – rooftop – terrasse – garage – exclusivité dans le secteur recherché de port alysée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex offrant 65 m² habitables et de très belles prestations. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 12 m², une cuisine ouverte aménagée, un espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec dressings, d’une salle d’eau avec wc et d’un placard aménagé. Vous accéderez également à un remarquable rooftop de 52 m², véritable jardin suspendu bénéficiant d’une vue panoramique. Un garage situé au sein de la résidence complète ce bien rare à canet-plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.83€ par mois (soit 1102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

123 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Canet-en-Roussillon (66140)

Iad France - Timéo Galante vous propose : CANET PLAGE Venez découvrir cet appartement en très bon état, situé à Canet-en-Roussillon secteur Plage, bénéficiant d'une exposition EST et d'une terrasse, à seulement 300 mètres de la plage. D'une surface habitable de 37 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace de vie aéré et lumineux grâce à son orientation. La chambre, fonctionnelle et au calme, dispose de grands rangements. L'ensemble est en très bon état, prêt à être habité sans travaux. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un bon confort en toutes saisons. La résidence sécurisée par digicode assure une tranquillité appréciable. Un parking privatif complète ce bien ! La terrasse de 13 m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un atout pour profiter des journées ensoleillées du Roussillon. Le cadre de vie est pratique : les arrêts de bus se trouvent à 100 mètres, l'école maternelle et l'école élémentaire à 600 mètres, le collège à 800 mètres, le lycée à 1,5 km, un supermarché et un pôle santé à 1 km. L'aéroport est accessible à 17 km. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

98 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Canet-en-Roussillon (66140)

Iad france - adam neto vous propose : canet-en-roussillon - appartement - t2 25.59 m² - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de canet-en-roussillon séduit par son emplacement en première ligne de la mer (résidence la rose des sables) et sa bonne exposition ouest. D'une surface habitable de 25059 m², ce t2 en bon état, situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Un espace nuit, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec soin. Un cellier indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien et une loggia de 7 m². Le logement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible par pompe à chaleur split pour un confort thermique toute l'année, ascenseur, ainsi qu'un accès sécurisé. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout son potentiel. Iad france - adam neto avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adam neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

175 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Canet-en-Roussillon (66140)

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190 000 €

vente appartement 3 Pièce(s)

Canet-en-Roussillon (66140)

Très bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d'une agréable résidence arborée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour climatisé avec une belle cuisine américaine, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Le rez-de-jardin apporte un véritable confort de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur de la résidence. Une place de parking complète ce bien. Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

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Canet-en-Roussillon (66140)

Sandrine duport vous présente en exclusivité votre futur pied à terre à canet en roussillon dans un environnement privilégié; (visite virtuelle 3d disponible sur demande) imaginez vos matinées face à la méditerranée, votre café sur la terrasse et la plage accessible en quelques pas, sans aucune route à traverser. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce pied-à-terre d'environ 25 m², prolongé par une terrasse de près de 7 m², bénéficie d'une vue mer en première ligne et d'une exposition est particulièrement agréable. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, véritable prolongement extérieur du logement, suffisamment confortable pour y installer une table et profiter de repas face à la mer. L'intérieur dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche et wc, d'un grand placard dans l'entrée ainsi que de la climatisation. Son agencement offre également un intéressant potentiel d'optimisation, avec la possibilité d'étudier la création d'un espace cabine afin de mieux dissocier les couchages. La résidence offre un cadre particulièrement recherché pour profiter pleinement du littoral : accès direct à la plage, piscine, jardin paysager, gardien présent toute l'année, interphone et double ascenseur remplacé en 2026. Autre atout essentiel en bord de mer : une place de parking privative et sécurisée est comprise avec le bien. Le logement pourra être vendu meublé ou non, selon accord entre les parties. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement bénéficiant d'un emplacement particulièrement attractif. Les atouts à retenir : première ligne mer, vue depuis le logement et la terrasse, accès direct à la plage sans route à traverser, terrasse d'environ 7 m², piscine, parking privatif sécurisé, climatisation, gardien à l'année et résidence soignée. Une adresse où l'on vient avant tout pour une chose : ouvrir la porte, poser ses affaires et profiter immédiatement de la mer. Taxe foncière : 705 euros charges de copropriété : 233 euros par trimestres soit environs 932 euros par an dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 636 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez duport sandrine, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de duport sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461833sdup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 748 lots - dont 286 lots habitation. Charges annuelles : 232.96 euros. Sandrine duport (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 821961133 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.