Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Vallée de la Barguillère, à 8 km de Foix, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 127 m² habitables pour 261 m² de surface totale.

Ancienne boulangerie du village, cette maison chargée d'histoire offre un beau potentiel.

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec insert (24 m²), d'une cuisine à équiper, d'un cellier, d'une buanderie et d'un toilette.

Au premier étage se trouvent 2 chambres (13,5 m² chacune) et une salle d'eau avec un sanibroyeur (HS).

Le deuxième étage abrite un bureau, une chambre (9 m²) et une grande chambre avec cheminée (17 m²).

Un grand hangar (70 m²) situé au 1° étage permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire ou d'un grand espace de stockage (artisan).

Un terrain de 80 m² au pied de la maison permettra de profiter des beaux jours.

Une école élémentaire est située à environ 200 mètres, et un ramassage scolaire (collège et lycée de Foix) se trouve devant la maison.

Garage attenant, double vitrages, électricité à réviser et assainissement à prévoir.

Avec ses beaux volumes et sa localisation idéale, cette maison s'adaptera à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif permanent (secteur recherché) ou saisonnier (nombreux départs de sentiers de randonnée à proximité, Col de Légrillou à 5 km).

Une belle opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.