Immobilier à Pollestres (66450)

Référence 3607 - disponible janvier 2026 a pollestres venez découvrir la résidence agora, immeuble livré au printemps 2025 studio vide situé au rdc, d'une superficie habitable de 37.22 m² avec une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilette, terrasse, 1 place de parking privative. Loyer 560€ charges comprises (dont 65€ de charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle ), dépôt de garantie 495€, honoraires de location 409.42€ (dont 111.66€ d'état des lieux) dpe a 68kwh / m2 / an ges a 2kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 419€ (année de référence des prix : 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Opportunité Rare ! Terrain Agricole de 15 874 m² à Pollestres Situé dans la charmante commune de Pollestres, ce vaste terrain agricole de 15 874 m² est une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les agriculteurs en quête d'un espace généreux pour développer leur projet agricole. Ce terrain bénéficie d'une surface conséquente offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos ambitions. Que vous souhaitiez y créer un domaine viticole, une exploitation maraîchère, une plantation arboricole ou tout autre projet agricole, ce terrain saura répondre à vos attentes. Ses vastes étendues vous permettront de laisser libre cours à votre créativité tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, propice à l'épanouissement de vos cultures et de votre activité agricole. Le terrain offre également une magnifique vue sur le lac de Villeneuve-de-la-Raho, un véritable atout qui apporte charme, valeur et cadre paisible à votre futur projet. Bénéficiant d'un environnement préservé et d'un climat favorable à l'agriculture, ce terrain est idéalement situé pour prospérer et donner vie à vos projets les plus ambitieux. La commune de Pollestres, reconnue pour son dynamisme économique et son attractivité, offre un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées aux activités agricoles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un magnifique terrain agricole à Pollestres et de réaliser vos rêves d'agriculture et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178992 : Secteur prisé à Pollestres ! À 5 min de Perpignan et de la zone commerciale Porte d'Espagne. Beau terrain 2 faces de 289 m². Profitez d'une surface confortable pour votre jardin dans cette commune dynamique et cotée. Idéal pour une vie de famille pratique et proche de tout. Devenez propriétaire sans compromis avec cette villa de 84 m² aux volumes surprenants (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée privilégie la convivialité avec une pièce de vie de 35 m² très lumineuse et un accès garage direct (15 m²). L'étage est parfaitement optimisé : 3 chambres confortables dont une avec son propre dressing, WC séparé et une salle d'eau équipée. Une conception intelligente qui maximise chaque m² pour vous offrir tout le confort d'une grande villa à budget maîtrisé. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située au sud de Perpignan sur la route vers l'Espagne, toute proche, Pollestres vous accueille en Catalogne et vous offre le meilleur de cette région si particulière où le soleil prend ses quartiers 300 jours par an. Pollestres est un havre de paix et de tranquillité un peu à l'écart de l'agitation de la capitale régionale et qui séduit dès votre arrivée. Nichée au coeur d'une nature exceptionnelle en pays catalan, la région bénéficie de nombreux panoramas naturels uniques. Entre le massif des Aspres, contrefort des Pyrénées, le littoral exceptionnel de la Méditerranée et ses 22 km de plages ou encore le site du lac de la Raho jouxtant la commune, les week-ends à Pollestres sont bien remplis pour les sportifs et les adeptes du farniente ! L'hiver, l'agréable station de Bolquère est accessible à moins d' 1h30. La petite ville accueille également de nombreuses entreprises, commerces et propose tous les équipements nécessaires, notamment sportifs pour y faire sa vie toute l'année seul ou en famille. Deux médecins généralistes sont présents sur le village dans un centre médical qui regroupe de nombreux praticiens et une pharmacie. C'est dans l'accueil et les sourires des habitants que la chaleur catalane prend tout son sens. Ici on défend et on partage sa culture et sa langue. Les fêtes et les rassemblements sont nombreux toute l'année pour faire vivre les traditions catalanes. La Nature offre un terroir exceptionnel qui ravira les tables entre les fruits, les vins, la charcuterie ou encore l'huile d'olive. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme composé essentiellement de maisons individuelles, la résidence Agora propose des prestations de qualité pour les résidents de ses logements. Les deux bâtiments de la résidence Agora se distinguent par leur design contemporain d'inspiration régionale et sont entourés d'arbres méditerranéens. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 60 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé, deux chambres dont une aux normes PMR, une salle d'eau. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, et PTZ selon modalités. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Iad france - florian pla vous propose : .

Découvrez cette spacieuse villa à étage 3 faces où l'on peut y vivre en plain-pied, idéale pour une grande famille, alliant confort, modernité et économie d'énergie. Bénéficiant d'un dpe a grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires récents, son double vitrage et sa climatisation, cette maison est conçue pour un cadre de vie agréable toute l'année. Cette villa comprend : - entrée sur séjour et salon avec poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse - cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse ombragée l'été - suite parentale de près de 23 m², beaux volumes avec salle d'eau wc - 3 chambres dont placards - wc indépendant - salle de bains avec douche et baignoire - un bureau et un grand espace de rangements - 22 m² de garage - cave en sous-sol total avec un belle hauteur, idéal professionnel. Extérieur et équipements : - jardin piscinable, idéal pour des moments de détente en famille - garage spacieux avec espace buanderie - climatisation et chauffe-eau thermodynamique pompe à chaleur - panneaux solaires récents pour une consommation énergétique optimisée atouts : -maison de construction traditionnelle très bien isolée, économique et écologique dpe a -proximité des commodités (écoles, commerces, transports) -quartier recherché mandat ref 429958 dpe a ges a honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth van der waal, au 06 22 19 28 66 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth van der waal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 798595989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth van der waal (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 798595989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement neuf de 59,94 m², idéalement situé au 3 Avenue Laure Manaudou, Pollestres. Avec ses 2 chambres et un salon spacieux, cet espace moderne et lumineux est parfait pour profiter d'un cadre de vie confortable. La résidence Agora, nichée dans un quartier résidentiel paisible, offre des prestations de qualité et une terrasse au design contemporain entourée de verdure méditerranéenne. Profitez également d'un parking extérieur. Disponible à la location pour 860 EUR par mois, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations dès aujourd'hui ! Disponible au 31 décembre 2025.

Nous vous proposons à la location cette maison meublée R + 1 bénéficiant d'un emplacement idéal. Elle se situe à Pollestres dans un quartier récent jouxtant la résidence "Les Sénioriales" et à proximité de toutes commodités. Sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison est exposée sur trois faces et propose un jardin avec terrasse. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'une allée avec deux places de parking privatives. À l'intérieur, cette maison T4 offre une surface habitable de 94 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée avec Séjour, cuisine ouverte équipée avec îlot central, une suite parentale avec dressing et salle d'eau + wc intégré. Un second wc séparé complète l'ensemble pour plus de confort. À l'étage : 2 chambres dont une aménagée en bureau (modifiable selon besoin personnels) et une salle de bains avec wc. Climatisation réversibles gainable dans chaque pièces, éléments d'équipements récents. Visite sur dossier préalable. Charges mensuelles : 30 € / Consommation eau et EDF : charge locataires. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 450 € Charges locatives mensuelles au forfait : 30 € Dépôt de garantie : 2 840 € Honoraires à la charge du locataire : 376 € Honoraires d'agence : 2,21 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

Iad France - Florian Puig vous propose : Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette agréable maison offrant 110 m² habitables sur un terrain d'environ 650 m² soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et climatisé, orienté est-ouest, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, pour une superficie totale de 46 m². Une chambre, avec la possibilité de la transformer en une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau. L’ensemble bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal. À l’extérieur, profitez d’un bel espace avec une piscine de 8m x 4m idéale pour les beaux jours et d’un terrain aménagé et parfaitement entretenu. Côté stationnement et stockage, un garage de 20 m² avec mezzanine de rangement et une place privative sur la parcelle viennent compléter les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Puig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.