Maison avec cheminée à vendre à Tarascon-sur-Ariège (09400)

Vallée de la courbière. Maison t3 à rénover traversant + dépendances. La maison se présente ainsi : pièce de vie avec cheminée ouverte et accès à une terrasse plein sud et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau / wc. Le terrain s'étend jusqu'au ruisseau en contrebas. En enfilade, des dépendances : entrepôt sur 2 niveaux de 88 m² environ et garage / atelier d'environ 33 m² beaucoup de charme et de possibilités. Non soumis au dpe, pas de chauffage - mentions légales : proposé à la vente à 130500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit180326 : vallée de la courbière. Maison t3 à rénover traversant + dépendances. La maison se présente ainsi : pièce de vie avec cheminée ouverte et accès à une terrasse plein sud et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau / wc. Le terrain s'étend jusqu'au ruisseau en contrebas. En enfilade, des dépendances : entrepôt sur 2 niveaux de 88 m² environ et garage / atelier d'environ 33 m² beaucoup de charme et de possibilités. Non soumis au dpe, pas de chauffage - mentions légales : proposé à la vente à 130500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier calme et ensoleillé de Tarascon sur Ariège, villa avec véranda, garage, entourée d'arbres fruitiers, jardin de plus de 600 m². Au rez de chaussée, véranda 10 m², séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, couloir, wc, chaufferie, garage avec mezzanine. Au premier étage, une salle d'eau wc, trois chambres dont deux avec placards, palier. Points forts : sa situation proche des commerces. Pièces lumineuses et ensoleillées.

Quartier résidentiel, supermarché à 2 mns à pied, villa composée, au rez de chaussée, d'une véranda, une entrée, wc, deux chambres, chaufferie, garage. À l'étage, séjour cheminée, terrasse, cuisine, trois chambres penderies, salle de bain. wc. Combles aménageables. jardin clôturé, atelier et rangement.

Iad France - Jérôme Algans vous propose : Vue montagnes et grand balcon : maison rénovée de 134 m² avec 4 chambres possibles – Tarascon-sur-Ariège Entre Foix (17 min) et Ax-les-Thermes (25 min), découvrez cette belle maison rénovée de 134 m² située à Tarascon-sur-Ariège, dans un environnement privilégié au pied des montagnes. À proximité immédiate des écoles, commerces, complexes sportifs, gare SNCF et principaux sites touristiques de l’Ariège, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en constituant une parfaite résidence secondaire. Alliant confort, beaux volumes et excellent entretien, elle séduira les amoureux de nature recherchant une maison prête à vivre. Un intérieur chaleureux et fonctionnel 1er étage : un bel espace de vie lumineux Dès l’entrée, vous découvrirez un palier avec vestiaire ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine meublée de plus de 15,5 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un espace agréable au quotidien. Le séjour de 34 m² propose une atmosphère chaleureuse avec son salon cosy agrémenté d’une cheminée et sa salle à manger conviviale. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez à un superbe balcon de 29 m² exposé sud-est, véritable prolongement de l’espace de vie. Équipé d’un store banne, il est idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement admirer la vue sur les montagnes. 2e étage : trois belles chambres L’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes : Chambre de 15 m² Chambre de 18,28 m² Grande chambre de 31,63 m² Vous trouverez également une salle d’eau de 8,9 m² entièrement rénovée avec goût, comprenant : Douche à l’italienne Meuble vasque Sèche-serviettes VMC Second WC 3e étage : un espace modulable selon vos envies Entièrement rénové, le dernier étage mansardé accueille un agréable espace lecture ou bureau ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : Quatrième chambre Salle de jeux Espace télétravail Chambre d’amis Coin détente Deux Velux équipés de stores électriques apportent luminosité et confort. Rez-de-chaussée : espace et praticité Le rez-de-chaussée de 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage et de stationnement. Vous bénéficierez notamment d’un garage avec double porte sectionnelle et une hauteur de passage de 1,90 m. Un extérieur soigné et sécurisé La propriété dispose d’un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu : Parking en enrobé facile d’entretien Portail électrique Bel espace engazonné Abri de jardin de 17 m² idéal pour le stockage, les vélos ou les équipements de loisirs Des prestations récentes de qualité De nombreux travaux ont été réalisés récemment afin de garantir confort, sécurité et tranquillité : Toiture entièrement refaite Planches de rive en aluminium et sous-faces en PVC sans entretien Rénovation complète du balcon Clôture rigide avec lames occultantes sur tout le pourtour de la propriété Conduit de cheminée neuf en inox double peau Les atouts de cette maison 134 m² habitables 4 chambres possibles Grand balcon de 29 m² exposé sud-est Vue montagnes Jardin clos avec portail électrique Garage et vaste rez-de-chaussée de 70 m² Maison rénovée et très bien entretenue Proximité immédiate des commodités Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre naturel privilégié au cOEur de l’Ariège. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison, deux logements ! À proximité de tarascon-sur-ariège, dans un village calme, cette grande maison à ossature bois de 1984 offre deux logements spacieux, pouvant être réunis très facilement selon vos besoins. Le premier logement, d'une surface d'environ 162 m², dispose d'une entréee, un vaste salon avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante avec un espace salle à manger, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le second logement, d'environ 127 m², propose un beau salon équipé d'un poêle norvégien, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Les volumes généreux, l'agencement atypique, la vue dégagée sur les montagnes, la présence d'une piscine intérieure à rénover confèrent à cette propriété un caractère unique. S'ajoutent également un triple garage, plusieurs espaces terrasses, balcons et un jardin, parfaits pour profiter des extérieurs. Honoraires : 17 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 282 000 € agence pyrenees immobilier - sayo flavien - agent commercial - rsac n° 814 419 883 - 05 61 640 640. Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 91 03) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un village de moyenne montagne ariégeois où vous pourrez aller faire vos courses à pied, cette maison ancienne dans la même famille depuis son origine au 18 ème siècle possède quelques arguments pour séduire les ammateurs de pierres anciennes. Des cheminées omniprésentes, de hauts plafonds, de belles portes anciennes, ce que l'on attend de ces maisons au charme certain. Le confort est présent, une cuisine fonctionnelle, des salles d'eau modernes, du double vitrage, on peut envisager de s'y installer rapidement, même si l'on pourra envisager quelques travaux pour la rafaîchir. Sa surface confortable, ainsi que ce qui pourrait être un logement pour visiteurs, rendront assurément la vie bien agréable en ce lieu. À bientôt pour en parler.

Villa avec deux garages, jardin clôturé, quartier calme et ensoleillé. une entrée avec vestiaire, un wc, un séjour salon avec cheminée 32 m², une cuisine équipée 15.50 m², les deux pièces donnent sur une terrasse. trois chambres 18 m² 15 m² et 18 m². salle d'eau douche à l'italienne wc. Au niveau supérieur une pièce mansardée. Toutes les pièces sont lumineuses. Cette maison est agréable et confortable.

Iad france - david bonaldo vous propose : mercus-garrabet - maison en pierre 116 m² - 8 hectares de terrain située à l'écart du village, cette maison en pierre, de caractère, entièrement rénovée offre 116 m² habitables au coeur d'un domaine remarquable de 76 938 m², alliant authenticité du bâti ancien et confort contemporain. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 116 m². Elle se compose : - au rez de chaussée d'un grand séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle séparée. - à l'étage, 2 chambres confortables sont accompagnées d'un dressing pratique, offrant de bonnes capacités de rangement. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution, tandis qu'une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le bien a été entièrement rénové avec goût offrant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur air / air, chaudière à gaz et cheminée pour une ambiance conviviale. Le parc paysager avec son ruisseau, qui entoure la propriété constitue un atout remarquable, offrant un cadre verdoyant et préservé. Pour organiser une visite de cette belle grange rénovée, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison de village à Capoulet-et-Junac. Située dans le pittoresque village de Capoulet-et-Junac, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 5 pièces réparties sur une surface de 93 m², elle est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un lieu chargé d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une ravissante terrasse. Cette maison de village dégage une atmosphère unique et rustique. Les murs en pierre apparente et le magnifique parquet bois confèrent un cachet incomparable à ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Alors n'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Capoulet-et-Junac. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Composée, au rez de chausée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine. Au premier étage, une grande chambre, une salle de bain, un wc. Au deuxième étage, deux chambres. Des combles amménageables. À quelques mètres, un agréable jardin de 400 m².

Proche des cabannes, jolie maison de village rénovée avec terrasse. Composée d'une entrée, belle pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique + cheminée ouverte grange à rénover en face de la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 147000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 04 / 2026 - classe energie e : 300 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vanessa Laude vous propose : DU POTENTIEL ! Idéalement située à Château-Verdun, entre Foix et Ax les Thermes, à 5 minutes du village de Les Cabannes (village service, tous commerces et commodités, gares SNCF et routière), ensemble immobilier mitoyen traversant sur un terrain clos de 502 m², avec une belle vue sur les montagnes. La maison principale offre 141 m² habitables répartis sur 2 niveaux : Au rez de chaussée se trouvent une cuisine ouverte sur la cour et sur le salon (équipé d'une cheminée insert), une chambre et une salle d'eau avec toilette. Une grande buanderie d'environ 20 m² fait office de chaufferie et d'atelier. Au 1° étage : une cuisine séparée, un salon (19 m²), deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au 2° étage : un magnifique grenier de 65 m² (en deux parties) isolé et aménageable, et une chambre mansardée de 11 m² avec dressing. Possibilité de faire deux logements (1 par étage) avec fort potentiel de rendement locatif dans cette région très touristique. Un deuxième bâtiment offre une belle grange d'environ 38 m² (hauteur sous plafond 5 mètres) et un deuxième espace de 25 m² au sol sur 2 niveaux, le tout aménageable après travaux de rénovation. Un garage fermé (portail électrique) complète l'ensemble. La surface utile totale est d'environ 330 m². Un agréable jardin potager et fruitier est bien entretenu (2 récupérateurs d'eau de 1000litres chacun). Chauffage central par pompe à chaleur air / eau, eau chaude produite par deux panneaux solaires, de quoi réaliser de substantielles économies ! (double vitrages performants et volets roulants électriques). Cette maison en très bon état offre de nombreuses perspectives : maison familiale, résidence secondaire, investissement locatif. Située dans un village calme, proche de nombreux sites touristiques et sportifs (escalade, canoé, randonnée, ski. ), elle n'est qu'à 25mn de Foix, 30mn du plateau de Beille et 55mn du Pas de La Case. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec jardin – 120 m² – Les Cabannes – Haute Ariège Au cœur du charmant village des Cabannes, au pied des montagnes et à proximité immédiate du célèbre plateau de Beille, découvrez cette maison de village pleine de charme avec jardin, idéale pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. Développant environ 120 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose : Un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes Une cuisine indépendante et fonctionnelle 5 chambres, dont certaines avec cheminée, apportant beaucoup de cachet Une salle d'eau et WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat d'environ 400 m², rare pour une maison de village, avec un petit chalet de rangement pour les outils ou le matériel de montagne. Un balcon de 3 m² accessible depuis une chambre complète l'ensemble. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations : double vitrage sur la plupart des niveaux, poêle à pellets et chauffage électrique pour le confort en hiver. Le dernier étage reste à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, espace détente…). La toiture a etait renoveé tuiles neuve et certaine poutre changer un goetextile a etait ajouté. Emplacement privilégié : Commerces et services à pied (boulangerie, restaurant, école), gare à 300 m, accès rapide à la RN20 vers Foix, Ax-les-Thermes et l'Andorre. Un secteur très recherché pour les activités de montagne : Plateau de Beille à proximité (ski nordique, raquettes, chiens de traîneau) Stations de ski alpin à environ 20 minutes En été : randonnée, cyclotourisme, lacs de montagne, pêche et grands espaces naturels Une maison authentique avec jardin et fort potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique en Haute Ariège. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 934269.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : * Dans un joli hameau au dessus de Siguer, à 15 minutes de Tarascon-sur-Ariège, venez découvrir cette maison, sa grange et son terrain idéalement situés en pleine nature au coeur des montagnes * Situé dans la vallée du Vicdessos, au grand calme, l'ensemble qui date de 1800 est une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité. La maison de 35 m² au sol sur 3 niveaux est orientée au Sud. Elle possède une grande cheminée et un four à pain. La grange en pierres apparentes de 30 m² au sol sur 2 niveaux et le jardin de 60 m² sont attenants à la maison. Des travaux de rénovation et l'assainissement sont à prévoir Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, tout est envisageable selon vos envies. Laissez libre court à votre imagination pour rénover cet ensemble immobilier qui n'attend que vous pour reprendre vie. Tarascon-sur-Ariège à 15 minutes : tous commerces et services, gare, supermarchés. Station Goulier-neige à 25mn. Départ plateau de Beille : 25mn Andorre : 1h15 Toulouse : 1h20 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallée de Saurat, maison exposée sud avec vue superbe, jardin clôturé, abri de jardin en dur. Un séjour lumineux avec cheminée insert, coin cuisine, salle d'eau wc, une entrée. À l'étage deux chambres, des combes.

Venez découvrir cette maison pleine de charme et trés atypique située au centre du village dans une rue trés calme. Cette maison est composée en RDC d'un grand hall d'entrée desservant une grande cuisine entiérement équipée donnant sur un agréable patio, d'une salle à manger ouverte sur le salon et sa cheminée ainsi que son four à pain en excellent état, d'une chambre, d'une grande salle de bain, d'un cellier et d'un WC. Au 1er étage se trouvent 3 grandes chambres ainsi qu'une piéce de 60 m² qui demande à etre rénovée. Et au 2éme étage se situent une grande chambre et un bureau. Le chauffage est au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Quentin Fourteau vous propose : Belle petite maison de village en pierre dans un magnifique petit hameau au coeur de la montagne composée comme suit : - trois chambres, dont une grande aménagée sous les combles. - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ayant accès directement sur un extérieur de 35 m² avec appentis. - Également un grand terrain de 391 m² non attenant qui surplombe un ruisseau, à moins de 50 mètres de la maison, accessible en quelques secondes à pieds. Double vitrage, assainissement au tout à l'égout, toiture entièrement remaniée et isolée. Station de ski Goulier neige à 11km. Port de Lers à 13km. Tarascon s / Ariège à 12km. Surface habitable : 70 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 891257818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Vallée de la Barguillère, à 8 km de Foix, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 127 m² habitables pour 261 m² de surface totale. Ancienne boulangerie du village, cette maison chargée d'histoire offre un beau potentiel. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec insert (24 m²), d'une cuisine à équiper, d'un cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Au premier étage se trouvent 2 chambres (13,5 m² chacune) et une salle d'eau avec un sanibroyeur (HS). Le deuxième étage abrite un bureau, une chambre (9 m²) et une grande chambre avec cheminée (17 m²). Un grand hangar (70 m²) situé au 1° étage permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire ou d'un grand espace de stockage (artisan). Un terrain de 80 m² au pied de la maison permettra de profiter des beaux jours. Une école élémentaire est située à environ 200 mètres, et un ramassage scolaire (collège et lycée de Foix) se trouve devant la maison. Garage attenant, double vitrages, électricité à réviser et assainissement à prévoir. Avec ses beaux volumes et sa localisation idéale, cette maison s'adaptera à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif permanent (secteur recherché) ou saisonnier (nombreux départs de sentiers de randonnée à proximité, Col de Légrillou à 5 km). Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Jonet vous propose : FOIX - MAISON - T7 150 m² - LUMINEUX et ENTIEREMENT RÉNOVÉ À Foix, cette maison traditionnelle de 1962 entièrement rénovée de 150 m² habitables environ, exposée plein sud et ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée sur ses 2 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces fluide. Le salon de 25 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Trois belles chambres et une salle d'eau permettent à ce niveau, une vie complète de plain pied. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez de jardin, 2 chambres supplémentaires aux dimensions confortables répondent aux besoins d'une grande famille, ou d'une activité professionnelle, Un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie bien dimensionnée complètent la distribution intérieure. L'ensemble a été soigneusement rénové, alliant le charme de la construction traditionnelle aux standards de confort actuels. Le bien bénéficie d'un système de chauffage polyvalent associant cheminée, radiateurs alimentés au gaz naturel, et climatisation réversible. La ventilation mécanique, la fibre optique et le visiophone participent au confort du quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 1 960 m², offrant un cadre de vie aéré, arboré, sans vis-à-vis direct bien qu'au cOEur de la préfecture de l'Ariège ! Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif de la commune. Double vitrage PVC, et volets roulants électriques, portail motorisé, Stores bannes pour protéger les terrasses du soleil direct. Une petite véranda à chaque niveau permettra un espace de vie protégé et lumineux supplémentaire ! À proximité immédiate : écoles, commerces, soins, terrains de sport et parcs, ainsi qu'un accès rapide à la voie rapide pour faciliter les déplacements. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse fuxéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Gros potentiel de rénovation ! Dans un hameau au calme, à 8 km de Foix, maison en pierre à rénover avec terrain de 40 m² devant la maison. Au RDC : entrée, séjour d'environ 30 m², cuisine et une buanderie avec toilette. Au 1° étage : 3 chambres d'environ 8,12 et 14 m² (chacune avec mezzanine), 1 salle de bain avec toilette. Fosse septique individuelle (non conforme). Prévoir d'importants travaux de rénovation (couverture à réviser, électricité, huisseries, chauffage, sols des chambres. ). Petite mitoyenneté sur l'arrière de la maison avec la dépendance d'une maison non habitée. Belle vue dégagée. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif permanent ou saisonnier (grand nombre de couchages possibles), venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du parc naturel régional de l'Ariège, dans un hameau à 30 minutes de Foix et 15 minutes de La bastide de Sérou avec vue imprenable sur les montagnes, découvrez cette ferme de 322 m² totalement rénovée sur un terrain de 580 m² Elle est disposée de la façon suivante : Au RDC, sur 100 m², vous trouverez salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, une buanderie et une première suite équipée d'un balcon, baignoire, salle de douche et WC. Sur un demi-niveau, 2 grands salons privés et une seconde suite équipée elle aussi d'un balcon, salle d'eau et WC. L'étage est composé de 2 chambres, salle d'eau et WC. Cette bâtisse bénéficie d'une production d'eau chaude grâce aux panneaux solaire, chauffage central à granulé (silo de 5.5T), cheminée ouverte, double vitrage bois et d'un assainissement individuel. Etant une ancienne grange, elle possède de nombreuses dépendances (environ 150 m²) en sous-sol dans lesquelles pourrait être installé salle de sport, de détente, atelier ou simplement stockage. Plusieurs parcelles non attenantes de prés et de bois pour un total de 6000 m² complètent le bien. En plus de posséder le charme d'une maison de caractère, ce bien apporte un revenu complémentaire à son propriétaire. Que ce soit pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière, ses prestations ne pourront que vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Domaine d'exception au cœur d'une région touristique Découvrez ce domaine de 700 m² habitables, niché dans un parc arboré de 2,2 ha sur l'axe Toulouse / Barcelone. Alliant confort et charme, il offre de multiples opportunités. Cadre unique : Résidence principale (séjour, cuisine, 4 chambres) et partie accueil (5 chambres d'hôtes, 3 gîtes). Atouts : piscine intérieure chauffée (8x4 m), jacuzzi, terrasses, poutres apparentes, murs en pierre, huisseries bois double vitrage et panneaux photovoltaïques en cours d'installation. Idéal pour une reconversion familiale avec un projet touristique. Cette demeure de charme, entièrement rénovée, bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'une localisation stratégique dans une région dynamique. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - ROUCH Gilbert - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005369) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre6260 € et 8520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 21 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Foix. 10 mn à pied du centre historique. Venez decouvrir cette superbe maison T6 de 155 m² en R + 1 avec garage et dependance sur un terrain de 1960 m². Ce bien entiérement rénové est composé au 1er étage d'un hall d'entrée, un séjour avec sa cuisine neuve ouverte et entiérement équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le RDC est aménagé avec deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace bureau, un grand cellier et un grand garage. Le chauffage est au gaz de ville. Vous bénéficierez au fond du jardin d'une dépendance avec beaucoup de charme qui peut etre aménagée selon les besoin de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat. Venez découvrir cette maison d'environ 139 m² habitable offrant une vue magnifique et un agréable cadre de vie à 5 minutes du centre-ville de Foix. À flanc de montagne, elle dispose d'une vue panoramique rarissime sur les montagnes et le château à proximité immédiate de Foix et propose une configuration atypique de ses pièces pour pouvoir profitez un maximum de son extrême luminosité. Au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres dont une parentale avec salle de douche, WC et une belle terrasse pour pouvoir profiter de la vue en amoureux. Au niveau inférieur, découvrez une grande pièce de vie de 75 m² avec un coin cuisine, un espace salle à manger qui possède de grandes ouvertures pour se sentir en intérieur comme à l'extérieur, et deux salons. L'un des salons est doté d'une ancienne cheminée (fermée à l'heure actuelle). Une chambre avec sa terrasse privative et une salle de douche vient terminer cet étage. En descendant dans le jardin vous pourrez profiter de la grande cuisine d'été couverte, d'un espace salon, d'un espace dédié à la décontraction avec son jacuzzi et de la piscine. Cette partie extérieure est une réelle invitation au partage et au moment de détente et de contemplation. Prestations : Garage, chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, toiture neuve. Venez découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».