Maison 5 pièces à vendre en Ariège (09)

Vous recherchez une maison à façonner selon vos envies ou un investissement offrant de belles perspectives ? Cette propriété située à Vicdessos mérite toute votre attention ! Avec environ 180 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche pour laisser cours à votre imagination et concevoir un lieu de vie entièrement adapté à vos besoins. Autre véritable atout : une grange attenante vient compléter le bien et offre un potentiel supplémentaire selon votre projet : espace de stockage, atelier, agrandissement ou aménagement complémentaire. Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille souhaitant créer une maison spacieuse et personnalisée qu'un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser. 3 appartements pourraient être créés avec une à deux chambres et pourrait donc représenter un immeuble de rapport intéressant. Des travaux importants sont à prévoir dans sa totalité sauf sur la toiture qui a été refaite. (tuiles) Située à Val-de-Sos, au cœur de la vallée du Vicdessos, elle offre l'opportunité de donner une seconde vie à une bâtisse pleine de possibilité, proche de toutes commodités et à seulement 1h15 de Toulouse. De nombreuses activités de pleine nature sont accessibles depuis Vicdessos (VTT, Rando, Canyoning, vélo de route. ) Alors n'attendez plus et venez visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 07 62 51 15 71, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705.

Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Belle propriété isolée à quelques minute de Dun en Ariège sur 1,7 hectares de terre ainsi qu'une parcelle de 1 hectare longeant la rivière. Celle-ci est composée : - d'une grande longère en pierre, avec : Une maison de 175 m² avec 4 chambres, Un appartement de 100 m² avec 2 chambres, Des chambres d’hôte équipées chacune de salle d'eau (7 chambres dont 3 à finir) ainsi qu'une salle de restauration commune Une ancienne maison à restaurer entièrement - D'un hangar avec box de 235 m² - D'une grange ouverte avec un local fermé attenant. Des travaux seront à prévoir pour faire de cette propriété un lieu magique. Certaines parties sont juste à rafraichir, la toiture est bonne, la fosse septique est en place. Divers moyens de chauffage sont utilisés radiateur électrique, poêle. Si vous avez un projet d’accueil, de gîte à la ferme, de table d’hôte, ce lieu est fait pour vous ! La vallée du Douctouyre est une vallée dynamique avec des associations, des producteurs locaux et la commune de Dun est très impliqué dans le bien être de ces habitants. (épicerie associative, verger partagé, festival. ) N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de détails sur cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 190 m², située à La Bastide-de-Besplas, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, porté par un vaste terrain paysager de 5 990 m² avec piscine et terrasses. Entièrement rénovée récemment, elle combine le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses sols en parquet, et le confort d'équipements modernes comme les ouvrants à domotique, le double vitrage et les volets roulants électriques. Ses nombreuses pièces et ses volumes généreux en font une maison où chacun peut trouver son espace, que ce soit pour la vie de famille, le travail à domicile ou l'accueil d'invités. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie bien distincts. Un bureau permet de s'installer confortablement pour travailler ou gérer le quotidien. Un petit salon avec poêle à bois crée une atmosphère cocooning, idéale pour les moments calmes. La salle à manger prolonge ce confort et s'ouvre sur un grand salon où une cheminée avec insert à pellets devient le cœur de la maison, parfaite pour profiter de soirées conviviales. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, est pensée pour cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions. On trouve également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes intégrées, ainsi qu'une buanderie accueillant la chaudière, très pratique pour l'organisation domestique. L'étage s'articule autour d'une mezzanine faisant office de bureau d'environ 15 m², qui surplombe les pièces de vie et offre un bel espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Il dessert quatre chambres avec sols en plancher et poutres apparentes, qui renforcent le caractère chaleureux de l'ensemble. Un dressing complète l'étage, tout comme une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille. La distribution des pièces, entre coin nuit, espaces de travail et pièces de vie, rend la maison particulièrement agréable à vivre et modulable selon les besoins. Le bien se situe dans une zone agricole protégée. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de près de 6 000 m² constitue un véritable atout. L'orientation Sud de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité et des espaces extérieurs. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, créant un lieu de détente privilégié aux beaux jours. Les terrasses prolongent les pièces de vie et offrent de belles perspectives pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 40 m² ainsi que des emplacements de stationnement complètent cet ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. La présence d'un garage double et de plusieurs places de parking répond aux besoins de stationnement quotidiens comme aux réceptions ponctuelles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 363 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, insert à pellets - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Potentiel ! Située dans le quartier de randille à pamiers, cette maison à terminer de rénover offre une organisation sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'un garage, tandis que l'étage accueille l'espace nuit. Vous y trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente de l'électricité produite. Cette installation génère environ 1 800 € de revenus par an grâce à la revente. Un bien qui offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des équipements déjà en place. Agence pyrenees immobilier - rouja emma - conseillère immobilier - rsac n° 945 169 472 - 06 83 83 26 21 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 22 12) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ensemble immobilier en pierre à rénover – plus de 300 m² – potentiel gîtes – lapenne vous rêvez de redonner vie à de vieilles pierres, de créer un lieu qui vous ressemble ou même de développer un projet d'accueil touristique ? Dans un petit hameau paisible de lapenne, à la limite de l'aude et de l'ariège, découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre offrant plus de 300 m² de surfaces à rénover et à aménager, à seulement 20 minutes de mirepoix et 25 minutes de pamiers. Ici, tout reste à imaginer. Vous pourrez repenser les volumes, créer de nouveaux espaces et donner une seconde vie à ces bâtisses au caractère authentique. Grande maison familiale, ateliers, espaces indépendants ou création de gîtes : cet ensemble offre différentes perspectives pour les amoureux de rénovation comme pour les porteurs de projets touristiques. Imaginez accueillir vos proches ou des vacanciers dans des hébergements chaleureux, au cœur d'un environnement calme, propice à la découverte des paysages de l'aude et de l'ariège. Un véritable projet de rénovation vous attend, avec des travaux de gros œuvre et de second œuvre à prévoir, ainsi que la création d'un assainissement autonome. L'ensemble est vendu en l'état, avec des matériaux encore présents sur place qui pourront éventuellement être réutilisés pour vos travaux. À proximité des bâtiments, vous disposerez également d'environ 5 000 m² de terres, où plusieurs arbres fruitiers sont déjà implantés. Imaginez votre futur jardin d'agrément, un verger, un potager ou simplement un espace de nature où vous pourrez profiter du calme environnant. Ces terres pourraient également compléter un projet d'accueil touristique en offrant un espace extérieur agréable. Le charme de la pierre, de beaux volumes à réinventer et un environnement paisible : un lieu qui séduira les passionnés de rénovation souhaitant créer une propriété entièrement à leur image, pour y vivre ou développer une activité de gîtes. Une propriété à découvrir en ayant pleinement conscience des travaux importants à réaliser, mais aussi des perspectives qu'offrent ces bâtiments. Les projets d'habitation ou de gîtes restent soumis à la faisabilité technique, aux règles d'urbanisme et aux autorisations nécessaires. Agence pyrenees immobilier - borrel marion - agent commercial - 06 46 75 30 40 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 90 88) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PLUS DE 7 HECTARES ! Au cœur d'un environnement naturel privilégié, dans un hameau paisible composé de plusieurs habitations, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, anciennement dédié à l'élevage de chevaux, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités de projets. La propriété se compose d'une maison principale classée E au DPE, d'une seconde habitation indépendante classée G, d'un grand hangar d'environ 195 m², ainsi que d'un vaste garage de 70 m² avec un étage supplémentaire d'environ 71 m² à rénover et à aménager selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un magnifique territoire de plus de 7 hectares, composé de près et de parcelles boisées, offrant un potentiel intéressant pour retrouver une activité équestre, développer un projet agricole, envisager une activité touristique ou tout simplement profiter d'un vaste domaine au cœur de la nature. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son environnement et sa vue imprenable sur le massif forestier de Bélesta. Le regard se porte notamment vers les lieux-dits du Bouyché et de la Coume, puis vers les hauteurs de la Croix de Millet, en direction du plateau de Sault. Un panorama remarquable qui accompagne le quotidien et invite à profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Ancienne demeure liée à l'élevage de chevaux, cette propriété conserve un véritable potentiel pour les amoureux de la campagne, les passionnés de chevaux ou les porteurs de projets à la recherche d'espace et d'authenticité. Résidence familiale, regroupement familial, projet équestre, activité agricole, touristique ou artisanale… les possibilités sont nombreuses pour donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier. Un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme, de la nature et surtout un projet de vie à construire au cœur des Pyrénées ariégeoises. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 82) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Laroque-d'Olmes Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier SAFTI, vous présente cette maison familiale d'environ 139 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², avec garage de 28 m², véranda et surtout un atelier indépendant d'environ 70 m². Le rez-de-chaussée comprend notamment une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante d'environ 17 m², une chambre et une salle d'eau, permettant de disposer d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le bien se distingue surtout par ses dépendances : une véranda d'environ 9 m², un garage fermé de 28 m² et surtout un atelier indépendant d'environ 70 m² avec électricité, offrant de nombreuses possibilités d'usage : activité professionnelle, stockage, bricolage ou projet d'aménagement à étudier selon les autorisations nécessaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir. La maison se situe en bordure d'un axe passant. Un bien pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, des dépendances et un grand atelier, tout en souhaitant repenser la maison progressivement à leur goût. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et tout le potentiel de son atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Coup de coeur assuré pour ce manoir d'environ 1000 m² habitables et son parc, situé dans la ville dynamique de Tarascon-sur-Ariège, aux portes des Pyrénées, sur la route de l'Andorre. Actuellement exploitée en hôtel 3 étoiles, cette propriété peut être reprise dans le cadre de cette activité (murs et fonds), avec un joli potentiel de développement en recréant une activité restauration. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes, ou bien devenir une habitation individuelle d'exception. Vous y trouverez 15 chambres en parfait état, toutes équipées de salles d'eau individuelles, une salle de séminaires, un espace repas, un espace détente avec piscine chauffée solaire, jacuzzi, salle de sports et bar extérieur, ainsi que plusieurs terrasses, le tout dans un écrin de verdure avec son parc arboré, pour une superficie total de terrain de 5300 m². Sans oublier un logement de fonction d'environ 60 m² qui peut également être loué en logement touristique indépendant. Ascenseur, grand parking avec portail électrique, climatisation et coffres-forts dans toutes les chambres,. Aucun travaux à prévoir. Tarascon-sur-Ariège est une ville de charme au pied des Pyrénées, seuil d'entrée de la Haute-Ariège en direction de la principauté et des stations de ski. Elle est prisée par un tourisme vert (sports de pleine nature) et pour ses sites préhistoriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508363462.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : VERDUN - MAISON - T5 100 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Belle maison de 100 m² sur deux niveaux à vendre à Verdun (09), joli village de montagne, au pied du plateau de Beille, recherché pour son ensoleillement. Construite sur un terrain de 140 m², elle est aménagée comme suit : au rez-de-chaussée une belle entrée de 10 m² avec un escalier d'origine et un poêle à granulés. À droite une salle à manger de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée exposée au Sud. À gauche, le salon de 16 m² avec une cheminée non utilisée et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage un palier dessert 4 chambres (13,10, 9 et 9 m² dont une avec balcon) et une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC. Au dessus un grenier dont la toiture est isolée, comprend 3 fenêtres. Il est aménageable. Une cave de 10 m² en sous-sol et une cour avec terrasse complètent la maison. À quelques mètres mais non attenant, un jardin de 75 m² pouvant servir de potager et un terrain de 180 m² avec un abri voiture pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est très lumineuse. Elle est équipée d'un poêle à granulés qui peut chauffer la maison à lui seul, et un radiateur électrique par pièce complète le mode de chauffage. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 200 litres. Les Menuiseries sont en PVC avec double vitrage et les volets sont en aluminium. La maison est raccordée au tout à l'égout. Verdun est un village recherché pour son ensoleillement tout au long de l'année. Il est situé à 600m d'altitude, à 5mn du village de 'Les Cabannes' où se trouvent la gare, commerces et services, écoles et crèche le tout au pied du plateau de Beille (station de ski de fond). Verdun est également situé à 25mn d'Ax les Thermes et du départ pour la station Ax 3 domaines (ski de piste) Foix (lycée) est à 30mn. Le Pas de la Case (Andorre) est à 55mn. Les atouts de cet ensemble : - le bon état général de la maison. - son grenier aménageable qui offre la possibilité d'augmenter la surface habitable du bien, selon vos envies. -ses deux parcelles non attenantes dont une offre entre autre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied sur la commune de foix, venez découvir cette superbe maison indiiduelle de plain pied située dans un quartier résidentiel. Maison familiale construite en 2019, vous pouvez profiter de son grand séjour de 55 m² ouvert sur une grande cuisine équipée. Deux espaces nuits, composés chacun de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Coté extérieur, vous apprécierez son beau jardin, son atelier, une terrasse coté sud mais aussi celle donnant coté ouest avec pergola. Volets roulants électrique, chauffage au sol, poêle à bois, exposée plein sud, environnement calme, proximité centre-ville de foix. Pas de travaux à prévoir. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 84 06) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette bâtisse de caractère située au cœur de La Bastide-de-Sérou offre un vaste volume de 253 m², idéal pour accueillir un projet de vie ambitieux. Édifiée en 1749, elle déploie ses 10 pièces sur 3 niveaux, avec 4 chambres, plusieurs espaces de réception et de vie, ainsi que des pièces annexes permettant d'imaginer différents aménagements. Le charme de l'ancien est bien présent, avec notamment un beau parquet, une cheminée et un poêle à bois qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 200 m², rare en plein centre-ville, permettant de profiter d'un véritable jardin tout en restant au calme. Une terrasse d'environ 20 m² ainsi qu'un balcon prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours. La présence d'une piscine vient compléter cet ensemble et renforce l'attrait de cette propriété à la fois conviviale et familiale. Ensemble, ces volumes généreux, la distribution des pièces entre salon, salle à manger, bureau et espaces de rangement, ainsi que les extérieurs bien proportionnés, rendent la maison particulièrement adaptée à un projet familial. La possibilité de diviser en plusieurs lots ouvre également la voie à un investissement locatif, à un projet mixte habitation et revenus complémentaires, ou à l'accueil d'une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le cachet de la bâtisse, associé à sa situation en centre-ville dans un environnement calme, en fait une base solide pour un projet à la fois de caractère et durable. À moins de 100 m, l'école primaire Town De La Bastide De Serou facilite le quotidien des familles, avec la possibilité de tout faire à pied. Cette proximité des services et des commodités renforce le confort de vie tout en préservant la tranquillité du quartier, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 729 € - DPE : E - Mode de chauffage : bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur à chaque étape de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En montagne, isolé dans un cadre naturel idyllique, au cœur des montagnes ariégeoises, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, avec plus de 4 hectares de terrains offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, alliant authenticité et confort moderne, séduit par son caractère traditionnel et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose notamment d'un poêle de masse, apportant confort et douceur de vivre. Deux granges indépendantes viennent compléter cet ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets : création de gîtes, hébergements touristiques (sous réserve des autorisations nécessaires), espaces de stockage, ateliers ou activités agricoles. Avec ses vastes espaces naturels, son environnement préservé et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet de vie à la montagne. Agence pyrenees immobilier - lucille portet - agent commercial - rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 19 88) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT181938 : Nichée dans un magnifique village ensoleillé, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Grande bâtisse en pierre de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité et les grands projet Laissez-vous séduire par le charme absolu de l'ancien et l'environnement privilégié de cette propriété unique. Située dans un véritable écrin de verdure, baignée de lumière, cette grande maison en pierre attend que vous lui donniez sa forme définitive. à finir de rénover selon vos goûts et vos besoins. La configuration exceptionnelle et les volumes généreux de la bâtisse offrent une flexibilité rare : Option 1 : Créer une seule et unique grande maison de famille chaleureuse et spacieuse. Option 2 : Diviser la propriété pour créer deux maisons totalement indépendantes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison lumineuse avec une belle pièce de vie de 50 m² au rdc avec la cuisine et un wc + buanderie. Il y a un accès au garage de 40 m² + une pièce atelier stockage de 15 m². À l'étage, un palier avec dressing distribue les chambres et la salle d'eau avec 1 wc. Le mode de chauffage est un poêle à bois et une clim réversible. Sur la partie dépendance mitoyenne, l'accès à l'étage donne sur une pièce de 16 m² et une autre d'environ 35 m² à rénover. Il y a encore un étage de combles non aménagées. La maison est bien située avec une bonne exposition. Je reste disponible à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.

Située à Le Fossat (09130), cette charmante ville bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Un cadre de vie agréable, elle offre un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services. La région est également riche en paysages naturels, idéale pour les amateurs de loisirs en plein air et de tranquillité. Cette villa T6 construite en 2010 possède une superficie habitable de 145 m² sur un terrain de 800 m². Elle se compose de sept pièces, dont trois chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille. L'agencement fonctionnel et lumineux permet une circulation agréable à travers les espaces de vie. C'est une opportunité rare sur le marché pour ceux recherchant confort et modernité en milieu rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian MARTY, Tél. : 06 86 62 01 98, E-mail : florian.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 103234639.

Maison de plain-pied située à perles et castelet, cette maison de plain-pied de 124 m² habitables environ offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement naturel. Elle se compose de quatre chambres ainsi que d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, très lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable allant jusqu'aux rives de l'ariège. Un cellier et un garage attenant complètent l'ensemble. Une belle opportunité pour profiter du calme, de la nature et d'un environnement propice à la détente. Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 20 16) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante maison en pierre entièrement rénovée – Hameau calme à 10 min de Saint-Girons Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien allié au confort moderne.  Édifiée en 1946, cette belle demeure individuelle en pierre offre de belles  prestations et un cadre de vie paisible. En très bon état et rénovée avec soin, elle propose de superbes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante & lumineuse : Beau séjour baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir.  Pour votre confort thermique, vous profiterez d'un insert à bois et d'un poêle à granulés avec récupération de chaleur multi bouches pour l'étage supérieur. Espaces complémentaires : Un salon indépendant pour vos moments de détente, un cellier pratique au quotidien et un WC séparé. À l'étage (Espace Nuit) : 3 belles chambres confortables, spacieuses et équipées de rangements intégrés. 1 bureau Une salle de bain dédiée au coin nuit. 1 wc séparé sur le palier Extérieurs & Annexes Terrasse en bois de 40 m² : Un bel espace extérieur pour vos repas d'été et vos moments de relaxation. Grand jardin clôt et privatif : Idéal pour les amoureux de verdure, les enfants ou un projet de potager. Une cour pratique pour le stationnement. Dépendances : Une grange de 76 m² sur 2 niveaux, un atelier et un garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping car avec une hauteur de passage de 5.8 m De beaux volumes parfait pour le stockage et le bricolage. Prestations techniques Menuiseries : Double vitrage et volets en bois. Chauffage : Poêle à granulés + Insert à bois. Fibre optique Assainissement : Individuel Taxe foncière 850 euros Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison située dans un hameau proche de Vicdessos. Composée, au rez de chaussée, entrée, séjour poêle à bois granulés, cuisine, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, deux chambres et une pièce bureau. Au niveau supérieur, une grande chambre mansardée. Travaux récents : Fenêtres alu double vitrage, toiture tuile rénovée, salle d'eau, poêle bois granulés.

Au cœur de Mazères, jolie bastide au bord de l'Hers, avec ses commerces, ses écoles et sa vie de village, cette maison de caractère vous attend : 137,90 m² habitables, 5 chambres, un jardin, une véranda et un garage — une rareté en centre-ville ! Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de près de 29 m² avec cheminée, une salle à manger, la cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, prolongés par la véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont une de près de 18 m², salle d'eau et WC au dernier niveau, une grande chambre mansardée et un grenier. Chauffage au gaz (chaudière à condensation), double vitrage. DPE C.

Maison avec jardin située au cœur du village de moulis, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité des commodités. Mitoyenne d'un côté, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, idéal pour les beaux jours, les repas en plein air ou simplement pour profiter d'un espace de verdure. Une maison pleine de potentiel, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie au cœur du village. Agence pyrenees immobilier - lucille portet - agent commercial - rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 12 41) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison spacieuse à la tour du crieu, magnifique maison de plain-pied de 146 m² sur une superbe parcelle de 1696 m² idéale pour une vie de famille facile et de plain-pied. Elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. D'un espace nuit composé de 3 chambres + une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, 2 wc annexes et confort : piscine + espace pool house • double garage • grande buanderie • chauffage économique par pompe à chaleur • terrain clos et arboré de 1696 m² • panneaux solaires maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre. Secteur calme et recherché à 2 pas de pamiers. Agence pyrenees immobilier - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 03 54) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RARE Située dans un cadre paisible et naturel, du charmant village de Galey, cette grande maison pleine de caractère vous séduira par son confort, son ambiance chaleureuse et son potentiel. Parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique, elle est déjà partiellement exploitée en location saisonnière, vous offrant un revenu complémentaire immédiat. La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cheminée qui crée une atmosphère accueillante, d'une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un coin salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et fleuri, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Une partie de la maison est déjà aménagée et régulièrement louée en saisonnier, avec une clientèle fidèle et des avis positifs, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir pour poursuivre l'activité. Ce bien rare offre un parfait équilibre entre vie au grand air, charme de l'ancien, et rentabilité locative dans un secteur très prisé des amoureux de nature et de tranquillité, aux portes des Pyrénées. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial Lucille PORTET - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 42 11) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PROPRIÉTÉ UNIQUE AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES – PRÈS DE 4 HECTARES Amoureux de nature, d’espace et de projets atypiques, découvrez cette propriété située à Contrazy, en Ariège, dans un environnement arboré et paisible, avec de magnifiques vues panoramiques sur les Pyrénées et la haute Garonne. Sur près de 4 hectares de terrain, elle se compose de trois maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités. La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, un dortoir sous pente pouvant accueillir environ 6 couchages, 2 salles d’eau avec douches à l’italienne et 2 WC séparés. Une véranda, un sauna et deux terrasses, dont une d’environ 100 m² à l'avant, complètent l’ensemble. La seconde maison, chaleureuse et indépendante, propose une pièce de vie avec cuisine équipée et cuisinière à bois, salon / séjour, chambre, salle de bains et WC. Elle dispose également d’une terrasse privative, d’un jardin clôturé et d’un stationnement privé. La troisième maison, d’environ 60 m² et partiellement rénovée, offre encore un beau potentiel d’aménagement et bénéficie d’une spectaculaire terrasse située à environ 8 mètres de hauteur. Plusieurs dépendances complètent la propriété, ainsi que des installations équestres avec une écurie isolée de 54 m² et deux abris à chevaux équipés d’abreuvoirs automatiques. Une carabane habitable, aménagée et habillée de bois, ainsi qu'une yourte récente de 7,50 m de diamètre, aménagée avec goût, complètent la propriété. La yourte pourra, selon le souhait de l’acquéreur, être incluse ou non dans la vente. Résidence familiale, maison de campagne, projet d’accueil ou simplement envie de vivre au plus près de la nature : ce lieu offre un cadre rare et de multiples possibilités. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace, nature et originalité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans la charmante commune de Vicdessos, située à 15mn de Tarascon sur Ariège et accessible depuis Toulouse en train, cette maison ancienne, entièrement rénovée entre 2022 et 2023 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Vicdessos est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, idéal pour les amoureux de l'outdoor et des activités de plein air. (proche Andorre, GR10, Montcalm) Les habitants bénéficient d'un accès aux commerces et aux écoles, faisant de ce lieu un choix idéal pour une vie tranquille en montagne. Cette demeure séduit par son cachet d'origine et par une rénovation réalisée avec goût, dans le respect des matériaux et de son authenticité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de plusieurs chambres, pièces de vie conviviales et d'espaces aménageables pour pouvoir accueillir des hôtes ou tout simplement profiter d'une magnifique demeure familiale. Que vous souhaitiez développer une activité touristique ou simplement profiter d'une maison de charme, ce bien offre de nombreuses possibilités. Alors n'attendez plus et venez visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 07 62 51 15 71, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705.

Dès les premiers instants, cette maison de plain-pied de 95 m² séduit par son atmosphère agréable, sa luminosité et son esprit résolument chaleureux. Entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui un intérieur soigné et confortable, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Ses 4 chambres permettent à chacun de trouver sa place, tandis que les espaces de vie invitent naturellement à partager de beaux moments au quotidien. À l'extérieur, c'est un véritable petit bonheur : un jardin de 852 m², généreux et verdoyant, où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement le plaisir de profiter du calme. Fonctionnelle, agréable à vivre et pleine de charme, cette maison réunit tout ce que l'on recherche pour une vie paisible, sans renoncer au confort moderne. Une maison dans laquelle on ne fait pas que poser ses valises… on se projette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.