Maison 5 pièces à vendre à Mirepoix (09500)

Charmante maison en pierre avec vue pyrenees à proximité de mirepoix, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village qui offre un cadre de vie authentique et une vue exceptionnelle sur la chaîne des pyrénées. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un agréable jardinet et une piscine vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Coup de cœur assuré à découvrir sans plus tarder ! Agence pyrenees immobilier - votre conseiller jérôme desarnaud - 06 15 23 78 61 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 89) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de la cité médiévale de Mirepoix, à quelques pas des commerces et de la célèbre place des Couverts, découvrez cette remarquable maison de ville ancienne, entièrement rénovée avec goût dans le respect de son histoire. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère singulière, chaleureuse et authentique. Le long couloir dessert une première salle à manger, puis une cuisine Schmidt réalisée sur mesure, parfaitement intégrée entre les différents espaces de vie. Une seconde salle à manger, particulièrement conviviale, séduit par sa superbe cheminée ancienne et son ouverture sur une cour intérieure de 28 m², véritable patio à l'esprit andalou. Tommettes anciennes, carreaux de ciment, cheminées, beaux volumes et grande cage d'escalier témoignent du caractère historique de la maison. La rénovation, particulièrement soignée, a permis de préserver ces éléments d'origine tout en apportant un réel confort contemporain. Les installations techniques ont été intégrées avec discrétion : aucun fil apparent ne vient altérer l'esthétique des pièces. Dans le prolongement du patio, une terrasse d'été fermée permet de profiter pleinement de cet espace aux beaux jours. Elle dispose également de toilettes indépendantes. Un escalier extérieur mène à un espace supplémentaire, idéal pour le rangement, un atelier ou un petit salon d'été, puis à une agréable terrasse-solarium, intime et préservée des regards. Au premier étage, une belle chambre forme une véritable suite avec son dressing Schmidt sur mesure, ses portes à galandage et sa vaste salle d'eau contemporaine comprenant une douche, des toilettes et un élégant carrelage grand format. Ce niveau accueille également un salon confortable agrémenté d'une nouvelle cheminée. Le dernier étage propose un bureau pouvant devenir une chambre, une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde suite bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau avec douche et toilettes. Celle-ci est également accessible depuis le palier, offrant une distribution particulièrement pratique pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison propose ainsi jusqu'à quatre espaces nuit, deux salles d'eau, plusieurs toilettes, deux salons ou salles à manger, une cuisine sur mesure, deux cheminées, un patio, une terrasse d'été, un espace annexe et une terrasse-solarium. Bénéficiant d'une bonne isolation et d'un DPE classé C, cette demeure ancienne conjugue parfaitement charme, confort et qualité de rénovation. Sa distribution sur trois niveaux permet à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant de généreux lieux de vie et de réception. Une possibilité de location de garage à proximité apporte une solution appréciable pour le stationnement en centre-ville. Une maison rare, profondément agréable à vivre, destinée aux amateurs de belles pierres, d'éléments anciens et de rénovations réalisées avec exigence. Un bien qui ne se résume pas à une surface : il se découvre, se ressent et se vit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Aux portes de Mirepoix, découvrez en exclusivité cette superbe villa implantée dans un environnement privilégié, au cœur d'un terrain de près de 4 000 m². Construite au début des années 1990, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son salon avec plafond cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Elle propose quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC, offrant un agencement idéal pour accueillir confortablement toute la famille ou travailler depuis chez soi. La maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium avec double vitrage, double garage, atelier et cave. À l'extérieur, l'espace détente invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 11 × 5 mètres, particulièrement adaptée à la nage comme aux moments en famille, s'intègre harmonieusement dans ce vaste environnement naturel. Par ses volumes, son terrain, ses dépendances et sa situation recherchée à proximité de Mirepoix, cette villa offre un cadre de vie aussi rare que séduisant. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Bienvenue au cœur de Mirepoix. Notre belle cité médiévale, avec ses commerces, ses services et ses petites rues pleines de charme, cache parfois de vrais trésors derrière des portes que l'on aurait envie de pousser par curiosité. Aujourd'hui, justement, je pousse l'une de ces portes pour vous faire découvrir une maison qui ne ressemble pas tout à fait aux autres. Allez, suivez-moi pour la visite. Dès l'entrée, le ton est donné : les poutres, les parquets et les colombages ont retrouvé leur beauté d'antan. L'âme de la maison a été conservée, tout en lui apportant le confort d'aujourd'hui. Et très vite, on comprend que cette maison a été pensée pour laisser place à plusieurs projets de vie. Une première entrée ouvre sur une pièce qui peut devenir un hall accueillant, un atelier ou un bureau… à imaginer selon son projet. Toujours au rez-de-chaussée, une partie de la maison peut fonctionner de façon indépendante. Elle dispose de deux accès, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse. Un coin paisible où l'on imagine facilement prendre un café, lire quelques pages ou simplement profiter d'un moment au calme. Cet espace a jusqu'à présent été utilisé en location saisonnière, mais il peut tout aussi bien trouver sa place dans un projet multigénérationnel, accueillir des proches ou offrir une vraie indépendance au sein de la maison. Aux étages, la maison retrouve son rythme de grande maison familiale : plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée, des chambres, un bureau, une suite parentale et une belle pièce où l'on se retrouve volontiers au coin de la cheminée. Les volumes permettent de vivre ensemble tout en préservant l'espace de chacun. Électricité et plomberie refaites, toiture entretenue, deux poêles à granulés, cheminée, stationnement et maison vendue meublée. Mais son plus grand atout reste certainement la liberté qu'elle offre : grande maison de famille, projet multigénérationnel, achat à plusieurs, activité professionnelle, location saisonnière… ou simplement une maison chaleureuse avec de la place pour vivre et recevoir. Ce n'est pas une maison qui se résume en quelques lignes. C'est une maison qu'il faut venir découvrir, ressentir… et voir tout ce qu'elle peut rendre possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Belle opportunité à 5 minutes de Mirepoix Maison de village avec garage et jardin de 100 m² (non attenant, à 200m). Ce bien s'adresse à un projet de rénovation : idéal pour qui souhaite personnaliser sa maison à son goût, ou pour un investisseur locatif. Elle bénéficie déjà d'un double vitrage de qualité et d'une toiture remaniée, ce qui limite les postes de travaux prioritaires. Le garage offre une possibilité d'aménagement en mezzanine, et des greniers aménageables permettent de gagner en surface habitable. Au rez-de-chaussée : salle d'eau avec wc, cuisine, salon, une chambre, accès garage. À l'étage : 4 chambres aux beaux volumes. Un jardin à 200m, parfait pour un potager. À noter : la maison est en bordure de route et nécessite des travaux de rafraîchissement — c'est ce qui explique ce prix très attractif pour le secteur, largement en dessous du marché à Mirepoix. Idéal pour investisseur, projet de rénovation, ou famille souhaitant se projeter à son rythme. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Vous recherchez un lieu authentique, entouré de nature, offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès l'entrée, le charme opère : pierres anciennes, beaux volumes et atmosphère chaleureuse composent un intérieur où il fait bon vivre. La maison propose notamment un salon convivial avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine spacieuse ainsi que plusieurs chambres propices au calme et au repos. Une chambre indépendante, accessible par un bel escalier en bois, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : plus de 400 m² de dépendances à aménager selon vos projets, un puits ancien, des arbres fruitiers, un petit bois et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la campagne. Le véritable coup de cœur se trouve du côté de la piscine, avec une superbe vue sur les montagnes : un décor privilégié pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Maison familiale, résidence secondaire, projet touristique, artisanal ou équestre… cette propriété rare offre une multitude de possibilités dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Mirepoix. Un lieu avec une véritable âme, qui ne se raconte pas seulement : il se visite et se ressent. Appelez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété et imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir entre vos mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Grande maison à Mirepoix proche des commoditées à pied, surface habitable 180 m², construction de qualité sur une belle parcelle de 3317 m² entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. Garage. À l'intérieur : 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, cheminée en pierre, sol en travertin, bel escalier en bois. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%.

Maison de hameau entre pamiers et mirepoix au coeur d'un hameau isolé, en campagne, maison en pierres de 175 m² habitables avec jardin arboré aux essences multiples, de 2300 m² environ. Hall d'entrée avec départ d'escalier (hp 1,95m), 2 chambres en rdc, salle de bains, grande pièce de 42 m² ouvrant sur terrasse avec salle d'eau et cuisine aménagée, pouvant faire studio indépendant ou atelier d'artiste. À l'étage, belle pièce à vivre de 38 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois avec accès terrasse privative. Au 2ème étage, grande chambre. Garage et atelier indépendant, nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison atypique. Agence pyrenees immobilier - bauzil pierre - agent commercial - rsac n° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 10 61) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Priscille Durnerin et Ingrid Gohier vous présentent cette belle opportunité : À seulement 10 minutes de Mirepoix où vous trouverez commerces et services essentiels, cette charmante maison mitoyenne sur trois niveaux bénéficie d'un environnement paisible, avec une agréable vue sur les collines verdoyantes. Elle offre une atmosphère calme et authentique. Au premier niveau, une petite terrasse permet d'accéder à l'entrée principale. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à bois, avec une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine et des WC. Aux premier et deuxième étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC à chaque étage. Un espace garage-atelier ainsi qu'une buanderie-chaufferie complètent l'ensemble un niveau inférieur. Ces espaces sont accessibles depuis l'intérieur de la maison, mais également depuis la petite place située devant la propriété. En complément, on vous propose également à la vente, une grange à rénover située à l'entrée du village. Celle-ci est raccordée à l'eau et au tout-à-l'égout. Un bien au beau potentiel de transformation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscille DURNERIN, Tél. : 06 61 83 12 88, E-mail : priscille.durnerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 915370647.

Priscille Durnerin et Ingrid Gohier vous présentent cette propriété de charme située à moins de 15 minutes de Mirepoix, en bordure d'un agréable village. Localisée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne vallonnée. La proximité de la voie verte et des sentiers de randonnée renforce l'attrait du lieu, particulièrement adapté à un projet touristique ou à une vie au calme, proche de la nature. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant un véritable potentiel pour développer une activité de gîtes, accueillir deux familles ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 993 m² accueille un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine de 10 × 5 m, plusieurs terrasses, un atelier d'artiste ainsi que des dépendances. Située juste en face de la maison, une parcelle constructible bénéficiant elle aussi d'une vue sur les Pyrénées complète cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire de construction ou d'investissement. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer qualité de vie, accueil touristique et projet patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscille DURNERIN, Tél. : 06 61 83 12 88, E-mail : priscille.durnerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 915370647.

Bienvenue à Mirepoix, Ingrid Gohier, conseillère en immobilier, vous présente un ensemble immobilier atypique au charme certain, situé en plein cœur de Mirepoix. Ici, vous profitez pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, les écoles et les services accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère paisible. Au dernier niveau, une agréable surprise vous attend : une terrasse intimiste agrémentée d'une verrière, qui diffuse une belle lumière naturelle au cœur de la maison. Entièrement rénovée, la partie habitation n'a jamais été occupée depuis la fin des travaux. Elle offre deux espaces de vie distincts, permettant d'imaginer différentes organisations selon les besoins et les projets. Une famille pourra y créer une vaste maison tout en conservant un espace indépendant pour recevoir ses proches ou aménager un lieu de travail à domicile. Cette configuration peut aussi répondre à un projet de maison secondaire ou à une réflexion patrimoniale. Les volumes généreux, la circulation entre les différents niveaux et la luminosité apportée par les ouvertures et les puits de jour créent une atmosphère agréable et singulière. La rénovation associe harmonieusement le confort moderne au caractère de l'ancien. Le travertin au rez-de-chaussée et les parquets en chêne massif apportent chaleur et élégance. La cuisine entièrement équipée, ainsi que les salles d'eau, sont neuves et n'ont jamais été utilisées. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les niveaux supérieurs. Le bien dispose également du double vitrage, d'un visiophone, d'un puits de jour à commande électrique et de la fibre disponible en façade. Deux caves en sous-sol complètent la partie habitation. À cet ensemble s'ajoute un local commercial indépendant d'environ 80 m², actuellement loué. Il génère un revenu mensuel. Un lieu de vie plein de caractère, offrant une grande liberté d'usage et la possibilité de conjuguer habitation et revenu locatif en plein cœur de Mirepoix. Un bien coup de cœur à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et imaginer le projet qui pourra y prendre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : MIREPOIX (Ariège)- MAISON - T5 - 120 m² - GARAGE - PARKING - TERRAIN ARBORE & CLOS En Pays Cathare, dans les Pyrénées-Ariégeoise, entre Foix-Toulouse et Carcassonne, la cité médiévale de Mirepoix, classée 'Site patrimonial remarquable- Bastide fondée à la fin du XIII ème siècle'' accueille cette séduisante maison rénovée avec goût sur 120 m² habitable environ avec, cuisine d'été, terrasse et garages (adaptés aux grands véhicules style camping-car) sur un terrain piscinable, arboré et clos de 380 m² environ Bien à proximité de toutes les commodités et notamment crèches, écoles, collèges et lycées Cet ensemble bénéficie de 2 entrées : une entrée principale desservant toutes les pièces de l'habitation et une entrée côté jardin et cuisine d'été Plusieurs places de parking en pas de porte, sans compter les 2 grands garages Ce bien a fait l'objet d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie confortable et prêt à habiter La maison bien exposée, lumineuse et traversante, distribuée sur 3 niveaux s'ouvre en Rez-de-chaussée par : - 1 Entrée de 6 m² environ, porte PVC blanc sécurisée 3 points, avec hauteur en châssis fixe double vitrage, parquet flottant haute résistance, murs peints en blanc - 1 Rangement sous-escalier, parquet flottant haute résistance, murs peints - 1 Buanderie de 4.50 m² environ avec évier inox double bac + égouttoir, 1 WC, parquet flottant haute résistance, murs peinture blanche, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage donnant sur le jardin Au 1er étage par un escalier avec main courante et rampe design en fer forgé : - 1 Cuisine équipée et aménagée récemment (évier en composite noir + égouttoir, plan de travail, piano de cuisine 5 feux gaz de ville, four électrique, hotte aspirante design moderne, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur encastré, et aménagée (îlot central avec nombreux rangements meubles de rangement hauts et bas) de 39 m² environ ouverte sur - Séjour / salon, parquet flottant haute résistance, murs peinture blanche, 2 radiateurs, 3 fenêtres en PVC blanc en double vitrage + stores électriques et manuels, VMC électrique - 1 WC suspendu indépendant avec lave-mains + installation pour un lave-linge, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage, VMC électrique - 1 Chambre de 20 m² environ, parquet flottant haute résistance, 2 fenêtres (oscillo-battant) en PVC blanc en double vitrage et stores électriques, avec ensemble moderne de douche à l'italienne et parois, vasque suspendue, étagère et grand miroir lumineux avec variateur d'intensité, sèche-serviettes Au sd étage, par escalier bois et rampe déco fer forgé : - 1 Palier de 8 m² environ, parquet, murs crépis, plafond bois, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et store manuel, desservant : - 1 Chambre de 14 m² environ, parquet bois et murs toile de verre, 1 radiateur, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et store manuel - 1 Chambre de 14 m² environ, parquet bois et murs toile de verre, 1 radiateur, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et store manuel - 1 Salle de bain de 3.50 m² environ, avec 1 baignoire, 1 meuble vasque simple lavabo, miroir, étagère, 1 radiateur, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage opaque, 1 VMC électrique - 1 Salle de jeux, parquet et murs crépis à la chaux, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage, 1 fenêtre de toit en métal et double vitrage - 2 Garages de 30 m² et 23 m², chape béton, murs bétonnés, plafond isolé, 1 fenêtre en bois en simple vitrage pour un, l'autre avec accès à la cuisine d'été et au jardin Côté extérieur : aménagement d'été et espaces de loisirs - 1 Cuisine d'été de 21 m² environ semi équipée et semi aménagée, sol carrelé, murs faïence et pierres apparentes, belle ouverture en pierres et grille métal décorative - 1 terrasse de 42 m² environ ouverte sur le jardin et la cuisine d'été, sol bois - Le jardin de 300 m² environ entièrement clos, arboré (magnolia, bambou, althéa, bignone, lauriers, lilas, palmier, bananier. ) Généralités : - Très bonne exposition : Est et Ouest, jardin au Sud également - Terrain piscinable de 300 m² environ arboré et clos - Habitation raccordée à la Fibre - Les huisseries récentes sont en PVC blanc en double vitrage + stores électriques ou manuels - Chauffage + Eau-chaude : Chaudière au gaz de ville - Toiture et murs isolés - Logement traversant, belle hauteur sous-plafond - VMC électrique : sanitaires, salle de bain, salle d'eau, cuisine / séjour. - Travaux de rénovation récents - Tout à l'égout - Taxe Foncière 2025 = 1371 € / an Situation géographique : - A 27 mn de Pamiers - A 35 mn de Foix (Le Château Comtal de Foix) - A 1h10 de Toulouse (Aéroport de Blagnac) - A 50 mn de Carcassonne (Aéroport Occitanie Sud de France) - A 1h45 de Perpignan et des plages Méditerranéennes - A Proximité des stations de ski (Camurac, Ascou Pailhières, Les Monts d'Olmes, Plateau de Beille. ) - A 1h40 de l’Andorre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunité pour un projet d'accueil : maison en pierre de 308 m² sur plus de 9000 m² de terrain paysagé, associant une maison principale rénovée et quatre hébergements indépendants prêts à l'exploitation. La maison principale (130 m²) conserve le charme de l'ancien : pierre, volumes généreux, lumière naturelle, vue sur le jardin. Côté hébergements : deux chambres d'hôtes, un studio indépendant, et un gîte (dortoir, chambre, cuisine équipée, salle d'eau) pour l'accueil de groupes en autonomie. Aucun cloisonnement à prévoir. Une salle de réception de 60 m², pierres apparentes et hauts plafonds, ouvre sur l'événementiel : séminaires, mariages, retraites yoga. Extérieur pensé pour le bien-être : piscine, coin jacuzzi, douche et WC extérieurs, serre, jardin planté de nombreux fruitiers. Une parcelle constructible détachable complète cette opportunité rare, entre Ariège et Aude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

À seulement cinq minutes de Mirepoix, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du centre de Mirepoix. Ses plus, jardin attenant et hangars. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10 minutes de Mirepoix, dans l'Aude, découvrez cette charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous apprécierez son agréable jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine équipée séduira les amateurs de convivialité. La maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, d'un espace buanderie avec WC, ainsi que d'une vaste cave offrant de nombreux rangements. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau avec WC et d'un accès indépendant par un escalier extérieur, permettant d'envisager facilement une chambre d'hôtes, un espace pour recevoir ou un logement indépendant. Un vaste atelier lumineux avec mezzanine pouvant accueillir un camping-car ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien plein de potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Située dans un environnement calme entre Mirepoix et Laroque d'Olmes, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle se compose d'un salon lumineux et d'un sous-sol offrant de nombreuse possibilités. Son plus, un terrain constructible. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Vous recherchez une grande maison capable d'accueillir toute votre famille, de réunir plusieurs générations ou d'associer habitation et activité professionnelle ? Située à Laroque-d'Olmes, cette propriété d'environ 250 m² habitables se distingue par ses volumes, sa polyvalence et son vaste bâtiment indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande salle de vie, une cuisine ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Cette organisation permet d'envisager une vie de plain-pied. Le premier étage accueille quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, offrant une configuration confortable pour une grande famille. Au dernier niveau, un studio indépendant avec kitchenette, salle de bains et WC permet de recevoir un adolescent, des proches, de télétravailler ou de développer un projet locatif. Des greniers aménageables et une cave complètent la maison. À l'extérieur, le jardin arboré, clos et sans vis-à-vis offre des espaces ombragés ainsi qu'une agréable fraîcheur durant l'été. La terrasse prolonge naturellement la cuisine et invite à profiter des beaux jours en famille. Atout majeur, une dépendance indépendante d'environ 215 m² bénéficie d'un accès séparé, d'une grande porte adaptée aux véhicules, de sanitaires et d'aménagements conformes à l'accessibilité PMR. Sa belle hauteur et ses volumes permettent d'imaginer un atelier, un showroom, du stockage, une activité artisanale ou libérale. Un espace d'environ 30 m² situé au-dessus pourrait également être transformé en studio, sous réserve des autorisations nécessaires. La consommation de fioul constatée par la propriétaire se situe entre 2 500 et 3 000 litres par an pour le chauffage et l'eau chaude, factures disponibles. La proximité d'un axe passant apporte une excellente visibilité à une activité professionnelle. Une propriété rare, adaptée à un projet familial, locatif ou professionnel. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

À seulement 7 minutes de Mirepoix, Optimhome vous invite à découvrir cette belle propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 890 m², cette maison de 240 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie privilégié, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon avec cheminée à insert double foyer, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une véranda de 28 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable avec un accès direct à la piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur, accessible en rez-de-jardin, dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains avec WC ainsi que d'une buanderie. Un véritable atout : une dépendance indépendante de 200 m², déjà aménagée. Ce bâtiment offre un volume exceptionnel et de nombreuses perspectives d'utilisation selon vos besoins et vos projets : activité professionnelle, espace de loisirs ou autres aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort et performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements modernes permettant d'optimiser les consommations : Pompe à chaleur pour le chauffage Chauffe-eau thermodynamique Installation photovoltaïque de 6 kW avec autoconsommation partielle Borne de recharge pour véhicule électrique Microstation d'épuration installée en 2021 À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre un environnement propice à la détente, à la tranquillité et aux moments de convivialité, tout en restant à proximité des commerces et services de Mirepoix. Avec ses 240 m² habitables, ses six chambres, sa piscine couverte et chauffée, sa dépendance aménagée de 200 m² et ses équipements énergétiques, cette propriété se distingue par ses volumes et sa polyvalence. Un bien idéal pour une grande famille ou pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété offrant de multiples possibilités dans un cadre naturel préservé. Le dossier de vente complet sera présenté lors de la visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 606528 ).

10 min de Mirepoix, superbe propriété au calme dans un magnifique parc arboré de 6890 m². Beaux volumes, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, salon, ouvrant sur la veranda, terrasses et très beau jardin. 5 chambres, 2 salles d'eau. Piscine originale couverte et chauffée. Grande dépendance avec atelier et garage 187 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Ingrid Gohier et Aurélie Vega vous proposent une propriété à fort potentiel, située à seulement 5 minutes de Mirepoix, à proximité immédiate des commodités, de la voie verte, des lacs et des sentiers de randonnée, alliant qualité de vie et rentabilité immédiate. Cette ancienne ferme rénovée avec goût se compose d'une habitation principale, d'un gîte indépendant classé Meublé de Tourisme 3 étoiles — bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée — ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'activité locative est aujourd'hui pleinement opérationnelle, sans travaux à prévoir, avec un positionnement recherché au cœur d'un secteur touristique dynamique. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié : piscine chauffée, cuisine d'été sous grange ouverte, jardin arboré avec arbres fruitiers et bois privé. Des prestations récentes renforcent encore l'attractivité du bien : toiture neuve, panneaux photovoltaïques, piscine équipée d'une pompe à chaleur. Une propriété clé en main, prête à accueillir votre projet de vie comme votre projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Coutens, à 5 minutes de Mirepoix et de ses commodités, maison de village exposée plein sud, lumineuse, avec trois chambres spacieuses et une petite dépendance attenante sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, un jardin potager ainsi qu'un terrain dédié à la détente, non attenants, à proximité de la voie verte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Mirepoix se trouve à 10 minutes de cette propriété au calme de notre campagne Ariégeoise. Cette maison quelque peu insolite de par sa construction à ossature bois, son autonomie en électricité ( batteries de stockage ), en eau (si souhaité plusieurs grands réservoirs d'eau ), car également connectée au réseau public, son assainissement '' phyto '', la production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires et gaz si nécessaire, bref, la maison pour qui souhaite vivre en harmonie avec la nature et de façon quasi autonome. Un magnifique plateau sur les hauteurs, se prépare à accueillir de l'habitat léger. Concernant le terrain, il se compose de prairies, avec, sur l'une d'entre elles, une serre opérationnelle pour qui souhaiterait produire ses propres légumes, avec puits et goutte à goutte par panneaux solaires. Box à cheavaux, 2 grands hangars à ossatures bois de 150 m² chacun, dont l'un intègre un petit bureau. C'est une propriété à considérer dès lors que l'on veut vivre sa propre vie, au calme, mais proche de tout pour autant. Comme vous pouvez l'imaginer, je serai ravi de vous faire découvrir ce coin de paradis. À bientôt donc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

C'est une superbe propriété qu'il conviendra de rafraichir, au charme et au potentiel hors normes. Cet ensemble est magnifique, la rénovation, le style, la dimension des pièces de réception, les cours pavées, les bassins d'agrément, les terrasses, les grandes baies en fer forgé, on ne sait par quoi commencer. La maison principale à la surface de 480 m² comprend des pièces de réception exceptionnelles, une cuisine de. 65 m². 2 Logements distincts, l'un de 85 m² et le second de 120 m², permettront d'accueillir à loisir vos amis, votre famille, ou bien de loger un gardien. Prestations uniques sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ce ravissant hameau bien connu de notre campagne Ariégeoise, à l'origine abritait les dépendances du château et les activités nécessaires à la vie du lieu. Il est depuis devenu ce très bel endroit au charme si particulier, presque provençal, un site résidentiel, dans un cadre exceptionnel, avec vue sur le parc du château, la campagne, les pyrénées, la rivière qui s'écoule en contrebas. Il est tout à fait envisageable de partir à pied de ce lieu pour de belles promenades, de se rendre à Mirepoix en vélo par la voie verte très proche, de se baigner dans la grande piscine partagée par les propriétaires de ce lieu. La maison concernée de ce hameau est très agréable, car très lumineuse avec ses 2 terrasses, Sud et Nord, et sa rénovation soignée, comme les photos le laissent présager, laissent entrevoir de beaux moments de vie en ce lieu que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mirepoix, très jolie maison de ville  idéalement située dans le centre historique de Mirepoix avec possibilités d'agrandir et / ou créer une deuxième maison. La maison, a-typique comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, salon / bibliothèque et plusieurs autre pièces. La maison principale est rénovée et les autres pièces sont a finir. Le toit et gros œuvre est en très bon état. On a déjà un deuxième entrée. Il y a un très agréable jardin clos avec puits, grande cuisine d'été (100 m²) et terrasse couverte. Maison (s) idéalement placée, au calme, commerces à pied, du caractère, potentiel : gite, chambres d'hôtes, grande famille.